一手房總代理合同范本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔一手房總代理合同范本 目錄： 1、一手房總代理合同范本 2、租房代理合同范本 一手房總代理合同范本 一手房總代理合同范本1 出賣方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_ 買受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_ 第一條 房屋的基本情況。 出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)

2、，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_。 第二條 房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的_%(不包括_%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持

3、不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的_%(包括_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 3、_。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須) (無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價(jià)格。 按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米

4、_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條 付款方式。 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，()并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期

5、超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_種約定，追究買受方的違約責(zé)任。 1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。 2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3、_。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自

6、第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。 1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3、_。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退

7、房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合

8、同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。 第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出賣方(簽章)： 出賣方代理人(簽章)： _年_月_日 買受方(簽章)： 買受方代理人(簽章)： _年_月_日 一手房總代理合同范本2 甲方(賣方)：身份證號(hào)碼： 乙方(買方)：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建

9、。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 一、房屋概況： 乙方購(gòu)房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r(jià)值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。 二、其他約定： 1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。 2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。 3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電

10、開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 三、付款方式： 1、簽字即房屋買賣合同生效。 2、乙方付首付拾萬元整。 3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。 4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。 四、違約責(zé)任： 1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。 2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。 五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力) 1、柴火間(34平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。 2、沙石要吊到本層樓。 3、甲方在20_年年底交房給乙方使用。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字

11、)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 一手房總代理合同范本3 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 身份證號(hào)：_ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。 一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積_平方米，房屋用途為_。 二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額_萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整)。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付首付款_萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整)。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整) 乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。 四、甲方應(yīng)于

12、乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。 八

13、、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。 九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。 十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 一手房總代理合同范本4 甲方(賣方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 電話：_ 乙

14、方(買方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 電話：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_園六_號(hào)樓房(單元_號(hào)樓房(建筑面積_米)樓房出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)大寫肆拾叁_萬元整;大寫肆拾叁_萬元整;即人民幣小寫_元。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：大寫貳_萬元整，即小寫_元。 四、乙方于_年_月_日第二次付款大寫叁_萬元整，即小寫_元。 五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_年_月_14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣叁

15、仟元購(gòu)房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_年_月_日前將該房產(chǎn)交付乙方; 八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

16、付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期_日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、經(jīng)雙方確認(rèn)，_年_月_日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。 十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。 十二、附加條款：_ 甲方(賣方)： 身份證號(hào)：_ 住址：_ 電話：_ 乙方(買方)：_

17、 身份證號(hào)：_ 住址：_ 電話：_ 丙方(見證人)：_ 身份證號(hào)：_ 住址：_ 電話：_ 簽定日期：_年_月_日 簽定地點(diǎn)：_ 一手房總代理合同范本5 甲方：_ 身份證號(hào)碼：_ 乙方：_ 身份證號(hào)碼：_ 鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_有限公司簽訂編號(hào)為的商品房買賣合同，該合同約定標(biāo)的房屋為_房，建筑面積為_平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣_(tái)元，總價(jià)為人民幣_(tái)元。 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為商品房買賣合同中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。 一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式 1、編號(hào)為商品房買賣合同中買方的權(quán)利

18、義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)萬元; 2、簽訂本協(xié)議之日起_個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶; 3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶; 4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與_有限公司簽訂的編號(hào)為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)萬元; 5、乙方與開發(fā)商_有限公司簽訂商品房買賣合同(該合同與編號(hào)為的商品房買賣合同相比除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得由開發(fā)商_有限公司出具正式的與該商品房買賣

19、合同匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣_(tái)萬元給甲方。 二、雙方保證與承諾 1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與_有限公司簽訂的編號(hào)為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù); 2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂商品房買賣合同(該合同與編號(hào)為的商品房買賣合同相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得與該商品房買賣合同匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票; 3、乙方保證按照本協(xié)議

