中海物業(yè)弱電設(shè)備工作手冊(cè)

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 中海樓宇科技 有限公司 弱電設(shè)備工作手冊(cè) Z H K J 編號(hào)：WII / RD手冊(cè)版號(hào)：A編制： 日日期：審核： 日日期：批準(zhǔn)： 日日期： 說(shuō)明： 紅色色印章為為受控文文件 文件受受控章 括括號(hào)內(nèi)數(shù)數(shù)字為文文件分發(fā)發(fā) 中海海樓宇科科技 WWI / RDD目錄 有限公公司 弱弱電設(shè)備備工作手手冊(cè)版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00Z H KK J 第1頁(yè) 共2頁(yè)編號(hào)標(biāo) 題 頁(yè)碼碼 版號(hào)/狀態(tài)WI/RDD0011 弱電電維修工工職責(zé) 1 AA/0WI / RD002

2、2 機(jī)電電主管職職責(zé) 1 A/00WI / RD0033 消防防責(zé)任人人職責(zé) 1 AA/0WI / RD0077 消火火栓的保保養(yǎng) 2 A/00WI / RD0088 火災(zāi)災(zāi)報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng) 控控制系統(tǒng)統(tǒng)的保養(yǎng)養(yǎng) 3 A/00WI / RD0099 干粉粉滅火器器的使用用與保養(yǎng)養(yǎng) 22 A/0WI / RD0100 氣體體自動(dòng)滅滅火控制制 系系統(tǒng)的保保養(yǎng) 2 AA/0WI / RD0111 疏散散出口指指示燈 2 AA/0WI / RD0122 防火火卷閘門門系統(tǒng)的的保養(yǎng) 2 AA/0WI / RD0133 風(fēng)機(jī)機(jī)的保養(yǎng)養(yǎng) 2 AA/0WI / RD0155 對(duì)講講報(bào)警系系統(tǒng)的保保養(yǎng) 2 A/00W

3、I / RD0166 防盜盜監(jiān)視系系統(tǒng)的保保養(yǎng) 2 A/00WI / RD0177 公共共天線系系統(tǒng)的保保養(yǎng) 2 A/00WI / RD0188 停車車場(chǎng)管理理系統(tǒng)的的保養(yǎng) 1 AA/0WI / RD0199 巡更更系統(tǒng)的的保養(yǎng) 1 AA/0WI / RD0200 周界界防范系系統(tǒng)的保保養(yǎng) 1 A/00QR0001RDD 消消防設(shè)備備月保養(yǎng)養(yǎng)記錄 11 A/0QR0002RDD 消消防設(shè)備備季保養(yǎng)養(yǎng)記錄 22 A/0QR0003RDD 消消防設(shè)備備年保養(yǎng)養(yǎng)記錄 3 A/00QR0004RDD 消消防中心心值班記記錄 1 AA/0QR0005RDD 消消防設(shè)備備季檢查查記錄 22 A/0QR00

4、06RDD 智智能化設(shè)設(shè)備月保保養(yǎng)記錄錄 2 A/00QR0007RDD 智智能化設(shè)設(shè)備季保保養(yǎng)記錄錄 2 A/00QR0008RDD 智智能化設(shè)設(shè)備年保保養(yǎng)記錄錄 2 A/00QR0009RDD 智智能化設(shè)設(shè)備季檢檢查記錄錄 2 A/00中海樓宇科科技 WWI / RDD0011 有限公公司 弱電隊(duì)隊(duì)維修工工職責(zé) 版號(hào)/狀態(tài)：A / 0Z H KK J 第1頁(yè)頁(yè) 共共1頁(yè)遵守公司各各項(xiàng)規(guī)章章制度，按按時(shí)上下下班，當(dāng)當(dāng)班時(shí)不不得會(huì)客客，不得得無(wú)故離離崗、串串崗。熟悉所負(fù)責(zé)責(zé)的弱電電設(shè)備的的情況，做做好弱電電設(shè)備的的管理與與維修保保養(yǎng)工作作，遵守守公司安安排的服服務(wù)時(shí)間間。應(yīng)急維修人人員接到到故

5、障報(bào)報(bào)告后應(yīng)應(yīng)立即與與本班人人員聯(lián)系系，立刻刻趕到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，維維修完畢畢后做好好記錄，并并將結(jié)果果反饋給給客戶和和公司辦辦公室。設(shè)備出現(xiàn)故故障，經(jīng)經(jīng)檢查由由于人力力和技術(shù)術(shù)水平所所限而無(wú)無(wú)法修復(fù)復(fù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)報(bào)公司司請(qǐng)求派派人協(xié)助助修復(fù)。五、設(shè)備出出現(xiàn)故障障，在修修復(fù)時(shí)如如需更換換主要配配件時(shí)，向向公司報(bào)報(bào)告。六、自覺參參加公司司每月的的員工培培訓(xùn)學(xué)習(xí)習(xí)和員工工大會(huì)，為為公司提提出合理理化建議議。 中海樓宇科科技 WI / RRD0022 有限公公司 機(jī)機(jī)電主管管職責(zé)版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0Z H KK J 第第1頁(yè) 共1頁(yè)遵守公司的的有關(guān)規(guī)規(guī)章制度度，服從從上級(jí)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的工工作安排排。承上啟下，

6、團(tuán)團(tuán)結(jié)組織織全隊(duì)員員工優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高效效進(jìn)行設(shè)設(shè)備維修修。以身作則，技技術(shù)上精精益求精精，發(fā)動(dòng)動(dòng)全隊(duì)員員工共同同克服困困難，解解決工作作難題。合理安排隊(duì)隊(duì)組員工工每日工工作，并并制定維維修材料料備品備備件計(jì)劃劃，報(bào)公公司審批批。根據(jù)工作手手冊(cè)制定定季、年年保養(yǎng)計(jì)計(jì)劃，隨隨時(shí)組織織人員處處理各管管理處的的設(shè)備故故障。收集、整理理、保存存設(shè)備技技術(shù)資料料及維修修保養(yǎng)記記錄。對(duì)工作中出出現(xiàn)的不不能處理理的問(wèn)題題及時(shí)向向上級(jí)反反映，并并提出合合理化建建議。組織隊(duì)組員員工互相相學(xué)習(xí)、交交流，提提高員工工的技術(shù)術(shù)水平，增增強(qiáng)員工工的工作作積極性性。中海樓宇科科技 WII / RD0033 有限公公司 消防責(zé)責(zé)

7、任人職職責(zé) 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第11頁(yè) 共 11頁(yè) 一、全全面貫徹徹轄區(qū)內(nèi)內(nèi)消防各各項(xiàng)制度度。落實(shí)實(shí)防火措措施、消消防監(jiān)督督、消防防設(shè)施管管 理理。對(duì)轄轄區(qū)內(nèi)的的消防工工作負(fù)全全面領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)責(zé)任。二、指導(dǎo)、檢檢查、督督促轄區(qū)區(qū)內(nèi)全體體人員采采取有效效措施認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行“預(yù)防為為主，防防 消消結(jié)合”的方針針。三、熟悉轄轄區(qū)內(nèi)防防火建筑筑結(jié)構(gòu)、工工作及生生活環(huán)境境特點(diǎn)、設(shè)設(shè)施基本本功能及及使用 方方法、人人員疏散散通道、火火災(zāi)中滅滅火措施施等。四、隨時(shí)檢檢查轄區(qū)區(qū)內(nèi)防火火設(shè)施及及設(shè)備，消消防火災(zāi)災(zāi)隱患，做做到如萬(wàn)萬(wàn)一發(fā)生生火災(zāi) 能能高速有有效地?fù)鋼錅?。教育轄區(qū)內(nèi)內(nèi)人員工工作

8、及生生活中貫貫徹防火火制度，注注意防火火安全。隨時(shí)處理各各種火災(zāi)災(zāi)隱患、火火警投訴訴及有關(guān)關(guān)事宜。發(fā)生火災(zāi)時(shí)時(shí)，在公公司及管管理處領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)未到到達(dá)火場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，擔(dān)擔(dān)任火場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)指指揮，協(xié)協(xié)調(diào)滅火火工作。 中中海樓宇宇科技 WI / RRD0077 有限限公司 消火栓栓的保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第1頁(yè)頁(yè) 共共2頁(yè) 110 目的的：保證證消火栓栓內(nèi)部件件齊全、良良好，能能正常報(bào)報(bào)警，滅滅火時(shí)迅迅速正常常地輸出出消防水水。 220 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)季季、年保保養(yǎng)。30 月保養(yǎng)養(yǎng)： 331 栓外外檢查：檢查栓栓門關(guān)閉閉是否良良好；鎖鎖、玻璃璃

