溫莎半島第二期工程施工補充合同

歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助！歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助！感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助！感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助！歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助！感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對您有所幫助！學府上城工程施工承包合同發(fā)包方：鄂州津邦置業(yè)開發(fā)〔以下簡稱甲方〕承包方：湖北盛和建筑工程〔以下簡稱乙方〕根據(jù)?合同法?及有關(guān)規(guī)定為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任保證工程順利進展根據(jù)本工程的詳細情況經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同?！惨弧彻こ堂Q及棟：本工程中為3棟住宅樓詳細棟為1#〔含地下室〕3#,4#總建筑面積約為32000平方米?！捕彻こ痰攸c：鄂州濱湖南路〔新農(nóng)業(yè)辦公樓東側(cè)〕。〔三〕承包范圍和內(nèi)容：1、總承包工程：乙方對上述棟工程施工圖范圍內(nèi)土建及水電安裝工程內(nèi)容進展總承包〔除甲方分包工程、甲方規(guī)定取消內(nèi)容之外〕由乙方負責總承包施工。其中：商品混凝土、鋼材、面磚等屬甲方供給的材料由乙方負責保及施工。2、甲方分包工程：弱電系統(tǒng)、小區(qū)智能化系統(tǒng)、二次裝修工程、外露的金屬欄桿〔包括：臺、露臺、兒墻、室內(nèi)護窗欄桿〕、金屬掛件、鋼梯、門窗、幕墻、防盜門、水電安裝、消防工程〔穿線由土建預埋〕、暖通工程、配電室設(shè)備安裝及接地系統(tǒng)、水泵房設(shè)備安裝及相關(guān)動力配電、電纜、橋架等。甲方分包工程在該項工程開工前由甲方組織乙方負責總承包理、提供總承包配合并就該工程的施工質(zhì)量、進度、平安、文明施工等向甲方負責甲方負責直接向中標支付工程款。3、甲方規(guī)定取消內(nèi)容：木門制安、廚廁吊頂、室外散水、明溝、地面及墻面塑料嵌條〔待圖紙會審后有新的內(nèi)容另定〕?！菜摹吵邪绞剑阂曳綄Ρ竟こ踢M展施工總承包按合同承包范圍包人工、包材料、包機械、包工、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包甲方分包工程的配合。1、本工程通過議標合同總價為元大寫佰拾萬仟佰拾元整。以上工程計價原那么見附表價差調(diào)整月份按?鄂州2021年12月份信息價?、結(jié)合甲方指導價格已調(diào)整。說明：1、乙方負責工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下網(wǎng)、現(xiàn)場條件、、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、平安維護、文明工地施工措施等。2、甲乙雙方在確定取費時已包干考慮施工組織〔含設(shè)計變更及簽證工程〕中的以下費用：〔施工現(xiàn)場場地狹小、甲方銷售需要及后續(xù)工程需開工等引起的〕臨建搬遷、場地平整、材料二次搬運、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時道路的鋪設(shè)及修復、施工及生活用臨時水電線路拉接、場外租地及交通費、合同工內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加〔含周轉(zhuǎn)材料等〕、其他保證合同工措施費、后澆帶收口網(wǎng)、各類機械設(shè)備進出場的場外往返運輸費〔包括一次安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及根底費用等〕、塔吊的進出場、各類固定模板用對拉螺桿制安及撤除、螺桿孔的填補及防水、道孔的填補及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補及防水、成品保護、工地保安、平安擋板、停水停電措施、硬地化施工、施工場地清理及施工垃圾外運〔含傾倒、堆放、處理等〕、基坑及場地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓、其他施工技術(shù)措施等所發(fā)生的所有費用。3、水電檢測費用由乙方承當〔甲方分包的由分包承當〕。4、各分包內(nèi)容的工程資料的整理由總包匯總。5、鋁合金門窗等分包工程的施工答應(yīng)證由乙方負責統(tǒng)一其費用由各分包按比例分攤。6、水泥為甲方指定品牌乙方自購。指定廠家、品牌如下〔三家〕●湖北華祥水泥華祥牌；●湖北世紀新峰水泥雷山牌；●湖北凌峰水泥股份凌峰牌。不得使用其它廠家水泥如發(fā)現(xiàn)使用其它廠家水泥每發(fā)現(xiàn)一次罰款10000元除勒其退貨并承當由此帶來的損失。水電主材由甲方定價、乙方自購。算〔與相應(yīng)工程對應(yīng)〕〔一〕工程款的支付：1、本工程不預付備料款地下室完成至頂板付第一次無地下室的根底至三層頂付第一次進度款后每十層付一次全部棟主體構(gòu)造封頂支付乙方完成工程量的60。