20、規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。 三、違約責(zé)任 1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同; 2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)萬元; 3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)萬元; 4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月

21、的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)萬元; 5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂商品房買賣合同的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)萬元; 6、開發(fā)商_有限公司提供給乙方簽訂的商品房買賣合同與編號(hào)為的商品房買賣合同除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)萬元。 四、爭(zhēng)議處理 1、履行本協(xié)議過程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。 五、其他 1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，

22、都必須以書面形式通知對(duì)方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金 2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。 甲方：_ 聯(lián)系人：_ 地址：_ 電話：_ 電郵：_ 乙方：_ 聯(lián)系人：_ 地址：_ 電話：_ 電郵：_ 3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。 4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號(hào)為的商品房買賣合同為本協(xié)議書附件。 甲方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔租房代理合同

23、范本 租房代理合同范本1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、房屋基本情況 該房屋坐落于：X樓X單元X層X室。房屋建筑面積_平方米。此房屋僅做用途使用。 第二條、租賃期限 (一)房屋租賃期自20_年_月_日至20_年_月_日，共計(jì)_個(gè)月。 (二)甲方考慮到乙方的具體情況，同意乙方在付足合同規(guī)定的押金和租金的前提下，自20_年_月_日至20_年_月_日進(jìn)入該房間進(jìn)行合理裝修，裝修期間免房屋租金。(此期間水電費(fèi)不減免) (三)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)

24、提前60日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條、租金 (一)租金每月為RMB_元人民幣(包含物業(yè)管理費(fèi)，供暖費(fèi)，房租發(fā)票)每次付款期為叁個(gè)月，共計(jì)：RMB_元(大寫：_整)。 (二)租金以人民幣為單位，租金款以人民幣現(xiàn)鈔匯入甲方指定帳號(hào)，如以外幣現(xiàn)鈔支付，其匯率損溢由乙方負(fù)擔(dān)。 帳號(hào)：_X 戶名：_ 開戶行：_ (三)每期租金乙方須于上一付款有效期結(jié)束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，須按日加月租金的0、5%的滯納金，超過七天未付租金則視為自動(dòng)退租。 (四)合同期滿，如乙方要求續(xù)租，甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整房屋租賃價(jià)格。 第四條、房屋租賃保證金 (

25、一)自本合同簽訂之日(起租日之前)，乙方應(yīng)向甲方繳付二個(gè)月租金額的租賃押金計(jì)RMB_元整人民幣;合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還(不計(jì)利息)。 (二)乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。 (三)乙方若于租賃期內(nèi)違反本合同第七條所載規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方需按接到甲方付款通知書后十天內(nèi)補(bǔ)足。 (四)乙方若于租賃期內(nèi)按期付足租金并按合約第七條履行其責(zé)任，甲方需于合約期滿及乙方退出租賃標(biāo)的后七天之內(nèi)將押金返還乙方，該押金數(shù)額將不含任何利息。 第五條、其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為

26、： (一)乙方承擔(dān)水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等應(yīng)乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)房屋交付給乙方使用前所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 (三)現(xiàn)每月租金價(jià)格包含的租房稅金為月租金5%，如遇國(guó)家政策調(diào)整租房稅金，以最終調(diào)整稅金為準(zhǔn)。 第六條、出租人的責(zé)任： (一)甲方應(yīng)按合同如期將上述房屋交于乙方，否則視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所繳納的押金作為對(duì)乙方的賠償。 (二)租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。甲方應(yīng)雙倍返還乙方所繳納的押金作為對(duì)乙方的賠償。 (三)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。并協(xié)助乙方辦理入住的各項(xiàng)手續(xù)。 第七條、承

