施工電梯租賃及服務(wù)合同（模板）

-13-施工電梯租賃合同-合同編號(hào)：承租方：出租方：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方工程施工電梯租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。1．工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：2．現(xiàn)場(chǎng)代表2.1承租方現(xiàn)場(chǎng)代表為，其職務(wù)為，其權(quán)限為（代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理）2.2出租方現(xiàn)場(chǎng)代表為，其職務(wù)為，其權(quán)限為（負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)度過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量、安全等監(jiān)控和把關(guān)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)的各種問(wèn)題。3.設(shè)備要求序號(hào)品牌型號(hào)出產(chǎn)日期安裝高度數(shù)量雙吊籠載重量額定起升速度備注注：1.實(shí)際數(shù)量以甲方通知且驗(yàn)收合格取得準(zhǔn)用證明的施工電梯數(shù)量為準(zhǔn)。2.具體所需高度以滿足項(xiàng)目實(shí)際需要為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)保證施工電梯制動(dòng)器、限位器、機(jī)械連鎖等安全保護(hù)裝置完好、可靠。4.乙方提供的電梯在進(jìn)場(chǎng)安裝前應(yīng)全面維修保養(yǎng)，經(jīng)自檢合格，且出廠日期不得超過(guò)三年。4.出租方（乙方）資質(zhì)要求和租賃設(shè)備4.1乙方應(yīng)具有相應(yīng)的國(guó)家和地方政府授予的租賃資質(zhì)。4.2乙方自行進(jìn)行施工電梯安裝的，乙方應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)裝拆資質(zhì)的專業(yè)單位，在合同簽訂前向甲方提供本單位的相應(yīng)裝拆資質(zhì)證和建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。乙方無(wú)安裝資質(zhì)的，嚴(yán)禁乙方自行安裝施工電梯，乙方另行委托有相應(yīng)裝拆資質(zhì)的第三方進(jìn)行施工電梯的安裝的，應(yīng)當(dāng)出具雙方就施工電梯安裝簽訂的電梯委托安裝協(xié)議和安全協(xié)議，第三方應(yīng)與甲方簽訂安裝安全協(xié)議。乙方同時(shí)向甲方提供該第三方的相應(yīng)裝拆資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。4.3乙方提供的施工電梯應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣袌?chǎng)準(zhǔn)入要求，必須經(jīng)質(zhì)量、安全技術(shù)監(jiān)督等國(guó)家相關(guān)部門考核合格，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在施工電梯進(jìn)場(chǎng)前10天向甲方出具建筑施工電梯特種設(shè)備制造許可證、安全生產(chǎn)證、該施工電梯的產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上地方人民政府相關(guān)主管部門出具的出租資質(zhì)證明、產(chǎn)權(quán)備案證明、自檢合格證明，并提交安裝使用說(shuō)明書及特種作業(yè)人員名單、資格證（必須與乙方及其委托方的進(jìn)場(chǎng)人員一致）。5.租賃期限5.1計(jì)劃租賃期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______月（暫定）。辦理結(jié)算時(shí)以實(shí)際租賃期為準(zhǔn)，租期起算日期從施工電梯安裝測(cè)試及驗(yàn)收完畢并取得地方技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)部門準(zhǔn)用證明文件之日起（或經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格準(zhǔn)用且甲方啟用時(shí)），至甲方工程完工通知乙方拆除施工電梯之日止。具體日期以承租方簽發(fā)的《啟用/停用通知書》上所載日期為準(zhǔn)。安裝檢驗(yàn)合格準(zhǔn)用后，如停滯時(shí)間超過(guò)20天的從第21天起開(kāi)始計(jì)算租金。5.2甲方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在計(jì)劃租賃期滿前______日內(nèi)，書面通知出租方續(xù)租，如無(wú)特殊情況，出租方應(yīng)按本合同條件予以續(xù)租。5.3甲方如在計(jì)劃租期內(nèi)需提前終止使用租賃機(jī)械設(shè)備，應(yīng)提前日通知出租方退租或部分退租，通知內(nèi)所列的租賃物字退租之日起不再計(jì)算租金。6.