建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理課件

建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理天津理工大學(xué)公共項(xiàng)目投資研究所范道津2019-8-14價(jià)值管理理論2019-8-14價(jià)值管理的發(fā)展歷史價(jià)值分析(1947)價(jià)值工程(1954價(jià)值管理(?戰(zhàn)略層VEVA戰(zhàn)術(shù)層項(xiàng)目開(kāi)始設(shè)計(jì)建造/運(yùn)營(yíng)2019-8-14價(jià)值管理的演變過(guò)程的主要變化◆最大的變化就是從“過(guò)程”到“人”從以“補(bǔ)救”為目的轉(zhuǎn)變?yōu)橐浴邦A(yù)防”為目的應(yīng)用范圍的拓展從個(gè)“研究過(guò)程”到多個(gè)“研究過(guò)程●參與人員的變化2019-8-14價(jià)值管理中的價(jià)值是什么◆建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值即以最優(yōu)的資源配置有效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益相關(guān)者(特別是關(guān)鍵利益相關(guān)者)的需求2019-8-14需求的多樣性人文的:功能的、社會(huì)的、自然的、生理的、心理的環(huán)境的:場(chǎng)地條件、氣候條件、文脈、資源、廢物文化的:歷史的制度的、政治的、法律的技術(shù)的體系、過(guò)程時(shí)間的:生長(zhǎng)、變化、永經(jīng)濟(jì)的:資金、建造、運(yùn)行、維護(hù)、能量;美學(xué)的:形式、空間、色彩、意義安全性:結(jié)構(gòu)的、防火的、化學(xué)的、頂防犯罪的2019-8-14什么是建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理◆建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理是一種以價(jià)值為導(dǎo)向的有組織的創(chuàng)造性活動(dòng),它利用了管理學(xué)的基本原理和方法,同時(shí)以建設(shè)工程項(xiàng)目利益相關(guān)者的利益實(shí)現(xiàn)為目標(biāo),最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益各方最高滿意度2019-8-14價(jià)值管理的特點(diǎn)◆以團(tuán)隊(duì)為基礎(chǔ)明確業(yè)主的價(jià)值觀功能定義→前性與創(chuàng)造性在建設(shè)過(guò)程中各個(gè)階段都可以應(yīng)用2019-8-14價(jià)值管理、價(jià)值工程、價(jià)值分析對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的作用價(jià)值管理項(xiàng)目?jī)r(jià)值價(jià)值工程價(jià)值分析2019-8-14不同切入點(diǎn)的具體任務(wù)充分理解項(xiàng)目業(yè)主的目的◆項(xiàng)目建議書階段一識(shí)別自的角相關(guān)者并與之取得聯(lián)系可行性研究階段地解戰(zhàn)略之間的關(guān)系初步設(shè)計(jì)階段講一擊面日日標(biāo)進(jìn)一步澄清業(yè)主的要求,擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段評(píng)審初步設(shè)計(jì)方案對(duì)中標(biāo)方案提出修改意見(jiàn)夏進(jìn)一步澄清業(yè)主的要求詳細(xì)設(shè)計(jì)階段評(píng)估擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)口叫沿計(jì)中低價(jià)值的區(qū)域施工準(zhǔn)備階段識(shí)別承包商與業(yè)主的價(jià)值和目標(biāo)的差別就項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成共識(shí)檢查并且確定建設(shè)計(jì)劃對(duì)承包