芭提雅赤灣尼別墅項(xiàng)目

項(xiàng)目概況CHIVANI

VILLA項(xiàng)目概覽Project

Overview投資價(jià)值Introduction

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project配套設(shè)施Supporting

facilities項(xiàng)目概況CHIVANI

VILLA項(xiàng)目名稱：Nusa

Chivani，芭提雅赤灣尼別墅開(kāi)發(fā)商名稱：Nusasiri地理位置：位于芭堤雅南部納中天海灘，緊鄰素坤逸路占地面積：137,172平方米供應(yīng)套數(shù)：一期84棟戶型面積：Nike（165.40㎡），Athena（211.56㎡）Hermes（211.76㎡）,

Zeus（267.36㎡）裝修性質(zhì)：精裝、現(xiàn)房、獨(dú)棟別墅別墅特色：兩個(gè)私人停車位，私人花園、私人泳池小區(qū)配套：商務(wù)

、 房、泳池安保系統(tǒng)：社區(qū)安全門禁系統(tǒng)、24小時(shí)安保服務(wù)、CCTV入戶開(kāi)發(fā)商介紹NUSASIRINUSASIRI成立于1995年，總部設(shè)于曼谷，是一流房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上市企業(yè)，擁有20多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。公司已建成的住宅服務(wù)類項(xiàng)目遍布各地，包括曼谷、普吉、烏隆等地。房地產(chǎn)界領(lǐng)跑者十大開(kāi)發(fā)商地產(chǎn)上市公司Our

Advantage投資價(jià)值在樂(lè)園的旅游動(dòng)下，催生了大量家庭式別墅居住需求，項(xiàng)目位于芭堤雅三大樂(lè)園中軸，將成為各國(guó)家庭出游首選之地！109876543210稀缺性旅游度假產(chǎn)品價(jià)值生態(tài)養(yǎng)老資產(chǎn)增值成本投入赤灣尼別墅三大投資趨勢(shì)芭堤雅旅游度假資源豐富，每年吸引世界游客1200萬(wàn)人次，依托于此CHIVANI市場(chǎng)需求大、增值潛力大芭堤雅為EEC下重點(diǎn)打造的區(qū)域增長(zhǎng)極城市，隨著經(jīng)濟(jì)走廊的實(shí)施，提速芭提雅城市升級(jí)，帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值飆升三大 樂(lè)園環(huán)繞，在 樂(lè)園的旅游動(dòng)下催生大量家庭式別墅居住需求，堪稱增值超級(jí)IP芭提雅全球?yàn)I海度假中心EEC曼芭樂(lè)園度假地產(chǎn)間的暹羅灣處，市區(qū)投資、旅游、養(yǎng)老圣芭提雅，位于 首都曼谷東南154公里、中南 和馬來(lái)面積20多平方公里，是東南亞近年來(lái)熱度極高的海灘度假、地，享有“東方夏威夷”之譽(yù)。芭提雅：世界級(jí)灣區(qū)，近享亞洲下一個(gè)“黃金十年”新中心數(shù)據(jù)來(lái)源:HVS根據(jù)優(yōu)尼華盛國(guó)際（HVS）的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自2011年起，每年有超過(guò)8000萬(wàn)人次的游客前往芭提雅度假，其國(guó)游客占到21%，芭提雅也被外國(guó)游客 最喜愛(ài)的三大旅游勝地之一！芭提雅-全球海濱度假勝地海陸空國(guó)際交通樞紐45分鐘直達(dá)曼谷飛

機(jī)芭堤雅烏塔堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)

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已于2018年2月正式啟用，可直飛中國(guó)七大城市：杭州、南昌、南寧、

、廣州、

、三亞高鐵+干道曼芭高鐵–連接素萬(wàn)那普機(jī)場(chǎng)、廊曼機(jī)場(chǎng)和烏塔堡機(jī)場(chǎng)，從素萬(wàn)那普抵達(dá)烏塔堡僅需45分鐘；素坤逸路–從曼谷出發(fā)，沿素坤逸大道行駛，約1.5小時(shí)即達(dá)項(xiàng)目。港