2、主體構(gòu)造驗收經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)部門驗收合格獲得主體構(gòu)造驗收合格證或相應(yīng)手續(xù)完備并經(jīng)監(jiān)理、甲方工程經(jīng)理簽字認可后付合同總價10的工程款。3、外腳手架撤除、垂直運輸設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料撤除退場、支付合同價的20〔撤除退場前乙方必須積極配合分包的施工不配合或擅自撤除者拒付〕。4、整體工程完工〔含甲方分包工程〕經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門驗收合格且資料齊全、有效。并經(jīng)監(jiān)理、甲方工程經(jīng)理簽字認可后付合同總價10〔撤除退場前乙方必須積極配合分包的施工不配合或擅自撤除者拒付〕。5、甲供材料在當進度款中按甲方指定價扣回。6、甲乙雙方完開工及備案手續(xù)后一周內(nèi)付至合同總價的95。7、余款5〔不計息〕按?保修合同??！惨弧臣追浇桓兜脑O(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料作為施工的有效根據(jù)開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要作為施工的補充根據(jù)承、發(fā)包雙方不得擅自修改。〔二〕±0.00米以下根底工程的排水、不予簽證。〔三〕甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進展變更乙方應(yīng)及時按變更進展施工。設(shè)計提出的設(shè)計變更必須經(jīng)甲方確認換簽后〔原件留作資料換簽件只作施工與結(jié)算根據(jù)〕乙方才能按其進展施工?！菜摹骋曳桨l(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處應(yīng)及時甲方和設(shè)計由設(shè)計〔或甲方〕提供設(shè)計變更經(jīng)甲方簽字后施行?！参濉骋曳轿醇皶r發(fā)現(xiàn)施工圖紙中的錯漏而導致返工窩工的乙方承當損失的100而工不予順延?！擦骋曳饺缧鑼υO(shè)計圖紙進展變更須經(jīng)甲方及設(shè)計同意?！财摺骋蛞曳绞┕べ|(zhì)量問題或施工安排不當導致設(shè)計變更而發(fā)生的費用均由乙方承當工不順延。〔八〕如圖紙〔或施工方案〕由乙方進展設(shè)計因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責任由乙方負責?！簿拧秤梢曳绞┕べ|(zhì)量問題導致修改或變更而發(fā)生的費用均由乙方承當工不予順延。〔十〕乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理應(yīng)書面甲方甲方在接到十天內(nèi)和原設(shè)計商定并制作修改或變更設(shè)計甲、乙雙方簽字后施行。在未接到設(shè)計修改變更之前任何一方不得強行施工否那么一切責任由強行一方承當?！惨弧臣追今v工地總代表：甲方的指經(jīng)甲方工地總代表簽署后并以書面形式遞交乙方代表；如涉及對合同的任何修訂、重大的設(shè)計變更及增加工程〔單項造價壹萬元以上〕工程進度款的支付、工程結(jié)算款的審定等等需要另外獲得甲定代表人的書面受權(quán)?！捕臣追轿幸患覍I(yè)監(jiān)理按監(jiān)理對本工程進展社會監(jiān)理履行監(jiān)理的全部職責。監(jiān)理的工作包括：1、審查施工各項施工準備工作；2、審查施工編制的施工組織設(shè)計、施工方案并監(jiān)視檢查施行；3、催促施工施工理制度及質(zhì)保體系的建立、健全與施行；4、復核建筑物控制軸線及控制標高抽查、復核建筑物的施工軸線及沉降；5、深化施工現(xiàn)場催促、檢查施工嚴格按照施工合同及技術(shù)、、建筑規(guī)程及施工圖紙的要求進展施工。核查施工過程中的各個部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工質(zhì)量并驗收工程簽證內(nèi)容；6、對用于工程的主要材料設(shè)備、構(gòu)件的出廠合格證、材料質(zhì)保書等進展核定；對施工過程中需要的材料提出抽查及復驗責成施工進展檢查防止不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)件等用于本工程。7、監(jiān)視施工對建筑材料及試件的常規(guī)試驗〔如鋼筋電焊接頭、砂石料含泥量、水泥的安定性、試件制作等〕；8、對于施工過程現(xiàn)的一般質(zhì)量問題及時要求施工進展整改假如整改不力或發(fā)現(xiàn)較大的施工質(zhì)量問題有權(quán)向施工發(fā)出書面施工質(zhì)量整改單直至要求停工整改〔發(fā)布停工需事先征得甲方的同意〕；9、根據(jù)施工承包合同的各階段、各部位、各環(huán)節(jié)、各分步分項工程的檢驗申請負責組織初檢簽署檢查驗收。10、根據(jù)施工承包合同的付款規(guī)定對已完成部的施工質(zhì)量和數(shù)量核實后審核并簽發(fā)施工的工程款支付憑證確保甲方支付的每一筆工程款項都具有公正合理性；11、催促、檢查施工編制的施工總進度及分進度方案及其施行情況檢查簽收施工填報的周、季、月等報表對因施工組織不力造成的實際進度與方案進度不符及時分析原因并要求施工采取措施按原進度方案施工；因不可抗力原因造成實際進度與方案進度不符時及時組織施工修正原進度方案報甲方批準并按修正后的施工進度方案檢查其施行情況；12、催促檢查文明施工、平安消費及平安防護措施；13、參加甲方組織的開工驗收；14、處理工程中出現(xiàn)的全部質(zhì)量問題。