中山市古鎮(zhèn)升海豪庭新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(簡本)

中山市古鎮(zhèn)昇海豪庭新建項(xiàng)目

環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）建設(shè)單位:中山市海洲置業(yè)發(fā)展有限公司

評價(jià)單位:北京中科尚環(huán)境科技有限公司2012年9月TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章總則 3\o"CurrentDocument"任務(wù)由來 3評價(jià)目的及工作原則 錯(cuò)誤!未定義書簽。編制依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書簽。\o"CurrentDocument"評價(jià)時(shí)段 3\o"CurrentDocument"評價(jià)工作等級 3\o"CurrentDocument"評價(jià)范圍 4\o"CurrentDocument"評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 5評價(jià)工作重點(diǎn) 錯(cuò)誤!未定義書簽。環(huán)境影響因子識別和篩選 錯(cuò)誤!未定義書簽?？刂莆廴九c環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 錯(cuò)誤!未定義書簽。評價(jià)工作程序 錯(cuò)誤!未定義書簽。TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第二章項(xiàng)目概況與工程分析 7\o"CurrentDocument"項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 7總體規(guī)劃及布局 錯(cuò)誤!未定義書簽。\o"CurrentDocument"公用工程及輔助設(shè)施 11一2.5污染源分析 12\o"CurrentDocument"社會(huì)環(huán)境概況 16\o"CurrentDocument"項(xiàng)目周圍區(qū)域主要污染源調(diào)查 16\o"CurrentDocument"第四章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評價(jià) 17\o"CurrentDocument"水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià) 17\o"CurrentDocument"環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià) 18\o"CurrentDocument"聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià) 18\o"CurrentDocument"生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價(jià) 18\o"CurrentDocument"第五章施工期環(huán)境影響分析 20\o"CurrentDocument"施工期水環(huán)境影響 20\o"CurrentDocument"施工期大氣環(huán)境影響分析 20\o"CurrentDocument"施工期噪聲影響分析 21\o"CurrentDocument"施工期固體廢物影響分析 22施工期生態(tài)環(huán)境影響分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。水土流失影響分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。\o"CurrentDocument"第六章營運(yùn)期環(huán)境影響分析 23\o"CurrentDocument"水環(huán)境影響分析 23\o"CurrentDocument"營運(yùn)期環(huán)境空氣質(zhì)量影響評價(jià) 24\o"CurrentDocument"環(huán)境噪戸影響分析 26\o"CurrentDocument"固體廢物的影響分析 28生態(tài)環(huán)境影響分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。農(nóng)藥、化肥對環(huán)境的影響分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。光污染影響分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。\o"CurrentDocument"第七章タト（內(nèi)）環(huán)境對本項(xiàng)目的環(huán)境影響分析和對策 29\o"CurrentDocument"內(nèi)污染憑對本項(xiàng)目的影響分析和對策 29\o"CurrentDocument"外環(huán)境污染對本項(xiàng)目的影響分析和對策 30\o"CurrentDocument"第八章污染防治措施及可行性分析 33\o"CurrentDocument"施工期污染防治措施 33\o"CurrentDocument"營運(yùn)期污染防治措施 35\o"CurrentDocument"生態(tài)恢復(fù)措施 37高度重視環(huán)境保護(hù),加強(qiáng)內(nèi)部環(huán)境保護(hù)管理 錯(cuò)誤!未定義書簽。TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"環(huán)保投資情況及’’三同時(shí)”驗(yàn)收ー覽表 37\o"CurrentDocument"第九章 項(xiàng)目選址合理性分析 39\o"CurrentDocument"產(chǎn)業(yè)政策相符性分析 39\o"CurrentDocument"房地產(chǎn)政策符合性分析 39\o"CurrentDocument"廣東省政策相符性分析 39\o"CurrentDocument"與地方政策相符性分析 39\o"CurrentDocument"土地利用合理合法性分析 40\o"CurrentDocument"規(guī)劃布局合理性分析 40\o"CurrentDocument"小結(jié) 41\o"CurrentDocument"第十章清潔生產(chǎn)與總量控制 42淸潔生產(chǎn)分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。息1.控制 42第十一章生態(tài)適宜性和景觀影響分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。生態(tài)適宜性分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。景觀環(huán)境分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。\o"CurrentDocument"第十二早公眾參與 43\o"CurrentDocument"公眾參與的目的和意義 43\o"CurrentDocument"公眾參與工作計(jì)劃 43\o"CurrentDocument"公告環(huán)境影響評價(jià)有關(guān)內(nèi)容 43\o"CurrentDocument"公眾意見匯總分析 44\o"CurrentDocument"建設(shè)單位回曳 46\o"CurrentDocument"小結(jié) 47\o"CurrentDocument"第十三章環(huán)境監(jiān)測與環(huán)境管理 48\o"CurrentDocument"監(jiān)測和管理機(jī)構(gòu)的建設(shè) 48\o"CurrentDocument"環(huán)境監(jiān)測 48\o"CurrentDocument"環(huán)境管理 48施工期環(huán)境監(jiān)理計(jì)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。環(huán)境監(jiān)測主要內(nèi)容 錯(cuò)誤!未定義書簽。\o"CurrentDocument"規(guī)范排汚口 48第十四章環(huán)境損益分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。環(huán)境損益分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。社會(huì)效益 錯(cuò)誤!未定義書簽。\o"CurrentDocument"第十五早 結(jié)論 49\o"CurrentDocument"環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 49\o"CurrentDocument"環(huán)境影響分析結(jié)論 50\o"CurrentDocument"污染防治措施 51\o"CurrentDocument"タト（內(nèi)）影響影響分析結(jié)論 52\o"CurrentDocument"項(xiàng)目選址的合法合理性分析結(jié)論 53\o"CurrentDocument"公眾參與 53\o"CurrentDocument"總里控制 54\o"CurrentDocument"綜合結(jié)論 54附件附件1:委托書附件2:監(jiān)測報(bào)告附件3:土地使用證附件4:規(guī)劃許可證第一章總則任務(wù)由來中山市海洲置業(yè)發(fā)展有限公司擬在中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村建設(shè)“昇海豪庭”項(xiàng)目。該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為139967.7n?,總建筑面積485584.6n?,其中住宅建筑面積349608.7nA商業(yè)建筑面積48345.03n?、其他面積(包括架空層、配電房、消防控制室、門衛(wèi)等)3147.27n?、地下車庫建筑面積84483.6n?;規(guī)劃居住戶數(shù)2337戶,規(guī)劃總居住人口7478人(以3.2人/戶計(jì)算),容積率為2.9,綠地率為35.35%,建筑密度為26.56%；項(xiàng)目總投資為4.6億元,預(yù)計(jì)環(huán)保投資920萬元,占工程總投資的2.2%;建筑類別為16?30層高層住宅及2層配套公建設(shè)施等,配套設(shè)施有管理及設(shè)備用房(物業(yè)管理、變配電房等)、商鋪等。〇.5項(xiàng)目依據(jù)(1)中山市海洲置業(yè)發(fā)展有限公司關(guān)于建設(shè)“中山市古鎮(zhèn)昇海豪庭新建項(xiàng)目”的環(huán)境影響評價(jià)委托書；(2)中山市環(huán)境監(jiān)測站提供的監(jiān)測資料(中山)環(huán)境監(jiān)測(環(huán))字(2011)668號;(3)中山市海洲置業(yè)發(fā)展有限公司提供的相關(guān)圖紙及技術(shù)資料;(4)《中山市城市總體規(guī)劃》(2004-2020)〇評價(jià)時(shí)段評價(jià)時(shí)段分施工期和營運(yùn)期兩個(gè)階段。(1)施工期:項(xiàng)目施工階段；(2)營運(yùn)期:項(xiàng)目投入運(yùn)行階段。評價(jià)工作等級地表水環(huán)境影響評價(jià)工作等級按《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》要求,地表水環(huán)境影響評價(jià)工作等級將依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的污水排放量、水質(zhì)復(fù)雜程度、受納水域的規(guī)模以及對其水質(zhì)功能的要求確定。本項(xiàng)目主要外排污染物是生活污水,水質(zhì)復(fù)雜程度屬簡單,最大排水量為1381.55m3/d,主要外排污染物為CODcr、BOD5、NH3-N、SS和動(dòng)植物油等。