產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理信息化系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)項(xiàng)目及項(xiàng)目及項(xiàng)目招標(biāo)文件

宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理信息化系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：SZHW2016-22招標(biāo)文件采購(gòu)人：宿州馬鞍山投資集團(tuán)（控股）有限公司（蓋章）集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司（蓋章）2016年7月目錄TOC\o"1-5"\h\z\u

宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理信息化系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：SZHW2016-22發(fā)布日期：2016年7月20日一、招標(biāo)條件1、工程名稱：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理信息化系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)2、招標(biāo)人：宿州馬鞍山投資集團(tuán)（控股）有限公司3、資金來源：自籌資金二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1、工程實(shí)施地點(diǎn)：宿馬園區(qū)2、建設(shè)規(guī)模：總估算價(jià)30萬(wàn)元；3、項(xiàng)目要求時(shí)間：合同簽訂后，90日歷天內(nèi)完成。4、招標(biāo)范圍：詳見采購(gòu)需求一覽表。5、包號(hào)劃分：共分為1包。三、投標(biāo)人資格要求1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、具有省級(jí)及以上信息化管理部門或科技主管部門頒發(fā)的軟件企業(yè)認(rèn)定證書；3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間、方式1、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載。2、招標(biāo)文件價(jià)格：元整（售后不退）。3、投標(biāo)截止時(shí)間：詳見招標(biāo)文件。4、招標(biāo)文件請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)公告附件下載，各投標(biāo)人可下載查看，以決定是否購(gòu)買招標(biāo)文件。如有意參加投標(biāo)者，需支付招標(biāo)文件費(fèi)用。五、其它事項(xiàng)說明1、保證金必須從投標(biāo)企業(yè)本單位賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)公告指定賬號(hào)，保證金支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、企業(yè)網(wǎng)銀。戶名：宿州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

開戶行：徽商銀行宿州埇橋支行賬號(hào)：詳見宿州市公共資源交易網(wǎng)本工程招標(biāo)公告上保證金賬號(hào)注意事項(xiàng)：保證金到賬截止時(shí)間為開標(biāo)前一小時(shí)，逾期拒收投標(biāo)文件。2、招標(biāo)文件費(fèi)用必須從投標(biāo)企業(yè)本單位賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)公告指定賬號(hào)。注意事項(xiàng)：招標(biāo)文件費(fèi)用到賬截止時(shí)間為開標(biāo)前一天，逾期拒收投標(biāo)文件。戶名：宿州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

開戶行：徽商銀行宿州埇橋支行

賬號(hào)：詳見宿州市公共資源交易網(wǎng)本工程招標(biāo)公告上招標(biāo)文件費(fèi)賬號(hào)（提示：開戶行：埇橋支行，如找不到，找到“橋支行”即可）。3、投標(biāo)企業(yè)如需招標(biāo)文件發(fā)票可在在開標(biāo)當(dāng)天到宿州市公共資源交易中心財(cái)務(wù)室換取標(biāo)書費(fèi)發(fā)票。（地點(diǎn)：宿州市住建委大樓一樓103室

電話：3961307）。六、聯(lián)系方式招標(biāo)人：宿州馬鞍山投資集團(tuán)（控股）有限公司地址：宿馬園區(qū)聯(lián)系人：聶穎電話：0557-266002招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司地址：宿州市汴河中路A區(qū)7樓聯(lián)系人：胡鑫電話：

第一章招標(biāo)書一、投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容1項(xiàng)目名稱：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理信息化系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)項(xiàng)目編號(hào)：2采購(gòu)人：宿州馬鞍山投資集團(tuán)（控股）有限公司采購(gòu)人地址：宿馬園區(qū)3集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)地址：宿州市汴河中路A區(qū)7樓4投標(biāo)有效期：開標(biāo)后60天5項(xiàng)目預(yù)算：30萬(wàn)元。投標(biāo)人所投的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高投標(biāo)限價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。6投標(biāo)人資格要求：1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、具有省級(jí)及以上信息化管理部門或科技主管部門頒發(fā)的軟件企業(yè)認(rèn)定證書；3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7投標(biāo)保證金額：六千元1、保證金必須從投標(biāo)企業(yè)本單位賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)公告指定賬號(hào)，保證金支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、企業(yè)網(wǎng)銀。戶名：宿州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室開戶行：徽商銀行宿州埇橋支行賬號(hào)：詳見宿州市公共資源交易網(wǎng)本工程招標(biāo)公告上投標(biāo)保證金賬號(hào)注意事項(xiàng)：保證金到賬截止時(shí)間為開標(biāo)前一小時(shí)，逾期拒收投標(biāo)文件。（提示：開戶行：埇橋支行，如找不到，找到“橋支行”即可）。2、未中標(biāo)企業(yè)保證金待公示期結(jié)束，按原渠道自動(dòng)退還，中標(biāo)企業(yè)保證金待合同備案后退還。8投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2016年8月10日15時(shí)10分投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：宿州市公共資源交易中心第二開標(biāo)室

（宿州市磬云路與銀河一路交叉口）9開標(biāo)時(shí)間：2016年8月10日15時(shí)10分開標(biāo)地點(diǎn)：宿州市公共資源交易中心第二開標(biāo)室

（宿州市磬云路與銀河一路交叉口）10交貨地點(diǎn)：宿州馬鞍山投資集團(tuán)（控股）有限公司11正本份數(shù)：1份副本份數(shù)：4份12評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法其他補(bǔ)充內(nèi)容招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）為：￥元。投標(biāo)人所投的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高投標(biāo)限價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。項(xiàng)目工期90日歷天付款方式合同簽訂后15個(gè)工作日之內(nèi)支付合同額30%；驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日之內(nèi)支付合同額的60%；自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起滿壹年后15個(gè)工作日之內(nèi)支付合同額的10%。遞交投標(biāo)文件時(shí)需提供投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供（1）授權(quán)代理人須持法人代表授權(quán)委托書和受托人身份證原件、投標(biāo)保證金及購(gòu)買招標(biāo)文件相關(guān)憑證到場(chǎng)。（2）如授權(quán)代理人本人未到場(chǎng)投標(biāo)將拒收投標(biāo)文件。遞交投標(biāo)文件內(nèi)容及其它注意事項(xiàng)（1）投標(biāo)文件（2）與評(píng)審相關(guān)的所有證書及資料原件（原件無需密封，開標(biāo)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)提交）。投標(biāo)人在開、評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)提供:企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證副本、業(yè)績(jī)等其它所有需評(píng)審及加分的原件備查。開標(biāo)程序密封情況檢查：由各投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，并簽字確認(rèn)。開標(biāo)順序：按照投標(biāo)文件送達(dá)的順序唱標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建由招標(biāo)人依法組建。中標(biāo)公示地點(diǎn)（或網(wǎng)址）在宿州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站上發(fā)布。投標(biāo)單位需考慮的其他費(fèi)用投標(biāo)單位如中標(biāo)，需承擔(dān)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、交易費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家工資。此項(xiàng)費(fèi)用由投標(biāo)人考慮在綜合報(bào)價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)結(jié)算。履約保證金履約保證金金額：中標(biāo)價(jià)的10%，在簽訂合同前提交給招標(biāo)人，具體提交方式另行約定，履約保證金的退還時(shí)間和退還方式：具體在簽訂合同時(shí)候約定。招標(biāo)文件費(fèi)用及其他代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)、[國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理收費(fèi)有關(guān)問題的通知](發(fā)改價(jià)格[2003]857號(hào))及發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文件。

