保潔開荒招標(biāo)文件

XXXXX

招

標(biāo)文件

招標(biāo)工程：XXXXXX高層XXX1-15號(hào)樓，XX5-7號(hào)樓開荒保潔招標(biāo)單位： XXXXXX

日 期： 二○XX年XX月XX日

目 錄

第一章其次章第三章第四章第五章第六章第七章

投標(biāo)須知 Ⅰ-1

招標(biāo)工程簡介...................................Ⅱ-1

投標(biāo)報(bào)價(jià)表.....................................Ⅲ-1

招標(biāo)文件綜合說明...............................Ⅳ-1

投標(biāo)文件的編制.................................Ⅴ-1

開標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定.................Ⅵ-1投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式...............................Ⅶ-1

第一章 投標(biāo)須知

〔本章共2頁〕

一、招標(biāo)形式：邀請招標(biāo)，由招標(biāo)單位組織內(nèi)部相關(guān)部門自行開標(biāo)。

二、回標(biāo)截止日期：20XX年0X月XX日12時(shí)00分。投標(biāo)文件未按時(shí)送達(dá)的視為該投標(biāo)單位自動(dòng)棄標(biāo)。投標(biāo)單位回標(biāo)直接送達(dá)給投標(biāo)文件接收人。

三、投標(biāo)文件接收人：XX聯(lián)系：13XXXXXXXXX地址：XX市XX區(qū)XX東路XX號(hào)XX工程，：XXXXXX。

四、中標(biāo)原則：

1、在滿足招標(biāo)單位招標(biāo)要求的前提下，報(bào)價(jià)合理低價(jià)的投標(biāo)單位中標(biāo)。

2、符合中標(biāo)原則的投標(biāo)單位經(jīng)招標(biāo)單位復(fù)查，投標(biāo)書的總報(bào)價(jià)誤差率超3%過或被覺察有欺詐行為的將被取消投標(biāo)資格。

五、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)不必交納投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所附合同書，假設(shè)有異議應(yīng)一并在招標(biāo)答疑時(shí)或投標(biāo)書中以書面的形式提出，否則視為已承受招標(biāo)文件所附合同書條款。投標(biāo)單位中標(biāo)后，須按招標(biāo)答疑階段雙方協(xié)商修改正的招標(biāo)文件所附合同書條款簽訂合同；否則，招標(biāo)單位有權(quán)取消該投標(biāo)單位的中標(biāo)資格。

七、投標(biāo)單位對招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清應(yīng)，在回標(biāo)截止時(shí)間前X天以書面形式向招標(biāo)單位提出。

招標(biāo)單位招標(biāo)答疑聯(lián)系人：XX聯(lián)系：13XXXXXXXXX，：0XX-XXXXXXXX。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：XXXX：XX，聯(lián)系：13XXXXXXXXX

八、為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，共同營造公正、公正的競爭環(huán)境，，投標(biāo)單位在提交投標(biāo)文件的同時(shí)必需提交簽署完畢的《公正競爭承諾書〔》見附件四〕。

九、敬請各投標(biāo)單位在參與投標(biāo)過程中，將招標(biāo)單位人員明示或示意要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或有意刁難、顯失公正現(xiàn)象，XX向地產(chǎn)集團(tuán)有限公

司監(jiān)察部門進(jìn)展舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下：

XX集團(tuán)

舉報(bào)渠道告知函

嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、示意乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或承受乙方供給的其他私人便利或利益。嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員供給私人便利、行賄或進(jìn)展非正常商務(wù)宴請。

假設(shè)消滅乙方在履約過程進(jìn)展私下請吃、向甲方人員供給私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方終止上述行為所涉及的相關(guān)合同，且乙方須擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的工期延誤、退場損失等一切經(jīng)濟(jì)后果，甲乙雙方此前簽署的關(guān)于順延工期、增加價(jià)款的簽證均告無效，行為嚴(yán)峻者，甲方保存追究法律責(zé)任的權(quán)利；假設(shè)乙方事后主動(dòng)樂觀向甲方陳述事實(shí)，或有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保存與上述行為相關(guān)的合同的權(quán)利和義務(wù)。

敬請乙方在工作過程中，將甲方人員明示或示意要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮卷、其它利益，或有意刁難、顯失公正現(xiàn)象，X向X地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)察部門進(jìn)展舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下：

舉報(bào)及聯(lián)系人：XXX-XXXXXXXX潘先生

XXX-XXXXXXXX陳小姐舉報(bào)傳真：0XX-XXXXXXXX

舉報(bào)電子郵箱：

舉報(bào)受理部門：XX地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)察室

受理部門地址：XX市XX號(hào)5樓XX地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)察室〔郵政編碼：XXXXXX〕

集團(tuán)公司承諾：對全部舉報(bào)信息準(zhǔn)時(shí)調(diào)查處理對，舉報(bào)來源嚴(yán)格保守隱秘，對舉報(bào)人因舉報(bào)所可能患病的利益損害實(shí)行特別措施予以保護(hù)。

