室內(nèi)裝修施工工程合同范本

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目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一條 工程承包范圍 4第二條 工程承包方式 4第三條 合同工 4第四條 合同價款 5第五條 計價方式 5第六條 工程量計算規(guī)那么 6第七條 施工間人工、材料設(shè)備、機械價差的調(diào)整 7第八條 工程款支付 7第九條 組成合同的 8第十條 工程履約保證金 8第十一條 其他約定 9

合同協(xié)議書甲方：建立〕乙方：施工〕鑒于甲方欲建立；鑒于甲方作為以下簡稱“本工程〞〕的發(fā)包人欲以的方式將本工程的施工承包工作委托給符合條件的承包施行；鑒于甲方已承受乙方提出的承擔(dān)本工程的施工、開工、完工交付和保修責(zé)任的書包括其附屬；鑒于乙方同意按照下文約定的合同的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)并保證以誠信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作進而保證本工程的圓滿開工和完工；甲、乙雙方根據(jù)?合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就本工程施工事項協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議書。工程承包范圍乙方按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及甲方指定的范圍承包工程精裝修工程詳細承包范圍按合同第九部?工程和技術(shù)說明?“A2.工程承包范圍的詳細說明〞、“A5.精裝修工程與指定分包工程、發(fā)包工程工作界面劃分〞條款約定。工程承包方式本工程采用工程量計價方式乙方以包括但不限于包二次深化設(shè)計(假設(shè)有)及通過有關(guān)部門的設(shè)計審查、包工包料、包機械、包質(zhì)量、包平安文明施工、包工、包風(fēng)險(除合同約定的可調(diào)價款外)、包稅費、包保修、包通過監(jiān)理、甲方及有關(guān)部門驗收等完成合同約定乙方需完成的全部工作以及完成全部工作所需的、且按照合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費用的方式承包本工程。合同工開工時間：年月日完工時間：年月日合同工總?cè)諝v天數(shù)為：實際完工日是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工后乙方獲得的由甲方、監(jiān)理、總承包人、設(shè)計人共同簽署并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門蓋章的開工驗收合格證明所標(biāo)示的最后日為準(zhǔn)。實際開工時間以監(jiān)理發(fā)出并經(jīng)甲方確認(rèn)的現(xiàn)場為準(zhǔn)。各節(jié)點工、區(qū)段工按?工程和技術(shù)說明?“B2.工及階段性進度要求〞條款及開工日相應(yīng)順延。假設(shè)甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工、區(qū)段工時乙方須全力配合所需費用已包含在合同價款中。除第五部?合同條件?第25條約定所列的原因外一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等皆包括在上述工內(nèi)。合同價款合同總價款：￥元(大寫)：人民幣。(詳細金額以中標(biāo)書所確定價格為準(zhǔn))合同總價款不包括如下費用：協(xié)議書第七條約定的調(diào)差費用；合同第21條約定的工程暫停的補償費用；合同條件第36條約定的變更調(diào)整的費用；計價方式圖紙范圍內(nèi)工作內(nèi)容按第十一部?經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方所承受的價格工程量〕?計價。除非合同中另有約定第五部?合同條件?第36.1款所述的所有變更以及任何需要按本合同予以確定其價格的追加或扣減工程以下稱為“變更工作〞〕按照以下原那么進展計價同時以下的計價原那么也適用于合同外增加的工作內(nèi)容：“第十一部?經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方所承受的價格工程量〕?〞已有的工程按“第十一部〞中的綜合單價對該工作進展計價；“第十一部?經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方所承受的價格工程量〕?〞有類似于相應(yīng)工作的綜合單價只要甲乙雙方都同意那么可采用“第十一部〞中類似工作的綜合單價對該工作進展計價；假設(shè)無那么“第十一部?經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方所承受的價格工程量〕?〞無適用或類似相應(yīng)綜合單價的工作工程或有類似于相應(yīng)工作的綜合單價但雙方不同意采用該綜合單價的那么按以下原那么計價：計價按(年)?建立工程定額?定額、?建立工程工程量計價?(GB)及相關(guān)。費率 按變更工作開始日建立工程造價理站已發(fā)布的現(xiàn)行相應(yīng)費率計取有上下限的工程按其上下限中間值計取。人工、機械價格人工工日單價按變更工作開始日建立工程造價理站發(fā)布的前一信息價有上下限的工程按其中值計取。同時信息中無明確規(guī)定的按定額價計取。另外機械費執(zhí)行年?建立工程定額?價不作調(diào)整。材料設(shè)備價格 材料設(shè)備價格計取順序如下：“A〞類材料設(shè)備(即指定品牌甲方集中的材料設(shè)備)：列入費工程按甲方指定價格計取采保費；其中根據(jù)乙方按照合同第五部?合同條件?附錄三：?材料設(shè)備〕分項供貨合同?格式與材料供貨簽訂的材料設(shè)備分項供貨合同約定采用乙方直接付款方式的其采保費按3計算；采用乙方委托甲方代扣代付款方式的其采保費按1計算。非“A〞類材料設(shè)備那么工程量材料表中有價格的按合同材料表價格執(zhí)行；假設(shè)無那么按變更工作開始日建立工程造價理站已發(fā)布的前一信息價(其中：廣東地區(qū)按廣州建立工程理站發(fā)布的前一?廣州地區(qū)建立工程常用材料綜合價格?信息)有上下限的工程按其中值計取并按如下原那么計取材料設(shè)備價格：①材料設(shè)備品牌、廠家及規(guī)格、型與信息中一樣時按信息價計?。虎诓牧显O(shè)備規(guī)格、型與信息價綜合價一樣的,按信息綜合價計取;③材料設(shè)備規(guī)格、型與信息一樣但品牌、廠家不同時按信息中最低價材料設(shè)備價格計?。患僭O(shè)無那么其余材料設(shè)備按暫估價但輔助材料設(shè)備那么按定額價。暫估價材料設(shè)備列入費工程按甲方的最終定價計取相應(yīng)采保費詳細按合同條款第34.6款約定。按照以上計價原那么計算結(jié)果根底上下浮作為做為變更工作的綜合單價。其中“A〞類材料設(shè)備及暫估價材料設(shè)備僅計取工程稅金外不參與計取其他任何費用也不參與上述約定的下浮計算。合同中的措施工程費以施工圖總價包干使用不做任何調(diào)整。假設(shè)發(fā)生套層的修改那么根據(jù)原措施工程費用的計取方式或費率計算。指定或發(fā)包工程乙方按如下方式計取配合費、理費：發(fā)包工程配合費按?合同條款?第42.3款的約定計算；指定分包工程理費按?合同條款?第42.3款的約定計算；由乙方施行指定分包、發(fā)包分項工程那么該分項工程不再參與計取配合費、理費。以上確定的單價、不因消費要素、行情、設(shè)計深化等因素的變化做任何的調(diào)整。工程量計算規(guī)那么工程量按住房和城鄉(xiāng)建立部于2008年7月9日發(fā)布的?建立工程工程量計價?(GB50500-2021)中所描繪的工程量計算規(guī)那么。假設(shè)?建立工程工程量計價?(GB50500-2021)中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)那么那么執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理凈量進展抽料計算相應(yīng)工程量的原那么。不屬于工程工程下各工序工程量那么按工程開工前一(詳細按工程開工所標(biāo)示的最近日)工程所在地現(xiàn)行定額計算。假設(shè)是分工程那么按照工程各開工前一(詳細按工程開工所標(biāo)示的最近日)工程所在地現(xiàn)行定額計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序及大型機械設(shè)備進場除經(jīng)各方現(xiàn)場簽字蓋章確認(rèn)外還需按第35.5款約定的人員確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章前方為有效。工程量計量根據(jù)合同約定承包范圍及施工圖紙、設(shè)計變更及工程簽證單等雙方約定應(yīng)予以計量且實際完成的工程量結(jié)算。