小型建筑施工合同9篇

1、Word 小型建筑施工合同9篇 小型建筑施工合同最新9篇由第八區(qū)為您收集整理，盼望在您寫作【小工程施工合同協(xié)議書】時(shí)能有一些參考與啟發(fā)。 小型工程合同 篇一 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 法定代表人： 承包方：（以下簡稱乙方） 法定代表人： 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際狀況，就_工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程概況 1、工程名稱：_ 2、工程地點(diǎn)：_ 3、工程承包方式：_ 4、工程范圍和內(nèi)容：_ 其次條 工程期限 1、本工程合同總工期為_天（從開工之日算起）。 2、本工程開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 第三條

2、工程合同總價(jià) 本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)元整（￥_元），工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、平安保障設(shè)施費(fèi)用、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。 第四條 設(shè)備、材料供應(yīng) 1、乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、合理使用甲方供應(yīng)及乙方自行選購的工程材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)賠償，并擔(dān)當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方需提前10天向甲方上報(bào)所需材料方案，以便甲方支配選購進(jìn)場。 3、乙方負(fù)責(zé)甲供材料到場的卸車工作，費(fèi)用已在合同總價(jià)中。 4、乙方負(fù)責(zé)收集供應(yīng)工程材料報(bào)驗(yàn)資料并經(jīng)監(jiān)理或甲方代表檢查確認(rèn)（不論甲供還是乙供）。 5、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的

3、材料應(yīng)符合預(yù)算等相關(guān)投標(biāo)文件，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)場后需通知甲方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)甲方代表驗(yàn)收不得用于本工程施工。 6、如因乙方緣由造成甲供主材剩余，甲方將按選購價(jià)在其結(jié)算付款中扣除。 發(fā)包人應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)組織竣工驗(yàn)收，否則對(duì)于實(shí)際竣工之日的確定會(huì)產(chǎn)生相關(guān)的糾紛。 第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 1、乙方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。 2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等。隱藏工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱藏，否則將擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任。 3、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)

4、交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 4、工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程資料，竣工圖和光盤等，雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 5、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算書，甲方自接到上述資料一月內(nèi)審查完畢。 6、驗(yàn)收中如發(fā)覺有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方如不能在支配的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí)，甲方有權(quán)按方案合法使用而不被視為驗(yàn)收通過，乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢，直至驗(yàn)收合格。 7、竣工日期以最終驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。 第六條 施工設(shè)計(jì)變更 甲方依據(jù)工程實(shí)際狀況需要，可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更，乙方必需遵照?qǐng)?zhí)行

5、，因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減，依據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。 第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 1、甲方 （1）合同簽訂后，向乙方供應(yīng)有關(guān)技術(shù)要求和圖紙； （2）組織乙方和設(shè)計(jì)單位參與施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要； （3）審核乙方工程進(jìn)度報(bào)表。 2、乙方 （1）自備工程所需要的加工器械和施工工具； （2）做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、管理； （3）嚴(yán)格根據(jù)施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，供應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)表，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。 （4）供應(yīng)竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參與竣工驗(yàn)收； （5）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。 （6）負(fù)責(zé)供應(yīng)現(xiàn)場的二、三級(jí)

6、電箱，以滿意現(xiàn)場的施工要求，使用的電箱要符合有關(guān)平安技術(shù)規(guī)范的要求，擔(dān)當(dāng)施工用電費(fèi)用。 （7）負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場施工垃圾，并對(duì)所屬施工區(qū)域支配專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場干凈。 （8）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的愛護(hù)工作。 第八條 平安施工 1、乙方必需仔細(xì)貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，進(jìn)行平安技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)置平安保障設(shè)施，自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn)，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，施工中如非因甲方緣由而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。 2、在施工過程中，造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。 第九條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 1、本工程價(jià)款結(jié)算實(shí)行以下第_種方式： （1）本工程總價(jià)一次包死，不再調(diào)整。 （2）本工

7、程總價(jià)結(jié)算方式按合同商定的工程總價(jià)（施工圖預(yù)算）加變更簽證進(jìn)行結(jié)算。 （3）本工程總價(jià)根據(jù)工程單項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)結(jié)算。 2、工隊(duì)進(jìn)場預(yù)付總價(jià)款的_%_元；按工程進(jìn)度付款，此月支付至已完成工程價(jià)款的_%；工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后_天內(nèi)，乙方向甲方供應(yīng)全額發(fā)票，甲方付至總價(jià)款的_%。 3、余_%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為_年，到期后付清。 4、施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報(bào)，則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中，不再增補(bǔ)。 第十條 違約責(zé)任與嘉獎(jiǎng)規(guī)定 1、乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用，應(yīng)堅(jiān)持合理用料、節(jié)省用料的原則，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失，在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除