口Sattahip商埠

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高端郵輪?？扛劭?，連接

灣區(qū)的各大旅游勝地，也將連接灣東部和西部之間的旅游路線。芭提雅“東方夏威夷”度假，EEC曼芭高鐵、烏塔堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)兩大工程提速芭提雅發(fā)展高鐵機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng) 芭提雅烏塔堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)和航空城預(yù)計(jì)航天城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將在2023年竣工，在未來(lái)5年烏塔堡機(jī)場(chǎng)的吞吐量有望達(dá)到1500萬(wàn)人次。高鐵 曼谷—芭提雅-羅勇

2020年建成投入使用可在1小時(shí)內(nèi)往來(lái)三大國(guó)際機(jī)場(chǎng)（素萬(wàn)那普機(jī)場(chǎng)、廊曼機(jī)場(chǎng)和烏塔堡機(jī)場(chǎng)），預(yù)計(jì)2019~2020年建成并投入使用。w廁e士站口超市巴花攫C！寺藕a篷氧口11J頭·…霍享公艘辱高爾還國(guó)爆灘囡鉤梅s.＄鞏E食潭殼曼點(diǎn)、飛遍

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1i水上內(nèi)謁禽蕾凰1闖村芭提雅東區(qū)?江鍘?kù)I

Ci謁掣花漏令令·令爭(zhēng)謀你遽穸國(guó)巴.._J_克．習(xí)場(chǎng)霍0？萬(wàn)嚇I(yè),樂(lè)園介紹三大樂(lè)園環(huán)繞打造眾神樂(lè)園三大

樂(lè)園環(huán)繞，2000萬(wàn)游客海量需求東芭樂(lè)園·······

2.3km游客數(shù)量：1000萬(wàn)人次旅游收入：10億元卡通水上樂(lè)園·······

140M游客數(shù)量：300萬(wàn)人次旅游收入：9.9億元暹羅

·······

0m預(yù)計(jì)游客數(shù)量：730萬(wàn)人次三大樂(lè)園環(huán)繞打造眾神樂(lè)園A

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kPlayground東芭樂(lè)園王室的

花園，占地2.4平方公里，為東南亞面積最大熱帶花園，游覽項(xiàng)目主要有——

民俗表演、

大象表演、參觀熱帶植物園，每年接待世界游客1200萬(wàn)。PlaygroundA

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k卡通水上樂(lè)園芭提雅熱門樂(lè)園，全球首座以Cartoon

Network為的水上樂(lè)園，共設(shè)有9個(gè)園區(qū)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)計(jì)充滿了濃濃的CN卡通味，是成人與孩子皆宜游玩的水上樂(lè)園。Playground樂(lè)園A

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k暹羅特色文化

樂(lè)園芭堤雅全新地標(biāo)規(guī)劃面積262400平米，為項(xiàng)目配套規(guī)劃設(shè)有三大

片區(qū)項(xiàng)目配套暹羅樂(lè)園三大規(guī)劃劃分BZONE

C

的因陀羅神像|城鎮(zhèn)廣場(chǎng)|鏡子迷宮ZONE風(fēng)俗人情3D展示|廟會(huì)|美娜鬼屋|水上市場(chǎng)四方陸地市場(chǎng)ZONE

A

thailand暹羅古時(shí)期|文明的璀璨預(yù)訂率100%撬動(dòng)投資高收益據(jù)全球酒店預(yù)定平臺(tái)Booking顯示，2018年赤灣尼別墅入住率高達(dá)100%；開(kāi)發(fā)商提供包租3年的服務(wù)，每年

