如何制作建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊

2：監(jiān)督登記號：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站使用說明1工經(jīng)過中由施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管，存放于施工現(xiàn)場辦公室，申報(bào)竣工驗(yàn)收時(shí)，交土建監(jiān)督員收存入竣工驗(yàn)收檔案。本手冊主要為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程師對建筑工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督經(jīng)過中，對工程各責(zé)任主體的質(zhì)量行為、工程實(shí)體質(zhì)量和技術(shù)資料管理等情況的記錄。2程質(zhì)量監(jiān)督記錄》(一式二份)，其中一份存入本手冊相應(yīng)位置，同時(shí)將檢查信息登錄《質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表3入或存入本手冊相應(yīng)位置。4交款收據(jù)復(fù)印件（加蓋公章）及時(shí)存入本手冊相應(yīng)位置。5寫到空白處。6、質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表“處理意見”欄應(yīng)填寫發(fā)出整改通知及懲罰情況。7、工程質(zhì)量事故（問題）處理記錄的主要內(nèi)容包括會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)驗(yàn)收記錄等。質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表序號檢查日期檢查人處理意見備注1234567891011121314151617181920質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表序號檢查日期檢查人處理意見備注2122232425262728293031123334353637383940項(xiàng)目名稱質(zhì)量監(jiān)督登記日期

工程概況施工許可證簽發(fā)日期各棟號明細(xì)表面積／層數(shù) 開工日期 備注重大設(shè)計(jì)變更記錄表序號部位 主要內(nèi)容 審圖機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)日期專業(yè)工程承發(fā)包情況表工程名稱：建設(shè)單位 項(xiàng)監(jiān)理單位 項(xiàng)總承包單位發(fā)包單位 分包單位 施工 招投標(biāo)

分包工程內(nèi)容

項(xiàng)發(fā)包 分包單資質(zhì) 手續(xù) 時(shí)間 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日

項(xiàng)目總監(jiān)：年月日

項(xiàng)目經(jīng)理：施工總承包單位蓋章：年月日建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（一）（結(jié)構(gòu)部分）地點(diǎn)

時(shí)間質(zhì) 市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實(shí)施監(jiān)督，依據(jù)國家、省、量市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的詳細(xì)特點(diǎn)，對工程參監(jiān)建各方的質(zhì)量行為以及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。督 一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督其在資質(zhì)等級允交許的范圍內(nèi)按法定建設(shè)程序從事工程建設(shè)活動，內(nèi)容包括：建設(shè)程序、承發(fā)包行為、從底業(yè)資質(zhì)資格、工作質(zhì)量等。內(nèi) （一）對建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：o 1、工程項(xiàng)目建設(shè)程序手續(xù)是否齊全；2、是否存在違反有關(guān)法律、法規(guī)肢解工程、違規(guī)發(fā)包等行為；3、施工圖設(shè)計(jì)文件是否審查并取得審核意見；施工圖設(shè)計(jì)文件重大變更是否及時(shí)按有關(guān)規(guī)定重新送審；4、是否有建設(shè)工程管理人員崗位責(zé)任制；5、是否有明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)降低工程質(zhì)量或迫使承包單位任意壓縮合理工期的行為；6、按合同規(guī)定由建設(shè)單位采購的建材構(gòu)配件和設(shè)備是否符合質(zhì)量要求。（二）對施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、是否建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量責(zé)任制，各級管理人員崗位責(zé)任制，質(zhì)量檢查的各類制度和原材料半成品等進(jìn)場檢驗(yàn)制度；2、施工現(xiàn)場是否配置相關(guān)技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3、是否編制合理的施工組織設(shè)計(jì)并按程序?qū)徟?，重要的分?xiàng)工程應(yīng)單獨(dú)編制施工方案；4、是否存在違規(guī)轉(zhuǎn)包或分包的行為；分包單位的資質(zhì)是否符合要求；5、是否執(zhí)行法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并按經(jīng)審查的施工圖設(shè)計(jì)文件組織施工；6、是否建立技術(shù)交底制度并進(jìn)行交底，執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢查制度；7、是否執(zhí)行原材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的聯(lián)合驗(yàn)收制度；8、建筑材料、構(gòu)配件和商品混凝土（砂漿）等是否按規(guī)定在使用前執(zhí)行檢驗(yàn)制度，不得使用；9、是否做好各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收紀(jì)錄，記錄是否及時(shí)、真實(shí)；10、工程質(zhì)量控制資料是否整理及時(shí)、真實(shí)、完整；11、公司及項(xiàng)目部是否對工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；12、對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故是否按有關(guān)規(guī)定及時(shí)、照實(shí)上報(bào)并認(rèn)真處理。