二、投標(biāo)人須知（一）、總則適用范圍本范本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》（以下簡(jiǎn)稱“政府采購(gòu)法”）等有關(guān)法律、法規(guī)制訂。凡在我國(guó)境內(nèi)從事貨物服務(wù)公開招標(biāo)的政府采購(gòu)項(xiàng)目，均須使用本范本。定義貨物服務(wù)：既是指本范本適用于貨物采購(gòu)或服務(wù)采購(gòu)，也是指貨物采購(gòu)中所伴隨的服務(wù)或服務(wù)采購(gòu)中伴隨的貨物采購(gòu)。采購(gòu)單位：是指具體負(fù)責(zé)和從事政府采購(gòu)業(yè)務(wù)的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)、社會(huì)中介代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人的總稱。具體項(xiàng)目的采購(gòu)單位，在“投標(biāo)人須知前附表”序號(hào)2、3中規(guī)定。供應(yīng)商：是指對(duì)“投標(biāo)人須知前附表”序號(hào)1所指稱項(xiàng)目表現(xiàn)出興趣，并有可能實(shí)際參與該項(xiàng)目投標(biāo)的法人、其他組織或者自然人。投標(biāo)人：是指按照一定的程序，從采購(gòu)單位獲取了招標(biāo)文件，并實(shí)際參與了該項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)的供應(yīng)商。投標(biāo)人資質(zhì)要求根據(jù)政府采購(gòu)法的規(guī)定，參與政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人必須是滿足以下條件的法人、其他組織或者自然人：、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；、具有省級(jí)及以上信息化管理部門或科技主管部門頒發(fā)的軟件企業(yè)認(rèn)定證書；.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。由于政府采購(gòu)項(xiàng)目的差異性，投標(biāo)人在參與具體政府采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)時(shí)，還應(yīng)仔細(xì)閱讀該項(xiàng)目（或包）的資質(zhì)要求。供應(yīng)商必須確保自己在投標(biāo)文件中提交的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。否則，供應(yīng)商因此蒙受損失，采購(gòu)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人必須自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購(gòu)單位在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。（二）、招標(biāo)文件招標(biāo)文件構(gòu)成招標(biāo)文件包括：第一部分招標(biāo)書投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知合同條款前附表合同條款合同特殊條款合同格式投標(biāo)人須知補(bǔ)充事項(xiàng)貨物服務(wù)需求一覽表技術(shù)及商務(wù)要求第二部分投標(biāo)書投標(biāo)函開標(biāo)一覽表貨物服務(wù)報(bào)價(jià)表商務(wù)響應(yīng)、偏離說明表貨物服務(wù)技術(shù)方案資格證明文件投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容。如果投標(biāo)人沒有滿足招標(biāo)文件的有關(guān)要求，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人可以要求采購(gòu)單位對(duì)招標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行答疑、澄清。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問，應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知采購(gòu)單位。采購(gòu)單位對(duì)在此規(guī)定時(shí)間以前收到的、且需要做出澄清的問題，將以第節(jié)所述方式進(jìn)行答復(fù)，但不說明問題的來源。招標(biāo)文件的修改在某些情況下，采購(gòu)單位可能對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。采購(gòu)單位對(duì)投標(biāo)人質(zhì)疑的答復(fù)和對(duì)招標(biāo)文件的修改，將以更正公告的形式發(fā)布于“投標(biāo)人須知前附表”序號(hào)3所述網(wǎng)址（以下簡(jiǎn)稱指定網(wǎng)址）。更正公告是招標(biāo)文件不可缺少的組成部分，對(duì)參與采購(gòu)活動(dòng)的有關(guān)各方均具有約束力。為使投標(biāo)人有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究、或是由于其他原因，采購(gòu)單位可以決定延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期。延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期的通知將發(fā)布在指定網(wǎng)址上，不再另行通知。（三）、投標(biāo)書的編制投標(biāo)的語(yǔ)言及度量衡單位投標(biāo)人的投標(biāo)書、以及投標(biāo)人與采購(gòu)單位就投標(biāo)的所有往來函電，均須使用簡(jiǎn)體中文。除招標(biāo)文件中另有規(guī)定外，投標(biāo)書所使用的度量衡均須采用法定計(jì)量單位。投標(biāo)書構(gòu)成投標(biāo)書必須按照節(jié)第二部分規(guī)定的內(nèi)容和順序進(jìn)行編寫，標(biāo)明頁(yè)碼，裝訂牢固。活頁(yè)式或容易拆解的投標(biāo)文件將不被接受。投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備“投標(biāo)人須知前附表”序號(hào)10規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)書。投標(biāo)書須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，正本與副本內(nèi)容一致；若正本與副本不一致，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)書的正、副本的正文，均應(yīng)打印或復(fù)印，手工書寫的投標(biāo)文件將不被接受（有特殊要求的除外）。投標(biāo)人必須對(duì)其投標(biāo)書的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人一旦中標(biāo)，其投標(biāo)書將作為合同的重要組成部分。投標(biāo)人不得擅自對(duì)招標(biāo)文件的格式、條款和技術(shù)要求進(jìn)行修改。否則，其投標(biāo)書在評(píng)標(biāo)時(shí)有可能被認(rèn)為是對(duì)招標(biāo)文件未做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，而終止對(duì)其作進(jìn)一步的評(píng)審。如果項(xiàng)目分有多個(gè)包，投標(biāo)人可以參與其中的一個(gè)或幾個(gè)包的投標(biāo)，但必須以包為單位分別編寫投標(biāo)書，分別裝訂，分別包裝。投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)書的貨物服務(wù)報(bào)價(jià)表上應(yīng)清楚地標(biāo)明投標(biāo)人擬提供貨物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容。除非特別要求，每個(gè)項(xiàng)目（或每個(gè)包）只允許有一個(gè)方案、一個(gè)報(bào)價(jià)。否則，多方案、多報(bào)價(jià)的投標(biāo)書將不被接受。貨物服務(wù)報(bào)價(jià)表上貨物服務(wù)的價(jià)格，是交貨（或服務(wù)提供）地的驗(yàn)收價(jià)格，其總價(jià)即為履行合同的最終價(jià)格。招標(biāo)文件中規(guī)定的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)的費(fèi)用，應(yīng)包括在貨物服務(wù)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)貨幣投標(biāo)須以人民幣報(bào)價(jià)。證明投標(biāo)人合格的資格文件投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中，應(yīng)包括證明其有資格參加投標(biāo)，以及中標(biāo)后有能力履行合同所必需的生產(chǎn)、技術(shù)、服務(wù)和財(cái)務(wù)管理等方面能力的證明文件。由兩家或兩家以上投標(biāo)人組成的聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)時(shí)（如允許），應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體全體成員除必須滿足第節(jié)的要求外，如所參與的項(xiàng)目還有其他特定條件的，聯(lián)合體各方中至少有一方符合特定的條件。聯(lián)合體應(yīng)簽訂聯(lián)合投標(biāo)的協(xié)議，明確各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并授權(quán)其中的一個(gè)成員作為代表，全權(quán)處理投標(biāo)過程中的有關(guān)問題。一旦中標(biāo)，該被授權(quán)投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)簽訂合同并負(fù)責(zé)合同的全面實(shí)施。此協(xié)議或授權(quán)書應(yīng)作為投標(biāo)書的一部分。聯(lián)合體的每一成員均應(yīng)在投標(biāo)書中提交節(jié)要求的資質(zhì)證明文件。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得再組成新的聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中進(jìn)行投標(biāo)。證明貨物服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件投標(biāo)人在其投標(biāo)書中，應(yīng)提交證明貨物服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求提供的貨物服務(wù)，如果不是自己制造的或者自己不能提供服務(wù)，應(yīng)得到貨物制造廠家或服務(wù)最終提供商的正式授權(quán)，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行承諾。需授權(quán)設(shè)備“詳見附件：項(xiàng)目需求及采購(gòu)清單”。投標(biāo)人就節(jié)要求的授權(quán)，如果不是直接從生產(chǎn)廠商或服務(wù)最終提供商獲得的，則必須提供系列完整的授權(quán)文件，以證明其提供貨物服務(wù)的合法性、有效性。招標(biāo)文件商務(wù)要求和技術(shù)參數(shù)前如標(biāo)有“★”號(hào)，則表示該參數(shù)為關(guān)鍵性商務(wù)或技術(shù)參數(shù)，投標(biāo)人必須無條件滿足，否則該投標(biāo)人的投標(biāo)書在評(píng)審中將被淘汰。對(duì)于招標(biāo)文件中標(biāo)有“★”號(hào)的關(guān)鍵性商務(wù)與技術(shù)參數(shù)，投標(biāo)人如認(rèn)為自己滿足了這些要求，則在其投標(biāo)書中必須提供權(quán)威、有效的文件予以證明，否則在項(xiàng)目評(píng)審中有可能被認(rèn)為是虛假響應(yīng)而被拒絕，該投標(biāo)人甚至有可能被列入不誠(chéng)信供應(yīng)商的名單中。除非招標(biāo)文件明確允許，否則凡通過中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自海關(guān)境外的進(jìn)口產(chǎn)品，將被視為不符合招標(biāo)文件要求的產(chǎn)品。如果投標(biāo)書中附有外文資料，投標(biāo)人必須把這些外文資料準(zhǔn)確、完整地翻譯成中文。對(duì)于關(guān)鍵性的證明文件，投標(biāo)人應(yīng)該提供與英文內(nèi)容相同、且由同一人簽署（或蓋章）的中文原件，或經(jīng)國(guó)內(nèi)公證部門公證的中文翻譯件。投標(biāo)人所提供的產(chǎn)品如為國(guó)家鼓勵(lì)、扶持的產(chǎn)品，必須在投標(biāo)書中附有省級(jí)以上主管部門頒發(fā)的證書。投標(biāo)保證金投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)前，按照“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定時(shí)間和數(shù)額等要求提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金可以是在國(guó)內(nèi)銀行辦理的下列任何一種形式：銀行匯票；轉(zhuǎn)賬支票；在開標(biāo)時(shí)，對(duì)于未能按時(shí)、足額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，采購(gòu)單位將視其為對(duì)招標(biāo)文件未做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)而予以拒絕。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)人按第25條規(guī)定簽訂合同，并按第26條規(guī)定交納履約保證金后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒收：A.投標(biāo)人在有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；B.在投標(biāo)文件中弄虛作假并查實(shí)的；C.投標(biāo)人中標(biāo)后，在規(guī)定期限內(nèi)未能：(a)根據(jù)第25條規(guī)定簽訂合同；或(b)根據(jù)第26條規(guī)定交納履約保證金。投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期在“投標(biāo)人須知前附表”序號(hào)4中有明確的規(guī)定。投標(biāo)人如未就此提出異議，則視同接受；如承諾的投標(biāo)有效期短于此規(guī)定時(shí)間的，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。在特殊情況下，采購(gòu)單位可于原投標(biāo)有效期滿之前，向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求將被刊登在指定網(wǎng)址上。投標(biāo)人可以在采購(gòu)單位延長(zhǎng)投標(biāo)有效期公告后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式拒絕采購(gòu)單位的這種要求而不失去其投標(biāo)保證金。如投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出書面意見表示拒絕，將視同同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。同意延長(zhǎng)的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)書。