〔三〕開工前完成整個小區(qū)內(nèi)組團間的“三通〞提供水、電接口到紅線供給量保證正常施工的需要。乙方進場后甲乙雙方應(yīng)及時臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。甲方人員在乙方施工隊伍進駐現(xiàn)場后應(yīng)立即對施工現(xiàn)場拍照留底。乙方施工完畢后對所損壞的政公共設(shè)施修復原貌假設(shè)乙方無才能或未在規(guī)定的時間內(nèi)修復由甲方代為修復費用由乙方承當。〔四〕開工前向乙方提供施工場地工程地質(zhì)、地下網(wǎng)線路資料必要時乙方應(yīng)進一步探明?！参濉抽_工前向乙方按標段提供施工圖紙四套〔其中一套為開工圖用〕其他有關(guān)資料一套；乙方應(yīng)妥善保如遇特殊情況需另向甲方索要乙方需支付全部費用如乙方另需施工圖紙由乙方自費加曬?！擦掣鶕?jù)甲、乙雙方商定的時間表在不影響工程進度的情況下提供乙方所需的補充施工圖紙及資料。〔七〕在圖紙?zhí)峤灰曳绞逄靸?nèi)組織有甲方、乙方、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理以及各分包參加的圖紙會審作好會審記錄并發(fā)給乙方?！舶恕抽_工前將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方并于現(xiàn)場交驗；水準點、座標控制點交驗完畢即由乙方負責保護此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。〔九〕監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、開工結(jié)算等?！彩场⒏鶕?jù)銷售等實際需要對施工現(xiàn)場布置進展調(diào)整、對設(shè)計圖紙進展變更。〔十一〕、如乙方不按合同要求進展施工、組織甲方即可勒乙方暫停施工待整改完畢后報甲方驗收并同意前方可復工由此造成的損失由乙方負責?！彩嘲凑找?guī)定、行業(yè)或者從質(zhì)量、平安等方面的考慮對于乙方必須采取施工措施而沒有采取措施的甲方可以另行委派其它施工按實際發(fā)生的2倍從乙方扣回。〔十三〕甲方每月組織進展?施工質(zhì)量、進度、平安文明施工檢查和評比?〔評比另詳〕甲方獎勵得分者每次1000元得分最低者每次罰1000元?！惨弧骋曳奖仨毎幢狙a充合同及進展施工組織乙方工程經(jīng)理部以下理人員在所轄工程或分項工程施工間〔包括準備和收尾階段〕均須專職在崗不得兼任其他工程任何職務(wù)；如、機械設(shè)備、施工方案等需變更必須提早一周書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行否那么乙方每違約一項〔或一人〕需支付違約金壹萬元；乙方總代表易人必須經(jīng)甲方書面認可其后任必須無條件全面繼續(xù)承當前任應(yīng)負責的責任。1、本工程乙方駐工地理人員：a、工程經(jīng)理：技術(shù)負責人為：水電安裝負責人：施工員：〔其中測量員為：〕平安員：專職員：材料員：質(zhì)檢員：機操班長：。b、其別人員以乙方為準其中：模板工長：鋼筋工長：砼工長：砌體工長：給排水、電氣工長：。2、本工程主要施工機械安排：?！捕骋曳焦こ探?jīng)理即為乙方駐工地總代表處理與工程有關(guān)的業(yè)務(wù)代表乙方行使合同約定的權(quán)利履合同約定的職責。乙方的要求、均以書面形式由乙方工程經(jīng)理簽字后遞交甲方。〔三〕乙方工程經(jīng)理、工程技術(shù)負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會；因故不能參加的應(yīng)提早4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準前方可缺席否那么乙方向甲方支付違約金500元/人次。〔四〕乙方駐本工程的技術(shù)負責人及主要理人員均須有工程師以上專業(yè)任職資格其他技術(shù)人員有三年以上本專業(yè)工作經(jīng)歷?！参濉骋曳揭韵氯藛T經(jīng)甲方要求必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍否那么每天每人次乙方支付違約金500元；同時乙方應(yīng)盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。1、甲方確認無法勝任工作者包括：對分部項工程施工的進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉、不純熟本專業(yè)工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；2、不能積極配合甲方正常工作〔包括銷售〕等；3、違背甲方或乙方工地現(xiàn)場理規(guī)定者；4、無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；5、與本合同規(guī)定不符者；6、與本工程施工無關(guān)的人員?！惨弧硤?zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責任按合同要求的質(zhì)量和工完本錢工程的施工?！捕匙袷赜嘘P(guān)法律和規(guī)定承受甲方和監(jiān)理的指按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、例會紀要、施工及驗收進展施工?！踩撑c本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進入現(xiàn)場甲方有權(quán)進展檢查每發(fā)現(xiàn)一次處分500元?！