2022年廣東省初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)自測(cè)試題庫(kù)a4版

《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》題庫(kù)

一,單選題(每題1分，選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意)

1、在進(jìn)行降低工程成本措施設(shè)計(jì)時(shí)，正確處理的關(guān)系不涉及（）。

A.優(yōu)化施工方案

B.現(xiàn)場(chǎng)管理

C.縮短工期

D.降低成本【答案】B2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊(cè)資本的()。

A.20％

B.30%

C.40%

D.50%【答案】A3、投資1000萬(wàn)元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問(wèn)題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬(wàn)元（復(fù)利），此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達(dá)到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】B4、下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是()。

A.流水強(qiáng)度

B.技術(shù)間歇

C.流水段數(shù)

D.施工過(guò)程數(shù)【答案】C5、某公司是一個(gè)小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個(gè)項(xiàng)目甲、乙，分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時(shí)還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)還互相制約形成一個(gè)組織架構(gòu)。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】A6、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過(guò)程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為()。

A.3周和3個(gè)

B.3周和9個(gè)

C.6周和3個(gè)

D.6周和9個(gè)【答案】B7、按照規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的（）內(nèi)開(kāi)工。

A.一個(gè)月

B.兩個(gè)月

C.三個(gè)月

D.四個(gè)月【答案】C8、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】D9、下列特點(diǎn)中，不屬于建筑市場(chǎng)交易特點(diǎn)的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長(zhǎng)期性

C.交易的專業(yè)性

D.交易的抽象性【答案】D10、我國(guó)進(jìn)行的住房制度改革，逐步向住房（）過(guò)渡。

A.平均化

B.市場(chǎng)化

C.商品化

D.兩極化【答案】C11、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。

A.預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額包括運(yùn)距

B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距＋場(chǎng)外綜合運(yùn)距

C.預(yù)算定額取定運(yùn)距＋勞動(dòng)定額包括運(yùn)距

D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距－場(chǎng)外綜合運(yùn)距【答案】A12、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】C13、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

B.管理細(xì)則規(guī)定

C.竣工驗(yàn)收

D.過(guò)程控制【答案】C14、（）是開(kāi)發(fā)企業(yè)利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)手段優(yōu)選施工等單位。

A.勘察

B.設(shè)計(jì)

C.招標(biāo)

D.投標(biāo)【答案】C15、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗(yàn)

C.業(yè)主人住

D.竣工驗(yàn)收【答案】D16、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】A17、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程，分項(xiàng)工程一般按（）來(lái)劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設(shè)備

D.建筑物的主要部分【答案】C18、下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是()。

A.流水強(qiáng)度

B.技術(shù)間歇

C.流水段數(shù)

D.施工過(guò)程數(shù)【答案】C19、在房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類中，屬于房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)的是（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)【答案】D20、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是（）。

A.基礎(chǔ)性先導(dǎo)

B.上層建筑

C.最重要的

D.輔助地位【答案】A21、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】D22、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】A23、()不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公”原則。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公開(kāi)【答案】C24、下列項(xiàng)目中，不屬于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通風(fēng)管道

D.給排水管道【答案】A25、工程建設(shè)監(jiān)理的程序中，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃之后應(yīng)進(jìn)行的工作是（）。

A.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理

B.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)

C.建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料

D.按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則【答案】D26、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序是（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

B.建設(shè)項(xiàng)目投入使用

C.建設(shè)項(xiàng)目決算

D.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估【答案】A27、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員

B.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理【答案】D28、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】C29、業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的()機(jī)構(gòu)。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執(zhí)行【答案】D30、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m2的工程，但有400m2不符合質(zhì)量要求。

A.8小時(shí)

B.要求工作時(shí)間

C.實(shí)際工作時(shí)間

D.平均工作時(shí)間【答案】A31、采用量本利分析方法預(yù)測(cè)工程目標(biāo)成本時(shí)，保本點(diǎn)是指（）的交點(diǎn)。

