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格瑞特樓宇自控
銷(xiāo)售應(yīng)知知識(shí)(入門(mén))
參編人員:王總王峻蔡鈞戚堅(jiān)軍陳舟杰王凌上海格瑞特科技實(shí)業(yè)有限公司
上海格瑞特信息技術(shù)有限公司
一.樓宇自控控(BA))是什么全稱(chēng):樓樓宇自動(dòng)動(dòng)化控制制系統(tǒng)BuildingAutomationControlSystem簡(jiǎn)稱(chēng)BAS或BA樓宇自控控BA的作用是是(有監(jiān)有控控):對(duì)建筑物物內(nèi)的設(shè)設(shè)備進(jìn)行行狀態(tài),,故障,,參數(shù)監(jiān)監(jiān)測(cè)和開(kāi)開(kāi)關(guān)(啟啟停)控控制及工工作狀況況調(diào)整。。(統(tǒng)稱(chēng)稱(chēng)監(jiān)控))建筑物內(nèi)內(nèi)設(shè)備如如下:變配電、、照明、、電梯、、空調(diào)、、供熱、、給排水水、排風(fēng)風(fēng)樓宇自控控(BA))的功能((有監(jiān)有有控)實(shí)現(xiàn)建筑筑空調(diào)、、機(jī)電設(shè)設(shè)備和設(shè)設(shè)施“節(jié)能+可視化+智能化””管理一.樓宇自控控(BA))是什么樓宇自控控BA的作用是是(只監(jiān)不控控):對(duì)建筑物物內(nèi)的設(shè)設(shè)備進(jìn)行行狀態(tài),,故障,,參數(shù)監(jiān)監(jiān)測(cè),而而不進(jìn)行相相關(guān)控制制和調(diào)節(jié)節(jié)。建筑物內(nèi)內(nèi)設(shè)備如如下:變配電、、照明、、電梯、、空調(diào)、、供熱、、給排水水、排風(fēng)風(fēng)樓宇自控控(BA))的功能((只監(jiān)不不控)實(shí)現(xiàn)建筑筑空調(diào)、、機(jī)電設(shè)設(shè)備和設(shè)設(shè)施“可視化化”管理理一.樓宇自控控(BA))是什么照明電梯排風(fēng)空調(diào)給排水送配電BA集中監(jiān)測(cè)測(cè)、控制制、管理理的系統(tǒng)統(tǒng)控制中心一.樓宇自控控(BA))是什么DDCDDCDDCDDCDDC為什么要要使用樓樓宇自控控1.經(jīng)常發(fā)生生大樓或或住宅小小區(qū)地下下車(chē)庫(kù)因因大雨被被淹的事事故,造成巨大大車(chē)輛財(cái)財(cái)產(chǎn)損失失或設(shè)備備損壞.BA能對(duì)給排排水系統(tǒng)統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)監(jiān)測(cè),就能及時(shí)時(shí)預(yù)警,提前采取取措施減減少損失失2.建筑內(nèi)的的照明經(jīng)經(jīng)常因?yàn)闉橐驗(yàn)槭枋韬?白天依然然亮燈,既增加物物業(yè)成本本又浪費(fèi)費(fèi)能源BA能對(duì)照明明系統(tǒng)預(yù)預(yù)設(shè)啟停停時(shí)間,自動(dòng)啟停停.3.建筑地下下室的送送排風(fēng)設(shè)設(shè)備往往往會(huì)因?yàn)闉轱L(fēng)機(jī)房房偏遠(yuǎn),值班人員員不去開(kāi)開(kāi)啟或開(kāi)開(kāi)了不關(guān)關(guān),會(huì)造成地地下室空空氣質(zhì)量量渾濁或或浪費(fèi)電電能.BA能根據(jù)控控制質(zhì)量量自動(dòng)開(kāi)開(kāi)關(guān)設(shè)備備或控制制啟用設(shè)設(shè)備的臺(tái)臺(tái)數(shù),即保證空空氣質(zhì)量量又有效效節(jié)約能能源.4.建筑中電電梯有時(shí)時(shí)會(huì)發(fā)生生故障或或關(guān)人事事件,但中心卻卻不知道道BA能實(shí)時(shí)監(jiān)監(jiān)測(cè)電梯梯的運(yùn)行行情況故故障情況況,一旦故障障,可第一時(shí)時(shí)間自動(dòng)動(dòng)報(bào)警至至中心,便于及時(shí)時(shí)處理.樓宇自控控BA的好處為什么要要使用樓樓宇自控控5.在當(dāng)前電電能緊張張的局面面下,變配電設(shè)設(shè)備時(shí)有有因超限限造成電電力設(shè)備備故障.BA能實(shí)現(xiàn)臨臨界報(bào)警警,在用電量量接近極極限時(shí)自自動(dòng)報(bào)警警,以免發(fā)生生災(zāi)害性性事故.6.