第14條有關(guān)投標(biāo)保證金的規(guī)定，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)繼續(xù)有效。投標(biāo)書簽署投標(biāo)書應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其被授權(quán)代表正確簽署。被授權(quán)代表須將法定代表人以書面形式出具的“法定代表人授權(quán)證書”附在投標(biāo)書中。投標(biāo)書不得行間插字、涂改或增刪。如有修改錯(cuò)漏處，必須由投標(biāo)人的法定代表人或其被授權(quán)代表簽字。（四）、投標(biāo)書的遞交投標(biāo)書的密封和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將開標(biāo)一覽表用小信封封裝，然后連同投標(biāo)書的正本和所有副本一起用包裝袋封裝好。封裝應(yīng)該嚴(yán)密、不易破損。封口處應(yīng)蓋有投標(biāo)人公章或授權(quán)代表簽名。如果所投項(xiàng)目分有多個(gè)包，則投標(biāo)書必須以包為單位進(jìn)行封裝。投標(biāo)書包裝袋上必須清楚寫明項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包號(hào)及包名（如果項(xiàng)目分有多個(gè)包）、投標(biāo)人全稱及聯(lián)系電話。如投標(biāo)人是郵寄投標(biāo)文件，還應(yīng)在密封袋上寫明自己的詳細(xì)地址，以便其投標(biāo)文件在沒有按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間到達(dá)采購(gòu)單位時(shí)，能原封退回。本次采購(gòu)不接受郵寄方式。遲交的投標(biāo)書采購(gòu)單位將拒絕遲交的標(biāo)書并原封退回。投標(biāo)書的修改和撤回投標(biāo)人遞交投標(biāo)書后，可以在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前修改或撤回其投標(biāo)書。但這種修改和撤回，必須以書面形式通知采購(gòu)單位。投標(biāo)人修改書或撤回通知書，應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽署，并按第17條的規(guī)定進(jìn)行密封、標(biāo)記和提交。（五）、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)開標(biāo)采購(gòu)單位將在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織公開開標(biāo)，歡迎投標(biāo)人委派代表參加。開標(biāo)前，先由監(jiān)督人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封、唱標(biāo)。評(píng)標(biāo)開標(biāo)會(huì)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)隨即開始。評(píng)標(biāo)工作由為該項(xiàng)目（包）專門組織的、五人以上單數(shù)組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“評(píng)委會(huì)”)進(jìn)行。評(píng)標(biāo)包括投標(biāo)文件初審、澄清有關(guān)問題、比較與評(píng)價(jià)、推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商或確定中標(biāo)候選供應(yīng)商等幾個(gè)步驟。投標(biāo)文件初審包括資格性檢查和符合性檢查兩個(gè)方面。包括但不限于以下內(nèi)容：是否滿足第節(jié)的要求；是否及時(shí)、足額交付了投標(biāo)保證金；投標(biāo)書是否照規(guī)定的要求進(jìn)行編制、裝訂和簽署；所提交的招標(biāo)文件要求的各種資格證明文件是否真實(shí)、完整、合法、有效；所提供的貨物服務(wù)是否有缺少；標(biāo)有“★”的關(guān)鍵性商務(wù)和技術(shù)參數(shù)是否真正滿足；根據(jù)招標(biāo)文件要求所提出的貨物服務(wù)技術(shù)方案是否完整、可行；投標(biāo)文件對(duì)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件其他明確要求的符合性。在初審階段，評(píng)委會(huì)還需對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)和數(shù)量進(jìn)行審核，看其是否有計(jì)算上的算術(shù)錯(cuò)誤。修正錯(cuò)誤的原則如下：如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，以文字表示的金額為準(zhǔn)；當(dāng)貨物服務(wù)報(bào)價(jià)表、投標(biāo)函的總報(bào)價(jià)與開標(biāo)一覽表不一致時(shí)，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；如果單價(jià)與數(shù)量的乘積和總價(jià)不一致，以單價(jià)為準(zhǔn)；當(dāng)單位小數(shù)點(diǎn)有明顯的錯(cuò)誤時(shí)，評(píng)委會(huì)將以總價(jià)為準(zhǔn)，并修正其單價(jià)。初審結(jié)束后，評(píng)委可能會(huì)要求有關(guān)投標(biāo)人就其投標(biāo)書中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容進(jìn)行澄清。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但不得超出投標(biāo)書的范圍或者改變投標(biāo)書的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，并由其法定代表人或被授權(quán)的代表簽字。按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)委將對(duì)通過初審的投標(biāo)書，進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估、綜合比較與評(píng)價(jià)，即復(fù)審。評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)，評(píng)委會(huì)要按照規(guī)定的格式寫出評(píng)標(biāo)報(bào)告，說明評(píng)標(biāo)過程中的主要情況，按照優(yōu)先次序，依次排列推薦中標(biāo)供應(yīng)商或確定中標(biāo)候選供應(yīng)商的順序。評(píng)審辦法本次采購(gòu)，評(píng)委會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)原則上采用綜合評(píng)分法，滿分為100分。（1）資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審內(nèi)容評(píng)審結(jié)論（1）投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致（2）具備有效的企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（已辦理“三證合一”的可不提供稅務(wù)登記證）（3）投標(biāo)人資格符合投標(biāo)人須知及前附表相關(guān)規(guī)定（4）投標(biāo)文件的簽署符合招標(biāo)文件的要求（5）投標(biāo)人按招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金（6）項(xiàng)目工期符合招標(biāo)文件規(guī)定（7）投標(biāo)人提交的是不可選擇的報(bào)價(jià)（注：不存在含有2個(gè)及2個(gè)以上總報(bào)價(jià)的情形）（8）投標(biāo)總報(bào)價(jià)不超過預(yù)算控制價(jià)評(píng)審結(jié)論：合格或不合格注：=1\*GB3①、以上所有內(nèi)容必須全部通過方為合格；=2\*GB3②、以上評(píng)審內(nèi)容（除保證金外）均應(yīng)在投標(biāo)文件中體現(xiàn)。投標(biāo)人應(yīng)按在須評(píng)審原件中提供評(píng)審原件，未提供原件的或提交原件不全的、原件與資格審查文件不符的視為資格審查不通過。相應(yīng)資料不全、不清楚、超出有效期等情況，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照對(duì)投標(biāo)人不利的解釋去理解，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（2）綜合評(píng)分細(xì)則序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目滿分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1軟件功能32分系統(tǒng)演示：（演示時(shí)間15分鐘,不得超時(shí)）（1）現(xiàn)場(chǎng)演示資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)各功能模塊，根據(jù)功能模塊的全面性、可擴(kuò)展性進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)者得5-7分，次之得3-4項(xiàng)分，在次之0-2分。（2）項(xiàng)目管理、土地管理、物業(yè)管理、房產(chǎn)管理（包括公租房、過渡小區(qū)、工廠宿舍）、合同管理、租金管理、停車場(chǎng)管理、維修管理、標(biāo)準(zhǔn)化廠房管理、股權(quán)管理、報(bào)表統(tǒng)計(jì)模塊設(shè)計(jì)的可操作性、實(shí)用性。優(yōu)者得（5-7分），次之得（3-4分），在次之得（0-2分）。（3）系統(tǒng)具備實(shí)時(shí)預(yù)警功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)已經(jīng)到期或快要到期合同的預(yù)警提醒，實(shí)時(shí)提供房租收繳信息。。優(yōu)者得（5-6分），次之得（3-4分），在次之得（0-2分）。（4）系統(tǒng)具備資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一張圖功能，實(shí)現(xiàn)基于二維地圖、GIS等地圖系統(tǒng)進(jìn)行自由標(biāo)注房產(chǎn)土地位置、同時(shí)要實(shí)現(xiàn)看標(biāo)識(shí)知戶況，看到房屋就能顯示該樓房所有的租房合同、租金以及合同到期日等相關(guān)信息。優(yōu)者得（5-6分），次之得（3-4分），在次之得（0-2分）。（5）系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)和查詢功能是否全面、快速和準(zhǔn)確。優(yōu)者得（5-6分），次之得（3-4分），在次之得（0-2分）。注：未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行軟件功能現(xiàn)場(chǎng)操作演示的，對(duì)應(yīng)評(píng)分項(xiàng)一律在“再次之”分值區(qū)間評(píng)分，演示設(shè)備自備。2項(xiàng)目實(shí)施方案10分綜合比較項(xiàng)目整體實(shí)施方案（項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理規(guī)定、項(xiàng)目實(shí)施方法、實(shí)施計(jì)劃及措施、工作流程、質(zhì)量及安全保證措施、主要施工設(shè)備等）項(xiàng)目實(shí)施方案：優(yōu)10—7分；良：6—4分；一般：3—0分。3近3年完成同類項(xiàng)目的業(yè)績(jī)14分根據(jù)投標(biāo)人近三年（自2013年1月1日起，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）內(nèi)簽訂的同類項(xiàng)目合同（包含資產(chǎn)管理、地理信息系統(tǒng)類）。每提供1份資產(chǎn)管理系統(tǒng)合同的得2分，最多得8分；每提供1份地理信息系統(tǒng)合同的得2分，最多得6分；本項(xiàng)滿分為：14分，得滿14分為止，不符合要求的不得分。（注：必須提供合同復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)核查），評(píng)委會(huì)才予以計(jì)分）4為本項(xiàng)目配備的技術(shù)力量18分綜合比較供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目配備的管理及技術(shù)人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱的得4分；沒有不得分；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)的項(xiàng)目獲得省級(jí)（含）以上部門頒發(fā)的獲獎(jiǎng)證書的得1分，最多得4分；（3）項(xiàng)目配備技術(shù)力量較強(qiáng)的得4分，一般的得3-2分，較差的得1-0分。（4）每具有1名經(jīng)國(guó)家測(cè)繪與地理信息局認(rèn)證的互聯(lián)網(wǎng)地圖安全審校人員的得3分，最多得6分。（需提供管理及技術(shù)人員的相關(guān)資質(zhì)證書、投標(biāo)人近6個(gè)月為其繳納社保的證明材料，否則不予認(rèn)可。投標(biāo)人提供的項(xiàng)目組所有成員，投標(biāo)人必須提供為其繳納社保的證明材料，否則按“較差”計(jì)分）5投標(biāo)人實(shí)力5分（1）投標(biāo)人提供資產(chǎn)管理系統(tǒng)軟件著作權(quán)的得3分；（2）投標(biāo)人獲得省級(jí)（含）以上工商行政部門或人民政府頒發(fā)的守合同重信用證書得2分，投標(biāo)人獲得地市級(jí)（含）以上工商行政部門或人民政府頒發(fā)的守合同重信用證書得1分。