外排污水經(jīng)古鎮(zhèn)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排橫琴海,納污水體橫琴海水質(zhì)類別為IV類水體。按《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》(地面水環(huán)境)(HJ/T2.3-93)中的規(guī)定,本項(xiàng)目的地面水環(huán)影響評價(jià)工作定為三級。環(huán)境空氣影響評價(jià)工作等級項(xiàng)目排放的廢氣主要包括小區(qū)住宅的燃?xì)鈴U氣和油煙，備用發(fā)電機(jī)尾氣以及機(jī)動(dòng)車尾氣等,主要排放大氣污染物為備用發(fā)電機(jī)燃柴油廢氣,經(jīng)計(jì)算,SO2、NOZ的最大地面濃度占標(biāo)率Pi分別為0.26%、0.49%,均遠(yuǎn)小于V10%,依據(jù)《《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》(HJ222008)的規(guī)定，項(xiàng)目大氣環(huán)境影響評價(jià)等級為三級。聲環(huán)境影響評價(jià)工作等級建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)為《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中聲環(huán)境功能2類區(qū),根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則?聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)的有關(guān)規(guī)定，本次噪聲環(huán)境影響評價(jià)工作等級確定為二級。生態(tài)環(huán)境影響評價(jià)等級項(xiàng)目用地已開發(fā)為城市用地,為一般區(qū)域,總用地面積約為0.061kn?。按照《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則生態(tài)影響(HJ19-2011)》工作等級的劃分,本項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境影響評價(jià)等級確定為三級。地下水環(huán)境影響評價(jià)等級本項(xiàng)目屬I類建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目場地的地下水環(huán)境敏感程度為不敏感,項(xiàng)目污水排放量W1000m3/a,污水水質(zhì)復(fù)雜程度屬簡單,按照《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地下水環(huán)境(HJ610-2011)))工作等級的劃分，本項(xiàng)目地下水環(huán)境影響評價(jià)等級為三級,因本項(xiàng)目不涉及地下水的開采及使用,不會(huì)產(chǎn)生地下水污染,且不會(huì)對地下水流場及水位產(chǎn)生影響。故只對地下水評價(jià)進(jìn)行一般描述。評價(jià)范圍(1)地表水:運(yùn)營期——橫琴海,古鎮(zhèn)污水處理廠排污口上游0.5km至下游2km的水域,約2.5km范圍;(2)環(huán)境空氣:項(xiàng)目評價(jià)區(qū)域位于平原地區(qū),根據(jù)評價(jià)工作等級、本項(xiàng)目大氣污染源高度、當(dāng)?shù)貧庀髼l件以及項(xiàng)目擬建址所在區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀,按《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則(HJ2.2-2008)))中的有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目環(huán)境空氣現(xiàn)狀評價(jià)范圍可確定為以污染源排放口為中心,邊長5km的正方形區(qū)域定為本項(xiàng)目的環(huán)境空氣評價(jià)范圍。(3)聲環(huán)境:以本項(xiàng)目規(guī)劃用地邊界外100米包絡(luò)線以內(nèi)的區(qū)域?yàn)楸卷?xiàng)目的聲環(huán)境評價(jià)范圍。(4)生態(tài)環(huán)境:以居住小區(qū)為中心,用地邊界外500m范圍;評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)分別為:環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中山市水功能區(qū)管理辦法》(中府[2008]96號)橫琴海屬!V類水體,執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。見表1.7-1,項(xiàng)目所在地地表水系圖見圖1.7-2〇根據(jù)《廣東省地下水功能區(qū)劃》(粵辦函[2009]459號)及《廣東省地下水保護(hù)與利用規(guī)劃》(粵水資源函[2011]377號),項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)僦榻侵拗猩讲灰碎_采區(qū)(H074420003U01),水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB-T148488-93)V類標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值見表1.7-2,保護(hù)目標(biāo)見表1.7-3,淺層地下水功能區(qū)劃圖見圖1.7-3。大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)二級標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)俣悈^(qū),聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類標(biāo)準(zhǔn),即晝間W60dB(A),夜間〈50dB(A)。