中央空調(diào)調(diào)公共區(qū)區(qū)域的溫溫度設(shè)定定也是廣廣大管理理單位的的心患,設(shè)定不好好,既浪費(fèi)能能源,環(huán)境舒適適度也不不好.BA可在中心心根據(jù)實(shí)實(shí)際需要要統(tǒng)一溫溫度,并控制環(huán)環(huán)境溫度度,即節(jié)能又又舒適.7.BA系統(tǒng)還能能為用戶(hù)戶(hù)的設(shè)備備提供歷歷史運(yùn)行行數(shù)據(jù),建立趨勢(shì)勢(shì)分析,預(yù)測(cè)能耗耗,為用戶(hù)建建立運(yùn)行行模型提提供依據(jù)據(jù).為什么要要使用樓樓宇自控控一.樓宇自控控(BA))是什么地下車(chē)庫(kù)庫(kù)(給排排水)集水井控制柜地下車(chē)庫(kù)庫(kù)送排風(fēng)那些設(shè)備備可以納納入樓宇宇自控系系統(tǒng)一.BA基礎(chǔ)知識(shí)識(shí)變配電生活水泵泵房水泵閥門(mén)水箱水池池水箱電梯空調(diào)機(jī)房房可納入BA管理的設(shè)設(shè)備---住宅建筑筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水池送風(fēng)機(jī)生活水池生活泵常規(guī)照明配電柜電梯景觀照明可納入BA管理的設(shè)設(shè)備---公共建筑筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水池池送風(fēng)機(jī)生活水池池生活泵常規(guī)照明明配電柜電梯景觀照明明冷熱源新風(fēng)機(jī)組組空調(diào)機(jī)組組總結(jié):只監(jiān)不控控的BA達(dá)到的好好處掌握設(shè)備備的運(yùn)行行情況。。掌握設(shè)備備的參數(shù)數(shù)情況及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)受控設(shè)設(shè)備故障障和規(guī)避避風(fēng)險(xiǎn)總結(jié):有監(jiān)有控控BA達(dá)到的好好處1及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)受控設(shè)設(shè)備故障障和規(guī)避避風(fēng)險(xiǎn)受控設(shè)備備按需運(yùn)運(yùn)行,節(jié)節(jié)約能耗耗,延長(zhǎng)設(shè)備備使用壽壽命,減少設(shè)備備維修投投入及設(shè)設(shè)備更新新投入。。4輕松管理理設(shè)備并并降低勞勞動(dòng)力成成本和管管理費(fèi)用用5保證設(shè)備備管理制制度的有有效執(zhí)行行建筑分類(lèi)類(lèi)(摘自建建設(shè)部有有關(guān)規(guī)定定)。建筑通常常分:1、住宅建建筑1)別墅((獨(dú)棟,,聯(lián)排))2)多層建建筑(3-6層)3)小高層層建筑((7-9層)4)高層建建筑(10-30層)5)超高層層(大于于30層)建筑分類(lèi)類(lèi)(摘自建建設(shè)部有有關(guān)規(guī)定定)2、公共建建筑1)辦公建建筑(包包括寫(xiě)字字樓、政政府部門(mén)門(mén)辦公室室等),,2)商業(yè)建建筑(如如商場(chǎng)、、金融建建筑等)),3)旅游建建筑(如如旅館飯飯店、娛娛樂(lè)場(chǎng)所所等),,4)科教文文衛(wèi)建筑筑(包括括文化、、教育、、科研、、醫(yī)療、、衛(wèi)生、、體育建建筑等)),5)通信建建筑(如如郵電、、通訊、、廣播用用房)。。6)交通運(yùn)運(yùn)輸類(lèi)建建筑(如如機(jī)場(chǎng)、、車(chē)站建建筑、橋橋梁等))。3、工業(yè)建建筑1)生產(chǎn)廠廠房2)生產(chǎn)設(shè)設(shè)施(倉(cāng)倉(cāng)庫(kù),動(dòng)動(dòng)力站,,水塔,,煙囪,,料斗))建筑分類(lèi)類(lèi)(摘自建建設(shè)部有有關(guān)規(guī)定定)格瑞特BA始于1999年GREATBA定位:進(jìn)口產(chǎn)品品的品質(zhì)質(zhì)進(jìn)進(jìn)口產(chǎn)品品的性能能?chē)?guó)產(chǎn)產(chǎn)品品的價(jià)格格本本土貼切切的服務(wù)務(wù)終端用戶(hù)戶(hù)定位新建公共共建筑:中小規(guī)模模公建控控制點(diǎn)數(shù)數(shù)小于2000.