公寓維修崗位職責(zé)11篇

Word———公寓維修崗位職責(zé)11篇【第1篇】x酒店式公寓修理隊主管崗位職責(zé)

酒店式公寓修理隊主管崗位職責(zé)

1、堅決貫徹執(zhí)行公司物業(yè)管理處的指示,直接對物業(yè)管理處主任負(fù)責(zé)。

2、對修理隊全部人員和設(shè)備全權(quán)管轄和調(diào)配。選擇和配備下屬各崗位管理人員。培育、鞏固骨干隊伍,切實保障動力設(shè)備的平安運行與裝修設(shè)施的完好。盡最大的努力,以最低的成本開支保持公司高格調(diào)水準(zhǔn)。

3、制訂下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制度、操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。

4、深化現(xiàn)場、把握人員和設(shè)備狀況,堅持每天作如下檢查:

(1)審核運行報表,把握能耗規(guī)律,發(fā)覺特別,分析緣由,準(zhǔn)時實行節(jié)能措施。

(2)批閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)參數(shù),發(fā)覺偏差,準(zhǔn)時修正。

(3)現(xiàn)場巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況,了解員工思想,發(fā)覺不良傾向準(zhǔn)時訂正。

(4)現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行技術(shù)狀況,發(fā)覺隱患,馬上與有關(guān)班組聯(lián)系,組織力氣消退;發(fā)生影響營業(yè)的重大故障,馬上組織力氣盡快處理。

(5)現(xiàn)場檢查重要修理工程及整改工程的工作質(zhì)量與進(jìn)度,發(fā)覺失控準(zhǔn)時實行措施。

(6)現(xiàn)場巡查主要公共場所動力設(shè)施,發(fā)覺問題準(zhǔn)時組織修理。

5、審定下屬班組工作方案,統(tǒng)籌工作支配與人力調(diào)配,檢查方案執(zhí)行狀況。

6、組織制訂設(shè)備更新、改造工程方案,重大修理保養(yǎng)方案,備件購進(jìn)方案,并組織實施。

7、依據(jù)營業(yè)要求與科技進(jìn)展?fàn)顩r,常常征詢一線業(yè)務(wù)部門看法,不斷改進(jìn)原設(shè)計缺陷,大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造,使動力設(shè)備日漸完善。

8、深化了解下屬管理人員和員工的思想狀況,準(zhǔn)時訂正不良傾向,常常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德、服務(wù)意識教育,培育員工責(zé)任感。

9、編制培訓(xùn)方案,定期對管理人員進(jìn)行培訓(xùn),提高管理水平,把修理隊建設(shè)成為一支高素養(yǎng)、高技術(shù)水準(zhǔn)、高效率,高服務(wù)質(zhì)量的隊伍。

10、審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督導(dǎo)下屬做好設(shè)備修理、故障處理、零部件更換記錄,每月交資料員整理歸檔。

11、把握科技進(jìn)展動態(tài),仔細(xì)推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)計和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參加設(shè)計,提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案,監(jiān)督外協(xié)施工,驗收施工質(zhì)量。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

【第2篇】s同學(xué)公寓修理班長崗位職責(zé)

一、按時上下班。上班時間統(tǒng)一著工裝、佩戴胸卡,精神飽滿,舉止得體。

二、負(fù)責(zé)修理人員的任務(wù)安排、考評和管理,監(jiān)督、指導(dǎo)其完成各項修理工作,有建議辭退不稱職員工的權(quán)力;對修理人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的責(zé)任事故負(fù)責(zé);對新錄用的員工要進(jìn)行仔細(xì)考察、培訓(xùn)。

三、每天接到各公寓樓的報修單或報修電話后,依據(jù)工作狀況準(zhǔn)時支配修理,做到“水不過天,電不過夜”,不得以任何理由推諉、拖延。

四、聽從中心主任支配,保質(zhì)保量完成各項修理及其它臨時性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。

五、全面把握各同學(xué)公寓樓的各種物業(yè)狀況,包括水、電、暖設(shè)施、消防設(shè)備、家具等;每周必需定期對所分管的同學(xué)公寓樓的設(shè)施狀況,特殊是用電設(shè)施進(jìn)行巡察。

