上海市住宅建筑綠色設計

上海市住宅建筑綠色設計施工圖設計文件審查要點（2020年版）上海市建設工程設計文件審查管理事務中心二〇二〇年十二月前言受上海市建設工程設計文件審查管理事務中心委托，同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司組織有關專家，依據(jù)現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《綠色建筑評價標準》DG/TJ08-2090-2020和《住宅建筑綠色設計標準》DGJ08-2139-2020，編寫了《上海市住宅建筑綠色設計施工圖設計文件審查要點》（2020年版）。本要點與《上海市住宅建筑綠色設計施工圖設計文件審查要點》（2014年版）相比主要變化如下：1按照現(xiàn)行綠色建筑評價體系的5類指標進行分類；2新增安全耐久、健康舒適、生活便利、環(huán)境宜居等內(nèi)容的設計審查要點。主編單位：同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司主要起草人員：車學婭夏林徐桓耿耀明馮瑋王穎徐曉燕主要審查人員：壽煒煒張繼紅張伯侖高小平葉謀杰周海波馬偉駿徐鳳張小龍目錄TOC\o"1-2"\h\z\u上海市住宅建筑綠色設計 電氣專業(yè)設計文件編制序號審查項目《綠色建筑評價標準》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設計標準》條文內(nèi)容審查要點設計文件編制--3.0.6施工圖設計階段應分專業(yè)編制綠色設計專篇，主要內(nèi)容應包括：1綠色建筑定位等級目標。2綠色建筑的技術(shù)選項。3相關材料的性能指標或設備的技術(shù)指標及其技術(shù)措施。4綠色建筑各類評價指標自評分表。1施工圖設計說明應編制綠色建筑設計專篇，專篇的編制應滿足相關設計文件編制深度要求。2綠色建筑設計專篇應明確綠色建筑的等級目標及相應選項。3根據(jù)綠色建筑設計專篇中明確的相應選項，審查相對應的設計條文執(zhí)行情況。4凡未做選項得分的內(nèi)容，不需要對其相關設計條文進行審查。--3.0.7建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通和電氣專業(yè)應緊密配合，結(jié)合住宅建筑特點，選擇適用、經(jīng)濟合理的綠色設計技術(shù)。1審查本專業(yè)設計文件時，應關注其所選綠色建筑技術(shù)涉及到本專業(yè)之外其他專業(yè)的相關綠色建筑設計標準的條文。2需要二個或二個以上專業(yè)共同完成的綠色建筑評價得分，應對照相關綠色建筑設計標準的條文執(zhí)行情況。3綠色建筑設計專篇選用的技術(shù)內(nèi)容應與施工圖設計內(nèi)容一致。安全耐久序號審查項目《綠色建筑評價標準》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設計標準》條文內(nèi)容審查要點評分項I安全4.2.5第2款：2步行和非機動車交通道路有充足照明，得3分。10.4.1 住宅小區(qū)的人行道和車行道的照明設計應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市道路照明設計標準》CJJ45的規(guī)定。照明設計說明中對步行和非機動車道路面平均照度、路面最小照度和垂直照度提出指標要求：不應低于現(xiàn)行行業(yè)標準《城市道路照明設計標準》CJJ45的相關要求。評分項II耐久4.2.6第2款：2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設備管線分離，得6分；--1應有配合裝配式建筑設計采用的設備管線與建筑結(jié)構(gòu)分離設計內(nèi)容。2核實建筑專業(yè)、室內(nèi)裝修有否留出管線分離的空間條件。3建筑結(jié)構(gòu)與建筑設備管線分離應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《裝配式住宅建筑設計標準》JGJ/T398的規(guī)定。4.2.7第1款：1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得8分。10.2.5 住宅的垂直和水平配電線路應采用銅芯線纜。除全程穿金屬管敷設外，住宅中的電纜應具備低煙、低毒、阻燃特性。消防設備配電干線應采用耐火電纜。設計文件電氣產(chǎn)品選型中應明確電氣設備設施及配件、附件的耐久性要求及措施。

健康舒適序號審查項目《綠色建筑評價標準》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設計標準》條文內(nèi)容審查要點控制項5.1.5建筑照明應符合下列規(guī)定：1照明數(shù)量和質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034的規(guī)定；2人員長期停留的場所應采用符合現(xiàn)行國家標準《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品；3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應滿足現(xiàn)行國家標準《LED室內(nèi)照明應用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。10.1.3住宅建筑照明功率密度值不應大于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值，全裝修住宅宜采用目標值。當房間或場所的照度標準值提高或降低一級時，其照明功率密度限值應按比例提高或折減。