菜摹池撠煿さ噩F(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、線的施工和保養(yǎng)從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電采取措施防止工程施工對紅線周圍地下線、臨近建筑物及政設(shè)施造成破壞以上費用均由乙方負責?！参濉掣魇┕こ薪拥慕M團之間的公用臨時道路由甲方負責建立甲方根據(jù)現(xiàn)場情況指定乙方負責組團內(nèi)道路的維護和保養(yǎng)乙方應(yīng)承當因此發(fā)生的有關(guān)費用?！擦骋曳皆陂_工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件及工長級以上〔含工長級〕技術(shù)理人員與乙方的勞務(wù)合同?！财摺骋曳綉?yīng)于收于甲方提交的施工圖紙后5日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計并嚴格按照經(jīng)甲方批準〔并加蓋甲方審查專用〕后的施工組織設(shè)計施工。〔八〕按施工圖紙、圖紙會審紀要設(shè)計修改〔或變更〕單和現(xiàn)行驗收作好自檢工作。〔九〕做好施工記錄、隱蔽工程記錄、聚集施工技術(shù)資料作為交工移交甲方。〔十〕如甲方提供的圖紙和資料不完好乙方應(yīng)于收到甲方提交的資料圖紙后15日內(nèi)向甲方提交補充圖紙及資料所需時間表列明在不影響進度的條件下甲方在整個工內(nèi)應(yīng)向乙方提供之補充圖紙及資料的種類及最后限。在工程施工過程中乙方亦須以書面形式提早向甲方進展提示假設(shè)因乙方未能及時提出以上要求而致使工程延誤一切延誤所引起的損失概由乙方負責?！彩弧趁吭露笕靸?nèi)向甲方書面報送?下月施工方案?、?下月材料方案??下月資金方案?和?本月完成工程月報?下月施工方案必須詳細、詳細包括人力安排、增加人力的來源、工程量、專業(yè)分包配合時間等。如不按時、按要求報送甲方有權(quán)不予支付本進度款或支付時間順延。〔十二〕工地實行周報制度每周在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理周報包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時間〕。〔十三〕施工過程中必須積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工以滿足甲方銷售需要。〔十四〕由甲方提供的施工圖紙、各種技術(shù)資料、施工專利以及雙方簽訂的合同等等未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。〔十五〕按合同約定內(nèi)容為甲方分包的工程提供配合和理對甲方分包的工程進展施工總協(xié)調(diào)及配合參加甲方分包工程的分項工程驗收和開工驗收并對整體工程的施工質(zhì)量和工負責?！彩彻こ涕_工未交給甲方之前乙方負責保護成品、半成品乙方保護間發(fā)生損壞乙方出資修復如甲方提早使用因提早使用造成損壞所發(fā)生的修復費用由甲方承當?！彩摺彻こ涕_工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場督催分包將門窗、欄桿等擦拭干凈做到工完場清?！彩恕澈贤?guī)定由乙方完成或提供配合的工作〔包括合同、約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等〕如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所發(fā)生的費用〔另加20的理費〕從乙方當月工程款中扣回影響工的責任由乙方負責。理1、工開工日2021年2月日開工日：自開工日起至工程完工工天?！埠贤炗喼?日內(nèi)以甲、乙雙方書面確定的單棟工為準〕甲、乙雙方在確定開工日及各項控制工時已充分考慮以下因素：〔a〕可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風、上下溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素；〔b〕甲方分包工程的合理工。2、各部控制工時間表：序分部名稱〔天〕1根底完成至±0.0001002主體構(gòu)造封頂2003填充墻及砌體完成(包括首層)904內(nèi)外墻抹灰、樓地面平層完成(包括首層)905外墻面層裝飾完成、腳手架撤除606室內(nèi)電氣、給排水安裝完成同時穿插進展7合計總工540〔1〕乙方未按本章第二條控制工完成相關(guān)分段工程乙方承當違約金每項每天1萬元；甲方有權(quán)將未完成工程重新發(fā)包由此所發(fā)生的費用從乙方當進度款中扣除?！?〕違約金在當進度款中扣除?！?〕以上分段工程工程完成后由施工提出驗收申請由甲方、監(jiān)理共同驗收確認。5、開工日控制：〔1〕本合同規(guī)定的開工日是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工通過甲方組織的開工驗收〔工程總驗〕并備案證完畢之日〔備案證時間控制應(yīng)在甲方組織的開工驗收通過之日起15日內(nèi)〕承包內(nèi)容中任何一項分部項工程未完工或甲方組織的驗收評定為不合格均視為工延誤?！?〕工程假設(shè)需提早開工雙方協(xié)商一致后簽定提早開工協(xié)議乙方按提早開工日修訂進度方案報甲方批準甲方在三天內(nèi)給予批準并為趕工提供方便條件；提早開工協(xié)議內(nèi)容包括：提早的時間、乙方采取趕工措施費用的承當；除非甲方另有要求否那么工程提早開工甲方不支付提早開工的有關(guān)費用?！?