上海地下車位租賃合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔上海地下車位租賃合同3篇 目錄： 1、上海地下車位租賃合同3篇 2、標(biāo)準(zhǔn)版地下室車位租賃合同3篇 上海地下車位租賃合同3篇 上海地下車位租賃合同1 出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方停車場車位事宜簽訂本合同。 第一條 租賃客戶及租賃位置 乙方為甲方所管理 大廈 層 客戶，現(xiàn)租用甲方 大廈停車場 個(gè)停車位，租期為 年零 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。此車位登記的車輛為 (品牌)，車輛牌照號碼為 。 第二條 車位租金 每個(gè)車位每月 元，乙方應(yīng)

2、于本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)向甲方交付首期車位租金 元(大寫人民幣 )。 第三條、乙方應(yīng)于每 的前五日內(nèi)按時(shí)向甲方交付當(dāng)期車位租金，無論該車位是否使用或空置。 第四條、乙方如逾期未交納租金，甲方有權(quán)采取下列措施，并收取相關(guān)費(fèi)用： 1、 2、 未交付當(dāng)期車位租金的車輛，禁止進(jìn)入停車場。 追索應(yīng)付款項(xiàng)并以滯納天數(shù)計(jì)算每日加收所欠費(fèi)用總額的0.5%。 3、 乙方如果在應(yīng)付款日起五日內(nèi)仍未能交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，另行出租乙方之車位，且不需通知乙方。 4、 甲方為追索欠款而發(fā)生的額外行政、法律費(fèi)用由乙方支付。 第五條、乙方在本協(xié)議簽署的同時(shí)，應(yīng)將車輛號牌、所有權(quán)人、保險(xiǎn)單號碼等向甲方登記備案，乙方不

3、得將車位轉(zhuǎn)租他人且只可停放已登記的車輛。乙方如需要變更該登記車輛，應(yīng)征得甲方同意后，在24小時(shí)內(nèi)重新向甲方登記備案。 第六條、乙方車輛應(yīng)停放在甲方指定的車位內(nèi)，嚴(yán)禁隨意停放或占用他人車位。 第七條、甲方負(fù)責(zé)停車場的管理，乙方應(yīng)服從甲方的正常管理，并嚴(yán)格遵守停車場各項(xiàng)管理規(guī)定。 第八條、甲方有權(quán)根據(jù)大廈整體需求對停車場進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的正常調(diào)整。 第九條、甲方只向乙方提供場地租用服務(wù)，甲方不負(fù)責(zé)乙方車輛損失、被盜等一切責(zé)任。乙方應(yīng)自行在保險(xiǎn)公司投保以確保乙方免于任何車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的損失。 第十條、在停車場內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行車輛維修及添加燃料等工作，如給停車場造成污染，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用

4、。 第十一條、無論在任何情況下，如乙方損毀了甲方停車場內(nèi)的公共設(shè)施，均需照價(jià)賠償。 第十二條、在協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)調(diào)整車位租金價(jià)格，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十三條、協(xié)議期滿乙方不再租用車位，應(yīng)提前五日書面通知甲方停止使用停車位，本協(xié)議到期后效力終止。 第十四條、如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議或違反本協(xié)議內(nèi)容任何一條的規(guī)定，均屬違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方額外支付相當(dāng)于一個(gè)月車位租金的違約金。 第十五條、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年

5、_月_日_年_月_日 上海地下車位租賃合同2 甲方: 乙方: 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,就甲方將( )地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。 第一條 地上停車位編號和業(yè)主車牌號 地上停車位編號: 業(yè)主車牌號: 第二條 租賃期限 1、本次合同的期限為一年。自20_年3月1日至20_年2月28日止。 2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。 3、續(xù)簽合同時(shí),乙方因故不能到場時(shí),須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。 4、租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。 5、乙方在出售( )房產(chǎn)時(shí),本合同約定的租期內(nèi)可退租;

6、租賃期滿后本合同不續(xù)簽。 第三條 租金及其支付方式: 乙方承租地上停車位的年租金( )元個(gè)年,簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。 停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會與物 第四條 雙方義務(wù) 甲方義務(wù): 1、 按照本合同的約定向乙方提供停車位。 2、 甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。 乙方義務(wù): 1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定; 2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動車輛; 3、乙方停放的機(jī)動車輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)管理公司; 4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管

7、理公司許可; 5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動; 6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。 第五條 免責(zé)約定 1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),乙方在使用停車位過程中,發(fā)生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。 2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗 力造成的損失,甲乙雙方互相免責(zé)。 第六條 違約責(zé)任 甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第七條 爭議的解決 在履行本合同過

8、程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院提起訴訟。 第八條 其它 1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),乙方無條件同意車位被臨時(shí)占用或使用。 2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。 3、本合同自雙方簽章后生效。 4、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 上海地下車位租賃合同3 出租方(甲方)： 地址： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)及北京市的相關(guān)規(guī)定，甲、

