融資代建項(xiàng)目合作協(xié)議書

1、 .wd. .wd. .wd.融資代建工程合作協(xié)議書甲方：乙方：為了加快廣元市城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)步伐，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā) 展的需要，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根基上，就廣元市081產(chǎn)業(yè)新城安舲房工程融資建設(shè)合作事宜達(dá)成如下原那么協(xié)議：一、合作模式及規(guī)模1、合作模式：采用融資建設(shè)合作模式。即乙方融入局部資金與甲方共同建設(shè)拆遷安舲房，建設(shè)完工后甲方分期支付乙方融入全部資金并支付資金占用費(fèi)。2、建設(shè)規(guī)模：廣元市081建設(shè)期為 20*年至20*年,人民幣。3、廣元市081產(chǎn)業(yè)新城拆遷安舲房工程建設(shè)工程須由乙方 在甲方組織的融資建設(shè)人公開招標(biāo)中依法取得融資建設(shè)合作伙伴資格和施工總承包資格。二、合作方式

2、1、甲方負(fù)責(zé)工程可行性研究報(bào)告的編制及審批、勘察設(shè)計(jì)等前期工作，并依法確定工程監(jiān)理單位，對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)視。2、甲方確定的建設(shè)工程具備開工條件，在乙方依法取得工程融資建設(shè)人資格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違背本協(xié)議條款前提下簽定具體工程施工合同。3、合作建設(shè)出資比例為：拆遷安舲房建設(shè)工程總投資中甲方出資35%，中標(biāo)工程總投資65%由乙方融資解決，乙方實(shí)際融入資金甲方分段支付資金占用費(fèi)。乙方具體出資比例以融資建設(shè)人公開招標(biāo)中投標(biāo)文件為準(zhǔn)。4、為確保工程工程按期交付使用，乙方依法取得融資建設(shè)人中標(biāo)(中選)資格后，甲、乙雙方簽訂具體工程施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶打入3000萬-50

3、00萬的首期建設(shè)資金，待施工總承包合同正式簽訂后轉(zhuǎn)入雙方共管賬戶專項(xiàng)用于中標(biāo)工程建設(shè)。同時(shí)，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低于500萬的保證金。如乙方后續(xù)建設(shè)資金缺乏導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方無條件先行退場(chǎng)再進(jìn)展清算。5、工程開工后，雙方同意按以下工程完成節(jié)點(diǎn)退付乙方向共管賬戶繳納資金用于工程建設(shè)。根基土方完成退付500萬元，根基底板完成退付1000萬元，地下室主體完成退付1000萬元，地上二層完成退付1000萬元，主體構(gòu)造完成退付500萬元。6、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔(dān)保。三、工程價(jià)格計(jì)算1、工程施工前，施工圖預(yù)算編制完成后甲方所在地財(cái)評(píng)中心審核，審核依據(jù)按按?建設(shè)工程工

4、程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50500-20*)及各專業(yè)配套計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、20*?四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額?及相關(guān)配套文件的套用相應(yīng)定額后不下浮確定該工程綜合單價(jià);其中材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為工程價(jià)款依據(jù)。2、工程施工中因圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場(chǎng)簽證等圖紙的變更導(dǎo)致工程量增減或工程綜合單價(jià)調(diào)整的，由甲方會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同簽證認(rèn)可，進(jìn)入工程結(jié)算。調(diào)整原那么為已有適用財(cái)評(píng)文件中此工程工程的綜合單價(jià)按已有執(zhí)行;沒有適用財(cái)評(píng)文件中此工程工程的綜合單價(jià)按?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?(

5、GB50500-20*)及各專業(yè)配套計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、20*?四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額?及相關(guān)配套文件的相關(guān)規(guī)定套用相應(yīng)定額后不下浮確定該工程綜合單價(jià);其中材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。3、甲、乙雙方同意本協(xié)議內(nèi)各工程工程驗(yàn)收后，由乙方編制工程結(jié)算書，決算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 材料價(jià)格按廣元市造價(jià)部門發(fā)布的同期工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽定協(xié)議確定。4、工程交工后，由乙方編制工程結(jié)算報(bào)甲方，甲方委托具有法定審核資質(zhì)并經(jīng)審計(jì)部門認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)展工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)，審計(jì)結(jié)論作為工程款的

6、結(jié)算依據(jù)。四、工程價(jià)款的支付乙方每月25日將當(dāng)月完成的工程量上報(bào)甲方計(jì)量，甲方在次月5日前按核定計(jì)量的35%向乙方支付工程款。五、建設(shè)工程交工后的回購1、工程計(jì)量剩余65% 由乙方墊資的工程款項(xiàng)，從工程交工之日起，由甲方分 36個(gè)月回購;回購款支付的時(shí)間和比例如下：2、如甲方建設(shè)資金到位，可進(jìn)展提前回購，資金占用費(fèi)計(jì)算的止點(diǎn)時(shí)間為：乙方的墊資款項(xiàng)(含資金占用費(fèi))結(jié)清之日。六、工程建設(shè)管理1、乙方負(fù)責(zé)總承包的工程，不得分包。如需分包，需經(jīng)甲方同意。2、甲方負(fù)責(zé)工程的征地、拆遷、桿線遷移、土源、臨時(shí)用地等工作，臨時(shí)用電、用水接駁點(diǎn)提供至用地紅線內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理其在當(dāng)?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)，在工程施