A.預(yù)算成本線與實(shí)際成本線

B.預(yù)算成朱線與固定成本線

C.固定成本線與變動(dòng)成本線

D.變動(dòng)成本線與預(yù)算成本線【答案】A32、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年【答案】B33、以下所列項(xiàng)目，不屬于分部工程的是()。

A.通風(fēng)管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.給排水管道【答案】C34、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發(fā)布成本信息

B.了解成本的變動(dòng)情況

C.研究成本變動(dòng)的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】A35、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說(shuō)法不正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團(tuán)組織和居民委員會(huì)等

B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運(yùn)行方式來(lái)實(shí)施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運(yùn)行方式

C.物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，追求經(jīng)濟(jì)利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益

D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】B36、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料攤銷量

D.損耗率【答案】D37、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括（）。

A.工程檔案認(rèn)可文件

B.復(fù)驗(yàn)灰線報(bào)告

C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

D.開(kāi)工報(bào)告【答案】C38、（二）南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬(wàn)元。

A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告

B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)

C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告

D.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)【答案】A39、某市在郊區(qū)集中建設(shè)大學(xué)城，該大學(xué)城建成后的土地屬于()所有。

A.農(nóng)民集體

B.該市政府

C.國(guó)家

D.各大學(xué)共同【答案】C40、我國(guó)現(xiàn)階段施工招標(biāo)采用的方式是（）。

A.定向招標(biāo)

B.指定招標(biāo)

C.協(xié)商

D.邀請(qǐng)招標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)【答案】D41、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.全體業(yè)主【答案】D42、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78【答案】B43、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計(jì)算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半【答案】A44、關(guān)于建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)系的說(shuō)法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)和建設(shè)的甲方

B.房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)施建設(shè)過(guò)程的乙方

C.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者

D.一般而言，建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條通常是同步的【答案】D45、下列稅收說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款專款專用，屬于附加稅，按照納稅人所在地實(shí)行差別稅率

B.對(duì)個(gè)人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅

C.目前來(lái)說(shuō)，對(duì)中國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)，尚不征收城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加的附加率為5%【答案】D46、我國(guó)城市土地的所有權(quán)歸()。

A.各級(jí)城市主管部門(mén)

B.國(guó)家

C.各城市政府

D.建設(shè)部【答案】B47、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由()組成。

A.變動(dòng)成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預(yù)算成本和實(shí)際成本【答案】C48、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說(shuō)法不正確的是()。

A.住房建設(shè)投資“有去無(wú)回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取較高租金，抑制個(gè)人對(duì)住房的投入

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國(guó)家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費(fèi)用【答案】B49、施工企業(yè)的未完施工工程屬于該企業(yè)的（）。

A.長(zhǎng)期投資

B.流動(dòng)負(fù)債

C.固定資產(chǎn)

D.存貨【答案】D50、關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測(cè)報(bào)告的說(shuō)法，正確的是（）。

A.由企業(yè)內(nèi)部通過(guò)認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)編制

B.由企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)編制

C.由有法定資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測(cè)單位出具

D.由施工單位委托的第三方質(zhì)量檢測(cè)單位出具【答案】C51、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34【答案】D52、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)

B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)

C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能

D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)【答案】C53、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，對(duì)任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程量變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò)5%，且不超過(guò)15%時(shí)，應(yīng)（）。

A.調(diào)整其綜合單價(jià)

B.調(diào)整其措施費(fèi)

C.執(zhí)行原有的綜合單價(jià)

D.調(diào)整其他項(xiàng)目費(fèi)【答案】C54、工人必須消耗的工作時(shí)間包括有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和（）時(shí)間。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工【答案】A55、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.全體業(yè)主【答案】D56、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96【答案】A57、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財(cái)產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】D58、經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難【答案】B59、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計(jì)算

C.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計(jì)算【答案】A60、全面質(zhì)量管理的基本特點(diǎn)是（）。

A.全面性

B.科學(xué)性

C.動(dòng)態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過(guò)程，管理方法多樣化【答案】D61、物業(yè)裝飾裝修過(guò)程中禁止的行為不包括（）。

