天津市報建手續(xù)流程

天津市報建手續(xù)流程天津市報建手續(xù)流程天津市報建手續(xù)流程資料僅供參考文件編號：2022年4月天津市報建手續(xù)流程版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：天津市新建項目報建程序一、新建項目報建程序簡介：流程主要分為三大部分：建設(shè)項目土地使用權(quán)申辦建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計審批建設(shè)項目開工申報、竣工驗收及房地產(chǎn)權(quán)登記二、建設(shè)項目主流程建設(shè)程序規(guī)劃條件申請》土地公開出讓》用地規(guī)劃》土地使用權(quán)登記》項目設(shè)計審查》開工申辦》工程施工》竣工驗收》產(chǎn)權(quán)登記批準證照》規(guī)劃條件》土地使用權(quán)出讓合同》建設(shè)用地規(guī)劃許可證》國有土地使用證》建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)工程施工許可證》建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證》房地產(chǎn)權(quán)證三、建設(shè)項目土地使用權(quán)申辦、規(guī)劃條件申請規(guī)劃條件申請表建設(shè)項目申請報告環(huán)境保護申報登記意見合理用能登記意見授權(quán)委托書選址意向書計劃任務(wù)書、土地掛牌公示投資主管部門項目核準文件項目用地預(yù)申請批復(fù)意見撥地頂樁書、土地掛牌報價企業(yè)營業(yè)執(zhí)照組織代碼法人代表身份證明、摘牌并簽訂成交確認書、土地出讓合同審核工商營業(yè)執(zhí)照和法人代碼證復(fù)印件法人代表身份證明法人單位開戶銀行賬戶、賬號公司章程復(fù)印件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表建設(shè)項目批準、核準或者備案文件用地階段能源可供證明企業(yè)營業(yè)執(zhí)照用地使用權(quán)出讓合同、土地權(quán)屬登記.四、建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計審批修詳規(guī)（總平面）方案申報修建性詳細規(guī)劃（總平面）反感申報表授權(quán)委托書方案設(shè)計文件2份及電子文件（DWG格式）規(guī)劃設(shè)計方案審查建設(shè)工程設(shè)計方案申報授權(quán)委托書方案設(shè)計文件2份及電子文件（DWG格式）建設(shè)工程規(guī)劃許可申請建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表建設(shè)項目施工圖環(huán)境影響評價報告批復(fù)消防設(shè)計審核意見（或抽查通知書）合理用能批復(fù)建設(shè)項目方案批復(fù)撥地定樁書開工驗線表控制樁保護措施五、建設(shè)項目開工申報、竣工驗收及房地產(chǎn)權(quán)登記承包商確認申請及合同備案承包商確認申請入?yún)^(qū)施工資質(zhì)核驗證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照副本建設(shè)單位授權(quán)委托書承包商營業(yè)執(zhí)照副本資質(zhì)證書副本承包商授權(quán)委托書合同備案對承包商的確認文件（僅限國有財政投資項目）施工許可證申請（臨時證手續(xù)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證承包商確認書施工圖審查合格書渣土保證金繳費憑證建設(shè)工程三方主體質(zhì)量責(zé)任書、建設(shè)工程三方主體安全責(zé)任書》施工許可證（正式證必須補充手續(xù)）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督表建設(shè)工程安全施工措施備案繳納承分包服務(wù)費建設(shè)資金證明天津市節(jié)能技術(shù)資料備案建立農(nóng)民工工資預(yù)儲蓄賬戶繳納文明施工措施費辦理施工人員工傷保險軌道交通安全許可（在軌道交通安全保護區(qū)內(nèi)）建設(shè)工程規(guī)劃驗收建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表消防驗收文件建設(shè)工程施工許可證竣工圖電子版（DWG格式）建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證現(xiàn)場實景照片《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測量技術(shù)報告》紙質(zhì)文件兩份和電子文件檔案預(yù)驗收證明工程質(zhì)量竣工驗收備案建筑工程竣工驗收備案審核表建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告竣工驗收備案建設(shè)項目環(huán)境狀況監(jiān)測報告檔案驗收證明設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工報告）天津市建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告建設(shè)單位工程竣工驗收報告建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工圖審查備案書建筑工程施工許可證建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證建筑工程消防驗收意見書室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報告施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表工程款支付證明、結(jié)算書有防雷工程的，提供防雷裝置合格證有人防工程的，提供人防驗收證明勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）房屋所有權(quán)登記申請書營業(yè)執(zhí)照土地使用權(quán)證書單位授權(quán)委托書委托人身份證明地名證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證竣工驗收證明材料房屋測繪成果報告六、建設(shè)項目相關(guān)非主業(yè)務(wù)流程、開設(shè)出入口申請：