一級建造師法律口訣

一級建造師法律聯(lián)合投標(biāo)資質(zhì)：就低不就高，公司合并資質(zhì)就高不就低法規(guī)與規(guī)章：法規(guī)叫條文，規(guī)、定、辦、細(xì)則法律沖突：人大優(yōu)于政府，中央優(yōu)于地方，新法優(yōu)于舊法，特殊優(yōu)于一般表見代理有效條件：無權(quán) 有些 無意 有理招標(biāo)程序：首尾遍布投資，開瓶即中簽（履行審批手續(xù)、委托、編制、公布、投標(biāo)邀請、資格審查、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)、簽約）強(qiáng)制招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：（按工程建設(shè)順序勘察、設(shè)計、監(jiān)理50W，單采購100W，施工單項200W，總投資3000W）可以不招標(biāo)項目：國軍臨時搶救小民文物強(qiáng)制監(jiān)理項目：重點(diǎn)監(jiān)理外公豪宅（成片開發(fā)的小區(qū)）施工許可證：三月開胸（工）驗收（延）肺（廢），一月中止，一歲核需要施工單位辦理的許可：稍安勿躁（安全生產(chǎn)，噪聲排放）必須組織專家論證審查的專項施工方案：高大專家暗挖深坑環(huán)評編報文件：一書兩表（環(huán)境影響報告書、報告表、登記表）勞動合同試用期：313@123（合同期--試用期對應(yīng)）單位解除勞動合同：笑星兼職十張紙幣 （效刑兼職、試用、規(guī)章、失職、舞弊）勞動者單方解除合同：散書三日酬報校長（三書三十日酬、保險，無效、法律法規(guī)）庭審質(zhì)證順序：先人（證）后物（證）仲裁意見的采納：仲裁首席忌三心二意1/7施工單位申領(lǐng)許可證：稍安勿躁建設(shè)單位：施工許可證三同時：勞動衛(wèi)生、環(huán)保、安全（同時設(shè)計，同時施工，同時投入使用）安全生產(chǎn)許可證的申領(lǐng)條件：一年兩險三人四預(yù)案，建章建制裝備全，投資配專員，特安全建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時應(yīng)提供的文件和資料包括：監(jiān)理插 (監(jiān)察)話(規(guī)劃)射(設(shè)計)中（中標(biāo)）合同（關(guān)鍵時刻監(jiān)理的話還是要聽的哦）竣工驗收條件：玩設(shè)計料理，進(jìn)場飽嗝（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書辦理施工許可證的條件：徒弟備禮35（煙）安置師祖蕭何用地批準(zhǔn)手續(xù)取得規(guī)劃許可證c現(xiàn)場具備施工條件，拆遷進(jìn)度符合施工要求確定施工企業(yè)有經(jīng)審查圖紙資料有保證質(zhì)量和安全的具體措施建設(shè)資金落實—錢30,50%2/7強(qiáng)行監(jiān)理消防審核1、發(fā)明專利權(quán)期限是 20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是 10年2、普通訴訟時效期間通常為2年，身體受傷，拒付租金，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存財物丟失的，訴訟時效為1年，涉外訴訟4年3、從權(quán)利被侵害之后起超 20年的，人民法院不予終止4、在訴訟時效期間的最后 6個月內(nèi)，訴訟才可以終止5、留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債權(quán)人 2個月以上履行債務(wù)時間6、建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)開工，延期以2次為限，每次不超過3個月，中止施工滿1年，核驗許可證，因故不能按期開工超過6個月的，重新辦理開工報告7、勘察分綜合（甲級），行業(yè)（甲乙丙級），設(shè)計分綜合（甲級），行業(yè)專業(yè)（甲乙丙級），監(jiān)理分綜合（不分級）、事務(wù)（不分級）、專業(yè)級（甲乙 2丙3）8、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在 30日內(nèi)簽訂書面合同9、招標(biāo)人一般在 15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲 30日0、綠葉保證金不得超過中標(biāo)合同金額的 10%1、招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽訂合同后 5個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)人退保證金2、招標(biāo)文件發(fā)售時間最少 5個工作日3、招標(biāo)人澄清或修改招標(biāo)文件要在招標(biāo)文件提交前15天，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日至少20天4、工程招標(biāo)代理分為甲、乙（ 1億）、暫定級（6000萬以下）5、從業(yè)人員超過 300人，應(yīng)設(shè)專職安全員3/76、特重大30人以上死亡，或100人重傷，1億元經(jīng)濟(jì)損失，罰200-500萬重大10-30人死亡，50-100人重傷，5000萬-1億損失，罰50-200萬較大3-10人死亡，10-50重傷，1000萬-5000萬損失，罰20-50萬一般3人以下 10人以下重傷，1000萬以下?lián)p失，罰 10-20萬7、安全事故發(fā)生后應(yīng)于1小時內(nèi)向縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督部門報告，質(zhì)量事故24小時內(nèi)報告8、事故每級上報時間不超過 