地產(chǎn)公司結(jié)算報(bào)審資料指引

地產(chǎn)公司結(jié)算報(bào)審資料指引結(jié)算報(bào)審資料按如下內(nèi)容組合，一式兩份及電子版一份。序號結(jié)算資料要求備注一工程類結(jié)算A施工單位報(bào)送資料清單1結(jié)算資料目錄原件不管單面、雙面、紙張大小，一張紙編一個(gè)頁碼，頁碼要連續(xù)，不得出現(xiàn)重碼、斷碼，按表中順序編排結(jié)算資料目錄2工程結(jié)算書原件按要求填報(bào)2.1工程結(jié)算書封面原件見附表22.2編制說明原件1、說明工程概況、范圍、內(nèi)容。2、采用定額結(jié)算的要注明定額名稱、年份（哪一年的定額）、取費(fèi)依據(jù)文件的文號、取費(fèi)類別、預(yù)算包干費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)等。3、稅前下浮的百分比。4、材料調(diào)差所依據(jù)的材料價(jià)格文件。2.3工程結(jié)算總價(jià)表原件經(jīng)辦人簽名2.4工程量直接費(fèi)表原件經(jīng)辦人簽名2.5措施費(fèi)及其它措施費(fèi)表原件經(jīng)辦人簽名2.6獨(dú)立費(fèi)表原件經(jīng)辦人簽名2.7工料機(jī)價(jià)差表原件需注明各材料價(jià)格的來源，中標(biāo)價(jià)、信息價(jià)還是審核價(jià)。信息價(jià)要注明哪一年哪一月（季）的信息價(jià)，中標(biāo)價(jià)要注明哪一年哪一月的中標(biāo)價(jià)格月刊。4工程量計(jì)算書原件1、非鉛筆書寫、計(jì)算人要簽名。2、采用定額結(jié)算的工程量計(jì)算書按所采用的定額章節(jié)子目順序進(jìn)行。3、分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算要注明層數(shù)、軸號、圖紙編號，出處要詳細(xì)，便于復(fù)核。5工程竣工驗(yàn)收意見會簽表復(fù)印件要反映工期、質(zhì)量、扣款等信息；復(fù)印件需確認(rèn)6單位工程竣工驗(yàn)收證明書復(fù)印件建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位均需蓋章；復(fù)印件需確認(rèn)7對應(yīng)于施工圖預(yù)算的施工圖原件8竣工圖紙?jiān)?、竣工圖應(yīng)真實(shí)全面反映實(shí)際施工情況。2、竣工圖除相關(guān)人員簽名外，還需甲方蓋章。3、竣工圖出現(xiàn)手工修改的，修改處需經(jīng)甲方相關(guān)人員簽名確認(rèn)。4、若竣工圖不能真實(shí)全面反映實(shí)際施工情況，需以甲乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)場工程量計(jì)算稿作為結(jié)算依據(jù)，竣工圖只作為結(jié)算參考，則需作出書面說明，并經(jīng)甲乙雙方簽名確認(rèn)。5、現(xiàn)場工程量計(jì)算稿每一頁需經(jīng)甲乙雙方簽名確認(rèn)，現(xiàn)場工程量計(jì)算稿中有修改之處，每處要求修改人簽名。9工程通知單復(fù)印件一份簽證單對應(yīng)一份工程通知單；復(fù)印件需確認(rèn)10現(xiàn)場簽證單原件簽證單中的工程量需要通過附圖才能描述得清楚的必須提供附圖，附圖須有相關(guān)人員簽名。11設(shè)計(jì)變更復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)12工程量確認(rèn)單原件13合同外單價(jià)審價(jià)表原件出現(xiàn)合同外單價(jià)的必須提供14議標(biāo)資料復(fù)印件提供議標(biāo)申請報(bào)告、三家比價(jià)資料（適用于議標(biāo)項(xiàng)目），復(fù)印件需確認(rèn)16工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議原件若確實(shí)不能提供原件，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件需確認(rèn)17其它復(fù)印件需要補(bǔ)充的與結(jié)算有關(guān)的其它資料；復(fù)印件需確認(rèn)B建設(shè)單位補(bǔ)充資料清單1結(jié)算審批表原件按要求填報(bào)（用A3紙），放首頁見附表12圖紙會審紀(jì)要復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)3合同會審表復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)4涉及造價(jià)的會議紀(jì)要復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)5扣款通知復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)6甲供材料通知復(fù)印件如有甲供材料，項(xiàng)目公司應(yīng)提供甲供材料清單及使用部位，復(fù)印件需確認(rèn)7超標(biāo)審批表復(fù)印件若超標(biāo)（超目標(biāo)成本）,需附超標(biāo)審批表，基準(zhǔn)價(jià)是指按計(jì)算口徑的基準(zhǔn)價(jià)，復(fù)印件需確認(rèn)8工程通知審批單復(fù)印件9責(zé)任期內(nèi)維修結(jié)算確認(rèn)表原件10其它二供貨類結(jié)算A供貨單位報(bào)送資料清單1結(jié)算資料目錄原件不管單面、雙面、紙張大小，一張紙編一個(gè)頁碼，頁碼要連續(xù)，不得出現(xiàn)重碼、斷碼，按表中順序編排結(jié)算資料目錄2結(jié)算書原件包括結(jié)算書封面、結(jié)算總價(jià)表3供貨單原件供貨單要規(guī)范，應(yīng)有收貨單位名稱、供貨單位蓋章、送貨、收貨人簽名4合同外單價(jià)審價(jià)表原件出現(xiàn)合同外單價(jià)的必須提供5供貨合同及補(bǔ)充協(xié)議原件若確實(shí)不能提供原件，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件需確認(rèn)6其它復(fù)印件需要補(bǔ)充的與結(jié)算有關(guān)的其它資料，復(fù)印件需確認(rèn)B建設(shè)單位補(bǔ)充資料清單1結(jié)算審批表原件按要求填報(bào)（用A3紙），放首頁。見附表12超標(biāo)審批表復(fù)印件若超標(biāo),需附超標(biāo)審批表，復(fù)印件需確認(rèn)6合同會審表復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)三檢測類結(jié)算A服務(wù)單位報(bào)送資料清單1結(jié)算資料目錄原件不管單面、雙面、紙張大小，一張紙編一個(gè)頁碼，頁碼要連續(xù)，不得出現(xiàn)重碼、斷碼，按表中順序編排結(jié)算資料目錄2結(jié)算書原件包括結(jié)算書封面、結(jié)算總價(jià)表3工程量確認(rèn)單原件4工程竣工驗(yàn)收意見會簽表復(fù)印件反映是否已完成合同約定的工作內(nèi)容，工期是否違約；復(fù)印件需確認(rèn)5合同及補(bǔ)充協(xié)議原件6檢測報(bào)告原件7其它復(fù)印件需要補(bǔ)充的與結(jié)算有關(guān)的其它資料，復(fù)印件需確認(rèn)B建設(shè)單位補(bǔ)充資料清單1結(jié)算審批表2合同會審表復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)3超標(biāo)審批表四維修類結(jié)算A維修單位報(bào)送資料清單1結(jié)算資料目錄2結(jié)算書原件包括結(jié)算書封面、結(jié)算總價(jià)表3維修單原件維修單第一聯(lián)，有建設(shè)單位下達(dá)的工程通知單的另提交工程通知單原件。維修單需注明該維修事項(xiàng)是屬于保修責(zé)任期內(nèi)還是保修責(zé)任期外，屬保修期內(nèi)的需明確責(zé)任方。