〕工程開工時間每拖延一天按總造價1‰罰款。造成甲方損失超過工拖延違約金時由乙方補足。6、以下原因在施工關(guān)鍵工線路上造成開工日及控制工拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)甲方確認工相應(yīng)順延甲方不承當包括乙方窩工停工費等在內(nèi)的其它責任〔已由乙方在措施費中包干考慮〕。〔如以下原因非乙方造成的那么工應(yīng)予順延〕〔1〕甲方在開工前三天不能按合同約定條件交出施工場地接通施工用水用電的?！?〕甲方供給的材料和設(shè)備等未按雙方商定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題影響施工?！?〕甲方分包工程經(jīng)甲、乙雙方以及分包工程承建商約定的合理工滯后?！?〕一次設(shè)計變更導致施工圖工程量增加超過合同總價3以上者?！?〕按合同定義以外的不可抗力〔本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在施工總工中綜合包干考慮〕?！?〕工程延開工、停建、緩建、暫停施工〔不含勒停工〕?！?〕上述情況發(fā)生后3天內(nèi)乙方應(yīng)延誤的內(nèi)容向甲方提出書面經(jīng)甲方確認并蓋章乙方保存原件作為延憑證?！?〕非本條列出的各種原因工程未按合同工要求完成乙方承當違約責任?！?〕乙方不得因雙方在付款等任何方面的糾紛等原因拖延各部的控制日和開工日。1、本工程施工場地以該工程總平面紅線范圍內(nèi)及臨時租用場地作為施工場地。施工平面布置須考慮周全并經(jīng)甲方、監(jiān)理書面審核前方可搭建。臨建、料場因本標段后續(xù)工程施工、銷售需要及后續(xù)標段工程開工的需要進展拆遷、移位等甲方不給予乙方任何補償。現(xiàn)場排水、排污乙方必須做沉淀池或化糞池經(jīng)處理前方可排入政排水或排污井。2、本工程施工理乙方應(yīng)嚴格遵守及地方頒發(fā)的平安施工、文明施工等、遵守甲方的現(xiàn)場理規(guī)定。甲方將定邀請有關(guān)部門到場按“鄂州建立工程現(xiàn)場文明施工檢查評定〞等要求進展檢查達不到文明工地甲方即勒乙方停工整改并有關(guān)部門。3、乙方應(yīng)在本工程執(zhí)行ISO9002質(zhì)量理體系甲方將不定進展抽查發(fā)現(xiàn)不合格工程除認證外乙方還應(yīng)支付違約金1000元/次。4、乙方各工種之間平安帽應(yīng)有區(qū)別全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。5、乙方在危險環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的平安保護措施經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后施行。6、考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電乙方應(yīng)準備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。防止停水采取措施〔砌水池、打水井〕所需要的費用在時一并考慮；停電時用備用發(fā)電機發(fā)電連續(xù)停電時間超過24小時超出部報甲方按實簽證〔甲方支付自行發(fā)電與供電的電力單價差〕。因現(xiàn)場裝備發(fā)電機發(fā)生的機械停滯臺班費在時考慮不得事后向甲方收取。7、施工間乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等工程建立中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛鎳澜麖母呖罩苯酉蛳聮佄锓衲敲匆曳矫看蜗蚣追街Ц哆`約金1000元以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。建筑垃圾必須及時清理出場假設(shè)經(jīng)甲方督催二次以上者甲方指派其別人員清理其清理費用由承包方負責。8、組團內(nèi)施工臨時圍墻必須按甲方要求統(tǒng)一材料、統(tǒng)一款式、統(tǒng)一高度?！矅鷫Ω叨?.2M及排水溝〕。9、生活區(qū)與施工區(qū)的公共廁所由甲方修建并負責理和維護。其費用按各施工合同價萬元產(chǎn)值進展分攤〔費用的組成一是修建費；二是日常理、維護和衛(wèi)生費〕。10、遵守地方和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等理規(guī)定并有關(guān)手續(xù)乙方造成的罰款等全部責任由乙方自行承當。11、在工程施工過程中〔以及工程移交一年內(nèi)〕由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其他原因受到報紙、電視媒體的曝光或有關(guān)部門的批評給本工程的社會形象造成損失每次由乙方向甲方支付5萬元違約金〔由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除〕。12、乙方在施工現(xiàn)文物、危險品、地下障礙物時應(yīng)采取保護措施并在四小時內(nèi)報甲方。13、墻改保證金及散裝水泥保證金由甲方負責繳納甲方負責按圖紙和甲方要求施工的工藝、材料而導致保證金的扣除部由于乙方原因扣除的保證金由乙方負責；如乙方未及時書面甲方或乙方未及時提供合法等原因造成損失由乙方負責。14、施工生的一切平安事故除甲方直接責任外均由乙方承當全部責任。