2022年物業(yè)管理協(xié)會(huì)工作總結(jié)及工作安排

1、第5頁(yè)共5頁(yè)2022年物業(yè)管理協(xié)會(huì)工作總結(jié)及工作安排根據(jù)市協(xié)會(huì)_屆二次理事會(huì)的精神，堅(jiān)持抓好雙向服務(wù)、緊密結(jié)合行業(yè)實(shí)際，圍繞行業(yè)工作的主要問(wèn)題積極發(fā)揮了行業(yè)協(xié)會(huì)的職能作用和_優(yōu)勢(shì)，使協(xié)會(huì)工作不斷取得新的進(jìn)展，為推動(dòng)我市物業(yè)行業(yè)改革和發(fā)展發(fā)揮了一定作用。（一）搞好協(xié)會(huì)換屆工作根據(jù)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程的有關(guān)規(guī)定，完成了_各區(qū)分會(huì)的換屆工作，解決了近年來(lái)各區(qū)分會(huì)人員變動(dòng)較頻繁，各區(qū)分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)層人員短缺，而使分會(huì)開(kāi)展工作存在一定困難的問(wèn)題。_召開(kāi)市協(xié)會(huì)、區(qū)分會(huì)理事會(huì)議、會(huì)員會(huì)議_次，溝通了行業(yè)內(nèi)的信息交流了工作經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)了市、區(qū)協(xié)會(huì)會(huì)員單位之間的親合力。（二）協(xié)助行政主管部門(mén)開(kāi)展學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹_頒布物業(yè)

2、管理?xiàng)l例工作1、協(xié)助行政主管部門(mén)起草了_市住宅物業(yè)管理規(guī)定。2、協(xié)助行政主管部門(mén)起草了學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹_市住宅物業(yè)管理規(guī)定工作方案及宣傳畫(huà)冊(cè)。3、協(xié)助行政主管部門(mén)開(kāi)展了“一清理、兩整頓，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)”的活動(dòng)并注銷了_家物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)，責(zé)令_家物業(yè)管理企業(yè)限期整改。4、配合行政主管部門(mén)在全市開(kāi)展了“市民信得過(guò)的物業(yè)管理企業(yè)”、“_市市民滿意的物業(yè)管理住宅小區(qū)”的評(píng)選活動(dòng)。5、精心_積極參加中物協(xié)舉辦的“第_屆中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展論壇暨全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)文藝調(diào)演活動(dòng)”及“關(guān)于征集物業(yè)管理服務(wù)糾紛法律適用研討會(huì)”論文活動(dòng)。在這兩次活動(dòng)中，市協(xié)會(huì)選送的沈沈河區(qū)房產(chǎn)局的群口快板“好美的一幅畫(huà)”被授

3、予三等獎(jiǎng)，市協(xié)會(huì)獲文藝調(diào)演活動(dòng)優(yōu)秀_獎(jiǎng)，市協(xié)會(huì)選送的論文_篇被納入中物協(xié)編輯的物業(yè)管理法律適用論文及案例選編，_篇被納入中物協(xié)制做的第_屆中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展論壇光碟，協(xié)會(huì)會(huì)刊_物業(yè)有_篇論文被轉(zhuǎn)載于中國(guó)物業(yè)。（三）搞好業(yè)內(nèi)人員培訓(xùn)，全面提高物業(yè)管理水平1、為便于業(yè)內(nèi)人員深入學(xué)習(xí)研究物業(yè)管理法規(guī)，協(xié)會(huì)經(jīng)廣泛收集后完成了物業(yè)管理法規(guī)文件匯編的編輯工作，滿足了業(yè)內(nèi)人員對(duì)物業(yè)管理專業(yè)法規(guī)的需求。2、為落實(shí)建設(shè)部建教培（_）_文件的規(guī)定精神及配合行政主管部門(mén)開(kāi)展業(yè)務(wù)的“一清理、兩整頓”的工作，市協(xié)會(huì)與中物協(xié)培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦了兩期物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)班，共有_人參加培訓(xùn)。（四）維護(hù)物業(yè)管理企業(yè)權(quán)益，支持物業(yè)