合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式6.1本合同價(jià)款由兩部分構(gòu)成，分別是：租金包干（含操作人員費(fèi)用包干）、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用包干，具體如下表：機(jī)械名稱數(shù)量規(guī)格/型號(hào)生產(chǎn)廠商安裝高度（米）租金標(biāo)準(zhǔn)（元/月/臺(tái)）（包含名司機(jī)名指揮的費(fèi)用）進(jìn)出場(chǎng)裝、拆費(fèi)（臺(tái)/元）備注電梯電梯電梯如租金不含操作人員費(fèi)用包干的，則本條款約定為：本合同價(jià)款由三部分構(gòu)成，分別是：租金包干、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用包干、操作人員費(fèi)用包干，具體如下表：機(jī)械名稱數(shù)量規(guī)格/型號(hào)生產(chǎn)廠商安裝高度（米）租金標(biāo)準(zhǔn)（元/月/臺(tái)）進(jìn)出場(chǎng)裝、拆費(fèi)（臺(tái)/元）操作人員工資(元)人/月/臺(tái)備注電梯電梯電梯6.2租金包干，包括以下內(nèi)容：（1）施工電梯使用費(fèi)（包含并不限于如下內(nèi)容：樓層呼叫器及基礎(chǔ)預(yù)埋件，如：底座、地腳螺栓、重量限制器、施工電梯折舊費(fèi)、動(dòng)力燃料消耗費(fèi)、合理?yè)p耗費(fèi)用）；（2）工程實(shí)際需要的高度所需標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附墻裝置等的使用成本攤銷；（3）附墻桿加長(zhǎng)的加工制作及使用成本攤銷（含材料及人工）；（4）附著預(yù)埋件的加工制作及埋設(shè)（含材料及人工）；（5）施工電梯保養(yǎng)、維護(hù)、維修費(fèi)（含材料及人工，包括差旅費(fèi)及各種保險(xiǎn)費(fèi)）；（6）施工電梯保險(xiǎn)費(fèi)；（7）施工電梯停滯費(fèi)；（8）管理費(fèi)；（9）稅費(fèi)、利潤(rùn)；（10）因租期服務(wù)、市場(chǎng)租價(jià)漲幅、延長(zhǎng)租期等引起的各類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)；（11）若租金包含了操作人員費(fèi)用的，還包括了操作人員工資、福利、補(bǔ)貼以及購(gòu)買的包括意外傷害保險(xiǎn)在內(nèi)的各類保險(xiǎn)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用；（12）出租方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所需發(fā)生的其它一切費(fèi)用；（13）其他：。6.3進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用包干，包括以下內(nèi)容：（1）施工電梯及所有部件（包含并不限于如下內(nèi)容：加高所需標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附墻件及預(yù)埋件）的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸、安裝及拆卸費(fèi)（含機(jī)械及人工，包括差旅費(fèi)及各種保險(xiǎn)費(fèi)）；（2）施工電梯調(diào)試、報(bào)檢、取證費(fèi)；（3）方案評(píng)審費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）稅費(fèi)、利潤(rùn)。6.4操作人員費(fèi)用包干：包括為操作人員支付的工資、福利、補(bǔ)貼以及購(gòu)買的包括意外傷害保險(xiǎn)在內(nèi)的各類保險(xiǎn)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（如租金已包含操作人員費(fèi)用，則本條款可不寫）6.5乙方在施工電梯安裝拆除過(guò)程中，使用的吊車超過(guò)25噸，需書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，甲方補(bǔ)吊車價(jià)差6.6甲方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時(shí)，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為月租金/30天*實(shí)際使用天數(shù)。7.價(jià)款的結(jié)算與支付7.1租金的支付：雙方每月26日或月底結(jié)算當(dāng)月租金，甲方于次月10日前向乙方支付上月95%租金，剩余的5%留作質(zhì)保金。最后一個(gè)月的租金與質(zhì)保金在施工電梯拆除且清理出場(chǎng)后的15天內(nèi)支付。每次辦理結(jié)算請(qǐng)款時(shí)，乙方需出示經(jīng)甲方項(xiàng)目部確認(rèn)的施工電梯有效運(yùn)行記錄。若當(dāng)月結(jié)算總金額不足20萬(wàn)，甲方可根據(jù)當(dāng)月金融市場(chǎng)貼現(xiàn)率計(jì)算貼現(xiàn)息，扣除貼現(xiàn)息金額后在當(dāng)月以轉(zhuǎn)賬或支票形式支付;7.2操作人員費(fèi)用的支付：操作人員費(fèi)用按月結(jié)算，與租金一并支付（若經(jīng)雙方協(xié)商，租金已含操作人員費(fèi)用，則按租金的支付方式支付相應(yīng)的操作人員費(fèi)用）;7.3進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的支付：在施工電梯進(jìn)場(chǎng)安裝能正常使用并提供相關(guān)準(zhǔn)用證明文件后，甲方向乙方支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的60%作為進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸和施工電梯安裝、調(diào)試、檢測(cè)、檢驗(yàn)取證、手續(xù)等的費(fèi)用；施工電梯拆卸離場(chǎng)后15日內(nèi)支付余下的出場(chǎng)費(fèi);7.4乙方在收取上述款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供等額有效的發(fā)票（操作人員費(fèi)用為收據(jù)（若含稅則可不用寫））及乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員人身意外傷害險(xiǎn)投保證明復(fù)印件資料，甲方以6個(gè)月銀行承兌匯票付款;7.5乙方指定以下帳戶為收款帳戶，工程款均需通過(guò)該帳戶支付。如乙方須變更收款帳戶，應(yīng)提前十五天以上書面通知甲方，否則造成資金流失的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。開(kāi)戶行：開(kāi)戶名稱：賬號(hào)：7.6甲方如果根據(jù)工程進(jìn)度要求或其他原因停用租賃設(shè)備達(dá)_15_天以上，在此期間的租金按__50%__計(jì)算。在設(shè)備報(bào)停待拆或春節(jié)等節(jié)假日導(dǎo)致設(shè)備停用的情況下，乙方免收停用期間租金。7.7因不可抗力事件造成租賃設(shè)備停用的，費(fèi)用損失由乙方自行承擔(dān)。8.租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法8.1施工電梯交付時(shí)間（暫定）：上款規(guī)定之交付時(shí)間為擬定交付時(shí)間，乙方同意甲方在施工期間根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)展及現(xiàn)場(chǎng)情款提出“進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃”確定準(zhǔn)確交付時(shí)間。本條款約定交付時(shí)間為設(shè)備安裝完畢并滿足使用要求的時(shí)間，必要情況下，乙方應(yīng)在征得甲方同意的情況下提前進(jìn)場(chǎng)安裝，以確保設(shè)備按期滿足使用要求。8.2施工電梯交付地點(diǎn)：8.3驗(yàn)收方式：乙方將施工電梯運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，安裝完畢后，雙方現(xiàn)場(chǎng)代表共同組織驗(yàn)收，并在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門對(duì)施工電梯有特殊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。必要時(shí)，甲方可組織相關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。9.乙方義務(wù)9.1乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切管理活動(dòng)需遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的指揮安排，人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)統(tǒng)一著裝。甲方認(rèn)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員不合格的，有權(quán)通知出租方更換不合格人員，乙方應(yīng)在甲方通知后日內(nèi)派合格人員到場(chǎng)工作。乙方所有操作人員的上下班時(shí)間必須與現(xiàn)場(chǎng)工人同步（包括趕工及加班），在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)住宿，離開(kāi)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)必須請(qǐng)假，否則甲方按30元/人/次進(jìn)行處罰。9.2乙方應(yīng)按照承租方要求如期完成施工電梯的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、拆除出場(chǎng)等相關(guān)工作，乙方還應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定及時(shí)辦理機(jī)械設(shè)備在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)、檢測(cè)、備案等相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供設(shè)備的檔案資料及相關(guān)的證明文件。乙方因上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方無(wú)機(jī)械設(shè)備拆裝資質(zhì)，經(jīng)承租方確認(rèn)同意后，租賃機(jī)械設(shè)備的拆裝由乙方負(fù)責(zé)另找有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)拆裝，由此發(fā)生的安全生產(chǎn)事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方在進(jìn)出場(chǎng)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的環(huán)保措施，符合國(guó)家環(huán)保要求，因違反環(huán)保要求所造成的一切罰款由乙方自行承擔(dān)。9.3乙方保證設(shè)備按設(shè)計(jì)參數(shù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證甲方的施工進(jìn)度。非因設(shè)備自身故障原因，乙方不得擅自停機(jī)。因特殊原因需停機(jī)時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)及時(shí)與甲方代表溝通，并在獲得明確答復(fù)后方可停機(jī)，如因安全原因必須停機(jī)的情況除外。9.4乙方應(yīng)當(dāng)保證施工電梯的安裝和運(yùn)行符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，若過(guò)程中出現(xiàn)相關(guān)部門檢查或驗(yàn)收不合格而停用，乙方應(yīng)賠償停用期間甲方的損失。