其中,鄰中興大道及東岸西路的第一排建筑物面向道路ー側(cè)的區(qū)域執(zhí)行(GB3096-2008)4a類標(biāo)準(zhǔn),即晝間W70dB(A),夜間W55dB(A)。1.7.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地為古鎮(zhèn)污水處理廠的集水范圍,本項(xiàng)目廢水排放執(zhí)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二時(shí)段三級標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)古鎮(zhèn)污水處理廠集中處理后執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)?級B標(biāo)準(zhǔn)及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二時(shí)段ー級標(biāo)準(zhǔn)中嚴(yán)者，具體見表1.7-4。大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目備用柴油發(fā)電機(jī)功率為500kw,其污染物排放執(zhí)行污染物排放執(zhí)行廣東省《大氣污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二時(shí)段二級標(biāo)準(zhǔn),見表1.7-5。施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011),具體見下表。營運(yùn)期項(xiàng)目噪聲源執(zhí)行噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)和《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)，即邊界晝間W60dB(A)、夜間ぐ50dB(A)。1.10.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)(1)空氣環(huán)境:根據(jù)《中山市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)保護(hù)規(guī)定》(中府[1998]51號),項(xiàng)目屬環(huán)境空氣二類區(qū),應(yīng)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)二級標(biāo)準(zhǔn)。(2)水環(huán)境:根據(jù)《中山市水功能區(qū)管理辦法》(中府[2008]96號)的有關(guān)規(guī)定,項(xiàng)目營運(yùn)期納污水體橫琴海為!V類水環(huán)境功能區(qū),執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。(3)聲環(huán)境：根據(jù)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008),項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)?類聲環(huán)境功能區(qū)，保護(hù)目標(biāo)是使項(xiàng)目周圍聲環(huán)境符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類功能區(qū)的要求。(4)生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：本工程評價(jià)區(qū)域內(nèi)無名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)等特殊敏感目標(biāo),項(xiàng)目所屬的各類功能區(qū)區(qū)劃范圍如表1.10-1所列,經(jīng)對項(xiàng)目評價(jià)范圍內(nèi)的各環(huán)境敏感目標(biāo)的調(diào)查分析,擬建項(xiàng)目周圍環(huán)境敏感點(diǎn)見圖!.10-1和表1.10-2o第二章項(xiàng)目概況與工程分析項(xiàng)目概況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱:中山市古鎮(zhèn)昇海豪庭新建項(xiàng)目建設(shè)單位:中山市海洲置業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目地點(diǎn):中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)方向：住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模：總用地面積139967.7m'總建筑面積485584.6n?建設(shè)投資:4.6億元人民幣建設(shè)周期：總建設(shè)周期約為4年(2012年10月?2016年10月)。選址位置及用地現(xiàn)狀項(xiàng)目選址中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村,中心位置北緯22。3932.38",東經(jīng)113。1031.83"。具體方位項(xiàng)目東面為中興大道北;南面為規(guī)劃路、花木場;西面為規(guī)劃路、花木場;北面為東岸西路。區(qū)位條件比較優(yōu)越,交通便利,是經(jīng)濟(jì)價(jià)值很高的居住用地。目前場地已平整,部分長有雜草。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001),場地抗震設(shè)防烈度為7度。項(xiàng)目所在地理位置見圖2.1-1,建設(shè)項(xiàng)目四至圖見圖2.1-2,建設(shè)項(xiàng)目四至圖片見圖2.1-3,建設(shè)項(xiàng)目用地現(xiàn)狀見圖2.1-4,項(xiàng)目總平布置圖見圖2.1-5。2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模中山市古鎮(zhèn)昇海豪庭新建項(xiàng)目總投資4.6億元人民幣,項(xiàng)目總用地面積139967.7m2,總建筑面積485584.6nA項(xiàng)目容積率2.9,建筑密度26.56%,綠化率35.35%,規(guī)劃住戶2337戶,約7478人居住,配建總停車位3143個(gè)。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)與詳細(xì)建筑信息見表2.2-1〇