9、有無(wú)損損壞；指指示燈、報(bào)報(bào)警按鈕鈕、警鈴鈴是否齊齊全，有有無(wú)脫落落；消火火栓的合合格證是是否完好好。 332 栓內(nèi)內(nèi)檢查（用用手電光光透過(guò)玻玻璃照亮亮檢查）：檢查栓栓內(nèi)部件件是否齊齊全，固固定是否否良好，有有無(wú)脫落落；電線線是否影影響操作作；栓內(nèi)內(nèi)水龍頭頭有無(wú)滲滲漏。 333 報(bào)警警聯(lián)動(dòng)測(cè)測(cè)試：消消火栓泵泵處于自自動(dòng)狀態(tài)態(tài)，隨機(jī)機(jī)抽取一一個(gè)消火火栓報(bào)警警試驗(yàn)，栓栓上指示示燈應(yīng)亮亮，警鈴鈴應(yīng)響，消消防中心心應(yīng)有正正確的報(bào)報(bào)警顯示示，同時(shí)時(shí)應(yīng)聯(lián)動(dòng)動(dòng)消火栓栓泵起動(dòng)動(dòng)加壓，待待壓力達(dá)達(dá)到規(guī)定定要求時(shí)時(shí)，應(yīng)馬馬上停泵泵。 334 消火火栓泵處處手動(dòng)狀狀態(tài)，隨隨機(jī)抽取取消火栓栓總數(shù)的的5%，按按消火栓栓報(bào)

10、警按按鈕，應(yīng)應(yīng)報(bào)警正正常。測(cè)測(cè)試結(jié)果果應(yīng)百分分之百合合格，如如發(fā)現(xiàn)一一個(gè)不合合格，則則應(yīng)加抽抽總數(shù)的的15%重新測(cè)測(cè)試（要要求百分分之百合合格）。 335 栓門門封條脫脫落破損損的補(bǔ)貼貼封條。 336 對(duì)檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的缺陷陷逐一進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)。 440 季保保養(yǎng)： 441 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 442 測(cè)試試消火栓栓報(bào)警按按鈕時(shí)應(yīng)應(yīng)隨機(jī)抽抽取總數(shù)數(shù)的100%試驗(yàn)驗(yàn)，要求求同月保保養(yǎng)所規(guī)規(guī)定。 550 年保保養(yǎng)： 551 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)中栓外外檢查部部份。 552 取出出水帶，仔仔細(xì)檢查查有無(wú)破破損，如如有，立立即修補(bǔ)補(bǔ)或更換換；檢查查有無(wú)發(fā)發(fā)黑發(fā)霉霉，如有有，取出出刷凈、晾晾干。 553 將

11、水水帶交換換摺邊和和翻動(dòng)一一次。54 檢查水水槍頭、水水帶接頭頭聯(lián)接是是否方便便牢固、有有無(wú)缺損損，如有有立即修修復(fù)， 然后擦凈在在栓內(nèi)放放好。 555 檢查查電線接接頭、按按鈕觸點(diǎn)點(diǎn)、指示示燈座（頭頭）是否否良好，進(jìn)進(jìn)行除銹銹緊固。 556 檢查查管道上上壓力表表、水流流指示器器是否緊緊固，指指針靈活活。 557 檢查查修整全全部支架架、管道道，檢查查整個(gè)系系統(tǒng)有無(wú)無(wú)滲漏情情況。掉掉漆部位位應(yīng)重新補(bǔ)刷同同色油漆漆，使管管道標(biāo)志志、標(biāo)識(shí)識(shí)清晰。 558 管道道進(jìn)行放放水沖洗洗除銹。將將栓內(nèi)閥閥門開閉閉一次，檢檢查是否否靈活，并并清除閥閥口附近近銹渣，替替換閥上上老化的的皮墊，將將閥桿上上油。

12、559 將各各部件存存放整齊齊后，關(guān)關(guān)上栓門門。 55100 逐逐個(gè)測(cè)試試報(bào)警按按鈕、指指示燈顯顯示的正正確性。 55111 完完成以上上保養(yǎng)后后，換上上新的合合格證。 55122 消消防水泵泵控制柜柜保養(yǎng)：檢查主回路路觸頭，保保證接觸觸良好，運(yùn)運(yùn)行無(wú)聲聲。柜內(nèi)所有接接頭緊固固，檢查查各元件件有無(wú)破破損、脫脫落。 檢查線路絕絕緣電阻阻不低于于0.55M，無(wú)破破皮裸露露。柜內(nèi)線路標(biāo)標(biāo)示清晰晰，柜門門內(nèi)有電電氣原理理圖。電路聯(lián)接正正確，起起停過(guò)程程電器動(dòng)動(dòng)作順序序正確。檢查各轉(zhuǎn)換換開關(guān)，按按鈕操作作靈活，各各指示燈燈指示正正確。手動(dòng)起動(dòng)消消火栓泵泵，檢查查管網(wǎng)壓壓力 表表指示是是否正常常?？刂乒耖_

13、置置于自動(dòng)動(dòng)狀態(tài)，測(cè)測(cè)試報(bào)警警聯(lián)動(dòng)，聯(lián)聯(lián)動(dòng)是否否能自動(dòng)動(dòng)起動(dòng)。檢查完畢后后清潔柜柜內(nèi)所有有灰塵雜雜物，緊緊固柜內(nèi)內(nèi)所有接接頭螺絲絲。 660 相關(guān)關(guān)文件及及記錄： 661 消防防設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄 662 消防防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄 663 消防防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄 中海海樓宇科科技 WWI / RDD0088 有有限公司司 火災(zāi)災(zāi)報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)的的保養(yǎng) 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z H K JJ 第11頁(yè) 共2頁(yè) 目的：保證證消防系系統(tǒng)運(yùn)行行良好，聯(lián)聯(lián)動(dòng)正常常。 220 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)季季、年保保養(yǎng)。 330 日檢檢查：（消消防中心心值班人人員完成

14、成） 331 每日日檢查面面板各指指示、按按鈕、電電壓表指指示是否否正常，每每日校對(duì)對(duì)一次。 332 檢查查火災(zāi)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)、噴淋淋系統(tǒng)、防防排煙系系統(tǒng)、對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)、消防防電梯、事事故電源源等是否否正常。 333 有異異?，F(xiàn)象象立即記記錄下來(lái)來(lái)。若出現(xiàn)故障障報(bào)警、火火災(zāi)報(bào)警警等各種種報(bào)警立立即通知知巡邏護(hù)護(hù)衛(wèi)員查查看，報(bào)報(bào)警原因因及記錄錄時(shí)間、地地點(diǎn)。 335以以上檢查查過(guò)程中中出現(xiàn)異異常不能能處理時(shí)時(shí)，立即即通知中中海樓宇宇科技公公司弱電電部專職職技術(shù)人人員。 440 月保保養(yǎng)： 441 完成成日檢查查全部?jī)?nèi)內(nèi)容。 442 做好好報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)內(nèi)保潔工工作，檢檢查并緊緊固各

15、接接線鏍釘釘。 443 檢測(cè)測(cè)報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)內(nèi)各電源源電壓（包包括蓄電電池電壓壓）。 444 樓內(nèi)內(nèi)巡查各各處探測(cè)測(cè)器、風(fēng)風(fēng)閥、消消火栓、廣廣播、手手動(dòng)按鈕鈕、警鈴鈴等消防防設(shè)施是是否松動(dòng)動(dòng)、變形形、接觸觸不良等等異?，F(xiàn)現(xiàn)象。 445 弱電電房?jī)?nèi)檢檢查有關(guān)關(guān)消防設(shè)設(shè)備（包包括報(bào)警警分機(jī)），做做好保潔潔工作，檢檢查箱門門是否關(guān)關(guān)閉及箱箱體外觀觀情況是是否良好好；箱外外線路有有無(wú)缺損損，有無(wú)無(wú)故障隱隱患。 446 檢查查保養(yǎng)中中出現(xiàn)的的故障缺缺陷逐一一進(jìn)行修修復(fù)。 550 季保保養(yǎng)： 550 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)全部?jī)?nèi)內(nèi)容。探測(cè)器及手手動(dòng)按鈕鈕報(bào)警測(cè)測(cè)試總數(shù)數(shù)增加110%。風(fēng)閥檢查總總數(shù)增加加到100%