施工間人工、材料設(shè)備、機械價差的調(diào)整指定品牌甲方集中的材料設(shè)備(詳見合同第九部A6條款)及暫估價材料設(shè)備按“[甲方確認(rèn)的當(dāng)價格(含相應(yīng)采保費)–乙方報價中的材料價格(含相應(yīng)采保費)]×定額含量〞方式調(diào)整價差；除上述條款約定材料價格在施工間可以調(diào)整外其余不做任何調(diào)整。以上條款所約定的調(diào)差款項僅另計取工程稅金不再計取其它任何費用。工程款支付每月20日乙方根據(jù)本合同第五部?合同條件?附錄一將自上月15日至本月14日止已完成且符合工程質(zhì)量驗收的付款控制節(jié)點形象進度確認(rèn)、工程付款控制節(jié)點進度款申請資料(含相應(yīng)的現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、合同約定施工間的價差調(diào)整等)提交甲方審核。假設(shè)“A〞材料采用委托甲方代扣代付付款方式的乙方按照合同第五部?合同條件?附錄三：材料設(shè)備〕分項供貨合同格式與供貨簽訂的合同約定應(yīng)向甲方提交的資料也應(yīng)一并提交。如因圖紙延誤原因工程付款控制節(jié)點——附錄一未編寫完成那么由甲方根據(jù)精裝修工程專業(yè)特點編制。經(jīng)審核、確認(rèn)后甲方結(jié)合合同第五部?合同條件?附錄二向乙方支付相應(yīng)已完成的且符合工程質(zhì)量驗收的相應(yīng)工程付款控制節(jié)點進度款及相應(yīng)控制節(jié)點內(nèi)所發(fā)生且已完成的、符合工程質(zhì)量驗收的現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、施工間價差調(diào)整、甲方按照合同約定對乙方的罰款等款項的85作為乙方工程進度款。乙方未能如完成?合同條款?附錄一——工程付款控制節(jié)點甲方相應(yīng)延該節(jié)點進度款的審核及支付；直至乙方完成并符合該控制節(jié)點形象進度并于每月20日向甲方提交形象進度確認(rèn)后該工程進度款方予以審核及支付。甲方每次支付進度款時均預(yù)留該工程進度款的15作為工人工資發(fā)放保證金待乙方提供工人工資已發(fā)放證明后甲方于下一工程進度款支付時返還給乙方；工程開工并移交乙方向甲方提供齊備完善的開工驗收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后甲方在28天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價款的98；余款按合同第八部“工程質(zhì)量保修書〞約定的有關(guān)條款執(zhí)行。甲方指定品牌集中的材料設(shè)備的付款方式根據(jù)乙方與供貨按照合同第五部?合同條件?附錄三：?材料(設(shè)備)分項供貨合同?的格式簽訂的材料設(shè)備供貨合同的約定執(zhí)行。每次付款前乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值否那么甲方有權(quán)順延付款且在扣除相應(yīng)稅金后支付。如遇假或乙方的原因延誤付款日相應(yīng)順延。當(dāng)甲乙雙方對產(chǎn)值的數(shù)量和金額有爭議時先按甲方確認(rèn)的產(chǎn)值作為支付根據(jù)爭議部在次月初核對。組成合同的以下與本協(xié)議書一道共同構(gòu)成甲、乙雙方之間針對本工程的施工合同統(tǒng)稱本合同本合同所包括的稱為合同。本合同的合同包括：合同協(xié)議書中標(biāo)書書及其附錄乙方遞交并為甲方所承受的澄清或承諾件假設(shè)有〕補充和答疑假設(shè)有〕合同條件工程履約保廉潔協(xié)議工程和技術(shù)說明合同圖紙及物料手冊經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方所承受的價格其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等其中其他協(xié)議、書面承諾、往來信、報表、紀(jì)要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時簽署的、雙方明確同意作為合同的部為限。上述應(yīng)被認(rèn)為是互為補充和解釋的但如有歧義或互相矛盾時除非另有明確約定按上一條所排列的順序排列在前的效力高于排列在后的；簽署時間在后的效力高于簽署時間在前的效力。工程履約擔(dān)保履約擔(dān)保的提交合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后乙方30天內(nèi)向甲方提交履約擔(dān)保。假設(shè)乙方未按時提交履約擔(dān)保甲方有權(quán)解除本合同且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟、法律等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。雙方約定本工程履約擔(dān)保按如下□(1)、□(2)繳納：履約保證金方式乙方可以以現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式提交履約保證金保證金不少于合同總價款的2；履約保方式乙方所提交的履約保金額不少于合同總價款的10保格式須為無條件履約保。履約保須確保自履約保提交之日起至頒發(fā)工程開工驗收證書后28天內(nèi)有效。履約擔(dān)保的返還履約保證金的返還乙方向甲方提交的履約保證金均不計取利息。乙方未違約的情況下甲方分階段退還：工程形象進度完成100并乙方退場后30天內(nèi)退返50工程履約保證金；乙方獲得由甲方頒發(fā)的工程開工驗收合格證明后30天內(nèi)退還剩余工程履約保證金。如乙方有以下行為的甲方有權(quán)對工程履約保證金作相應(yīng)處理：簽訂合同后乙方不按甲方要求時間進場施工甲方有權(quán)沒收履約保證金并不予退還；乙方違犯合同約定時甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、罰款、賠償金。履約保的返還乙方以履約保方式向甲方提交的履約擔(dān)保乙方未違約的情況下甲方于向總承包頒發(fā)工程開工驗收合格證明后45天內(nèi)退返；假設(shè)乙方違約甲方有權(quán)隨時直接向保開具提取履約保證金而無須征得乙方的詳細。其他約定乙方特此向甲方保證乙方將在本工程的各方面、各個階段都遵照本合同的約定進展本工程的施工、開工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。甲方特此向乙方保證在乙方履行了其在本合同項下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后甲方將在本合同約定的各項限內(nèi)和以本合同約定的方式向乙方支付合同價格或本合同約定的乙方應(yīng)得的其他款項以作為對本工程的施工、開工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報酬。除非為本合同目的本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或本合同的內(nèi)容。本合同于上文開頭填寫的日由甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律簽署訂立。本合同自雙方簽字、蓋章及甲方收取乙方所提交的履約擔(dān)保之日起生效[詳細按甲方開具的履約保證金收據(jù)或工程履約保收條所簽署的日為準(zhǔn)]保修滿后自行終止。本合同正本一式肆份雙方各執(zhí)貳份。下頁為雙方簽署欄〕

本頁為雙方簽署欄〕甲方：(公章)乙方：公章〕法定代表人：法定代表人：(或授權(quán)簽約人)：或授權(quán)簽約人〕：：：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：碼：碼：簽約時間：簽約地點：第二部書及附錄

投標(biāo)書工程名稱:致:在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的須知、合同條件、合同圖紙、工程和技術(shù)說明、工程量及中規(guī)定的其他要求和條件后我們茲以人民幣元大寫：的價格或按上述合同條件確定的其他價格并嚴(yán)格按照上述合同條件、圖紙、工程和技術(shù)說明以及其它構(gòu)成合同組成部的條件和要求承包上述工程的施工、開工、完工交付并在保修內(nèi)承擔(dān)上述工程的保修責(zé)任。我方在此鄭重申明并承諾：1.假設(shè)我方中標(biāo)我方保證在合同規(guī)定的開工日開始上述工程的施工并在我方在中承諾的完工日完成和交付使用。2.我方同意本書在規(guī)定的截止日開始對我方有約束力并在規(guī)定的有效滿前一直對我方有約束力且隨時準(zhǔn)備承受你方發(fā)出的中標(biāo)書。我方理解你有權(quán)回絕包括的在內(nèi)的任何且無權(quán)要求你方解釋選擇或回絕任何的原因。我方承諾一旦我方中標(biāo)并收到中標(biāo)書我方將按的規(guī)定向你方提交履約保證金或銀行履約保。上述價格中已包括中規(guī)定的全部工作內(nèi)容的費用,尤其是,我方已在其中充分考慮了冬雨季施工措施、材料設(shè)備漲價因素、材料樣板確實認(rèn)送審、對其他承包人的理、配合、協(xié)調(diào)、效勞責(zé)任和義務(wù)等全部工作內(nèi)容以及可能涉及的風(fēng)險。假設(shè)履約過程中我方違犯合同中約定的相關(guān)內(nèi)容我方將無條件地向你方支付按照合同中約定的違約金并承擔(dān)相關(guān)損失。在簽署協(xié)議之前你方的中標(biāo)書連同本書包括其所有附屬將構(gòu)成我們雙方之間有約束力的分包合同。人：法人代表或委托代理人簽字〕：