本項(xiàng)最多得5分（不重復(fù)累計(jì)得分）。6售后培訓(xùn)的便捷性8分（1）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后在本地提供本地化售后服務(wù)：a）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后在本地內(nèi)注冊(cè)公司的得4分；b）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后在本地內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)、分公司或子公司的得2分（須提供分支機(jī)構(gòu)、分公司或子公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，子公司還需提供投標(biāo)人與該公司屬于母子公司的證明材料復(fù)印件，母子公司均需蓋章）。備注：“本地”系指：安徽省內(nèi)。（2）投標(biāo)人根據(jù)系統(tǒng)應(yīng)用特點(diǎn)，針對(duì)不同階段、不同對(duì)象制定的培訓(xùn)方案的周密性、計(jì)劃的可行性。較優(yōu)得4-3分，一般得分；售后服務(wù)內(nèi)容的實(shí)用性、可行性、便捷性，較優(yōu)得4-3分，一般得分；7財(cái)務(wù)狀況3分綜合比較投標(biāo)人2014年度財(cái)務(wù)狀況（包括營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)、凈資產(chǎn)等），較優(yōu)得3分，次之得2-1分。（以經(jīng)審計(jì)的2014年度財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)分，未提供經(jīng)審計(jì)的2014年度財(cái)務(wù)報(bào)表的得0分）。商務(wù)標(biāo)評(píng)審（10分）價(jià)格分10分按照財(cái)政部財(cái)庫(kù)[2007]2號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求的最低報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià),價(jià)格分為滿分10分，其他投標(biāo)人的價(jià)格得分：報(bào)價(jià)得分=（投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×10。開標(biāo)評(píng)標(biāo)異常情況處理投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后參加投標(biāo)供應(yīng)商不足三家的，除采購(gòu)任務(wù)取消情形外，采購(gòu)單位在報(bào)經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府財(cái)政部門同意后，按以下原則處理：招標(biāo)文件沒有不合理?xiàng)l款、且程序符合規(guī)定的，采取競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)或者單一來源方式采購(gòu)；招標(biāo)文件存在不合理?xiàng)l款的，或程序不符合規(guī)定的，將廢標(biāo)重新組織招標(biāo)。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)出現(xiàn)以下情況之一的，將廢標(biāo)：投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的；出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的。在評(píng)標(biāo)期間，如出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家情形的，將比照第條規(guī)定執(zhí)行。評(píng)標(biāo)過程的保密性開標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同止，凡是與標(biāo)書審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較以及授標(biāo)建議等評(píng)審方面的情況，均不得向投標(biāo)人或其他無關(guān)的人員透露。在評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)人如向評(píng)委會(huì)成員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)書被拒絕。（六）、授予合同確定中標(biāo)人及合同的簽訂對(duì)評(píng)委會(huì)推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商的，采購(gòu)單位將在收到評(píng)委會(huì)提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，按照評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商，并在指定網(wǎng)址將中標(biāo)公告進(jìn)行公示。對(duì)于評(píng)委會(huì)確定中標(biāo)候選供應(yīng)商的，采購(gòu)單位按照評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商，并在指定網(wǎng)址將中標(biāo)公告進(jìn)行公示。公示期間如未接到供應(yīng)商的質(zhì)疑和投訴，采購(gòu)人將于公示結(jié)束日開始計(jì)算的五個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同。采購(gòu)人在簽訂合同時(shí)，可以在不改變合同其他條款的前提下變更采購(gòu)數(shù)量，但變更的金額不得超過中標(biāo)人原來總價(jià)的10%。中標(biāo)供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同，采購(gòu)人可以與排在中標(biāo)供應(yīng)商之后第一位的候選供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，以此類推。履約保證金中標(biāo)人在簽訂合同前必須按招標(biāo)文件的規(guī)定，及時(shí)、足額向采購(gòu)單位交納履約保證金。履約保證金是督促中標(biāo)供應(yīng)商按時(shí)、按質(zhì)、按量履行合同的一個(gè)經(jīng)濟(jì)制約手段。當(dāng)采購(gòu)單位因中標(biāo)供應(yīng)商違約而造成損失時(shí)，可在無須征得中標(biāo)供應(yīng)商同意的情況下首先從其所交納的履約保證金中獲取相應(yīng)的補(bǔ)償。履約保證金可以是國(guó)內(nèi)銀行辦理的下列任何一種形式：銀行匯票；轉(zhuǎn)賬支票；履約保證金至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的期限為驗(yàn)收合格后十二個(gè)月無息返還。（七）、質(zhì)疑與投訴質(zhì)疑招標(biāo)文件發(fā)售后，參與采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件的商務(wù)條款、技術(shù)要求存在傾向性、錯(cuò)誤、遺漏、含混不清等問題，可在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間之前，以書面的方式向采購(gòu)單位提出質(zhì)疑，要求修改或澄清。中標(biāo)公告發(fā)布后，參與投標(biāo)的供應(yīng)商對(duì)中標(biāo)公告有異議的，應(yīng)該在中標(biāo)公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)單位書面提出質(zhì)疑。但屬于第節(jié)問題，且未在規(guī)定時(shí)間提出質(zhì)疑的，不得提出質(zhì)疑。參與投標(biāo)的供應(yīng)商對(duì)中標(biāo)公告提出的書面質(zhì)疑，負(fù)有舉證的責(zé)任。在質(zhì)疑函中應(yīng)清楚地寫明所質(zhì)疑的項(xiàng)目名稱、編號(hào)、包號(hào)包名（如果有分包）、質(zhì)疑的事項(xiàng)與事實(shí)等內(nèi)容，并附上質(zhì)疑事項(xiàng)、事實(shí)的證明文件。投標(biāo)人在經(jīng)其法定代表人簽字并蓋上投標(biāo)人公章后，將該質(zhì)疑函當(dāng)面遞交至采購(gòu)單位。采購(gòu)單位在收到投標(biāo)人的質(zhì)疑函后，將審查質(zhì)疑函的格式、內(nèi)容以及所附的證明文件是否符合要求。如不符合，退回投標(biāo)人；如符合要求，則接受該質(zhì)疑函并向投標(biāo)人出具受理證明。采購(gòu)單位處理質(zhì)疑的時(shí)間，從實(shí)際接受投標(biāo)人質(zhì)疑函、出具受理證明的時(shí)間開始計(jì)算。供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)單位的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)單位未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定，向同級(jí)人民政府財(cái)政部門進(jìn)行投訴。（八）投標(biāo)人須知的補(bǔ)充與修改未盡事宜如以上投標(biāo)人須知不能滿足項(xiàng)目的要求，其具體的補(bǔ)充與修改內(nèi)容見“七、投標(biāo)人須知補(bǔ)充事項(xiàng)”。

三、合同條款前附表序號(hào)內(nèi)容1付款人：2合同簽訂后15個(gè)工作日之內(nèi)支付合同額30%；驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日之內(nèi)支付合同額的60%；自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起滿壹年后15個(gè)工作日之內(nèi)支付合同額的10%。

四、合同條款目錄1、定義本合同中的下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)解釋為：（1）“合同”系指采購(gòu)人、中標(biāo)供應(yīng)商雙方簽署的、合同格式中載明的采購(gòu)人、中標(biāo)供應(yīng)商雙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的所有文件。（2）“合同價(jià)”系指根據(jù)合同規(guī)定，中標(biāo)供應(yīng)商在完全履行合同義務(wù)后采購(gòu)人應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的價(jià)格。（3）“貨物”系指中標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)合同規(guī)定須向采購(gòu)人提供的一切設(shè)備、機(jī)械、儀表、備件、工具、手冊(cè)和其他技術(shù)資料及其他材料。（4）“服務(wù)”系指根據(jù)合同規(guī)定中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，包括運(yùn)輸、保險(xiǎn)以及其它的服務(wù)和安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)及其他類似的義務(wù)等。2、技術(shù)規(guī)格中標(biāo)供應(yīng)商所提供貨物的技術(shù)規(guī)格應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)格相一致。3、專利權(quán)中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)保證采購(gòu)人在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴。4、包裝要求除合同另有規(guī)定外，中標(biāo)供應(yīng)商供應(yīng)的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，確保貨物安全無損運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。由于包裝不善所引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證。5、裝運(yùn)條件中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。運(yùn)輸部門出具運(yùn)單的日期應(yīng)視為貨物交貨日期。中標(biāo)供應(yīng)商裝運(yùn)的貨物不應(yīng)超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量。否則，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)超交數(shù)量或重量而產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。6、支付本合同以人民幣付款。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨。交貨后中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)人提供下列單據(jù)，采購(gòu)人按合同規(guī)定審核后簽署驗(yàn)收單：（1）運(yùn)輸部門出具的有關(guān)收據(jù)；（2）發(fā)票；（3）制造廠家出具的質(zhì)量檢驗(yàn)證書和數(shù)量證明書；（4）裝箱單；（5）驗(yàn)收證書。項(xiàng)目驗(yàn)收合格并經(jīng)審核后，在5個(gè)工作日內(nèi)由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)開出付款申請(qǐng)書，付清全部貨款。