16、。測(cè)試探測(cè)器器及手動(dòng)動(dòng)按鈕報(bào)報(bào)警后是是否實(shí)現(xiàn)現(xiàn)以下聯(lián)聯(lián)動(dòng)功能能：警鈴是否滾滾層聯(lián)動(dòng)動(dòng)（本層層及相鄰鄰上、下下層）。風(fēng)閥是否聯(lián)聯(lián)動(dòng)滾層層開閉。廣播是否聯(lián)聯(lián)動(dòng)（只只限于與與火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)有有聯(lián)動(dòng)的的系統(tǒng)）。中海樓宇科科技 WWI / RDD0088 有有限公司司 火災(zāi)災(zāi)報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)的的保養(yǎng) 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z H K JJ 第22頁(yè) 共2頁(yè)風(fēng)機(jī)置于自自動(dòng)狀態(tài)態(tài)，風(fēng)機(jī)機(jī)是否能能聯(lián)動(dòng)起起動(dòng)。電梯迫降（消消防中心心手動(dòng)迫迫降，并并有到位位指示）。防火卷簾門門是否能能聯(lián)動(dòng)關(guān)關(guān)閉。消防對(duì)講通通話是否否正常。打印是否正正常。 554 噴淋淋系統(tǒng)：末端放放水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)裝置放放水后，水水流

17、指示示器，壓壓力開關(guān)關(guān)能否報(bào)報(bào)警并聯(lián)聯(lián)動(dòng)，噴噴淋泵起起動(dòng)，水水力警鈴鈴是否聯(lián)聯(lián)動(dòng)。 555 消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)：消火火栓按鈕鈕玻璃拆拆下后能能否報(bào)警警并聯(lián)動(dòng)動(dòng)消火栓栓泵起動(dòng)動(dòng)，消火火栓按鈕鈕指示燈燈是否亮亮。 556 逐一一檢測(cè)各各區(qū)域報(bào)報(bào)警器（報(bào)報(bào)警分機(jī)機(jī)）各工工作點(diǎn)電電壓是否否正常，蓄蓄電池電電壓是否否正常，是是否有其其它異常?，F(xiàn)象。 557 對(duì)各各有關(guān)消消防設(shè)備備文字標(biāo)標(biāo)識(shí)等脫脫落現(xiàn)象象進(jìn)行修修補(bǔ)。 558 檢查查保養(yǎng)中中出現(xiàn)的的故障缺缺陷逐一一進(jìn)行修修復(fù)。 660 年保保養(yǎng)： 661 完成成季保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 662 主、備備電源切切換是否否正常。 663 逐個(gè)個(gè)拆下探探測(cè)器進(jìn)進(jìn)行除塵塵保

18、潔，并并對(duì)底座座及線路路進(jìn)行加加固。 664 對(duì)各各探測(cè)器器、手動(dòng)動(dòng)按鈕逐逐個(gè)進(jìn)行行報(bào)警測(cè)測(cè)試。65 對(duì)所有有消防報(bào)報(bào)警聯(lián)動(dòng)動(dòng)分機(jī)進(jìn)進(jìn)行保潔潔除塵，線線路加固固，完成成必須的的功能測(cè)測(cè)試。 666 配合合其它消消防設(shè)備備的年保保養(yǎng)，完完成所有有功能的的聯(lián)動(dòng)檢檢測(cè)保養(yǎng)養(yǎng)，包括括：所有有的風(fēng)閥閥、警鈕鈕、廣播播、風(fēng)機(jī)機(jī)、消火火栓、噴噴淋、消消防對(duì)講講、電梯梯迫降、防防火卷簾簾門、打打印、事事故電源源等。保養(yǎng)中出現(xiàn)現(xiàn)的故障障缺陷逐逐一進(jìn)行行修復(fù)。 70 相關(guān)關(guān)文件及及記錄： 771 消防防中心值值班記錄錄 772 消防防設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄 773 消防防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄74 消防設(shè)設(shè)備年保保養(yǎng)記錄

19、錄 中海海樓宇科科技 WII / RD0099 有限限公司 干粉粉滅火器器的使用用與保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第1頁(yè)頁(yè) 共共2頁(yè) 10 使用： 11 滅火器器操作： 手手提起滅滅火器，先先將滅火火器上下下翻轉(zhuǎn)幾幾次，將將粉筒內(nèi)內(nèi)的干粉粉抖松；然后扯扯去鉛封封，撥出出保險(xiǎn)銷銷，操作作者立于于離著火火點(diǎn)有效效距離處處，手握握膠管，將將噴嘴對(duì)對(duì)準(zhǔn)火焰焰根部，按按下壓把把，干粉粉即可噴噴出；同同時(shí)適當(dāng)當(dāng)擺動(dòng)噴噴嘴，使使粉霧橫橫掃整個(gè)個(gè)火焰根根部，并并逐漸向向前移動(dòng)動(dòng)，如遇遇多處明明火可移移動(dòng)位置置射施火火點(diǎn)，直直至把火火焰完全全撲滅，不不留明火火為止，以以免復(fù)燃燃。 12

20、 注意事事項(xiàng)： 1211 滅火火時(shí)，切切不可沖沖擊液面面，以免免飛濺。 1222 滅火火器一經(jīng)經(jīng)開啟后后，不能能保存，重重新灌氣氣、裝粉粉后才能能保存使使用。 1233 使用用時(shí)若遇遇干粉噴噴不出的的情況，應(yīng)應(yīng)慢慢擰擰松蓋，讓讓氣粉噴噴出。保養(yǎng)： 21 日檢： 每每日巡查查公用部部位的滅滅火器有有無(wú)損壞壞，丟失失，如有有應(yīng)立即即更換、補(bǔ)補(bǔ)齊。 22 月檢： 每每月進(jìn)行行滅火器器巡查，檢檢查壓力力表指針針在紅、綠綠、黃三三色的綠綠色后用用手托滅火器，估估計(jì)重量量基本符符合規(guī)定定值，如如發(fā)現(xiàn)重重量太輕輕，則應(yīng)應(yīng)立即更更換。 30 年檢：各防火區(qū)域域清查滅滅火器數(shù)數(shù)量，應(yīng)應(yīng)做到懸懸掛緊固固，急取取方

21、便。 32 取下滅滅火器上上下翻動(dòng)動(dòng)幾次，使使粉筒內(nèi)內(nèi)干粉抖抖松。 33 檢查插插鎖是否否生銹及及可能發(fā)發(fā)生撥動(dòng)動(dòng)的情況況，如有有，立即即修理。 34 檢查每每個(gè)滅火火器指針針位置并并隨機(jī)抽抽取總數(shù)數(shù)的5%測(cè)定重重量以驗(yàn)驗(yàn)證壓力力表指針針顯示性性能的正正確性。逐個(gè)檢查鉛鉛封及操操作手柄柄，達(dá)到到緊固良良好、不不卡阻現(xiàn)現(xiàn)象。 36 逐個(gè)抹抹灰除塵塵，貼上上檢驗(yàn)合合格標(biāo)簽簽。 37 保養(yǎng)中中的注意意事項(xiàng)： 3711存放地地點(diǎn)應(yīng)干干燥通風(fēng)風(fēng)，切忌忌日光暴暴曬和強(qiáng)強(qiáng)烈輻射射。使用用后掛于于公共防防火區(qū)與與各住戶戶陽(yáng)臺(tái)上上，存放放環(huán)境溫溫度應(yīng)在在-100+45之間。 中中海樓宇宇科技 WWI / RDD

22、0099 有限限公司 干粉粉滅火器器的使用用與保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第第2頁(yè) 共22頁(yè) 3722檢查滅滅火劑干干粉，若若有結(jié)塊塊現(xiàn)象，則則應(yīng)更換換新干粉粉或?qū)⒏筛煞酆娓筛刹⒎鬯樗楹笱b入入繼續(xù)使使用。 3733使用后后，重新新裝干粉粉滅火劑劑及充裝裝二氧化化碳?xì)怏w體必須由由專業(yè)人人員進(jìn)行行。 3744正常情情況下，滅滅火器使使用有效效期三年年。 40 相關(guān)文文件及記記錄：消防設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄 42 消防設(shè)設(shè)備季保保養(yǎng)記錄錄 43 消防設(shè)設(shè)備年保保養(yǎng)記錄錄 中中海樓宇宇科技 WWI / RDD0100 有限限公司 氣氣體自動(dòng)動(dòng)滅火控控制系統(tǒng)統(tǒng)的保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)/狀態(tài)

23、：A / 0 Z HH K J 第1頁(yè)頁(yè) 共共2頁(yè) 目的：保證證系統(tǒng)處處于正常常的備用用滅火狀狀態(tài)。 220 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)季季、年保保養(yǎng)。 330 月保保養(yǎng)： 331 氣體體報(bào)警控控制箱及及各壓力力容器保保潔除塵塵。 332 檢查查貯存容容器的壓壓力，正正常應(yīng)在在規(guī)定的的10%之內(nèi)。 333 檢查查所有的的出口，確確保它們們是暢通通的。 334 每月月保養(yǎng)以以檢查為為主，在在檢查后后發(fā)現(xiàn)不不符正常常備用要要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)天給給予糾正正，保證證系統(tǒng)正正常。 440 季保保養(yǎng)： 441 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)內(nèi)容。 442 檢查查系統(tǒng)有有否機(jī)械械損傷及及失靈情情況，所所

