建筑材料價格調(diào)查報告

第第9頁共9頁建筑材料價格調(diào)查報告建筑材料是建房的必不可少的材料本文將介紹建筑材料價格調(diào)查報告。建筑材料價格調(diào)查報告：一、調(diào)查報告的目的建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品其種類:12350%60%。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應(yīng)網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢為編制建筑材料供應(yīng)計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。我們對德陽市旌陽區(qū)建材市場將做進一步調(diào)查。加深對課堂理論知識的理解培養(yǎng)動手能力為將來走上工作崗位奠定基礎(chǔ)。二、調(diào)查對象及調(diào)查單位調(diào)查對象：德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應(yīng)網(wǎng)點。調(diào)查單位：隨機訪問的建材市場各個建材供應(yīng)商。三、調(diào)查報告的項目四、調(diào)查時間20 年5月27日20 年5月31五、調(diào)查方法直接調(diào)查走訪入戶調(diào)查問卷調(diào)查六、德陽市旌陽區(qū)建材市場調(diào)查問卷各位賣家：您好!為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應(yīng)網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢為編制材料供應(yīng)計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。請您認(rèn)真填寫這份調(diào)查問卷我們將不勝感激。貴單位的名稱：()您認(rèn)為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里()A、品牌多品種全展示空間大B、價格比建材超市便宜可以討價還價C、其它您的商品檔次適合什么消費群體()A、高檔B、中高檔、中檔4您認(rèn)為市場競爭是否激烈()A、很激烈B、激烈C、普通D、不激烈5您主要銷售哪種建筑材料()A、木門B、櫥柜C、地板D、吊頂E、地板F、油漆G、其它A、個體B、建設(shè)單位、其它您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為()A、地磚B、內(nèi)強磚C、外墻磚D、其他您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi)()A、4000B、40009000、900015000D、15000元以上目前經(jīng)營的店面大小()A、20B、2050C、50100D、平方米以上A、廣告支持B、銷售指導(dǎo)C、產(chǎn)品降價D、其它A、廠家知名度B、廠家規(guī)模C、品牌規(guī)模D、代理政策E、廠您每月要進幾次貨()A、2、3-5、5-7、7F、回報率高G、投入少H、其它A、大B、小C、適中A、5、5-10C、10再次感謝您百忙之中抽出時間參與我們的調(diào)查祝您生意興隆!七、德陽市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析今年隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度不斷加大水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長水泥、紅磚存在供需缺口價格上漲明顯。從整體情況看德陽市旌陽區(qū)各類建材商品供應(yīng)充裕市場流通活躍經(jīng)營秩序良好。價格調(diào)控效力顯現(xiàn)物價水平總體平穩(wěn)結(jié)構(gòu)上漲價格政策執(zhí)行情況良好。八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設(shè)和管理中存在五個方面的問題：(一)、市場發(fā)展定位較低不適應(yīng)當(dāng)前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地大部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展由于認(rèn)識上的局限性其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營商品以低、劣居多;周邊一些縣城知名度低輻射范圍不廣銷售量有限影響力低下。(二)、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào)進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導(dǎo)不力造致了市場分散。當(dāng)前旌陽區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公?路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理也不利于市場的良性發(fā)展更不利于市場品位的費政策過緊各種征費過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠一步發(fā)展。(三)、市場設(shè)施不完善消費服務(wù)需要進一步提高。主要表現(xiàn)以下幾個方面：1夠用大戶用不完。2身泥晴天一身灰。3、無地磅設(shè)施。4、倉儲設(shè)施不配套倉庫容量遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需要。5、缺乏對裝運隊的有效管理。6、生活設(shè)施不配套。(四)、地理位置區(qū)位因素已不相適應(yīng)城市發(fā)展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴展目前市場已進入市區(qū)之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區(qū)內(nèi)的市場在市區(qū)內(nèi)設(shè)置建材市場一方面對其自身發(fā)展是一個限制另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活影響到城市的品位和檔次。