（三）對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、是否建立專業(yè)人員配備齊全的項(xiàng)目監(jiān)理班子；總監(jiān)代表是否符合資格條件以及是否有總監(jiān)簽字的委托書；2、是否協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會審，是否審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案并督促其實(shí)施；3、是否依照法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同商定對施工質(zhì)量實(shí)行監(jiān)理，編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則，實(shí)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理，書面記錄是否齊全；4、是否執(zhí)行原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備及商品混凝土（砂漿）等進(jìn)場聯(lián)合驗(yàn)收制度；5、是否執(zhí)行建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備見證檢驗(yàn)制度；6、是否對工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；7、是否及時(shí)整理監(jiān)理相關(guān)資料，核查施工單位工程質(zhì)量控制資料；8、是否核查裝飾及安裝階段各專業(yè)分包單位的資質(zhì)。二、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督檢查依據(jù)國家法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，對工程實(shí)體中涉及結(jié)構(gòu)工程、收實(shí)施監(jiān)督。（一）監(jiān)督檢查方式：對工程實(shí)體實(shí)施不同層次、不同模式的監(jiān)督檢查方式。12、實(shí)行主體驗(yàn)收前抽查、竣工前檢查制度；3、實(shí)行年度工程質(zhì)量拉網(wǎng)大檢查、各類專項(xiàng)檢查制度。（二）施工技術(shù)資料監(jiān)督：送檢資料、地基處理檢測報(bào)告與隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄、主體結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告與隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄、工程基樁等重要專業(yè)工程的有關(guān)施工資料。（三）工程實(shí)體監(jiān)督重點(diǎn)：在施工經(jīng)過中，實(shí)行點(diǎn)（重點(diǎn)部位）與面（施工作業(yè)面）的施工質(zhì)量監(jiān)督相結(jié)合的方式。其中重點(diǎn)監(jiān)督抽查工程涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的關(guān)鍵部位和工序。地基與基礎(chǔ)工程：1、嚴(yán)格執(zhí)行我市深基坑工程管理的有關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)控制原材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收、支護(hù)方案評審及支護(hù)結(jié)構(gòu)施工、深基坑工程檢測與監(jiān)測等。2、地基開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高或持力層，有關(guān)單位進(jìn)行地基驗(yàn)收；3、在地基與基礎(chǔ)工程施工經(jīng)過中，實(shí)施不定期抽查；4、檢查現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊取樣方式、留置數(shù)量、養(yǎng)護(hù)方式，見證取樣送檢情況；5、檢查地下防水混凝土工程的抗?jié)B等級，防水材料的搭接長度，涂層厚度、粘結(jié)及邊角處理情況；6、監(jiān)督地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可轉(zhuǎn)入上部主體結(jié)構(gòu)施工。主體工程：1、主體工程執(zhí)行首層、頂層必檢制度；2、在主體工程施工經(jīng)過中，實(shí)施不定期抽查。重點(diǎn)抽查梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)、懸臂構(gòu)件、抗震設(shè)防措施（拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱等的擱置長度、連接質(zhì)量；砌體（填充墻）組砌、接槎，二次結(jié)構(gòu)的混凝土構(gòu)件質(zhì)量；混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、施工縫設(shè)置等；鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、焊接質(zhì)量，有關(guān)焊縫探傷等檢測質(zhì)量；3、檢查現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊取樣方式、留置數(shù)量、養(yǎng)護(hù)方式，見證取樣送檢情況；4、主體工程施工完畢，建設(shè)單位應(yīng)委托檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測；5、工程實(shí)行主體驗(yàn)收前抽查；6、監(jiān)督主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可轉(zhuǎn)入裝飾及安裝施工。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位 會簽其他參加會議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（二）（裝飾部分）工程名稱地點(diǎn)