9、乙雙方就乙方租賃位于 停車場車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同條款如下,以資共同信守。 第一條 經(jīng)雙方一致確認(rèn)，甲方同意出租，乙方同意承租本合同第三條所述 車位，遵守本合同各條款內(nèi)容并聲明所停車輛已經(jīng)辦妥車輛保險(xiǎn)手續(xù)。 第二條 車位用途 本合同所確定的租賃車位僅限于停泊車輛使用，不得用作其它用途。 第三條 車位位置 1、乙方向甲方租賃位于 固定停車位 個(gè)(以下簡稱“車位”)。 2、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。 第四條 車位租金及支付方式 1、乙方承租車位每月租金為人民幣 元。 2、支付方式： 第五條 停車場及車位管理 1、租賃期間內(nèi)，乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利和責(zé)

10、任。 2、租賃期間內(nèi)，若因乙方原因造成停車場及車位的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 第六條 轉(zhuǎn)租限制 未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將其承租車位轉(zhuǎn)租給第三方。 第七條 在合同有效期內(nèi)，乙方使用車位時(shí)，因下列情況造成乙方損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任： 1、因自然災(zāi)害及不可抗拒的事件; 2、因刑事案件造成的損失; 3、非甲方故意或過失的災(zāi)害; 4、屬停車場正常為裝修、故障搶修而引起車位使用的中斷; 5、其他車位使用者給乙方造成損失。 第八條 如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，并可提出索賠： 1、未按合同規(guī)定交納租金; 2、未按合同規(guī)定使用所租車位; 3、違反本合同規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意擅

11、自轉(zhuǎn)租; 4、對其他承租者或業(yè)主引起妨礙或危害; 5、人為造成公用設(shè)施的損壞; 6、利用所租車位進(jìn)行任何違法活動; 7、其他違約行為。 第九條 租賃期屆滿后的事項(xiàng) 1、乙方在退租前10日提出申請，經(jīng)甲方驗(yàn)收后辦理交接手續(xù)。 2、若乙方未按本條第1款辦理，則從合同終止第二日起至?xí)娼唤邮掷m(xù)辦妥為止，乙方仍須按本合同約定租金價(jià)格向甲方支付租金，但此項(xiàng)租金支付并不構(gòu)成租賃延續(xù)。 3、若乙方未按本條第1款辦理，逾期7日(包括公共節(jié)假日)，甲方有權(quán)處置乙方留存于車位上任何車輛或物件，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方處置清理費(fèi)用。 第十條 違約責(zé)任 1、除本合同第八條規(guī)定外，雙方均不得單方面終止合同，任何一方違反合同的行為

12、，應(yīng)就違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償，如屬雙方的過失，應(yīng)根據(jù)情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 2、如乙方未按合同約定支付租金10日以上的，甲方可自動收回該車位。 第十一條 法律適用及管轄 凡因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商未能取得一致，應(yīng)提交車位所在地法院，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)判決。 第十二條 合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十三條 未盡事宜 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容相抵觸，以補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容為準(zhǔn)。 甲方

13、(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)版地下室車位租賃合同3篇 標(biāo)準(zhǔn)版地下室車位租賃合同1 出租人： _ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 地址：_ 承租人：_ 法定代表人：_ 身份證：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出租人取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)

14、。該地塊花園名稱：_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止。 第二條基本情況 該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_幢地下_層，該車位編號為_(該車位平面圖見附件一)。 第三條租金 出租人與承租人約定該車位租金總額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。 第四條付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五條逾期付款責(zé)任 承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理： 1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支

15、付違約金，合同繼續(xù)履行。 2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。 第六條交付條件 (一)出租人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前向承租人交付該車位。 (二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2 項(xiàng)所列條件： 1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí); 2、該車位位置已劃線; 第七條逾期交付責(zé)任 除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

16、1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。 2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 第八條交接手續(xù) 驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。 第九條使用承諾 承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有

17、約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十條物業(yè)管理 出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。 第十一條爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)

18、采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。 出租人(簽章)：_承租人(簽章)：_ 代理人(簽章)：_代表人(簽章)：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂時(shí)間：_年_月_日 附件 (一)：該車位平面圖 (略) 標(biāo)準(zhǔn)版地下室車位租賃合同2 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃標(biāo)的：地面停車位 1.租賃地址：. 2. 規(guī)格：. _ .平方米： 租賃地址： 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;

19、自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:_元人民幣; 3.付款方式： a 一次付款計(jì)_元人民幣; b 每月 _元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_天; (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

20、，簽字后即行生效。 五、其它說明： 1.業(yè)主是已承租的形式買斷相應(yīng)地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為20_-20_年。 2.承租期限為20_年，另30年在協(xié)議有效的前提下，同意免費(fèi)續(xù)租到20_年。 3.租賃費(fèi)用不退還 4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。 5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬元。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版地下室車位租賃合同3 甲方: 乙方: 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,就甲方將( )地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。 第一條 地上停車位編號和業(yè)主車牌號

21、 地上停車位編號: 業(yè)主車牌號: 第二條 租賃期限 1、本次合同的期限為一年。自20_年3月1日至20_年2月28日止。 2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。 3、續(xù)簽合同時(shí),乙方因故不能到場時(shí),須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。 4、租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。 5、乙方在出售( )房產(chǎn)時(shí),本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。 第三條 租金及其支付方式: 乙方承租地上停車位的年租金( )元個(gè)年,簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。 停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會與物