2小時9、自事故發(fā)生之日起30內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)補(bǔ)報，道路，火災(zāi)事故有變化7天內(nèi)上報0、事故調(diào)查級60日內(nèi)出報告，可延長 60天，工120天1、重大事故，較大事故，一般事故，人民政府收到報告15日內(nèi)批復(fù)，特重大事故30日內(nèi)批復(fù)，延長時間30天，從事故調(diào)查到事故最長不超過180天（半年）2、建設(shè)單位應(yīng)自開工報告批準(zhǔn) 15日內(nèi)，安全事故措施進(jìn)行備案3、建設(shè)單位在拆除工程 15日前，報備4、在建建筑工程和不動產(chǎn)在抵押時才要登記，不動產(chǎn)只有登記了才產(chǎn)生效力，在建船舶可以抵押但是不要登記的5、土地所有權(quán)不能抵押，有可能是集體土地6、抵押權(quán)對承租人效力只要看誰在先利在誰就行了，比較時間早的就行了，不用看其它的7、建設(shè)項目環(huán)境影響評價批準(zhǔn)超 5年，重審8、重大環(huán)境影響，全面評價，輕度影響，編制報表，很小影響，填報登記表4/79、未竣工驗收建設(shè)單位用了的房子，然后出現(xiàn)問題找承包商（非施工單位，因為有可能是勘察，設(shè)計的原因）解決0、需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)試運(yùn)行3個月，3個月后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗收1、環(huán)境保護(hù)三同時：同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用2、憲法全國人大制度，法律全國人大及常委，行政法規(guī)國務(wù)院，地方法規(guī)省市人大，行政規(guī)章國家行政機(jī)關(guān)3、留置權(quán)中應(yīng)把留置物留至少 2個月，除新鮮易腐的東西外4、抵押權(quán)行使必須通過法院拍賣，質(zhì)押，留置權(quán)可以不通過法院賣掉5、若施工單位有安全隱患（非嚴(yán)重），要求整改即可，不用要求停工6、總承包單位對現(xiàn)場安全負(fù)總責(zé)7、安全生產(chǎn)從業(yè)人員有 7權(quán)利（知批拒避賠用教） 3義務(wù)（遵規(guī)學(xué)習(xí)報告）8、縣級以上人民政府建設(shè)主管部門對建造師監(jiān)督9、事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即報告本單位負(fù)責(zé)人，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故0、特重事故大國務(wù)院，重大省級，較大市級，一般縣級進(jìn)行事故調(diào)查1、事故發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的人從受處罰之日起， 5年內(nèi)不得從事該專業(yè)2、施工單位主要負(fù)責(zé)人制度，項目負(fù)責(zé)人只負(fù)責(zé)落實（只制定安全施工措施，其他落實）3、垂直運(yùn)輸，安拆工，爆破工，起重信號工，登高架設(shè)人員必須有特種作業(yè)證4、編制專項方案：基坑支護(hù)與降水，土方開挖，模板，起吊，腳手架，拆除爆破，其它等，由總工，總監(jiān)簽字5/75、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要專方案，專家論證6、意外傷害除現(xiàn)已不強(qiáng)制買、工傷險成了強(qiáng)制險，由施工單位購買7、從事施工起重機(jī)械定期檢驗，監(jiān)督檢驗的檢驗檢驗機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)8、施工許可證針對建設(shè)單位，安全生產(chǎn)許可證針對施工單位9、向縣級申請施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)，規(guī)劃許可證，拆遷進(jìn)度，有施工企業(yè)，有圖紙和技術(shù)資料，有質(zhì)量和安全措施，資金到位(1年內(nèi)50%，1年以上30%)0、安全許可證向省級申請，央企向國務(wù)院申請1、安全許可證有效期3年，期滿前3個月延期，延期3年，變更企業(yè)情況在變更后10日內(nèi)變更手續(xù)2、建設(shè)單位向縣級送審施工圖3、竣工驗收條件：完成合同，完整資料，試驗報告，質(zhì)量合格文件，保修書4、總監(jiān)簽字3項：專項方案，付工程款，竣工驗收5、工程質(zhì)量保修書內(nèi)容：保修范圍，期限，責(zé)任6、最低保修期限：基礎(chǔ)為合理使用年限，防水5年，供熱冷2個采暖供冷期，電氣、排水、安裝、裝修2年7、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)8、缺陷責(zé)任期一般為 6，12,24個月（不能長于最低保修期 2年）9、發(fā)包人不竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天，自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期0、質(zhì)保金扣留50%6/71、發(fā)包人收到承包人返還保證金申請后，14天內(nèi)審核，核實后14天內(nèi)返還，共28天2、采購方式：建設(shè)單位采購，承包商采購，雙方約定的供應(yīng)商3、工程竣工驗收后 5日內(nèi)，向安托部門報送質(zhì)量監(jiān)督報告4、建設(shè)單位在竣工驗收合格 15日內(nèi)，報備5、產(chǎn)品標(biāo)識要求:合格證（所有產(chǎn)品必須有的1），中文（千萬不能加英文）名稱、廠名、廠址（所有