書附錄序條款內(nèi)容條款約定內(nèi)容：人民幣〕1乙方不遵照合同時的違約金額度7.2乙方向甲方支付2~30萬元違約金/每次2更換工程經(jīng)理的違約金9.1壹拾萬元3主要理人員工作時間缺乏時的違約金9.1按伍千元/人次交納罰金4合同工19.1從開工中明確的開工日開始計算個日歷天5誤違約金20.1合同總價款的0.5‰6質(zhì)量等級25.2不低于?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?的合格并以通過理人驗收的結(jié)為準(zhǔn)。7質(zhì)量違約金25.4合同總價的58乙方不執(zhí)行甲方或監(jiān)理的質(zhì)量書面整改25.4乙方向甲方支付5000~20000元/次的質(zhì)量違約金9預(yù)付款額度35.1本工程無預(yù)付款10中支付款額度35.3工程進度控制節(jié)點產(chǎn)值8511保存金拘留與支付35.7結(jié)算總額的2為保修金12虛報、冒報結(jié)算的違約責(zé)任35.8乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3％那么甲方可按照超過部的10％在結(jié)算金額中扣罰13免于支付的小額度變更36.5絕對金額小于人民幣0元14履約保額度40.1合同造價的15保修44.124個月人：法人代表或委托代理人簽字〕：第三部乙方遞交并為甲方所承受的澄清或承諾件

報價澄清及承諾工程名稱：致：在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的須知、合同條件、圖紙、工程和技術(shù)說明、工程量及中規(guī)定的其它要求和條件后結(jié)合我們企業(yè)自身的特點和現(xiàn)狀我們在此向人做出如下澄清和承諾：序內(nèi)容人澄清或承諾內(nèi)容1人是否詳細閱讀了的各個組成部對的內(nèi)容有了充分的和徹底的理解特別是人向及中標(biāo)人提出的各種責(zé)任、義務(wù)和要求有足夠的知曉和理解并以此為根底在人報送的中做了充足考慮和全面的表達2在詳細閱讀和充分理解了的根底上是否在其中全面響應(yīng)了包括其各個組成部〕在內(nèi)容和要求3人的報價中是否已經(jīng)綜合考慮了深化設(shè)計增加的工作內(nèi)容所有相關(guān)費用。4報價中是否已包括規(guī)定的全部工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)的費用；5假設(shè)在履約過程現(xiàn)任何報價遺漏或風(fēng)險考慮缺乏是否要求人酌情給予補償。6人的報價中是否已經(jīng)充分考慮到冬雨季施工而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7人的報價中是否考慮到由于國際/環(huán)境的影響和變化主要的材料設(shè)備、人工工資以及其他費用可能上漲或下跌〕而可能帶來的風(fēng)險；8人的報價中是否已包括規(guī)定的全部工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)的費用；假設(shè)工程中有任何未列明、遺漏缺乏或差異的工程其相關(guān)費用是否已全部補足或包含在各分部項的報價中9人的報價中是否已經(jīng)考慮到本工程工程地處的地理位置以及特殊時段或間包含但不限于高考、慶賀、重要會議等〕對本工程施工的不利影響而可能增加的費用。10人在報價中是否包含了中規(guī)定的建委和標(biāo)辦的有關(guān)要求和規(guī)定本工程的、監(jiān)、備案及其所有相關(guān)費用含交易效勞費包人應(yīng)交納部〕11人的報價中門五金配件的品牌、規(guī)格型是否完全按照設(shè)計圖紙和物料手冊指定的品牌、規(guī)格型進展報價的。12人的報價中是否已經(jīng)考慮到部材料如：布料、亞克力、玻璃〕采用仿版得不到設(shè)計參謀確實認(rèn)而存在的風(fēng)險；由此而產(chǎn)生的價差是否要求人酌情給予補償。13請貴司確認(rèn)填報的措施工程費為總價包干包括但不限于措施工程中所列工程的一切非實體工程工程費用14之"第四部工程和技術(shù)說明"之"D部措施工程〞之2.3.4要求“本工程除了承包人的承包范圍內(nèi)的工程外承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)為其他承包人所有的罩面末端設(shè)備末端裝置進展定位、開孔、修復(fù)、圖紙整合等工作。〞請貴司明確在本次報價中是否已經(jīng)充分考慮由此發(fā)生的費用和風(fēng)險15人是否同意根據(jù)總體進度及施工進度情況將其工嚴(yán)重滯后甚至可能影響整體工節(jié)點的施工范圍劃分出來。人蓋章〕：法人代表或委托代理人簽字/日〕：第四部補充和答疑

人答疑卷及回復(fù)工程時間：聯(lián)絡(luò)人：設(shè)計人：簽字〕：：業(yè)主代表：簽字〕序人提出問題人的答復(fù)123第五部合同條件

TOC\o"1-2"\h\z\u第一條 定義和解釋 22第二條 合同及其語言文字和適用法律 24第三條 工程和技術(shù)說明 25第四條 圖紙 25第五條 26第六條 甲方的責(zé)任和工作 27第七條 乙方的一般責(zé)任和工作 28第八條 甲方代表 31第九條 乙方代表 31第十條 工程監(jiān)理 32第十一條 甲方和監(jiān)理的寬恕 33第十二條 設(shè)計人 33第十三條 合同工作內(nèi)容 34第十四條 踏勘現(xiàn)場 34第十五條 對合同的理解 34第十六條 書的充分性 35第十七條 開工 35第十八條 施工規(guī)劃和施工方案 35第十九條 合同工、完工日和進度方案 36第二十條 誤責(zé)任 37第二十一條 工程暫停 37第二十二條 長時間暫停 38第二十三條 復(fù)工 38第二十四條 延長工 38第二十五條 工程質(zhì)量 39第二十六條 材料和工程設(shè)備檢驗 40第二十七條 樣品 41第二十八條 工藝檢驗 42第二十九條 調(diào)試 42第三十條 甲方指定品牌材料和設(shè)備 43第三十一條 材料代換 44第三十二條 進口材料設(shè)備 45第三十三條 計量 45第三十四條 合同價格 46第三十五條 支付 48第三十六條 變更 51第三十七條 索賠 53第三十八條 不可抗力 54第三十九條 56第四十條 擔(dān)保 56第四十一條 轉(zhuǎn)讓和分包 56第四十二條 指定分包 57第四十三條 工程完工和移交 59第四十四條 保修 60第四十五條 平安保衛(wèi)和環(huán)境保護 61第四十六條 文明施工 62第四十七條 質(zhì)量理體系和開工資料 62第四十八條 違約責(zé)任 63第四十九條 爭議 65第五十條 專利權(quán) 65第五十一條 義務(wù) 65第五十二條 緊急情況處理 65第五十三條 地下文物 66第五十四條 后繼法規(guī) 66第五十五條 合同的修改 66第五十六條 合同的完好性 67第五十七條 67附錄一、工程進度控制節(jié)點 68附錄二、工程付款控制節(jié)點造價 69附錄三、材料設(shè)備〕分項供貨合同格式 70

合同條件定義和解釋定義1.1在本合同(如下文所定義的)中以下詞語及詞句應(yīng)具有本款所賦予的含義：合同“合同〞是指合同協(xié)議書、中標(biāo)書、書及其附錄、合同條件、工程和技術(shù)說明、圖紙、已標(biāo)價的工程量以及確定雙方權(quán)利義務(wù)的其他協(xié)議、書面承諾、往來信、報表、紀(jì)要、備忘等所有合同的總稱其中其他協(xié)議、書面承諾、往來信、報表、紀(jì)要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時簽署的、雙方明確同意作為合同的部為限。發(fā)包人(甲方)“甲方〞是“發(fā)包人〞的簡稱。發(fā)包人是指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人但不指此當(dāng)事人的任何受讓人?？偝邪丝偝邪呈侵敢驯话l(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得當(dāng)事人資格的合法繼承人?？偝邪伺c總承包、總包、總包方為一樣詞義。承包人乙方〕“乙方〞是“承包人〞的簡稱。承包人是指已被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人與承包方為一樣詞義。承包人“承包人〞是指甲方直接雇傭的、從事乙方的承包范圍之外的但卻與本合同工程有關(guān)的任何其它工作的任何承包人及其工人。工程“工程〞是由承包人負(fù)責(zé)施行的工程。指定分包人“指定分包人〞是本合同中提及的由甲方與乙方共同選定的并由甲乙雙方與其簽訂三方合同的分包人或在合同中指明要求乙方向其分包某些工作的分包人。設(shè)計人設(shè)計〕“設(shè)計人〞是“設(shè)計〞的簡稱。設(shè)計是指由發(fā)包人為合同目的而委托的負(fù)責(zé)對工程進展設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的。