采購(gòu)人應(yīng)在項(xiàng)目完工后的七個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，不得無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，否則將視為采購(gòu)人驗(yàn)收合格。7、技術(shù)資料中標(biāo)供應(yīng)商在交貨時(shí)，應(yīng)附上每臺(tái)設(shè)備和儀器的中文技術(shù)資料一套，如樣本、圖紙、操作手冊(cè)、使用指南、維修指南和/或服務(wù)手冊(cè)或示意圖。8、質(zhì)量保證中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求的正品。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終驗(yàn)收后賣方承諾的質(zhì)量保證期內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)擔(dān)。根據(jù)當(dāng)?shù)厣虣z局或有關(guān)部門檢驗(yàn)結(jié)果或者在質(zhì)量保證期內(nèi)，如貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證明貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，采購(gòu)人應(yīng)盡快以書面形式向中標(biāo)供應(yīng)商提出本保證下的索賠。免費(fèi)質(zhì)保期內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人通知十二小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)保修，以排除故障，使設(shè)備或軟件完全恢復(fù)正常使用。免費(fèi)質(zhì)保期結(jié)束后，中標(biāo)人仍應(yīng)對(duì)該系統(tǒng)提供及時(shí)、良好、完整的維護(hù)維修服務(wù)。設(shè)備或軟件由于其本身的設(shè)計(jì)缺陷或設(shè)備材料質(zhì)量問題造成的任何故障或損壞，中標(biāo)人必須及時(shí)維修或更換，一切費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。如果中標(biāo)供應(yīng)商在收到通知后七天后沒有彌補(bǔ)缺陷，采購(gòu)人可采取必要的補(bǔ)救措施，但風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。9、檢驗(yàn)在發(fā)貨前，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進(jìn)行準(zhǔn)確而全面的檢驗(yàn)，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的證書。該證書將作為提交付款單據(jù)的一部分，但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重量的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)。中標(biāo)供應(yīng)商檢驗(yàn)的結(jié)果和詳細(xì)要求應(yīng)在質(zhì)量證書中加以說明。如果貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在第8條規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料，采購(gòu)人應(yīng)報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厣虣z局或有關(guān)部門進(jìn)行檢查，并有權(quán)憑商檢證書向中標(biāo)供應(yīng)商提出索賠。10、索賠根據(jù)當(dāng)?shù)厣虣z局或有關(guān)部門出具的商檢證書向中標(biāo)供應(yīng)商提出索賠。根據(jù)合同第8條和第9條規(guī)定的檢驗(yàn)期和質(zhì)量保證期內(nèi)，如果中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人提出的索賠和差異負(fù)有責(zé)任，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)人同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜。A、中標(biāo)供應(yīng)商同意退貨，并用合同中規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給采購(gòu)人，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為保護(hù)拒收的貨物所需的其它必要費(fèi)用。B、根據(jù)貨物的低劣程度、損壞程度以及采購(gòu)人所遭受損失的數(shù)額，經(jīng)買賣雙方商定同意降低貨物的價(jià)格。C、用符合規(guī)定要求的新零件、部件或設(shè)備來更換有缺陷的部分，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)采購(gòu)人所遭受的一切直接費(fèi)用。同時(shí)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按合同第8條規(guī)定，對(duì)更換件相應(yīng)延長(zhǎng)質(zhì)量保證期。如果在采購(gòu)人發(fā)出索賠通知后20天內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被中標(biāo)供應(yīng)商接受，如中標(biāo)供應(yīng)商未能在采購(gòu)人提出索賠通知后20天內(nèi)或采購(gòu)人同意的更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，按照本合同第條規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，采購(gòu)人將通過集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)從中標(biāo)供應(yīng)商提交的履約保證金中扣除索賠金額。11、遲交貨中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照“貨物需求一覽表”中規(guī)定的交貨期交貨，并交付采購(gòu)人驗(yàn)收使用。如果中標(biāo)供應(yīng)商拖延交貨，將受到以下制裁：沒收履約保證金，加收罰款和/或終止合同。在履行合同過程中，如果中標(biāo)供應(yīng)商遇到不能按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時(shí)以書面形式將不能按時(shí)交貨的理由、延誤時(shí)間通知采購(gòu)人。采購(gòu)人在收到中標(biāo)供應(yīng)商通知后，應(yīng)對(duì)情況進(jìn)行分析，決定是否修改合同、酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間或終止合同。12、違約罰款除合同第13條規(guī)定外，如果中標(biāo)供應(yīng)商沒有按照規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，采購(gòu)人將課以罰款。罰款將從貨款中扣除，罰款應(yīng)按每周遲交貨物或未提供服務(wù)交貨價(jià)的%計(jì)收。但罰款的最高限額為遲交貨物或提供服務(wù)合同價(jià)的5%。一周按7天計(jì)算，不足7天按一周計(jì)算。如果達(dá)到最高限額，采購(gòu)人應(yīng)考慮終止合同。13、不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非采購(gòu)人、中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及當(dāng)?shù)貧庀蟛块T核定的五十年一遇的惡劣天氣、地震。受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快以傳真、電報(bào)通知另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件用掛號(hào)信航寄給另一方。如果不可抗力影響時(shí)間延續(xù)120天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。14、稅費(fèi)中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)采購(gòu)人征收的、與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)，均由采購(gòu)人負(fù)擔(dān)。中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商征收的、與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)，均由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)擔(dān)。15、履約保證金及質(zhì)量保證金中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)，通過國(guó)內(nèi)的任何一家銀行，向集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提供相當(dāng)于合同總價(jià)10%的履約保證金。如中標(biāo)供應(yīng)商未能履行其合同規(guī)定的義務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，履約保證金轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在自項(xiàng)目驗(yàn)收日起滿十二個(gè)月無息返還。16、仲裁在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。如從協(xié)商開始60天內(nèi)仍不能解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)端提交有關(guān)省、市政府或行業(yè)主管部門尋求可能解決的辦法。如果提交有關(guān)省、市政府或行業(yè)主管部門仍得不到解決，則應(yīng)向宿州仲裁委員會(huì)提交仲裁。在仲裁期間，合同應(yīng)繼續(xù)履行。17、違約終止合同在采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商違約而采取的任何補(bǔ)救措施不受影響的情況下，采購(gòu)人可向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出終止部分或全部合同的書面通知書。（1）如果中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定的期限或采購(gòu)人同意延長(zhǎng)的限期內(nèi)提供部分或全部貨物;（2）中標(biāo)供應(yīng)商在收到采購(gòu)人發(fā)出的違約通知后20天內(nèi)，或經(jīng)采購(gòu)人書面認(rèn)可延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)未能糾正其過失;（3）如果中標(biāo)供應(yīng)商未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。在采購(gòu)人根據(jù)上述第條規(guī)定，終止了全部或部分合同后，采購(gòu)人可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買類似未交的貨物，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)采購(gòu)人購(gòu)買類似貨物所超出的費(fèi)用部分負(fù)責(zé)，并繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止部分。18、破產(chǎn)終止合同如果中標(biāo)供應(yīng)商破產(chǎn)或無清償能力時(shí)，采購(gòu)人可在任何時(shí)候以書面形式通知中標(biāo)供應(yīng)商終止合同，終止該合同將不損害或影響采購(gòu)人已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。19、轉(zhuǎn)讓除采購(gòu)人事先書面同意外，中標(biāo)供應(yīng)商不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。20、合同生效及其它合同應(yīng)在買賣雙方和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并在中標(biāo)供應(yīng)商向集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)交納代理服務(wù)費(fèi)、履約保證金后即開始生效。本合同一式四份，以中文書就，采購(gòu)人、中標(biāo)供應(yīng)商、集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，送政府采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)留存一份。如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商、集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)同意，簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。五、合同特殊條款六、合同格式（參考）采購(gòu)人（甲方）：中標(biāo)供應(yīng)商（乙方）：集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)（見證方）：甲方通過見證方組織的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，決定將本項(xiàng)目采購(gòu)合同授予乙方。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，確保合同的順利履行，甲乙雙方商定同意按如下條款和條件簽訂本合同：合同文件下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（1）合同條款及前附表;（2）中標(biāo)供應(yīng)商提交的投標(biāo)書和投標(biāo)報(bào)價(jià)表；（3）供貨一覽表;（4）技術(shù)規(guī)格;（5）規(guī)格響應(yīng)表（包括圖紙，如果有的話）;（6）中標(biāo)通知書。2.合同范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。3.貨物及數(shù)量本合同所提供的貨物及數(shù)量詳見“貨物供貨一覽表”。4.合同金額合同總金額為元（人民幣大寫：）。5.付款條件付款條件在合同條款中有明確規(guī)定。6.交貨地點(diǎn)本合同貨物的交貨地點(diǎn)在“貨物需求或供貨一覽表”中有明確規(guī)定。7.合同生效本合同經(jīng)三方法人代表簽字蓋章,并在集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)收到中標(biāo)供應(yīng)商提交的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)和履約保證金后生效。采購(gòu)人（甲方）：中標(biāo)供應(yīng)商（乙方）：?jiǎn)挝簧w章：?jiǎn)挝簧w章：法人或法人授權(quán)人：法人或法人授權(quán)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶行：開戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：日期：年月日日期：年月日

