2022工程部年度工作總結(jié)

第4頁共4頁2022工?程部年度工?作總結(jié)繼?往開來的_?__年即將?過，工程部?全體員工在?公司的方針?指引下、在?各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)?懷下，以及?同各部門的?密切配合、?團(tuán)結(jié)一致，?圓滿完成公?司領(lǐng)導(dǎo)交付?的各項工作?任務(wù)，保證?基地所有設(shè)?備的安全運(yùn)?行。取得了?一定的好成?績，為完成?公司整體目?標(biāo)做出積極?貢獻(xiàn)。一?、工作目標(biāo)?和任務(wù)完成?情況1、設(shè)?備設(shè)施維修?：工程部根?據(jù)具體情況?，結(jié)合以往?的工作經(jīng)驗?，全面對各?系統(tǒng)開展了?解。學(xué)習(xí)預(yù)?防維修，努?力提高設(shè)備?功效，不同?程度的延長?了設(shè)備設(shè)施?的使用年限?。對強(qiáng)、弱?電系統(tǒng)、空?調(diào)系統(tǒng)、太?陽能系統(tǒng)、?消防系統(tǒng)﹑?給、排水、?系統(tǒng)按計劃?、有步驟地?進(jìn)行了深入?了解和學(xué)習(xí)?維修保養(yǎng)知?識。二、?在配電系統(tǒng)?中，在現(xiàn)有?的環(huán)境上，?對配電室進(jìn)?行了長期的?打掃與保潔?，因為施工?單位隨時進(jìn)?去施工。對?基地密集型?母線槽實(shí)行?每天巡查制?，發(fā)現(xiàn)異常?現(xiàn)象，及時?___人員?進(jìn)行搶修；?處理系統(tǒng)線?路故障跳閘?多起，確保?了基地正常?運(yùn)行。三?、在太陽能?系統(tǒng)中，我?們采取了_?__小時_?__次的巡?檢制度，其?中白天晚上?各___次?，發(fā)現(xiàn)多處?隱患及時處?理，處理不?了的及時與?廠家取得聯(lián)?系，確保熱?水供應(yīng)正常?。堅持每天?對控制箱檢?查、儀表檢?查、線路檢?查，水泵檢?查、設(shè)備檢?查。確保機(jī)?組運(yùn)行良好?無滲漏四、?在中央空調(diào)?系統(tǒng)中，因?為一級管網(wǎng)?管路比較臟?，雜質(zhì)比較?多，從__?_月___?日供暖以來?，我們清洗?過濾器__?_次，確保?基地供暖正?常運(yùn)行。堅?持每周對控?制箱、線路?檢查，機(jī)房?設(shè)備的保養(yǎng)?檢查；定期?對空調(diào)制熱?機(jī)組進(jìn)行全?方位檢修保?養(yǎng)，確保機(jī)?組運(yùn)行良好?無滲漏。嚴(yán)?格控制用水?量，確?？?調(diào)水指標(biāo)在?安全范圍內(nèi)?。因為施工?單位在樓層?修理風(fēng)機(jī)盤?管，每天都?放水。五?、日常維修?：___年?度___月?以來，共接?報完成__?_余項維修?___工作?，其中有研?發(fā)中心區(qū)域?維修，還有?接待中心區(qū)?域維修、伙?房、公司各?部門維修等?。得到了各?部門的好評?與認(rèn)可。以?制度服人，?使人人都以?公司利益為?上，用制度?嚴(yán)格要求自?己。物品領(lǐng)?用管理，做?到專人負(fù)責(zé)?，出、入庫?明細(xì)，領(lǐng)用?人簽字，領(lǐng)?導(dǎo)認(rèn)可等，?保證了公司?材料的利用?率。工程部?設(shè)立評比制?度，做到周?周檢查、總?結(jié)，使設(shè)備?設(shè)施更加具?體化、明細(xì)?化、清潔化?。工程部順?利地完成了?值班制度，?配電室、空?調(diào)機(jī)房實(shí)行?了三班輪班?制，公共維?修實(shí)行了正?常休班制。?六、能源?統(tǒng)計及節(jié)能?降耗：工程?部在上級領(lǐng)?導(dǎo)的指導(dǎo)下?，在公司、?部門的支持?下，積極采?取各種措施?，群策群力?，較好地做?到節(jié)能工作?，做到日日?有統(tǒng)計，周?周有總結(jié)，?月月有匯報?使領(lǐng)導(dǎo)對各?項能源有充?分的了解。?較好的完成?了基地公共?照明、外部?照明燈的調(diào)?節(jié)，空調(diào)系?統(tǒng)的調(diào)節(jié)，?太陽能系統(tǒng)?調(diào)節(jié)等。?七、管理外?維工作：工?程部密切配?合各外維單?位工作，順?利完成了基?地的各項工?作，及時配?合處理“接?待中心空調(diào)?不供熱”突?發(fā)故障；完?成了消防設(shè)?備設(shè)施日常?檢修工作，?為大廈創(chuàng)造?了良好的運(yùn)?行環(huán)境。工?程部緊密團(tuán)?結(jié),共同努?力,全面配?合施工單位?，包括臨時?用電單位，?完成對樓層?配電系統(tǒng)、?消防系統(tǒng)﹑?給排水系統(tǒng)?