A.變動(dòng)建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)

B.將房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房

C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果

D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】D62、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。

A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)

D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)【答案】C63、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。

A.合同

B.進(jìn)度

C.費(fèi)用

D.質(zhì)量【答案】A64、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門(mén)規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國(guó)建筑法》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》【答案】C65、從項(xiàng)目管理的角度看，下面（）工程不屬于建設(shè)項(xiàng)目。

A.一幢投資l000萬(wàn)元的辦公樓

B.一段高速公路

C.投資總額還沒(méi)確定的鋼鐵廠建設(shè)

D.限期三年完工的機(jī)場(chǎng)【答案】C66、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】C67、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】A68、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】A69、以下對(duì)稅收的概念和特征說(shuō)法不正確的是（）

A.稅收是強(qiáng)制性的

B.稅收是國(guó)家或政府對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段

C.稅收具有強(qiáng)制性、無(wú)償性兩種特征

D.稅收的無(wú)償性是指，稅款成為國(guó)家財(cái)政收入，不再直接歸還納稅人【答案】C70、下列資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

A.起重機(jī)

B.土地使用權(quán)

C.待攤費(fèi)用

D.自卸汽車【答案】C71、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計(jì)算

C.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計(jì)算【答案】A72、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。

A.6640

B.24000

C.3200073、【答案】B74、關(guān)于住房公積金管理委員會(huì)的成員組成，下列說(shuō)法正確的是()。

A.工會(huì)代表和職工代表占1／3

B.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占l／2

C.單位代表占l／2

D.工會(huì)代表和職工代表占1／2【答案】A75、某集團(tuán)公司因企業(yè)發(fā)展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，當(dāng)?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米30元，則應(yīng)向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】B76、主體工程因人工費(fèi)日單價(jià)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】B77、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的條件。

A.專業(yè)化

B.社會(huì)化

C.市場(chǎng)化

D.制度化【答案】A78、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是（）。

A.實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)

B.以盡可能低的成本完成達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

C.建立和健全質(zhì)量管理體系

D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量【答案】C79、下列各項(xiàng)中，制定施工方案不包括()。

A.施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃

B.建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

C.工程質(zhì)量控制計(jì)劃

D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃【答案】C80、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。

A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)

D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)【答案】C81、下列不屬于銷售階段介入包括內(nèi)容的是（）

A.完成物業(yè)管理方案及實(shí)施進(jìn)度表

B.擬定各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法并公示

C.擬定物業(yè)管理的公共管理制度。

D.準(zhǔn)確全面的展示未來(lái)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容?！敬鸢浮緿82、經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】D83、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的甲級(jí)資質(zhì)由（）審批。

A.國(guó)務(wù)院的有關(guān)部門(mén)

B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的行業(yè)組織

C.省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門(mén)

D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)【答案】D84、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。

A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍

C.企業(yè)所有制性質(zhì)

D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度【答案】B85、工程造價(jià)的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。

A.設(shè)計(jì)階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護(hù)階段【答案】A86、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845【答案】B87、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為O．72，如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000元，其實(shí)際成本將達(dá)到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】D88、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程（）的要求。

A.結(jié)構(gòu)安全

B.使用功能

C.節(jié)能效果

D.綜合特性【答案】D89、設(shè)計(jì)階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對(duì)策

B.起草設(shè)計(jì)合同及特殊條款

C.編制合同管理的報(bào)表和報(bào)告

D.處理有關(guān)設(shè)計(jì)合同的索賠事宜【答案】B90、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】A91、建筑市場(chǎng)是指（）的全過(guò)程、各環(huán)節(jié)發(fā)承包交易交換活動(dòng)的總和。

A.建筑產(chǎn)品建造

B.建筑產(chǎn)品施工

C.建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)

D.建筑產(chǎn)品維護(hù)【答案】A92、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類，不屬于定額的是（）。