七、投標(biāo)人須知補(bǔ)充事項(xiàng)（無）

八、采購(gòu)需求一、項(xiàng)目背景為進(jìn)一步加強(qiáng)宿馬集團(tuán)公司的資產(chǎn)管理，切實(shí)提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)全過程管理的科學(xué)化、規(guī)范化、信息化，以利于對(duì)資產(chǎn)使用情況的分析和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，特建立資產(chǎn)管理信息化系統(tǒng)。建立資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理信息化系統(tǒng)的主要目標(biāo)：通過信息化設(shè)計(jì)與實(shí)施過程，梳理流程、規(guī)范基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、強(qiáng)化集約管理、明確管理責(zé)任、追蹤工作進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)信息共享。在公司內(nèi)部構(gòu)建管理制度和流程，提高公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，規(guī)范工作流程和制度，向市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)主體轉(zhuǎn)變。二、系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)開發(fā)資產(chǎn)管理系統(tǒng)，輔助宿馬集團(tuán)公司建立全面規(guī)范化全過程資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的國(guó)有資產(chǎn)保值增值管理新模式。全面規(guī)范化指以下三個(gè)方面：一是規(guī)范化的管理體系：建立創(chuàng)新的資產(chǎn)管理模式；二是規(guī)范化的管理流程：流程梳理和規(guī)范化；三是規(guī)范化的數(shù)據(jù)信息：建立動(dòng)態(tài)而完善的資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，覆蓋資產(chǎn)的“配置—運(yùn)營(yíng)—處置”的全過程規(guī)范化管理。具體建設(shè)目標(biāo)：建立公司統(tǒng)一的實(shí)時(shí)更新的資產(chǎn)臺(tái)賬，盤清家底，規(guī)范數(shù)據(jù)。對(duì)分散在各部門、二級(jí)單位的土地、房產(chǎn)，進(jìn)行統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)園區(qū)一本帳。規(guī)范資產(chǎn)管理流程，打通各部門崗位間的信息條塊分割，建立流程協(xié)作機(jī)制，對(duì)公司內(nèi)資產(chǎn)來源去向全過程進(jìn)行規(guī)范化管理。對(duì)各類投融資項(xiàng)目、工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行過程跟蹤管控。為管理決策層建立風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，實(shí)時(shí)掌握資產(chǎn)動(dòng)態(tài)，KPI運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，進(jìn)行決策支持和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。為業(yè)務(wù)執(zhí)行層提供及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)支撐，提高工作效率，建立信息化的規(guī)范流程操作平臺(tái)。三、系統(tǒng)設(shè)計(jì)基本原則整個(gè)系統(tǒng)及架構(gòu)設(shè)計(jì)、開發(fā)與實(shí)施，將遵循以下基本原則：1）系統(tǒng)性：實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)公司資產(chǎn)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，要求每類資產(chǎn)、每個(gè)階段的詳細(xì)描述和詳細(xì)設(shè)計(jì)。2）針對(duì)性：針對(duì)公司資產(chǎn)的特殊性，要做符合其自身特點(diǎn)的個(gè)性化設(shè)計(jì)，不能大而化之。采用主關(guān)鍵字、次關(guān)鍵字對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分類管理。次關(guān)鍵字等詳細(xì)屬性設(shè)置體現(xiàn)不同資產(chǎn)的特點(diǎn)，進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)。3）易操作性：設(shè)計(jì)上要充分考慮系統(tǒng)長(zhǎng)期運(yùn)行形成的數(shù)據(jù)垃圾，保障系統(tǒng)設(shè)計(jì)的優(yōu)化，在用戶使用UI設(shè)計(jì)上做到界面友好，操作簡(jiǎn)便。4）協(xié)調(diào)性：既要保障全體資產(chǎn)的統(tǒng)一設(shè)計(jì)，又要保障不同資產(chǎn)的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)其特色的資產(chǎn)屬性，各個(gè)模塊之間、各種不同資產(chǎn)之間的相互協(xié)調(diào)，相互貫通。5）層次性：充分考慮資產(chǎn)管理的層次、資產(chǎn)類型的層次，做到良好的權(quán)限控制，保障人員的層次性、業(yè)務(wù)的層次性、單位的層次性，既要做到上下層級(jí)的有效控制，同時(shí)保障某些特殊資產(chǎn)的交叉控制管理。6）安全性、可靠性與穩(wěn)定性：系統(tǒng)必須具有極高的安全性和容錯(cuò)性。在系統(tǒng)平臺(tái)設(shè)計(jì)、技術(shù)保證措施、軟硬件選型、系統(tǒng)集成、技術(shù)服務(wù)以及系統(tǒng)信息資源的安全、可靠性方面均以系統(tǒng)開發(fā)成功為目的，不過分追求技術(shù)先進(jìn)性。7）規(guī)范性：要求在資產(chǎn)管理系統(tǒng)初期提供咨詢管理服務(wù)，進(jìn)行資產(chǎn)管理體系的梳理，形成可復(fù)制的規(guī)范性的管理體系模式。8）先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)代化園區(qū)管控體系，提供現(xiàn)金的管控工具，包括目標(biāo)管理、可視化看板、風(fēng)險(xiǎn)控制工具等。四、系統(tǒng)功能需求、系統(tǒng)功能清單主模塊模塊名稱主要內(nèi)容說明1、基礎(chǔ)平臺(tái)資產(chǎn)臺(tái)賬設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)對(duì)直屬的土地、公租房、過渡社區(qū)、門面房、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、停車場(chǎng)等，建立從移交、購(gòu)買、轉(zhuǎn)固、租賃、維修、轉(zhuǎn)移、變更、出售、移交、報(bào)廢的全過程進(jìn)行記錄，建立完善而明細(xì)的臺(tái)賬檔案。包括具體圖紙和各類設(shè)計(jì)、竣工文檔資料。檔案管理圖紙和文本資料庫(kù)自動(dòng)歸集各類項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)、工程圖紙、掃描件等檔案，形成統(tǒng)一圖紙庫(kù)管理，歸檔、安全控制、版本控制機(jī)制，建立完善的圖紙庫(kù)和文本資料庫(kù)。2、業(yè)務(wù)系統(tǒng)土地管理土地資產(chǎn)維護(hù)對(duì)可利用經(jīng)營(yíng)性土地資產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集維護(hù)，建立完善的宿馬工業(yè)園土地儲(chǔ)備庫(kù)。房產(chǎn)物業(yè)管理房產(chǎn)物業(yè)管理對(duì)所管理的房產(chǎn)信息進(jìn)行基礎(chǔ)管理，并對(duì)房產(chǎn)租賃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制，形成所有房產(chǎn)的資產(chǎn)臺(tái)賬。公租房管理公租房資產(chǎn)管理對(duì)所管理的公租房基礎(chǔ)信息管理，并對(duì)其房屋租賃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警，形成所有公租房的資產(chǎn)臺(tái)賬。門面房管理門面房資產(chǎn)管理對(duì)所管理的門面房基礎(chǔ)信息管理，并對(duì)其門面的的租賃節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警提醒，形成資產(chǎn)臺(tái)賬。停車場(chǎng)管理停車場(chǎng)資產(chǎn)管理對(duì)宿州東站的停車場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)信息管理，并對(duì)其承租者信息及租賃信息進(jìn)行管理，形成資產(chǎn)臺(tái)賬。過渡小區(qū)管理過渡小區(qū)資產(chǎn)管理對(duì)過渡小區(qū)基本信息進(jìn)行管理，同樣需房屋租賃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警，形成所有過渡小區(qū)的資產(chǎn)臺(tái)賬。標(biāo)準(zhǔn)化廠房管理標(biāo)準(zhǔn)化廠房資產(chǎn)管理對(duì)所管理的標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行基礎(chǔ)信息管理，同樣需廠房租賃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警，形成所有廠房的資產(chǎn)臺(tái)賬。廠房宿舍管理廠房宿舍資產(chǎn)管理對(duì)所管理的標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行基礎(chǔ)信息管理，管理的字段主要有樓層、房號(hào)、租賃人、所屬單位、聯(lián)系電話、租賃電話等相關(guān)信息，最終形成廠房宿舍的資產(chǎn)臺(tái)賬。合同管理合同庫(kù)管理針對(duì)系統(tǒng)中產(chǎn)生的各種合同進(jìn)行統(tǒng)一登記匯總和追蹤管理，歸檔形成合同臺(tái)賬，供分權(quán)限查詢，查閱，導(dǎo)出、打印等。3、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管平臺(tái)預(yù)警分析預(yù)警提示看板包括資金收繳、期限到期，土地閑置預(yù)警提醒、不同系列的到期預(yù)警提醒，按職能部門劃分，發(fā)送到相應(yīng)的部門。4、綜合管理及維護(hù)知識(shí)庫(kù)制度文件針對(duì)工業(yè)園的相關(guān)制度文件進(jìn)行上傳，可以查閱、增加，形成工業(yè)園制度文件庫(kù)。基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)維護(hù)針對(duì)工業(yè)園資產(chǎn)代碼（檔案）進(jìn)行定義，設(shè)定資產(chǎn)樹分解結(jié)構(gòu)，對(duì)資產(chǎn)構(gòu)成進(jìn)行定義。GIS管理地圖數(shù)據(jù)維護(hù)按照坐標(biāo)繪制資產(chǎn)地塊、位置、數(shù)據(jù)說明，進(jìn)行詳細(xì)的信息標(biāo)識(shí)。與資產(chǎn)庫(kù)、土地房產(chǎn)等聯(lián)動(dòng)統(tǒng)一。權(quán)限管理權(quán)限角色管理用戶的角色，以及相應(yīng)的權(quán)限功能。權(quán)限傳遞功能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理的用戶授權(quán)和權(quán)限回收（限期自動(dòng)回收、手動(dòng)配置回收）。、功能模塊說明本系統(tǒng)輔助宿馬集團(tuán)公司全面實(shí)現(xiàn)規(guī)范化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理。