目的和適用范圍

廣東海洋大學(xué)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：GDHD/WI-A0-04文件版本：A0目的和適用范圍本作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定了空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行（以下簡稱空調(diào)系統(tǒng)）的管理要求、評(píng)價(jià)指標(biāo)和節(jié)能管理。本作業(yè)指導(dǎo)書適用于本?？照{(diào)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的技術(shù)、節(jié)能管理工作。2、職責(zé)和權(quán)限2.1節(jié)能工作辦公室負(fù)責(zé)本作業(yè)指導(dǎo)書的歸口管理;2.2各相關(guān)部門、人員確保按本作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行。3、作業(yè)內(nèi)容3.1分體式空調(diào)3.1.1各單位（部門）需要新增采購分體式空調(diào)，須按固定資產(chǎn)采購管理程序報(bào)資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室設(shè)備管理處審批后，方可購置。新采購的空調(diào)設(shè)備應(yīng)符合節(jié)能要求，能效等級(jí)要求達(dá)到3級(jí)以上。3.1.2新增空調(diào)設(shè)備安裝地址須報(bào)水電服務(wù)部審核并備案（海濱校區(qū)后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)該校區(qū)新裝空調(diào)的審核與備案）。3.1.3學(xué)校根據(jù)節(jié)能工作要求，制定計(jì)劃，對(duì)達(dá)到使用報(bào)廢年限能效低的空調(diào)設(shè)備分批進(jìn)行淘汰更新。3.1.4一般情況下（特殊要求除外），空調(diào)的室溫設(shè)置為24℃~26℃。3.1.5對(duì)空調(diào)器進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和檢修；保持壓縮機(jī)正常制冷，送冷氣管道暢通無白霜等現(xiàn)象。3.1.6定期檢查清洗分體機(jī)的濾網(wǎng)（每年至少1次），保持送風(fēng)通暢。3.1.7室內(nèi)無人時(shí)，應(yīng)關(guān)閉空調(diào)機(jī)，并切下電源。3.2空調(diào)系統(tǒng)3..2.1技術(shù)要求3.2.1.1一般規(guī)定1)空調(diào)系統(tǒng)日常運(yùn)行中，設(shè)備、閥門和管道的表面應(yīng)保持整潔，無明顯銹蝕，絕熱層無脫落和破損，無跑、冒、滴、漏、堵現(xiàn)象。設(shè)備、管道及附件的絕熱外表面不應(yīng)結(jié)露、腐蝕或蟲蛀。2）風(fēng)管內(nèi)外表面應(yīng)光滑平整，非金屬風(fēng)管不得出現(xiàn)龜裂和粉化現(xiàn)象。3）對(duì)于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的溫度、壓力、流量、熱量、耗電量、燃料消耗量等監(jiān)測和計(jì)量儀表，應(yīng)定期檢驗(yàn)、標(biāo)定和維護(hù)，儀表工作應(yīng)正常，失效或缺少的儀表應(yīng)更換或增設(shè)。4）空調(diào)自控設(shè)備和控制系統(tǒng)應(yīng)定期檢查、維護(hù)和檢修，定期校驗(yàn)傳感器和控制設(shè)備，按照工況變化調(diào)整控制模式和設(shè)定參數(shù)。5）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的測量和檢測傳感器的布置位置，應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并應(yīng)在實(shí)踐中加以調(diào)整和維護(hù)。6）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的主要設(shè)備和風(fēng)管的檢查孔、檢修孔和測量孔，不應(yīng)取消或被遮擋。7）制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵和冷卻塔等設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)和保養(yǎng)。8）對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行更換更新時(shí)，應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品，不得采用國家已明令淘汰的產(chǎn)品。3.2.1.2節(jié)能要求1）空調(diào)運(yùn)行管理人員應(yīng)掌握系統(tǒng)的實(shí)際能耗狀況，應(yīng)接受相關(guān)部門的能源審計(jì)，應(yīng)定期調(diào)查能耗分布狀況和分析節(jié)能潛力，提出節(jié)能運(yùn)行和改造建議。