A.國(guó)家定額

B.企業(yè)定額

C.施工定額

D.地區(qū)定額【答案】C93、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)（）個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的租戶應(yīng)依照合約規(guī)定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7【答案】C94、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈(zèng)與

D.抵押【答案】D95、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；

B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；

C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；

D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被征收入的損失予以公正補(bǔ)償?！敬鸢浮緾96、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等。

A.功能

B.流轉(zhuǎn)次數(shù)

C.目標(biāo)市場(chǎng)

D.交易方式【答案】D97、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，未完施工的成本計(jì)算期應(yīng)與同一計(jì)算期內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。

A.開(kāi)始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時(shí)間【答案】C98、在進(jìn)入建筑市場(chǎng)的各類主體中，尤以（）的市場(chǎng)進(jìn)入方式最為重要。

A.項(xiàng)目業(yè)主

B.發(fā)包方

C.承包方

D.中方機(jī)構(gòu)【答案】C99、下列不屬于對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容的是（）。

A.被征收土地使用權(quán)的補(bǔ)償

B.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償【答案】A100、建設(shè)工程施工企業(yè)的安全生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)提依據(jù)是（）。

A.安裝工程費(fèi)

B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

C.建筑安裝工程造價(jià)

D.建筑工程費(fèi)【答案】C101、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】B二,多選題(共100題，每題2分，選項(xiàng)中，至少兩個(gè)符合題意)

102、一般把國(guó)民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè)。下列各項(xiàng)中屬于第二產(chǎn)業(yè)的有（）。

A.工業(yè)

B.采掘業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)

E.農(nóng)業(yè)【答案】AD103、當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整時(shí)，通常可以采取的趕工措施有（）。

A.增加資源的投入

B.增加每天的工作班制

C.減少某些施工過(guò)程的工程量

D.修改施工方案、加快施工速度

E.組織搭接施工或流水作業(yè)來(lái)縮短工期【答案】ABD104、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.治理責(zé)任和時(shí)限

B.治理措施和資金

C.應(yīng)急預(yù)案

D.專項(xiàng)施工方案【答案】ABC105、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有()。

A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標(biāo)客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式

B.確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容

C.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議

D.確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

E.確定物業(yè)管理服務(wù)的總體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【答案】ABD106、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來(lái)可以分為（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.信息共享

E.協(xié)同工作【答案】AC107、材料消耗定額指標(biāo)按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為（）。

A.主要材料

B.輔助材料

C.周轉(zhuǎn)性材料

D.零星材料

E.結(jié)構(gòu)性材料【答案】ABCD108、周轉(zhuǎn)性材料指標(biāo)分別用（）兩個(gè)指標(biāo)表示。

A.一次使用量

B.材料周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.殘值回收量

D.攤銷量

E.周轉(zhuǎn)使用量【答案】AD109、下列哪項(xiàng)屬于物業(yè)管理服務(wù)的直接消費(fèi)者的是（）。

A.業(yè)主

B.建設(shè)單位

C.物業(yè)使用人

D.政府部門(mén)

E.專業(yè)公司【答案】AC110、下述條件不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級(jí)的條件有（）。

A.職工人數(shù)

B.監(jiān)理業(yè)繢

C.專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量

D.凈資產(chǎn)

E.注冊(cè)資本【答案】AD111、下列方法中，屬于定性預(yù)測(cè)方法的是()。

A.德菲爾法

B.移動(dòng)平均法

C.加權(quán)移動(dòng)平均法

D.專家調(diào)查法E:簡(jiǎn)單平均法【答案】AD112、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬(wàn)平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.招標(biāo)人代表1人，招標(biāo)人以外的專家3人

B.招標(biāo)人代表2人，招標(biāo)人以外的專家3人

C.招標(biāo)人代表3人，招標(biāo)人以外的專家6人

D.招標(biāo)人代表1人，招標(biāo)人以外的專家4人【答案】CD113、在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于（）方面的條款是合同的最重要條款。

A.環(huán)境

B.工期

C.造價(jià)