其中包括，資產(chǎn)臺(tái)賬管理、檔案管理、土地管理、房產(chǎn)物業(yè)管理、公租房管理、門面房管理、停車場(chǎng)管理、過渡小區(qū)管理、標(biāo)準(zhǔn)化廠房管理、廠房宿舍管理、合同管理、預(yù)警分析管理、知識(shí)庫(kù)、基礎(chǔ)管理、GIS管理、權(quán)限管理。、基礎(chǔ)平臺(tái)資產(chǎn)臺(tái)賬規(guī)范化的資產(chǎn)臺(tái)賬管理:資產(chǎn)臺(tái)賬記錄資產(chǎn)的全流程管理。包括資產(chǎn)的變更、折舊、報(bào)廢等。資產(chǎn)變更歷史:主要是顯示所有的固定資產(chǎn)的變更記錄，如資產(chǎn)的閑置、報(bào)廢、轉(zhuǎn)移、租借、改良、封存（啟封）等操作資產(chǎn)檢索:顯示所有的固定資產(chǎn)信息，用戶可以根據(jù)左側(cè)的使用部門或資產(chǎn)分類來精確的查詢出資產(chǎn)信息設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)本模塊主要對(duì)公司直屬的設(shè)備設(shè)施、交通資產(chǎn)、市政資產(chǎn)等，建立從移交、購(gòu)買、轉(zhuǎn)固、租賃、維修、轉(zhuǎn)移、變更、出售、移交、報(bào)廢的全過程進(jìn)行記錄，建立完善而明細(xì)的臺(tái)賬檔案。包括具體圖紙和各類設(shè)計(jì)、竣工文檔資料。主要功能：對(duì)公司直屬的設(shè)備設(shè)施、交通資產(chǎn)、市政資產(chǎn)等，建立從移交、購(gòu)買、轉(zhuǎn)固、租賃、維修、轉(zhuǎn)移、變更、出售、移交、報(bào)廢的全過程進(jìn)行記錄，并進(jìn)行詳細(xì)信息的歸檔?？刹樵儭R總、導(dǎo)出、打印等。可在臺(tái)賬中按資產(chǎn)來源、資金來源、價(jià)值類型、規(guī)格型號(hào)、合同編號(hào)、生產(chǎn)廠家等條件進(jìn)行分類檢索、統(tǒng)計(jì)分析設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)數(shù)據(jù)。系統(tǒng)自動(dòng)生成設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)臺(tái)賬：資產(chǎn)編號(hào)、分類代碼、資產(chǎn)名稱、使用部門、價(jià)值、計(jì)量單位、使用人、現(xiàn)狀、發(fā)票號(hào)、使用方向、購(gòu)置日期、管理部門、使用年限、價(jià)值類型、備注、資產(chǎn)來源、經(jīng)費(fèi)來源、憑證號(hào)、經(jīng)手人、入賬日期、采購(gòu)組織形式、累計(jì)折舊、賬面凈值、折舊、品牌、規(guī)格型號(hào)、國(guó)別、進(jìn)口價(jià)值、采購(gòu)人、生產(chǎn)廠家、出廠編號(hào)、出廠日期、銷售商、合同編號(hào)、保修截止日期、單據(jù)號(hào)、功率、出租/出借對(duì)方單位、檔案號(hào)、存放地點(diǎn)。檔案管理1）圖紙庫(kù)管理本模塊自動(dòng)歸集各類項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)圖紙、掃描件，形成統(tǒng)一圖紙庫(kù)管理，歸檔、安全控制、版本控制機(jī)制。建立完善的圖紙庫(kù)，方便以后對(duì)圖紙進(jìn)行查詢和查看。主要功能：圖紙庫(kù)自動(dòng)歸集各類項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)圖紙、掃描件，進(jìn)行詳細(xì)的信息歸檔，建立完善的圖紙庫(kù)。圖紙庫(kù)設(shè)置安全機(jī)制，對(duì)不同的角色、不同權(quán)限進(jìn)入圖紙庫(kù)中，所能查看到的圖紙進(jìn)行角色權(quán)限的設(shè)置。圖紙庫(kù)設(shè)置版本控制機(jī)制，例如某張圖紙?jiān)陧?xiàng)目過程中發(fā)生補(bǔ)充、修改等，會(huì)產(chǎn)生一張?jiān)搱D紙的新版本，進(jìn)行詳細(xì)的信息歸檔。方便以后的調(diào)閱和原圖的比對(duì)。2）文件資料庫(kù)管理本模塊自動(dòng)歸集各類項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)文件資料，形成統(tǒng)一文件庫(kù)管理，歸檔、安全控制、版本控制機(jī)制。建立完善文件資料庫(kù)，方便以后對(duì)項(xiàng)目文件資料的查詢和查看。主要功能：文件資料庫(kù)自動(dòng)歸集各類項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)文件資料，進(jìn)行詳細(xì)的信息歸檔，建立完善的文件資料庫(kù)。可匯總、導(dǎo)出、打印等。文件資料庫(kù)設(shè)置安全機(jī)制，對(duì)不同的角色、不同權(quán)限進(jìn)入文件資料庫(kù)中，所能查看到的文件資料進(jìn)行角色權(quán)限的設(shè)置。文件資料庫(kù)設(shè)置版本控制機(jī)制，例如某個(gè)文件資料在項(xiàng)目過程中發(fā)生補(bǔ)充、修改等，會(huì)產(chǎn)生一份該文件資料庫(kù)的新版本，進(jìn)行詳細(xì)的信息歸檔。方便以后的調(diào)閱和原文件資料的比對(duì)。3）版本和權(quán)限控制本模塊主要針對(duì)文件資料的版本進(jìn)行管理，明確的標(biāo)識(shí)出該圖紙和資料在項(xiàng)目中的版本，以方便對(duì)圖紙的查閱和版本的更新。設(shè)置權(quán)限，有權(quán)限的使用者才能進(jìn)入系統(tǒng)瀏覽的圖紙和文件。主要功能：對(duì)項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)圖紙、掃描件，和文件資料設(shè)置版本號(hào)，進(jìn)行詳細(xì)的信息歸檔對(duì)項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)圖紙、掃描件，和文件資料，在業(yè)務(wù)過程中發(fā)生了補(bǔ)充，修改等情況。自動(dòng)生圖紙和文件資料新的版本號(hào)，該版本號(hào)與原圖和文件資料的版本號(hào)一一關(guān)聯(lián)，方便以后查閱比對(duì)。對(duì)項(xiàng)目、土地、房產(chǎn)圖紙、掃描件，和文件資料進(jìn)行權(quán)限控制，權(quán)限的劃分決定了該角色是否能查閱圖紙庫(kù)和文件資料庫(kù)。保證了，圖紙和文件資料的安全。、業(yè)務(wù)系統(tǒng)土地管理1）土地資產(chǎn)維護(hù)本模塊主要對(duì)公司可利用經(jīng)營(yíng)性土地資產(chǎn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集維護(hù)，建立完善的公司土地儲(chǔ)備庫(kù)。主要功能：系統(tǒng)提供土地資產(chǎn)維護(hù)平臺(tái)，可將公司可利用經(jīng)營(yíng)性土地資產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行維護(hù)錄入，建立完善的土地儲(chǔ)備庫(kù)2）土地收儲(chǔ)流程本模塊主要對(duì)土地收儲(chǔ)工作流程進(jìn)行處理，從土地被納入土地儲(chǔ)備庫(kù)到擬定土地收儲(chǔ)的計(jì)劃，再到土地的上報(bào)和審批，土地的出讓，到最終土地成本核算與收益的返還。流程都關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理，進(jìn)行詳細(xì)信息填寫，自動(dòng)匯集進(jìn)入項(xiàng)目庫(kù)進(jìn)行統(tǒng)一追蹤。主要功能：收集可利用經(jīng)營(yíng)性土地資源，擴(kuò)大宿馬集團(tuán)公司土地儲(chǔ)備量，形成宿馬園區(qū)土地儲(chǔ)備庫(kù)，進(jìn)入項(xiàng)目庫(kù)。年度經(jīng)營(yíng)性土地報(bào)批計(jì)劃、征收計(jì)劃與土地供應(yīng)計(jì)劃，制定周期性的工作計(jì)劃。對(duì)土地儲(chǔ)備庫(kù)中集體土地部分做好轉(zhuǎn)用報(bào)批計(jì)劃，根據(jù)城市年度土地報(bào)批計(jì)劃，獲得土地報(bào)批指標(biāo)。對(duì)于征收完畢的儲(chǔ)備土地，跟蹤經(jīng)營(yíng)性土地的“招、拍、掛、出讓”工作。對(duì)儲(chǔ)備地塊成本進(jìn)行核算，計(jì)算出讓土地的成本與收益。3）土地報(bào)批管理本模塊主要針對(duì)土地計(jì)劃申報(bào)，審批，并且顯示土地計(jì)劃報(bào)批處理的進(jìn)度。實(shí)時(shí)顯示土地計(jì)劃審批處理的進(jìn)度。4）土地出讓與招商本模塊主要針對(duì)土地出讓和招商進(jìn)行記錄進(jìn)行詳細(xì)的信息歸檔，建立詳細(xì)的土地出讓臺(tái)賬，和招商臺(tái)賬。主要功能：記錄出讓土地的詳細(xì)信息。建立詳細(xì)的出讓土地信息匯總臺(tái)賬?？砂床樵儭?dǎo)出、打印。記錄招商詳細(xì)信息，建立詳細(xì)的招商信息匯總臺(tái)賬?？砂床樵?、導(dǎo)出、打印。5）權(quán)證辦理追蹤看板本模塊主要顯示土地相關(guān)分辦理進(jìn)度可視化追蹤，和提醒。主要功能：對(duì)土地相關(guān)權(quán)證辦理的進(jìn)度進(jìn)行追蹤。對(duì)土地相關(guān)權(quán)證辦理進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)的提醒6）地塊圖紙管理本模塊主要對(duì)地塊圖紙庫(kù)存儲(chǔ)，CAD圖紙查閱，地塊地圖標(biāo)記，圖紙版本進(jìn)行統(tǒng)一管理。主要功能：系統(tǒng)提供地塊圖紙管理平臺(tái)，對(duì)地塊圖紙、地塊地圖標(biāo)記進(jìn)行統(tǒng)一分類存儲(chǔ)和查閱。系統(tǒng)記錄圖紙的版本號(hào)，來區(qū)別圖紙的版本。為查閱者提供方便。房產(chǎn)物業(yè)管理本模塊主要對(duì)房產(chǎn)物業(yè)流程，按照關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置，創(chuàng)建定義房產(chǎn)物業(yè)流程。形成項(xiàng)目責(zé)任部門任務(wù)推送機(jī)制，提供對(duì)房產(chǎn)信息的總體查看，包括園區(qū)所有擁有的房產(chǎn)信息、租賃情況、租金收繳情況等統(tǒng)計(jì)信息列表。管理人員點(diǎn)擊某一條房產(chǎn)信息，進(jìn)入該房產(chǎn)的詳細(xì)租賃情況，包括：租賃業(yè)主的信息、租賃期限、租金、合同附件管理等內(nèi)容。按期進(jìn)行資金收入的統(tǒng)計(jì)分析，應(yīng)收金額、實(shí)收金額、欠繳名單、拖欠名單匯總等功能。根據(jù)合同計(jì)算應(yīng)收金額、根據(jù)實(shí)際單據(jù)錄入實(shí)收金額，并掃描單據(jù)作為附件保存。支持關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名稱自定義管理，可自行設(shè)置節(jié)點(diǎn)名稱支持節(jié)點(diǎn)完整信息錄入和審核確認(rèn)。對(duì)審核確認(rèn)的信息進(jìn)行匯總，生成房產(chǎn)物業(yè)租賃節(jié)點(diǎn)變動(dòng)情況匯總表，其中包括合同編號(hào)、節(jié)點(diǎn)名稱、到期時(shí)間等信息。預(yù)警提示，如房租欠繳、物業(yè)擱置時(shí)間過長(zhǎng)等。公租房管理本模塊主要是對(duì)所管理的公租房基礎(chǔ)信息管理，并對(duì)其房屋租賃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警，形成所有公租房的資產(chǎn)臺(tái)賬。門面房管理本模塊能夠?qū)λ芾淼拈T面房基礎(chǔ)信息管理，并對(duì)其門面的的租賃節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警提醒，形成資產(chǎn)臺(tái)賬。停車場(chǎng)管理對(duì)宿州東站的停車場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)信息管理，并對(duì)其承租者信息及租賃信息進(jìn)行管理，形成資產(chǎn)臺(tái)賬。過渡社區(qū)管理對(duì)過渡社區(qū)基本信息進(jìn)行管理，同樣需房屋租賃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警，形成所有過渡社區(qū)的資產(chǎn)臺(tái)賬。中小企業(yè)創(chuàng)智物流園廠房管理對(duì)所管理的標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行基礎(chǔ)信息管理，同樣需廠房租賃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管理及預(yù)警，形成所有廠房的資產(chǎn)臺(tái)賬。員工宿舍管理對(duì)所管理的標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行基礎(chǔ)信息管理，管理的字段主要有樓層、房號(hào)、租賃人、所屬單位、聯(lián)系電話、租賃電話等相關(guān)信息，最終形成員工宿舍的資產(chǎn)臺(tái)賬。合同管理本模塊主要針對(duì)系統(tǒng)中產(chǎn)生的各種合同進(jìn)行統(tǒng)一登記管理，歸檔形成合同庫(kù)管理。進(jìn)行嚴(yán)密的安全控制，供分類查詢，查閱，導(dǎo)出、打印等。與項(xiàng)目庫(kù)、資產(chǎn)庫(kù)、資料庫(kù)無縫關(guān)聯(lián)。主要功能：提供統(tǒng)一合同登記管理平臺(tái)，支持關(guān)鍵合同信息登記錄入和文本上傳功能。對(duì)合同庫(kù)進(jìn)行分部門、分角色、分級(jí)別的訪問權(quán)限管理。合同履行記錄：對(duì)于已經(jīng)簽訂的合同，支持履行情況、資金收支記錄的管理。合同變更：合同需要變更的，系統(tǒng)提供變更版本控制。合同解除：系統(tǒng)提供合同解除、撤銷、終止、完結(jié)管理。