2）應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的冷（熱）負(fù)荷及能源供應(yīng)等條件，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，按節(jié)能環(huán)保的原則，制訂合理的全年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方案。3）空調(diào)運(yùn)行管理部門宜每年進(jìn)行一次空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)能耗系數(shù)（CEC）的測算，測算結(jié)果應(yīng)作為對(duì)系統(tǒng)節(jié)能狀況進(jìn)行監(jiān)測和比較的依據(jù)。4）當(dāng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的使用功能和負(fù)荷分布發(fā)生變化，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)存在明顯的溫度不平衡時(shí)，應(yīng)對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行平衡調(diào)試，水力失調(diào)率不宜超過15％，最大不應(yīng)超過20％；風(fēng)量失調(diào)率不宜超過15％，最大不應(yīng)超過20％。5）啟動(dòng)冷熱源設(shè)備對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷運(yùn)行時(shí)，宜關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)；當(dāng)采用室外空氣進(jìn)行預(yù)冷時(shí)，宜充分利用新風(fēng)系統(tǒng)。6）對(duì)人流密度相對(duì)較大且變化較大的場所，宜采用新風(fēng)需求控制，應(yīng)根據(jù)室內(nèi)CO2濃度值控制新風(fēng)量。7）表面式冷卻器的冷水進(jìn)水溫度，應(yīng)比空氣出口干球溫度至少低3.5℃。冷水溫升宜采用2.5～6.5℃。當(dāng)表面式冷卻器用于空氣冷卻去濕過程時(shí)，冷水出水溫度應(yīng)比空氣的出口露點(diǎn)溫度至少低0.7℃。8）風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)宜采取有效措施增大送回風(fēng)溫差，但不應(yīng)影響系統(tǒng)的風(fēng)量平衡和室內(nèi)氣流組織。9）制冷工況運(yùn)行時(shí)宜采用大溫差送風(fēng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：---送風(fēng)高度小于或等于5m時(shí)，溫差不宜超過10℃，采用高誘導(dǎo)比的散流器時(shí)，溫差可以超過10℃；---送風(fēng)高度在5m以上時(shí)，溫差不宜超過15℃；---送風(fēng)高度在10m以上時(shí)，按射流理論計(jì)算確定；---當(dāng)采用頂部送風(fēng)(非散流器)時(shí)，溫差按射流理論計(jì)算確定。10）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的熱回收裝置應(yīng)定期檢查維護(hù)。對(duì)沒有熱回收裝置的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，滿足下列條件之一時(shí)，宜增設(shè)熱回收裝置。熱回收裝置的額定熱回收效率不應(yīng)低于60％。---送風(fēng)量大于或等于3000m3/h的直流式空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，且新風(fēng)與排風(fēng)的溫差大于或等于8℃時(shí)；---設(shè)計(jì)新風(fēng)量大于或等于4000m3/h的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，且新風(fēng)與排風(fēng)的溫差大于或等于8℃時(shí)；---設(shè)有獨(dú)立的新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)時(shí)。11）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在供冷工況下，水系統(tǒng)的供回水溫差小于3℃時(shí)（設(shè)計(jì)溫差5℃），以及在供熱工況下，水系統(tǒng)的供回水溫差小于6℃時(shí)（設(shè)計(jì)溫差10℃），宜采取減小流量的措施，但不應(yīng)影響系統(tǒng)的水力平衡。12）空氣過濾器的前后壓差應(yīng)定期檢查，當(dāng)壓差不能直接顯示或遠(yuǎn)程顯示時(shí)，宜增設(shè)儀器儀表。13）對(duì)有再熱盤管的空氣處理設(shè)備，運(yùn)行中宜減少冷熱相抵發(fā)生的浪費(fèi)。14）多臺(tái)并聯(lián)運(yùn)行的同類設(shè)備，應(yīng)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況，自動(dòng)或手動(dòng)調(diào)整運(yùn)行臺(tái)數(shù)，輸出的總?cè)萘繎?yīng)與需求相匹配。15）具備調(diào)速功能的設(shè)備的輸出能力宜自動(dòng)隨控制參數(shù)的變化而變化。