圖2.1?2建設(shè)項(xiàng)目四至圖

表221中山市古鎮(zhèn)昇海豪庭新建項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)ー覽表項(xiàng)目單位數(shù)值規(guī)劃用地面積m?139967.7總建筑面積m2485584.6計(jì)容積率建筑面積m2399412.4(1)住宅建筑面積m2349608.7(2)商業(yè)建筑面積m248345.03其中商鋪建筑面積m247830.16物管用房面積m2514.87(3)其他面積2m3147.27其中架空層面積m21688.6配電房面積m21364.22消防控制室m244.45門衛(wèi)m250(4)地下車庫建筑面積m284483.6建筑基底面積m237177.61建筑密度%26.56綠地率%35.35建筑容積率—2.9居住總戶(套)數(shù)戶(套)2337居住人數(shù)(戶均3.2人計(jì))人7478停車位個(gè)3143其中地上停車位個(gè)168地下停車位個(gè)2975分期建設(shè)情況項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施,總建設(shè)周期約為4年(2012年10月?2016年10月),分四期階段性建設(shè),每期建設(shè)周期約1年。各期建設(shè)內(nèi)容如表2.2-3所示。表2.2-3分期建設(shè)內(nèi)容簡表進(jìn)度建設(shè)時(shí)間建設(shè)內(nèi)容建設(shè)面積m2一期2012年10月?2013年10月用地面積37741.04總建筑面積117026.44計(jì)容建筑面積94465.52住宅總建筑面積80374.76

商業(yè)建筑面積13664.12其中商鋪建筑面枳13664.12物管用房面積0其它面積901.39其中架空層面積474.75配電房面積369.69消防控制室面積44.45門衛(wèi)12.5地下車庫建筑面積22086.17建筑基底面積9576.26建筑容積率2.5總戶數(shù)521個(gè)二期2013年10月?2014年10月用地面積28165.21總建筑面積103916.83計(jì)容建筑面積87234.43住宅總建筑面積76676.78商業(yè)建筑面積10229.29其中商鋪建筑面積9714.42物管用房面積514.87其它面積728.02其中架空層面積399.66配電房面積315.86消防控制室面積0門衛(wèi)12.5地下車庫建筑面積16282.74建筑基底面積7974.65建筑容積率3.097總戶數(shù)505個(gè)三期2014年10月?2015年10月用地面積38082.69總建筑面積136963.78計(jì)容建筑面積112134.31住宅總建筑面積100762.35商業(yè)建筑面積10979.79其中商鋪建筑面積10979.79

物管用房面積0其它面積748.18其中架空層面積356.01配電房面積379.67消防控制室面積0門衛(wèi)12.5地下車庫建筑面積24473.46建筑基底面積9498.75建筑容積率2.944總戶數(shù)671個(gè)四期2015年10月?2016年10月用地面積35978.76總建筑面積127677.55計(jì)容建筑面積105578.14住宅總建筑面積91794.81商業(yè)建筑面積13471.83其中商鋪建筑面積13471.83物管用房面積0其它面積769.68其中架空層面積458.18配電房面積299.00消防控制室面積0門衛(wèi)12.5地下車庫建筑面積21641.23建筑基底面積10127.95建筑容積率2.934總戶數(shù)640個(gè)根據(jù)建設(shè)單位提供的資料,項(xiàng)目內(nèi)不設(shè)置會(huì)所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。商業(yè)裙樓沿道路規(guī)劃,主要功能為商場（日用百貨及服裝賣場）。項(xiàng)目內(nèi)不設(shè)洗車、汽車維修店及餐飲、娛樂業(yè)。公用工程及輔助設(shè)施給排水系統(tǒng)項(xiàng)目給、排水情況如表2.4-1所示,水平衡情況如圖2.4-1所示。

表2.4-1項(xiàng)目給、排水情況匯總表類別規(guī)模定額用水量m3/d排污系數(shù)排放量(m3/d)居民約7478人200し/人d1495.60.91346物業(yè)服務(wù)人員約60人150し/人-d90.98.1商業(yè)約200人15017Ad300.927垃圾收集點(diǎn)約50m21017m2d0.50.90.45景觀、泳池——54//綠化、道路約49478.6m21.317m2d64.3//不可預(yù)見按日用水量的10%計(jì)165.3//合計(jì)1818.7/1381.55項(xiàng)目間歇用水及排水量表類別排放頻次排放量(mッ次)排放量(m3/a)排放去向景觀水池約半年一次24004800排入雨水管網(wǎng)泳池年開放時(shí)間約5個(gè)月，約每周一次,全年更換約20次60012000排入景觀水體及雨水管網(wǎng)地下車庫沖洗約半個(gè)月一次,用水量取2L/mし次,車庫面積84483.6m2,用水量為169m'/次,一年按50次計(jì)1527600收集后經(jīng)泵抽排至污水管網(wǎng)，進(jìn)入古鎮(zhèn)污水處理廠處理項(xiàng)目設(shè)置ー個(gè)主出入口,兩個(gè)次出入口以及ー個(gè)步行出入口。