歡送舉報(bào)！

XXXXX

其次章 招標(biāo)工程簡介

〔本章共5頁〕

一、招標(biāo)工程發(fā)包單位：XXXXXX

二、招標(biāo)工程名稱：XX高層01-XX號(hào)樓，XX5-7號(hào)樓開荒保潔三、招標(biāo)工程地點(diǎn)：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)XXXX

四、招標(biāo)工程概況：

本次招標(biāo)的所涉工程為XXXX高層01-XX號(hào)樓，XX5-7號(hào)樓開荒保潔開荒保潔效勞。五、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

開荒類型

精裝修開荒樓棟外立面清洗

面積

10000㎡

20220㎡

備注

01-XX棟、5-7棟XX-18棟、5-7棟

招標(biāo)范圍：XX高層01-XX號(hào)樓，XX5-7號(hào)樓等區(qū)域開荒保潔效勞。預(yù)估明細(xì)如下：XXX開荒保潔區(qū)域明細(xì)〔預(yù)估〕

以上僅為各投標(biāo)單位供給投標(biāo)報(bào)價(jià)參考，結(jié)算時(shí)以雙方實(shí)測面積為準(zhǔn)。

具體范圍及內(nèi)容以招標(biāo)人或招標(biāo)人托付的的物業(yè)治理客服中心人員的指令為準(zhǔn)。投標(biāo)單位中標(biāo)后，依照具體狀況，由XX與中標(biāo)單位簽訂具體合同。

清潔〔保潔〕具體內(nèi)容和要求如下：1、開荒工作范圍：

室內(nèi)局部,包括但不限于地面、內(nèi)墻面玻、璃門窗室內(nèi)局部、欄桿、扶手空、中花園、窗戶、走火通道及電梯廳等一切需要清潔的室內(nèi)工程；

室外局部：包括但不限于陽臺(tái)地面、欄桿、外墻面、玻璃門窗室外局部、百葉、窗臺(tái)、飾線、飄檐、飄板及樓宇層面等一切需要清潔的室外工程；

公共區(qū)域局部：交樓區(qū)域園區(qū)道路、小徑、花基、水景、雕塑、小品、疊石裙邊、藝術(shù)墻面、臺(tái)階、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及地上場區(qū)域清潔開荒。

2、開荒工作要求：

a、交樓樓宇室內(nèi)局部清潔開荒標(biāo)準(zhǔn)

要求精開荒，戶內(nèi)廳、房、陽臺(tái)、櫥、衛(wèi)、工人房、櫥柜等全部設(shè)施的墻、地、頂精細(xì)清潔處理，到達(dá)酒店五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

天花：無手印、無灰漬、無浮塵；

空調(diào)出風(fēng)口：無塵，無污漬；

燈盤、燈座：無灰跡、無水泥跡、無殘留標(biāo)飾；

墻身：無浮塵、無污漬；

門窗：無手印、無污漬、無膠漬、無水泥跡，窗框邊線成直線；

地氈：無污漬、無水漬、無膠漬；

木地板/地面：無污漬、無膠漬、無明顯拖地痕跡；

地腳線：無灰跡、無水泥跡、無污漬；

大理石/地面：無污漬、無膠漬、無殘留標(biāo)飾，應(yīng)拋光打蠟；

落地窗軌道：無水泥、無灰漬、玻璃干凈光明、無手印、無膠漬；

陽臺(tái)：地面無污漬、無水泥跡；欄桿扶手無灰痕、無水泥漬；

陽臺(tái)管道：外表無污漬、無水泥跡、無水泥漬；

廚房：各種設(shè)施干凈光明、無水漬、無殘留標(biāo)飾；墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡；不銹鋼管件光亮干凈、地面無死角、無遺漏。

洗手間：馬桶內(nèi)外干凈光明、無手印、無污漬、無水泥漬、無膠漬；無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡；潔具干凈光亮；不銹鋼管件光亮干凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

洗手盆及水龍頭：無水漬、無污漬、無水泥漬；

鏡面鏡框：無水漬、無污漬、無手印；

電源開關(guān)：無灰痕、無水泥跡、無浮塵；

落地衣柜：無膠漬、無污漬、無浮塵、無殘留標(biāo)飾；b、樓宇公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)

1、室外局部

樓宇外墻目視無污跡，無積塵，外立面玻璃上無水泥漬，無污跡，無水跡。

樓宇外立面過梁、窗臺(tái)、管道、裝飾物及附屬公共設(shè)施設(shè)備外表無可見雜物，無積塵、污跡。

樓宇天面無建筑垃圾、雜物、污跡、積水、青苔，無垃圾散發(fā)出的異味。

樓宇天面女兒墻、管道、門窗、空調(diào)百葉及公共設(shè)施設(shè)備外表無可見灰塵、污跡。

樓宇首層散水坡、路面、井蓋上及綠化區(qū)域無可見垃圾雜物，無積水、無泥沙。2、室內(nèi)局部

電梯轎廂地面無沙粒、水跡和手印，電梯轎廂壁、轎廂天花無污跡、無手印；轎廂內(nèi)燈具外表無灰塵、污跡。

樓層地面無雜物、污跡、水跡、泥沙，地面應(yīng)拋光打蠟。

樓層拋光磚或大理石墻壁上無積塵、指印、污跡，樓層入戶門、防盜門、電梯門、防火門、水電表房門、消火栓、消防應(yīng)急燈等設(shè)備設(shè)施或其它裝飾物外表無污跡。