(五)、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對市場管理者經(jīng)銷商、消費者的問卷調(diào)查顯示認(rèn)為規(guī)劃不好應(yīng)加81少協(xié)調(diào);對市場需求、市場布局、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導(dǎo);缺少市場成立的聽證、論證、準(zhǔn)入等制度六)、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低流通方式要適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要而現(xiàn)代流通方式又能推動生產(chǎn)的現(xiàn)代化滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要人民生活水平提高的需要。從整體看我國建材市場的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個城市的調(diào)查從市場數(shù)量上建材連鎖超市只占4.5%左右商場化市場和購物中心占5.2%左右90%還是那些初級的攤位制市場。這就需要我們大力推進市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升以滿足建材工業(yè)、國民經(jīng)濟、人民生活提高和發(fā)展的需要。九、德陽市旌陽區(qū)建材市場發(fā)展趨勢(一)、幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存攤位制市場將長期存在并不斷提升。當(dāng)前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的)、商場化市場、專賣店、購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn)力水平經(jīng)濟發(fā)展的不平衡性流通資本相對集中的程度居民收入對市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會在短時間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。因此攤位制市場將會長期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應(yīng)不斷變化的市場需求。我們在問卷調(diào)查中問到當(dāng)前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài)：50.6%的人認(rèn)為是攤位制批發(fā)市場。問到攤位制市場將會存在多長時間：60.5%的人認(rèn)為會長期存在至少10年以上。(二)、商場化市場、主題購物中心在大中城市特別是在經(jīng)濟比較發(fā)達(dá)地區(qū)的大中城市將會得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國進入市場經(jīng)濟后的這十幾年經(jīng)濟快速發(fā)展流通資本相對集中人民生活不斷提高需求不斷增長所趨使。十、建設(shè)新的建材市場應(yīng)該考慮的幾個問題：建設(shè)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地成為專門、集中、門類廣分展現(xiàn)商貿(mào)都會魅力有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場;進一步建設(shè)成為旌陽區(qū)以建筑材料為主集展示、交易、信息、倉儲、服務(wù)為一體的建材貿(mào)易集散中心。(二)、新建市場選址。建議選擇設(shè)置在旌陽區(qū)城中心附近。主要是因為建材產(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品對運輸條件要求較高而該地段鐵路和公路運輸交通方便空地較多便于建設(shè)和使用同時也可拉動該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動就業(yè)。此外新建市場近鄰的新體育館對今后組織開展商品會展活動也相當(dāng)有利。(三)、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持原有模式繼續(xù)由市場服務(wù)部負(fù)責(zé)或是實行股份制由股東董事會負(fù)責(zé)實施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進的敞開式、超市式經(jīng)營里面經(jīng)營商品齊全基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備實現(xiàn)一站式采購提供細(xì)致周到的售后服務(wù)。十一、對策與建議(一)、建材市場建設(shè)要認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀。①超前性流通市場是先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)城市市場的建立應(yīng)注意超前性、前瞻性;②協(xié)調(diào)性市場的發(fā)展要規(guī)劃有序;③適度性市場的規(guī)模取決于需求不是越大越好越豪華越好要適度;④業(yè)態(tài)平衡性市場業(yè)態(tài)滿足不同目標(biāo)群體要求;⑤效益性經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益;⑥持續(xù)發(fā)展性不斷調(diào)整、提升。辦好市場要認(rèn)真抓好幾個戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。①抓服務(wù)以服務(wù)立市。服務(wù)是市場經(jīng)營的中心環(huán)節(jié);②抓管理以管理強市。管理是強勢市場與市場效益的手段③抓營銷以營銷興市。營銷是市場的主要功能;④抓科技以科技建市?？萍际鞘袌霈F(xiàn)代化的武器;⑤抓人才以人才托市。人才是市場的根本;⑥抓創(chuàng)新以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力。3、市場要營造好三個環(huán)境：①消費者的購物環(huán)境舒適;②經(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境寬松;③市場職工的工作、生活環(huán)境美好。十二、調(diào)查報告心得體會這次市場調(diào)研是我們的挑戰(zhàn)更是機會。它引導(dǎo)我們走出學(xué)校﹑走向社會﹑接受社會﹑了解社會﹑投身社會。此次社會實踐縮短了我與社會的距離同時也讓我開闊了視野增長了見識明確了對未來的短期目標(biāo)。這次我們終于可以走出學(xué)校去真正的接觸自己所學(xué)的東西我感到很激動也很高興。深入全面的建材市場調(diào)查使我對建材市場有了初步的了解同時也對這個行業(yè)有了一定的了解而且把在課堂上所學(xué)的理論知識運用到實踐當(dāng)中從而