修建性具體規(guī)劃設(shè)計(jì)深度要求

修建性具體規(guī)劃設(shè)計(jì)深度要求修建性具體規(guī)劃設(shè)計(jì)成果內(nèi)容深度要求1、規(guī)劃講明書和設(shè)計(jì)圖紙〔1〕修建性具體規(guī)劃設(shè)計(jì)講明書——含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表；〔2〕區(qū)位圖——區(qū)位圖建議采用兩張圖表述，一張表示行政區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目位置與周邊現(xiàn)狀關(guān)系圖，另一張表示以一定范圍內(nèi)能清楚反映項(xiàng)目周邊地塊性質(zhì)、道路系統(tǒng)、建筑配套設(shè)施等情況的控規(guī)圖中的項(xiàng)目地塊位置，同時(shí)附現(xiàn)場照片；制作區(qū)位圖所需的控規(guī)資料按程序要求在規(guī)劃在線上公布；〔3〕規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖；〔4〕規(guī)劃總平面圖〔比例為1：500；大地快項(xiàng)目還需1：1000或1：2000總圖。圖幅在0#左右〕；設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合（選址意見書）及規(guī)劃的有關(guān)強(qiáng)迫性要求；總平面圖應(yīng)在批準(zhǔn)對(duì)話紅線范圍內(nèi)設(shè)計(jì)布置，不能擅自改變紅線外用地和道路現(xiàn)狀，并準(zhǔn)確清楚表達(dá)規(guī)劃紅線中控制內(nèi)容。圖中應(yīng)準(zhǔn)確反映建筑層數(shù)、建筑正負(fù)零標(biāo)高、場地設(shè)計(jì)標(biāo)高、建筑間距〔含與用地邊界的半間距及與建筑間的全距離〕、建筑與道路坐標(biāo)、與道路環(huán)境的關(guān)系，做好各類人行、車行出入口的交通組織；坡地建筑應(yīng)完好表達(dá)豎向設(shè)計(jì)既反映設(shè)計(jì)堡坎的位置；總平面圖中地形圖應(yīng)明晰，與新設(shè)計(jì)的內(nèi)容在線條深度上應(yīng)明確區(qū)分，圖紙比例準(zhǔn)確；總平面圖上的建筑、道路及環(huán)境的各種設(shè)計(jì)線性應(yīng)粗細(xì)有別、層次分明；需要分期施行建設(shè)的建設(shè)工程項(xiàng)目，在總圖中應(yīng)標(biāo)明分期范圍線并列個(gè)其建筑面積等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；地塊內(nèi)須保留的建筑應(yīng)注明，其規(guī)模應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目總規(guī)?？偲矫鎴D須與平、立、剖面圖相吻合；符合現(xiàn)行的修建性具體規(guī)劃綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表〔指標(biāo)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)，指標(biāo)表應(yīng)符合我局要求的格式〕；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)要求并蓋章、簽字齊全；電子文檔與紙質(zhì)文件內(nèi)容一致?！?〕豎向規(guī)劃圖——場地設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊規(guī)劃道路相銜接，并結(jié)合現(xiàn)狀高差合理確定建筑正負(fù)零標(biāo)高，避免深挖高砌；〔6〕道路交通規(guī)則——用地內(nèi)的設(shè)計(jì)與周邊城市道路合理連接，車型道路開口的數(shù)量與位置應(yīng)符合道路設(shè)計(jì)規(guī)范，車道變坡線不應(yīng)超越道路紅線；〔7〕綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖——有公共綠地的應(yīng)在總圖上標(biāo)明其面積與位置，建〔構(gòu)〕筑物不得侵占公共綠地，同時(shí)還應(yīng)符合園