樓層窗戶玻璃上無積塵、污跡、水跡，窗框、窗臺(tái)及窗戶溝槽內(nèi)無沙粒、污跡、灰塵。

樓層電梯前室及消防通道內(nèi)天花、燈具及其它裝飾物外表無污跡、蜘蛛網(wǎng)。

樓層走火梯內(nèi)墻壁、地腳線外表無污跡，樓梯扶手及扶手支架無明顯污跡，梯間無垃圾散發(fā)出的異味。

樓宇大堂地磚或大理石地面、墻壁及大堂公告欄、壁畫、信報(bào)箱、大堂大門等外表無污跡、無水跡、無雜物，大理石應(yīng)做好拋光打蠟，外表光亮。

樓宇公共局部的水電表房、強(qiáng)弱電井房、消火栓、網(wǎng)絡(luò)房、電梯房等功能房內(nèi)墻身，地面無雜物、無積水。

c、外圍廣場、園區(qū)道路清潔標(biāo)準(zhǔn)

廣場及道路地面無垃圾、雜物、污漬，各類路標(biāo)、標(biāo)示牌等光亮、無污漬。

廣場燈具光亮、無積塵、污漬，花壇、綠化帶無垃圾、污漬。

保安亭目視無積塵、污漬。

溝渠、下水道、街道無垃圾、無雜物，消防器材、報(bào)警器、收費(fèi)臺(tái)值、班亭、治理亭等無灰塵、污漬。

路面無明顯水泥剩余污漬。d、停車場清潔標(biāo)準(zhǔn)

停車場地面、設(shè)施、消防栓箱、空間管網(wǎng)、管道、標(biāo)志牌、指示系統(tǒng)等清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

車場地面無垃圾、雜物、無高位及其他衛(wèi)生死角；

車場各區(qū)域〔含管井〕無積垢、無明顯水泥漬、無膠漬；無漬水、積水；

空間管網(wǎng)、管道、布線外表無積塵、積垢、無雜物、無沙子、無石塊、無蜘蛛網(wǎng)；

空間管網(wǎng)、管道、布線外表無標(biāo)簽〔除招標(biāo)人要求保存的除、外無〕鐵絲、無膠帶、無明顯水泥漬、無白灰漬；

走火梯地面、梯級(jí)、扶手、防火門、指示牌等光滑、無積垢、泥沙、污物。

積水井、明渠內(nèi)無垃圾雜物、無積塵、無泥沙、無水泥垢。

e、外圍園建〔外圍廣場、道路、小徑、花基、水景、雕塑、小品、疊石裙邊、藝術(shù)墻面、臺(tái)階、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)〕設(shè)施設(shè)備等清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

外圍廣場、道路、小徑、花基、水景、雕塑、小品、疊石裙邊、藝術(shù)墻面、臺(tái)階、標(biāo)識(shí)系

統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備外表光滑、呈現(xiàn)本色、無泥沙、無雜物、無積水、無水泥垢、附屬設(shè)施外表光滑無污垢；綠化帶內(nèi)無垃圾雜物、花基光滑、石角邊呈原色；燈桿、射燈罩外表光滑、無污垢。

3、投標(biāo)人清潔人員要求規(guī)定

投標(biāo)人必需按招標(biāo)文件及合同范本所列之要求而安排固定工作人員駐XX于X工作。

招標(biāo)文件及合同范本規(guī)定駐XXXX人數(shù)為最低限額，假設(shè)未能完成商定內(nèi)工作，而需另加人手，或調(diào)派其他人員時(shí)，費(fèi)用全部由投標(biāo)人擔(dān)當(dāng)。

投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法，安排員工的休息、休假，有關(guān)清潔工人之勞資糾紛及賠償概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

招標(biāo)文件及合同范本項(xiàng)下的人員配置屬崗位制，投標(biāo)人必需另行安排員工于假期時(shí)替班，招標(biāo)人無須繳付任何額外費(fèi)用。

5、樓宇開荒期間投標(biāo)人每天安排開荒清潔人員人數(shù)不得少1于0人。

全部進(jìn)入XXXX清潔員工，必需按招標(biāo)文件及合同范本規(guī)定穿著特定制服和佩戴工作證以資識(shí)別。

投標(biāo)人必需供給安全設(shè)施予清潔員工，以保障其工作安全，否則一切后果，概由投標(biāo)人擔(dān)當(dāng)。倘招標(biāo)人因此而患病牽連，則投標(biāo)人必需賠償招標(biāo)人一切名譽(yù)及金錢損失。

招標(biāo)人嚴(yán)禁投標(biāo)人雇用非法勞工、童工，否則一切后果概由投標(biāo)人擔(dān)當(dāng)。假設(shè)招標(biāo)人因此而患病牽連，投標(biāo)人必需賠償招標(biāo)人的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