16）對(duì)一塔多風(fēng)機(jī)配置的矩形冷卻塔，宜根據(jù)冷卻水回水溫度，及時(shí)調(diào)整其運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)數(shù)。在保證冷卻水回水溫度滿足冷水機(jī)組正常運(yùn)行的前提下，應(yīng)使運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)數(shù)量最少。17）當(dāng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)為間歇運(yùn)行方式時(shí)，應(yīng)根據(jù)氣候狀況、空調(diào)負(fù)荷情況和建筑熱惰性，合理確定開機(jī)停機(jī)時(shí)間。18）在滿足室內(nèi)空氣控制參數(shù)的條件下，冰蓄冷空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)宜加大供回水溫差。19）冷卻塔補(bǔ)水總管上應(yīng)安裝水量計(jì)量表，應(yīng)定期記錄和分析補(bǔ)水記錄，并應(yīng)采取措施減少補(bǔ)水量。20）空調(diào)房間的運(yùn)行設(shè)定溫度，在冬季不得高于設(shè)計(jì)值，夏季不得低于設(shè)計(jì)值；無特殊要求的場所，空調(diào)運(yùn)行室內(nèi)環(huán)境控制宜參照下表1設(shè)定?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)室內(nèi)環(huán)境控制參數(shù)值房間類型冬季夏季新風(fēng)量(M3/h.p)溫度/C0濕度/%溫度/C0濕度/%特定房間≤2130~60≥2440~65≤50一般房間≤2030~60≥2640~6510~30大堂、過廳≤18--26~28--≤1021）對(duì)作息時(shí)間固定的單位建筑，在非上班時(shí)間內(nèi)應(yīng)降低空調(diào)運(yùn)行控制標(biāo)準(zhǔn)。22）按照《設(shè)備及管道保溫效果的測試與評(píng)價(jià)》（GB/T8174）的要求，設(shè)備及管道的保溫情況應(yīng)定期檢查。23）水泵的電流值應(yīng)在不同的負(fù)荷下檢查記錄，并應(yīng)與水泵的額定電流值進(jìn)行對(duì)比。應(yīng)計(jì)算供冷和供暖水系統(tǒng)的水輸送系數(shù)，按照下表進(jìn)行對(duì)比。對(duì)于水泵電流和水輸送系數(shù)偏高的系統(tǒng)，應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較采取節(jié)能措施?？照{(diào)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)定參數(shù)表2

管道類型兩管制熱水管道四管制熱水管道空調(diào)冷水管道嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)/夏熱冬冷地區(qū)夏熱冬暖地區(qū)ER0.005770.004330.008650.006730.024124)系統(tǒng)應(yīng)安裝相應(yīng)的節(jié)水器具，應(yīng)制定節(jié)水措施，并應(yīng)檢驗(yàn)節(jié)水效果。25）局部房間在冬季需要制冷時(shí)，宜采用新風(fēng)或冷卻塔直接制冷的運(yùn)行方式降溫。3.2.1.3衛(wèi)生要求1）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在運(yùn)行期間，應(yīng)合理控制新風(fēng)量，空調(diào)房間內(nèi)二氧化碳濃度應(yīng)小于0.1%。2）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)口的周邊環(huán)境應(yīng)保持清潔，應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物排風(fēng)口和開放式冷卻塔，不得從機(jī)房、建筑物樓道以及吊頂內(nèi)吸入新風(fēng)，新風(fēng)口應(yīng)設(shè)置隔離網(wǎng)。3）新風(fēng)量宜按照設(shè)計(jì)要求均衡地送到各個(gè)房間。4）空調(diào)冷水和冷卻水的水質(zhì)應(yīng)由有檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行定期檢測和分析。5）空調(diào)房間的室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)定期檢查，不滿足衛(wèi)生要求時(shí)，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采取相應(yīng)措施。6）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)初次運(yùn)行和停止運(yùn)行較長時(shí)間后再次運(yùn)行之前，應(yīng)對(duì)其空氣處理設(shè)備的空氣過濾器、表面式冷卻器、加熱器、加濕器、冷凝水盤等部位進(jìn)行全面檢查，根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行清洗或更換。7）空氣過濾器應(yīng)定期檢查，必要時(shí)清洗或更換。8）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備冷凝水管道，應(yīng)設(shè)置水封。