主持人時(shí)間質(zhì)市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的詳細(xì)特點(diǎn)，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及裝飾裝修使用功能的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。量 一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督（同主體部分）監(jiān) 二、裝飾、屋面、防水、保溫等工程質(zhì)量監(jiān)督（一）裝飾裝修工程監(jiān)督重點(diǎn)：1、根本要求督 （1）監(jiān)督檢查專業(yè)分包單位的資質(zhì)資格、招投標(biāo)情況；監(jiān)督執(zhí)行樣板必檢制度：裝飾裝修安裝樣板間（套、墻、層、區(qū)）應(yīng)確定具交效果；底裝飾用主要建筑材料、構(gòu)配件是否按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專項(xiàng)抽檢，凡未經(jīng)抽檢或檢驗(yàn)不合格的不得用于工程；底抽查外墻抹灰及保溫、幕墻、門窗、護(hù)欄、內(nèi)墻抹灰及膩?zhàn)印堑孛?、防水?nèi)等的施工質(zhì)量；抽查屋面(衛(wèi)生間)蓄水試驗(yàn)、外墻（窗）淋水試驗(yàn)及相關(guān)記錄；（6）抽查住宅工程分戶驗(yàn)收情況；(7)大型裝飾裝修等專業(yè)工程，建設(shè)單位是否組織工程設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)文件送審圖機(jī)構(gòu)審查。2、實(shí)體監(jiān)督要點(diǎn)內(nèi)容：裝飾裝修工程抹灰工程①抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除潔凈，并應(yīng)潤濕。②抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)實(shí)行加強(qiáng)措施。③外墻抹灰前，必需布置專人進(jìn)行架眼、支?？椎姆舛隆；炷两Y(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)鑿毛或噴漿，填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按要求掛防裂網(wǎng)，防裂網(wǎng)與各類基層沿縫100mm。門窗工程①建筑外門窗的安裝必需堅(jiān)固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。②門窗框和副框的安裝必需堅(jiān)固，固定方式及固定點(diǎn)位置間距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必需符合設(shè)計(jì)要求。③門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗必需有防脫落措施。④框墻間及固定點(diǎn)處應(yīng)使用發(fā)泡材料等填充劑填充密實(shí)，窗周表面應(yīng)采納密封膠密封，密封膠應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固，表面應(yīng)光滑、順直、均勻、飽滿。⑤門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配,并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。吊頂工程①重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。②吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。③吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)?.5m④飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。幕墻工程①幕墻所采納的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必需是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必需符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定。②主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必需符合設(shè)計(jì)要求。③金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必需符合設(shè)計(jì)要求，安裝必需堅(jiān)固。不同金屬材料接觸時(shí)應(yīng)采納絕緣墊片分隔。④幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。護(hù)欄設(shè)置①距可踏面高度不足900mm②護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必需符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必需堅(jiān)固。12mm5m安全玻璃使用①門玻璃和固定門玻璃；②七層及七層以上建筑物外開窗；③單塊面積大于1.5m2窗玻璃；④距離可踏面高度900mm以下的塑料窗；玻璃底邊離最后裝修面小于500mm的其他落地窗；⑤陽臺、平臺、走廊的欄板和內(nèi)天井中庭的欄板；⑥玻璃幕墻；⑦其他按規(guī)定應(yīng)使用安全玻璃的部位（參照《關(guān)于加強(qiáng)建筑安全玻璃設(shè)計(jì)與施工管理的通知》）。屋面及衛(wèi)生間防水工程屋面防水①防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。②屋面工程完工后，應(yīng)對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢查，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。③伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。衛(wèi)生間防水工程①基層表面應(yīng)平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。