8、。 2、乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的10償付逾期違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。 3、乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，乙方按合同總價(jià)的10償付逾期違約金。 4、甲方未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的。責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。 5、甲方不能根據(jù)合同商定支付承包費(fèi)用，根據(jù)同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正值理由提前解除合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同價(jià)款10%的違約金。 第十一條 爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向工程所在地有管轄權(quán)的住宅地人民法院起訴。 第十二條 附則 1、其它本

9、合同未言明事項(xiàng)，一律按中國合同法和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。 3、本合同一式_份，其中甲方、乙方各執(zhí)_份。 （以下無正文） 甲方（蓋章）： 簽約日期：_年_月_日 乙方（蓋章）： 簽約日期：_年_月_日 小型工程合同 篇二 發(fā)包方： 承包方： 依據(jù)中國合同法、中國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，定立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱: 2、發(fā)包文號(hào)： 3、工程地點(diǎn): 4、工程內(nèi)容: 5、工程造價(jià)： 二、工期 1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要

10、求的工期完成全部工作。 開工日期: 竣工日期: 合同工期: 日歷天。 3、有下列狀況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。 （1）因發(fā)包方緣由影響開工。 （2）不行抗力。 非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。 三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。 2、承包方應(yīng)根據(jù)施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。 3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的牢靠性、平安性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 4、承包方必需接受發(fā)包方在施工過程中

11、的管理，準(zhǔn)時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表供應(yīng)完整的過程檢驗(yàn)資料。 四、工程款支付 工程竣工驗(yàn)收合格并通過審計(jì)后付價(jià)款的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金（待工程保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還）。 五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理 1、全部材料由承包方自行選購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。 2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。 六、發(fā)包方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 2、發(fā)包人指派 同志為工地代表。 七、承包方的責(zé)任 1、承包方在施工中必需配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。 2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、平安、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。 3、做好施工原始記錄

12、，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯合施工技術(shù)資料，供應(yīng)給發(fā)包人2套。 4、承包方指派 同志為工地代表。 八、平安生產(chǎn)與文明施工 1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過程中的檢查，確保使用平安。 2、承包方必需按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明干凈。 3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格平安措施，嚴(yán)禁高空拋物。 4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 九、其它 1、本合同雙方商定經(jīng)簽字，蓋章后生效。 2、合同份數(shù)： (1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。 （2）本

13、合同副本兩份（發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份 ）。 十、補(bǔ)充條款: 發(fā)包方簽字（蓋章）： 承包方簽字（蓋章）： 合同訂立日期： 年 月 日 小型建筑工程合同 篇三 甲方： 乙方： 依照中國民法典，中國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、 工程名稱：密云北XX過街牌樓 二、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北XX 三、 承包方式：大包（即包工、包料） 四、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的全部工程 五、 工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元 六、 工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣 工，合同工期日歷天數(shù)

14、為60天。 七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市 工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量過保修責(zé)任。 八、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元， 竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。 九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工 合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向

15、密云縣人民法院起訴。 十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款商定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 十一、 平安措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家平安生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)平安施工的規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)國家平安標(biāo)準(zhǔn)制定施工平安操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的平安施工愛護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的平安教育，為公眾和其他人員供應(yīng)必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看管，如發(fā)生平安及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。 十二、 合同份數(shù)

16、：本合同兩份，具有同等法律效力。 本合同訂立時(shí)間： 年 月 日（即日起生效）。 發(fā)包方： 承包方： 小型建筑工程合同 篇四 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程（總長度1。4公里）施工事宜達(dá)成全都，簽訂本合同。 一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。 二、承包費(fèi)用：_元/ 三、支付方式：施工隊(duì)進(jìn)場預(yù)付_元，5天后再付_元，閱歷收合格后付_元，剩余款項(xiàng)待工程款撥付后一次性全部付清。 四、工期：_乙方應(yīng)在商定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。 五、其他商定： 1、乙方自行預(yù)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工平安，嚴(yán)

17、格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)覺質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行擔(dān)當(dāng)；乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。 2、乙方不得鋪張、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以懲罰，并需賠償甲方損失； 3、乙方應(yīng)在合同商定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天根據(jù)200元/天予以懲罰。 4、水電由甲方負(fù)責(zé)。 5、保修期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)修理。 六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 小型建筑工程合同 篇五 甲方：_ 乙方：_ 依照中國

18、民法典，中國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、 工程名稱：_ 二、 工程地點(diǎn)：_ 三、 承包方式：_ 四、 承包范圍：_ 五、 工程承包造價(jià)（金額大寫）：_元整，￥_元 六、 工期：本合同工程定于_年_月_日開工，于_年_月_日竣 工，合同工期日歷天數(shù)為60天。 七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市 工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法

