代建單位職責與工作內(nèi)容

1、代建單位職責與工作內(nèi)容代建單位職責與工作內(nèi)容代建單位職責與工作內(nèi)容代建單位職責與工作內(nèi)容編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:項目代業(yè)主管理部職責與工作內(nèi)容負責推進項目前期工作。會同項目業(yè)主，依據(jù)項目建議書批復(fù)內(nèi)容組織項目可行性研究報告的編制和報批。負責土地征用、房屋拆遷，組織勘察設(shè)計，并辦理有關(guān)建設(shè)、規(guī)劃、國土房管、環(huán)保、排水、排污、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防等審查報批手續(xù)。負責其他有關(guān)前期協(xié)調(diào)工作。負責工程設(shè)計管理工作。負責工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段與設(shè)計單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織設(shè)計優(yōu)化和批報工作，確保項目設(shè)計按批準的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和工期順利實施。負責

2、組織建設(shè)過程中的設(shè)計施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。若在建設(shè)中需進行重大設(shè)計變更并引起工程超規(guī)?；虺潘銜r，組織提出變更方案上報市政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門，由其牽頭會同各有關(guān)部門組織審查和審批。其他設(shè)計管理工作。負責嚴格按照國家、省市有關(guān)招標投標法律法規(guī)，組織工程監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等的招標工作。負責項目各類施工、設(shè)計、采購等合同的起草、談判、簽訂和管理工作，并按合同法行使建設(shè)方（甲方）權(quán)力，履行建設(shè)方的職責和義務(wù)。負責工程進度的管理。負責按照工期要求，編制工程進度總體計劃，并報市政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門和項目業(yè)主審定。按批準的進度計劃實施項目建設(shè)工作，確保項目如期建成。定期組織召開工

3、程例會，及時分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進度，每月5日前向市政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門和項目業(yè)主上報上月有關(guān)進度的信息、報表和存在的問題。其他工程進度管理工作。負責工程質(zhì)量管理。按照國家和省市頒布的建筑管理條例和施工規(guī)范，以及對項目建設(shè)標準、技術(shù)規(guī)范的要求，建立質(zhì)量保證體系，嚴格管理，確保工程質(zhì)量達到預(yù)定目標。對工程質(zhì)量負責，發(fā)生質(zhì)量事故時應(yīng)及時查明原因和具體責任，并及時組織事故處理方案的實施。負責組織工程實施過程中分項分部工程的驗收，包括隱蔽工程和各類才材料、設(shè)備的驗收。其他工程質(zhì)量管理工作。負責工程投資管理工作。通過招標擇優(yōu)選擇工程施工單位和設(shè)備材料供應(yīng)商，招標時應(yīng)設(shè)定合理的投標限價，

4、施工時應(yīng)實行科學管理，嚴格控制工程造價。負責編報年度投資計劃和季度、月度資金使用計劃，并依據(jù)工程合同和工程進度直接向市政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門提出資金撥付申請，經(jīng)審核加具意見后報時財政局辦理資金支付，或報項目業(yè)主辦理自籌資金支付；項目建成后，負責工程結(jié)算和編制工程竣工財務(wù)決算，申請決算審查和項目審計，辦理各專業(yè)工程在保修期內(nèi)工程尾款的支付。嚴格按照批準的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，如有改變工程投資控制范圍的調(diào)整意見和重大設(shè)計變更，應(yīng)提供投資增減情況分析報市政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門審批后才能組織實施，并根據(jù)經(jīng)審批的投資增減情況同項目業(yè)主按程序申報調(diào)整項目概算。其他工程投資

5、管理工作。負責按有關(guān)規(guī)定進行安全管理和文明施工管理。負責項目的建設(shè)檔案和信息管理。負責設(shè)立項目基建專戶，專人管理，?？顚Ｓ茫瑖栏駥椖拷ㄔO(shè)的財務(wù)活動實施會計核算和財務(wù)管理。負責辦理項目總體竣工驗收及移交手續(xù)。負責組織項目業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位等，按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范辦理項目總體竣工驗收申請手續(xù)，并配合市有有關(guān)管理部門進行項目總體竣工驗收。項目總體竣工驗收合格后，應(yīng)盡快向項目業(yè)主移交有關(guān)圖文資料、賬目，以及政府投資所形成的設(shè)施和庫存物品，并按有關(guān)規(guī)定辦妥全部移交手續(xù)。負責解決工程竣工驗收中的工程質(zhì)量問題，并負責督促施工單位解決質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量問題。自項目總體竣工驗收之日起，代建單位應(yīng)在三個月內(nèi)按財政部門批準的