監(jiān)理(工程監(jiān)理)“監(jiān)理〞是“工程監(jiān)理〞的簡稱。監(jiān)理是指甲方根據(jù)相關(guān)法規(guī)所委托并常駐工程現(xiàn)場對工程的施行進展監(jiān)理的機構(gòu)及其工作人員。工程、技術(shù)參謀參謀〕“參謀〞是“工程、技術(shù)參謀〞的簡稱工程、技術(shù)參謀是指甲方根據(jù)相關(guān)法規(guī)和理人的要求委托的對工程的施行進展監(jiān)視、審查和驗收的機構(gòu)及其工作人員。理人理〕“理人〞是“理〞的簡稱理是指甲方聘請的負(fù)責(zé)工程工程建成后運營理的、有權(quán)對工程的施行進展最終驗收和能否移交的機構(gòu)及其工作人員。合同工“合同工〞是指書附錄中注明的、但按照9.1款約定根據(jù)合同相應(yīng)調(diào)整的工。保修“保修〞是指書附錄中注明的并且在本合同和保修書中約定的間。天日〕“天〞和“日〞具有同樣含義是指一個公歷日包括公休和法定假日每連續(xù)的24個小時計為一天。工程“工程〞是指永久工程和臨時工程或視情況指二者之一。永久工程“永久工程〞是指根據(jù)合同將施行的永久工程(包括工程設(shè)備)。臨時工程“臨時工程〞是指各類為了施行和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部臨時工程(不包括乙方的設(shè)備)。工程設(shè)備“工程設(shè)備〞是指合同中約定的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部的機械、儀器以及類似設(shè)備。承包人的設(shè)備“承包人的設(shè)備〞是指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部永久性工程的設(shè)備、材料或其他物品在內(nèi)的所有為施工并完成工程和維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品(不包括臨時工程)。材料“材料〞是指合同中約定的(工程設(shè)備除外)用于永久工程的各類物品和物資。區(qū)段“區(qū)段〞是指在合同中詳細指定作為一個區(qū)段的工程的一部?，F(xiàn)場“現(xiàn)場〞是指由甲方提供的用于施行工程以及工程設(shè)備和材料運達的場所以及在合同中可能明確指定作為工地的任何場所。樣品“樣品〞是指本合同提及或可能約定的樣板、樣板間和示范?！爸蟥?、“之前〞、“之上〞、“之下〞除本合同另有約定以外“之后〞、“之上〞含本數(shù)；“之前〞、“之下〞不含本數(shù)。標(biāo)題1.2本合同條件及其他合同中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用標(biāo)題本身不構(gòu)成合同的一部在對合同進展解釋時不應(yīng)考慮。解釋1.3凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括甲方、乙方、參謀和理人等本合同提及的全部相關(guān)主體。書面形式1.4本合同條件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何、、同意、批準(zhǔn)、證書或等除非合同中另有約定一律應(yīng)是書面形式。所謂書面形式是指任何手寫、打字、印刷。任何書面形式的、、同意、批準(zhǔn)、證書及等應(yīng)由合法授權(quán)代表人簽署或蓋章并由人工送達并獲得書面簽收。參謀和理人的審批1.5凡本合同中需甲方和監(jiān)理、同意、批準(zhǔn)等審批的事項假設(shè)甲方認(rèn)為必須經(jīng)過參謀、理人、同意和批準(zhǔn)的那么參謀和理人獲得對乙方工程的、同意、批準(zhǔn)等審批權(quán)。合同及其語言文字和適用法律語言和文字2.1除非合同中另有約定本合同的擬定和解釋使用中文漢語簡體〕。假設(shè)本合同需要譯成另一種或幾種語言文字中文漢語簡體〕應(yīng)為合同主導(dǎo)語言具有優(yōu)先解釋權(quán)。適用法律法規(guī)和規(guī)章2.2本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地規(guī)。除非合同中另有約定及工程所在地建立行政主部門和其他有關(guān)主部門制定的行政規(guī)章和性也適用于本合同。合同的組成及解釋順序2.3構(gòu)本錢合同的合同之間應(yīng)是互相說明和互相補充的。假設(shè)合同之間出現(xiàn)歧義或互相矛盾或合同中出現(xiàn)明顯錯誤時乙方應(yīng)立即以書面形式甲方甲方應(yīng)就此向乙方做出必要的書面澄清。甲方做出的上述書面澄清為最終。除按上述方式由甲方最終外除非合同中另有約定合同的組成及優(yōu)先解釋順序如下：合同協(xié)議書中標(biāo)書書及其附錄乙方遞交并為甲方所承受的澄清或承諾件假設(shè)有〕補充和答疑假設(shè)有〕合同條件工程履約保廉潔協(xié)議工程和技術(shù)說明圖紙及物料手冊 經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方所承受的價格確定雙方權(quán)利義務(wù)的信、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等進一步規(guī)定如下：假設(shè)“工程和技術(shù)說明〞與“圖紙〞之間出現(xiàn)歧義或矛盾時數(shù)量以“圖紙〞為準(zhǔn)質(zhì)量要求或工藝以“工程和技術(shù)說明〞為準(zhǔn)；對于同一類以其版本或頒發(fā)者為準(zhǔn)；工程和技術(shù)說明工程和技術(shù)說明3.1本合同按合同第九部?工程與技術(shù)說明?E部：適用于本工程的工程技術(shù)及技術(shù)要求的約定的執(zhí)行。對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝按第25.3款執(zhí)行。假設(shè)“工程和技術(shù)說明〞中出現(xiàn)外國或甲方應(yīng)向乙方提供中文譯本除非合同中另有約定與此有關(guān)的購置和翻譯等費用由甲方承擔(dān)。圖紙圖紙4.1由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙甲方將向乙方提供8套施工圖紙。如涉及外文圖紙甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供應(yīng)乙方。由乙方設(shè)計的永久工程4.2假設(shè)合同中約定或甲方指定部永久工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙、、計算書及其他資料報本工程設(shè)計人同意后報監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)。除此以外乙方還應(yīng)根據(jù)第47.3款將詳細的使用維修手冊以及開工圖紙等報甲方和監(jiān)理以便甲方能對乙方設(shè)計的永久工程進展使用、維修、撤除、組裝或調(diào)整。在上述資料報甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)以前本款中所指的乙方設(shè)計的永久工程不得按本合同條件第43條移交除非甲方指要求移交此種指不減輕或免除乙方根據(jù)合同承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任〕。乙方進展深化設(shè)計時其技術(shù)、質(zhì)量應(yīng)不低于原設(shè)計和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量。假設(shè)乙方在深化設(shè)計時確有理由對原設(shè)計和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量施行改動時乙方應(yīng)將相關(guān)修改內(nèi)容提早14天甲方和監(jiān)理經(jīng)甲方最終批準(zhǔn)前方可施行。除非本合同條件中另有特殊約定乙方進展上述永久工程設(shè)計、深化設(shè)計以及與之相關(guān)必要的補充、修改及輔助工作所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。深化設(shè)計4.3對根據(jù)合同的要求甲方和監(jiān)理的或一般常識性要求需要進展深化設(shè)計時制作的加工圖也稱“施工圖〞〕、大樣圖、安裝圖或配合圖的工作乙方應(yīng)精心制作并應(yīng)在相關(guān)工作開始前充裕的時間內(nèi)將此類圖紙和必要的輔助資料報給甲方和監(jiān)理審批,需要報送的份數(shù)、格式及審批通過后最終制作、提交的份數(shù)、格式由甲方和監(jiān)理方根據(jù)需要。乙方為深化設(shè)計而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完好和的并應(yīng)對它們的正確性負(fù)責(zé)還應(yīng)保證份數(shù)、格式到達甲方和監(jiān)理方的要求。除非合同中另有約定繪制和報批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。