19、律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量過保修責(zé)任。 八、 工程價(jià)款及結(jié)算：_工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付_元，結(jié)構(gòu)完成撥付_元， 竣工撥付_元，扣除保修金_元。 九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工 合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。 十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款商定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 十一、 平安措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承 包人

20、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家平安生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)平安施工的規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)國家平安標(biāo)準(zhǔn)制定施工平安操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的平安施工愛護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的平安教育，為公眾和其他人員供應(yīng)必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看管，如發(fā)生平安及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。 十二、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。 本合同訂立時(shí)間：_年_月_日（即日起生效）。 發(fā)包方：_ 承包方：_ 小型建筑施工合同 篇六 一、工程概況 工程名稱：_ 工程地點(diǎn)：_ 工程內(nèi)容：_ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_ 資金來源：_ 二

21、、工程承包范圍 承包范圍：_ 三、合同工期： 開工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_ 五、合同價(jià)款 金額（大寫）：_元（人民幣） ￥：_元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同其次部分通用條款中分別給予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保

22、修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間：_ 年_ 月_ 日 合同訂立地點(diǎn)： _ 本合同雙方商定_后生效。 發(fā)包人：（公章）_承包人：（公章）_ 住宅：_住宅：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代表人：_托付代表人：_ 電話：_電話：_ 傳真：_傳真：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 賬號(hào)：_賬號(hào)：_ 郵政編碼：_郵政編碼：_。 小型建筑工程合同 篇七 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中國合同法、中國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)

23、協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 1、 工程名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 3、 工程內(nèi)容及范圍： 合同及工程圖紙的全部內(nèi)容。 二、承包形式：包工包料，總價(jià)包干 三、工程造價(jià)及合同款支付： 1、 工程總造價(jià)：捌萬叁仟元整（￥：83000.00元）。 2、第一次付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%； 其次次付款：總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后結(jié)清。 四、工程期限：本工程工期為 25 天（日歷天），以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。 五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗(yàn)收備案合格。 六、工程平安要求：乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的平安文明施工。 七、雙方權(quán)利義務(wù)： （1）甲方

24、： 1.1解決材料物資的堆放和臨時(shí)設(shè)施場地。 1.2施工中水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé) 1.3在乙方不違反合同條例的狀況下，保證根據(jù)合同商定方式支付工程款。 （2）乙方： 2.1在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度，愛護(hù)甲方設(shè)施，乙方人員不得隨便在甲方廠區(qū)內(nèi)走動(dòng)、閑逛，聽從甲方進(jìn)出門管理。 2.2擔(dān)當(dāng)本工程施工中的一切平安事故責(zé)任。 2.3按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。 2.4把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并依據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗(yàn)收工作。 2.5組織落實(shí)施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場。 2.6施工中如遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難影響，不能按原方案正常施工，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)，由此而發(fā)生的費(fèi)用增減

25、或損失，雙方協(xié)商解決。 2.7平安文明施工。 八、工程驗(yàn)收： 1、工程竣工后，乙方向甲方匯報(bào)工程竣工狀況，甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)部門與乙方共同驗(yàn)收。并于驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)根據(jù)合同支付工程款。 2、工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，施工單位負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)保工作。 九、附則： 1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。 2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開頭生效，至工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表（簽字）： 代表（簽字）: 年 月 日 年 月 日 小型工程合同 篇八 承包方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話： 施工隊(duì)（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話： 甲乙雙

26、方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)合同法等相關(guān)法律，在公平公正的狀況下簽訂如下合同： 一、 工程概況 工程地址：南湖影視基地 二、 價(jià)格 三、工程范圍 南湖影視基地大觀眾廳全部木工工作范圍，包括頂面開燈孔。 四、 付款方式 1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗(yàn)收合格后按實(shí)際發(fā)生收量，結(jié)算費(fèi)用。 2、按施工總額的3%作為保修金，從竣工之日起_年后支付。 四、 設(shè)計(jì)與施工 甲方若有圖紙須向乙方供應(yīng)圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)覺圖紙與實(shí)際不符，應(yīng)通知甲方項(xiàng)目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主見更改設(shè)計(jì)，如自

27、行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項(xiàng)目經(jīng)理部確定施工進(jìn)度方案表，并嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度方案表施工。 五、 材料 1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方供應(yīng)需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)選購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如遇所購材料需要肯定工期時(shí)，需乙方依據(jù)材料制作工期提前申請(qǐng)材料清單。 2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料，若已選購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。 3、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的精確 性。 4、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品愛護(hù)工作。 5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工

28、費(fèi)中扣除。 6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。 7、乙方依據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權(quán)對(duì)乙方所開具的材料清單量進(jìn)行審核其合理性，依據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場價(jià)扣除超出部分費(fèi)用。 六、 工期 順延，因乙方因素拖延工期，甲方根據(jù)損失扣除費(fèi)用。 七、垃圾清運(yùn) 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)堆放一起，保證進(jìn)出便利。 八、 勞動(dòng)力管理 1、 開工前乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報(bào)工人工資表。 2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住。 4、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。 九、 施工機(jī)具