投標(biāo)人之雇員除保證清潔效勞質(zhì)量外還，應(yīng)不斷在效勞態(tài)度和效勞意識(shí)方面有所提高。投標(biāo)人員工不得在XXXX范圍內(nèi)口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，假設(shè)覺察，招標(biāo)人及其授權(quán)人可要求投標(biāo)人更換雇員如。因此而招致的損失，概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人不

得容許其雇員向業(yè)主、業(yè)戶索取紅包、錢財(cái)或禮物〔尤其是農(nóng)歷年及其他節(jié)日期間〕。10、金屬件物品不準(zhǔn)使用酸性抹布擦洗。

11、投標(biāo)人效勞不合格招標(biāo)人有權(quán)力隨時(shí)更換單位。六、投標(biāo)人資格要求：

1、具有獨(dú)立法人資格；

2、具備有效從業(yè)資格并從事過單次開1荒0萬平方米以上的類似工程；

3、有與相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有不少于兩年的類似業(yè)績。

4、投標(biāo)人應(yīng)是在江蘇省注冊的長期從事物業(yè)治理專業(yè)效勞資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

5、具備相應(yīng)專業(yè)上崗證的技術(shù)人員。七、投標(biāo)報(bào)價(jià)及承包方式

承包方式：合同期限內(nèi)包工包料、包質(zhì)量、包安全、包自檢、包巡檢、包市場風(fēng)險(xiǎn)、包全部稅費(fèi)的形式承包本工程。

投標(biāo)報(bào)價(jià)：按單價(jià)包干價(jià)方式，具體詳見第三章所述。八、付款時(shí)間、條件與付款方式：

清潔開荒費(fèi)用于開荒完畢并驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)支付，假設(shè)分批開荒，則在每批次開荒完畢驗(yàn)收合格后支付該批次暫定價(jià)9的0%款項(xiàng)，其余款項(xiàng)待全部清潔開荒任務(wù)完成并

驗(yàn)收合格結(jié)算后一起支付。

招標(biāo)人可依據(jù)實(shí)際狀況安排投標(biāo)人分期清潔分，期驗(yàn)收，一次性結(jié)算。每期工程完工后2日內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)書面通知招標(biāo)人進(jìn)展驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格。

在最終一期清潔開荒完工后按，經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格的實(shí)際清潔面積乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)進(jìn)展結(jié)算。投標(biāo)人應(yīng)在全部清潔開荒內(nèi)容完工并經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格之日2日起內(nèi)將付款通知書

提交給招標(biāo)人，招標(biāo)人在收到投標(biāo)人付款通知書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)驗(yàn)收記錄的狀況計(jì)算清潔效勞費(fèi)，并向投標(biāo)人一次性支付清清潔效勞費(fèi)。

招標(biāo)人每次付款前，投標(biāo)人應(yīng)開具同等金額合法有效的稅務(wù)發(fā)票招，標(biāo)人可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付。

一、報(bào)價(jià)說明

〔一〕報(bào)價(jià)方式及要求

第三章 投標(biāo)報(bào)價(jià)表

〔本章共2頁〕

1、本次招標(biāo)工程中開荒清潔〔保潔〕效勞工程依據(jù)包干范圍內(nèi)的工作內(nèi)容承受按單價(jià)費(fèi)用綜合包干報(bào)價(jià)法；依據(jù)招標(biāo)人供給的報(bào)價(jià)表〔附1表〕分別填報(bào)總報(bào)價(jià)及明細(xì)表。

2、綜合包干單價(jià)應(yīng)包括完成全部工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)材、料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制服折舊費(fèi)

政府及有關(guān)部門規(guī)定必需繳納的強(qiáng)制性費(fèi)用、治理費(fèi)、稅金、利潤、各種風(fēng)險(xiǎn)等本文雖未提及但在完本錢工程效勞過程中必需支付的與本工程相關(guān)的其他一切費(fèi)用。結(jié)算時(shí)不再予以調(diào)整。

3、投標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件的工作范圍內(nèi)、容和要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)場勘察的狀況、自行制定的方案，依據(jù)市場價(jià)格、企業(yè)自身治理等各方面狀況綜合考慮、自主報(bào)價(jià)。

4、投標(biāo)人按招標(biāo)人供給的格式要求填報(bào)報(bào)價(jià)清單未，報(bào)工程將被視為已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不予調(diào)整和補(bǔ)償。

5、因工程實(shí)際操作過程中可能存在局部區(qū)域開荒后工程返工需，要開荒保潔單位對已開荒部位再次保潔進(jìn)展成品維護(hù)的狀況存在故，需投標(biāo)方綜合考慮各類因素做出成品維護(hù)報(bào)價(jià)。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式

附表、XXXX開荒清潔〔保潔〕效勞工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

附表

XXXXXX開荒清潔〔保潔〕效勞報(bào)價(jià)

清 效勞工程名稱

潔

開 精裝修開荒荒 樓棟外立面清洗

暫定面積

〔平方米〕

10000㎡

20220㎡

綜合單價(jià)

〔元/平方米〕

小計(jì)

備注

〔元〕

暫定總價(jià) 大寫：人民幣 元整 ￥ 元

備注：1、以上綜合單價(jià)包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格、及其他未提及的一切費(fèi)用。總價(jià)均