六、嚴(yán)格管理各類修理材料及修理工具,杜絕假公濟(jì)私、鋪張等現(xiàn)象。

七、準(zhǔn)時并照實向中心主任、倉庫保管員提交修理材料方案,并對使用的到修理材料的質(zhì)量予以監(jiān)督、檢查,提出合理建議。

八、負(fù)責(zé)對修理人員進(jìn)行平安教育,防止工作中發(fā)生平安責(zé)任事故。

九、自覺接受中心主任及各公寓樓樓長的工作監(jiān)督,督促修理人員準(zhǔn)時改進(jìn)工作,杜絕同學(xué)及各公寓樓的投訴。

十、定時關(guān)注“網(wǎng)上報修”,準(zhǔn)時解決并答復(fù)同學(xué)要求。

十一、聽從中心支配,完成中心交給的其它工作。

【第3篇】z同學(xué)公寓修理班長崗位職責(zé)獎罰細(xì)則

同學(xué)公寓修理班長崗位職責(zé)獎罰細(xì)則

一、執(zhí)行《職責(zé)》不力,中心將準(zhǔn)時對其進(jìn)行告誡和教育;對不能勝任者予以解聘。

二、對于因執(zhí)行《職責(zé)》不力造成工作上的嚴(yán)峻失誤或給中心造成較大影響、嚴(yán)峻侵害同學(xué)切身利益的,賜予相應(yīng)懲罰:

1.因?qū)T工管理不力,修理組員工工作未達(dá)工作規(guī)范要求者,修理班長應(yīng)連同罰款;發(fā)生員工與同學(xué)打架、爭斗,員工中有違章用電、偷摸行為及其它有惡劣行為的,除對當(dāng)事人予以相應(yīng)懲罰外,修理班長亦應(yīng)予以每人次罰款20元;損失、影響尤為嚴(yán)峻者,每人次罰款50元。

2.因?qū)T工要求、管理不嚴(yán),造成員工中有干私活、私拿、鋪張修理材料、嚴(yán)峻怠工并因此產(chǎn)生較大損失的,每人次罰款20元。

3.因管理不力,造成員工因違章操作引起的修理工具、水電等設(shè)施嚴(yán)峻損壞的,每人次罰款50元。

4.因消防意識不強(qiáng)、管理不力,造成較大損失者,罰款200元,中心主任責(zé)任亦不行推卸,連帶罰款200元;造成嚴(yán)峻損失者,除罰款外,對修理班長、中心主任依據(jù)學(xué)校規(guī)定賜予相應(yīng)處分。

三、因調(diào)度、支配不力,不能準(zhǔn)時、保質(zhì)保量完成修理任務(wù),被各公寓樓長或同學(xué)投訴,經(jīng)查屬實,每人次罰款20元,被投訴2次以上者,罰款50元,并限期整改。

四、不聽從領(lǐng)導(dǎo)、遇事敷衍推諉、搞小團(tuán)體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作,給中心工作造成重大損失或影響的,每人次罰款50元,并限期改正。

一、執(zhí)行《職責(zé)》得力,主動、有效開展工作、成果突出的,中心將賜予適當(dāng)嘉獎。

【第4篇】學(xué)院公寓管理服務(wù)部修理工工作崗位職責(zé)

一、本著全心全意為同學(xué)熱忱服務(wù)的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負(fù)責(zé)對全員同學(xué)的宿舍及同學(xué)公寓樓公共部分的日常修理。

二、對各公寓樓同學(xué)報修內(nèi)容,房號及修理項目要仔細(xì)登記、核對,分清所屬責(zé)任,按時按質(zhì)完成修理任務(wù)。

三、服務(wù)要熱忱周到,不推諉拖沓,不有意刁難同學(xué),講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。

四、堅守工作崗位,按時上下班,不脫崗,上班時間不能干私活,緊急修理,隨叫隨到、準(zhǔn)時處理同學(xué)提出的修理要求。

五、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料制度,不以公物做人情,將公物據(jù)為己有。收費修理項目要以出納交費收據(jù)為準(zhǔn),見票修理,嚴(yán)禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

