工程施工防止?jié)B漏重點(diǎn)難點(diǎn)分析

工程施工防止?jié)B漏重點(diǎn)難點(diǎn)分析(1)、本工程地下室面積大，地下建筑層數(shù)多且層數(shù)交叉不一，外墻結(jié)構(gòu)多樣化，可能造成漏水問題是本工程難中之難，重中之重。怎樣防止地下室底板及周邊擋土墻滲水？第一、如前所述，要保證地下室底板不滲水，首先保證回填土的質(zhì)量是前提；第二、澆筑砼的水灰比和坍落度要適當(dāng)，晴天施工時(shí)，坍落度不能大于14，陰天施工時(shí)控制在12以內(nèi)比較合適。如果是擋土墻，控制在12以內(nèi)比較合適，而且石子粒徑粗一些（1-3）的石子比較理想；對(duì)于與地下水接觸的地面墻面在做防水前要認(rèn)真清理干凈，螺桿洞，施工縫要認(rèn)真清掃干凈，有缺陷的部位要修補(bǔ)整齊。養(yǎng)護(hù)要跟上，尢其是夏季施工，更要隨時(shí)保持砼表面的濕潤，防止擋土墻結(jié)構(gòu)因養(yǎng)護(hù)不到位而開裂造成滲水。第三、后澆帶的處理要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求：后澆帶是造成滲漏水的一個(gè)原因之一，對(duì)后澆帶的處理，早有成熟技術(shù)只要按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，都不會(huì)滲水，而且我們有做多個(gè)地下室的經(jīng)驗(yàn)。(2)、怎樣防止門窗邊滲水。門窗邊滲水是建筑物滲水的多種質(zhì)量通病之一門窗邊滲水除了門窗制作安裝過程中的本身的質(zhì)量問題外這里要講的是土建怎樣配合的問題。第一、為了防止雨水從窗臺(tái)漏到墻體內(nèi)。首先要在凡是有外墻窗的位置都要做一個(gè)厚度不少于40mm的砼窗臺(tái)板。并伸入兩側(cè)墻體不少于50mm，防止窗臺(tái)抹灰裂口，或飾面磚空鼓而滲水。第二、對(duì)鋁合金門窗安裝單位已安裝好的門窗框要嚴(yán)加保護(hù)，嚴(yán)禁施工人員的踩踏搬動(dòng)，門窗堵塞縫砂漿強(qiáng)度要符合要求。防水涂膜的質(zhì)量要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)單位所指定品牌使用。厚度要達(dá)到要求，必要時(shí)，要經(jīng)過淋水實(shí)驗(yàn)后才能進(jìn)行下一道工序。(3)、怎樣防止外墻滲水：在整個(gè)建筑業(yè)中外墻滲漏水也時(shí)有發(fā)生，盡管滲漏水原因不一，但不外乎以1 /5下幾種：第一、空鼓滲水。由于抹灰層的空鼓而造成墻面裂縫，其原因有外墻抹灰前，基層沒有清理干凈，抹灰前墻面沒有澆水濕潤，砂漿使用時(shí)間過長，超過了終凝時(shí)間，沒有再參水泥重新攪拌而直接加水使用，這樣使砂漿強(qiáng)度減小；防止方法如下：在外墻抹灰前，先將基層清理干凈，用水將墻面反復(fù)濕潤后才能進(jìn)行抹灰工程。砂漿使用時(shí)間要根據(jù)氣溫，砂漿中添加劑來決定一般不得終凝時(shí)間，如果超過終凝時(shí)間必須加入水泥重拌，嚴(yán)禁用隔夜砂漿，嚴(yán)禁上午拌的砂漿下午才使用，總之計(jì)劃攪拌合理使用，用多少拌多少。更要嚴(yán)格禁止內(nèi)外墻砂漿混用，不得將白灰砂漿用于外墻抹灰。如外墻氣溫過高時(shí)，墻面要作適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，防止太陽直曬，使砂漿中水份揮發(fā)太快，使砂漿失去強(qiáng)度而空鼓。