9.5乙方必須確保施工電梯每日運(yùn)作時(shí)間（含所需的操作人員）能夠滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)施工（包括趕工）需要，否則，每停機(jī)1小時(shí)即扣減停機(jī)時(shí)間相應(yīng)租金及操作人員工資（不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)）；超過(guò)24小時(shí)的，除扣減停機(jī)時(shí)間相應(yīng)租金及操作人員工資外，乙方還應(yīng)按500元/天向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的一切損失。9.6由于乙方原因?qū)е峦C(jī)的，超過(guò)7天未恢復(fù)正常運(yùn)作的，乙方必須更換一臺(tái)施工電梯，否則甲方有權(quán)要求乙方立即退場(chǎng)并賠償甲方因此造成的一切直接和間接損失。9.7乙方根據(jù)甲方要求提供合格的維修、操作人員，保證持證上崗，證件應(yīng)符合工程所在地相關(guān)部門的要求。乙方承擔(dān)操作人員的薪酬、獎(jiǎng)金及相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.8乙方負(fù)責(zé)工作期間租賃設(shè)備和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章操作，如違章操作造成機(jī)械和人員的損傷，出租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。9.9乙方所有操作人員必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目的管理制度，對(duì)工作不負(fù)責(zé)任、擅離工作崗位、不聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指揮、服務(wù)態(tài)度差的人員，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。9.10合同期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要配備相應(yīng)的操作人員。乙方提供的操作人員應(yīng)當(dāng)持經(jīng)年審合格的操作證上崗，證件（身份證、操作證）齊全，且操作熟練，能夠滿足工程項(xiàng)目的需要。根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)的實(shí)際需要，甲方有權(quán)要求乙方增加或減少施工電梯的操作人員（甲方至少提前7天書面通知乙方），乙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。9.11乙方應(yīng)與其派出的操作人員簽訂勞動(dòng)合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)支付工資、福利、補(bǔ)貼等一切相關(guān)費(fèi)用，購(gòu)買包括意外傷害險(xiǎn)在內(nèi)的各類保險(xiǎn)，并在1月內(nèi)向甲方提供人員綜合保險(xiǎn)復(fù)印件。9.12乙方負(fù)責(zé)合同期間所發(fā)生的輔助費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)及配件費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)及當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)局驗(yàn)收費(fèi)、年檢費(fèi)等。9.13乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的非承租方責(zé)任造成的施工電梯的毀損（含正常損耗在內(nèi)）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。在租賃物發(fā)生毀損和滅失時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知出租方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。(1)將施工電梯復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。(2)更換與施工電梯同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用。(3)當(dāng)施工電梯毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)更換同等型號(hào)性能的設(shè)備及時(shí)進(jìn)場(chǎng)繼續(xù)施工。(4)當(dāng)乙方不能更換同等型號(hào)性能的設(shè)備及時(shí)進(jìn)場(chǎng)繼續(xù)施工時(shí)，則視為該施工電梯自動(dòng)退場(chǎng)，該施工電梯毀損的日期即為退場(chǎng)日期。9.14乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備不能正常工作給甲方帶來(lái)的誤工費(fèi)、增加投入設(shè)備使用費(fèi)等一切損失。9.15乙方與甲方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育及任務(wù)交底。9.16乙方向甲方提供相關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件、安裝資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。9.17乙方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)保管并辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。