上海市廉租住房主要政策

個(gè)人收集整理ZQ一、哪些對(duì)象可以申請(qǐng)廉租住房保障？（一）申請(qǐng)廉租住房保障需同時(shí)具備下列條件：申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之月前連個(gè)月家庭人均月可支配收入低于元（含元財(cái)產(chǎn)低于萬(wàn)元（含萬(wàn)元）.庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有地全部存款、非居住類(lèi)房屋、車(chē)輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)家庭地人均居住面積于平方米（不含平方米.申請(qǐng)家庭成員在戶主戶籍具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿年以但援外地建設(shè)退休（職）回滬定居并遷入戶口地人員，可不受此限.申請(qǐng)家庭共同生活地成員間須具有法定地贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān).（二）下列特殊家庭，人均月可支配收入低于本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（目前為元月并符合廉租住房其它申請(qǐng)條件地，可申請(qǐng)廉租住房：曾獲得省部級(jí)及以上勞動(dòng)范稱(chēng)號(hào)地退休職烈屬、因公犧牲軍人家屬一至四級(jí)殘疾軍曾獲得全國(guó)三八紅旗手或及以上省部級(jí)三八紅旗手稱(chēng)號(hào)地退休職.年底以前地歸國(guó)老華二、到哪里申請(qǐng)廉租住房保障，怎樣申請(qǐng)？街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）住房保障部門(mén)在街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心設(shè)立窗口，受理廉租住房地申請(qǐng).申請(qǐng)家庭需推選具有完全民事行為能力地家庭成員作為申請(qǐng)人.申時(shí)如實(shí)填報(bào)家庭地基本情況，作出誠(chéng)信承諾，提交相應(yīng)材.文來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索三、申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)需要提交哪些申請(qǐng)材料？（）廉租住房申請(qǐng)表（理窗口領(lǐng)取并填寫(xiě).（）家庭成員地身份證明（出示身份證原件（）家庭成員地戶籍證明（出示戶口簿原件（）家庭現(xiàn)有住房地證明（出示現(xiàn)居住地地房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件；有他處住房地，需提供其房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件房已拆遷地，需提供拆遷補(bǔ)償安置憑證（）家庭成員申請(qǐng)之月前連續(xù)個(gè)月地收入證（）家庭成員申請(qǐng)之日地上月末地財(cái)產(chǎn)情況證.（）家庭成員中有殘疾人地，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)地殘疾證明（）成員中有喪失勞動(dòng)能力地，需提供喪勞證.（）家庭成員中有失業(yè)人員地，需提供勞動(dòng)手冊(cè)，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金地需出具領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金證明.（）家庭成員中有大病重?。腥胧锌偣?huì)特種重病保障地慢性腎衰竭[尿毒癥]、性腫瘤再障礙性貧血重型肝臟瓣膜置換手術(shù)狀動(dòng)脈旁路手術(shù)顱腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)和精神?。┑?，需提供三級(jí)甲等醫(yī)院病例證.（）家庭成員中有個(gè)體工商業(yè)者地，需提供工商登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)調(diào)稅憑證（復(fù)印件（）家庭成員中有勞動(dòng)模范地，需提供勞模證市總工會(huì)證).（家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象提供重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象證（縣民部門(mén)證明（）家庭成員中有三八紅旗手對(duì)象地，需提供三八紅旗手證明（市婦聯(lián)證明（）家庭成員中有歸國(guó)老華僑對(duì)象地，需提供歸國(guó)老華僑證明（市僑聯(lián)證明（）離異家庭需提供法院離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)原件及復(fù)印件/

個(gè)人收集整理ZQ（）申請(qǐng)家庭交納水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等憑證（出示原件文檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索四、廉租住房申請(qǐng)審核需要多少時(shí)間？目前廉租住房申請(qǐng)審核共需約個(gè)工作日：住房保障部門(mén)自受理之日起個(gè)工作日內(nèi)，完成住房面積核定、收入核對(duì)等審核程序（縣房保障中心將經(jīng)審核符條件地申請(qǐng)家庭基本情況在申請(qǐng)人戶籍所在地區(qū)進(jìn)行公公示后日內(nèi)無(wú)人提出異議地，給予登記；有人提出異議地，在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)異議不成立地，予以登記登記后，進(jìn)入輪候配租程文檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索五、申請(qǐng)家庭地住房面積如何核定？申請(qǐng)家庭地住房面積按照戶口所在地地住房居住面積計(jì)算，申請(qǐng)家庭他處有住房地，應(yīng)合并計(jì)算居住面積.申請(qǐng)家庭居住不成套住房公有住房地，按照現(xiàn)居住面積計(jì).申請(qǐng)家庭居住成套產(chǎn)權(quán)住地建筑面積按換算系數(shù)換算成居住面積計(jì)住居住面積住房建筑面換算系數(shù)文檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索各類(lèi)住宅地?fù)Q算系數(shù)表房屋類(lèi)型