D.安全

E.質(zhì)量【答案】BC114、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。

A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響

B.前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間

C.新建物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備往往會(huì)因其施工質(zhì)量隱患、安裝調(diào)試缺陷、設(shè)計(jì)配套不完善等問(wèn)題在投入使用的初期集中反映出來(lái)

D.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小【答案】ABC115、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

A.施工定額

B.勞動(dòng)消耗定額

C.水利工程定額

D.材料消耗定額【答案】BD116、下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得的有（）。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C.居民住宅建設(shè)用地

D.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

E.公益事業(yè)用地【答案】ABD117、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.行政劃撥

B.土地租賃

C.土地使用權(quán)抵押

D.土地使用權(quán)招標(biāo)【答案】AB118、進(jìn)度檢查主要包括（）等幾個(gè)方面的工作。

A.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

B.收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)

C.加工處理收集數(shù)據(jù)

D.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比

E.進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施【答案】ACD119、我國(guó)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為（）。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.四級(jí)

E.特級(jí)【答案】ABC120、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。

A.出讓

B.租賃

C.作價(jià)出資

D.劃撥【答案】ABC121、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的方式主要有（）。

A.設(shè)計(jì)—施工總承包

B.采購(gòu)施工總承包

C.施工總承包

D.勘察設(shè)計(jì)總承包

E.設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包【答案】A122、下列參數(shù)中，屬于流水施工時(shí)間參數(shù)的有（）。

A.流水段數(shù)

B.施工過(guò)程數(shù)

C.流水節(jié)拍

D.流水步距

E.流水施工工期【答案】CD123、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。

A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

B.大中型公用事業(yè)工程

C.成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

D.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

E.臨近海景的大型商務(wù)酒店【答案】ABCD124、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)依據(jù)有（）。

A.國(guó)家頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

B.部門(mén)頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

C.地區(qū)頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

D.設(shè)計(jì)文件

E.施工方案【答案】ABC125、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總稱。

A.安全技術(shù)

B.工業(yè)衛(wèi)生

C.安全原則

D.安全法規(guī)【答案】ABD126、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

A.物業(yè)的使用、維護(hù)、管理

B.業(yè)主的共同利益的維護(hù)

C.業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)

D.物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)【答案】ABC127、注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（）。

A.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質(zhì)量管理工作

B.進(jìn)行建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工管理工作

C.建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

D.工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定

E.從事建設(shè)工程項(xiàng)目的咨詢工作【答案】CD128、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。

A.整個(gè)市場(chǎng)比較成熟

B.建筑市場(chǎng)交易標(biāo)的大

C.整個(gè)市場(chǎng)比較分散

D.需要政府及有關(guān)行業(yè)組織的嚴(yán)格監(jiān)管【答案】BD129、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.標(biāo)價(jià)的比較分析

B.工期的保證程度

C.標(biāo)價(jià)的降低程度

D.有關(guān)優(yōu)惠條件的比較

E.確定符合招標(biāo)文件要求的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案【答案】ABD130、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。

A.一幢40層的樓房

B.一幢50層的樓房

C.一座230m的發(fā)射塔

D.建筑面積為19萬(wàn)m2的住宅小區(qū)

E.建筑面積為31萬(wàn)m2的建筑群體【答案】ACD131、下列用工中，屬于人工幅度差用工的有（）。

A.現(xiàn)場(chǎng)篩沙子用工量

B.施工過(guò)程中水電維修用工量

C.砌筑墻體工程中調(diào)制砂漿的用工量

D.隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間

E.超過(guò)人工定額規(guī)定的材料運(yùn)距的用工量【答案】BD132、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.甲隊(duì)

B.乙隊(duì)

C.丙隊(duì)

D.丁隊(duì)【答案】AB133、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指（）。

A.文字通俗易懂

B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)

C.技術(shù)工藝先進(jìn)

D.組織合理

E.計(jì)算方法簡(jiǎn)便，宜于掌握【答案】AB134、某分部工程可劃分為A、B、C三個(gè)施工過(guò)程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過(guò)程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。