六、工作中留意平安,嚴(yán)格操作規(guī)程,做到活完場清。

七、節(jié)假日修理員要堅守工作崗位,不脫崗。

八、搞好修理室的衛(wèi)生,愛惜室內(nèi)的各種設(shè)施,設(shè)備,對工具要常常保養(yǎng),修理材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細(xì)的記錄。

九、如遇無法解決的修理問題或無料而無法進(jìn)行的修理工作,要準(zhǔn)時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,以便準(zhǔn)時解決處理。

十、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

【第5篇】同學(xué)公寓樓修理工崗位職責(zé)

同學(xué)公寓樓修理工崗位職責(zé)

1、本著全心全意為同學(xué)熱忱服務(wù)的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負(fù)責(zé)對全校同學(xué)的宿舍及同學(xué)公寓樓公共部分的日常修理。

2、對各公寓樓同學(xué)報修內(nèi)容,房號及修理項目要仔細(xì)登記、核對,分清所屬責(zé)任,按時按質(zhì)完成修理任務(wù)。

3、服務(wù)要熱忱周到,不推諉拖沓,不有意刁難同學(xué),講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。

4、堅守工作崗位,按時上下班,不脫崗,上班時間不能干私活,緊急修理,隨叫隨到、準(zhǔn)時處理同學(xué)提出的修理要求。

5、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料制度,不以公物做人情,不將公物據(jù)為己有。收費修理項目要以出納交費收據(jù)為準(zhǔn),見票修理,嚴(yán)禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

6、工作中留意平安,嚴(yán)格操作規(guī)程,做到活完場清。

7、節(jié)假日修理員要堅守工作崗位,不脫崗。

8、搞好修理室的衛(wèi)生,愛惜室內(nèi)的各種設(shè)施,設(shè)備,對工具要常常保養(yǎng),修理材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細(xì)的記錄。

9、如遇無法解決的修理問題或無料而無法進(jìn)行的修理工作,要準(zhǔn)時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,以便準(zhǔn)時解決處理。

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作任務(wù)。

【第6篇】zz學(xué)院公寓管理服務(wù)部修理工崗位職責(zé)

學(xué)院公寓管理服務(wù)部修理工崗位職責(zé)

一、本著全心全意為同學(xué)熱忱服務(wù)的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負(fù)責(zé)對全員同學(xué)的宿舍及同學(xué)公寓樓公共部分的日常修理。

二、對各公寓樓同學(xué)報修內(nèi)容,房號及修理項目要仔細(xì)登記、核對,分清所屬責(zé)任,按時按質(zhì)完成修理任務(wù)。

三、服務(wù)要熱忱周到,不推諉拖沓,不有意刁難同學(xué),講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。

四、堅守工作崗位,按時上下班,不脫崗,上班時間不能干私活,緊急修理,隨叫隨到、準(zhǔn)時處理同學(xué)提出的修理要求。

五、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料制度,不以公物做人情,將公物據(jù)為己有。收費修理項目要以出納交費收據(jù)為準(zhǔn),見票修理,嚴(yán)禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

六、工作中留意平安,嚴(yán)格操作規(guī)程,做到活完場清。

七、節(jié)假日修理員要堅守工作崗位,不脫崗。

八、搞好修理室的衛(wèi)生,愛惜室內(nèi)的各種設(shè)施,設(shè)備,對工具要常常保養(yǎng),修理材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細(xì)的記錄。

九、如遇無法解決的修理問題或無料而無法進(jìn)行的修理工作,要準(zhǔn)時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,以便準(zhǔn)時解決處理。

十、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

【第7篇】某同學(xué)公寓修理幫助崗位職責(zé)

同學(xué)公寓修理幫助崗位職責(zé)

一、按時上崗,聽從修理班長的工作支配,幫助修理班長做好以下工作:保質(zhì)保量完成各項修理或其它臨時性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。

二、全面了解同學(xué)公寓樓的各種物業(yè)狀況,包括水、電、暖設(shè)施、消防設(shè)備、家具等;每周必需定期對全部同學(xué)公寓樓的設(shè)施狀況,特殊是用電設(shè)施進(jìn)行巡察。

