精裝修工程質量技術標準課件

1、精裝修工程質量技術標準2016年 1月精裝修工程質量技術標準2016年 1月 一、泥水部分 二、天花吊頂 三、膩子涂料 2 精裝修工程質量技術標準 一、泥水部分 室內精裝修泥水部分 3一、材料控制 1、常用分類 ：室內精裝修泥水施工中常用的主材有四種： 拋光磚；釉面磚（瓷片、仿古磚）；石材；馬賽克； 2、材料驗收要點 ： a、 對于瓷磚、石材類，原則上要求每批次材料送檢，但現(xiàn)場可根據(jù)具體情況進行12次的送檢。檢測數(shù)據(jù)中重點關注材料的放射性（必須單獨送檢）、吸水率、平整度等性能指標； b、色差控制： （1） 是否色差。 （2） 是否同一批次材料。 室內精裝修泥水部分 3一、材料控制 4 （3）

2、對不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知會、甲方合同中限定批次數(shù)量、對不同批次做好備貨工作等； C、平整度： （1） 瓷磚類：不超過2mm； （2） 石材類：不超過0.3mm； 3、其他控制要點 ： （1） 石材厚度：用于干掛工藝的石材，花崗巖厚度35mm；砂巖材料厚度50mm；（經(jīng)驗值：室內安裝時，花崗巖25mm，砂巖35mm）； （2） 釉面磚（瓷片、仿古磚）使用前，需浸泡2小時以上； （3） 大理石鋪貼前，需排版； 4 （3） 對不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前二、施工工藝 1、工作面交接關注重點： （1） 墻、地面強度是否滿足，墻、地面防水施工質量是否引發(fā)墻磚空鼓等； 5二

3、、施工工藝56（2） 墻面空鼓、裂縫； （3） 結構樓面板的防水質量； （4） 門窗安裝的進出位、水平位； （5） 地面的給水管線保護措施合理，避免外露破損。6（2） 墻面空鼓、裂縫； 772、質量控制要點 A、墻地面排磚 （1） 每面墻不宜超過2列非整磚； （2） 非整磚的寬度不宜小于原磚的1/3（除地面設計有波打線之外）； （3） 非整磚宜鋪貼在陰角或家具下面，原則上排放在視覺不明顯 處，且要求放 在兩 側，禁止放中間； 82、質量控制要點 A、墻地面排磚 （1） 每面墻不宜超過99 B、貼磚控制線 （1） 每隔13排，在結合層上彈出縱橫或對角的控制線； （2） 廚衛(wèi)間墻貼磚順序：墻磚（最

4、下一排磚暫不貼）地磚墻面最下排磚； C、平整度和坡度 （1） 每貼一行釉面磚，要用靠尺板校正、找平； （2） 設有排水地漏的廚房、衛(wèi)生間的排水坡度為1； （3） 地磚鋪貼，禁止出現(xiàn)積水、倒坡問題； （4） 注意L型平面的排水和坡度設計； 10 B、貼磚控制線10D、門框 （1）門框凸出抹灰完成面的高度約10mm； （2）衛(wèi)生間內的墻磚的完成面正好高出門框（內側）23mm，收口較為美觀；E、門框根部收口 廚房、衛(wèi)生間、多水房間的木門門框基層下部離地留100mm高位置。背做防潮防腐處理。避免木門框發(fā)霉變黑現(xiàn)象； 11D、門框1112121313F、墻面磁磚陽角 （1）釉面磚的陽角收口美觀，上下磚的

5、陽角縫順直； （2）石材、拋光磚采用磨邊卡角形式收口，較美觀； 14F、墻面磁磚陽角14地漏收口宜采用四邊倒八字角方式，較為美觀； 地漏參考做法示意圖：15地漏收口宜采用四邊倒八字角方式，較為美觀；15 G、水電管線收口 （1） 室內開關插座預留線盒不宜凹陷抹灰層過深，宜控制在10mm以內； （2） 室內的開關插座預留嚴格按裝修圖紙定位尺寸預留，偏差小于3mm，并排開關，建議采用聯(lián)體開關； （3） 廚衛(wèi)間、陽臺等部位的給水管線管口： a) 在貼磚墻面時，宜高出抹灰面層510mm，給水口的絲口比瓷磚完成面低0 5mm，不宜過深； b) 涂料墻面時，宜與抹灰面層齊平； 16 G、水電管線收口 16