A.KA.B=3周

B.KA.B=4周

C.KB.C=5周

D.KB.C=7周【答案】BD135、下列物業(yè)管理事項(xiàng)中，可以使用住宅專項(xiàng)維修資金的有（）。

A.保修期滿后屋頂滲漏的維修

B.保修期內(nèi)單元電梯的維修

C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修

D.小區(qū)內(nèi)公益性健身設(shè)施的更新

E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD136、影響工程成本的因素有（）。

A.工程量

B.物資預(yù)算定額含量

C.活勞動(dòng)預(yù)算定額含量

D.完成單位工程量的物資消耗量

E.活勞動(dòng)的單價(jià)【答案】AD137、施工總承包模式的特點(diǎn)有（）。

A.若在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，可能會(huì)引發(fā)索賠

B.開(kāi)工日期不可能太早，建設(shè)周期會(huì)較長(zhǎng)

C.組織與協(xié)調(diào)的工作量比平行發(fā)包會(huì)大大減少

D.招標(biāo)及合同管理工作量將會(huì)減小

E.對(duì)發(fā)包單位控制工程造價(jià)不利【答案】ABCD138、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。

A.對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)

B.總承包單位不應(yīng)對(duì)其承擔(dān)的建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任

C.不得偷工減料

D.職工必須經(jīng)教育培訓(xùn)合格后才能上崗【答案】ACD139、按現(xiàn)行施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本核算設(shè)置的總賬科目有（）。

A.工程施工

B.機(jī)械作業(yè)和輔助生產(chǎn)

C.預(yù)提費(fèi)用和待攤費(fèi)用

D.工程結(jié)算成本

E.企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】ABCD140、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。

A.收入少、支出多

B.收支不平衡

C.虧損

D.收入多【答案】ABC141、建設(shè)單位在招標(biāo)和施工過(guò)程中不得（）。

A.要求修改設(shè)計(jì)文件

B.明示或暗示設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

C.迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)

D.明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料

E.任意壓縮合理工期【答案】BCD142、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

A.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況

B.制定和修改管理規(guī)約

C.與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

D.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施【答案】ACD143、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)參考的主要指標(biāo)不包括()。

A.房屋完好率

B.危房率

C.房屋破損率

D.設(shè)施設(shè)備完好率

E.危房修復(fù)率【答案】C144、投標(biāo)人投標(biāo)環(huán)境調(diào)查的重點(diǎn)主要有()。

A.力工現(xiàn)場(chǎng)條件

B.招標(biāo)文件的內(nèi)容

C.工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件

D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應(yīng)條件【答案】AC145、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書(shū)

C.停止執(zhí)業(yè)

D.吊銷注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)【答案】ACD146、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示：

A.176000

B.200000

C.224000

D.248000【答案】C147、下列各項(xiàng)中屬于固定成本的有（）。

A.構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)

B.不能構(gòu)成工程實(shí)體，但有助于工程形成的材料費(fèi)

C.人工費(fèi)

D.不可預(yù)見(jiàn)性費(fèi)用

E.機(jī)械費(fèi)【答案】B148、投標(biāo)人投標(biāo)環(huán)境調(diào)查的重點(diǎn)主要有()。

A.力工現(xiàn)場(chǎng)條件

B.招標(biāo)文件的內(nèi)容

C.工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件

D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應(yīng)條件【答案】AC149、依照我國(guó)法律，下述各項(xiàng)中必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。

A.施工合同估算價(jià)為150萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資為3200萬(wàn)元的礦井建設(shè)工程

B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同價(jià)128萬(wàn)

C.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，勘察單項(xiàng)合同價(jià)48萬(wàn)元

D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護(hù)工程，監(jiān)理單項(xiàng)合同價(jià)200萬(wàn)元

E.旅游設(shè)施工程、單項(xiàng)取暖、空氣凈化設(shè)備采購(gòu)合同98萬(wàn)【答案】ABD150、下列費(fèi)用支出項(xiàng)目中，可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用專戶核算的有（）。

