陶瓷買賣合同范本

陶瓷買賣合同范本供方：需方：根據(jù)需方要求，為明確落實貨源供應(yīng)，經(jīng)雙方協(xié)議，特制訂本合同以便共同遵守。一、訂貨品種，數(shù)量，單位及金額(人民幣)注：本合同中數(shù)量，以需方實際數(shù)量為準，多退少補。二、交貨期、交貨方式1、交貨方式：供方按需方要求將或運至需方指定地點：需方指定為收貨人，清點貨物，供方送貨人無條件配合需方驚醒清點。2、雙方在貨物交付之日當場當車共同對貨物驗收，檢查產(chǎn)品規(guī)格、型號、色差、尺寸、數(shù)量等，是否符合合同規(guī)定。3、交貨日期：于年月日之前全部交貨。三、付款方式1、合同簽訂后%，即人民幣萬元。2、需方按期收到貨物驗收合格后即人民幣四、質(zhì)量標準及驗收標準1、質(zhì)量標準：供方生產(chǎn)陶瓷產(chǎn)品必須是全新產(chǎn)品，其質(zhì)量必須符合按照國際GB/T4100-2006陶瓷磚、《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》以及其他相關(guān)國家標準。2、質(zhì)量承諾：產(chǎn)品出廠時必須附有“產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告”和“產(chǎn)品合格證”，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題，供方負責產(chǎn)品“三包”，保質(zhì)期為年(自交貨之日起算起)。3、供方保證所提供的產(chǎn)品能通過國家相關(guān)部門檢測，符合和達到產(chǎn)品標準和技術(shù)參數(shù)。五、產(chǎn)品運輸、包裝、及回收1、運輸：供方送至需方地點及卸貨，費用及風險供方自理。2、包裝、回收：產(chǎn)品包裝應(yīng)能夠適應(yīng)多次搬運，否則造成損壞由供方負責。六、驗貨、換貨、余貨、補貨處理方法1、驗收：對于陶瓷產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符合或有其他表面瑕疵的，需方應(yīng)交貨后日內(nèi)提出異議，經(jīng)核實供方應(yīng)無條件補足或換貨。2、換貨：交貨驗收完畢后需方因?qū)μ沾僧a(chǎn)品的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，需方可憑合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù)，換貨費用由需方承擔。3、余貨：安裝后剩余陶瓷產(chǎn)品在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，需方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)。4、補貨：需方要求補貨時應(yīng)提前日內(nèi)通知供方，補貨約定相關(guān)條款按本合同約定。七、違約責任1、供方逾期天內(nèi)的，每天按不能交貨的貨款價值的%向需方支付違約金;逾期達到天，則需方有權(quán)解除合同，要求供方退還全部已付款，并向需方支付相當于合同總價%的違約金。2、貨物經(jīng)檢驗達不到合同約定的質(zhì)量標準(如有異議則以國家相關(guān)法定檢測部分的檢驗報告為依據(jù))，供方同意無條件換貨或退貨，所發(fā)生的費用由供方承擔;如因此造成逾期交貨，則按第1款的規(guī)定處理;如供方拒絕換貨或退貨，甲方可單方解除合同，由此產(chǎn)生的一切費用及給需方造成的損失由供方承擔。3、需方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款部分總額承擔千分之一的違約金。八、合同爭議與解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可依法向需方所在城市區(qū)域人民法院提起訴訟。九、其他事項1、本合同經(jīng)供需雙方代表簽字蓋章后生效。2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。供方：營口塞恒特陶瓷批發(fā)中心(公章)需方：(公章)經(jīng)手人：經(jīng)手人：地址：地址開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：.電話：電話：年月日