24、有的鉛鉛封和保保險(xiǎn)帶都都應(yīng)完好好無(wú)損。 443 檢查查噴嘴在在封閉空空間中的的位置有有否改動(dòng)動(dòng)，確保保沒(méi)有任任何障礙礙阻止噴噴嘴噴射射滅火劑劑。 444 觸發(fā)發(fā)單路探探測(cè)器，看看控制器器的響應(yīng)應(yīng)程度是是否正常常，警鈴鈴是否發(fā)發(fā)聲。 445 檢查查滅火控控制器控控制面板板的電路路顯示情情況，壓壓下各試試驗(yàn)開關(guān)關(guān)，應(yīng)顯顯示正常常。 446 卸下下電動(dòng)啟啟動(dòng)裝置置，觸發(fā)發(fā)兩組探探測(cè)器，看看控制器器的響應(yīng)應(yīng)程度是是否正常常，汽笛笛是否發(fā)發(fā)聲，延延遲時(shí)間間是否與與規(guī)定的的時(shí)間一一致，電電動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)裝置是是否有輸輸入電壓壓（244V）。復(fù)位后裝好好電動(dòng)啟啟動(dòng)裝置置，系統(tǒng)統(tǒng)恢復(fù)正正常。 448 對(duì)檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)

25、的缺陷陷逐一修修復(fù)。 550 年保保養(yǎng) 551 完成成季保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 552 檢查查管道、管管道支架架，確認(rèn)認(rèn)無(wú)任何何松動(dòng)。53 檢查機(jī)機(jī)械拉手手啟動(dòng)裝裝置，把把手動(dòng)啟啟動(dòng)手把把拆下，拉拉動(dòng)手柄柄，鋼絲絲繩應(yīng) 中海海樓宇科科技 WII / RD0100 有限限公司 氣氣體自動(dòng)動(dòng)滅火控控制系統(tǒng)統(tǒng)的保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第第2頁(yè) 共22頁(yè) 能能自由通通過(guò)導(dǎo)管管和滑輪輪；然后后安裝好好手柄，關(guān)關(guān)好保護(hù)護(hù)箱；再再把手動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)手手把重新新擰上。 554 檢查查手動(dòng)控控制裝置置是否能能正常操操作，（注注意：在在操作前前應(yīng)卸下下電磁閥閥）汽笛笛能否發(fā)發(fā)聲。 555 卸下

26、下電磁起起動(dòng)裝置置，逐個(gè)個(gè)檢查防防火區(qū)域域雙路火火災(zāi)信號(hào)號(hào)是否起起動(dòng)電磁磁放氣裝裝置，同同時(shí)檢查查疏散警警告標(biāo)示示、放氣氣指示、警警鈴及防防火簾、防防火賬、防防火門關(guān)關(guān)閉情況況。 556 清掃掃管道及及氣罐的的灰塵，對(duì)對(duì)文字樗樗脫落的的要重新新修復(fù)。 557 檢查查并清洗洗火災(zāi)探探測(cè)器的的灰塵。 558 對(duì)檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的缺陷陷逐一修修復(fù)。 559 保養(yǎng)養(yǎng)完畢，確確保所有有的設(shè)備備在原來(lái)來(lái)位置，系系統(tǒng)恢復(fù)復(fù)正常工工作狀態(tài)態(tài)。 660 相關(guān)關(guān)文件及及記錄： 661 消防防設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄。 662 消防防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄 663 消防防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄 中海海樓宇科科技 WII / RD01

27、11 有限限公司 疏散出出口指示示燈的保保養(yǎng) 版號(hào)/狀態(tài)：A / 0 Z HH K J 第11頁(yè) 共1頁(yè)頁(yè) 110 目的的：使疏疏散出口口指示燈燈運(yùn)行良良好，發(fā)發(fā)生交流流斷電后后能保證證每個(gè)疏疏散出口口燈亮，起起引導(dǎo)人人員疏散散的標(biāo)志志作用。 220 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司的弱弱電部專專職人員員負(fù)責(zé)季季、年保保養(yǎng)。 330 月保保養(yǎng)： 331 做好好保潔工工作，燈燈箱外殼殼及面板板擦抹干干凈。 332 外觀觀檢查出出口指示示燈玻璃璃面板有有無(wú)劃傷傷或破裂裂現(xiàn)象。 333 檢查查出口指指示燈各各指示發(fā)發(fā)光管是是否正常常，如電電源指示示燈應(yīng)常常亮，故故障燈不不亮等。 334 出口口指示燈燈斷交流

28、流電檢查查：壓下下試驗(yàn)按按鈕，此此時(shí)斷開開交流電電，備用用電池供供電，同同時(shí)顯示示屏正常常發(fā)光（對(duì)對(duì)于平時(shí)時(shí)發(fā)光的的出口指指示燈，此此時(shí)應(yīng)更更亮），并并伴有高高頻聲響響。檢查出口指指示燈安安裝是否否牢固。 336 對(duì)檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的缺陷陷逐一修修復(fù)或更更換。 440 季保保養(yǎng) 441 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 550 年保保養(yǎng) 551 完成成季保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 552 斷開開交流電電，使備備用電池池供電，直直至電池池放完電電后再恢恢復(fù)正常常。此時(shí)時(shí)充電指指示燈應(yīng)應(yīng)亮，放放電時(shí)間間應(yīng)不小小于0.5小時(shí)時(shí)。 660 保養(yǎng)養(yǎng)時(shí)注意意事項(xiàng)： 661 清潔潔衛(wèi)生時(shí)時(shí)，濕毛毛巾盡量量擰干，以以免有水水漏進(jìn)燈

29、燈箱內(nèi)發(fā)發(fā)生人員員觸電或短路事故故。 662 保養(yǎng)養(yǎng)守畢，各各開關(guān)按按鈕應(yīng)復(fù)復(fù)位處于于正常狀狀態(tài)。 700 相相關(guān)文件件及記錄錄： 711 消消防設(shè)備備月保養(yǎng)養(yǎng)記錄消防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄消防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄 中海樓樓宇科技技 WI / RRD0122 有限限公司 防火火卷閘門門系統(tǒng)的的保養(yǎng)版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第第1頁(yè) 共22頁(yè) 110 目的的：保證證防火卷卷閘門時(shí)時(shí)刻處于于良好正正常的備備用狀態(tài)態(tài)。 220 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司的弱弱電部專專職人員員負(fù)責(zé)季季、年保保養(yǎng)。 330 月保保養(yǎng)： 331 外觀觀檢查門門軌、門門扇有無(wú)無(wú)變形、卡卡阻現(xiàn)象象；操作作按鈕箱

30、箱是否良良好上鎖鎖。 332 檢查查門上電電控制箱箱指示記記號(hào)是否否正常，箱箱體有否否受損。 333 開啟啟按鈕箱箱門，按按下上（或或下）按按鈕，簾簾門應(yīng)上上升（或或下降）如如果簾門門升降與與按鈕操操作上下下不一樣樣，必須須立即停停車，修修復(fù)后方方可重新新操作。 334 在按按鈕操作作上升（或或下降）過(guò)過(guò)程中，操操作人員員嚴(yán)禁離離開現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，操作作的同時(shí)時(shí)，要密密切注意意簾門上上升（或或下降）到到一定位位置之后后是否能能自動(dòng)停停車。如如果簾門門上升即即將導(dǎo)軌軌（或下下降已到到地面）仍仍不停，必必須待限限位裝置置修復(fù)（或或調(diào)整）正正常后方方可重新新操作。 335 二次次下滑關(guān)關(guān)閉后，待待探測(cè)器器信

31、號(hào)消消除后方方可重新新開啟簾簾門。 336 做好好保潔工工作，清清掃電機(jī)機(jī)、控制制箱等外外表灰塵塵。 337 在以以上保養(yǎng)養(yǎng)中出現(xiàn)現(xiàn)異常問(wèn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)應(yīng)在當(dāng)天天予以糾糾正，保保證系統(tǒng)統(tǒng)正常。季保養(yǎng) 441 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容 442 雙探探測(cè)器（門門兩側(cè)分分裝）或或單探測(cè)測(cè)器（門門一側(cè)安安裝）任任一煙感感或溫感感動(dòng)作時(shí)時(shí)，將自自動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)裝置，裝裝置發(fā)出出報(bào)警聲聲，同時(shí)時(shí)自動(dòng)啟啟動(dòng)簾門門電控系系統(tǒng)兩次次下滑關(guān)關(guān)閉簾門門（簾門門第一次次下滑至至離地面面1.22米左右右停車，延延時(shí)三十十秒左右右，第二二次再自自動(dòng)全部部關(guān)閉）。 443 消防防中心遙遙控檢查查。 444 操作作按鈕簾簾門二次次下滑關(guān)