4、管理企業(yè)開(kāi)展活動(dòng)協(xié)會(huì)是物業(yè)管理企業(yè)的家，當(dāng)管理企業(yè)的權(quán)益受到侵害時(shí)市物協(xié)立即予以支持。年初，某名演員因拒交物業(yè)費(fèi)與華新公司產(chǎn)生糾紛，市協(xié)會(huì)立即予以聲援；當(dāng)某物業(yè)企業(yè)因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)向法院起訴，因時(shí)限問(wèn)題將要敗訴時(shí)，市協(xié)會(huì)立即與市中法協(xié)商，使物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)益受到保護(hù)。當(dāng)玫瑰、亞都等物業(yè)公司_業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)，邀請(qǐng)市協(xié)會(huì)時(shí)，市協(xié)會(huì)都能派員參加，從中了解物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的魚(yú)水關(guān)系。（五）廣泛學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，拓寬管理思路_年，協(xié)會(huì)_了各區(qū)分會(huì)赴外省市學(xué)習(xí)考察。市協(xié)會(huì)陪同市人大負(fù)責(zé)人赴_考察，參加了中物協(xié)舉辦的“第_屆中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展論壇”。市協(xié)會(huì)分別接待了世界物協(xié)會(huì)長(zhǎng)、_物協(xié)會(huì)長(zhǎng)，通過(guò)以上活動(dòng)，溝通了信息、

5、交流了經(jīng)驗(yàn)、開(kāi)拓了視野、拓寬了思路，增長(zhǎng)了我市物業(yè)管理隊(duì)伍的才干。（六）精心編輯，提高雜志的專業(yè)水平精選文稿，提高雜志的專業(yè)質(zhì)量_物業(yè)是我市物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)性雜志。為使協(xié)會(huì)會(huì)刊_物業(yè)更加充分發(fā)揮指導(dǎo)全市物業(yè)管理企業(yè)，提高物業(yè)管理隊(duì)伍整體水平及為政府為物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)的作用，我們?cè)诔浞职l(fā)揮原有刊物水平的基礎(chǔ)上，對(duì)刊物進(jìn)行了改革，使之更有利于及時(shí)傳達(dá)各級(jí)政府下發(fā)的物業(yè)管理法規(guī)，介紹優(yōu)秀物管企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)報(bào)道國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理活動(dòng)的各類信息。根據(jù)我市物業(yè)管理工作不同時(shí)期的需要，使雜志的內(nèi)容與之同步，設(shè)置有關(guān)欄目，使之具有系列性，針對(duì)性；每期刊登有針對(duì)性的探討物業(yè)管理的法律、法規(guī)、專業(yè)理論及操作實(shí)

6、務(wù)文章，把我們的雜志辦成對(duì)我市物業(yè)管理工作有指導(dǎo)作用的_。雜志是供業(yè)內(nèi)人員瀏覽的百花園，深切希望大家關(guān)心它、愛(ài)護(hù)它，踴躍投稿，使之百花齊放，以充分發(fā)揮雜志的媒體作用。_年存在的問(wèn)題：雖然區(qū)分會(huì)換屆工作已完成，但對(duì)分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子的分工尚需細(xì)化；雖然_了從業(yè)人員參加中物協(xié)的上崗證培訓(xùn)班，而且每年參加的人數(shù)在全國(guó)名列前茅，但對(duì)業(yè)內(nèi)人員的實(shí)務(wù)培訓(xùn)尚需加強(qiáng)；雖然_了物業(yè)管理理論及工作問(wèn)題研討會(huì)，但次數(shù)較少；雖然_了會(huì)員單位赴外學(xué)習(xí)，但實(shí)際走出去次數(shù)較少；以上工作有待提高。二、_年工作設(shè)想精心_積極開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)，活躍協(xié)會(huì)工作，搞好工作雙向服務(wù)。具體將開(kāi)展以下工作：（一）配合政府行政主管部門(mén)搞好學(xué)習(xí)、宣傳、貫