因不可抗力事件導(dǎo)致租賃機(jī)械設(shè)備損毀、滅失的，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.18乙方應(yīng)在甲方通知停租且結(jié)算后10天內(nèi)拆機(jī)退場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)另請(qǐng)其他單位拆除，所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因場(chǎng)地限制或不可抗拒的因素除外）；9.19乙方必須為安裝的施工電梯敷設(shè)防雷接地并保證接地電阻達(dá)到規(guī)范要求，未達(dá)到接地電阻的由乙方自行增加人工接地極，否則甲方按500元/臺(tái)進(jìn)行處罰。9.20乙方必須為超高層電梯安裝航空障礙信號(hào)燈，為施工電梯裝設(shè)重量限制器并為司機(jī)操作室配備足夠的滅火器材，否則甲方按200元/臺(tái)進(jìn)行處罰。9.21乙方在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的企業(yè)形象宣傳，必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。9.22除本合同約定外，乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司還應(yīng)承擔(dān)合同履行中的其他注意和勤勉義務(wù)，以保證合同目的的實(shí)現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.甲方義務(wù)10.1按合同約定向乙方支付本合同約定價(jià)款。10.2甲方須嚴(yán)格按照乙方提供的施工電梯基礎(chǔ)圖的技術(shù)要求制作基礎(chǔ)（乙方提供相應(yīng)的技術(shù)配合），并將28天強(qiáng)度報(bào)告和基礎(chǔ)隱蔽資料交乙方報(bào)檢備案。甲乙雙方及監(jiān)理單位應(yīng)在安裝施工電梯之前必須對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。10.3甲方提供乙方安裝時(shí)使用的施工電源及場(chǎng)地，施工電梯專用電箱至電梯基礎(chǔ)位置;10.4負(fù)責(zé)租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的道路通暢。10.5與乙方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育和任務(wù)交底。10.6提供租賃機(jī)械設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件，但伙食費(fèi)用由乙方自理。10.7如果甲方不能提供場(chǎng)地安裝，造成二次轉(zhuǎn)運(yùn)，則場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。10.8負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理乙方工作人員、車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的手續(xù)，積極配合提供安裝報(bào)檢所需的甲方資料。10.9按合同約定返還租賃設(shè)備。11.施工電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、拆除和檢驗(yàn)11.1施工電梯進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供施工電梯履歷卡復(fù)印件和以往維修與保養(yǎng)記錄。11.2乙方或其委托的有相應(yīng)安裝拆卸資質(zhì)的單位在安裝拆卸前，應(yīng)向甲方提供完整、合理、科學(xué)的安裝拆卸方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，并確保在甲方通知進(jìn)場(chǎng)后30日內(nèi)完成安裝、調(diào)試、報(bào)檢、取證，否則，應(yīng)承當(dāng)300元/天/臺(tái)的賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同（因甲方原因引起無(wú)法報(bào)檢除外）。乙方或第三方拆除施工電梯時(shí)，必須報(bào)方案予甲方審批后，方可拆除。11.3乙方保證電梯的中心距建筑物邊緣（應(yīng)滿足附墻架受力要求）長(zhǎng)度為3.5米至4.5米，如超出此距離，乙方應(yīng)咨詢廠家認(rèn)可并提供廠家文字資料，增加附墻拉桿長(zhǎng)度的材料費(fèi)和制作費(fèi)由甲方另行支付給乙方。11.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方出具的書面通知實(shí)施施工電梯的拆除出場(chǎng)工作。施工電梯拆除出場(chǎng)前，應(yīng)向甲方提供經(jīng)乙方及乙方授權(quán)代表確認(rèn)同意的拆除施工方案。11.5乙方負(fù)責(zé)施工電梯的加節(jié)附墻。加節(jié)附墻施工由甲方安排合理時(shí)間，甲方需提前三天書面通知乙方，乙方接到甲方加節(jié)通知后48小時(shí)內(nèi)必須組織相關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)加節(jié)安裝，如果因乙方加節(jié)不及時(shí)造成工程停工，則每拖延4個(gè)小時(shí)罰款1000元，加節(jié)施工由甲方安排合理時(shí)間。11.6上述11.1-11.5條所要求乙方提供的資料作為質(zhì)量記錄，乙方應(yīng)當(dāng)保證其真實(shí)性，在每項(xiàng)工作進(jìn)行完畢后1日內(nèi)，提交甲方存檔備查。11.7施工電梯的安裝、調(diào)試、拆除等項(xiàng)工作，乙方需根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定和承租方的要求出具檢驗(yàn)報(bào)告。有關(guān)記錄需交與承租方存檔備查。11.8乙方不得以任何理由私自停機(jī)、拖延加節(jié)、附墻、拆卸等，若發(fā)生此類情況，均視為違約，須承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。