看過陶瓷買賣合同的人還看了：1.陶瓷買賣合同范本2.陶瓷采購合同3.陶瓷購銷合同范本4.瓷磚買賣合同范本5.陶瓷購銷合同簽訂時間：簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就鋼材買賣事宜達成協(xié)議如下：第一條所購鋼材基本情況單位：第二條質(zhì)量標準：第三條交貨：第四條驗收：對于鋼材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，買方有權(quán)提出異議，異議經(jīng)核實成立的，賣方應(yīng)無條件補足或換貨。造成逾期交貨的，應(yīng)當合同承擔違約責任。驗收標準：第五條付款方式及時間：雙方約定以第1種方式支付價款。1.簽定合同時，買方支付定金元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收合格后一次性支付余款;2.付款前，賣方應(yīng)當向買方開具合法發(fā)票。第六條違約責任：1、鋼材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測不符合國家標準或合同約定質(zhì)量標準的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。買方還有權(quán)解除合同。賣方已收取定金、預付款或價款應(yīng)全部返還，并應(yīng)向買方支付合同總額20%的違約金，同時買方還有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款的違約金;遲延交貨日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同。賣方已收取定金、預付款或價款應(yīng)全部返還，并應(yīng)向買方支付合同總額20%的違約金，同時買方還有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。第七條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第(二)種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向甲方所在地人民法院起訴。第八條其他約定事項：第九條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔的責任的，仍以本合同為準。第十條本合同未定事項，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。第十一條本合同自買賣雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方(章)：賣方(章)：住所：住所：郵編：郵編：電話：電話：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：E-Mail：E-Mail：供方：合同編號：簽訂地點：需方:簽訂時間：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、公平公正的原則，平等協(xié)商達成如下協(xié)議：第二條：質(zhì)量標準及技術(shù)要求：線材執(zhí)行GB1499.1-2008標準，螺紋執(zhí)行GB1499.2-2007標準，并隨貨出具當批次貨物的質(zhì)量證明書。第三條：交(提)貨方式及地點：第四條：包裝方式及損耗計算：應(yīng)符合當?shù)丨h(huán)境體系。第五條：合理損耗計算方式：以供方計量為依據(jù)。第六條：檢驗標準、方法及提出異議：按國家規(guī)定的驗收辦法進行，如有異議須在貨到七日內(nèi)提出，且不運用或轉(zhuǎn)移貨物，否則視同無效。第七條：提貨時間：年月日至年月日第八條：結(jié)算方式及付款方法：現(xiàn)款現(xiàn)貨，多退少補。第九條：違約責任：由違約方按貨款總值20%支付違約金。第十條：合同爭議的解決方式：若發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由合同簽定地人民法院裁決。第十二條：合同有限期：第十三條：本合同雙方簽字生效，傳真件與原件具有同等法律效力。第十四條：本合同一式二份，自合同簽訂之日起開始生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：

私人買賣房屋合同范本1賣方（以下簡稱甲方）姓名：__________________（身份證號碼）______________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________姓名：__________________（身份證號碼）______________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________買方（以下簡稱乙方）姓名：__________________（身份證號碼）______________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權(quán)證編號：_______________________________________________.第二條價格：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫拾萬仟佰元整），（含附屬設(shè)施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫拾萬仟佰元整），余款_______________元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：_________年______月_______日

私人買賣房屋合同范本2出賣人（以下簡稱甲方）：現(xiàn)住址：身份證號：買受人（以下簡稱乙方）：現(xiàn)住址：身份證號：見證方：見證人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準），產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。第二條此房屋實際售價元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口??；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具（見家具清單）甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：年月日

年月日

私人買賣房屋合同范本3甲方（出賣方）：乙方（買受方）：丙方（居間方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《東莞市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于xx市***，該房屋用途為**，建筑面積為**平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為**字第**號，所有權(quán)人為**。二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋成交價格及付款方式一、成交價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫**元整（￥**元），此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。二、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第**種方式付款：1、現(xiàn)金支付1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，預先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整（￥**元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款；2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元（大寫**元整），一次性支付給甲方。3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。2、銀行貸款1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，預先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整（￥**元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付；2）乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi)，另外支付人民幣大寫**元整（￥**元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額）采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方帳戶；2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶；3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。三、關(guān)于稅費1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一；2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。第三條居間服務(wù)報酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。第五條房屋交付一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（附件二）的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標準。第六條甲、乙、丙三方義務(wù)一、甲方義務(wù)1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及東莞市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔違約責任。6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。二、乙方義務(wù)1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。三、丙方義務(wù)1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。第七條違約責任一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由責任一方承擔全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務(wù)代理費。第八條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任；甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。第九條解決爭議的方式本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。一、提交xx仲裁委員會仲裁；二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細；附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