7、徹_市住宅物業(yè)管理規(guī)定工作1、配合政府行政主管部門(mén)召開(kāi)學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹規(guī)定發(fā)布會(huì)；2、搞好人員培訓(xùn)。市協(xié)會(huì)舉辦協(xié)會(huì)理事單位、各區(qū)分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)以上人員學(xué)習(xí)規(guī)定培訓(xùn)班，安排各區(qū)分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)舉辦規(guī)定培訓(xùn)班；3、配合主管部門(mén)召開(kāi)各類人員學(xué)習(xí)、研討規(guī)定的座談會(huì)、研討會(huì)；4、配合主管部門(mén)合同沈報(bào)集團(tuán)繼續(xù)開(kāi)展“走進(jìn)物業(yè)，大家談”活動(dòng)；5、配合主管部門(mén)完成“市民滿意物業(yè)管理企業(yè)”評(píng)選活動(dòng)。（二）搞好“市物協(xié)成立十周年慶?；顒?dòng)”的籌備工作1、組建活動(dòng)籌備機(jī)構(gòu)，活動(dòng)由市協(xié)會(huì)主辦推選出協(xié)辦單位，建立日常的辦事機(jī)構(gòu)；2、為搞好此項(xiàng)活動(dòng)市協(xié)會(huì)擬在全行業(yè)先行開(kāi)展攝影、書(shū)畫(huà)比賽，開(kāi)展有獎(jiǎng)?wù)骷撐谋荣悾_(kāi)展文藝節(jié)目比賽，開(kāi)展有獎(jiǎng)

8、征集我市物業(yè)管理發(fā)展歷程各種資料比賽四項(xiàng)活動(dòng)，為慶祝活動(dòng)奠定基礎(chǔ)；（三）根據(jù)_市物業(yè)管理協(xié)章程的有關(guān)規(guī)定，市協(xié)會(huì)理事會(huì)將于_年進(jìn)行換屆,搞好市協(xié)會(huì)_年的換屆籌備工作這次換屆工作將根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及我市物協(xié)工作的實(shí)際需求及全體會(huì)員對(duì)本屆理事會(huì)成員的考核進(jìn)行選舉。各區(qū)分會(huì)可按轄區(qū)內(nèi)會(huì)員單位數(shù)的_%，企業(yè)具有一定規(guī)模，具有一定代表性（新建高檔住宅、普通住宅、非住宅、市房產(chǎn)局直屬物管企業(yè)）的會(huì)員單位，會(huì)員單位代表從事物業(yè)管理工作時(shí)間較長(zhǎng)（三年以上），熱衷于公益事業(yè)，具有一定活動(dòng)能力的會(huì)員單位推薦給市協(xié)會(huì)。市協(xié)會(huì)通過(guò)_，綜合平衡后推薦給全體會(huì)員大會(huì)進(jìn)行選舉，由全體會(huì)員大會(huì)選出理事會(huì)，由理事會(huì)推選出會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)，再由理事會(huì)聘請(qǐng)秘書(shū)長(zhǎng)、副秘書(shū)長(zhǎng)。（四）搞好業(yè)內(nèi)人員培訓(xùn)，全面提高物業(yè)管理水平1、為滿足業(yè)內(nèi)人員工作實(shí)踐的需求，市協(xié)會(huì)將編印具有_特色的物業(yè)管理實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)教材，同時(shí)組建自下而上推選出的物管精英組成的物業(yè)管理師資隊(duì)伍，培訓(xùn)出我市行政主管部門(mén)承認(rèn)的基礎(chǔ)物管人員及各工種人員。2、繼續(xù)與中物協(xié)培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)班。（五）繼續(xù)_會(huì)員單位廣泛學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，拓寬思路的工作，避開(kāi)工作高峰，在適當(dāng)時(shí)機(jī)，盡量多地_會(huì)員單位赴外地考察學(xué)習(xí)