辦公樓;;賓館酒酒店;學(xué)校;工工廠;醫(yī)院;劇劇院劇場(chǎng)場(chǎng);體育場(chǎng)館館新建工業(yè)業(yè)建筑::生產(chǎn)廠房房,生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)施。。新建住宅宅樓盤(pán):各類(lèi)多、、高層建建筑,別墅,酒店公寓寓公建改建建:原使用其其他品牌牌(包含進(jìn)口口品牌),使用年限限到擬重重建項(xiàng)目目.工業(yè)建筑筑改建:::生產(chǎn)廠廠房,生生產(chǎn)設(shè)施施。格瑞特樓樓宇自控控成長(zhǎng)記記1999年應(yīng)用LONWORKS推出智能能小區(qū)管管理系統(tǒng)統(tǒng).--包含家庭庭智能終終端;三三表遠(yuǎn)抄抄;小區(qū)區(qū)機(jī)電設(shè)設(shè)備管理理系統(tǒng).2001年推出GREAT-HBA4系列樓宇宇自控系系統(tǒng).2003年推出GREAT-HBA5系列樓宇宇自控系系統(tǒng).2006年推出空空調(diào)計(jì)費(fèi)費(fèi)系統(tǒng).2008年推出DIY全智能組組態(tài)軟件件.2008年獲得DIY全智能組組態(tài)著作作權(quán).2009年獲得千千家品牌牌實(shí)驗(yàn)室室的優(yōu)秀秀民族品品牌獎(jiǎng).2009年樓宇自自控工程程實(shí)施規(guī)規(guī)范編寫(xiě)寫(xiě)參與單單位2010年援建建都江堰堰醫(yī)療中中心項(xiàng)目目獲魯班班獎(jiǎng)2010年獲得得千家品品牌實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室樓宇宇自控十十大品牌牌獎(jiǎng)(含含進(jìn)口,,國(guó)產(chǎn)))一二二三三農(nóng)村城城鎮(zhèn)城城市住宅公公建(中中低端))公公建((高端))2001年2003年2010年格瑞特BA戰(zhàn)略:農(nóng)農(nóng)村包圍圍城市三三部曲產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)勢(shì):10年BA銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)發(fā)經(jīng)驗(yàn),針對(duì)國(guó)內(nèi)內(nèi)用戶(hù)需需求度身身定制的的BA系統(tǒng)公司優(yōu)勢(shì)勢(shì):始于1994年,近20年安防行行業(yè)設(shè)備備開(kāi)發(fā)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)保障,客戶(hù)放心心購(gòu)買(mǎi)技術(shù)優(yōu)勢(shì)勢(shì):采用國(guó)際際先進(jìn)lonworks總線技術(shù)術(shù),數(shù)百項(xiàng)目目穩(wěn)定運(yùn)運(yùn)行,眾多項(xiàng)目目已穩(wěn)定定運(yùn)行5年以上服務(wù)優(yōu)勢(shì)勢(shì):服務(wù)快速速響應(yīng),自主研發(fā)發(fā)、生產(chǎn)、售售前售中中售后一一體化服服務(wù)軟件優(yōu)勢(shì)勢(shì):DIY自主組態(tài)態(tài)系統(tǒng),一本說(shuō)明明手冊(cè)即即可讓客客戶(hù)輕松松調(diào)試建建立系統(tǒng)統(tǒng)品牌優(yōu)勢(shì)勢(shì):國(guó)內(nèi)最大大智能化化建筑行行業(yè)網(wǎng)千千家網(wǎng)2009優(yōu)秀民民族品牌牌,2010十十大樓宇宇自控品品牌(含含三大品品牌)格瑞特BA優(yōu)勢(shì)GREATBA現(xiàn)狀1項(xiàng)目:已有200余項(xiàng)目,,數(shù)萬(wàn)終終端良好好運(yùn)營(yíng)中中2產(chǎn)品:已形成GREAT-HBA4系列和GREAT-HBA5系列二大大系列產(chǎn)產(chǎn)品。