A.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)措施支出

B.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)用品支出

C.應(yīng)急器材和應(yīng)急演練支出

D.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公和生活用房支出

E.特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)支出【答案】ABC151、下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得的有（）。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C.居民住宅建設(shè)用地

D.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

E.公益事業(yè)用地【答案】ABD152、()可導(dǎo)致人為風(fēng)險(xiǎn)。

A.體制法規(guī)不合理

B.道德風(fēng)險(xiǎn)

C.工期拖延

D.監(jiān)理工程師失職E:合同條款有誤【答案】ABCD153、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。

A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)

B.管理從嚴(yán)

C.以預(yù)防為主的思想

D.為用戶服務(wù)的思想【答案】ACD154、設(shè)計(jì)概算可分為（）。

A.單位工程概算

B.設(shè)備及安裝單位工程概算

C.單項(xiàng)工程綜合概算

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

E.建設(shè)項(xiàng)目總概算【答案】AC155、按照經(jīng)營(yíng)能力不同，建筑企業(yè)可以分為（）。

A.生產(chǎn)性企業(yè)

B.服務(wù)性企業(yè)

C.工程總承包企業(yè)

D.施工承包企業(yè)

E.專項(xiàng)分包企業(yè)【答案】CD156、在現(xiàn)階段，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的取得途徑包括()。

A.行政劃撥

B.土地征收

C.國(guó)家出讓

D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

E.房地產(chǎn)抵押【答案】AC157、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），下列款項(xiàng)中，除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括的內(nèi)容有()。

A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款

B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額

C.應(yīng)增加和扣減的變更金額

D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E:應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金【答案】BCD158、關(guān)于施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任的說(shuō)法，正確的有（）。

A.施工單位的專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理

B.施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)

C.施工單位應(yīng)對(duì)管理和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)

D.總承包和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任

E.施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)【答案】BCD159、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時(shí)）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】B160、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。

A.王某住房陽(yáng)臺(tái)的維修

B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修

C.王某住房所在樓的水泵房維修

D.小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)的健身設(shè)施的維修【答案】BCD161、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括（）。

A.組織設(shè)計(jì)交底

B.組織施工難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究

C.檢查施工過(guò)程中的各類持證上崗人員資格

D.審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)承包單位和各分包單位的證明文件

E.檢查和驗(yàn)收臨時(shí)用電設(shè)施【答案】CD162、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。

A.凈資本

B.管理水平

C.注冊(cè)資本

D.技術(shù)裝備

E.已完成的建筑工程業(yè)績(jī)【答案】CD163、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有()。

A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標(biāo)客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式

B.確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容

C.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議

D.確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

E.確定物業(yè)管理服務(wù)的總體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【答案】ABD164、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降機(jī)升機(jī)過(guò)程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施工單位的5名現(xiàn)場(chǎng)操作人員當(dāng)場(chǎng)死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。

A.事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及事故現(xiàn)場(chǎng)情況

B.事故簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)

C.事故調(diào)查結(jié)果

D.已經(jīng)采取的措施【答案】ABD165、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。

A.整個(gè)市場(chǎng)比較成熟

B.建筑市場(chǎng)交易標(biāo)的大

C.整個(gè)市場(chǎng)比較分散

D.需要政府及有關(guān)行業(yè)組織的嚴(yán)格監(jiān)管【答案】BD166、工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)是（）。

A.工程施工驗(yàn)收規(guī)范

B.設(shè)備制造廠家的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)

C.工程預(yù)算和造價(jià)

D.工程設(shè)計(jì)文件

E.工程材料與設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)【答案】ABD167、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)參考的主要指標(biāo)不包括()。

A.房屋完好率

B.危房率

C.房屋破損率

D.設(shè)施設(shè)備完好率

E.危房修復(fù)率【答案】C168、為了推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)（）。

A.制定本地區(qū)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的實(shí)施方案

B.明確施工企業(yè)和項(xiàng)目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作目標(biāo)

