XXX房地產(chǎn)XX小區(qū)項(xiàng)目金融服務(wù)方案

PAGEPAGE7XX融服務(wù)方案XX行二〇一〇年七月XXXXXXXXXX"1XX市XX區(qū)XXXXX1期項(xiàng)目的2號(hào)樓已封XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司即將啟XX住宅小區(qū)”項(xiàng)目，預(yù)備依據(jù)招標(biāo)文件要求，2。645萬(wàn)平方米的基地上統(tǒng)一XX住宅小區(qū)”項(xiàng)目作為今年工作的重點(diǎn)，樂(lè)觀做好項(xiàng)目的營(yíng)銷服務(wù)工作產(chǎn)品等方面的優(yōu)勢(shì)，緊密加強(qiáng)與企業(yè)的合作關(guān)系，為企業(yè)提供融資、全面合作，互惠互利，實(shí)現(xiàn)銀企雙贏。一、項(xiàng)目分析1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介XXXXTXXXXXXXX＃規(guī)劃路與XX＃規(guī)劃路交叉路口處為規(guī)劃立交橋匝XX，北臨XX東側(cè)和XXXXXXXXX平方米（合XX畝），2050％，綠地率大于30%，相關(guān)配套滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定，場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一考慮還建XX單位XXXXXXXX中X幢XX層以下的一類高層建X幢樓的初步設(shè)計(jì)總住宅戶數(shù)為XXXXXXX）。XX:XXXXX:XXXXXXXXXXXXX平方米。停車位：XX（:XXXXX2、項(xiàng)目方案估算X億元。3、項(xiàng)目融資需求X億元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款。4、項(xiàng)目銷售收入住宅建筑面XXXXXXXX（每平方米注：3300XXXX商鋪建筑面積XXXXXXX元注：XXXX公司實(shí)際可得銷售收入為： XXXXXXX元+XXXXXXX元=XXXXXXXX元二、對(duì)我行收益的影響AX315X5.45%＊1.15＊3=X7:3成的住宅按揭需求計(jì)XX*0。7＊0。7=XX元C、估計(jì)能為我行帶來(lái)中間業(yè)務(wù)收XXDXXXXE、其他效益。三、服務(wù)方案內(nèi)容（一）信貸業(yè)務(wù)1XXX2、向XXXX“XX綜合授信XX億元，開(kāi)發(fā)的“XXXXXXX提供人民幣中長(zhǎng)久貸款，貸款期限３－５年。４。表外融資：我行可依據(jù)該公司的需求，提供表外融資服務(wù)。供高效、豐富的各類保函產(chǎn)品。XXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高級(jí)管理人員提供全方位金融服7XXXXX"2期項(xiàng)目提供開(kāi)發(fā)貸款務(wù).8XXXX酒店開(kāi)展融資、存款、中間業(yè)務(wù)等方面的合作。（二）結(jié)算業(yè)務(wù)1、發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)：運(yùn)用企業(yè)網(wǎng)上銀行、ＰＯＳ機(jī)、轉(zhuǎn)賬電話等為公司提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)；2（“XXXX(四）理財(cái)、代理業(yè)務(wù)1、辦理通知、協(xié)定存款；2、利用信息網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，提供咨詢、理財(cái)、基金及債券投資；（五）其他服務(wù)服務(wù)方式XXX務(wù)及產(chǎn)品需求提供包括資產(chǎn)XXXX房地產(chǎn)有限公司授項(xiàng)目實(shí)施首席,XXXXXX首席客戶經(jīng)理，與客戶決策層建立和保持良好關(guān)系，從高層推動(dòng)工作開(kāi)展，負(fù)責(zé)牽頭研究XXX業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升業(yè)務(wù)份額；省分行樂(lè)觀做好與總行的溝通協(xié)調(diào)工作。三、服務(wù)保障（1XX分行房地產(chǎn)信貸處、省分行營(yíng)業(yè)部XX支行為領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位。3、成立客戶服務(wù)小組。由省分行房地產(chǎn)信貸處處長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，X支行相關(guān)XX支行主受客戶的管信貸行長(zhǎng)、客戶部管戶經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)公司金融服務(wù)詳細(xì)工244、提供專業(yè)金融業(yè)務(wù)。確定省分行營(yíng)業(yè)XX支行為貸款主辦行,確定專人全方位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提供專項(xiàng)服務(wù)。5、確定該公司為省分行的直管客接報(bào)省分行。（二）服務(wù)機(jī)構(gòu)1XX負(fù)責(zé)對(duì)公司金融服務(wù)方案的實(shí)公司的關(guān)系。2XXXX支行。（三）服務(wù)人員1XX省分行房地產(chǎn)信貸處處長(zhǎng)2XX支行客戶部客戶經(jīng)理3、主要客戶經(jīng)理：（1)省分行房地產(chǎn)信貸部處長(zhǎng)；(2）省分行營(yíng)業(yè)部主管