收益率為7%項(xiàng)目自身每年10%的資產(chǎn)升值，預(yù)計(jì)年回報(bào)約17%。近海800米親子海岸度假距別離墅納中天海灘800米。相較于芭堤雅中心區(qū)，納中天海灘擁有未受污染的海灘，海水澄澈，環(huán)境清幽，且擁有東南亞最佳游艇停泊港，備受世界游客及

國(guó)內(nèi)游客青睞，是全家庭海岸度

好“趣”處。項(xiàng)目一期別墅配套醫(yī)院暹羅公園項(xiàng)目三期項(xiàng)目二期D’Acqua酒店曼谷-芭提雅高鐵CHIIVANI

VILLAas

Design

styleCHIVANI別墅的設(shè)計(jì)源于意大利藝術(shù)搖籃托斯卡納的啟發(fā)，包括古色古香的城堡、峽谷和極具創(chuàng)新性的葡萄酒莊。古典的托斯卡納代表了意大利最輝煌鼎盛的眾神時(shí)期的文明，在精致的設(shè)計(jì)和多功能之間實(shí)現(xiàn)了完美的平衡，也是在芭堤雅濕潤(rùn)海洋性氣候下阻擋自然侵蝕的最優(yōu)雅且堅(jiān)固的建筑結(jié)構(gòu)。如果人間有個(gè)失落那一定是托斯卡納的模樣托斯卡納風(fēng)格于意大利佛羅倫薩，是文藝復(fù)興的發(fā)源地，也是文學(xué)巨匠的誕生地，所以托斯卡納風(fēng)格結(jié)合了南歐浪漫田園和文藝復(fù)興時(shí)代的藝術(shù)氣息。設(shè)計(jì)理念CHIVANI別墅采用意大利托斯卡納建筑風(fēng)格，米色建筑外立面，甄選意大利天然原生石材，斑駁質(zhì)感彰顯厚重底蘊(yùn)，紅色陶瓦屋頂，局部帶有鐵藝陽(yáng)臺(tái)圍欄，將美好雕琢于細(xì)節(jié)之中，精致的鐵藝壁燈，流露著托斯卡納的浪漫

。托斯卡納是意大利的 所在，藝術(shù)遺產(chǎn)包括建筑學(xué)、繪畫(huà)及雕塑。赤灣尼別墅區(qū)內(nèi)托斯卡納古典雕塑與建筑隨處可見(jiàn)，將歷經(jīng)歲月磨礪的氣質(zhì)與浪漫完美融合，處處散發(fā)著朦朧、悠然、浪漫而溫暖的氣息，讓人置身其中，宛如在時(shí)間之外。DoorwayDesign花園上展翅待翼的駿馬雕塑融入托斯卡納區(qū)區(qū)旗上的飛馬元素，為迎賓大道增添了一抹動(dòng)感，金屬質(zhì)感搭配黑灰色調(diào)，時(shí)尚又不乏經(jīng)典，且蘊(yùn)含著高貴氣息。CHIVANI

迎賓花園Clean別D墅e的迎s賓大i道筆g直挺n括，氣勢(shì)恢宏。戶型設(shè)計(jì)理念別墅的戶型設(shè)計(jì)，源自于宙斯居住地“奧林匹斯山”，山名希臘語(yǔ)意為“發(fā)光”，海拔高度2917米，東北與希臘北部名城塞薩洛尼基遙對(duì)，是眾神建造宮殿的地方。設(shè)計(jì)師以托斯卡納建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格來(lái)呈現(xiàn)眾神居住地，將神圣與浪漫的信仰植入生活的細(xì)節(jié)之中。守望神話岸邊、永駐游樂(lè)之城戶型概況赫爾墨斯宙斯面積：267.26平方米戶型：3房1廳4衛(wèi)眾神之王赤灣尼區(qū)域地圖芭提雅Upside

down

house羅摩衍那水上樂(lè)園東芭樂(lè)園暹羅

樂(lè)園

芭提雅海豚世界動(dòng)物園野營(yíng)公園卡通水上樂(lè)園點(diǎn)