②地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。③防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。④涂膜涂刷應(yīng)均勻全都，不得漏刷，總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。外墻外保溫工程①外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工，不得隨便變更保溫設(shè)計(jì)做法。②外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成，不得使用吊籃施工。③外墻外保溫工程施工前墻體表面必需進(jìn)行整體找平處理。保溫板應(yīng)采納滿粘或80％，3～5mm。④洞口四角處的保溫板應(yīng)采納整塊板切割成型，不得拼接。洞口滴水應(yīng)采納專用成品塑料滴水線條。⑤外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。首層墻面必需加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。⑥外墻窗洞周邊、腰線、空調(diào)室外機(jī)擱板等熱橋部位必需做保溫處理。3、施工技術(shù)資料監(jiān)督抽查涉及工程使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、復(fù)試報(bào)告、見證取樣送檢資料、裝飾及安裝工程使用功能檢測與試運(yùn)行記錄、幕墻等重要專業(yè)工程的有關(guān)施工資料。（二）竣工驗(yàn)收監(jiān)督重點(diǎn)：1、工程驗(yàn)收前，核實(shí)規(guī)劃、公安消防等職能部門是否對工程進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件；2、監(jiān)督建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收，對竣工驗(yàn)收組織形式、程序、人員資格、內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況等進(jìn)行監(jiān)督；3、對工程竣工驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評價(jià)并記錄。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位 會簽施工單位施工單位監(jiān)理單位其他參加會議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（三）（電氣部分）工程名稱 主持人地點(diǎn) 時(shí)間質(zhì) 市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實(shí)施監(jiān)督依據(jù)國家省、市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的詳細(xì)特點(diǎn)，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及電氣安裝工程的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。量 一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督其在按法定建設(shè)程序從事工程建監(jiān)設(shè)活動，內(nèi)容包括：建設(shè)程序、資質(zhì)等級、承發(fā)包行為、從業(yè)資格、工作質(zhì)量等；1、建設(shè)單位不得隨便肢解及違法違規(guī)發(fā)包項(xiàng)目。分包的專業(yè)安裝內(nèi)容，在保證其施工資質(zhì)、承發(fā)包行為符合要求的前提下，施工質(zhì)量必需符合現(xiàn)行規(guī)范的要求；督 2、建立質(zhì)量責(zé)任制，明確各級管理人員崗位責(zé)任制。建設(shè)、監(jiān)理、施工總承包單位的電氣專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)到位；交 3、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢查制度，未經(jīng)檢查或檢查不合格的，不得進(jìn)入下道工序；底4、安裝工程必需堅(jiān)持樣板間（套、段、層、區(qū)）領(lǐng)路制度，樣板完成后報(bào)監(jiān)督員現(xiàn)場抽查；底5、嚴(yán)格工序管理。在安裝工程不同階段（暗配管、防雷接地階段；線盒、配電內(nèi)箱、橋架安裝階段；吊頂封閉前；設(shè)備、燈具安裝階段；調(diào)試階段）進(jìn)行監(jiān)督抽查；6、重大設(shè)計(jì)變更需經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審核認(rèn)可。二、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督（一）材料、設(shè)備要求：電氣設(shè)備、材料的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)場檢驗(yàn)需要重點(diǎn)控制下列內(nèi)容：1、電氣管材、電纜橋架：外觀、標(biāo)識、壁厚、防腐質(zhì)量；2、電線電纜：外觀、標(biāo)識、絕緣層厚度、線芯直徑；3、配電箱：規(guī)格型號符合設(shè)計(jì)要求、銘牌、內(nèi)配線、二次底版厚度、零排地排的設(shè)置；4、開關(guān)插座：電器間隙爬電距離、絕緣電阻、螺釘與軟塑固定件旋合長度、塑料制品的阻燃性能；5、燈具：電子鎮(zhèn)流器、成套燈具內(nèi)部接線絕緣厚度、絕緣電阻；6、抽樣檢測材料需經(jīng)試驗(yàn)室檢測合格，嚴(yán)禁未檢測材料提前使用。（二）安裝監(jiān)督經(jīng)過控制重點(diǎn)：1、基礎(chǔ)、主體施工階段重點(diǎn)抽查內(nèi)容：電氣配管的預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量；防雷接地網(wǎng)、引下線、等電位聯(lián)結(jié)等施工質(zhì)量；在施工主體工程二層前，通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查。