補充圖紙和4.4甲方有權(quán)直接或通過監(jiān)理隨時向乙方發(fā)出任何為到達施工、完工或保修目的圖紙或指乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。批準(zhǔn)的責(zé)任4.5甲方和監(jiān)理根據(jù)第3.2款和第3.3款進展的批準(zhǔn)并不能解除乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。甲方使用乙方的5.1由乙方負(fù)責(zé)編制的用于本工程施行目的的施工的在甲方向乙方支付完畢合同價款后屬甲方所有。乙方使用甲方的5.2甲方發(fā)布給乙方的圖紙、工程和技術(shù)說明以及甲方的要求或其他類似的應(yīng)屬于甲方的財產(chǎn)。乙方可為了合同目的復(fù)制、使用此類任何。在征得甲方同意之前乙方不得為了其他目的復(fù)制、使用甲方的或?qū)⒅峁?yīng)第三方。甲方的責(zé)任和工作根本責(zé)任6.1甲方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用包括但不限于：委托設(shè)計人對工程進展設(shè)計(第4.2款中所述的情況除外)并對設(shè)計人的工作進展必要的監(jiān)視和協(xié)調(diào)；按第4.1款的約定提供圖紙；除非合同另有約定委托監(jiān)理對工程進展監(jiān)理并對監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利進展定義且相應(yīng)地乙方；按照合同第8.1款的約定委派甲方代表并相應(yīng)地乙方；按照合同約定履行支付義務(wù)；遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。甲方對乙方的協(xié)助6.2在乙方懇求并承擔(dān)費用的前提下為了工程的順利施行、完工或修補缺陷或為了到達合同約定的其他預(yù)目的甲方應(yīng)本著合作和盡力的原那么給乙方以協(xié)助。改正6.3假設(shè)乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或施行工程甲方以書面的形式乙方要求他在指定的時間內(nèi)改正此類過失或違約行為。甲方的其他權(quán)利6.4甲方有權(quán)利在認(rèn)為有必要時將乙方承包范圍內(nèi)的主材、設(shè)備改為甲方直接供應(yīng)或采購乙方不得回絕也不能因此提出額外的索賠。乙方的一般責(zé)任和工作乙方的一般責(zé)任7.1乙方應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。乙方按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并到達合同中約定的工程的預(yù)目的。乙方的工作應(yīng)包括3.1款所約定的全部合同工作內(nèi)容；乙方應(yīng)按照第44條中提及的?工程質(zhì)量保修書?詳見合同第八部〕的要求和約定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)；乙方應(yīng)為承包范圍內(nèi)的工程的設(shè)計(假設(shè)合同中約定為乙方的工作)、施行、開工以及修補缺陷而提供所需的全部工程照、監(jiān)視、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機械設(shè)備、臨時工程以及其他所有相關(guān)物品或工作并為指定分包、發(fā)包的工程工程提供現(xiàn)場設(shè)施和工作條件。但甲方指定品牌的材料設(shè)備的情況應(yīng)同時符合第30.1款；假設(shè)合同中約定由乙方進展部永久工程的設(shè)計那么在開始此類設(shè)計之前乙方應(yīng)完全理解甲方的要求及甲方可能為此目的而向乙方提供的任何資料或。乙方應(yīng)將甲方的要求或上述的資料或中可能出現(xiàn)的任何錯誤、失誤或其他缺陷甲方和監(jiān)理甲方收到此類并與監(jiān)理適當(dāng)協(xié)商之后是否按照第36條進展處理并相應(yīng)地乙方。遵照合同工作7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同進展深化設(shè)計、工程施工、完工并保修。在涉及或關(guān)系到工程的任何事項上乙方都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方和監(jiān)理的。乙方任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約并應(yīng)對自己的任何性質(zhì)的違約行為向甲方支付違約金。除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為乙方向甲方支付的違約金的計算方式和額度約定如下：甲方有權(quán)視乙方違約行為的性質(zhì)以及這種違約行為造成的后果及影響針對每次違約行為甲方視情況而定要求乙方向甲方支付2萬元至30萬元/次的違約金甲方可以從乙方按照本合同應(yīng)得的任何款項中直接扣除上述違約金。臨時用地7.3乙方已充分理解工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境情況應(yīng)針對現(xiàn)場實際情況及合同的要求自行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。假設(shè)需要除非合同中另有約定乙方應(yīng)自行安排并應(yīng)視為全部的費用已含在乙方的合同價格中不得再就此向甲方提出任何主張。定位和放線檢查7.4乙方應(yīng)根據(jù)總承包人給出的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進展復(fù)核并承擔(dān)與此有關(guān)的費用。本款中提及的復(fù)核、定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。此類定位和放線工作完成后乙方應(yīng)監(jiān)理工程師要求甲方及時組織相關(guān)部門或機構(gòu)進展復(fù)驗并確認(rèn)。假設(shè)此類復(fù)驗發(fā)現(xiàn)乙方的定位或放線有誤乙方應(yīng)立即予以校正并承擔(dān)校正的費用?，F(xiàn)場施工7.5乙方應(yīng)對為施行工程而進展的深化設(shè)計、施工組織、施工方案和施工措施的適用性、穩(wěn)定性和平安性負(fù)全面責(zé)任。但對于第4.2款提及的由乙方設(shè)計的部永久工程的情況即使已經(jīng)獲得監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)乙方也應(yīng)對這部工程負(fù)全面責(zé)任。組織機構(gòu)和人員7.6乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)歷、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的理人員。但是除非事先獲得對方同意乙方不得從為甲方、監(jiān)理、設(shè)計人效勞的人員中招收或試圖招收職員和工人。除非事先獲取甲方的書面批準(zhǔn)乙方不得更換或撤回主要理人員。乙方要求甲方批準(zhǔn)更換的應(yīng)將繼任者資格、經(jīng)歷情況書面報甲方并保證繼任者應(yīng)至少與前任具有同等的資格及經(jīng)歷。甲方可要求乙方撤換其在現(xiàn)場他認(rèn)為有以下行為的任何人員包括乙方的代表：經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心；在履行其職責(zé)時不能勝任或玩忽職守；不遵守合同的約定；經(jīng)常出現(xiàn)有損安康與平安或有損環(huán)境保護的行為。假設(shè)出現(xiàn)這種情況乙方應(yīng)在甲方提出此類要求后14天內(nèi)選派適宜的替代人員。該替代人員應(yīng)至少與前任具有同等的資格及經(jīng)歷并得到甲方的認(rèn)可。勞動力的組織及勞動保護7.7除非合同中另有約定乙方應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返等費用。除此以外乙方還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。遵守所有適用于本合同的勞務(wù)法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中工人工資、勞動時間和勞動條件的規(guī)定向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。乙方應(yīng)按或有關(guān)理機構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人任何必要的證件、容許、和注冊等；乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動保護包括但不限于平安保護、防寒、防雨、防塵、絕緣保護、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境包括但不限于住房、圍欄、供水飲用及其他目的的用水〕、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。