海南常用版購房合同模板

Word———海南常用版購房合同模板買房時，記得簽訂合同，明確相關條款和留意事項。你知道如何寫購房合同嗎？我們通常應當留意什么？以下是我整理的購房合同，僅供參考。歡迎您閱讀。

常用版購房合同模板1

甲方(賣方):________________身份證號：________________________________

乙方(買方):________________身份證號：________________________________

甲乙雙方自愿就宅基地及房屋買賣達成以下協(xié)議：

一、甲方自愿坐落________________________________________房子賣給乙方。

二、雙方商定的上述宅基地及房屋交易總價為人民幣________元。

3、甲方聲明：宅基地和房屋的全部權完全歸甲方全部。宅基地和房屋無債權債務糾紛。轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方緣由造成乙方損失，甲方愿擔當全部賠償責任。

四、雙方簽訂本合同后，乙方應向甲方支付元定金；甲乙雙方同意___________房房屋交付給乙方之前__________辦理土地使用證和房產證手續(xù)前。

因甲方緣由，房屋未在商定時間內交付給乙方的，甲方應雙倍退還定金；如乙方因自身緣由不情愿購買房屋，甲方的定金不予退還。

5、土地使用證、房產證手續(xù)不能在商定期限內辦理，導致本合同無法履行。乙方可向甲方提出終止合同的懇求。甲方收到懇求后，應將已收房款全部退還乙方。

六、土地稅由甲方擔當，契稅由乙方擔當；其他稅收由國家指定擔當。

七、土地使用證、房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方將向甲方支付最終一筆房款。

八、甲方保證房屋建筑質量達到國家標準，甲方擔當房屋質量問題。

自本合同簽訂生效以來，宅基地和房屋的全部權、處置權以及國家拆遷安置政策帶來的全部權與甲方無關。

十、土地使用證、房產證等證件未辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、根據(jù)合同法履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各有同等效力。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

常用版購房合同模板2

賣方：_______________(甲方)身份證號碼:____________________________

買方：_______________(乙方)身份證號碼:____________________________

依據(jù)《中國經(jīng)濟合同法》、《中國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎上，與甲方簽訂本合同。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座位___________________________________擁有的房地產(別墅、辦公樓、公寓、住宅、工廠、商店)，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第一。_______________號)。

其次條上述房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間及方法：

1、甲乙雙方同意以銀行抵押的形式支付，并同意在房地產交易中心繳納稅款當天支付首付（含定金）____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元申請銀行抵押貸款（如銀行實際審批金額不足上述申請金額，乙方應在納稅當天向甲方支付差額），并在銀行貸款當天向甲方支付。

2、甲乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產交易中心納稅當天支付首付款（含定金）____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整在產權交付完成之日交付給甲方。

第四條甲方應自收到乙方全額房款之日起____全部交易的房產應在交付日內交付給乙方，并應在交付日內交付_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應當遵守國家房地產政策法規(guī)，并根據(jù)規(guī)定繳納房地產轉讓手續(xù)所需的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方應擔當中介費和代理產權轉讓費______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____乙方已付款將在當天內返還給乙方，但購買定金屬于甲方。甲方中途違約的，應書面通知乙方，并自違約之日起____乙方支付的雙倍定金和已付款應在日內返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同需要家公證機關需要公證的，____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份。________公證處各一份。

第十條本合同爭議的解決方法：雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決履約過程中的爭議。

第十一條本合同未盡事宜的，甲乙雙方可以另行商定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后具有法律效力。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

常用版購房合同模板3

賣方(以下簡稱甲方):_________________________________

買方(以下簡稱乙方):_________________________________

依據(jù)《中國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣事項達成協(xié)議，經(jīng)宅基地全部人同意，達成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

現(xiàn)在甲方自愿將甲方合法擁有的位置放在甲方_________________________________房屋出售給乙方，并將出售房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方還充分了解房屋的詳細狀況，并自愿購買房屋，建于_________年，房屋結構為__________層高為結構__________地上層，建筑層數(shù)__________層，建筑面積__________平方米(包括實際建筑面積)__________平方米)。

其次條價格

雙方同意按套(單位)計算上述房地產，每套單價__________元，總價為人民幣，大寫_______________，即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應自本合同生效之日起一次性向甲方支付購房款(人民幣)__________元)，由銀行直接安排給甲方指定的賬戶。甲方應擔當因甲方供應指定賬戶錯誤而無法支付甲方購買款項的全部責任。乙方出具銀行安排憑證，甲方應出具收據(jù)或收據(jù)憑證。

2、其它付款方式：_________________________。

第四條交付期限

甲方應自購房款到達之日起_____房子將在一天內交付給乙方。假如房屋正在出租，租賃關系自交付之日起自動轉移給乙方，乙方負責收取租金。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一天按逾期金額付款_____‰支付違約金，逾期一個月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權終止本合同。屆時，乙方將擔當雙方在本次交易中的全部費用，并向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人為不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方未根據(jù)本合同第四條規(guī)定的期限將房屋交給乙方的，乙方有權依據(jù)交付的房價總額向甲方索賠賠償違約金，并連續(xù)履行合同。

第七條關于合法權屬的協(xié)議

甲方保證財產合法，全部權明確，并已獲得全部共同全部人的全都同意。合同生效后，政府征地拆遷的，房屋拆遷利益（包括拆遷補償、拆遷房屋等）全部歸乙方全部。甲方財產的合法繼承人不得收回乙方購買的房屋和全部權。

第八條甲方保證交易期間房屋無產權糾紛，甲方應在交易前完成抵押貸款、抵押債務、稅收和租金。交易結束后，如有上述未明確的事項，甲方應擔當全部責任。

第九條本合同未盡事項的，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同的附件為本合同不行分割的部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方合法全部權證明、甲方與宅基地全部人簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十二條_____甲乙雙方各執(zhí)_____均具有同等效