9）空調(diào)房間內(nèi)的送、回、排風(fēng)口應(yīng)經(jīng)常擦洗，應(yīng)保持清潔，表面不得有積塵與霉斑。10）空氣處理設(shè)備的凝結(jié)水集水部位不應(yīng)存在積水、漏水、腐蝕和有害菌群孳生現(xiàn)象。11）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持干燥清潔，不得放置雜物。12）冷卻塔應(yīng)保持清潔，應(yīng)定期檢測和清洗，且應(yīng)做好過濾、緩蝕、阻垢、殺菌和滅藻等水處理工作。13）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的風(fēng)管和空氣處理設(shè)備，應(yīng)定期檢查、清洗和驗(yàn)收，去除積塵、污物、鐵銹和菌斑等，并應(yīng)符合下列要求：---風(fēng)管檢查周期每2年不少于1次，空氣處理設(shè)備檢查周期每年不應(yīng)少于1次；---對(duì)下列情況應(yīng)進(jìn)行清洗：a)通風(fēng)系統(tǒng)存在污染；b)系統(tǒng)性能下降；c)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有特殊要求。---清洗效果應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，并應(yīng)達(dá)到下列要求：a)目測法：當(dāng)內(nèi)表面沒有明顯碎片和非粘合物質(zhì)時(shí)，可認(rèn)為達(dá)到了視覺清潔；b)稱質(zhì)量法：通過專用器材進(jìn)行擦拭取樣和測量，殘留塵粒量應(yīng)少于1.0g/m2。14）當(dāng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中有微生物污染時(shí)，宜在空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)停止運(yùn)行的狀態(tài)下進(jìn)行消毒，并應(yīng)采用國家相關(guān)部門認(rèn)可的消毒藥劑和器械，消毒的實(shí)施過程中應(yīng)采取措施保護(hù)人員財(cái)產(chǎn)不受傷害。15）衛(wèi)生間、廚房等處產(chǎn)生的異味，應(yīng)避免通過空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)入其它空調(diào)房間。16）綜合性醫(yī)院門診區(qū)和病區(qū)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理應(yīng)符合附錄C中的要求。3.2.1.4安全要求1）當(dāng)制冷機(jī)組的制冷劑對(duì)人體有害時(shí)，應(yīng)對(duì)制冷機(jī)組定期檢查、檢測和維護(hù)，并應(yīng)設(shè)置制冷劑泄漏報(bào)警裝置。2）對(duì)制冷機(jī)組制冷劑泄漏報(bào)警裝置應(yīng)定期檢查、檢測和維護(hù)；當(dāng)報(bào)警裝置與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)鎖時(shí)，應(yīng)保證聯(lián)動(dòng)正常。3）安全防護(hù)裝置的工作狀態(tài)應(yīng)定期檢查，并應(yīng)對(duì)各種化學(xué)危險(xiǎn)物品和油料等存放情況進(jìn)行定期檢查。4）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的電氣控制及操作系統(tǒng)應(yīng)安全可靠。電源應(yīng)符合設(shè)備要求，接線應(yīng)牢固。接地措施應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣裝置安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303），不得有過載運(yùn)轉(zhuǎn)現(xiàn)象。5）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)冷熱源的燃油管道系統(tǒng)的防靜電接地裝置必須安全可靠。6）水冷冷水機(jī)組的冷凍水和冷卻水管道上的水流開關(guān)應(yīng)定期檢查，并應(yīng)確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。7）制冷機(jī)組、水泵和風(fēng)機(jī)等設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)穩(wěn)固，隔振裝置應(yīng)可靠，傳動(dòng)裝置運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常，軸承和軸封的冷卻、潤滑、密封應(yīng)良好，不得有過熱、異常聲音或振動(dòng)等現(xiàn)象。8）在有冰凍可能的地區(qū)，新風(fēng)機(jī)組或新風(fēng)加熱盤管、冷卻塔的防凍設(shè)施應(yīng)在進(jìn)入冬季之前進(jìn)行檢查。9）水冷冷水機(jī)組冷凝器的進(jìn)出口壓差應(yīng)定期檢查，并應(yīng)及時(shí)清除冷凝器內(nèi)的水垢及雜物。10）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥及其感溫、感煙控制元件應(yīng)定期檢查。