15、現(xiàn)場用水電用理：〔1〕甲、乙雙方用電、用水必須安裝水表、電表〔乙方水、電表安裝及位移須報甲方同意〕安裝完成后雙方共同度數(shù)并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。〔2〕乙方自行從水源電源接電、裝箱、接表、敷、敷線至用水用電地點?！?〕水電費的支付由甲方向供電、自來水墊付?！?〕甲、乙雙方每月底共同對甲方的分支水電表進展抄表〔甲方用水用電不計理費和損耗〕甲方根據(jù)抄表情況從乙方當工程進度款中扣除乙方水電費。如當月未完成抄表那么從乙方當月進度款中全額扣回待抄表工作完成后向乙方退回甲方用水用電費用?！?〕在正式電送到永久配電室后現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接到永久配電室且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計量表〔有功電度表〕為準。1、施工各類材料和設(shè)備〔甲供、甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外〕乙方均需向甲方報送三家以上供給商資料其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和有關(guān)技術(shù)資料經(jīng)甲方審核并封樣前方可采購且必須在報送范圍內(nèi)選擇；未報甲方確認的材料和設(shè)備按甲方掌握價格的90進展結(jié)算。2、所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求、驗收及有關(guān)規(guī)定所有材料和設(shè)備由乙方負責送樣到檢測部門進展檢測〔乙方應(yīng)將檢測報甲方批準甲方有權(quán)指定有資質(zhì)的檢測〕材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進展且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)視送檢合格方能使用。3、屬甲方供給的材料的數(shù)量、到貨時在合同簽定45天內(nèi)由乙方編制方案并報甲方采購乙方不及時上報或或上報數(shù)量有誤責任由乙方負責。由于設(shè)計變更引起甲供材料數(shù)量的變化乙方應(yīng)在收到變更5日內(nèi)書面甲方。4、甲方指定樣板或品牌的材料和設(shè)備進貨時按樣板質(zhì)量驗收如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進展采購除按甲方掌握的該材料本錢價計入結(jié)算外并由乙方按材料款的20向甲方支付違約金或要求乙方重新訂貨由引造成的一切損失由乙方負責。5、乙方所提供的各種材料方案量必須控制在8的誤差范圍內(nèi)否那么對超過8的部按兩倍價扣回甲方材料用量以開工結(jié)算為準。6、甲方供貨材料：A、甲供材料：商品混凝土、面磚、鋼材等。B、交貨后由總包妥善保如有喪失、損壞由總包負責。7、屬甲方供給的材料的數(shù)量、規(guī)格、到貨時間乙方應(yīng)在圖紙會審后20日內(nèi)編制方案并報甲方采購〔如乙方需要補充或修改采購方案應(yīng)在該材料設(shè)備進場前60天提出〕乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤責任由乙方負責。8、根據(jù)工程需要經(jīng)征得設(shè)計和甲方同意乙方可使用代用材料；因乙方提出代用而導致的費用及工的增加由乙方承當減少的費用歸甲方所有；因甲方提出代用而導致的費用及工的增加由甲方承當。9、甲供材料到貨后乙方應(yīng)進展詳細驗收乙方驗收合格后乙方就該的質(zhì)量問題向甲方負責；乙方驗收不合格應(yīng)向甲方提交詳細驗收并說明理由經(jīng)甲方確認甲方負責退貨手續(xù)并承當全部責任。1、乙方在或甲方答應(yīng)范圍內(nèi)〔此范圍以外的工程制止分包〕可對有關(guān)分項工程進展合法分包；分包前須經(jīng)甲方書面批準并向甲方提供分包資質(zhì)證書、分包合同、進退場時間、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程工程如確認有未經(jīng)甲方批準的第三方施工進場甲方有權(quán)中止該分包合同同時由乙方向甲方支付違約金10萬元；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。2、乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責任乙方應(yīng)在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)視理人員保證合同的履行。分包任何違約行為均視為乙方違約。3、乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)〔并且不遲于分包工程開工前30天〕提交乙方分包工程方案。甲方分包工程的進退場時間經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行。4、分包工程由乙方進展總承包理并提供總承包配合甲方支付分包造價1.5作為乙方總包理配合費〔已含稅金〕乙方不再向甲方或分包收取其他任何總包理及配合費用。5、施工合同有關(guān)報建、驗收手續(xù)由分包負責乙方協(xié)助并就完成時間向甲方負責。6、分包工程如在乙方開工前已完成或者在乙方工程開工后進場施工的甲方不向乙方支付配合費。7、乙方負責對甲方分包工程提供總承包配合乙方不得再向甲方或分包收取其他任何費用。