新土地承包合同模板

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔新土地承包合同模板 目錄： 1、新土地承包合同模板 2、新版土建承包合同模板 最新土地承包合同模板 土地承包合同模板1 甲方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼： 依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 一、甲方將依法取得在_的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、合同期限從_年_月_日起到_年_月_日止。 三、四至界限見附圖 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付) 五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)

2、算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。 六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。 七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包合同模板2 甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 根據(jù)集體土地承

3、包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守： 一、荒坡地面積、位置 本塊荒坡位于_，土地面積為_畝。 四至為東至 、西至 、南至 、北至_。 二、承包期間 承包期間為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 三、承包費(fèi)及交納方式 本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)_元，每年承包費(fèi)共為_元。本合同生效后，乙方一次繳納 年承包費(fèi)共_元。 四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān)，如導(dǎo)致本合同不能履

4、行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。 五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。 六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營(yíng)，乙方對(duì)本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等。特殊情況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。 在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。 七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價(jià)值的，乙方無(wú)條件拆除，若拆除影響其價(jià)值，折價(jià)給甲方。 八、乙方在租賃期間必須服從國(guó)家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。 九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗

5、力，及國(guó)家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。 十、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方對(duì)該地有優(yōu)先承包權(quán)。 十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。 十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包合同模板3 甲方(發(fā)包方)：_ 乙方(承包方)：_ 為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致

6、，訂立本合同。 一、承包土地情況 承包土地名稱為_，總面積_畝，四至界限為：_。 二、承包期限 乙方承包期限為_年(注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日前將土地交付乙方。 三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間 各年度承包金按下列第_種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年_月_日前以貨幣方式向甲方付清。 (1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于_斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于_斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。 (2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金_元，總承包金_元。以后年度

7、以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增_%。 四、土地用途 乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于_畝。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。 2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 3、按照合同約定收取承包金。 4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。 5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。 六、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利

8、，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。 2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。 3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè) 4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。 6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào) 七、承包土地流轉(zhuǎn) 乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。 八、合同的變更和解除 1、本合同簽訂后，任何一

9、方不得單方面變更或解除本合同。 2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。 3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、違約責(zé)任 1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。 3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金_的滯納金;逾期_個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。 4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，給對(duì)方造成損失的，由違約方

10、賠償損失。 5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。 十、其它約定 1、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。 2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第_項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。 3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，

11、報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔關(guān)于土建承包合同模板點(diǎn)擊獲取工程合同包工包料施工合同土建水電承包合同鋼筋工程承包合同道路工程承包合同 土建建設(shè)工程施工合同范本1 土建承包合同模板1 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國(guó)合同法，參考中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、承包方式及施工內(nèi)容 1、承包方式： 包清工 (1)乙方自理

12、的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子 、三級(jí)配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動(dòng)工具、 (2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶 2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(

13、運(yùn)距200m 內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。 三、工期要求 按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù)。 (1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以5001000元每天的罰款。 (2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)

14、按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下： a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。 b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。 (3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工

15、工程量總價(jià)20%的罰款。 (4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。 (5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過(guò)5%以上; b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí); c、不可抗力造成的工期延誤; 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程 (1) 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過(guò)程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容

16、，若因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款) (2) 施工過(guò)程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé)。 (3) 承包方在施工過(guò)程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對(duì)安全。若因乙方無(wú)視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 五、安全要求 1、承包方所有雇用的工人必須持有中華人民共

17、和國(guó)居民身份證 2、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人; 3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊(cè)，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。 4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員。 5、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè)); 6、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。

18、所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部。 六、合同價(jià)款 木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/(大寫：) 元/(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算。) 七、付款方式 根據(jù)雙方約定付款方式為：每名職工每月發(fā)放生活費(fèi) 元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放)，乙方的

19、班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè)，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。 八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施 1、首先由雙方協(xié)商解決。 2、若雙方協(xié)商不成再按中華人民共和國(guó)合同法解決。 九、合同生效 本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。

20、發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號(hào)碼： 有效身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話： 土建承包合同模板2 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 甲方為保質(zhì)、保量、按時(shí)完成新時(shí)代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。 一、 工程慨況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍 人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁、墻模板)，構(gòu)造柱、壓頂、過(guò)梁及其他小型構(gòu)

21、件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺(tái)階、散水)，模板、鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場(chǎng)，扣件、鋼管的收集、清點(diǎn)出場(chǎng)和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。 三、承包單價(jià) 工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以模板的展開面積(以全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額#基價(jià)表#計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按#元/m2; 四、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求： 乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前

22、進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。 乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格 )標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方。 六、工程款支付 本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納履約金 萬(wàn)元，入場(chǎng)施工后，五天內(nèi)向甲方

23、交納人民幣的合同保證金，退還時(shí)間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計(jì)利息。 七、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。 八、安全責(zé)任及要求 1、安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2、乙方必須遵守執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故

24、均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。 九、質(zhì)量保修 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 本工程保修期為 年。 十、違約和爭(zhēng)議 1、違約 1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工; (2)甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款; 1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時(shí)完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元; (2)如因乙方的施工工期

25、不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。 (3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件對(duì)不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對(duì)不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除; (3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。 十一、其他 1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行