4涉及造價(jià)的會議紀(jì)要復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)5責(zé)任期內(nèi)維修結(jié)算確認(rèn)表原件6主要材料及施工項(xiàng)目價(jià)格資料表原件需附有材料中標(biāo)或?qū)弮r(jià)審批表，或材料采購合同或施工分包合同等7工程竣工驗(yàn)收意見會簽表復(fù)印件反映是否已完成合同約定的工作內(nèi)容，工期是否違約；復(fù)印件需確認(rèn)8發(fā)包人提供的材料通知單及材料清單原件9其它需要補(bǔ)充的與結(jié)算有關(guān)的其它資料，復(fù)印件需確認(rèn)五開發(fā)、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)、其它服務(wù)類合同結(jié)算A服務(wù)單位報(bào)送資料清單1結(jié)算資料目錄原件不管單面、雙面、紙張大小，一張紙編一個(gè)頁碼，頁碼要連續(xù)，不得出現(xiàn)重碼、斷碼，按表中順序編排結(jié)算資料目錄2結(jié)算書原件包括結(jié)算書封面、結(jié)算總價(jià)表3工程量確認(rèn)單原件4工程竣工驗(yàn)收意見會簽表復(fù)印件反映是否已完成合同約定的工作內(nèi)容，工期是否違約；復(fù)印件需確認(rèn)5合同及補(bǔ)充協(xié)議原件6合同約定提交成果原件7其它復(fù)印件需要補(bǔ)充的與結(jié)算有關(guān)的其它資料，復(fù)印件需確認(rèn)B建設(shè)單位補(bǔ)充資料清單1結(jié)算審批表2合同會審表復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)3超標(biāo)審批表六單方結(jié)算1結(jié)算資料目錄原件不管單面、雙面、紙張大小，一張紙編一個(gè)頁碼，頁碼要連續(xù)，不得出現(xiàn)重碼、斷碼，按表中順序編排結(jié)算資料目錄2施工單位未能上報(bào)結(jié)算的原因說明3工程竣工驗(yàn)收意見會簽表復(fù)印件要反映工期、質(zhì)量、扣款等信息；復(fù)印件需確認(rèn)4對應(yīng)于施工圖預(yù)算的施工圖原件5圖紙會審紀(jì)要復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)6工程通知單復(fù)印件一份簽證單對應(yīng)一份工程通知單；復(fù)印件需確認(rèn)7現(xiàn)場簽證單原件簽證單中的工程量需要通過附圖才能描述得清楚的必須提供附圖，附圖須有相關(guān)人員簽名。8設(shè)計(jì)變更復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)9工程量確認(rèn)單原件圖紙無法反映的三方工程量測量記錄10合同會審表復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)11工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議原件若確實(shí)不能提供原件，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件需確認(rèn)12合同外單價(jià)審價(jià)表原件出現(xiàn)合同外單價(jià)的必須提供13涉及造價(jià)的會議紀(jì)要復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)14扣款通知復(fù)印件復(fù)印件需確認(rèn)15甲供材料通知復(fù)印件如有甲供材料，項(xiàng)目公司應(yīng)提供甲供材料清單及使用部位，復(fù)印件需確認(rèn)16其它復(fù)印件需要補(bǔ)充的與結(jié)算有關(guān)的其它資料；復(fù)印件需確認(rèn)說明：1、表中的復(fù)印件是指經(jīng)確認(rèn)后的復(fù)印件（若能提供原件更好），即由原件保管人或單位授權(quán)人與存檔原件進(jìn)行核對，核對無誤后，在復(fù)印件上加蓋“此件與原件相符”的校驗(yàn)章，并簽名確認(rèn)，一份復(fù)印件有多頁的（如合同、補(bǔ)充協(xié)議等）還需加蓋騎縫章；復(fù)印件必須清晰、完整，不得缺頁。2、所有資料均不允許使用涂改液、涂改帶修改，只能采用劃線方法修改，修改人需簽名確認(rèn)。3、結(jié)算審核過程中，不允許出現(xiàn)只修改匯總數(shù)，而沒有具體的修改過程的現(xiàn)象。各子目凡單價(jià)、數(shù)量、計(jì)算結(jié)果有