新土地承包合同模板

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔新土地承包合同模板 目錄： 1、新土地承包合同模板 2、新版土建承包合同模板 最新土地承包合同模板 土地承包合同模板1 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。 一、甲方將依法取得在_的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。 二、合同期限從_年_月_日起到_年_月_日止。 三、四至界限見附圖 四、轉讓價格：本合同期限內按每畝_元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付) 五、結算方式：現(xiàn)金結

2、算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。 六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。 七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。 八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包合同模板2 甲方：(以下簡稱甲方)_ 乙方：(以下簡稱乙方)_ 根據(jù)集體土地承

3、包法相關法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營，為明確雙方權利和義務，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守： 一、荒坡地面積、位置 本塊荒坡位于_，土地面積為_畝。 四至為東至 、西至 、南至 、北至_。 二、承包期間 承包期間為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 三、承包費及交納方式 本宗荒坡地每畝每年承包費_元，每年承包費共為_元。本合同生效后，乙方一次繳納 年承包費共_元。 四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本合同不能履

4、行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。 五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。 六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對本土地地享有使用權、經(jīng)營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。 在合同有效期內甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權利。 七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。 八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。 九、在承包期限內除非遇到不可抗

5、力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。 十、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方對該地有優(yōu)先承包權。 十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內變更，不影響本合同的效力。 十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包合同模板3 甲方(發(fā)包方)：_ 乙方(承包方)：_ 為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致

6、，訂立本合同。 一、承包土地情況 承包土地名稱為_，總面積_畝，四至界限為：_。 二、承包期限 乙方承包期限為_年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應于_年_月_日前將土地交付乙方。 三、承包價款、付款方式和時間 各年度承包金按下列第_種方式計算，乙方應于當年_月_日前以貨幣方式向甲方付清。 (1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于_斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于_斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。 (2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金_元，總承包金_元。以后年度

7、以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增_%。 四、土地用途 乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于_畝。 五、甲方的權利義務 1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。 2、有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 3、按照合同約定收取承包金。 4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。 5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 6、依照約定為乙方提供必要的服務。 六、乙方的權利義務 1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利

8、，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。 2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。 3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設 4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。 5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。 6、服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調 七、承包土地流轉 乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。 八、合同的變更和解除 1、本合同簽訂后，任何一

9、方不得單方面變更或解除本合同。 2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。 3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。 九、違約責任 1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。 2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。 3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金_的滯納金;逾期_個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。 4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金_元，給對方造成損失的，由違約方

10、賠償損失。 5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。 十、其它約定 1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。 2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第_項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。 3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，

11、報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔關于土建承包合同模板點擊獲取工程合同包工包料施工合同土建水電承包合同鋼筋工程承包合同道路工程承包合同 土建建設工程施工合同范本1 土建承包合同模板1 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國合同法，參考中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 二、承包方式及施工內容 1、承包方式： 包清工 (1)乙方自理

12、的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、 (2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶 2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包范圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(

13、運距200m 內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少于2名專人負責值班。 三、工期要求 按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務。 (1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以5001000元每天的罰款。 (2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應

14、按項目總工提出的措施改進，經(jīng)項目經(jīng)理確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔。采取的改進措施和實施細則如下： a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業(yè)，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。 b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。 (3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，并處以已完成木工

15、工程量總價20%的罰款。 (4)乙方進場的自理材料數(shù)量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止合同，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。 (5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延： a、設計變更和工程量增加超過5%以上; b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時; c、不可抗力造成的工期延誤; 四、質量標準 工程質量標準： 達到當?shù)匦袠I(yè)標準的優(yōu)良工程 (1) 承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容

16、，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業(yè)主罰款) (2) 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。 (3) 承包方在施工過程中應按國家相關規(guī)范操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任并承擔相應的責任。 五、安全要求 1、承包方所有雇用的工人必須持有中華人民共

17、和國居民身份證 2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人; 3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處。 4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內須通知項目部安全管理員。 5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè)); 6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。

18、所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。 六、合同價款 木工工程承包價為人民幣： 元/(大寫：) 元/(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行建筑工程面積計算規(guī)范計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算。) 七、付款方式 根據(jù)雙方約定付款方式為：每名職工每月發(fā)放生活費 元(進場滿30天后發(fā)放)，乙方的

19、班組長負責據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放到每位職工手上。乙方完成所有承包范圍內的施工任務后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清。中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。 八、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施 1、首先由雙方協(xié)商解決。 2、若雙方協(xié)商不成再按中華人民共和國合同法解決。 九、合同生效 本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。 合同簽訂時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。

20、發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)： 住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話： 土建承包合同模板2 甲方： 乙方： 身份證號： 甲方為保質、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。 一、 工程慨況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 二、工程承包范圍 人工挖孔樁護壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁、墻模板)，構造柱、壓頂、過梁及其他小型構

21、件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。 三、承包單價 工程承包范圍內的所有工作，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額#基價表#計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按#元/m2; 四、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總日歷天數(shù)： 天 五、質量標準、要求： 乙方的施工內容必須達到國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收規(guī)范有關條款所規(guī)定的質量標準要求，甲方在乙方開工前