27、租人的責(zé)任： (一)乙方應(yīng)按合同規(guī)定日期(或甲方通知的指定時(shí)間)辦理房屋交接手續(xù)，否則視為違約，甲方有權(quán)罰沒乙方所交定金作為對(duì)甲方的賠償。 (二)乙方應(yīng)按本合同三、四、五條款規(guī)定交付租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。 (三)租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租其所租賃房屋，私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租無效。 (四)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (五)在房?jī)?nèi)已有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意，租賃期滿必須恢復(fù)原狀，并承擔(dān)其費(fèi)用(隔斷除外)，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后還給甲方。 (六)乙方如不在承租該房屋，須于房屋到

28、期日前半個(gè)月內(nèi)辦理工商遷出手續(xù)。甲方在見到工商遷出證明及完成房屋交接相關(guān)手續(xù)后，將房屋押金退還到乙方指定賬號(hào)。 (七)乙方退租須提前60個(gè)自然日書面通知甲方。 第八條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承

29、擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第九條、所有權(quán)變動(dòng) (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。 (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十條、合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或

30、造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按合同約定時(shí)間交付該房屋的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3、不協(xié)助乙方履行維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、未按合同約定時(shí)間辦理房屋收房手續(xù)。 2、不支付或者不按照合同約定時(shí)間支付租金的。 3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十一條、合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的

31、，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十二條、其他約定事項(xiàng) (一)乙方于年月日簽定租賃合同當(dāng)日，支付甲方一個(gè)月房屋租金人民幣元整作為租房定金，其余款項(xiàng)：剩余的一個(gè)月房屋押金及首季三個(gè)月租金共計(jì)人民幣元整乙方于交接房屋鑰匙前付清，屆時(shí)房屋定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋押金。 (二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。 第十三條、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，對(duì)合同的內(nèi)容作出書面變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 代理人：代理人：

32、電話：電話： 住所：住所： 租房代理合同范本2 出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址： 中介方(丙方)： 現(xiàn)經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。 一、房屋座落地點(diǎn)： 面積 ，用途，起租時(shí)水度，電度，燃?xì)舛燃胺课菅b修。 二、本次租賃期限為月，即自 年 月 日起至 年 月日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。 三、經(jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為年 月 日是(以后依次類推)。 四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等

33、費(fèi)用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計(jì)利息。 五、甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償; 因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負(fù)責(zé)維修; 甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費(fèi)用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。 六、乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償; 租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡(luò)每月 元)等費(fèi)用由使用方(乙方)承擔(dān); 乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、

34、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項(xiàng)不予返還。 如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護(hù)。 七、違約責(zé)任; 本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保護(hù)金中扣除。 八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費(fèi)，如有變動(dòng)，中介費(fèi)不予退回。由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方提供的設(shè)施：電視臺(tái)，空調(diào)臺(tái)，冰箱

35、臺(tái)，洗衣機(jī)臺(tái)，熱水器臺(tái)， 餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注： 甲方： 乙方：丙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 代理人： 代理人： 代理人： 電話： 電話： 電話： 簽字日期： 年 月 日 租房代理合同范本3 委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款： 1. 甲方責(zé)任： 甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的 室房屋。 2. 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容： 1. 政策及法律咨詢。 2. 尋找交易對(duì)象。 3. 撮合成交。 4. 協(xié)助交易雙方簽訂租賃合同。 5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)

36、生的矛盾。 6. 為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。 3. 代理服務(wù)費(fèi)的收?。?乙方為甲方尋找到交易對(duì)象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用： 中介費(fèi)： 人民幣 (相當(dāng)于房租的6折)。 4. 乙方責(zé)任： 1. 乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內(nèi)容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認(rèn)可。 2. 及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。 5. 本協(xié)議有效期： 本協(xié)議有效期為個(gè)月，即自年 月日至 年 月日。 6. 違約責(zé)任： 1. 甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi)，即月租金的兩倍。 2. 若

37、甲方不支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)向客戶公司申請(qǐng)從房租金中扣除。 7. 本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 電話 電話： 租房代理合同范本4 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在_路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為2000人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 九、違約責(zé)任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違