為暫定總價(jià)，具體以招投標(biāo)人確認(rèn)的工程量按實(shí)結(jié)算。室內(nèi)外清潔開荒已包括園林道路等公共區(qū)域的開荒清潔工作內(nèi)容。

2、依據(jù)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、綜合實(shí)力、工期承諾及現(xiàn)場狀況，招標(biāo)人保存對一標(biāo)段進(jìn)展再次調(diào)整、劃分的權(quán)力，投標(biāo)人應(yīng)

無異議。

3、實(shí)際開荒保潔費(fèi)用在開荒工作完工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

成品維護(hù)保潔單價(jià)表

室

效勞工程名稱

內(nèi)

外 精裝修開荒

維護(hù)

保 樓棟外立面清洗

潔

成品維護(hù)單價(jià)

備注

〔元/平方米〕

備注：1、以上綜合單價(jià)包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格、及其他未提及的一切費(fèi)用?？傎M(fèi)用

以甲方實(shí)際安排的成品維護(hù)保潔區(qū)域面積按實(shí)結(jié)算。

2、依據(jù)乙方的報(bào)價(jià)、綜合實(shí)力、工期承諾及現(xiàn)場狀況，招標(biāo)人保存對一標(biāo)段進(jìn)展再次調(diào)整劃、分的權(quán)力，乙方應(yīng)無異議。

3、實(shí)際成品維護(hù)保潔費(fèi)用在成品維護(hù)保潔工作完工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

投標(biāo)單位〔蓋章：〕

法人代表或托付人〔簽字：〕

投標(biāo)日期

XXXXX

第四章招標(biāo)文件綜合說明

〔本章共1頁〕

一、招標(biāo)文件的組成

本工程的招標(biāo)文件包括以下文件及依據(jù)本章其次條發(fā)出的澄清和補(bǔ)充通知。招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：

投標(biāo)須知

招標(biāo)工程簡介

投標(biāo)報(bào)價(jià)表

招標(biāo)文件綜合說明

投標(biāo)文件的編制

開標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定

投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式二、招標(biāo)文件的澄清

1、投標(biāo)單位對招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)須知商定的時(shí)間前以書面形式向招標(biāo)單位提出。無論是招標(biāo)單位依據(jù)需要主動(dòng)對招標(biāo)文件進(jìn)展必要的澄清，或是依據(jù)投標(biāo)單位的要求對招標(biāo)文件做出澄清、進(jìn)展必要的修改和補(bǔ)充，招標(biāo)單位都將于回標(biāo)截止日期前1天以書面形式予以澄清，同時(shí)將澄清文件以書面形式向全部投標(biāo)單位發(fā)送。

2、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書形面式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)當(dāng)。招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容上表述不全都時(shí)，以最終發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的疑問可通過書面形式與招標(biāo)單位聯(lián)系，聯(lián)系方式按投標(biāo)須知的規(guī)定。

4、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，須登記好聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱，以便聯(lián)系接收招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等文件。如由于投標(biāo)單位登記的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱等消滅錯(cuò)誤而導(dǎo)致相關(guān)文件接收不到的責(zé)任由投標(biāo)單位自行擔(dān)當(dāng)。

三、現(xiàn)場踏勘

1、投標(biāo)單位自行進(jìn)呈現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)單位應(yīng)對招標(biāo)工程現(xiàn)場和四周環(huán)境進(jìn)呈現(xiàn)場踏勘，以便編制投標(biāo)文件。

2、投標(biāo)單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場而需要進(jìn)入招標(biāo)單位所管轄的場地時(shí)，需事先經(jīng)招標(biāo)單位同意并商定好踏勘日期。除由于招標(biāo)單位的緣由外，在現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)投。標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

3、投標(biāo)單位應(yīng)充分重視和認(rèn)真地考察現(xiàn)場，收集編制標(biāo)書和簽訂合同所需的有關(guān)信息，一旦中標(biāo)，應(yīng)被認(rèn)為考察結(jié)果已充分表達(dá)在投標(biāo)書中。投標(biāo)單位在中標(biāo)后以不清楚現(xiàn)場而提出的增加費(fèi)用或延長工期的申請將不獲批準(zhǔn)。

四、投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)其參與本次招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

第五章投標(biāo)文件的編制

〔本章共3頁〕

一、 投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)文件由經(jīng)濟(jì)商務(wù)局部、技術(shù)方案局部組成。1、經(jīng)濟(jì)商務(wù)局部包括以下內(nèi)容：

投標(biāo)函

投標(biāo)報(bào)價(jià)表(按第三章要求),要求附報(bào)價(jià)書的電子文件〔EXCEL表格，用U盤裝載〕

對物業(yè)之清潔效勞提出增值效勞的建，議如有合理化建議，請做出合理化建議方案及相應(yīng)增減的報(bào)價(jià)