6、17標準做法示意圖： 錯誤做法示意圖： 管口凸出抹灰面10mm，確保在 管口未齊平瓷磚面層，可 墻磚粘貼后。與其齊平。 能影響后期的17標準做法示意圖： H、門檻石 （1） 入戶門檻石，宜高出室內完成面15mm； （2） 廚衛(wèi)間門檻石表面，宜高出廚衛(wèi)間完成面15mm，且與室內的完成面宜齊平； （3） 門檻石與室內木門框的關系：門檻石頂緊門框，或門框壓門檻石； （4） 多水房間（衛(wèi)生間、廚房，或陽臺）的門檻石采用濕貼法； （5） 門檻石與墻根或門框兩邊，要用水泥砂漿填塞密實； 18 H、門檻石 18標準做法示意圖一： 標準做法示意圖二： 說明：門檻石與墻體、衛(wèi)生間 說明：室內門框壓門檻石； 門框

7、間的縫隙，采用水泥砂 漿填塞密實 19標準做法示意圖一： 標準做法示I、浴缸位的墻地磚 （1） 衛(wèi)生間設計有浴缸時，根據(jù)浴缸的尺寸，預留出墻面、地面的瓷磚暫時不貼， 待浴缸安裝完成后，再進行收口； （2） 浴缸安裝后，建議裙邊不固定，方便檢修； （3） 浴缸采用瓷磚收口過程中，做好成品保護措施； 20I、浴缸位的墻地磚 20 L、磁磚踢腳線 （1） 廳房涂刷膩子、涂料時，或陽臺、露臺部位的外墻貼磚，宜預留地面踢腳線高度 150mm不施工； （2） 地面采用地磚時，注意地磚對墻面的返潮，宜在踢腳線位置涂刷防水層，防水層；高度宜為100mm，水平方向100mm； （3） 若時間允許，踢腳線宜在地面

8、磚鋪貼完成20天以后施工。 21 L、磁磚踢腳線21標準做法示意圖： 錯誤做法示意圖： 說明：墻面膩子沒施工至樓地面， 說明：涂料施工至樓面，未預留 預留踢腳線安裝位置； 踢腳線安裝高度，影響后續(xù)工序； 22標準做法示意圖： 2323 M、材料勾縫 （1） 勾縫材料，采用專用勾縫劑勾縫； （2） 瓷磚勾縫前，必須清理縫內砂漿或雜物； （3） 勾縫完成后，要保持12天的養(yǎng)護，避免勾縫材料開裂脫落； （4） 墻面勾縫工序，可安排在廚衛(wèi)間潔具安裝前進行； （5） 地面勾縫工序，可安排在室內衛(wèi)生清潔打掃前進行； 24 M、材料勾縫 （1） 三、質量標準 瓷磚空鼓驗收標準：（1） 墻磚磚角禁止出現(xiàn)空鼓、

9、中間部位的空鼓長度小于50mm；（2） 地磚單塊空鼓面積不超過20，整體不超過3，在地磚的磚角處禁止 出現(xiàn)空鼓，地磚中間部位的空鼓長度小于50mm；（3） 踢腳線禁止出現(xiàn)空鼓； 25 三、質量標準 瓷磚空鼓驗收標準：25室內精裝修天花吊頂部分 常用分類 ：室內精裝修在吊頂中常使用的材料有三種： 膠合板（限制使用）；鋁扣板；紙面石膏板；材料驗收要點 ： （1） 進場材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質保書、3C認證等書面資料； （2） 膠合板：主要檢測甲醛釋放量和膠合強度，以及標稱厚度與實際厚度是否相符； （3） 鋁扣板：主要檢測外觀質量、厚度（批量裝修時，采購的厚度宜0.7mm

10、）、表面處理質量等。龍骨及配件的質量檢查，要注意尺寸要求，外觀要求等。 26室內精裝修天花吊頂部分 常用分類 ：室內精裝修在吊頂中常 （4） 紙面石膏板：應平整，對于波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷，按規(guī)定方法檢測時，應符合規(guī)定。檢測外觀質量時應在0.5m遠處光照明亮的條件下，進行目測檢查。 材料堆放： （1） 石膏板要有防潮、防水措施，運輸時要輕拿輕放； （2） 吊頂龍骨材料及其他吊頂材料在入場存放和使用過程中要嚴格管理，保證不變形，不受潮和生銹； （3） 鋁扣板安裝過程中，應防止切割下來的碎片材料，劃傷地面瓷磚，要集中堆放；27 27質量控制要點 1、 安裝吊桿 吊桿的長度基本保持一致。吊桿的