2、經(jīng)過施工階段重點(diǎn)抽查內(nèi)容：穿線、接線、電氣裝置安裝質(zhì)量；配電箱柜、燈具、電動機(jī)等低壓電氣設(shè)備安裝質(zhì)量；電氣豎井、配電室、控制室、設(shè)備機(jī)房等重要場所安裝質(zhì)量；天花綜合管線布置安裝質(zhì)量；在安裝工程樣板間（套、段、層、區(qū)）完成后，通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查。吊頂封閉前通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查，未經(jīng)檢查的，嚴(yán)禁封閉吊頂。4、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)督抽查內(nèi)容：強(qiáng)、弱電各專業(yè)系統(tǒng)的主要操作功能監(jiān)督抽查；監(jiān)督抽查各項(xiàng)整改意見的落實(shí)。要求在竣前檢查10日前完成。監(jiān)督抽查各種施工技術(shù)資料是否齊全、有效。要求在竣前檢查10日前將資料報(bào)監(jiān)督員檢查。三、技術(shù)資料核查資料整理應(yīng)完善和規(guī)范，內(nèi)容真實(shí)，不得擅自涂改或變更其內(nèi)容。資料內(nèi)容包括材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收、試驗(yàn)記錄、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)（安全）交底、電氣試驗(yàn)等。智能化部分參考新規(guī)范劃分子分項(xiàng)（通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、消防、安防、綜合布線、智能化集成、環(huán)境。四、智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)督（一）行為監(jiān)督：1、建設(shè)單位須提供智能建筑工程的設(shè)計(jì)和施工單位及系統(tǒng)集成商的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證實(shí)；2、設(shè)計(jì)文件和施工圖需完備，要求滿足使用和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；施工經(jīng)過不得隨便變更設(shè)計(jì)內(nèi)容；3、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施落實(shí)到位；（二）經(jīng)過控制：1、嚴(yán)格控制產(chǎn)品、設(shè)備、材料、軟件等進(jìn)場驗(yàn)收制度。2、落實(shí)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收制度。3、重點(diǎn)抽查線路敷設(shè)、設(shè)備及弱電機(jī)房等安裝質(zhì)量。4、智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試需監(jiān)理旁站。（三）系統(tǒng)測試1、建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)人員依據(jù)合同、技術(shù)、圖紙等文件及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實(shí)施；2、火災(zāi)自動報(bào)警及消防系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測除滿足智能建筑工程驗(yàn)收規(guī)范外，還應(yīng)遵守相關(guān)執(zhí)法部門檢測規(guī)定；3、其他系統(tǒng)的檢測應(yīng)由省市級以上的建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)組織實(shí)施；4、綜合布線工程在自檢合格基礎(chǔ)上，必需報(bào)我站進(jìn)行安裝抽檢，合格后方可進(jìn)行竣前檢查。五、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位 會簽其他參加會議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（四）（水暖部分）工程名稱地點(diǎn)

主持人時(shí)間市質(zhì)監(jiān)站受市建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實(shí)施監(jiān)督，依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，針對工程項(xiàng)目的詳細(xì)特點(diǎn)，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及水暖安裝工程的重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督?，F(xiàn)將質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容和監(jiān)督方式向有關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行交底。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督其在按法定建設(shè)程序從事工程建設(shè)活動，內(nèi)容包括：建設(shè)程序、資質(zhì)等級、承發(fā)包行為、從業(yè)資格、工作質(zhì)量等。1、各參建單位要建立質(zhì)量責(zé)任制，明確各級管理人員崗位責(zé)任制；建設(shè)、監(jiān)理、施工水暖專業(yè)人員應(yīng)到位。2、建設(shè)單位不得隨便肢解及違法違規(guī)發(fā)包項(xiàng)目。對待分包的專業(yè)安裝內(nèi)容，在保證其施工資質(zhì)、承發(fā)包行為符合要求的前提下，施工質(zhì)量必需符合現(xiàn)行安裝規(guī)范的要求。建筑工程內(nèi)的給排水、采暖、電氣工程必需列入總承包單位的施工范圍，并加強(qiáng)對供水、供熱、供電等安裝工程的工程質(zhì)量管理。3、各參建單位應(yīng)建立技術(shù)交底制度并進(jìn)行交底，執(zhí)行嚴(yán)格自檢、互檢、交接檢查制度，未經(jīng)檢查或檢查不合格的，不得轉(zhuǎn)入下道工序。4施工單位專職質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表共同驗(yàn)收，達(dá)到樣板標(biāo)準(zhǔn)后，報(bào)監(jiān)督員檢查經(jīng)過后，方可展開施工。質(zhì)5、施工單位應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)通知監(jiān)督人員進(jìn)行對重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督檢查。