11）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁放置易燃、易爆和有毒危險(xiǎn)物品。12）對(duì)溴化鋰吸收式制冷機(jī)組，應(yīng)定期檢查，下列保護(hù)裝置應(yīng)正常工作：a)冷水及冷劑水的低溫保護(hù)裝置；b)溴化鋰溶液的防結(jié)晶保護(hù)裝置；c)發(fā)生器出口濃溶液的高溫保護(hù)裝置；d)冷劑水的液位保護(hù)裝置；e)冷卻水?dāng)嗨蛄髁窟^低保護(hù)裝置；f)停機(jī)時(shí)防結(jié)晶保護(hù)裝置；g)冷卻水溫度過低保護(hù)裝置；h)屏蔽泵過載及防汽蝕保護(hù)裝置；I)蒸發(fā)器中冷劑水溫度過高保護(hù)裝置。13）對(duì)壓縮式制冷機(jī)組，應(yīng)定期檢查，下列保護(hù)裝置應(yīng)正常工作：a)壓縮機(jī)的安全保護(hù)裝置：b)排氣壓力的高壓保護(hù)和吸氣壓力的低壓保護(hù)裝置；c)潤滑系統(tǒng)的油壓差保護(hù)裝置；d)電動(dòng)機(jī)過載及缺相保護(hù)裝置；e)離心式壓縮機(jī)軸承的高溫保護(hù)裝置；f)

臥式殼管式蒸發(fā)器冷水的防凍保護(hù)裝置；g)冷凝器冷卻水的斷水保護(hù)裝置；h)蒸發(fā)式冷凝器通風(fēng)機(jī)的事故保護(hù)裝置。14）制冷機(jī)組的運(yùn)行工況應(yīng)符合技術(shù)要求，不應(yīng)有超溫、超壓現(xiàn)象。15）壓縮式制冷機(jī)組的安全閥、壓力表、溫度計(jì)、液壓計(jì)等裝置，以及高低壓保護(hù)、低溫防凍保護(hù)、電機(jī)過流保護(hù)、排氣溫度保護(hù)、油壓差保護(hù)等安全保護(hù)裝置應(yīng)齊全，應(yīng)定期校驗(yàn)。壓縮式制冷設(shè)備的冷凍油油標(biāo)應(yīng)醒目，油位正常，油質(zhì)符合要求。16）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的壓力容器應(yīng)定期檢查。17）氨制冷機(jī)房必須配備消防和安全器材，其質(zhì)量和數(shù)量應(yīng)滿足應(yīng)急使用要求。18）各種安全和自控裝置應(yīng)按安全和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求正常工作，如有異常應(yīng)及時(shí)做好記錄并報(bào)告。特殊情況下停用安全或自控裝置，必須履行審批或備案手續(xù)。19）空氣處理機(jī)組、組合式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組等設(shè)備的進(jìn)出水管應(yīng)安裝壓力表和溫度計(jì)，并應(yīng)定期檢驗(yàn)。20）冷卻塔附近應(yīng)設(shè)置緊急停機(jī)開關(guān)，并應(yīng)定期檢查維護(hù)。3.3管理要求3.3.1技術(shù)資料空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、檢測、維修以及評(píng)定等技術(shù)資料應(yīng)齊全并妥善保存,應(yīng)對(duì)照系統(tǒng)實(shí)際情況核對(duì)并保證其真實(shí)與準(zhǔn)確性。以下文件應(yīng)為必備文件檔案：1）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備明細(xì)表；2）主要材料和設(shè)備的出廠合格證明及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告；3）儀器儀表的出廠合格證明、使用說明書和校正記錄；4）圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書和竣工圖（含更新改造和維修改造）；5）隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；6）設(shè)備、風(fēng)管和水管系統(tǒng)安裝及檢驗(yàn)記錄；7）管道試驗(yàn)記錄；8）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；9）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；10）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在有負(fù)荷條件下的綜合能效測試報(bào)告；3.3.2運(yùn)行管理記錄。各種運(yùn)行管理記錄應(yīng)齊全，應(yīng)包括：各主要設(shè)備運(yùn)行記錄、事故分析及其處理記錄、巡回檢查記錄、運(yùn)行值班記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、交接班記錄、設(shè)備和系統(tǒng)部件的大修和更換情況記錄、年度運(yùn)行總結(jié)和分析資料等。應(yīng)填寫詳細(xì)、準(zhǔn)確、清楚，填寫人應(yīng)簽名。系統(tǒng)的運(yùn)行管理措施、控制和使用方法、運(yùn)行使用說明，以及不同工況設(shè)置等，應(yīng)作為技術(shù)資料管理，并應(yīng)在實(shí)踐中予以不斷完善，宜委托設(shè)計(jì)院專業(yè)人員研究制定。3.3.3人員1)根據(jù)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的規(guī)模、復(fù)雜程度和管理工作量的大小，應(yīng)配備管理人員，管理人員宜為專職人員，應(yīng)建立相應(yīng)的運(yùn)行班組，應(yīng)配備相應(yīng)的檢測儀表和維修設(shè)備。