/

公

共

設(shè)

施/

景度

假

樂(lè)

園觀

光寺廟

七珍佛山

銀湖葡萄園沙美鉆石海灘HatSo海灘Bang

Saray海灘餐

飲Sea

Terrace海景餐廳Sab-inter餐廳Pupen

Seafood海鮮餐廳Ban

Amphoe東南亞餐廳Horizon海景餐廳Mahan

CoffeeBlue

Cottage海景餐廳東芭

園Coffee

On

Day咖啡廳海鮮市場(chǎng)芭提雅烏達(dá)拋機(jī)場(chǎng)海灘交

通運(yùn)

動(dòng)芭提雅快艇租賃海洋游艇鳳凰東星球

球場(chǎng)Blue

lagoon風(fēng)箏沖浪學(xué)校購(gòu)

物含羞草法國(guó)購(gòu)物村芭提雅四方水上市場(chǎng)潘納茜醫(yī)療中心項(xiàng)目配套設(shè)施——小區(qū)配套生活配套醇熟，豐富休閑時(shí)光房房作為生活不可獲取的部分，是業(yè)主揮灑汗水、

的好去處，同時(shí)有助保持健康體態(tài)。商務(wù)創(chuàng)造家人/伙伴/鄰里交流、活動(dòng)、休閑空間，兼具開(kāi)放性與私密性，豐富休閑生活的體驗(yàn)。游泳池別墅區(qū)配備私人泳池與公共泳池，可私享家庭歡樂(lè)，亦可滿足社交需求。項(xiàng)目配套設(shè)施——小區(qū)配套潘納茜醫(yī)院--24小時(shí)私人療養(yǎng)潘納茜醫(yī)院整合國(guó)際優(yōu)質(zhì)資源定位整體診療醫(yī)院潘納茜醫(yī)院（PANACEE）：

于1825年的德國(guó)PANACEE ，是集醫(yī)療、康養(yǎng)、休閑、旅游、高端地產(chǎn)等于一體的 ，其國(guó)際醫(yī)療板塊創(chuàng)立于2009年，目前擁有德國(guó)巴登魏萊爾整體診療中心、 拉瑪II綜合醫(yī)院、閑莊園、位于曼谷整體診療中心、芭提雅旅游醫(yī)療中心、考艾康養(yǎng)休黃金海岸的德國(guó)潘納茜醫(yī)院。潘納茜醫(yī)院以自然療法、預(yù)防為主，并以細(xì)胞療法見(jiàn)長(zhǎng)，采用整體診療醫(yī)院運(yùn)營(yíng)新模式，為CHIVANI別墅業(yè)主及家人提供全天候健康服務(wù)。周邊配套設(shè)施——學(xué)校塔拉帕塔納國(guó)際學(xué)校塔拉帕塔納國(guó)際學(xué)校······· ·······

20分鐘車程塔拉帕塔納國(guó)際學(xué)校（

TPIS）

是一所英式國(guó)際學(xué)校，

具有ISQM國(guó)際學(xué)校質(zhì)量標(biāo)志和ONESQA 國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)估

雙重認(rèn)證資質(zhì)，并且還是ISAT 國(guó)際學(xué)校

會(huì)員。周邊配套設(shè)施——購(gòu)物四方水上市場(chǎng)

······· ·······

10分鐘車程《杜拉拉升職記》實(shí)景拍攝地之一，有水上木樓、泰式小吃及特產(chǎn)工藝品，還有定期的文化表演和示范。四方水上市場(chǎng)Mimosa含羞草小鎮(zhèn)Mimosa含羞草小鎮(zhèn)

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15分鐘車程有芭提雅的“小歐洲”之稱，將世界上最出名的十個(gè)浪漫古城之一的科爾馬鎮(zhèn)搬到了芭提雅。Terminal

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PattayaTerminal

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