7、工前提供施工設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。上述工作中產(chǎn)生的除施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)用以及進(jìn)入預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用由乙方支付外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3、甲方在工程開工前選擇符合資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工中的各有關(guān)地方矛盾。同時(shí)為保障工程的順利進(jìn)展，甲方應(yīng)在工程開工前為乙方準(zhǔn)備好施工所需的各種相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、乙方應(yīng)按照巳審批的施工圖紙進(jìn)展施工，并嚴(yán)格按相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)施工，自覺承受甲方和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)視，確保工程質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并符合施工標(biāo)準(zhǔn)。6、乙方施工期間要抓好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)工作，樹立良好的企業(yè)形象。7、在每個(gè)工程工程完成施工合同約定內(nèi)

8、容的十五日內(nèi)，甲方組織參建各方進(jìn)展工程驗(yàn)收。在工程交工后保質(zhì)期內(nèi)，如存在施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無條件修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用。8、乙方在施工期間如發(fā)現(xiàn)需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主確認(rèn)后，甲方在七天內(nèi)組織有關(guān)部門做出書面答復(fù)，如因答復(fù)不及時(shí)影響乙方施工，乙方工期順延，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失。七、安全生產(chǎn)與質(zhì)量保證1、在工程施工過程中發(fā)生的安全事故，概由乙方承擔(dān)。2、工程質(zhì)量符合國家合格質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1、甲、乙雙方約定嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議各項(xiàng)條款，并在本框架協(xié)議內(nèi)簽訂單項(xiàng)施工合同。2、假設(shè)乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期，每

9、拖延一天向甲方支付單項(xiàng)工程總價(jià)款的千分之一的違約賠償金。3、假設(shè)因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向乙方支付單項(xiàng)工程總價(jià)款的千分之一的違約賠償金。4、甲方未按時(shí)向乙方支付工程款、保證金、回購款和資金占用費(fèi)，甲方每拖延一天按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約賠償金。九、爭議解決在本協(xié)議履行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度 解決，協(xié)商不成時(shí)可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，訂立補(bǔ)充協(xié)議。十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。具體執(zhí)行在不違背本協(xié)議主要原那么下以單項(xiàng)工程工程協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：廣元市

10、投資(控股)集團(tuán) (蓋章) 法定代表人(或授權(quán)人)簽字：乙方： (蓋章) 法定代表人(或授權(quán)人)簽字：4、她們寧可做一時(shí)的女王，不愿一世的平庸。5、男人插足叫牛逼，女人插足叫小三。6、你要成佛成仙，我跟你去，你要下十八層地獄，我也跟你去。你要投胎，我不容許！7、忘川之畔，與君長相憩，爛泥之中，與君發(fā)相纏。寸心無可表，唯有魂一縷。燃起靈犀一爐，枯骨生出曼陀羅。8、如果還有時(shí)機(jī)的話，我一定會(huì)讓你回到我的身邊，我不想讓你和別人結(jié)婚。9、每個(gè)人心里都有脆弱的一面，如果放大這種脆弱的話，沒人想活。10、我做了一個(gè)很偉大的決定，看你這么可憐，又沒有朋友，我們做朋友吧！11、我不該只是等待，我應(yīng)該去尋找。1

11、2、哪怕再花上七十年，七百年，我想我肯定會(huì)找到他！13、惡鬼：你敢打我！夏冬青：你都要吃我了，我還不能打你?。?4、人活著就會(huì)失去，你失去的不會(huì)再來，你爭取的永遠(yuǎn)都會(huì)失去！15、阿茶：我可以讓你抵抗時(shí)間的侵襲。彈琴盲人：那我是不是也就失去了時(shí)間16、孔明燈真的很漂亮，就像是星星流過天河的聲音。17、冥王阿茶：想早點(diǎn)見到我嗎冬青：不用了吧，順其自然。18、我媽把我生得太倉促了，我又控制不了。19、神，生于人心，死于人性。請(qǐng)垂憐于我吧，讓我再次眷顧，深愛的你們。20、人天生心欲做惡，意志薄弱，神便說，人須為自己的罪負(fù)責(zé)，因?yàn)樗毁x予了自由的意志，而真心悔罪者，神便從他的身上把罪除去。21、我們從虛

12、空中來，每個(gè)人都抱著善與惡，有人升入天堂，有人墮入地獄，在無邊的業(yè)火中，我想起你，想起從前，我們?cè)?jīng)離得那么近。22、你們天人總是一廂情愿，總以為世人應(yīng)該微笑著，那不是很殘酷，沒有人愿意。23、你有沒有過這樣的東西，沾染過你的體溫，聆聽過你的心事，它們得到愛，回報(bào)愛。你有沒有丟棄過這樣的東西，它們?cè)诤诎档慕锹?，想念著你。即使粉身碎骨，即使已過經(jīng)年，終有一天，思念，會(huì)把它們帶到你的身邊。24、很久很久以前，有一種生物，學(xué)會(huì)了用兩足站立，嘗試著邁開雙腿。自此，他們就踏上了旅途，那是被時(shí)間驅(qū)趕著，永無止境的旅途25、我借著愛的輕翼，飛過園墻，磚石的墻垣，不能把愛情阻隔，甚至，死亡。26、你這雙眼睛，我給你的。27、他的命是我的，你想要，不給你。28、誕生于想象之中，流傳于口舌之上，欲望，永遠(yuǎn)存在，生生不息。29、我，還會(huì)回來的。30、人活著就會(huì)失去。你失去的不會(huì)再來，你爭取的永遠(yuǎn)都會(huì)失去。31、死亡與夜色為友，揭開了黃泉的一角，寄予這生命，時(shí)機(jī)一到，他便降臨到你身邊。32、就為了這么一點(diǎn)點(diǎn)的美麗，她們可以放棄友情，親情，愛情這就是，所謂的TM的人性#世界臟到羞恥，誰有資格說難過。創(chuàng)傷，也是一種成熟的象征。你知道被迷惑，說明你尚且清醒，當(dāng)你不知道迷惑時(shí)，才是最可憐的。