32、關(guān)閉簾門門，關(guān)閉閉到位將將有信號(hào)號(hào)反饋到到消防中中心顯示示。緊固固各部分分鏍釘及及聯(lián)軸。45 檢測(cè)電電機(jī)絕緣緣電阻應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)定。 中海海樓宇科科技 WWI / RDD0122 有限限公司 防火火卷閘門門系統(tǒng)的的保養(yǎng)版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第第2頁(yè) 共22頁(yè) 550 年保保養(yǎng)： 551 完成成季保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 552 全面面檢查，對(duì)對(duì)局部變變形及油油漆脫落落現(xiàn)象進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)。 553 逐一一檢查控控制箱內(nèi)內(nèi)各按鈕鈕及元件件是否正正常。 554 調(diào)整整電機(jī)傳傳動(dòng)皮帶帶的松緊緊度。 555 向轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)部位位填加潤(rùn)潤(rùn)滑油，以以保證聯(lián)聯(lián)軸器及及軸承的的靈活性性及穩(wěn)定定性。 55

33、6 對(duì)檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的缺陷陷逐一修修復(fù)。 660 相關(guān)關(guān)文件及及記錄消防設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄 662 消防防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄 663 消防防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄 中中海樓宇宇科技 WWI / RDD0133 有限限公司 風(fēng)風(fēng)機(jī)的保保養(yǎng)版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第11頁(yè) 共2頁(yè)頁(yè) 110 目的的：確保保風(fēng)機(jī)隨隨時(shí)能正正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。 220 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部專職職人員負(fù)負(fù)責(zé)季、年年保養(yǎng)。 330 月保保養(yǎng)： 331 做好好保潔工工作，清清掃電機(jī)機(jī)、風(fēng)機(jī)機(jī)、控制制柜等外外表灰塵塵。 332 就地地手動(dòng)啟啟動(dòng)風(fēng)機(jī)機(jī)10分分鐘，觀觀察運(yùn)行行情況，是是否有異異常聲響響。 3

34、33 所有有風(fēng)機(jī)保保養(yǎng)完畢畢后，風(fēng)風(fēng)機(jī)控制制柜轉(zhuǎn)換換開關(guān)應(yīng)應(yīng)處自動(dòng)動(dòng)狀態(tài)。 334 風(fēng)機(jī)機(jī)月保養(yǎng)養(yǎng)以檢查查試驗(yàn)為為主，在在檢查后后發(fā)現(xiàn)異異常情況況時(shí)，應(yīng)應(yīng)在當(dāng)天天給予糾糾正，保保證系統(tǒng)統(tǒng)正常。 440 季保保養(yǎng)： 441 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)內(nèi)容。 442 檢查查風(fēng)機(jī)外外觀，有有無(wú)機(jī)械械損傷、掉掉漆現(xiàn)象象。 443 堅(jiān)固固各部分分鏍絲及及聯(lián)軸。 444 檢測(cè)測(cè)電動(dòng)機(jī)機(jī)的絕緣緣電阻應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)定。 445 做好好控制柜柜柜內(nèi)保保潔工作作，檢查查主回路路觸點(diǎn)，若若觸頭嚴(yán)嚴(yán)重?zé)g蝕（觸頭頭點(diǎn)磨損損至原厚厚度的11/3），即即應(yīng)更換換觸頭。調(diào)整皮帶的的松緊度度，用手手盤動(dòng)風(fēng)風(fēng)輪，觀觀察轉(zhuǎn)動(dòng)動(dòng)是否平平穩(wěn)。 4

35、47 向轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)部位位填加潤(rùn)潤(rùn)滑油，以以保證聯(lián)聯(lián)軸器及及軸承的的靈活性性和穩(wěn)定定性。 448 檢查查調(diào)節(jié)閥閥機(jī)械開開閉動(dòng)作作是否靈靈活、可可靠，開開閉角度度標(biāo)志是是否清晰晰。 449 手動(dòng)動(dòng)開機(jī)檢檢查指示示及電壓壓、電流流表工作作是否正正常，風(fēng)風(fēng)機(jī)各部部件運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)有無(wú)異異聲，三三相電流流值是否否平衡。 44100 斷斷開主電電源，拉拉上“禁止合合閘”的標(biāo)志志牌，檢檢查電機(jī)機(jī)接地是是否良好好。 44111 控控制柜自自動(dòng)狀態(tài)態(tài)，消防防中心手手、自動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)、觀觀察風(fēng)機(jī)機(jī)是否能能正常啟啟動(dòng) 4122 連連續(xù)運(yùn)行行半小時(shí)時(shí)觀測(cè)電電機(jī)軸承承溫度，計(jì)計(jì)算電機(jī)機(jī)溫升是是否正常常。 44133 對(duì)對(duì)檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)的缺

36、缺陷逐一一修復(fù)。 中中海樓宇宇科技 WWI / RDD0133 有限限公司 風(fēng)風(fēng)機(jī)的保保養(yǎng)版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第22頁(yè) 共2頁(yè)頁(yè) 年保養(yǎng) 551 完成成季保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 552 檢查查與更換換各接合合面間的的墊片和和密封填填料。 553 清潔潔電機(jī)內(nèi)內(nèi)風(fēng)輪、過(guò)過(guò)濾器及及機(jī)殼內(nèi)內(nèi)部，對(duì)對(duì)于油漆漆脫落處處應(yīng)補(bǔ)刷刷。 554 全面面檢查各各遙控點(diǎn)點(diǎn)控制箱箱內(nèi)元件件是否正正常。 555 運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)二小時(shí)時(shí)，觀測(cè)測(cè)電機(jī)軸軸承溫度度，計(jì)算算電機(jī)溫溫升是否否正常，確確保風(fēng)機(jī)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正正常。 556 對(duì)檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的缺陷陷逐一修修復(fù)。 660 相關(guān)關(guān)文件與與記錄： 661 消防防設(shè)備月

37、月保養(yǎng)記記錄消防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄消防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄 中中海樓宇宇科技 WI / RRD0155 有限限公司 對(duì)講報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)的保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第11頁(yè) 共2頁(yè)頁(yè) 110 目的的：保障障系統(tǒng)良良好運(yùn)行行，便于于來(lái)訪客客人與住住戶聯(lián)系系、訪問(wèn)問(wèn)及住戶戶報(bào)警求求援。 220 適用用范圍：本公司司所管理理的樓宇宇對(duì)講報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)。 330 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)季季、年保保養(yǎng)。 440 月保保養(yǎng)：41 做好保保潔工作作，清掃掃管理主主機(jī)、門門口主機(jī)機(jī)、樓層層解碼器器、電源源箱等內(nèi)內(nèi)外灰塵塵。42 檢查管管理主機(jī)機(jī)、門口口主機(jī)是是

38、否正常常工作，各各指示發(fā)發(fā)光管是是否正常常，如電電源指示示發(fā)光管管應(yīng)常亮亮，其它它指示發(fā)發(fā)光管隨隨操作過(guò)過(guò)程而亮亮滅。43 辦公室室可根據(jù)據(jù)各管理理處的故故障登記記，通知知專人進(jìn)進(jìn)行檢查查維修。 500 季季保養(yǎng)51 完完成月保保養(yǎng)的內(nèi)內(nèi)容52 檢查管管理主機(jī)機(jī)、門口口主機(jī)、樓樓層解碼碼器、電電源等安安裝是否否牢固。 533 管管理主機(jī)機(jī)、門口口主機(jī)斷斷交流電電檢查：斷開交交流電開開關(guān)，備備用電池池供電，同同時(shí)電源源指示發(fā)發(fā)光管應(yīng)應(yīng)正常發(fā)發(fā)光，并并定期對(duì)對(duì)電池充充放電。 600 年年保養(yǎng) 611 完完成季保保養(yǎng)的內(nèi)內(nèi)容 622 保保養(yǎng)人檢檢查管理理主機(jī)、門門口主機(jī)機(jī)、樓層層解碼器器、電源源等各