29、 1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費(fèi)。 2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲方擔(dān)當(dāng)。 十、工地現(xiàn)場管理 1、 現(xiàn)場禁止使用明火。 2、 現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。 3、每一位現(xiàn)場人員必需佩帶平安帽，爬高必需佩帶平安帶，平安帽及平安帶由乙方自己負(fù)責(zé)。 4、乙方要嚴(yán)格留意施工平安，如因違反操作規(guī)范消失工傷，由乙方擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。 十 一、修理 1、 因乙方施工緣由導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償修理。 2、 一般修理乙方應(yīng)在甲方通知乙方后，兩天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)修理。 3、 若因乙方未能按合同準(zhǔn)時(shí)完成修理，甲方可以支配其他施工隊(duì)進(jìn)行修理工作，所發(fā)生的

30、人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 十 三、裝修要求 1、 乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)立刻更改。 2、 乙方完工后，必需保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。 十 四、其它說明和要求： 1、工程為清包，甲方只供應(yīng)材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。 2、施工單位必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)馬上予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。 3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛惜現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊(duì)賠償。 4、施工單位負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后

31、，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。 5、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。 十 五、如有違約，乙方將根據(jù)工程款雙倍賠付。 十 六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 簽 章：簽 章： 簽約日期：簽約日期 小型建筑施工合同 篇九 出租人 （以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 地址： 承租人 （以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 地址： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 廠房基本狀況 1、廠房坐落于_，建筑面積_平

32、方米。 2、廠房權(quán)屬狀況： 甲方持有廠房全部權(quán)證（詳見附件），廠房全部權(quán)證書號(hào)為：_。 3、廠房（是 / 否） 已設(shè)定了抵押。 4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件（設(shè)施設(shè)備清單）。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 其次條 廠房租賃狀況 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致

33、人力、財(cái)力的鋪張。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責(zé)任。 乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。 第三條 租賃期限 1、廠房租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。 2、租賃期滿，乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂廠房租賃合同。 3、租賃期滿，甲方連續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條 租金及押金 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中商

34、定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充分的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效愛護(hù)自己的合法權(quán)益。 另外，最好商定租金的調(diào)整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。 1、租金標(biāo)準(zhǔn)： 自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣_(tái)元整（￥： ）， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整（￥： ）。 2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬） 3、各期租金支付日期: 租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前 日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。 4、

35、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，賜予乙方肯定期限的免租期（自 年 月 日至 年 月 日止），該期間免收租金。 5、甲方應(yīng)當(dāng)于 向乙方供應(yīng)租賃發(fā)票。 6、合同租金為含稅價(jià)。 7、押金：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方繳納人民幣 元整 （￥： ）作為押金。 租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方擔(dān)當(dāng)， 由乙方擔(dān)當(dāng)： （1）水費(fèi)；(2)電費(fèi)；(3)電話費(fèi)；(4)電視收視費(fèi)；(5)供暖費(fèi)；(6)燃?xì)赓M(fèi)；(7)物業(yè)管理費(fèi)；(8)廠房租賃稅費(fèi)；(9

36、)衛(wèi)生費(fèi)；(10)上網(wǎng)費(fèi)；(11)車位費(fèi)；(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)；(13)其他費(fèi)用。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 廠房的交付與返還 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng) 承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，假如可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。 假如出租方不能根據(jù)商定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合商定條件，例如房屋面積與合同商定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以

37、實(shí)行書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商削減租金，變更合同內(nèi)容。 1、廠房交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按商定條件交付給乙方。設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 2、廠房返還 乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下： （1）對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。 （2）對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，詳細(xì)處理方法如下： A、合同期滿的。，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方全部但甲方折

38、價(jià)補(bǔ)償。 B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。 第七條 修理、裝修 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任 假如在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備消失問題或故障，應(yīng)由誰修理，費(fèi)用應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產(chǎn)生糾紛。 為避開風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特殊留意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的修理責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。 此外，承租人應(yīng)當(dāng)愛惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在的確需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

39、1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。 2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因修理廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。 3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。 5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

40、 第八條 承諾與保證 1、甲方承諾與保證 （1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。 （2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。 （3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法使用該廠房申請(qǐng)工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方根據(jù) 個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 2、乙方承諾與保證 （1）乙方應(yīng)保證取得在本合同商定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。 （2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 第九條 轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得轉(zhuǎn)變廠房用途。 第十條 合同解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： （1）拖延交付廠房達(dá) 日的。 （2）交付的廠房嚴(yán)峻不符合合同商定或影響