C.組織動(dòng)態(tài)監(jiān)管和達(dá)標(biāo)確認(rèn)

D.組織第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)施工企業(yè)和項(xiàng)目定期評(píng)價(jià)

E.對(duì)施工企業(yè)和項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化績(jī)效進(jìn)行考評(píng)獎(jiǎng)懲【答案】ABC169、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營(yíng)施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.停止施工

B.拆除已建工程

C.罰款

D.沒(méi)收違法所得【答案】ACD170、下列選項(xiàng)中，不屬于物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)好的內(nèi)部環(huán)境關(guān)系的有()。

A.業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)

B.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)

C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

D.物業(yè)管理行政主管部門(mén)

E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門(mén)和企業(yè)【答案】CD171、下列工作內(nèi)容中，屬于工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤檢查的工作內(nèi)容有（）。

A.確定進(jìn)度目標(biāo)并落實(shí)責(zé)任

B.編制進(jìn)度計(jì)劃及資源計(jì)劃

C.建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)

D.收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)處理

E.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較【答案】CD172、下列砌筑工人時(shí)間中，（）屬于基本工作時(shí)間。

A.掛線的時(shí)間

B.等待運(yùn)灰的時(shí)間

C.鋪灰的時(shí)間

D.選磚的時(shí)間

E.整理工具的時(shí)間【答案】ABC173、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。

A.設(shè)計(jì)單位可對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)自行修改

B.不必嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)

C.勘察單位提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確

D.應(yīng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)【答案】CD174、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開(kāi)發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.取得出讓方同意

B.自行變更

C.交土地出讓金

D.取得有關(guān)規(guī)劃部門(mén)同意【答案】ACD175、下述各項(xiàng)活動(dòng)中屬于建設(shè)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的有（）。

A.對(duì)建設(shè)工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)進(jìn)行綜合分析

B.對(duì)建設(shè)工程資源、環(huán)境進(jìn)行綜合分析

C.編制設(shè)計(jì)文件

D.編制招標(biāo)文件

E.編制投標(biāo)文件【答案】ABC176、現(xiàn)階段設(shè)計(jì)集體土地使用權(quán)的交易品種包括（）

A.農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.林權(quán)

C.荒山使用權(quán)

D.城鎮(zhèn)土地使用權(quán)

E.荒丘的使用權(quán)【答案】ABC177、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的方式主要有（）。

A.設(shè)計(jì)—施工總承包

B.采購(gòu)施工總承包

C.施工總承包

D.勘察設(shè)計(jì)總承包

E.設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包【答案】A178、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

A.物業(yè)的使用、維護(hù)、管理

B.業(yè)主的共同利益的維護(hù)

C.業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)

D.物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)【答案】ABC179、為確保某在建的超高層建筑施工過(guò)程的安全，建設(shè)項(xiàng)目參與各方都采取了積極的安全控制措施。下列工作中，屬于施工方安全控制的有（）。

A.檢查各類施工持證上崗人員的資格

B.施工作業(yè)人員操作前，組織安全技術(shù)交底

C.申領(lǐng)施工許可證

D.依法辦理從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)

E.對(duì)施工工程中的洞口、臨邊、高空作業(yè)采取安全防護(hù)措施【答案】ABD180、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。

A.一幢40層的樓房

B.一幢50層的樓房

C.一座230m的發(fā)射塔

D.建筑面積為19萬(wàn)m2的住宅小區(qū)【答案】ACD181、下列工程中，必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。

A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

B.公用事業(yè)工程

C.外國(guó)政府援助資金工程

D.住宅工程

E.大中型公用事業(yè)工程【答案】AC182、在編制投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)做好調(diào)查投標(biāo)環(huán)境的工作，調(diào)查的主要工作包括（）。

A.施工現(xiàn)場(chǎng)條件

B.公開(kāi)招標(biāo)相關(guān)法規(guī)

C.材料及設(shè)備的供應(yīng)條件

D.施工人員的專業(yè)素質(zhì)

E.自然條件【答案】