8、乙方應(yīng)為甲方分包工程提供以下9條所述之配合效勞如不按要求內(nèi)容提供配合的或配合不及時甲方可另行處理并從乙方進度款中扣罰所發(fā)生費用的2倍由此影響該項分包工程施工的責任由乙方負責。9、總承包配合內(nèi)容：A、協(xié)調(diào)日常工作按月提供對各分包工程的進度要求；B、與分包核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一否那么由此造成的損失由乙方負責；C、及時提供分包人員、材料、設(shè)備進場條件及提供吊裝、堆放、保條件；D、提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架供分包工程使用如撤除應(yīng)報甲方批準；E、施工、生活用水用電供給〔施工用水應(yīng)接到施工現(xiàn)場〕水電費由分包負責；F、提供必要的測量定位；G、按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)做完分包工程預留預埋〔線須穿通鐵絲〕、修補分包工程施工時損壞的內(nèi)外墻抹灰層和瓷片完成分包工程安裝后的修補及塞縫〔不包括門窗安裝工程的門窗就位、打膨脹螺栓、錨腳固定、嵌泡沫條、打發(fā)泡劑、打硅膠等〕；H、在分包工程施工前按甲方及分包的要求完成有關(guān)的土建工程施工提供具備各分包工程施工的條件；I、催促分包及時清理分包工程施工場地；J、負責在穿插施工過程中采取措施保護分包工程成品分包工程的成品遭到破壞〔除當場抓住破壞者外〕全部責任由分包承當80總包承當20；K、分包工程開工后由分包和乙方移交手續(xù)乙方負責該分包工程成品保護工作由于保護不周造成損壞的概由乙方負責；L、其他方便分包工程施工的工作。10、甲方分包進場后乙方負責對其現(xiàn)場內(nèi)的平安和文明施工進展理；分包工程施工過程中及完工后甲方負責催促分包將易破壞部進展包裹保護?！惨弧嘲l(fā)包方：1、施工前做好撤除、遷移障礙物等場區(qū)內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。2、合同簽定后提供完好的建筑安裝施工圖并做好三方簽署的交底會審紀要在3天內(nèi)分送有關(guān)；3天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖3份?！捕吵邪剑?、負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時水電、水電線路鋪設(shè)、理、使用和維修工作。2、組織施工理人員和材料、施工機械進場。3、編制施工組織設(shè)計或施工方案送發(fā)包方審核認定前方可施行另臨時設(shè)施的搭設(shè)、場地硬化、排水網(wǎng)等施工準備工作在開工下達一周內(nèi)完成超過一天罰款500元。4、協(xié)助甲方及時施工答應(yīng)證。如乙方原因造成該證的誕誤的直接損失,由乙方負責?！惨弧硣栏癜磭鴺?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?進展施工檢查本工程質(zhì)量目的為確保一次性合格驗收通過到達“鄂州優(yōu)質(zhì)工程〞爭創(chuàng)黃鶴杯。達優(yōu)質(zhì)量并獲得優(yōu)質(zhì)量證書的同時滿足合同工棟那么按其工程總價的2‰給予獎勵。工程開工后該工程根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程執(zhí)行設(shè)計規(guī)定的合理使用年限：屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房防水工程和外墻面的防滲為5年；電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。施工在施工過程中因理不善施工一切損失由施工自負。被辭退的施工必須在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場。逾甲方有權(quán)處理乙方場內(nèi)一切財產(chǎn)?！捕吵邪仨殗栏癜凑帐┕D紙、設(shè)計變更、說明和頒發(fā)的建筑工程、規(guī)程和進展施工包括甲方認可的客戶變更；承包方按發(fā)包方現(xiàn)場交點放線并承受發(fā)包方所駐現(xiàn)場代表的監(jiān)理?！踩吵邪皆谑┕み^程中平安必須到達優(yōu)良必須到達級以上的文明施工現(xiàn)場如達不到罰款合同總價5‰?！菜摹吵邪皆谑┕み^程中必須遵守以下規(guī)定：1、工程經(jīng)理每周駐現(xiàn)場工作日必須保證40個小時有效工作時間〔白天〕。2、承包方提供的大宗水電材料、主要原材料、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證并進展實物檢驗合格后用于工程。3、對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計同意并發(fā)正式書面和發(fā)包方派駐現(xiàn)場代表簽證后方可用于工程。4、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐現(xiàn)場代表檢查驗收簽章后方可進展下一道工序。5、甲方對施工質(zhì)量有疑問而要求乙方復查時乙方應(yīng)給予積極配合；如復查合格修復及檢測費用由甲方承當工相應(yīng)順延；如復查不合格整改、修復及檢測費用由乙方承當工不予順延乙方還須承當甲方的全部損失。