小區(qū)內(nèi)道路寬4m,道路規(guī)劃、組織有序?qū)挾染笥?.5m,滿足消防車寬度的要求。項(xiàng)目共設(shè)停車位3143個(gè),其中地上停車位168個(gè)，地下停車位2892個(gè)。污染源分析施工期污染源分析施工期水污染源強(qiáng)施工期廢水主要是來自暴雨地表徑流、地下水、施工廢水及施工人員的生活污水等。本項(xiàng)目施工期預(yù)計(jì)進(jìn)場工人約100人，施工人員除看護(hù)工地外,不設(shè)置臨時(shí)エ棚及工地食堂,施工人員住宿主要依賴項(xiàng)目周邊的出租屋以及村屋整棟租住的形式,吃飯以快餐為主,少部分依賴出租屋的廚房自行煮食。施工場地內(nèi)不設(shè)置廚房，無食堂油煙及廚房含油污水產(chǎn)生。施工期產(chǎn)生的污水水質(zhì)參照同類型項(xiàng)目指標(biāo),用水定額按100L/（人?d）計(jì),其污水排放系數(shù)取0.9,則項(xiàng)目施工期日排放污水量9m3/d。施工場地內(nèi)設(shè)置移動(dòng)式環(huán)保廁所,以處理施工人員日常生活污水。生活污水經(jīng)環(huán)保廁所處理后可用于周邊樹木的綠化。項(xiàng)目施工期應(yīng)設(shè)置沉砂池，施工期施工產(chǎn)生的含泥沙廢水經(jīng)沉淀后回用于場地灑水降塵,多余部分妥善處理后排放。施工期大氣污染源強(qiáng)施工期主要大氣污染物種類及其源強(qiáng)列于表2.5-2。表2.5-2施工期大氣污染源的污染物種類及其源強(qiáng)表序號污染源排放因子排放量主要產(chǎn)生階段1場內(nèi)揚(yáng)塵粉塵80.62kg/d基礎(chǔ)工程2道路揚(yáng)塵粉塵未定量基礎(chǔ)工程3施工機(jī)械廢氣CO、HC、NOx少量基礎(chǔ)工程2.5.1.4施工期固體廢物項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有施工過程中產(chǎn)生的土石方、建筑垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾兩類。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要包括地表開挖的余泥、渣土、施工剩余廢物料等。項(xiàng)目施工初期需要進(jìn)行場地平整，根據(jù)建設(shè)單位提供的資料,項(xiàng)目挖方量約為168967.2m3,主要是清理地表土及地下庫開挖;填方量約為83980.6m3,主要用于低洼地回填,道路平整方量約為10560m3。土方平衡后需要外運(yùn)土方74426.6m3。?般建筑垃圾產(chǎn)生量按0.5?l.Okg/n?計(jì)算,項(xiàng)目建筑面積為485584.6m2,按OSkg/n?計(jì)算,則產(chǎn)生建筑垃圾約388.51。對于建筑垃圾應(yīng)按照2005年建設(shè)部!39號令《城市建筑垃圾管理規(guī)定》,向城市市容衛(wèi)生管理部門申報(bào)，妥善棄置消納，防止污染環(huán)境。施工人員產(chǎn)生的生活垃圾伴隨整個(gè)施工期的全過程，其有機(jī)物成分較多。本項(xiàng)目施工期預(yù)計(jì)進(jìn)場工人100個(gè),人均生活垃圾產(chǎn)生量按1kg/人-d計(jì)算,施工期垃圾日產(chǎn)生量為O.lt/do施工期產(chǎn)生的生活垃圾每日由環(huán)衛(wèi)部門收集處置。營運(yùn)期污染源強(qiáng)分析營運(yùn)期項(xiàng)目水污染分析營運(yùn)期廢水主要是住戶、物業(yè)服務(wù)人員、商業(yè)鋪面商業(yè)活動(dòng)等日常生活產(chǎn)生的生活污水。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水主要污染物包括CODcr、BOD5、SS、NH3、動(dòng)植物油等,項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)俟沛?zhèn)污水處理廠的納污范圍內(nèi),而且項(xiàng)目建成投入使用后,污水處理廠管網(wǎng)已經(jīng)連通,項(xiàng)目住戶居民生活污水經(jīng)三級化糞池處理后再匯同其他生活污水--起排入市政污水管網(wǎng)至古鎮(zhèn)污水處理廠處理。根據(jù)廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）的規(guī)定,排入城鎮(zhèn)二級污水處理廠的污水執(zhí)行第二時(shí)段三級標(biāo)準(zhǔn)。營運(yùn)期項(xiàng)目大氣污染源項(xiàng)目建成投入使用后,廢氣污染源主要有居民燃用管道天然氣產(chǎn)生的煙氣、廚房油煙;備用發(fā)電機(jī)燃油尾氣;進(jìn)出小區(qū)的汽車產(chǎn)生排放的尾氣;室內(nèi)裝修環(huán)境污染物。表2.5-7營運(yùn)期廚房生活廢氣排放量表污染物no2so2煙塵油煙污染物排放量268.5kg/a42.62kg/a102.3kg/a2.61t/a總廢氣產(chǎn)生量為2.56X109m'/a2、備用柴油發(fā)電機(jī)尾氣表2.5-8 發(fā)電機(jī)燃油廢氣污染負(fù)荷表污染物SO2NOX煙塵產(chǎn)生系數(shù)（kg/t油）43.61.2產(chǎn)生濃度（mg/n?）59.353.417.8排放濃度（mg/n?）59.353.417.8年排放量（t/a）0.0800.0720.024排放標(biāo)準(zhǔn)（mg/n?）5001201203、汽車尾氣項(xiàng)目總停車位3143個(gè),其中地上停車位168個(gè),地下停車位2892個(gè)。機(jī)動(dòng)車進(jìn)出小區(qū)和停車庫時(shí)將排放一定量的CO、NOx、HC,車庫利用機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng),要求每小時(shí)換氣不得小于6次,地下車庫要設(shè)置8個(gè)排風(fēng)出口，為了將汽車尾氣污染物排放影響降到最低,在排風(fēng)ロ的設(shè)計(jì)上,要將汽車尾氣排風(fēng)ロ位置在距地面2.5米高、位于各樓層單體建筑的死角,人流稀少和樓群下風(fēng)向位置。