39、部部件工作作是否正正常，測(cè)測(cè)試電源源電壓是是否符合合設(shè)計(jì)要要求，緊緊固所有有端子連連線。 700 注注意事項(xiàng)項(xiàng)：非指定維修修保養(yǎng)人人員不得得撥動(dòng)解解碼器的的編程開開關(guān)。72 非指定定維修保保養(yǎng)人員員不得對(duì)對(duì)主機(jī)箱箱開蓋檢檢測(cè)箱內(nèi)內(nèi)任何元元件。73 清潔工工清潔墻墻壁時(shí)，注注意防止止水進(jìn)入入訪客主主機(jī)箱內(nèi)內(nèi)。 中中海樓宇宇科技 WI / RRD0155 有限限公司 對(duì)講報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)的保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第22頁(yè) 共2頁(yè)頁(yè) 80 相關(guān)文文件及記記錄 881 智能能化設(shè)備備月保養(yǎng)養(yǎng)記錄智能化設(shè)備備季保養(yǎng)養(yǎng)記錄智能化設(shè)備備年保養(yǎng)養(yǎng)記錄 中中海樓宇宇科技 WI / R

40、RD0166 有限限公司 防盜盜監(jiān)視系系統(tǒng)的保保養(yǎng)版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第11頁(yè) 共1頁(yè) 110 目的的：保證證大廈防防盜閉路路監(jiān)視系系統(tǒng)的正正常工作作，使每每臺(tái)監(jiān)視視器的圖圖像清晰晰。 220 適用用范圍：本公司司所管理理的大廈廈防盜監(jiān)監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)。 330 職責(zé)責(zé)： 331 由樓樓宇科技技公司弱弱電部實(shí)實(shí)施具體體的維修修及季、年年保養(yǎng)工工作。 440 月保保養(yǎng)： 441 做好好保潔工工作，清清掃灰塵塵，檢查查室內(nèi)外外攝像系系統(tǒng)的攝攝像頭、鏡鏡頭并校校焦，擦擦洗鏡頭頭，清理理冷卻風(fēng)風(fēng)扇和防防塵罩等等，定期期對(duì)室外外攝像系系統(tǒng)的鐵鐵件部分分刷防銹銹漆，對(duì)對(duì)避雷針針?biāo)?dǎo)電

41、電油漆（銀銀粉），保保持外觀觀潔凈，無(wú)無(wú)銹蝕。 442 調(diào)節(jié)節(jié)并檢查查監(jiān)視器器上的各各旋鈕動(dòng)動(dòng)作是否否正常，檢檢查監(jiān)視視器圖像像是否清清晰，焦焦距是否否可調(diào)。 443 檢查查室外防防雨、防防風(fēng)、防防塵罩的的密封是是否完好好，以保保證系統(tǒng)統(tǒng)防雨防防塵性能能良好；檢查云云臺(tái)是否否固定堅(jiān)堅(jiān)固，支支撐桿地地腳螺栓栓是否松松動(dòng)，避避雷針接接地良好好；檢查查轉(zhuǎn)動(dòng)部部分電線線是否有有破裂、拉拉斷現(xiàn)象象及潤(rùn)滑滑情況。44 辦公室室可根據(jù)據(jù)各管理理處的故故障登記記，通知知專人進(jìn)進(jìn)行檢查查維修。 550 季保保養(yǎng) 551 完成成月保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容 552 保養(yǎng)養(yǎng)人檢查查室內(nèi)外外攝像系系統(tǒng)、監(jiān)監(jiān)視與控控制系統(tǒng)統(tǒng)各部件

42、件工作是是否正常常。檢查查各監(jiān)控控系統(tǒng)的的連線接接觸是否否良好，控控制器與與錄象系系統(tǒng)是否否正常，并并抽查錄錄象效果果。年保養(yǎng)61 完成季季保養(yǎng)的的內(nèi)容62 檢查室室內(nèi)外攝攝像系統(tǒng)統(tǒng)的攝像像頭、鏡鏡頭并校校焦，擦擦洗鏡頭頭。63 檢查室室內(nèi)外攝攝像系統(tǒng)統(tǒng)、監(jiān)視視與控制制系統(tǒng)各各部件工工作是否否正常。檢檢查各監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)的連線線接觸是是否良好好，控制制器與錄錄象系統(tǒng)統(tǒng)是否正正常，抽抽查錄象象效果。 700 相相關(guān)文件件及記錄錄 711 智智能化設(shè)設(shè)備月保保養(yǎng)記錄錄智能化設(shè)備備季保養(yǎng)養(yǎng)記錄智能化設(shè)備備年保養(yǎng)養(yǎng)記錄中海樓宇科科技 WWI / RDD0177 有限限公司 公公共天線線系統(tǒng)的的保養(yǎng)版版號(hào)

43、/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第11頁(yè) 共2頁(yè)頁(yè) 110 目的的：保證證公共天天線主系系統(tǒng)正常常工作，讓讓每一戶戶都能接接收到圖圖像清晰晰、無(wú)干干擾的良良好的電電視信號(hào)號(hào)。 220 適用用范圍：本公司司所管理理的大廈廈公共天天線系統(tǒng)統(tǒng)。 330 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)半半年、年年保養(yǎng)。 440 月保保養(yǎng)： 441 檢檢查天線線（755電纜線線路）連連線有無(wú)無(wú)松動(dòng)、生生銹、斷斷裂、絕絕緣有無(wú)無(wú)老化，屏屏蔽線有有無(wú)斷裂裂等現(xiàn)象象。 442 檢查查天線支支撐桿、底底座螺絲絲的固定定情況；檢查有有無(wú)生銹銹，并加加黃油保保護(hù)；檢檢查拉線線的松緊緊及避防防雷接地地是

44、否良良好。 443 檢查查天線架架有無(wú)斷斷裂現(xiàn)象象，天線線架的固固定情況況。對(duì)主放大系系統(tǒng)每月月除塵一一次，檢檢查通風(fēng)風(fēng)是否良良好，連連線有無(wú)無(wú)松動(dòng)、脫脫 落。 550 半年年保養(yǎng)：完成月保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 552 檢查查一次分分支放大大器和每每個(gè)分支支放大器器的一個(gè)個(gè)終端信信號(hào)是否否在600-655db以內(nèi)內(nèi)；用場(chǎng)場(chǎng)強(qiáng)儀檢檢查一次次主信號(hào)號(hào)是否正正常。 553 辦公公室根據(jù)據(jù)各管理理處的故故障登記記，通知知專人進(jìn)進(jìn)行檢查查維修。60 年保養(yǎng)養(yǎng)： 661 完成半半年保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容 770 注意意事項(xiàng)：71 如如遇臺(tái)風(fēng)風(fēng)、大雨雨天氣，待待臺(tái)風(fēng)、大大雨過(guò)后后上到天天臺(tái)檢查查一次系系統(tǒng)有無(wú)無(wú)異常并并及

45、時(shí)處處理。72 對(duì)對(duì)天臺(tái)接接收系統(tǒng)統(tǒng)的鐵件件部分22-3個(gè)個(gè)月刷一一次銀粉粉漆，以以防止生生銹，雨雨季可以以提前。 880 相關(guān)關(guān)文件及及記錄81 智能化化設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄智能化設(shè)備備季保養(yǎng)養(yǎng)記錄智能化設(shè)備備年保養(yǎng)養(yǎng)記錄中海樓宇科科技 WI / RRD0188 有限限公司 停車場(chǎng)場(chǎng)管理系系統(tǒng)的保保養(yǎng)版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第第1頁(yè) 共11頁(yè) 110 目的的：保證證停車場(chǎng)場(chǎng)管理系系統(tǒng)正常常工作，確確保車輛輛能正常常出入。 220 適用用范圍：本公司司所管理理的停車車場(chǎng)管理理系統(tǒng)。 330 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)季季、年保保養(yǎng)。 440 月保保

46、養(yǎng)：41 做好保保潔除塵塵工作，清清掃齒輪輪箱內(nèi)外外、擋車車桿等。 442 檢查查擋車桿桿是否完完好、平平直，反反光膜有有無(wú)脫落落現(xiàn)象，齒齒輪箱箱箱體有無(wú)無(wú)損壞，齒齒輪箱門門箱蓋密密封防水水性能是是否良好好。43 檢查各各轉(zhuǎn)動(dòng)軸軸是否潤(rùn)潤(rùn)滑正常常。 444 檢檢查感應(yīng)應(yīng)式讀卡卡機(jī)是否否正常工工作，能能否正常常收費(fèi)，電電動(dòng)開閉閉正常自自動(dòng)停止止。 550 季保保養(yǎng)記錄錄 551 做好好月保養(yǎng)養(yǎng)內(nèi)容。 552 取下下齒輪箱箱蓋頂打打開箱門門，檢查查齒輪箱箱內(nèi)機(jī)油油標(biāo)是否否正常，并并對(duì)齒輪輪箱及各各轉(zhuǎn)動(dòng)軸軸加油，檢檢查電纜纜接頭有有無(wú)松動(dòng)動(dòng)。 660 年保保養(yǎng)記錄錄 661 做好好月保養(yǎng)養(yǎng)和季保保養(yǎng)