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或復(fù)印件加蓋公章

企業(yè)資質(zhì)證書副本或復(fù)印件、當(dāng)年年審記錄加蓋公章

公司背景及構(gòu)造簡介

公司在工程區(qū)域及周邊之支援力氣

稅務(wù)登記證副本或復(fù)印件加蓋公章

企業(yè)法人證明書

參與本工程投標(biāo)的受企業(yè)法人托付的有效授權(quán)托付書〔須含受托付人的身份證復(fù)印件〕

公司近期主要業(yè)績等有關(guān)資料〔近兩年內(nèi)效勞住2宅0萬平米以上或商業(yè)〔含

寫字樓〕5萬平米以上地產(chǎn)工程的業(yè)績資料，或者具有與國際或本地知名物業(yè)治理企業(yè)有良好合作的背景的資料〕并加蓋公章

投標(biāo)單位的有效通訊地址、郵政編碼、號(hào)碼、電子郵箱

投標(biāo)人已具備履行合同所需的人力、物力、財(cái)力和技術(shù)力氣證明資料。(14)具體實(shí)施各清潔工程的效勞標(biāo)準(zhǔn)

2、技術(shù)方案局部包括以下內(nèi)容：

工程治理構(gòu)架及人員配備狀況，相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員上崗證書

清潔效勞工程打算建議書和方案

a、投入本工程的合理的人員配備，適宜的物料，充分的清潔機(jī)械b、有效的清潔程序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

c、投入本工程的主要機(jī)械設(shè)備、工具、清潔藥劑清單

二、 投標(biāo)報(bào)價(jià)說明

1、本工程必需承受第三章投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式進(jìn)展報(bào)價(jià)；并按要求分區(qū)域制作工作打算和報(bào)價(jià)；

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)：依據(jù)投標(biāo)單位的打算建議，書結(jié)合招標(biāo)工程現(xiàn)場狀況、自行制定的方案，自主報(bào)價(jià)；

3、投標(biāo)單位應(yīng)按報(bào)價(jià)說明，填寫各項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)。投標(biāo)單位漏報(bào)價(jià)的工程，或沒有填入單價(jià)或合價(jià)的工程，招標(biāo)單位將認(rèn)為此工程費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中，不再另行計(jì)??；

4、投標(biāo)書包干價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的一切費(fèi)用；

5、招標(biāo)單位不承受有任何選擇的或有附加條件的報(bào)價(jià)，投標(biāo)文件中只允許有一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

三、 投標(biāo)文件的有效期

1、自回標(biāo)截止日〔開標(biāo)日〕起90個(gè)日歷天，投標(biāo)書應(yīng)保持有效；在有效期內(nèi)，投標(biāo)單位不能修改投標(biāo)文件。

2、在特別狀況下，招標(biāo)單位可與投標(biāo)單位協(xié)商延長投標(biāo)文件的有效期。這種要求和答復(fù)都以書面或的形式進(jìn)展。

3、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期至合約期滿為止。四、 投標(biāo)保證函

投標(biāo)單位需向本公司供給一份承諾書，承諾所供給的資料真實(shí)、牢靠。由于資料不真實(shí)所產(chǎn)生的一切后果由承諾單位擔(dān)當(dāng)。

五、 投標(biāo)文件的格式、份數(shù)和簽署

1、投標(biāo)文件包括：本章第一條中規(guī)定的內(nèi)容及與記載投標(biāo)文件內(nèi)容全都的電子文檔光盤一張。投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件必需使用招標(biāo)文件所供給的投標(biāo)文件全部或局部格式

〔表格可以按同樣格式擴(kuò)展；〕投標(biāo)文件用A4白色復(fù)印紙、用不褪色墨水填寫或用中文打字并裝訂成冊；對于比較大的圖紙可使用白色較大紙，但須將較大紙折疊A4成紙大小并統(tǒng)一裝訂；各章節(jié)之間須分頁編排。

2、投標(biāo)文件的封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)單位印章并經(jīng)法定代表人或其托付代理人簽字。由托付代理人簽字的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)單位簽署的授權(quán)托付書。投標(biāo)單位簽署授權(quán)托付書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)單位簽署授權(quán)托付書無效。

3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)有投標(biāo)單位蓋章或簽字。

4、投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。六、投標(biāo)文件的裝訂、份數(shù)、密封及標(biāo)記

1、投標(biāo)文件的裝訂：投標(biāo)文件按經(jīng)濟(jì)商務(wù)局部〔獨(dú)立密、封技〕術(shù)局局部冊裝訂。

2、投標(biāo)文件的全部內(nèi)容全部密封在一個(gè)包封中，要求供給正本壹份、副本壹份，正

本與副本分別封裝，并在包封面及裝訂成冊的投標(biāo)文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字樣。假設(shè)副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)文件包封外層都應(yīng)按如下標(biāo)注：

投標(biāo)文件名稱： 工程投標(biāo)書

招標(biāo)單位:

投標(biāo)單位的名稱與地址、郵政編碼

包封的封口處須加蓋投標(biāo)單位印章。

3、假設(shè)投標(biāo)文件的包封沒有按上述規(guī)定密封并加注標(biāo)志，開標(biāo)時(shí)招標(biāo)單位有權(quán)將投標(biāo)文件退還給投標(biāo)單位。

第六章開標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定

〔本章共2頁〕

一、開標(biāo)