11、長度=頂面高度-板面厚度-次龍骨厚度-大吊連接長度-起拱高度安裝完吊桿端頭螺紋長度不小于5。吊桿長度小于1000的用6mm吊桿，大于1000的用8的吊桿，設反向支撐。吊桿一端用L303的角鐵焊接再用膨脹螺栓固定在樓板上， 做防銹處理。吊桿與設備相遇時應調整并增設吊桿。吊頂燈具、風口、檢修口應設附加吊桿，加橫擔解決。28質量控制要點 282929 2、安裝邊骨邊龍骨 安裝按設計要求彈線，沿墻（柱）上的水平線把L形邊骨用射釘固定，射釘間距不大于次龍骨。30 2、安裝邊骨邊龍骨30 3、安裝主龍骨 主龍骨吊掛在吊桿上，主龍骨的間距9001000。吊頂跨度大的應每隔15在主龍骨上加設大龍骨垂直于主龍骨

12、焊接牢固。不上人龍骨用10mm厚38主龍骨，上人龍骨用12mm厚50龍骨吊點間距9001200，主龍骨長向安裝。同時起拱高度是跨度的12001300.懸臂段不大于300否則增加吊桿。主龍骨接長應對接與相鄰龍骨的接頭應錯開。安裝后應及時校正標高。進行調平，全面校正龍骨的位置及平整度滿足規(guī)范及設計要求后，在安裝次龍骨。 31 3、安裝主龍骨31323233333434 4、安裝次龍骨 次龍骨應緊貼主龍骨安裝。間距在300600用T形連接件固定在主龍骨上，次龍骨兩端應搭在邊龍骨水平翼緣上。墻上標出次龍骨的中心位置，以便安裝面板時找到中心位置。吊頂燈具、風口及檢修口應加吊桿和補強龍骨。35 4、安裝次

13、龍骨35 5、安裝石膏板 1） 石膏板安裝應用豎向排列，龍骨兩側的石膏板錯縫排列。石膏板用自攻螺釘固定，順序是從板的中間向兩邊固定。 2） 12MM厚石膏板用長25MM螺釘，兩層12MM厚石膏板時用長35MM螺釘。自攻螺釘在紙面石膏板上固定位置是：離紙包邊的板邊大于10MM， 小于16MM，離切割邊的板邊至少15MM。板邊的螺釘距250MM，邊中的螺釘距300MM。螺帽略埋入板內，半不得損壞紙面。36 5、安裝石膏板 36 3） 隔墻下端的石膏板不應直接與地面接觸，應留1015MM縫隙，并用密封膏嵌嚴。 4）衛(wèi)生間、廚房、茶水間等濕度較大的房間吊頂、隔墻應采用防水石膏板，隔墻石膏板下端與踢腳間

14、留縫50MM，并用密封膏嵌嚴。 5）紙面石膏板上開孔。開圓孔較大時應用由花鉆開孔，開方孔應用鉆鉆孔后用鋸條修邊成方孔。墻面上安裝接線盒后，應用龍骨加固并用密封膏將四周封嚴。37 3） 隔墻下端的石膏板不應直接與地面接觸，應留101 6）、吊頂跨度超過10m長的應按設計增加要求做伸縮縫，以防止因溫度和濕度的影響產(chǎn)生吊頂變形和裂縫。 7）、北方區(qū)域進入冬季采溫期，應控制供熱溫度，并注意開窗通風，以防干熱造成墻體變形和裂縫。 8）、板縫開裂是輕鋼龍骨石膏板的質量通病?？朔蹇p開裂，不能單獨著眼于板縫處理，必須綜合考慮。輕鋼龍骨結構構造要合理，應具備一定剛度；紙面石膏板不能受潮變形，與輕風龍骨的釘固要

15、牢固；接縫膩子要考究，保證墻體伸縮變形時接縫不被拉開；接縫處理要認真仔細，嚴禁按操作工藝施工。 38 6）、吊頂跨度超過10m長的應按設計增加要求做伸縮縫39394040 標準做法示意圖： 說明：龍骨的末端與墻體之間留10mm的空隙 41 標準做法示意圖： 416、紙面石膏板間的縫隙處理 （1） 石膏板的縱橫接縫處相應受到各種應力的影響，應留設35mm板縫； （2） 嵌縫材料包括接縫帶（牛皮紙、的確良布、PVC網(wǎng)格布）現(xiàn)常用的是強力抗裂接縫紙帶、拉法基和嵌縫膩子。嵌縫膩子要有良好強度、粘結性，而且還要有一定的韌性和好的施工性能。 426、紙面石膏板間的縫隙處理 42標準做法示意圖一：說明：（1

