上海市建設工程施工合同模板范本

1、 4/4上海市建設工程施工合同模板范本 上海市建設工程施工合同 示范文本 （2004版） 使 用 講 明 一、本合同文本是上海市建設和交通委員會、上海市工商行政治理局共同制定，旨在為建設工程施工承發(fā)包雙方提供方便、靈活、有用、規(guī)范的示范性文本。 二、本合同文本主體內容由協議書、通用條款和專用條款三部分成。其中協議書部分由承發(fā)包雙方協商簽定；通用條款部分是依照國家和地點的法律、法規(guī)、治理規(guī)定及建筑市場慣例制訂，無須另行約定的內容；專用條款部分屬承發(fā)包雙方依照工程實際及雙方意愿，予以專門約定的內客。 三、本合同文本的通用條款與專用條款為對應關聯關系，可相互解釋、互為講明。專用條款內約定的合同內容，

2、從專用條款；專用條款無專門約定的，從通用條款。 制定 上海市建設和交通委員會 上海市工商行政治理局 四、本合同文本未列事項，合同雙方可依照工程實際及雙方意愿，另行簽定補充條款或補充協議，作為本合同附件。 五、建設工程施工承發(fā)包雙方簽訂合同，可使用本合同文本，或參照文本內容另行制定。 第一部分協議書 發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： _工程地點：_工程內容：_工程立項批準文號：_資金來源：_ 二、工程承包范圍

3、承包范圍：_ 三、臺同工期 開工日期：_竣工日期：_合同工期總日歷天數_天 四、質量標準 工程質量標準：_ 五、臺同價款 金額(大寫)：_元(人民幣） ￥：_元(人民幣) 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協議書 2、中標通知書 3、投標書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標準、規(guī)范及有關技術文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同 的組成部分。 七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承

4、擔工程質量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時刻：年月日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。 發(fā)包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人： 電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行： 賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼： 第二部分通用條款 一、詞語定義及合同文件 1詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所給予的定義。 11 通用條款；是依照法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 12 專用條款：是發(fā)包人與承包人依照法

5、律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 13 發(fā)包人：指在協議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 14 工程師：指發(fā)包人指定的履行本合同的己方代表，或發(fā)包人托付的監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。其具體身份和職權由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 15 承包人：指在協議書中約定，被發(fā)包人同意的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 16 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工治理和合同履行的代表。 17 設計單位：指發(fā)包人托付的負責本工程設計并取得相應

6、工程設計資質等級證書的單位。 18 監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 19 工程：指發(fā)包人、承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。 110 合同價款：指發(fā)包人、承包人在協議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 111 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同 價款。 112 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經費支出。 113 保留金：指合同雙方約定按一定比例在工程價款中提留，用于工程缺陷修補的款項。 114 接收

7、證書：指發(fā)包人在工程或分項工程通過竣工驗收后，簽發(fā)給承包人的工程接收憑證。 115 缺陷責任期：指承包人在工程竣工后，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負有修補責任的期限。 116 履約證書：指發(fā)包人在承包人按照合同約定履行責任，于缺陷責任期滿后簽發(fā)給承包人的完成合同履約的憑證。 117 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，對所建工程在一定時限內出現的質量問題負有保修責任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書上注明的竣工日期起，至質量保修書（合同）約定的期限止。 118 工期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。 119 開工日期

8、：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，承包 人開始施工的絕對或相對的日期。 120 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 121 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套講明和有關資料）。 122 施工場地：指動身包人提供的用于工程施工的場因此及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 123 書面形式：指合同書、紙質信件和數據電文（包括傳真、電子郵件）等能夠有形地表現所載內容的形式。 124 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 125 索賠：指合同履行過

9、程中，關于非己方過失，而是因對方緣故造成實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。 126 不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預見、不能幸免且不能克服的客觀情況。 127 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時刻的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時刻）；規(guī)定按天計算時刻的， 開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后天的截止時刻為當日24時。 2合同文件及解釋順序 21 合同文件應能相互解釋，互為講明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協議書 （2）小標通知書

10、（3）投標書及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標準、規(guī)范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。 22 當合同文件內容界定不清或不相一致時，在不阻礙工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協商解決。雙方也能 夠提請工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款38條關于爭議的約定處理。 3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 31 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和講明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和講明本合同的標準語言文字。 32適用法律和法規(guī) 本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款小約定。 33適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)