10.1.4住宅建筑照明標準值應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034的規(guī)定。10.1.6LED燈具必須具有安全性，且其光輸出波形的波動深度、色溫、顯色性、色容差等技術(shù)指標應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034、《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145、《LED室內(nèi)照明應用技術(shù)要求》GB/T31831等國家和地方標準的要求。1查閱相關技術(shù)文件和計算書，建筑照明數(shù)量和質(zhì)量、照明標準值和照明功率密度限值應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中的有關規(guī)定。2人員長期停留的場所設計說明中應明確采用符合現(xiàn)行國家標準《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品。3設計說明中應明確選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應滿足現(xiàn)行國家標準《LED室內(nèi)照明應用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。

生活便利序號審查項目《綠色建筑評價標準》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設計標準》條文內(nèi)容審查要點控制項6.1.3停車場（庫）的電動汽車停車位及充電設施、無障礙汽車停車位應滿足本市相關規(guī)劃配建要求及相關標準的規(guī)定。10.1.2充電設施的配電設計應符合國家和上海市標準的要求。1設計文件中應明確停車庫（場）應設置電動車充電設施，電動汽車停車位數(shù)量至少應達到本市的相關規(guī)定要求。2審查電動車充電設施配電系統(tǒng)，其供電配電線路是否滿足需求。6.1.5建筑應合理設置設備自動監(jiān)控系統(tǒng)。10.3.2住宅建筑的公共機電設施應設置自動控制裝置。10.3.3公共部位機電設備應采用自動控制，全裝修住宅戶內(nèi)采用集中式空調(diào)系統(tǒng)應設置自動控制裝置，且可具有空氣質(zhì)量監(jiān)測功能。10.3.5住宅建筑的智能化設計應符合《智能建筑設計標準》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的要求。智能化系統(tǒng)通過遠程監(jiān)控的方法實現(xiàn)控制的目的，具備接入智慧城市的能力。1設計文件中應明確公共機電設施應設置自動控制裝置。2公共部位機電設備應采用自動控制，全裝修住宅戶內(nèi)采用集中式空調(diào)系統(tǒng)應設置自動控制裝置，且可具有空氣質(zhì)量監(jiān)測功能。3審查智能化設計，智能化設計應符合現(xiàn)行國家標準《智能建筑設計標準》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的相關設計要求，并具備接入智慧城市的能力。評分項I智能化系統(tǒng)6.2.5設置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1設置分類分級用能自動遠傳計量系統(tǒng)，得4分；2建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)應用分析功能，得4分。9.5.3當供暖、空調(diào)冷熱源集中設置時，用能計量與機房控制應符合下列要求：1在每棟住宅建筑的冷源和熱源入口處應設置冷量和熱量計量裝置。2各空調(diào)使用用戶應設置分戶熱（冷）量計量表。3冷熱源機房的監(jiān)控、用能計量和用電分項計量應符合現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《公共建筑節(jié)能設計標準》DGJ08-107的規(guī)定，并制定根據(jù)負荷變化需求的優(yōu)化控制策略。10.3.1住宅建筑住戶及公共部位用電負荷均應分別設置用電計量裝置。1設計文件應明確用能計量要求。2審查設計說明和配電系統(tǒng)圖，住戶及公共部位用電負荷均應分別設置用電計量裝置。3冷熱源機房的監(jiān)控、用能計量應符合現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《公共建筑節(jié)能設計標準》DGJ08-107的規(guī)定。評分項I智能化系統(tǒng)6.2.8設置智能化服務系統(tǒng)，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1提供不少于3種類型的智能服務功能，得3分；2具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能，得3分。10.3.1住宅建筑住戶及公共部位用電負荷均應分別設置用電計量裝置。10.3.2住宅建筑的公共機電設施應設置自動控制裝置。10.3.3公共部位機電設備應集中控制，全裝修住宅戶內(nèi)采用集中式空調(diào)系統(tǒng)應設置自動控制裝置，且可具有空氣質(zhì)量監(jiān)控功能。10.3.4居住區(qū)周界防范系統(tǒng)宜與周界照明設備聯(lián)動。10.3.5住宅建筑的智能化設計應符合《智能建筑設計標準》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的要求。智能化系統(tǒng)通過遠程監(jiān)控的方法實現(xiàn)控制的目的，具備接入智慧城市的能力。1審查設計文件、智能化系統(tǒng)設置智能化服務系統(tǒng)。2智能化設計應符合《智能建筑設計標準》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的要求，并具備接入智慧城市的能力。