乙方還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價格合理的、適宜的食品并應(yīng)考慮或民族習(xí)慣。特殊工種7.8乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已獲得有權(quán)理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機、施工外用電梯司機、信工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等。與其他承包人的配合與協(xié)調(diào)7.9乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供效勞和配合并負(fù)責(zé)工程施行過程中的必要協(xié)調(diào)：指定分包人及其工人(詳見合同第五部?工程與技術(shù)說明?A3“指定分包工程〞)；甲方的工人；甲方直接雇傭的承包人及其工人詳見合同第五部?工程與技術(shù)說明?A4“發(fā)包工程〞〕；任何合法履行職責(zé)的公務(wù)人員和有關(guān)理部門的工作人員。上文中提到的效勞和配合包括但不限于：對包括上述人員工作在內(nèi)的工程總體施工進度方案的安排和日常協(xié)調(diào)；為上述人員及時提供足夠的和無障礙的工作面；負(fù)責(zé)各專業(yè)施工后的空洞、開槽、門窗縫的填塞；在上述人員完成工作并將工作成品移交給乙方后乙方應(yīng)采取的成品保護措施；為上述人員提供在合同中約定的任何其他效勞和配合；應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方在其合同價格中已經(jīng)考慮了本款所述的與上述人員的配合與協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用；亦在約定的合同工中已考慮了與上述人員、工序之間的配合時間。施工擾民和民擾7.10乙方有責(zé)任和義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┏潭鹊亟档鸵蚬こ淌┕χ苓叚h(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐挂蚱涫┕ぐㄩg施工〕所產(chǎn)生的施工噪音、震動、光線等擾民因素導(dǎo)致的擾民或民擾對工程進展造成影響。乙方應(yīng)保證甲方不會承擔(dān)任何因乙方施行合同導(dǎo)致的施工擾民或民擾的有關(guān)費用且不會遭受因乙方施行合同導(dǎo)致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費用和延長工的索賠。乙方潛在責(zé)任和義務(wù)7.11假設(shè)任何為本工程正常使用功能和設(shè)計使用壽命所必須的或為本工程適用的任何、規(guī)程或所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于甲方或任何指定分包人或任何承包人的工作也未在本合同中以文字形式明確提及那么此類工作應(yīng)理解為乙方的潛在責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)向甲方提出任何費用和工的索賠要求且在任何情況下乙方也不得就此提出有關(guān)其價格考慮不周、忽略缺漏、計算錯誤等的補償要求。承包范圍工作的扣除7.12乙方承受甲方將其承包范圍中的一部工程內(nèi)容從本合同中扣除的可能性一旦甲方提出乙方應(yīng)根據(jù)本合同的變更約定來完成不能回絕或拖延施工也不能因此提出額外的索賠。甲方代表甲方代表8.1在整個合同內(nèi)甲方應(yīng)任命一名合格稱職的代表進駐現(xiàn)場。甲方代表應(yīng)受理與其有關(guān)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。對于本合同而言經(jīng)甲方任命的并且監(jiān)理和乙方已經(jīng)收到相應(yīng)書面的甲方代表(代表甲方)應(yīng)是甲方唯一的合法代理人。除非本合同中己注明甲方代表的甲方應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將任命的甲方代表的及其他詳細資料給監(jiān)理和乙方。甲方可能會隨時更換其代表但在監(jiān)理和乙方收到甲方的相應(yīng)之前任何對甲方代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。甲方代表應(yīng)能流利地使用第2.1款規(guī)定的語言進展正常書面和口頭交流。乙方代表乙方代表9.1除非合同中已注明乙方代表的、職務(wù)和相關(guān)資料乙方應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將其準(zhǔn)備任命的代表及詳細情況提交甲方和監(jiān)理以獲得同意。除非合同中另有約定本款所指的乙方代表應(yīng)為派駐本工程現(xiàn)場的工程經(jīng)理。受本合同的制約乙方委任為本工程的工程經(jīng)理,其:；乙方確保委任的工程經(jīng)理是具有符合甲方及本工程要求的相應(yīng)崗位資格的人員。乙方代表在整個合同內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職。除非合同中另有約定對于本合同而言經(jīng)乙方任命的并且按照本款已經(jīng)獲得甲方同意的乙方代表應(yīng)是乙方唯一的合法代理人。乙方代表應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。乙方代表無何時分開現(xiàn)場均應(yīng)指定適宜的替代人員并相應(yīng)地甲方和監(jiān)理。沒有甲方和監(jiān)理的事先同意乙方不得更換和撤銷乙方代表的任命否那么將視為乙方違約甲方將因此有權(quán)從乙方應(yīng)得的任何款項中扣除人民幣10萬元/人/次作為違約金。乙方代表以及工程主要理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場的工作時間不少于5天并且保證現(xiàn)場每天24小時有工程主要理人員在場否那么將視為乙方違約甲方和監(jiān)理將因此有權(quán)從任何乙方應(yīng)得的款項中扣除伍仟元/人/次作為違約金。乙方代表的職責(zé)和權(quán)利9.2乙方代表應(yīng)負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工的編制和工程的施行。除非合同中另有約定乙方代表(代表乙方)應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。乙方代表無何時分開現(xiàn)場均應(yīng)指定適宜的替代人員并相應(yīng)地甲方和監(jiān)理。乙方代表的權(quán)利委托9.3乙方代表可將其權(quán)利和職責(zé)委托給任何甲方認(rèn)可的勝任的人員并可隨時撤銷任何此類委托。任何此類的委托或撤銷均應(yīng)采取書面形式并且在甲方和監(jiān)理收到由乙方代表簽發(fā)的相應(yīng)的書面之前此類權(quán)利與職責(zé)的委托或撤銷不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。工程監(jiān)理委托監(jiān)理10.1在整個合同內(nèi)甲方委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理對整體工程的施行進展監(jiān)理。除非在合同中已經(jīng)注明甲方應(yīng)在合同生效日后14天內(nèi)在工程開工以前將監(jiān)理的名稱及其他詳細資料以書面形式乙方。監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利10.2監(jiān)理應(yīng)當(dāng)全面、客觀、公正地履行其職責(zé)和權(quán)利。監(jiān)理應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及合同行使其相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利。監(jiān)理無權(quán)修改合同；所有由監(jiān)理發(fā)出的書面、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其它聯(lián)絡(luò)只要與本工程的人員、合同、價格、支付、計量、計價、開工、停工、復(fù)工、工、工延長、質(zhì)量、建筑使用功能、材料和工程設(shè)備審批等有關(guān)須事先經(jīng)過甲方的審核并批準(zhǔn)并有甲方或其合法授權(quán)人的簽字方可成為有合同約束力的。甲方有權(quán)在任何時候?qū)⒈竞贤屑s定的監(jiān)理的某些職責(zé)和權(quán)利委托給其他機構(gòu)、咨詢或個人。甲方在做這種后7日內(nèi)應(yīng)將這種的細節(jié)以書面方式包括監(jiān)理和承包人在內(nèi)的各相關(guān)方。