26、處理。 2、乙方所有人員必須遵守社會(huì)治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。 3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日 土建承包合同模板3 發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方現(xiàn)將_二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款： 1、工程承包范圍：_悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。 2、工程承包方式

27、：清工 3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。 4、工程承包價(jià)格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。 5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按 50元/ 天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽

28、證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。 6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。 7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。 8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，

29、人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按 60元/天 支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。 9、安全文明施工： 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺遵守以下事項(xiàng)： (1)對(duì)自班中的落手清工作，必須保證工完

30、場(chǎng)清。 (2)對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。 (3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。 (4)對(duì)職工應(yīng)多組織開會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。 (5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。 (6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。 10、其他： (1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。 (2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔(dān)

31、其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。 (3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿足為止。 (4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰。 1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。 注：13#、15#從一層算起。 發(fā) 包 人： 承 包 人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 土建承包合同模板4 發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱)： (簡(jiǎn)稱乙方) 依照中華人民

32、共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍 按照設(shè)計(jì)圖紙范圍承包地基與基礎(chǔ)承臺(tái)及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協(xié)助甲方土方回填及少部分機(jī)械傳動(dòng)不能到位的土方回填;主體結(jié)構(gòu)0.000以上的砼及零星構(gòu)件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設(shè)及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺(tái)找平、細(xì)石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉(zhuǎn)運(yùn)。 三、合同價(jià)款和工期 雙方約定按建筑面積元/m2單價(jià)進(jìn)行承包。合同工

33、期按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)，總工期為天，具體分項(xiàng)及檢驗(yàn)批工程工期按甲方編制的進(jìn)度計(jì)劃表為準(zhǔn)。 四、承諾與付款方式 1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量與安全的全權(quán)負(fù)責(zé)。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。 2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進(jìn)度款及工程竣工最后拔付工程款。 2.1、雙方約定工程進(jìn)度款按約定付款時(shí)間所完成工程量的80%支付，具體付款時(shí)間劃分為基礎(chǔ)至三層板面砼澆灌三天以內(nèi)甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內(nèi)外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項(xiàng)待工程竣工后

34、15天內(nèi)付至總價(jià)款的90%。所完成的分項(xiàng)工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(chǔ)(基礎(chǔ)開挖至0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構(gòu)造柱砼占30%;抹灰一至六層內(nèi)墻占27%，外墻占6%;外架搭設(shè)和拆除占3%;其他占5%。 2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗(yàn)收簽字并結(jié)算后15天以內(nèi)一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。 五、雙方約定其它付款方式 在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)時(shí)甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時(shí)間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費(fèi)等。 六、雙方責(zé)任 1、若因甲方原因造成乙

35、方不能施工，造成的工程延期等問(wèn)題甲方負(fù)責(zé)。 2、若因乙方人力不足，組織不當(dāng)或其它原因造成的工程延期等問(wèn)題，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。 3、乙方在工程施工過(guò)程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負(fù)責(zé)人須參與。 七、質(zhì)量與驗(yàn)收 1、雙方約定中間驗(yàn)收部位 隱蔽工程由甲方書面上報(bào)監(jiān)理工程師，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主檢查驗(yàn)收簽字后承包方再進(jìn)行下一工序的施工。 2、雙方約定分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。 分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收由甲方書面上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關(guān)人員檢查驗(yàn)收簽字后乙方再進(jìn)行下道工序。如以上單位經(jīng)驗(yàn)收結(jié)論為不合格或需整改項(xiàng)目，乙方無(wú)條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方

36、負(fù)責(zé)。 八、工程量的確定 以施工圖紙為準(zhǔn) 九、組成本合同的其它文件 1、施工工期進(jìn)度計(jì)劃。 2、本單位施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。 3、技術(shù)質(zhì)量與安全管理責(zé)任制。 十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內(nèi)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員檢查確定后再書面報(bào)告給監(jiān)理單位和建設(shè)單位。再由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、地勘、監(jiān)理及本合同甲乙方共同驗(yàn)收并簽章后才算工程正式竣工。 2、甲方在竣工驗(yàn)收后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。增減的工程量一并結(jié)算并納入總價(jià)款最后一次性付清給乙方。 十一、爭(zhēng)議 雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)甲、乙方雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商。 十二、不可抗力 雙方約

37、定因不可抗力因素影響的工程進(jìn)度等不計(jì)入合同約定范圍。 十三、合同份數(shù) 本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,均具備同等法律效力。 十四、補(bǔ)充條款 1、工程款支付由乙方負(fù)責(zé)人向甲方項(xiàng)目部申請(qǐng)，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并簽認(rèn)工程量及應(yīng)付金額再報(bào)以甲方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。 2、乙方負(fù)責(zé)人因事不能領(lǐng)導(dǎo)本班組人員施工時(shí)，必須報(bào)以甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人并確定交以某人暫時(shí)代理并帶領(lǐng)班組成員開展工作。 3、乙方在未完成規(guī)定付款時(shí)間及工程量的50%前不得向甲方申請(qǐng)撥付生活費(fèi)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建承包合同模板5 甲方： 乙方： 就甲方承包的阿左旗鹿