表2.5-9機(jī)動(dòng)車有ぎ氣污染物排放表污染物COHCNOx排放系數(shù)(ビ輛?)<111)1.000.100.08日排放量(kg/d)5.030.500.40年排放量(t/a)1.840.180.15綜上分析,項(xiàng)目主要大氣污染物排放量見表2.5-10。表2510項(xiàng)目主要大氣污染物排放量表 單位t/a內(nèi)鏟so2NOx煙塵coHC油煙居民燃?xì)饧坝蜔?.0430.2690.102//2.17備用發(fā)電機(jī)0.0800.0720.024///停車場廢氣/0.07/0.920.09/合計(jì)產(chǎn)生量0.1230.4110.1260.920.092.17注:打“/''的未統(tǒng)計(jì)或不存在相應(yīng)因子。2.5.2.3營運(yùn)期噪聲染源強(qiáng)項(xiàng)目營運(yùn)期噪聲主要有:社會(huì)生活噪聲、配套設(shè)備噪聲以進(jìn)出小區(qū)車輛的交通噪聲。營運(yùn)期固體廢物項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要是居民、物業(yè)服務(wù)人員的日常生活垃圾等固體廢物,包括廢紙、果皮、剩余食物殘?jiān)?、塑料袋、飲料瓶等。類比《城?zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊》的統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出本項(xiàng)目固體廢物產(chǎn)生情況見表2.5-12。表2.5-12固體廢物產(chǎn)生情況統(tǒng)計(jì)序號來源廢物類別產(chǎn)生系數(shù)產(chǎn)生量(t/d)產(chǎn)生量(t/a)備注1居民生活一般固體廢物lkg/Ad7.52737.57478人2商鋪、公建等0.5kg/人，d0.1333.8260人4合計(jì)7.632771.3/項(xiàng)目不設(shè)專門的垃圾壓縮站,垃圾堆放點(diǎn),日常生活過程中產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放、采用袋裝鐵筒收集后統(tǒng)?由小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員轉(zhuǎn)運(yùn)至位于項(xiàng)目西南角的垃圾暫存收集點(diǎn),并由環(huán)衛(wèi)部門處理,日產(chǎn)日清，最終運(yùn)至附近的垃圾處理場進(jìn)行統(tǒng)ー填埋處理。第三章區(qū)域環(huán)境概況自然環(huán)境概況社會(huì)環(huán)境概況項(xiàng)目周圍區(qū)域主要污染源調(diào)查本項(xiàng)目位于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村,現(xiàn)場調(diào)查的結(jié)果表明,項(xiàng)目評價(jià)范圍內(nèi)主要為居民區(qū)及部分待開發(fā)建設(shè)的荒地,故項(xiàng)目周邊主要污染源為周邊的道路交通污染源,對項(xiàng)目所在地產(chǎn)生的污染主要是汽車尾氣污染、噪聲污染,項(xiàng)目所在地未受到工業(yè)污染的影響,是較理想的居住用地。第四章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評價(jià)水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)査為了解評價(jià)水域主要污染物現(xiàn)狀及變化特征,本評價(jià)應(yīng)用中山市監(jiān)測站的歷史斷面監(jiān)測數(shù)據(jù)對橫琴海進(jìn)行了水質(zhì)分析,結(jié)合本項(xiàng)目外排污水主要為生活污水的特點(diǎn)選取水溫、pH值、CODcr、BOD5、NH3-N,溶解氧、石油類、LAS、總磷共9項(xiàng)因子進(jìn)行分析。監(jiān)測與評價(jià)結(jié)果水質(zhì)現(xiàn)狀監(jiān)測統(tǒng)計(jì)結(jié)果見表4.1-2,評價(jià)結(jié)果見表4.1-3。通過對表4.1-3監(jiān)測數(shù)據(jù)的全面分析,可以看出:2011年7月橫琴海水質(zhì)監(jiān)測指標(biāo)中pH監(jiān)測值在7.12?7.23之間,DO監(jiān)測值在3.56?3.66mg/L之間,CODcr監(jiān)測值在6.4?7.7mg/L之間，BOD5監(jiān)測值為2.〇?2.0mg/L,石油類值為0.1〇?1.20mg/L,氨氮在0.02?0.05mg/L之間,總磷在0.1〇?0.15mg/L之間,LAS在0.097?0.122mg/L之間。其中石油類監(jiān)測指標(biāo)2011年7月19日的監(jiān)測指標(biāo)明顯升高,超出(GB3838-2002)IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求,其他監(jiān)測指標(biāo)均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求,石油類超標(biāo)可能是河道內(nèi)行駛的船只燃油泄漏所致。環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)監(jiān)測點(diǎn)的布設(shè)根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》(大氣環(huán)境)的要求,考慮到本項(xiàng)目擬建址所在地的主導(dǎo)風(fēng)向,根據(jù)評價(jià)區(qū)內(nèi)的關(guān)心點(diǎn)因素,本次環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測布設(shè)2個(gè)點(diǎn),分別為A1海洲村、A2古三村。