3新品:即即將推出出GREAT-HBA7系列產(chǎn)品品4特點(diǎn):獨(dú)獨(dú)特的DIY全智能組組態(tài)軟件件應(yīng)用實(shí)例例—眾多地產(chǎn)產(chǎn)巨頭的的選擇復(fù)地集團(tuán)團(tuán):綠地集團(tuán)團(tuán);金地集團(tuán)團(tuán);瑞虹虹集團(tuán);九龍倉(cāng)地地產(chǎn);華敏集團(tuán)團(tuán)古北集集團(tuán);三湘集團(tuán)團(tuán);陸家嘴開(kāi)開(kāi)發(fā)總公公司;農(nóng)工商集集團(tuán);鵬欣集團(tuán)團(tuán);上海置業(yè)業(yè);中大房產(chǎn)產(chǎn)萬(wàn)博地產(chǎn)產(chǎn);恒大房產(chǎn)產(chǎn);保利集團(tuán)團(tuán);建德房產(chǎn)產(chǎn)…應(yīng)用實(shí)例例—各行用戶(hù)戶(hù)的選擇擇格瑞特樓樓宇自控控已在各各類(lèi)公共共建筑得得以大量量應(yīng)用;如:辦公樓;公寓酒店店;大專(zhuān)院校校;醫(yī)院;工廠;軌道交通通配套;政府辦公公樓.商業(yè)中心心,商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng),世博場(chǎng)館館…應(yīng)用實(shí)例例—用戶(hù)涵蓋蓋西南,華北,東北,長(zhǎng)長(zhǎng)江三角角洲四川(重慶,都江堰)山東(青島,臨沂)山西(太太原)遼寧(沈沈陽(yáng))江蘇(蘇州,無(wú)錫,昆山,太倉(cāng),南通,啟東,海門(mén),揚(yáng)揚(yáng)州,江江陰)浙江(杭州,寧波,臺(tái)州,鎮(zhèn)海,嘉興,嘉善)上海辦公案例例:魯能大廈廈(上海)企福大樓樓(上海)祥騰國(guó)際際廣場(chǎng)(上海)玉城寶都都廣場(chǎng)(上海)祥和春天天(上海)萬(wàn)博商務(wù)務(wù)中心(上海)嘉定大衛(wèi)衛(wèi)商務(wù)樓樓(上海)上海展訊訊中心(上海)嘉定工業(yè)業(yè)園管委委會(huì)大樓樓(上海)高行政府府辦公樓樓(上海)太平洋大大廈(浙江寧波波)鎮(zhèn)海地稅稅大樓(浙江鎮(zhèn)海海)世貿(mào)中心心(江蘇常州州)遠(yuǎn)洋辦公公中心((山西太太原)商業(yè)、酒酒店案例例:興泰商業(yè)業(yè)城(上海)北斗星商商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)(上海)恒碩公寓寓酒店(上海)上海世貿(mào)貿(mào)商場(chǎng)(上海)黃巖商業(yè)業(yè)街(浙江黃巖巖)南洋麗都都商業(yè)廣廣場(chǎng)(江蘇太倉(cāng)倉(cāng))華美達(dá)大大酒店(江蘇南通通)中集格蘭蘭云天酒酒店(揚(yáng)揚(yáng)州)沈陽(yáng)國(guó)際際紡織城城等文教、醫(yī)醫(yī)療、市市政案例例:張江醫(yī)療療配套服服務(wù)中心心(上海)交大工程程訓(xùn)練中中心(上海)世博韓國(guó)國(guó)國(guó)家館館(上海)都都江堰醫(yī)醫(yī)療中心心(四川)上海檔案案館(上海)松江交通通樞紐廣廣場(chǎng)(上海)上海應(yīng)用用學(xué)院(上海)企業(yè)、工工業(yè)園案案例:林洋集團(tuán)團(tuán)一二分分廠(江蘇啟東東)世紀(jì)物流流配送中中心(上海)林洋集團(tuán)團(tuán)三四分分廠(江蘇啟東東)國(guó)家電光光源檢測(cè)測(cè)中心(上海)杭州灣工工業(yè)園(上海)揚(yáng)子江物物流企業(yè)業(yè)中心((上海))江陰海潤(rùn)潤(rùn)光伏有有限公司司(江陰陰)住宅案例例:上海海同盛公寓寓金金沙沙雅苑天天山星城城晶園社區(qū)區(qū)金金色色西郊城城淞淞虹虹七街坊坊龍馨家園園福福臨臨天地東東方城市市花園楊浦中央央社區(qū)南南部陽(yáng)光光翠苑恒恒大大國(guó)際翰翰城君君蓮小區(qū)區(qū)嘉嘉誠(chéng)誠(chéng)國(guó)際綠綠地藍(lán)海海庭住友寶蓮蓮泰泰晟晟景苑泰泰欣嘉園園長(zhǎng)島別墅墅住宅案例例:上海海陽(yáng)光嘉和和城一一品品漫城三三湘四四季花城城虹田苑東東苑古古龍城中中大大九里德德強(qiáng)生古北北花園萬(wàn)萬(wàn)博花花園乾乾陽(yáng)家園園申江豪城城綠綠洲千島島花園橡橡樹(shù)灣頤亭花園園證證大浦興興苑外外灘海海琪園奉賢海灣灣別墅明明豐綠綠洲幸福福小鎮(zhèn)春春申申景城海洋銘邸邸匯匯寧花園園名名企企首府共和新苑苑浦浦江智慧慧園星星海世世紀(jì)城世博六街街坊綠綠州州香島住宅案例例:江蘇蘇名雅居(江蘇江陰陰);
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