由招標(biāo)單位組織內(nèi)部多個(gè)相關(guān)部門自行開標(biāo)；二、中標(biāo)資格

1、中標(biāo)原則：按投標(biāo)須知的商定執(zhí)行。

2、開標(biāo)完畢后，招標(biāo)單位對符合中標(biāo)資格的投標(biāo)單位進(jìn)展資格及報(bào)價(jià)核查，覺察有下述狀況之一的，招標(biāo)單位認(rèn)定其為不合格投標(biāo)單位，投標(biāo)書廢作標(biāo)為處理：

投標(biāo)單位未提交投標(biāo)保證函的；

投標(biāo)單位資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)單位要求的；

投標(biāo)單位不能供給合法的、真實(shí)的材料證明其為合格投標(biāo)單位的；

招標(biāo)單位覺察投標(biāo)單位以他人的名義投標(biāo)的串；通投標(biāo)的；以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；

投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求簽字或蓋章的；(6)投標(biāo)文件未能實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件條件和要求的；(7)投標(biāo)文件附有招標(biāo)單位不能承受的條件的；

經(jīng)復(fù)查投標(biāo)書的報(bào)價(jià)消滅錯(cuò)漏,誤差超過總價(jià)3%的；

投標(biāo)單位拒不依據(jù)要求對投標(biāo)文件進(jìn)展澄清、說明或者修正的；3、投標(biāo)文件的澄清、說明與修正

招標(biāo)單位有權(quán)就投標(biāo)文件中模糊之處向投標(biāo)單位提出詢問或澄清要求，投標(biāo)單位必需依據(jù)招標(biāo)單位通知的時(shí)間、地點(diǎn)及方式進(jìn)展說明和澄清；

投標(biāo)單位對投標(biāo)文件的澄清不得轉(zhuǎn)變投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件中包含的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；

招標(biāo)單位對符合中標(biāo)資格的單位報(bào)價(jià)進(jìn)展校核看，其是否有算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則為：

a假設(shè)投標(biāo)報(bào)價(jià)中小寫金額與大寫金額不全都時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)；

b當(dāng)單價(jià)與工程數(shù)量乘積與合價(jià)不全都時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)計(jì)算合價(jià)；除非招標(biāo)單位認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤時(shí)，才修改單價(jià)，并重計(jì)算合價(jià)；

(4)按上述修改錯(cuò)誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書中的投標(biāo)報(bào)價(jià)。經(jīng)投標(biāo)單位確認(rèn)同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對投標(biāo)單位起約束作用如。果投標(biāo)單位不承受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)則其投標(biāo)將被作為廢標(biāo)處理。

三、定標(biāo)

1、在滿足招標(biāo)單位招標(biāo)要求的前提下，報(bào)價(jià)合理低價(jià)的投標(biāo)單位中標(biāo)。

2、招標(biāo)單位有權(quán)依據(jù)開標(biāo)狀況,打算是否進(jìn)展其次輪投標(biāo)。

3、招標(biāo)單位保存承受或拒絕任何某一投標(biāo)或全部投標(biāo)的權(quán)力招：標(biāo)單位在發(fā)出中標(biāo)

通知書前任何時(shí)候有權(quán)承受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)程序無效，或拒絕全部投標(biāo)，并對

由此引起的對投標(biāo)單位的影響不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)單位。

4、招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位后，向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。四、簽訂合同

1、中標(biāo)單位應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)單位簽訂合同。

2、當(dāng)中標(biāo)單位未按“中標(biāo)通知書”要求的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)單位簽訂合同時(shí)，該投標(biāo)單位將永久失去在招標(biāo)單位投標(biāo)的資格。

3、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充資料〔參考性資料除外、〕中標(biāo)單位的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為簽訂合同的依據(jù)。

五、投標(biāo)紀(jì)律

1、嚴(yán)禁投標(biāo)單位對招標(biāo)單位相關(guān)人員實(shí)行賄賂；

2、嚴(yán)禁投標(biāo)單位對招標(biāo)單位相關(guān)人員進(jìn)展宴請，供給便利、饋送禮品；

3、嚴(yán)禁承受其他任何形式為招標(biāo)單位相關(guān)人員謀取任何利益；

4、有上述行為之一的，一經(jīng)查實(shí)即永久取消該投標(biāo)單位在招標(biāo)單位的投標(biāo)資格，性質(zhì)嚴(yán)峻的將追究法律責(zé)任。

第七章投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式

〔本章共6頁〕

附件一

：

投 標(biāo) 函

我方已全面閱讀和爭辯了 工程招標(biāo)文件和招標(biāo)補(bǔ)充文

件： ，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，澄清疑問，充分理解并把握了本工程招標(biāo)的全部有關(guān)狀況?，F(xiàn)經(jīng)我方認(rèn)真分析爭辯同，意承受招標(biāo)文件的全部內(nèi)容和條件并，按此確定本工程投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)書向你方發(fā)包的 工程全部內(nèi)容進(jìn)展投標(biāo)。最終報(bào)價(jià)人民幣 元。工程經(jīng)

理為： 〔身份證號(hào)碼： 〕。

我方將嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定參與投并標(biāo)理，解貴方不愿定承受最低報(bào)價(jià)的投