合同追蹤：對(duì)合同、子合同的關(guān)聯(lián)關(guān)系提供可視化的追蹤，形成合同分包、從屬關(guān)系樹狀關(guān)系，理清合同從屬關(guān)系。合同匯總：對(duì)上述合同簽訂信息和履行信息自動(dòng)生成公司合同簽訂和履行情況臺(tái)賬以及各分類臺(tái)賬。、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管平臺(tái)預(yù)警分析1）預(yù)警提示本模塊主要針對(duì)業(yè)務(wù)，包括房租，物業(yè)、產(chǎn)權(quán)質(zhì)押期限，復(fù)審年檢時(shí)間等到期進(jìn)行預(yù)警提醒，不同系列的到期預(yù)警提醒，按職能部門劃分，發(fā)送到相應(yīng)的部門。主要功能：對(duì)房租，物業(yè)、產(chǎn)權(quán)質(zhì)押期限，復(fù)審年檢時(shí)間等系列進(jìn)行到期預(yù)警提示。系統(tǒng)將房租，物業(yè)、產(chǎn)權(quán)質(zhì)押期限，復(fù)審年檢時(shí)間等系列，進(jìn)行到期預(yù)警提醒，不同系列的到期預(yù)警提醒，按職能部門劃分，發(fā)送到相應(yīng)的部門。點(diǎn)擊查看該預(yù)警提醒，顯示該提醒的詳細(xì)信息，如到期時(shí)間、質(zhì)押期限等。、系統(tǒng)綜合管理及維護(hù)知識(shí)庫(kù)1）制度文件本模塊主要針對(duì)園區(qū)的相關(guān)制度文件進(jìn)行上傳，可以查閱、增加，形成園區(qū)制度文件庫(kù)。對(duì)園區(qū)相關(guān)的制度文件以Word文檔、excel、掃面件等格式進(jìn)行上傳?？袋c(diǎn)擊查閱上傳的園區(qū)相關(guān)制度文件。可以查閱、增加，形成園區(qū)制度文件庫(kù)。2)文件交流本模塊主要針對(duì)園區(qū)內(nèi)部文件的進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的指定的傳閱交流，達(dá)到文件在園區(qū)內(nèi)部傳閱、信息共享的作用。主要功能：文件發(fā)起者可通過，部門，崗位，人員姓名等進(jìn)行指定的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)文件傳閱。也可直接上傳到公共文件庫(kù)。所有使用者都可點(diǎn)擊查閱，形成文件共享的作用?；A(chǔ)管理1)資產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)維護(hù)本模塊主要針對(duì)資產(chǎn)代碼、資產(chǎn)分類、部門、崗位、人員進(jìn)行定義，設(shè)定資產(chǎn)構(gòu)成結(jié)構(gòu)，對(duì)資產(chǎn)明細(xì)進(jìn)行定義。2）部門管理本模塊主要是對(duì)部門崗位與人員對(duì)應(yīng)關(guān)系、職責(zé)、崗位進(jìn)行定義和說明。3）用戶管理對(duì)系統(tǒng)所有用戶信息進(jìn)行統(tǒng)一的管理和維護(hù)，支持單個(gè)用戶的創(chuàng)建或批量用戶的導(dǎo)入，以及用戶名單的excel導(dǎo)出，簡(jiǎn)化用戶維護(hù)操作。4）權(quán)限管理系統(tǒng)支持自定義設(shè)置角色權(quán)限及相應(yīng)用戶管理，可實(shí)現(xiàn)不同用戶根據(jù)權(quán)限進(jìn)行內(nèi)容及操作的查看或使用權(quán)限。權(quán)限傳遞功能：資產(chǎn)管理員可以進(jìn)行資產(chǎn)的授權(quán)，將某些資產(chǎn)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等進(jìn)行授權(quán)給其他角色的用戶，可以做到多點(diǎn)授權(quán)，也可以做到單點(diǎn)授權(quán)。并設(shè)置時(shí)間期限、訪問權(quán)限等約束條件。5）操作日志管理提供日志功能，記錄用戶具體操作痕跡功能。日志可以記錄用戶在關(guān)鍵單據(jù)上的審批意見、修改記錄，利于后期審計(jì)之用。GIS管理本模塊主要利用現(xiàn)有的地圖服務(wù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)標(biāo)點(diǎn)，按照坐標(biāo)繪制資產(chǎn)地塊，位置，數(shù)據(jù)說明。進(jìn)行詳細(xì)的信息標(biāo)識(shí)。與項(xiàng)目庫(kù)、資產(chǎn)庫(kù)、土地房產(chǎn)等聯(lián)動(dòng)統(tǒng)一。主要功能：利用現(xiàn)有系統(tǒng)的地圖服務(wù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)標(biāo)點(diǎn)，在確認(rèn)坐標(biāo)后，在該坐標(biāo)上對(duì)資產(chǎn)地塊，資產(chǎn)位置進(jìn)行繪制?？芍庇^的在地圖上找到資產(chǎn)的地塊，位置、數(shù)據(jù)說明等。利用現(xiàn)有系統(tǒng)的地圖服務(wù)，進(jìn)行資產(chǎn)標(biāo)識(shí)數(shù)據(jù)，與項(xiàng)目庫(kù)，資產(chǎn)庫(kù)、土地房產(chǎn)的數(shù)據(jù)，全部聯(lián)動(dòng)統(tǒng)一，進(jìn)行鏈接檢索。權(quán)限管理管理用戶的角色，以及相應(yīng)的權(quán)限功能。權(quán)限傳遞功能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理的用戶授權(quán)和權(quán)限回收（限期自動(dòng)回收、手動(dòng)配置回收）。五、技術(shù)框架、方案及系統(tǒng)的先進(jìn)性要求系統(tǒng)底層數(shù)據(jù)庫(kù)主要采用ORACLE10g/11g。系統(tǒng)需采用先進(jìn)的系統(tǒng)開發(fā)框架，遵循開發(fā)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，能夠在目前主流應(yīng)用服務(wù)器中間件上穩(wěn)定運(yùn)行，配置靈活，部署簡(jiǎn)單，性能穩(wěn)定。支持多種后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)，支持多種靈活自定義設(shè)置。具有優(yōu)越的開放性、可擴(kuò)展性、可維護(hù)性、跨平臺(tái)性和易用性。、應(yīng)用平臺(tái)環(huán)境要求操作系統(tǒng)：WindowsServer2008R2包含了改進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)、應(yīng)用程序和Web服務(wù)。它不但增強(qiáng)了可靠性和靈活性，而且降低了擁有強(qiáng)大、靈活管理服務(wù)的計(jì)算系統(tǒng)的成本，并為運(yùn)行應(yīng)用程序提供了最好的基礎(chǔ)。同時(shí)易于用戶使用和管理。數(shù)據(jù)庫(kù)：ORACLE10g/11g,具有很好的開放性與高性能等特點(diǎn)，適用于各種平臺(tái)。、軟件結(jié)構(gòu)軟件采用B/S結(jié)構(gòu)。平臺(tái)的主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器端實(shí)現(xiàn)，局域網(wǎng)客戶端無需安裝，所有操作可以由管理員在中心機(jī)房進(jìn)行一次實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)的管理與維護(hù)，系統(tǒng)更新、升級(jí)方便，只需中心一處更新各客戶端全面升級(jí)。、平臺(tái)化、模塊化設(shè)計(jì)系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)與程序分離技術(shù)，構(gòu)造平臺(tái)式程序框架，相同的業(yè)務(wù)邏輯，可以使用不同的方法進(jìn)行實(shí)現(xiàn)。同時(shí)軟件采用模塊化設(shè)計(jì)，用戶可以根據(jù)實(shí)際需要選擇相應(yīng)功能，同時(shí)系統(tǒng)可任意擴(kuò)充功能模塊，具有相當(dāng)大的靈活性。、良好的易用性整個(gè)系統(tǒng)全部操作頁(yè)面符合標(biāo)準(zhǔn)的WEB頁(yè)面操作風(fēng)格，構(gòu)建的富瀏覽器界面技術(shù)提供友好的用戶界面，人性化設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)單易用，便于操作，模塊使用方式、界面形式及操作風(fēng)格須統(tǒng)一。整個(gè)平臺(tái)提供良好的人機(jī)交互和幫助功能，可以使用戶一次上手，操作簡(jiǎn)單化，提高培訓(xùn)效率和辦公效率。、擴(kuò)展性平臺(tái)可擴(kuò)展：系統(tǒng)所選擇的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)平臺(tái)本身具備可擴(kuò)展性。另外，隨著用戶數(shù)的增長(zhǎng)及功能應(yīng)用的增長(zhǎng)，軟件系統(tǒng)通過硬件性能的調(diào)整而保持相對(duì)的穩(wěn)定性，維持正常的運(yùn)行，能夠通過負(fù)載均衡以及內(nèi)存資源管理，有效提高系統(tǒng)的擴(kuò)展性和靈活性。模塊可擴(kuò)展：系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)與開發(fā)，用戶可根據(jù)實(shí)際需要選擇各功能模塊進(jìn)行應(yīng)用，也可以方便地進(jìn)行模塊化擴(kuò)充。軟件結(jié)構(gòu)可擴(kuò)展：系統(tǒng)采用主流數(shù)據(jù)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)操縱語(yǔ)言，B/S業(yè)務(wù)處理及查詢模式；兩種模式相結(jié)合的方式具備良好的可擴(kuò)展性。系統(tǒng)接口可擴(kuò)展：系統(tǒng)整體進(jìn)行規(guī)劃，預(yù)留通用數(shù)據(jù)接口實(shí)現(xiàn)與其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)以及后期開發(fā)應(yīng)用系統(tǒng)的無縫聯(lián)接。、易維護(hù)性整個(gè)系統(tǒng)是B/S結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)真正意義上的單點(diǎn)維護(hù)，全面升級(jí)。、軟件平臺(tái)及體系架構(gòu)支持跨平臺(tái)、跨數(shù)據(jù)庫(kù)運(yùn)行，保護(hù)用戶投資；遵循XML數(shù)據(jù)交換規(guī)范和開放的元數(shù)據(jù)體系，易于系統(tǒng)擴(kuò)展；、系統(tǒng)安全要求、權(quán)限管理體系支持電子政務(wù)CA數(shù)字證書身份認(rèn)證機(jī)制，保證系統(tǒng)安全性和登錄便捷性。靈活設(shè)置每個(gè)用戶在系統(tǒng)中的操作權(quán)限。用戶的身份通過CA數(shù)字證書帳號(hào)（和密碼）的設(shè)置來體現(xiàn)，而帳號(hào)則和角色相對(duì)應(yīng)，角色則是系統(tǒng)內(nèi)部許許多多具體權(quán)限的組合。用戶使用帳號(hào)登錄后，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)帳號(hào)調(diào)出用戶所對(duì)應(yīng)的角色，確定用戶可選擇的模塊范圍以及在每個(gè)模塊中的操作權(quán)限。、安全管理策略MAC\DAC管理：對(duì)強(qiáng)制訪問進(jìn)行控制，對(duì)各類資產(chǎn)、文檔、功能權(quán)限進(jìn)行主體、客體兩方面的定義，防止未授權(quán)的訪問。CA身份認(rèn)證管理：利用員工卡、CA數(shù)字證書等方式與員工進(jìn)行一一對(duì)應(yīng)。來識(shí)別該用戶的部門崗位區(qū)分該用戶對(duì)系統(tǒng)的操作權(quán)限，并且保留該身份的操作的記錄。、數(shù)據(jù)備份出于對(duì)數(shù)據(jù)安全性、可恢復(fù)性考慮，提供數(shù)據(jù)庫(kù)自動(dòng)備份功能。需提供良好易行的備份解決辦法。、系統(tǒng)日志管理系統(tǒng)提供日志功能，記錄用戶具體操作痕跡功能。日志可以記錄用戶在關(guān)鍵單據(jù)上的審批意見、修改記錄，利于后期審計(jì)之用。、系統(tǒng)的可靠性為了保障園區(qū)信息管理這樣大的綜合應(yīng)用系統(tǒng)，為其提供高度的可靠性保證。系統(tǒng)需采用統(tǒng)一的安全模式和靈活的事物控制。、消息機(jī)制平臺(tái)提供一套完備的待處理及提醒機(jī)制，將所有的待處理事情按不同級(jí)別和類型放置于工作臺(tái)的待處理信息區(qū)，并且不停的滾動(dòng)顯示；當(dāng)有新事務(wù)出現(xiàn)或需要及時(shí)處理的，都會(huì)彈出一個(gè)流動(dòng)窗口并伴有聲音或提示信息條，對(duì)用戶進(jìn)行提示（報(bào)告）。、報(bào)表圖形工具采用先進(jìn)的報(bào)表工具，支持分析圖形和報(bào)表的生成。進(jìn)行靈活配置，系統(tǒng)內(nèi)全部報(bào)表的查詢條件和圖形樣式均可隨意組合，例如時(shí)間范圍，工作類型范圍，維護(hù)對(duì)象范圍等。分析結(jié)果均采用圖形化和報(bào)表輸出并行，也可直接生成WORD格式的報(bào)告或EXCEL報(bào)表。分析結(jié)果可以自動(dòng)生成EXCEL圖形報(bào)表，圖形類型可以方便地自定義選擇，乙方將提供報(bào)表和相關(guān)培訓(xùn)，便于用戶日后自行管理。、性能技術(shù)指標(biāo)按推薦的服務(wù)器配置，系統(tǒng)可穩(wěn)定支持1000以上用戶使用。系統(tǒng)在平均并發(fā)訪問數(shù)量50個(gè)的情況下，查詢響應(yīng)速度對(duì)于OLTP小于5秒。OLAP查詢小于30秒。一般檢索查詢操作保證5秒以內(nèi)顯示結(jié)果。能夠承受3小時(shí)以上的疲勞負(fù)載壓力測(cè)試，且查詢操作成功率不低于95%。保障在壓力測(cè)試中，最大可保障1500用戶處理能力，