47、的內(nèi)內(nèi)容 662 檢查查各電器器觸點(diǎn)接接觸是否否良好，電電容器有有無(wú)漏液液，各電電器接地地是否良良好。 663 檢查查齒輪箱箱內(nèi)齒輪輪是否完完好，各各部件是是否緊固固，限位位開關(guān)是是否緊固固。70 相關(guān)文文件及記記錄71 智能化化設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄 772 智能能化設(shè)備備季保養(yǎng)養(yǎng)記錄 773 智能能化設(shè)備備年保養(yǎng)養(yǎng)記錄中海樓宇科科技 WWI / RDD0199 有限限公司 巡巡更系統(tǒng)統(tǒng)的保養(yǎng)養(yǎng) 版號(hào)號(hào)/狀態(tài)態(tài)：A / 00 Z HH K J 第11頁(yè) 共1頁(yè)頁(yè) 110 目的：保障巡巡更系統(tǒng)統(tǒng)良好運(yùn)運(yùn)行，正正確有效效地記錄錄巡更活活動(dòng)。20 適用范范圍：本本公司所所管理的的小區(qū)巡巡更系統(tǒng)統(tǒng)。 3

48、30 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)半半年、年年保養(yǎng)。 440 月保保養(yǎng)：41 保持清清潔，對(duì)對(duì)巡更檢檢測(cè)點(diǎn)及及巡更器器定期清清潔除塵塵。42 檢查巡巡更器及及巡更檢檢測(cè)點(diǎn)是是否完整整無(wú)損傷傷。43 檢查巡巡更檢測(cè)測(cè)點(diǎn)安裝裝是否牢牢固。 550 半年年保養(yǎng)：51 完成月月保養(yǎng)的的內(nèi)容。52 檢查巡巡更器能能否正常常完成記記錄工作作。53 檢查各各個(gè)巡更更點(diǎn)能否否由巡更更器正常常識(shí)別。54 檢查管管理電腦腦能否正正常下載載巡更器器所采集集的數(shù)據(jù)據(jù)，并檢檢查記錄錄數(shù)據(jù)是是否正確確。 660 年保保養(yǎng)： 661 完成成半年保保養(yǎng)的內(nèi)內(nèi)容。 770 相關(guān)關(guān)文件及及記錄 771 智能

49、能化設(shè)備備月保養(yǎng)養(yǎng)記錄智能化設(shè)備備季保養(yǎng)養(yǎng)記錄智能化設(shè)備備年保養(yǎng)養(yǎng)記錄 中海樓宇科科技 WWI / RDD0200 有限限公司 周界界防范系系統(tǒng)的保保養(yǎng) 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第11頁(yè) 共1頁(yè)頁(yè) 0 目的的：保障障系統(tǒng)良良好運(yùn)行行，能夠夠及時(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確地對(duì)對(duì)所防范范區(qū)域內(nèi)內(nèi)的可疑疑事件報(bào)報(bào)警以便便采取適適當(dāng)?shù)姆椒椒ㄟM(jìn)行行處理。0 適用用范圍：本公司司所管理理的周界界防范系系統(tǒng)。0 職責(zé)責(zé)：樓宇宇科技公公司弱電電部的專專職人員員負(fù)責(zé)年年保養(yǎng)。 400 月月保養(yǎng)： 411 做做好保潔潔除塵工工作，清清潔室內(nèi)內(nèi)控制主主機(jī)同鍵鍵盤、室室外紅外外對(duì)射探探頭的護(hù)護(hù)罩上的的灰塵。 42

50、2 檢檢查室外外紅外對(duì)對(duì)射探頭頭的護(hù)罩罩是否完完好，固固定是否否牢固。 433 檢檢查控制制主機(jī)及及鍵盤是是否正常常工作，各各個(gè)防區(qū)區(qū)是否能能正常報(bào)報(bào)警。辦公室可根根據(jù)各管管理處的的故障登登記，通通知專人人進(jìn)行檢檢查維修修。 500 年年保養(yǎng)記記錄完成月保養(yǎng)養(yǎng)的內(nèi)容容。 522 檢檢查控制制主機(jī)及及紅外探探頭各端端子連接接是否牢牢固，檢檢查后備備電源是是否能正正常工作作，各個(gè)個(gè)探頭的的工作電電壓是否否滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求求。 600 注注意事項(xiàng)項(xiàng)： 611 非非指定維維修保養(yǎng)養(yǎng)人員不不得對(duì)控控制主機(jī)機(jī)進(jìn)行編編程。 622 非非指定維維修保養(yǎng)養(yǎng)人員不不得打開開控制主主機(jī)或探探頭進(jìn)行行檢測(cè)。 633 清

51、清潔工清清潔衛(wèi)生生時(shí)，注注意防止止水進(jìn)入入控制主主機(jī)及鍵鍵盤，對(duì)對(duì)探頭進(jìn)進(jìn)行清潔潔時(shí)，注注意不要要將探頭頭移位。 700 相相關(guān)文件件及記錄錄 711 周周界防范范系統(tǒng)月月保養(yǎng)記記錄。 722 周周界防范范系統(tǒng)年年保養(yǎng)記記錄。 中中海樓宇宇科技 QR0011 RDD 有限限公司 消防防設(shè)備月月保養(yǎng)記記錄 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第11頁(yè) 共1頁(yè)頁(yè) 管理處： 單位： 保保養(yǎng)責(zé)任任人： 日期： 審核核人：設(shè)備名稱保 養(yǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情情 況 及 處處 理報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)保潔除塵面板顯示檢檢查鏍釘緊固工作電壓檢檢測(cè)（包包括電瓶瓶）樓內(nèi)巡查氣體自動(dòng)滅火控制系統(tǒng)保潔除塵貯存器

52、壓力力檢查出口暢通疏散出口指示燈保潔除塵熒光顯示板板檢查、試試驗(yàn)各指示發(fā)光光管、檢檢查風(fēng)機(jī)系統(tǒng)保潔除塵就地啟動(dòng)運(yùn)運(yùn)行（110分鐘鐘）消防水系統(tǒng)封條栓門、鎖、玻玻璃指示燈、按按鈕部件情況滲漏情況消防泵、噴噴淋泵盤盤車至運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活活，手、自動(dòng)啟啟泵運(yùn)行行試驗(yàn)防火卷簾門保潔除塵外觀檢查就地手動(dòng)試試驗(yàn)干粉滅火器器壓力檢查或或手托估重備注 中中海樓宇宇科技 QQR0022 RDD 有限限公司 消防防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第11頁(yè) 共2頁(yè)頁(yè) 管理處： 單單位： 保養(yǎng)養(yǎng)責(zé)任人人： 日期： 審核人人：設(shè)備名稱保 養(yǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情情 況 及 處處 理報(bào)警聯(lián)動(dòng)系

53、統(tǒng)保潔除塵、緊緊固面板顯示檢檢查工作電壓檢檢測(cè)（包包括電瓶瓶）探測(cè)器及手手動(dòng)按鈕鈕（100%）報(bào)警聯(lián)動(dòng) 風(fēng)閥（100%）聯(lián)聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)噴淋泵與水水流摯或或壓力開開關(guān)聯(lián)動(dòng)動(dòng)消火栓與消消火栓按按鈕聯(lián)動(dòng)動(dòng)廣播聯(lián)動(dòng)（只只限于與與火災(zāi)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)有聯(lián)動(dòng)動(dòng)的系統(tǒng)統(tǒng)）警鈴聯(lián)動(dòng)（滾滾層聯(lián)動(dòng)動(dòng)）電梯迫降（消消防中心心能迫降降，并有有到位顯顯示）防火卷簾門門聯(lián)動(dòng)消防對(duì)講打印其它功能氣體自動(dòng)滅火控制系統(tǒng)保潔除塵貯存器壓力力檢查系統(tǒng)機(jī)械情情況檢查查鋁封、保險(xiǎn)險(xiǎn)絲檢查查噴嘴位置正正確控制面板顯顯示（包包括電壓壓）正常常單路報(bào)警實(shí)實(shí)驗(yàn)雙路報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)（模擬擬）疏散出口指示燈保潔除塵熒光顯示板板檢查各指示發(fā)光光管顯示示