假設(shè)發(fā)生這種委托那么本合同中約定的監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)按照甲方的委托由甲方委托的其他機構(gòu)、咨詢或個人來行使合同中相關(guān)條款也應(yīng)做相應(yīng)的解釋。當(dāng)甲方和監(jiān)理任何書面、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其它聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時甲方的應(yīng)是最終的和具有合同約束力的。總監(jiān)理工程師10.3除非本合同中已注明總監(jiān)理工程師的甲方應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將監(jiān)理總監(jiān)理工程師的及其他詳細資料給乙方。在整個合同內(nèi)總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理〕應(yīng)是監(jiān)理唯一的合法代理人并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。改正10.4假設(shè)乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或施行工程監(jiān)理可乙方同時抄送一份副本給甲方〕要求乙方在接到書面7日內(nèi)改正此類過失或違約行為。甲方和監(jiān)理的寬恕甲方和監(jiān)理的寬恕11.1甲方或監(jiān)理就乙方對合同中約定的任何責(zé)任和條件的某種違約行為的寬恕不影響甲方和監(jiān)理在此后的任何時間嚴(yán)格按合同的約定處理乙方的其它違約行為也不能被理解為甲方放棄合同中約定的甲方與上述違約有關(guān)的權(quán)利和賠償要求。設(shè)計人設(shè)計人12.1除非本合同中已經(jīng)注明甲方應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將甲方委托的設(shè)計人的名稱及其他詳細資料給監(jiān)理和乙方。設(shè)計人應(yīng)按照甲方與其簽訂的委托設(shè)計合同履行職責(zé)和義務(wù)。甲方應(yīng)催促和保證設(shè)計人全面履行其職責(zé)和義務(wù)。對于本合同而言這些職責(zé)和義務(wù)包括但不限于：及時提供滿足工程施行需要的圖紙及相關(guān)設(shè)計資料；及時解答、澄清可能由乙方提出通過甲方或監(jiān)理轉(zhuǎn)呈的任何設(shè)計方面的質(zhì)疑和問題；在任何必要的時候參加工程的核驗、檢查和驗收。設(shè)計人駐工地代表12.2在甲方認(rèn)為必要的間(或多個間)內(nèi)甲方應(yīng)保證設(shè)計人指定一名代表作為駐工地代表承擔(dān)合同約定的設(shè)計人工地代表的工作與此有關(guān)的費用由甲方承擔(dān)。但設(shè)計人駐工地代表僅在甲方認(rèn)為必要時才會被要求到現(xiàn)場辦公。該設(shè)計人駐工地代表(代表設(shè)計人)應(yīng)受理與其有關(guān)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)。除非合同中已注明設(shè)計人駐工地代表的甲方應(yīng)在合同生效后28天內(nèi)將任命的設(shè)計人駐工地代表的及其他詳細資料給乙方。設(shè)計人可能會隨時更換其駐工地代表。在乙方收到甲方的相應(yīng)之前任何對設(shè)計人駐工地代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。設(shè)計人駐工地代表應(yīng)能流利地使用第2.1款約定的語言進展日常書面和口頭交流。合同工作內(nèi)容合同工作內(nèi)容13.1第2.3款中提及的構(gòu)本錢合同的所有合同所包含、涉及的一切內(nèi)容與含義只要適用都應(yīng)作為對乙方合同工作內(nèi)容的定義。由上述合同所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、根據(jù)第4.4款發(fā)出的任何所帶來的工作、合同中寫明的或隱含的由乙方的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推得到的對工程的穩(wěn)定、完好、平安、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。踏勘現(xiàn)場現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察14.1應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方在正式提交書之前已經(jīng)對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境以及甲方向乙方提供的資料進展了認(rèn)真細致和全面的勘察和檢查并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問向甲方獲取了足夠的澄清和解答。但是規(guī)定乙方應(yīng)對他自己對上述資料的任何理解、推或解釋負(fù)責(zé)。對合同的理解對合同的理解15.1應(yīng)當(dāng)認(rèn)為在正式提交書以前乙方已經(jīng)認(rèn)真研究了甲方提供的已經(jīng)得到甲方對任何可能存在的疑問的澄清和解答并對由合同所定義的乙方合同工作內(nèi)容到達透徹和充分的理解且已將這種理解全部反映到了他的書中。乙方在此過程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。書的充分性書的充分性16.1應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方已經(jīng)確認(rèn)其提交的書以及價格中開列的各項費率和價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定乙方提交的書以及價格中開列的各項費率和價格已經(jīng)全面、充分地表達和覆蓋了：乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)；為該工程的正確施行、完工和修補其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費用；為完成3.1款約定的全部合同工作內(nèi)容而必須發(fā)生的任何費用；為了符合4.1款約定而應(yīng)包含的一切可能的費用；本合同條件第七條約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和工作；為指定分包人、承包人提供合同規(guī)定的理、協(xié)調(diào)、配合、效勞責(zé)任和義務(wù)所需的費用；作為一個有經(jīng)歷的承包人可以合理預(yù)見的任何緊急情況的處理費用。開工進場開工17.1乙方應(yīng)按監(jiān)理發(fā)出甲方確認(rèn)的開工中明確的日進展開工。為了保證盡快施行工程乙方在開工以前做好乙方認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作。這些準(zhǔn)備工作視為乙方為了完成合同而進展的工作的一部。乙方不得就其開工前的準(zhǔn)備工作向甲方主張任何費用補償。乙方在開工日前已提早進場的應(yīng)按照合同的約定履行甲方的指和乙方在現(xiàn)場應(yīng)遵守的其他義務(wù)；因此發(fā)生的相關(guān)費用已包含在合同總價中乙方不得因此主張任何費用的補償；乙方不能按時開工應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日前7天以書面形式向監(jiān)理、甲方提出延開工的理由。監(jiān)理、甲方同意后乙方可以延開工并按照監(jiān)理及甲方重新確認(rèn)的開工日開工但監(jiān)理及甲方同意延開工并不免除乙方延開工導(dǎo)致的責(zé)任由此導(dǎo)致的誤按照本合同第20條執(zhí)行。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨凑毡竞贤s定的開工日開工甲方應(yīng)以書面形式乙方推延開工日由此導(dǎo)致乙方工延誤的由乙方向監(jiān)理、甲方申請延監(jiān)理、甲方確認(rèn)后工相應(yīng)順延。施工規(guī)劃和施工方案施工規(guī)劃和施工方案18.1除非合同中另有約定乙方應(yīng)在合同生效后28天內(nèi)向甲方和監(jiān)理提交一份施工規(guī)劃和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對隨提交的施工規(guī)劃和施工方案(假設(shè)有)做本質(zhì)性變動而是對其的進一步細化。在施工過程中甲方和監(jiān)理有權(quán)要求乙方隨時提交甲方或監(jiān)理認(rèn)為必要的施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或?qū)Υ祟愐曳綉?yīng)遵照執(zhí)行。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的上述施工規(guī)劃和施工方案進展施工。