標(biāo)，對定標(biāo)結(jié)果也沒有解釋的義務(wù)。如由我方中標(biāo)，將嚴(yán)格按你方發(fā)出的中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間、依據(jù)招標(biāo)文件所附的合同樣本與你方簽訂承包合同，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。

〔以下內(nèi)容依據(jù)實(shí)際狀況增減〕

本投標(biāo)書自遞交你方起 天有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對我方具有約束力在。此有效期內(nèi)，我方如消滅以下行為之一者，即無條件支付投標(biāo)保證金人民幣 元。⑴撤回投標(biāo)書；⑵在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒簽合同或拒付履約保證金；⑶招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。

本投標(biāo)書包括以下內(nèi)容：

經(jīng)濟(jì)商務(wù)局部；

技術(shù)局部：

投標(biāo)單位〔蓋章：〕

法定代表人或授權(quán)代理人〔簽字或蓋：章〕

： ：

聯(lián)系人： 聯(lián)系：

日期： 年 月 日

附件二

授權(quán)委托書

致 公司:

本授權(quán)托付書聲明：我司 〔姓名〕系 〔投標(biāo)單位〕的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付 〔單位名稱〕的 〔姓名〕為我公司合法代理人，以本公司的名義參與 〔招標(biāo)單位〕的

工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、議標(biāo)、合同談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我司均予以成認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)托付權(quán)。

本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,有效期至 年 月 日為止。特此聲明。〔注：授權(quán)書有效不低于3個(gè)月〕

代理人：

性別：

年

齡：

身份證號(hào)碼：

單位：

部門：

職

務(wù)：

投標(biāo)單位〔蓋章：〕

法定代表人〔簽字或蓋章：〕

附件三

法定代表人資格證明書

姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

系 〔投標(biāo)單位名稱〕的法定代表人。為簽署 工程的投標(biāo)文件、進(jìn)展合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明。

投標(biāo)單位〔蓋章：〕

日 期： 年 月 日

附件四

公正競爭承諾書

致：

本公司愿承受貴司邀請積，極參與 工程的投標(biāo)/議標(biāo)。為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，維護(hù)良好治理秩序，共同營造公正、公正的競爭環(huán)境，我司嚴(yán)峻承諾：

1、遵守貴司就前述工程招投標(biāo)所制定的全部相關(guān)流程及要并求保，證所提交《投標(biāo)文件》中相關(guān)資料與描述真實(shí)有效。

2、堅(jiān)持投標(biāo)獨(dú)立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標(biāo)參與人狀況及其報(bào)價(jià)信息。

3、保證不私下接觸貴司負(fù)責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、保證不對貴司負(fù)責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)展宴請、招待，或贈(zèng)送及承諾贈(zèng)送禮金、禮品、禮券、其他利益。

5、除自貴司公開渠道獵取相關(guān)信息外保，證不以其它方式刺探或意圖刺探貴司評(píng)標(biāo)議、標(biāo)信息及其進(jìn)展。

6、保證明行內(nèi)部約束措施禁，止具體經(jīng)辦人或其他相關(guān)人員私自實(shí)施前述各項(xiàng)制止性行并為對，其違規(guī)后果擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

7、如消滅違反上述各項(xiàng)承諾狀況自，愿承受貴司取消投標(biāo)資格沒、收投標(biāo)保證金、解除合同等懲罰措施，并對貴司因此所受損失進(jìn)展全額賠償。

8、如貴司負(fù)責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)明，示或示意要求宴請招、待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或有意刁難、顯失公正的，保證馬上向貴司監(jiān)察部門進(jìn)展舉報(bào)。

此承諾。

承諾單位：法定代表人：

年 月 日

附件五

清潔治理閱歷

序號(hào)

工程名稱

地點(diǎn)

客戶名稱

工程介紹書

附件六

投標(biāo)公司背景資料

公司名稱

注冊地址

號(hào)碼

號(hào)碼成立日期

股東組成

董事會(huì)成員

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)碼

分布在中國的其他分公司

會(huì)計(jì)師

開戶銀行

保險(xiǎn)公司

目前全體員工人數(shù)

附件七

現(xiàn)場踏勘承諾書

致： 公司

本公司愿承受貴司邀請，樂觀參與 工程的投標(biāo)。

我司嚴(yán)峻承諾：我方已充分重視和認(rèn)真考察了現(xiàn)場，收集編制投標(biāo)書和簽訂合同所需的有關(guān)信息，充分理解并把握了本工程現(xiàn)場的全部有關(guān)狀況。一旦中標(biāo)，應(yīng)被認(rèn)為考察結(jié)果已充分表達(dá)在投標(biāo)書中。

投標(biāo)單位〔蓋章：〕

法定代表人或授權(quán)代理人〔簽字或蓋：章〕

日期： 年 月 日

XXXXX

開荒保潔效勞托付合同

委托方〔甲方〕：

：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈B座1樓

： XXX-XXXXXXXX ：XXX-XXXXXXXX

受托方〔乙方〕：：

： ：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公正、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其 的開荒保潔工作托付乙方完成，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。