54、正常備電工作正正常安裝固定 中海海樓宇科科技 QRR0022 RDD 有限限公司 消防防設(shè)備季季保養(yǎng)記記錄 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第22頁(yè) 共2頁(yè)頁(yè) 管理處： 單位： 保養(yǎng)養(yǎng)責(zé)任人人： 日期： 審核人人：設(shè)備名稱保 養(yǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情情 況 及處 理風(fēng)機(jī)系統(tǒng)保潔除塵電機(jī)接地線線檢查鏍釘及聯(lián)軸軸緊固接觸器觸頭頭磨損檢檢查皮帶調(diào)整加潤(rùn)滑調(diào)節(jié)閥機(jī)械械開、閉閉靈活指示燈及電電壓、電電流表正正常就地啟動(dòng)運(yùn)運(yùn)行（330分鐘鐘）及電電機(jī)溫升升正常消防中心手手、自動(dòng)動(dòng)正常消火栓系統(tǒng)栓外檢查封條完好栓門、鎖、玻玻璃完好好指示燈、按按鈕正常常栓內(nèi)檢查部件情況完完好檢查滲漏情情況報(bào)警聯(lián)

55、動(dòng)（110%）防火卷簾門保塵除塵外觀檢查控制箱檢查查鏍釘及聯(lián)軸軸緊固就地手動(dòng)試試驗(yàn)探測(cè)器聯(lián)動(dòng)動(dòng)（100%）消防中心手手動(dòng)試驗(yàn)驗(yàn) 干粉滅火火器壓力手托估重正正常備注 中海海樓宇科科技 QQR0033 RDD 有限限公司 消防防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄 版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第11頁(yè) 共3頁(yè)頁(yè) 管理處： 單單位： 保養(yǎng)養(yǎng)責(zé)任人人： 日期： 審審核人：設(shè)備名稱保 養(yǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情情 況 及 處處 理消防水系統(tǒng)清除鐵銹沉沉渣，全全部管道道放水沖沖洗管道上壓力力表、水水流指示示器緊固固良好，指指針靈活活噴淋系統(tǒng)水流指示器器，水力力警鈴動(dòng)動(dòng)作正確確水壓自動(dòng)控控制系統(tǒng)統(tǒng)按要求求壓力

56、值值起、停停泵消火栓系統(tǒng)統(tǒng)全面翻疊檢檢查水龍龍帶，有有霉點(diǎn)取取出曬干干檢查栓內(nèi)閥閥門，清清理閥口口沉渣，閥閥桿上油油逐個(gè)測(cè)試按按鈕、指指示燈報(bào)報(bào)警將栓內(nèi)部件件位置整整齊后，重重新貼上上封條消防噴淋水泵控制柜拆蓋修整主主電路主主觸頭，保保證接觸觸良好，運(yùn)運(yùn)行無(wú)聲聲柜內(nèi)所有接接線頭緊緊固，元元件無(wú)破破損、脫脫落線路絕緣電電阻不低低于0.5兆歐歐，無(wú)破破皮裸露露線路標(biāo)號(hào)清清晰，柜柜門內(nèi)有有本柜電電氣原理理圖電路聯(lián)接正正確，起起停過(guò)程程電器動(dòng)動(dòng)作順序序正確指示燈完好好，操作作手柄靈靈活、指指示與實(shí)實(shí)際相符符，各設(shè)備手動(dòng)動(dòng)、自動(dòng)動(dòng)的起動(dòng)動(dòng)、停止止正確柜內(nèi)外清潔潔無(wú)灰塵塵、無(wú)雜雜物，門門鎖好報(bào)警系統(tǒng)保潔除

57、塵、緊緊固面板顯示檢檢查探測(cè)器清潔潔工作電壓檢檢測(cè)（包包括電瓶瓶）探測(cè)器及手手動(dòng)按鈕鈕實(shí)驗(yàn)（1100%）報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)噴淋泵與水水流摯或或壓力開開關(guān)聯(lián)動(dòng)動(dòng)消火栓泵與與消防栓栓按鈕聯(lián)聯(lián)動(dòng)廣播聯(lián)動(dòng)（只只限于與與火災(zāi)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)有聯(lián)動(dòng)動(dòng)的系統(tǒng)統(tǒng)）警鈴聯(lián)動(dòng)（滾滾層聯(lián)動(dòng)動(dòng)）電梯迫降（消消防中心心能迫降降，并有有到位顯顯示）防火卷簾門門聯(lián)動(dòng)消防對(duì)講打印其它功能報(bào)警系統(tǒng)控制器逐個(gè)測(cè)試公公共場(chǎng)所所煙感報(bào)報(bào)警信號(hào)號(hào)點(diǎn)、報(bào)報(bào)警的正正確性，電電源電壓壓顯示的的正確性性主電源、備備用電源源及互切切換檢查查面板各功能能檢查 中中海樓宇宇科技 QR0033 RDD 有限限公司 消防防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄

58、版版號(hào)/狀狀態(tài)：AA / 0 Z HH K J 第22頁(yè) 共3頁(yè)頁(yè) 管理處： 單位位： 保養(yǎng)養(yǎng)責(zé)任人人： 日期： 審審核人：設(shè)備名稱保 養(yǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情情 況 及 處處 理報(bào)警系統(tǒng)控制器全面緊固柜柜內(nèi)所有有接線端端子柜內(nèi)及電子子板、各各電器元元件表面面灰塵清清理電子板元件件表面狀狀態(tài)檢查查、抹灰灰除塵報(bào)警分機(jī)的的工作電電壓檢測(cè)測(cè)中心 聯(lián)動(dòng)控制柜操作按鈕（手手柄），信信號(hào)燈全全面緊固固，達(dá)到到靈活可可靠柜體、文字字標(biāo)志缺缺損補(bǔ)修修，替換換達(dá)到清清晰明亮亮全面緊固柜柜內(nèi)接線線端子，達(dá)達(dá)到緊固固、整齊齊、美觀觀全面檢查修修整（必必要時(shí)拆拆除壓蓋蓋）各元元件動(dòng)接接點(diǎn)逐部分逐臺(tái)臺(tái)聯(lián)動(dòng)操操作，達(dá)達(dá)到

59、功能能正確手持干粉滅火器各部位清查查個(gè)數(shù)，達(dá)達(dá)到懸掛掛緊固，急急取方便便取下抖動(dòng)幾幾次，防防止結(jié)塊塊，每個(gè)個(gè)壓力表表針在綠綠區(qū)手感檢查每每個(gè)重量量，抽樣樣5%用用稱稱量量，與手手感對(duì)比比逐個(gè)檢查鉛鉛封及操操作手柄柄，達(dá)到到緊固良良好，但但不卡阻阻抹灰除塵，貼貼下檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)志氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)氣瓶、閥門門、管路路表面完完好，鉛鉛封、保保險(xiǎn)帶安安全閥完完好，全全面抹灰灰除塵噴嘴位置無(wú)無(wú)變動(dòng)及及完好檢檢查系統(tǒng)內(nèi)每組組探測(cè)器器模擬報(bào)報(bào)警驗(yàn)證證控制器各工工作點(diǎn)電電壓及蓄蓄電池電電壓控制器電路路顯示情情況檢查查模擬電動(dòng)啟啟動(dòng)釋放放氣體機(jī)械手動(dòng)裝裝置檢查查噴氣滅火區(qū)區(qū)的疏散散警告標(biāo)標(biāo)示明確確，防火火簾、防防火帳

60、完完好，防防火門完完好防火閥開閉靈活，掛掛勾可靠靠位置有有標(biāo)志閥門內(nèi)干凈凈無(wú)異物物、銹蝕蝕，位置置顯示正正確，油油漆良好好風(fēng)閥葉片無(wú)脫落落、無(wú)變變形開閉操作正正常，訊訊號(hào)顯示示訊號(hào)正正確、線線頭緊固固，風(fēng)口口外觀良良好，無(wú)無(wú)脫落、無(wú)無(wú)機(jī)械損損傷風(fēng)口內(nèi)外抹抹灰除塵塵，轉(zhuǎn)動(dòng)動(dòng)部分加加潤(rùn)滑油油排煙送風(fēng)風(fēng)機(jī)外觀無(wú)機(jī)械械損傷，油油漆無(wú)脫脫落，干干凈無(wú)塵塵緊固壓線頭頭，接地地線牢固固絕緣電阻00.5兆兆歐以上上風(fēng)葉轉(zhuǎn)動(dòng)靈靈活無(wú)卡卡滯，檢檢查（替替換）軸軸承潤(rùn)滑滑油拆蓋檢修主主電路主主觸頭緊固風(fēng)機(jī)控控制柜內(nèi)內(nèi)接線頭頭、抹灰灰除塵中海樓宇科科技 QQR0033 RDD 有限限公司 消防防設(shè)備年年保養(yǎng)記記錄 版