第二、裂縫滲水：產(chǎn)生裂縫原因是多方面的，主要有以下幾種，一、砌筑砂漿不密實(shí)，尤其是靠梁下的斜頂磚；二、砌筑材料齡期不到，砌體收縮而裂縫；三、外墻抹灰一次成活，沒有分層抹灰，或者分層抹灰間隔時(shí)間不夠；四、主體質(zhì)量欠缺外墻垂直度，偏差大造成抹灰厚度偏大，而產(chǎn)生裂縫。解決方法：首先要保證主體質(zhì)量符合要求，使抹灰厚度控制在設(shè)計(jì)要求之內(nèi)，墻體砌筑時(shí)一次砌筑高度控制在要求高度。尢其是頂頭斜磚，一定要下面砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70%以上，墻體基本穩(wěn)定后再補(bǔ)梁下斜磚。砌筑梁下斜磚時(shí)，一定保證水平立縫砂漿飽滿度達(dá)到100%，使墻體沒有伸縮變化的余地。所有外墻面磚縫都要勾縫將灰縫砂壓光壓實(shí)。外墻抹灰時(shí)一定分層抹灰，每層抹灰要有一定間隔時(shí)間，天氣炎熱，水份蒸發(fā)快時(shí)要適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。當(dāng)墻體為兩種建筑材料時(shí)應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)。抹好灰的墻面搓平壓光，應(yīng)在砂漿初凝前完成。砂漿已初凝的墻面不應(yīng)再進(jìn)行搓壓，以免破壞已初凝砂漿。如墻砂漿初凝后還沒有搓平壓光，應(yīng)將砂漿鏟掉重抹。在外墻抹灰施工中嚴(yán)禁用終凝后重新拌合后再用。如因多種原因，確實(shí)需用是一定要按原攪拌砂漿比例參入水泥。2 /5(4)、內(nèi)墻裂縫產(chǎn)生的原因有多種，但主要有以下幾種：第一、砌筑墻體齡期不夠。由于砌筑材料在凝固過程中產(chǎn)生的物理反映，比如凝漲伸縮，影響到抹灰層的變化而產(chǎn)生裂縫。解決方法：進(jìn)場的砌體材料一定要達(dá)到齡期（28天以上），達(dá)不到齡期的材料應(yīng)放在現(xiàn)場使齡期達(dá)到再進(jìn)行使用。如確因工程緊張必須施工時(shí)，應(yīng)對(duì)墻體進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，待墻體齡期達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)再進(jìn)行內(nèi)墻面抹灰。第二、墻體砌筑灰漿不飽滿。墻體砌筑時(shí)灰漿一定要飽滿，水平灰縫和直縫的灰漿飽滿度一定要達(dá)到100%，不得有透明縫、瞎縫、假縫，尤其是梁底斜磚的砌筑不能馬虎，以免影響砌體質(zhì)量。墻體砌筑的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確，不能過厚過寬，這樣不僅浪費(fèi)砌筑砂漿，而且砌體灰縫的收縮也將加大，不利砌體裂縫的控制。解決方法：在工人砌筑操作時(shí)要有詳細(xì)技術(shù)交底。要派有經(jīng)驗(yàn)的專職質(zhì)檢員跟蹤作業(yè)，實(shí)行過程的質(zhì)量管理。對(duì)梁下斜頂磚要一塊不漏的嚴(yán)格檢查。發(fā)現(xiàn)砂漿不飽滿要推倒重砌。第三、拉結(jié)筋不按要求預(yù)埋。拉結(jié)筋是兩種不同墻體材料連接的有效措施之一，拉結(jié)筋是否按要求預(yù)埋也是防止墻體裂縫重要因素。除了兩種不同墻體材料要埋拉結(jié)筋以外，其他地方如因水電預(yù)埋管穿過的地方，因墻體變薄而剛度不夠也是容易產(chǎn)生裂縫的地方，已要合理設(shè)置拉結(jié)筋。