2）管理人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后才能上崗。用人部門應(yīng)建立和健全人員的培訓(xùn)和考核檔案。3）管理人員應(yīng)掌握所管理的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)具有節(jié)能知識(shí)和節(jié)能意識(shí)，應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是、責(zé)任明確的原則。4）對(duì)于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理的實(shí)際狀況和能源消耗，管理人員應(yīng)告知上級(jí)管理者、建筑使用者以及相關(guān)監(jiān)察管理部門，還應(yīng)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行和管理的整改提出建議和意見。3.3.4合同與制度1）管理部門應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)實(shí)際情況建立健全規(guī)章制度，并應(yīng)在實(shí)踐工作中不斷完善。2）管理部門應(yīng)定期檢查規(guī)章制度的執(zhí)行情況，所有規(guī)章制度應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。3）管理部門應(yīng)進(jìn)行定期檢查人員的工作情況和系統(tǒng)的工作狀態(tài)，對(duì)檢查結(jié)果應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。4）對(duì)系統(tǒng)主要設(shè)備，應(yīng)充分利用設(shè)備供應(yīng)商提供的保修服務(wù)、售后服務(wù)以及配件供應(yīng)，沒有充分理由不應(yīng)重復(fù)購買或更換設(shè)備。5）清洗、節(jié)能、調(diào)試、改造等工程項(xiàng)目，簽訂的合同文本中應(yīng)明確約定實(shí)施結(jié)果和有效期限，結(jié)果和期限宜給予明確量化；對(duì)合同的執(zhí)行爭議可由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)；在有效期限內(nèi)，沒有充分理由不應(yīng)追加投資或者重復(fù)投資。3.4空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源經(jīng)濟(jì)運(yùn)行3.4.1冷熱源設(shè)備運(yùn)行調(diào)度間歇運(yùn)行的冷熱源設(shè)備,應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要選擇合理的運(yùn)行時(shí)間,宜在供冷或供熱前0.5H~2H開啟,供冷或供熱結(jié)束前0.5H~2H關(guān)閉。在有條件時(shí)，宜采用錯(cuò)峰運(yùn)行措施，充分利用低谷電價(jià)。3.4.2防止冷水機(jī)組的水系統(tǒng)旁通應(yīng)關(guān)閉處于停止?fàn)顟B(tài)的冷水機(jī)組的冷卻水管路上的閥門,防止短路旁通。3.4.3在非高溫高濕的室外工況下,應(yīng)適當(dāng)提高冷凍水供水溫度;在滿足空調(diào)負(fù)荷需求的情況下,應(yīng)優(yōu)先選擇效率高、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行好的冷熱源設(shè)備運(yùn)行；應(yīng)調(diào)整各冷熱源設(shè)備間的輸配介質(zhì)流量，使其流量與負(fù)荷相匹配；有條件的情況下，在過渡季，宜采用冷卻塔直接供冷措施。3.5空調(diào)水系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行3.5.1冷凍水泵和冷卻水泵的運(yùn)行臺(tái)數(shù)應(yīng)滿足冷水機(jī)組的運(yùn)行需求。3.5.2在部分末端不滿足環(huán)境控制要求時(shí),應(yīng)通過對(duì)末端水系統(tǒng)的平衡調(diào)節(jié)來改善該部分末端的空調(diào)效果,而不是盲目地增加循環(huán)泵開啟臺(tái)數(shù)。3.5.3有變頻控制的水系統(tǒng),冷卻水的總供回水溫差不應(yīng)小于5C0;冷凍水的總供回水溫差不應(yīng)小于4C0。。3.5.4當(dāng)采用二次泵系統(tǒng)時(shí),應(yīng)采取措施,使冷凍水供回水溫差不小于4C0。。3.6空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行3.6.1間歇運(yùn)行的空調(diào)系統(tǒng)宜在使用前30min啟動(dòng)空氣處理機(jī)組進(jìn)行預(yù)冷或預(yù)熱,并關(guān)閉新風(fēng)風(fēng)閥。預(yù)冷或預(yù)熱結(jié)束后開啟新風(fēng)風(fēng)閥。在空調(diào)房間停止使用前15min~30min宜關(guān)閉空氣處理機(jī)組；應(yīng)避免空調(diào)房間停止使用后仍開啟空氣處理機(jī)組。3.6.2全空氣空