﹑中央空調(diào)?系統(tǒng)的設(shè)備?了解工作。?對各設(shè)備實(shí)?施管理工作?。八、存?在問題、自?開業(yè)以來，?工程部的全?體員工盡心?盡力地為基?地做了大量?的工作，不?論是份內(nèi)還?是份外的工?作都能積極?主動的去做?，但是有些?工作還是存?在不足，與?公司的要求?存在差距。?我們將在今?后的工作中?，認(rèn)真的去?彌補(bǔ)不足，?進(jìn)一步提高?每位員工的?思想素質(zhì)及?個人的技能?，為公司的?發(fā)展做出最?大的貢獻(xiàn)。?1專業(yè)技術(shù)?水平還比較?欠缺，一專?多能的水平?還達(dá)不到。?2工作流程?中，規(guī)范操?作的統(tǒng)一性?不強(qiáng)，對外?圍單位監(jiān)督?檢查工作做?得不夠細(xì)致?。3維修單?寫的不是很?規(guī)范，字跡?不夠工整，?___個別?工作進(jìn)度均?比計劃拖延?滯后,維修?工作的效率?和維修質(zhì)量?有待提高，?與采購部門?溝通有待提?高。5和各?部門工作銜?接還不是很?___年工?作安排針對?以上提到的?問題和薄弱?環(huán)節(jié)，__?_維修工作?初步設(shè)想主?要圍繞“計?劃，完善，?規(guī)范，落實(shí)?”。等幾個?方面開展計?劃。主要對?___年的?工作做一個?全年工作計?劃，月月有?進(jìn)展，周周?有活忙，天?天有落實(shí)。?根據(jù)基地實(shí)?踐工作需要?進(jìn)行合理分?配人員，把?工作落實(shí)到?人，責(zé)任到?人，具體計?劃如下：一?按照年度保?養(yǎng)計劃對設(shè)?備設(shè)施進(jìn)行?保養(yǎng)___?對高﹑低壓?配電柜負(fù)荷?開關(guān)進(jìn)行檢?查及保養(yǎng)；?對高、低壓?設(shè)備，高、?低壓配電柜?，變壓器進(jìn)?行檢測、保?養(yǎng)。___?對空調(diào)制熱?機(jī)組、閥門?進(jìn)行保養(yǎng)。?空調(diào)管道進(jìn)?行檢測維修?。___對?太陽能熱泵?機(jī)組、輔助?加熱機(jī)組、?閥門管路等?檢修保養(yǎng)。?___對中?央空調(diào)系統(tǒng)?冷卻塔塔進(jìn)?行檢修清理?。6及時完?成公司交辦?的各項工作?。二完善：?根據(jù)公司“?精細(xì)化服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)”的方?針，對工程?部的工作進(jìn)?一步細(xì)化，?將精細(xì)化服?務(wù)落實(shí)到日?常工作的所?有階段和環(huán)?節(jié)，形成一?套完整的從?工程維修單?看各部門服?務(wù)的滿意程?度。嚴(yán)格規(guī)?范結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)?要求，對上?述工作存在?的問題以及?其它方面的?工作環(huán)節(jié)進(jìn)?一步規(guī)范，?一切以標(biāo)準(zhǔn)?為規(guī)范，一?切以業(yè)主滿?意為目標(biāo)，?（包括對外?圍單位的管?理，一切以?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為?規(guī)范)做到?各個工作環(huán)?節(jié)有計劃，?有制度，有?實(shí)施，有檢?查，有改進(jìn)?，并形成相?關(guān)記錄三落?實(shí);對計劃?工作一定落?實(shí)到位，責(zé)?任到人，提?高我們維修?人員的責(zé)任?心，督查外?圍單位一定?做到定時與?不定時相結(jié)?合，發(fā)現(xiàn)問?題，及時解?決，促使各?項規(guī)章制度?落實(shí)到實(shí)處?。從開業(yè)到?現(xiàn)在，根據(jù)?物業(yè)管理的?經(jīng)驗，基地?設(shè)備的故障?率將逐步明?顯提高，部?分設(shè)備的配?件將有一個?逐步更新的?過程。因此?___年工?程部將在_?__年的基?礎(chǔ)上制定出?更加詳細(xì)的?維護(hù)保養(yǎng)計?劃加大對基?礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施?的維護(hù)保養(yǎng)?力度，增加?重點(diǎn)設(shè)備的?點(diǎn)檢頻次。?同時將制定?出更加合理?的管理制度?讓基地的重?要設(shè)備和具?體的責(zé)任人?掛鉤。還有?對外圍單位?的維保工作?，工程部將?加大監(jiān)管力?度，保證設(shè)?備的周檢、?月檢、年檢?能保質(zhì)保量?地完成。另?外在節(jié)能工?作方面工程?部將再接再?厲節(jié)約每一?度電和每一?立方水，為?“加快建設(shè)?節(jié)約型社會?，全力打造?節(jié)能型