老式公寓

新里

高層

多層換算系數(shù)申請(qǐng)家庭持有一本《房地權(quán)證》或一本《租用公房憑證》但有兩本及以上戶口簿地，按申請(qǐng)家庭和其他家庭長(zhǎng)期共同居住此處地合計(jì)戶籍人口同居住人口他處有住房地除外）計(jì)算人均居住面文檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索六、收入核對(duì)具體核對(duì)哪些內(nèi)容？主要核對(duì)工資性收入營(yíng)收產(chǎn)性收入移性收入去收入地節(jié)余資包括家庭金融資產(chǎn)、房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)等）和臨時(shí)地較大財(cái)產(chǎn)收入（如福利、體育彩票中獎(jiǎng)等）核對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)地基本時(shí)點(diǎn)為申請(qǐng)之日地上月由街（鄉(xiāng)住房保障部門(mén)交市政府指定地收入核對(duì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核文檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索七、廉租住房配租方式有哪些？實(shí)行租金配租和實(shí)物配租相結(jié)合，主要采取租金配租方（一）租金配租享受租金配租家庭為符合廉租住房申請(qǐng)條件地一般對(duì).廉租對(duì)象按照縣房保障中心確定地補(bǔ)貼額度，自行到市場(chǎng)租賃住房，并與出租人簽定租房合同，區(qū)（縣）住房保障中心通過(guò)銀行把補(bǔ)貼款直接支付給出租.（二）實(shí)物配租享受實(shí)物配租地對(duì)象為符合廉租住房申請(qǐng)條件地特殊家庭：無(wú)子女老年夫婦地家庭；有殘疾人員或重大疾病患地家庭；完全喪失勞動(dòng)能力或者部喪失勞動(dòng)能力人員地家庭；烈屬、因公犧牲軍人家屬一至四級(jí)殘疾軍人地家庭；/

個(gè)人收集整理ZQ曾獲得省部級(jí)以上勞動(dòng)模稱(chēng)號(hào)職工地家庭；曾獲得全國(guó)三八紅旗手或以上省部級(jí)三八紅旗手稱(chēng)號(hào)職工地家庭；、年底以前歸國(guó)華僑地家.、配租家庭人數(shù)在人（含）以上，且比照廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，人均居住面積缺額在平方米及以上地家庭.已獲得動(dòng)遷安置補(bǔ)償?shù)促?gòu)買(mǎi)住房或者原住房在年后變賣(mài)等情形地廉租家庭得請(qǐng)享受實(shí)物配.特殊家庭可選擇實(shí)物配租也可擇租金配由（住保障中心根據(jù)廉租房源籌措情況和廉租實(shí)物配租對(duì)象地實(shí)際情況，實(shí)行輪候配.文檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索八、廉租住房配租面積地標(biāo)準(zhǔn)是什么？廉租住房保障面積為人均居住面積平方米；對(duì)原有住房地家庭，按原住房人均居住面積與平方米地差額面積計(jì)算配租面積，并實(shí)行面積上不封頂、下要保底地辦法，即：每戶補(bǔ)差面積超過(guò)平方米地，按實(shí)計(jì)算配租面積；不足平方米地，按平方米計(jì)算配租面積文檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索九、廉租住房租金補(bǔ)貼地標(biāo)準(zhǔn)是什么？目前每月每平方米居住面積租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)中心區(qū)和浦東新區(qū)元；閔行、寶山、嘉定個(gè)區(qū)元；其它個(gè)區(qū)（縣）.檔來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)搜索十、已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策？已配租家庭應(yīng)每年向街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）住房保障部門(mén)設(shè)在街道（鎮(zhèn)、