16、）螺釘處進行防銹處理，石膏板縫采用專用膩子膠防裂帶處理； （2） 石膏板吊頂，宜采用不銹鋼螺絲釘，且所有 螺絲必須做防銹處理； （3） 螺絲頭宜略埋入板面，約0.5mm； 43標準做法示意圖一：4344444545室內精裝修膩子涂料部分 室內精裝修使用的涂料一般有水性涂料、溶劑型涂料（限制大批量使用）和美術涂料等，批量精裝修樓盤使用的大多數(shù)是水性涂料。 一、材料驗收要點 （1） 進場材料的品牌與甲方指定品牌、色卡樣板相符，且需提供材料合格證、質保書、3C認證等書面資料； （2） 材料送檢注1：重點關注涂料的環(huán)保指標、防水、防霉、耐堿性、耐洗刷次數(shù)、耐老化等性能指標； 46室內精裝修膩子涂料部分

17、 46二、控制要點 （1） 室內涂料材料集中堆放處，要求做好防火措施； （2） 室內墻面若采用非白色涂料時，一定要根據(jù)樣板的“色卡”進行電子調色，且同一批次的有色涂料，易在同一房間內使用； 三、墻、頂面基層 （1） 土建施工單位移交精裝單位前，建議不施工膩子，否則影響后期精裝修施工； （2） 墻面內墻抹灰建議達到高級抹灰標準，重點關注天棚、門窗處的陰陽角線的抹灰質 量；47二、控制要點 47（3） 墻面空鼓、開裂、露鋼絲網(wǎng)、墻面返銹、頂篷的鐵釘、鋼筋，窗邊固定片等問題須處理； 四、 施工工藝與流程 1）基層驗收: 基層驗收時表面要保持平整潔凈，無浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂漿補齊，

18、腳手架眼要先堵塞嚴密并抹平，水暖、通風管道通過墻面或頂棚的管道、開關箱、等部位必須用砂漿堵嚴修平整并清理干凈，檢查墻面抹灰層是否有空鼓、開裂、墻面的垂直、平整及陰陽角方正等缺陷，如有缺陷及時處理改正。48（3） 墻面空鼓、開裂、露鋼絲網(wǎng)、墻面返銹、頂篷的鐵釘、鋼筋 2）基層清理； 首先在批灰前要把頂棚上的釘子、鐵絲鑿除，混凝土的接槎修鑿打磨平整，外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進行封閉處理。墻面批灰前首先要對墻面的浮砂予以清除，對門窗與墻面交接處予以清理到位。對于結構面誤差在2CM以上的要求鑿平。 3）頂棚批灰前必須在頂棚陰角的墻面上彈好平直控制線，保證四周陰角通順平直，每個房間必須有五個點控制標高。

19、眼觀不得有高差和水波浪現(xiàn)狀。墻面上彈出貼腳線的控制線并貼好美紋紙。49 2）基層清理；49 五、 膩子材料使用 ： （1） 滿刮現(xiàn)場調制膩子或專用成品膩子（缺陷：過硬、表面粗糙）； （2） 膩子的施工控制： 對陰陽角及垂直平整度誤差大的地方進行局部第三遍膩子修補，膩子干透后用砂紙打磨。 （3） 單遍膩子不宜超過2mm，累計厚度不宜超過5mm； 50 五、 膩子材料使用 ：505151六、陰陽角膩子施工 ： （1） 先用膩子對陽角修整，陽角采用刮白水泥108膠修整，完成后再施工大面墻面膩子、底漆和面漆等工序； （2） 每完成滿刮膩子一遍后，所有陰角部位必須彈出控制線，以便對其陰陽角進行修補調直；

20、 （3） 陽角位置的膩子打磨，可用2m長靠尺，貼邊進行砂紙打磨； （4）刮膩子批灰首先按照彈好的控制線對四周陰角和板面找平直。所有梁柱陰陽角都用白水泥整角并加鋁合金條防止開裂,有效做到線直、角正。 52六、陰陽角膩子施工 ：525353七、質量控制要點 1、 陰角標準做法示意圖： 2、 陽角標準做法示意圖： 說明：膩子完成后，對其陰角部位 說明：膩子完成后，用2m靠尺， 進行修直； 采取砂紙進行陽角部位的打磨；54七、質量控制要點54 八：乳膠漆施工工藝流程： 基層驗收（工序交接檢）基層清理板面銜接口兩層耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布滿批柔性膩子一道打磨刷硅橡膠彈性底漆一道第一遍乳涂刷復補膩子第二遍乳膠漆涂