三、對各類修理材料及修理工具妥當(dāng)保存,杜絕鋪張現(xiàn)象發(fā)生。

四、自覺接受各公寓樓樓長的工作監(jiān)督,杜絕同學(xué)及各公寓樓的投訴。

五、做好公寓中心支配的其他工作。

【第8篇】z高校生公寓管理中心綜合修理工崗位職責(zé)

高校生公寓管理中心綜合修理工崗位職責(zé)

1、綜合修理工在中心主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)同學(xué)公寓的日常修理。

2、負(fù)責(zé)所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用修理。

3、負(fù)責(zé)所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統(tǒng)的修理。負(fù)責(zé)宿舍、電視、電話、電源系統(tǒng)的修理。

4、負(fù)責(zé)公寓、門窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常修理。

5、負(fù)責(zé)公寓、上下水管的疏通。

6、負(fù)責(zé)檢查、修理廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現(xiàn)象(每日檢查一次)。

7、負(fù)責(zé)公寓、走廊、暖氣的日常修理。

8、負(fù)責(zé)公寓、宣揚櫥窗等的檢查、修理。

9、負(fù)責(zé)檢查同學(xué)的違紀(jì)行為和防火、防盜現(xiàn)象。

10、完成科里交給的其他任務(wù)。

【第9篇】同學(xué)公寓服務(wù)中心修理工崗位職責(zé)

同學(xué)公寓服務(wù)中心修理工的崗位職責(zé)

1、在中心主任的指導(dǎo)下開展工作,負(fù)責(zé)中心全部水電修理工作。

2、遵紀(jì)守法,加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高專業(yè)學(xué)問水平和實際操作力量。

3、持證上崗,嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程。

4、熟識了解各棟水電路基本狀況,做好維護(hù)管理方案。

5、嚴(yán)格根據(jù)修理申報制度辦事,憑修理通知單修理。一般簡易修理要求在接到報修單后2小時完成,不能完成的要說明緣由。

6、在修理過程中,堅持能修不換的原則,修舊利廢,節(jié)省修理費開支。

7、幫助干事選購水電修理器材,幫助主任做好中、大型修理方案。

8、完成中心交給的其他工作任務(wù)。

【第10篇】學(xué)院公寓管理服務(wù)部修理工崗位職責(zé)

一、本著全心全意為同學(xué)熱忱服務(wù)的思想品德，愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞，負(fù)責(zé)對全員同學(xué)的宿舍及同學(xué)公寓樓公共部分的日常修理。

二、對各公寓樓同學(xué)報修內(nèi)容，房號及修理項目要仔細(xì)登記、核對，分清所屬責(zé)任，按時按質(zhì)完成修理任務(wù)。

三、服務(wù)要熱忱周到，不推諉拖沓，不有意刁難同學(xué)，講文明，講禮貌，講職業(yè)道德。

四、堅守工作崗位，按時上下班，不脫崗，上班時間不能干私活，緊急修理，隨叫隨到、準(zhǔn)時處理同學(xué)提出的修理要求。

五、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料制度，不以公物做人情，將公物據(jù)為己有。收費修理項目要以出納交費收據(jù)為準(zhǔn)，見票修理，嚴(yán)禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

六、工作中留意平安，嚴(yán)格操作規(guī)程，做到活完場清。

七、節(jié)假日修理員要堅守工作崗位，不脫崗。

八、搞好修理室的衛(wèi)生，愛惜室內(nèi)的各種設(shè)施，設(shè)備，對工具要常常保養(yǎng)，修理材料堆放有序，帳料相符，耗材要有祥細(xì)的記錄。

九、如遇無法解決的修理問題或無料而無法進(jìn)行的修理工作，要準(zhǔn)時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，以便準(zhǔn)時解決處理。

十、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

【第11篇】x酒店式公寓修理隊領(lǐng)班崗位職責(zé)

酒店式公寓修理隊領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、模范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度,承上啟下,準(zhǔn)時完成各項工作任務(wù)。

2、管理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備,使設(shè)備常常處于良好的技術(shù)狀態(tài),優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行,是班組領(lǐng)班的首要責(zé)任。對管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到三潔凈:設(shè)備潔凈、機(jī)房潔凈、工作場地潔凈;四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣;五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。

3、領(lǐng)班是一班人在工作上、技術(shù)上的帶頭人,是