解決方法：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋，預(yù)留的拉結(jié)鋼筋應(yīng)位置正確，施工中不得任意彎折。如果是植筋要保證植筋錨固深度和膠結(jié)質(zhì)量。所用膠應(yīng)是國家規(guī)定的膠結(jié)材料，不用緞料。在線管集中穿墻過的部位要用砼澆筑。其他預(yù)埋線管水管的地方因開槽而破了墻體。要用細(xì)石砼或高標(biāo)號(hào)砂漿將墻體破壞的部份補(bǔ)平到砌體面后再釘上鐵絲網(wǎng)。然后才能與內(nèi)墻面一起分層抹灰。盡可能避免在抹好砂漿的墻面開槽打洞。在內(nèi)墻安裝大直徑管道時(shí)，應(yīng)盡可能提前留出預(yù)留洞口。并在預(yù)留部位預(yù)埋拉結(jié)筋。(5)、怎樣防止樓板裂縫滲水。樓面裂縫滲水也是常見的質(zhì)量通病之一。樓面產(chǎn)生裂縫滲水的原因比較多，但主要有以下幾種：第一、樓面砼澆筑完后砼強(qiáng)度還沒有達(dá)到要求前就在上作業(yè)，甚至堆放大量3 /5材料將砼結(jié)構(gòu)破壞。第二、樓面支模時(shí)支撐體系安全系數(shù)不夠，在澆筑砼時(shí)，砼輸送管的振動(dòng)使模板產(chǎn)生下沉而裂縫。第三、在高溫和太陽直曬下澆筑砼，使砼中水分蒸發(fā)太快，砼還沒有終凝前，砼表面就開始裂縫。第四、砼攪拌站用的水泥本身安定性不好，砼剛澆筑還來不及操作就馬上凝固，并邊凝固，邊裂口而產(chǎn)生滲水。第五、砼在施工過程中，操作工人不按程序施工，樓面不用平板振動(dòng)器，澆筑柱子時(shí)，流到柱子周邊梁頭，模板上的砼沒有用振動(dòng)棒振搗，砼已經(jīng)初凝后才在上面第二次澆筑砼（即漏搗），從而產(chǎn)生施工縫而滲漏水。解決方法：a、樓面砼澆筑完成后終凝前不得上人，12個(gè)小時(shí)內(nèi)不得在樓面集中堆放材料而破壞了砼結(jié)構(gòu)。b、樓面模板支撐體系一定按施工組織中的要求，設(shè)置要具一定保險(xiǎn)系數(shù)。c、在高溫環(huán)境下施工砼要注意適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，防止水分蒸發(fā)太快。d、砼攪拌站使用的原材料要經(jīng)過嚴(yán)格檢測，安定性不合格的水泥，和剛出廠不到一星期的水泥嚴(yán)禁用于砼生產(chǎn)。發(fā)現(xiàn)砼有早凝現(xiàn)象要更換砼，對(duì)已澆筑的砼要快速振搗，快速抹平收光。產(chǎn)生的裂縫要通知砼攪拌站工程師，采取補(bǔ)救措施。第六、在砼澆筑過程中要嚴(yán)格按照操作程序和澆搗路線進(jìn)行施工，做好澆搗記錄做到定人定位。防止漏振，漏搗。(6)、怎樣防止管根漏水。在施工中廁所廚房管根漏水也是最常見的一種通病，發(fā)生漏水滲水原因很簡單，就是不按程序施工，有的是固定立管的木塞不取出就堵管洞，有堵洞不用砼，用低標(biāo)高砂漿，有的洞口堵塞不一次成形。解決方法：立管洞口堵塞要分兩次進(jìn)行，第一次堵二分之一厚，待砼凝后支撐或吊模鐵絲剪去掉，再在上面進(jìn)行二次堵塞。堵塞時(shí)最好采用C30以上抗?jié)B混凝土，嚴(yán)禁4 /5用砂漿堵塞洞口，在堵塞洞口前要將洞口鑿成喇叭口并清洗干凈，刷一道素水泥漿。堵塞好的洞口要畜水養(yǎng)護(hù)，確認(rèn)不滲漏水后再做一道防水施工。（7）、空調(diào)機(jī)管返水安裝空調(diào)機(jī)套管時(shí)按要求作找坡處理，使里面比外面高出2cm以上，使其不會(huì)往里返水。(8)、PPR管漏水由于PPR管是暗埋水管，