需檢查的部位或工序包括：樣板間（套、區(qū)）安裝工程隱蔽前、竣量工收尾階段等。6、屬重大變更的設(shè)計(jì)文件應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)重新報(bào)審，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。監(jiān) 7、工程在申報(bào)竣前檢查前，正式水、暖、電應(yīng)到位。二、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督督 依據(jù)國家法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范對建設(shè)工程實(shí)體的重要部位和重要環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督抽查，對使用功能進(jìn)行必要的監(jiān)督抽檢，對竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。交 （一）監(jiān)督檢查方式：對工程實(shí)體實(shí)施不同層次、不同模式的監(jiān)督檢查方式。底 1、實(shí)行施工現(xiàn)場工程質(zhì)量兩級監(jiān)督檢查制度，即日常監(jiān)督檢查、站三人小組巡內(nèi)查；2、實(shí)行安裝功能抽查、竣工前檢查制度；3、實(shí)行年度工程質(zhì)量拉網(wǎng)大檢查、各類專項(xiàng)檢查制度。（二）材料、設(shè)備要求：檢查材料、設(shè)備的質(zhì)量證實(shí)文件。主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必需具有中文質(zhì)量合格證實(shí)文件，規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；對需抽檢的產(chǎn)品，抽檢申報(bào)要及時(shí)，抽檢合格后方可安裝。（三）安裝監(jiān)督重點(diǎn)：1、安裝、土建、裝飾專業(yè)應(yīng)相互協(xié)作。重點(diǎn)監(jiān)督套管、設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)留；設(shè)備、衛(wèi)生器具的定位；管道穿越墻體、樓板的封堵。23、室內(nèi)給水系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)放在管道的順直度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號、位置、間距及埋設(shè)；水表的安裝。4、室內(nèi)排水系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督管道的坡度、順直度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號、位置、間距及埋設(shè)；高層建筑中阻火圈（或防火套管）的安裝。5、室內(nèi)衛(wèi)生潔具的安裝重點(diǎn)監(jiān)督安裝位置及堅(jiān)固情況；返水彎的材質(zhì)及安裝固定情況；浴盆檢修口的位置。6、室內(nèi)采暖系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督管道的坡度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號、位置、間距及埋設(shè)；系統(tǒng)中不得使用非鍍鋅鋼管；不得使用內(nèi)腔粘砂灰鑄鐵散熱器和鋼制閉式串片散熱器；灰鑄鐵長翼型散熱器禁止用于房屋建筑供暖系統(tǒng)；恒溫調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置的安裝。7、管道井內(nèi)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督支架的規(guī)格、型號、位置、間距；保溫的安裝質(zhì)量；管道的水平度、垂直度、坡度的安裝；套管的安裝；各類系統(tǒng)的閥門、儀表的安裝；管道穿越墻體、樓板的封堵。8、沿地面敷設(shè)管道進(jìn)入衛(wèi)生間，不得破壞衛(wèi)生間墻面防水層，也不得從門口進(jìn)入衛(wèi)生間。9、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)監(jiān)督風(fēng)管的制作、連接和安裝；水管的坡度；支架的規(guī)格、型號、位置及間距；保溫的情況；磚砌風(fēng)道的內(nèi)壁平整光滑；防火封堵嚴(yán)密到位；風(fēng)管與風(fēng)口的連接；設(shè)備的連接與安裝。10、防火閥、防煙閥、排煙閥、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口等的閥葉轉(zhuǎn)動軸及軸套應(yīng)采納耐腐蝕合金材料，不得采納碳素鋼材。11、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程內(nèi)的空調(diào)工程（不含通風(fēng)工程）禁止采購、安裝無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管及配件。12、民用建筑內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)應(yīng)直接送至有人員長時(shí)間停留的房間。（四）功能調(diào)試1、建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)人員依據(jù)合同、圖紙及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，制定系統(tǒng)調(diào)試方案。調(diào)試所需的各種數(shù)據(jù)如設(shè)計(jì)風(fēng)量、設(shè)計(jì)流量等應(yīng)齊全。2、各種系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)在功能試驗(yàn)、單機(jī)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，進(jìn)行整個系統(tǒng)調(diào)試。3、通風(fēng)空調(diào)工程在調(diào)試合格的基礎(chǔ)上，需報(bào)我站進(jìn)行安裝抽檢，合格后方可進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收申報(bào)程序