6、為保證施工質(zhì)量施工難點及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板〔包括砌體、抹灰、防水、瓷片等〕樣板以甲方驗收合格后乙方方可控發(fā)樣板進展大面積施工；砌體工程正式開場后乙方應(yīng)按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工間經(jīng)甲方確認前方可大面積施工。7、由于乙方施工質(zhì)量原因出現(xiàn)以下質(zhì)量問題乙方除按要求進展整改并承當相應(yīng)責任外還應(yīng)向甲方支付違約金：A、工程移交5年內(nèi)屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻〔含門窗框周圍〕等地方出現(xiàn)滲漏水假設(shè)重復維修那么罰款1000元/次/處。B、構(gòu)造砼強度達不到設(shè)計要求的每根構(gòu)件支付1萬元。C、不按報驗程序報驗、違背工藝施工理程序所造成的質(zhì)量問題每處分款5000元并勒及時整改到位。D、其它質(zhì)量事故每次支付1000元至5萬元。8、承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評對工程分項、分部和工程質(zhì)量進展自檢并及時將工程質(zhì)量自檢結(jié)果送甲方和質(zhì)量監(jiān)視站。9、承包方在施工生質(zhì)量事故應(yīng)及時甲方駐工地代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)視站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)視站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)視站、甲方等共同研究并應(yīng)經(jīng)設(shè)計、建立簽證后施行甲方保存罰款的權(quán)利。10、工程開工后承包方按規(guī)定對工程實行保修保修時間自通過開工驗收備案書簽定及物業(yè)收房之日算起。1、開工驗收以施工及驗收、驗收、有關(guān)規(guī)定及施工圖紙等為根據(jù)。2、乙方認為工程具備開工驗收條件后應(yīng)于開工驗收前十五天向甲方提供完好的開工驗收所需資料和開工驗收申請。甲方收到申請后應(yīng)立即組織初步驗收由甲方、監(jiān)理、物業(yè)理組成初驗小組對本工程核驗乙方負責邀請有關(guān)部門現(xiàn)場參加驗收并在驗收后7天內(nèi)按整改修改完成。3、工程開工驗收質(zhì)量目的為確保一次性合格驗收通過到達“鄂州優(yōu)質(zhì)工程〞爭創(chuàng)黃鶴杯。4、乙方在開工驗收后10日內(nèi)向甲方移交完好的開工圖紙及開工資料各一套延遲一天乙方支付違約金1萬元屬于甲方應(yīng)提供的資料甲方負責提供給乙方由乙方匯總整理后移交館。5、乙方應(yīng)在開工后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕然后填寫工程移交書經(jīng)甲方及物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；乙方逾未向甲方移交完畢將會造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤乙方應(yīng)承當〔甲方向業(yè)主〕賠償?shù)呢熑巍?、工程在未移交甲方之前乙方負責維護；如甲方提早使用因提早使用造成損壞所發(fā)生的修理費用由甲方承當。7、因特殊原因部工程甩項開工時雙方另協(xié)商訂立甩項開工協(xié)議明確各方責任。8、工程開工驗收并到達合同驗收要求乙方不得因經(jīng)濟糾紛而回絕交付工程?！惨弧骋蜾N售包裝需要乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作〔銷售配合時間由甲方另行提早〕：1、甲方將根據(jù)銷售需要安排施工現(xiàn)場不定時對社會乙方在日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進展清理并作好相應(yīng)的平安措施。2、為配合銷售而提早需要施工的工程乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢：A、甲方要求完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。樣板間所在樓棟口的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼封面的抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝樓梯間內(nèi)的燈具、開關(guān)的安裝。B、樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆地面的找平強、弱電的線、面板安裝廚房、洗手間的防水處理入戶門的安裝。C、樣板間上層樓板的防水處理。D、樣板間外墻的抹灰、防水處理及外墻油漆。E、樣板間外施工通道的上層防護措施。F、樣板間外施工用平安網(wǎng)在樣板間前應(yīng)換用新購置的平安網(wǎng)?！捕骋曳讲荒馨春贤笸瓿缮鲜龉ぷ髅垦右惶煲曳较蚣追街Ц哆`約金1萬元。如乙方回絕施工那么甲方另外安排其它施工收取乙方發(fā)生費用的2倍作為違約金并且由此造成的工延誤由乙方負責。1、任何一方不能履行合同條款均屬違約；違約所造成的損失按本合同規(guī)定及有關(guān)政策由違約方承當。2、乙方違背本合同約定在證據(jù)充分情況下該項違約金〔或罰款〕經(jīng)甲方監(jiān)理簽字后甲方即可從乙方工程進度款中扣除甲方負責在扣款前乙方。3、在本合同范圍內(nèi)賠償經(jīng)濟