但在任何情況下甲方和監(jiān)理對上述任何施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不應(yīng)解除乙方對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任該施工規(guī)劃或施工方案亦不直接作為工程價款結(jié)算計量的根據(jù)須相應(yīng)的現(xiàn)場簽證手續(xù)。合同工、完工日和進度方案合同工和完工日19.1本工程的合同工是指自乙方進場開工(以按照本合同7.1款約定的開工日為準(zhǔn))至本工程開工日之間的限。本工程在開工日前應(yīng)到達的開工的為合同范圍內(nèi)工作全部開工并完成工程所在地各相關(guān)行政主部門或機構(gòu)要求的所有單項驗收或開工條件并獲得正式的質(zhì)量監(jiān)視理部門備案并完本錢工程全部工程建立工作實現(xiàn)全部系統(tǒng)的開通調(diào)試、樓宇保潔以及物業(yè)交接工作具備使用條件。合同工(含區(qū)段工)和開工日在合同第九部?工程與技術(shù)說明?B2：工及階段性進度要求中有相應(yīng)約定。B2：工及階段性進度要求中約定的合同工和開工日應(yīng)隨根據(jù)第24條而予以延長的任何工進展相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在工程或每一區(qū)段的合同工內(nèi)或按照第24條約定予以延長的工內(nèi)完成整個工程以及每一區(qū)段并到達第43條中約定的開工驗收條件。乙方必須確保所有本合同項下的全部工程包括指定分包工程以及為到達工程所在地建立工程質(zhì)量監(jiān)視理機構(gòu)要求的開工核驗備案條件而必須完成的由承包人負(fù)責(zé)的發(fā)包工程在本款約定的開工日前開工、實現(xiàn)合格的開工驗收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。提交進度方案19.2乙方應(yīng)在收到中標(biāo)書之日后的5天內(nèi)按甲方同意的格式和詳細程度向甲方和監(jiān)理提交一份完好的工程進度方案及階段性進度方案以獲取甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn)。無甲方和監(jiān)理何時需要乙方還應(yīng)以書面形式提交一份為保證該進度方案而擬采用的和安排的說明以供甲方和監(jiān)理參考。但此類工程進度方案不應(yīng)對隨提交的工程進度方案假設(shè)有〕做本質(zhì)性變動而是對其的進一步細化。乙方的總進度方案經(jīng)甲方和監(jiān)理審批后乙方應(yīng)提供月進度方案、周進度方案、人員進場方案、主要機械設(shè)備、材料樣板送審方案、材料進場方案等。特別說明乙方不能因為甲方和監(jiān)理對上述方案的審批而躲避進度工的合同責(zé)任。修訂進度方案19.3無何時假設(shè)甲方和監(jiān)理認(rèn)為工程或其任何區(qū)段的的實際進度與9.2款中提及的已經(jīng)批準(zhǔn)的進度方案不符合乙方應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度方案以顯示為保證工程按完工而對原進度方案所做的修改。保證進度方案19.4乙方應(yīng)采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC工程按照9.2款中批準(zhǔn)的進度方案或按照9.3款經(jīng)過修訂的進度方案進展任何與此類措施有關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。施工進度19.5在任何時候假設(shè)甲方和監(jiān)理認(rèn)為工程或其任何區(qū)段的施工進度不符合9.2款中批準(zhǔn)的進度方案或按照9.3款經(jīng)過修訂的進度方案或不符合完工限要求甲方和監(jiān)理應(yīng)將此情況乙方乙方應(yīng)在甲方和監(jiān)理的同意下立即采取任何必要的措施加快工程進度以使其符合完工限要求。乙方無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費用。假設(shè)為此乙方認(rèn)為有必要在間或節(jié)假日進展任何工作乙方應(yīng)自行任何必要的容許并承擔(dān)相應(yīng)的費用。誤責(zé)任誤違約20.1假設(shè)乙方未能全面履行9.1款的約定按照經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制定的階段性施工方案完工每逾一天按照合同總價款的0.5‰向甲方支付違約金逾超過15天的甲方有權(quán)解除本合同乙方應(yīng)按照本合同總價款的10向甲方支付違約金同時乙方逾對造成甲方損失的乙方負(fù)責(zé)賠償。由于指定分包人或者發(fā)包人原因?qū)е乱曳秸`的乙方可向指定分包人和發(fā)包人就乙方向甲方承擔(dān)逾賠償進展索賠甲方將協(xié)助乙方進展該類索賠。假設(shè)乙方經(jīng)過努力精心組織施工抑制了中間進度控制節(jié)點的延誤時間最終按照9.1款的約定按時開工那么乙方可以提出免責(zé)申請經(jīng)甲方審核同意后可退回該部誤違約金罰款。工程暫停工程暫停21.1甲方可以隨時或通過監(jiān)理乙方暫停進展部或全部工程。在工程部或全部暫停間乙方應(yīng)保護、照及保障該部或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。乙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場工人人數(shù)和機械詳細記錄在冊報甲方和監(jiān)理確認(rèn)。延申報的甲方和監(jiān)理將不按21.2款的規(guī)定進展工程暫停補償。工程暫停的補償21.2如發(fā)生本合同第21.1款的情況按以下原那么但因乙方原因?qū)е录追交虮O(jiān)理要求乙方暫停的情形除外。人工費工人窩工補償費采用元/工日計算工日數(shù)按實際簽證但該費用不作為支付工人的根據(jù)工程理人員工資按元/工日實際發(fā)生計算。機械費機械費按實際停工時間段內(nèi)發(fā)活力械停滯費用的計算停滯費按建立工程造價理站發(fā)布的前一相對于停工時間〕價進展計價。措施費措施費補償按無計算。理費理費按無計算。以上費用除另計取工程稅金外不再計取其他任何費用。長時間暫停長時間暫停22.1假設(shè)第21.1款所述的暫停已持續(xù)3個月以上那么甲方和乙方將就此協(xié)商另行達成補充協(xié)議。復(fù)工復(fù)工23.1在收到監(jiān)理發(fā)出的繼續(xù)施工的容許或(該容許和應(yīng)事先得到甲方的批準(zhǔn))后乙方應(yīng)與監(jiān)理和甲方一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設(shè)備和材料。乙方應(yīng)修復(fù)在暫停間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。與此類修復(fù)有關(guān)的費用的承擔(dān)視情況而定：假設(shè)此類暫停不是由于乙方的某種違約或過失造成那么修復(fù)費用由甲方承擔(dān)；假設(shè)此類暫停是由于乙方的某種違約或過失造成或(無由于何種原因造成)乙方未能執(zhí)行監(jiān)理或甲方的履行適當(dāng)保護和照責(zé)任那么修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。延長工延長工24.1假設(shè)由于下述任何原因:由于甲方原因造成的延誤、干擾或阻礙；不可抗力(如第38條所述)；當(dāng)本款上述原因?qū)е氯魏螌儆诳梢宰C明的關(guān)鍵線路工作的延誤時乙方可以申請延長工。甲方應(yīng)在與乙方和監(jiān)理進展適當(dāng)協(xié)商之后根據(jù)實際延誤情況工延長的時間。完工日應(yīng)隨此延長的工做相應(yīng)的調(diào)整。延長工的程序24.2乙方為了獲準(zhǔn)第24.1款所述的延長工他必須：在此類開始發(fā)生后的14天以內(nèi)以書面形式甲方并同時抄送一份給監(jiān)理；上述之后的14天內(nèi)或在甲方可能同意的其他合理的限內(nèi)向甲方提交乙方認(rèn)為他有權(quán)要求的任何延的詳情應(yīng)附上必要的書面根據(jù)或相關(guān)資料〕以便甲方可以及時對他申訴的情況進展研究。該詳情應(yīng)同時抄送一份給監(jiān)理。否那么甲方可以不必就延事宜做任何工亦不予延長。延長工的24.3乙方按上述程序獲得的工延長僅作為乙方工免責(zé)的根據(jù)乙方不得據(jù)此向甲方提出任何費用懇求。工程質(zhì)量質(zhì)量25.1不僅限于合同中“工程和技術(shù)說明〞部構(gòu)成合同的任何合同中的任何相關(guān)約定或描繪只要適用均應(yīng)理解為是對工程質(zhì)量定義。乙方應(yīng)按照合同中約定的和進展工程的深化設(shè)計、施行、完工和修補任何缺陷。本工程質(zhì)量必須符合。假設(shè)本合同中約定的任何工程質(zhì)量低于那么按執(zhí)行；假設(shè)合同中約定的任何工程質(zhì)量高于那么按合同中約定的執(zhí)行。理人對本工程規(guī)定的和要求視為本合同約定的一部乙方應(yīng)予遵守而不該等和要求是否在本合同中列明。質(zhì)量等級25.2除非合同中另有約定本工程所