資源節(jié)約序號審查項目《綠色建筑評價標準》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設計標準》條文內(nèi)容審查要點控制項7.1.3主要功能房間照明功率密度不應高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域照明系統(tǒng)應采用分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制；天然采光區(qū)域的照明應能獨立控制10.1.5除地下室公共走道、設備機房、電梯廳、避難層和有人值守的門廳外，其他公共空間的一般照明應設置自控裝置。利用自然光區(qū)域的人工照明設備應能區(qū)別于其他區(qū)域?qū)崿F(xiàn)獨立控制。1公共部位照明控制方法是否合規(guī)。（按《住宅設計標準》DGJ08-20-2013第12.5.2條執(zhí)行）2審查設計文件、照明平面，照明功率密度不應高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。3審查公共區(qū)域照度等技術(shù)指標是否合理、照明形式是否合理。4審查是否選用高效節(jié)能光源、燈具及其附件。5審查公共區(qū)域照明控制是否合理。6審查公共區(qū)域天然采光區(qū)域的照明是否納入控制、照明控制方式是否合理。7.1.5垂直電梯應采取變頻調(diào)速、能量反饋或群控等節(jié)能措施；自動扶梯應采用變頻調(diào)速、感應啟動等節(jié)能措施。10.1.7垂直電梯應采用高效電機，并采取變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施，2臺及以上垂直電梯應采取群控節(jié)能措施。審查設計文件，明確垂直電梯電機和控制采用合理的節(jié)能技術(shù)措施。評分項I節(jié)能與能源利用7.2.8采用節(jié)能型照明燈具及控制措施，評價總分值為7分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1主要功能房間的照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值要求，得4分；2人員經(jīng)?；顒拥奶烊徊晒鈪^(qū)域設置可隨天然光照度自動調(diào)節(jié)人工照明的裝置，得3分10.1.3住宅建筑照明功率密度值不應大于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值，全裝修住宅宜采用目標值。當房間或場所的照度標準值提高或降低一級時，其照明功率密度限值應按比例提高或折減。10.1.5除地下室公共走道、設備機房、電梯廳、避難層和有人值守的門廳外，其他公共空間的一般照明應設置自控裝置。利用自然光區(qū)域的人工照明設備應能區(qū)別于其他區(qū)域?qū)崿F(xiàn)獨立控制。10.4.2走廊、樓梯等公共部位的光源宜選用LED燈具。1審查設計文件、照明平面，照明功率密度不應高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值。2審查照度等技術(shù)指標和照明形式的合理性。3應選用高效節(jié)能光源、燈具及其附件。4應采取合理的照明控制方式。5天然采光區(qū)域的照明應能實現(xiàn)隨天然光強度自動調(diào)節(jié)照度。7.2.9第1款：1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052的2級要求，得2分；滿足1級要求，得4分；10.1.1電氣設備應采用安全可靠、節(jié)能環(huán)保的電氣產(chǎn)品，嚴禁使用已被國家淘汰的產(chǎn)品。10.2.4應選用不低于現(xiàn)行國家能效等級2級標準的三相配電變壓器和照明產(chǎn)品。1設計文件中電氣設備的選型應滿足國家現(xiàn)行有關標準的節(jié)能評價值的要求。2審查變壓器參數(shù)，應達到現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052中規(guī)定的能效限定值及能效等級的要求。3嚴禁使用已被國家淘汰的電氣產(chǎn)品。評分項I節(jié)能與能源利用7.2.11結(jié)合本市氣候和自然資源條件，合理利用可再生能源，評價總分值為10分，按表7.2.11的規(guī)則評分。表7.2.9可再生能源利用評分規(guī)則可再生能源利用類型和指標得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例Rch20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的電量比例Re0.5%≤Re＜1.0%21.0%≤Re＜2.0%42.0%≤Re＜3.0%63.0%≤Re＜4.0%8Re≥4.0%1010.2.1住宅建筑應由公共電網(wǎng)供電。當技術(shù)經(jīng)濟合理時，可采用可再生能源作為補充。10.2.2當采用可再生能源時，應避免造成環(huán)境、景觀及安全的影響。10.2.3當可再生能源發(fā)電系統(tǒng)與公共電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)時，保護措施應滿足電網(wǎng)接入要求。1檢查可再生能源利用的類型