22、進行某項作業(yè)技術交底的要求。 乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格 )標準。若乙方施工的分部分項工程達不到建筑工程施工質量驗收規(guī)范有關條款所規(guī)定的質量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟手段處罰乙方。 六、工程款支付 本工程由承包方負責墊資修建至主體0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元，入場施工后，五天內向甲方

23、交納人民幣的合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。 七、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。 八、安全責任及要求 1、安全施工與檢查 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 2、乙方必須遵守執(zhí)行建筑施工安全檢查標準，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故

24、均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經(jīng)濟責任)。 九、質量保修 乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 本工程保修期為 年。 十、違約和爭議 1、違約 1.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時： (1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工; (2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款; 1.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時： (1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元; (2)如因乙方的施工工期

25、不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。 (3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規(guī)范要求的質量標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費用從所扣乙方質量保修金中扣除; (3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。 十一、其他 1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進行

26、處理。 2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規(guī)定進行處理。 3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結清帳務后本協(xié)議自行失效。 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日 土建承包合同模板3 發(fā)包人： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 甲方現(xiàn)將_二期土建工程內的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款： 1、工程承包范圍：_悠山郡二期土建工程內的 主體砌體主工程。 2、工程承包方式

27、：清工 3、工程承包內容： 樓施工圖內所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。 4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。 5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽

28、證為準，審核意見最終確定權歸甲方。 6、工程質量要求：優(yōu)質工程、嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。 7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。 8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，

29、人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元/天 支付，算在月進度款內。 9、安全文明施工： 乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項： (1)對自班中的落手清工作，必須保證工完

30、場清。 (2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次。 (3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。 (4)對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴禁酗酒。 (5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。 (6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。 10、其他： (1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。 (2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔

31、其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。 (3)混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。 (4)乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。 1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。 注：13#、15#從一層算起。 發(fā) 包 人： 承 包 人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 土建承包合同模板4 發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱)： (簡稱乙方) 依照中華人民

32、共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 二、工程承包范圍 按照設計圖紙范圍承包地基與基礎承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協(xié)助甲方土方回填及少部分機械傳動不能到位的土方回填;主體結構0.000以上的砼及零星構件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉運。 三、合同價款和工期 雙方約定按建筑面積元/m2單價進行承包。合同工

33、期按甲方與建設單位簽訂的合同工期為準，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進度計劃表為準。 四、承諾與付款方式 1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時按質完成施工任務，在施工期內承擔本工程質量與安全的全權負責。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。 2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進度款及工程竣工最后拔付工程款。 2.1、雙方約定工程進度款按約定付款時間所完成工程量的80%支付，具體付款時間劃分為基礎至三層板面砼澆灌三天以內甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工后

34、15天內付至總價款的90%。所完成的分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(基礎開挖至0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構造柱砼占30%;抹灰一至六層內墻占27%，外墻占6%;外架搭設和拆除占3%;其他占5%。 2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結算后15天以內一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質保金待工程竣工一年后付清。 五、雙方約定其它付款方式 在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進度計劃完成施工任務時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。 六、雙方責任 1、若因甲方原因造成乙

35、方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負責。 2、若因乙方人力不足，組織不當或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權追究乙方責任。 3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負責人須參與。 七、質量與驗收 1、雙方約定中間驗收部位 隱蔽工程由甲方書面上報監(jiān)理工程師，經(jīng)質監(jiān)站及業(yè)主檢查驗收簽字后承包方再進行下一工序的施工。 2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。 分部分項工程竣工驗收由甲方書面上報業(yè)主、監(jiān)理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設計、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關人員檢查驗收簽字后乙方再進行下道工序。如以上單位經(jīng)驗收結論為不合格或需整改項目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方

36、負責。 八、工程量的確定 以施工圖紙為準 九、組成本合同的其它文件 1、施工工期進度計劃。 2、本單位施工項目現(xiàn)場的管理規(guī)定。 3、技術質量與安全管理責任制。 十、竣工驗收與結算 1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內向甲方報告，經(jīng)甲方相關技術人員檢查確定后再書面報告給監(jiān)理單位和建設單位。再由建設單位組織竣工驗收，并經(jīng)建設、設計、質監(jiān)、地勘、監(jiān)理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。 2、甲方在竣工驗收后按乙方實際完成的工程量進行結算。增減的工程量一并結算并納入總價款最后一次性付清給乙方。 十一、爭議 雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，請甲、乙方雙方負責人協(xié)商。 十二、不可抗力 雙方約

37、定因不可抗力因素影響的工程進度等不計入合同約定范圍。 十三、合同份數(shù) 本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,均具備同等法律效力。 十四、補充條款 1、工程款支付由乙方負責人向甲方項目部申請，由甲方有關負責人批準并簽認工程量及應付金額再報以甲方財務部領取。 2、乙方負責人因事不能領導本班組人員施工時，必須報以甲方有關負責人并確定交以某人暫時代理并帶領班組成員開展工作。 3、乙方在未完成規(guī)定付款時間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建承包合同模板5 甲方： 乙方： 就甲方承包的阿左旗鹿