11.9乙方負(fù)責(zé)組織施工電梯的驗(yàn)收。12.施工電梯的保養(yǎng)12.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間施工電梯的保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。12.2乙方應(yīng)編制在施工電梯租賃期間的維修保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃和施工電梯保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行施工電梯的保養(yǎng)，并作好保養(yǎng)過(guò)程的質(zhì)量記錄。12.3乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行施工電梯的保養(yǎng)，乙方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知甲方，且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間。12.4甲方同意乙方按照施工電梯的保養(yǎng)規(guī)程安排施工電梯保養(yǎng)的時(shí)間，并經(jīng)甲方確認(rèn)。13.施工電梯的維修13.1出租方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫(kù)存,以便及時(shí)修復(fù)或更換不合格的施工電梯配件,保證施工電梯能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。施工電梯配件包括：(1)電機(jī)、電氣設(shè)備(2)軸承、螺桿、電纜、鋼絲繩(3)液壓油、清洗用油、潤(rùn)滑油(4)易耗品、棉紗、紙墊、彈簧墊等13.2在甲方同意的時(shí)間內(nèi)，乙方每月定期進(jìn)行塔機(jī)的維修，維修內(nèi)容包括：(1)對(duì)機(jī)械進(jìn)行清洗、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐、做好故障維修、修易損件等(2)對(duì)設(shè)備的安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期的保養(yǎng)、效驗(yàn)、檢修(3)其它13.3施工過(guò)程中，如施工電梯出現(xiàn)緊急故障，一般故障乙方應(yīng)在限定4小時(shí)內(nèi)維修完畢，大故障（主要部件或電機(jī)損壞）應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)維修完畢，如果規(guī)定時(shí)限內(nèi)不能修好，未超過(guò)4小時(shí)的，扣減半天租賃費(fèi)；每超過(guò)4小時(shí)扣減一天租賃費(fèi)（超過(guò)4小時(shí)但不足4小時(shí)整倍數(shù)的，按4小時(shí)計(jì)算）。乙方施工電梯每臺(tái)每月故障維修時(shí)間總計(jì)不能超過(guò)48小時(shí)，否則，除扣減停機(jī)時(shí)間相應(yīng)租金外，每天還應(yīng)承擔(dān)1000元的罰款。13.4如果租賃機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，停機(jī)時(shí)間超過(guò)______小時(shí)，給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，承租方可就此提出索賠，并可從月租金或其它途徑從出租方處獲得補(bǔ)償。出租方應(yīng)采取措施避免損失擴(kuò)大。13.5出租方應(yīng)如實(shí)填報(bào)租賃機(jī)械設(shè)備維修記錄交與承租方存檔備查。14.安全責(zé)任14.1甲方安全責(zé)任141414141414141414141414.2乙方（及其委托安裝單位）安全責(zé)任1414141414141414a與委托單位簽訂的安裝、拆卸協(xié)議書；b安裝安全協(xié)議書；c安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案；d安全施工技術(shù)交底的有關(guān)資料；e安裝工程驗(yàn)收資料；f安裝、拆卸工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。141414.權(quán)利瑕疵擔(dān)保14.1乙方應(yīng)確保租賃物所有權(quán)明晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如第三人向甲方主張任何權(quán)利，影響合同的履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用及賠償承租方的一切損失。14.2乙方應(yīng)確保其提供給甲方的設(shè)備不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛和爭(zhēng)議（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）。如發(fā)生任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用及賠償承租方的一切損失。15.違約責(zé)任15.1乙方違約責(zé)任15.1.1乙方未按時(shí)間提供施工電梯，應(yīng)向甲方償付違約期租金______％的違約金,并按甲15.1.2乙方未按合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等特征提供租賃設(shè)備，應(yīng)向甲方償付違約期租金______％的違約金，并按15.1.3乙方未按數(shù)量提供施工電梯，致使15.1.4乙方未按照甲方要求或國(guó)家及施工所在地相關(guān)規(guī)定按時(shí)完成設(shè)備檢測(cè)備案相關(guān)手續(xù)，致使甲方不能按期使用，應(yīng)向15.1.515.2如發(fā)生15.1款約定