見圖4.1-1(地表水及大氣監(jiān)測布點(diǎn)圖)。.2環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果分析與評價(jià)綜上所述,該項(xiàng)目所在的區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測的各項(xiàng)指標(biāo)中二氧化硫(SO?)、二氧化氮(NO?)指標(biāo)可達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)中的二級標(biāo)準(zhǔn)的要求,可吸入顆粒物(PMC超出《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)中的二級標(biāo)準(zhǔn)的要求,PM1。超標(biāo)的原因可能是由于附近路段施工，加上該路段車輛較多,引起的揚(yáng)塵較大所致。目前,中興大道改造項(xiàng)目已經(jīng)完成,道路施工對周邊環(huán)境的影響已消除,項(xiàng)目所在地的環(huán)境空氣質(zhì)量有所改善。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)監(jiān)測布點(diǎn)中山市環(huán)境監(jiān)測站于2011年11月7日一8日對建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行了現(xiàn)場噪聲監(jiān)測,于建設(shè)項(xiàng)目場址邊界外1米包絡(luò)線區(qū)域共布設(shè)4個(gè)環(huán)境噪聲監(jiān)測點(diǎn),分別位于項(xiàng)目四邊界,監(jiān)測點(diǎn)布設(shè)詳見表4.3-1和圖4.3-1噪聲監(jiān)測布點(diǎn)圖。從表4.3-3的現(xiàn)場實(shí)測結(jié)果可知,項(xiàng)目所在區(qū)域邊界環(huán)境噪聲現(xiàn)狀為晝間53.2?54.8dB(A),夜間44.1?44.9dB(A)。各邊界噪聲均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)要求。表明該區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量現(xiàn)狀良好。生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)査與評價(jià)評價(jià)等級與評價(jià)范圍擬建工程地點(diǎn)位于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村,項(xiàng)目生態(tài)影響范圍主要集中在工程地點(diǎn)及其周邊生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目總用地面積139967.7nA即0.14kmユ。根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則一非污染生態(tài)影響》(HJ19-2011)中的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本項(xiàng)目的生態(tài)影響特征,因此本項(xiàng)目生態(tài)評價(jià)工作定為三級從簡。土地歷史利用情況調(diào)査與評價(jià)項(xiàng)目所在地為沖積平原,土地肥沃,為優(yōu)良的水稻土。項(xiàng)目原址為花木種植場,已荒棄多年?；痉N植過程中多為筑池種植,且大多使用有機(jī)肥料,花木遷移出售過程中,已將花木根系周邊的泥土ー起帶走。項(xiàng)目所在地原為經(jīng)濟(jì)作物種植場,無エ業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目,故其所在地基本不存在土壤殘留污染。第五章施工期環(huán)境影響分析項(xiàng)目建設(shè)周期為:2012年10月——2016年10月,不設(shè)施工人員住宿營地,高峰期施工人員約100人,除特殊需要延續(xù)施工外,每天施工時(shí)間為上午8：00——11：30,下午14：00——17：30。項(xiàng)目施工機(jī)械主要包括挖掘機(jī)、打樁機(jī),混凝土泵車,振搗棒,電鋸以及升降機(jī)等。項(xiàng)目打樁擬采用液壓靜カ壓樁機(jī),擬采用商品混凝土,不設(shè)現(xiàn)場混凝土攪拌站。項(xiàng)目施工期會(huì)產(chǎn)生廢水、大氣、噪聲以及固體廢物等污染,其環(huán)境影響及防治措施分析如下:施工期水環(huán)境影響項(xiàng)目在施工期內(nèi)所產(chǎn)生的泥漿水、施工人員的生活污水及施工廢水不妥善處理會(huì)隨著施工場地的排水溝、排水管道進(jìn)入附近的水體中,會(huì)對水體環(huán)境造成一定的影響。因此,必須要做好施工期廢水的防治措施,避免施工廢水對周邊水體水質(zhì)產(chǎn)生影響。施工期大氣環(huán)境影響分析施工期廢氣有施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械排放的尾氣以及施工人員生活油煙氣等。項(xiàng)目不設(shè)置臨時(shí)堆土場,地下車庫開挖產(chǎn)生的棄土直接清理運(yùn)走,不在場內(nèi)堆集?；靥钔劣上漏`開發(fā)周期產(chǎn)生的余土回填。施工揚(yáng)塵濃度與施工現(xiàn)場條件、施工管理水平、施工機(jī)械化程度及施工季節(jié)、建設(shè)地區(qū)及天氣等諸多因素有關(guān)。為減少揚(yáng)塵對該片區(qū)環(huán)境的影響,建議施工單位針對揚(yáng)塵產(chǎn)生的主要環(huán)節(jié),采取如下有效的防塵、降塵措施。(1)對現(xiàn)場合理布局,堆放料場地設(shè)置在項(xiàng)目的西南角,對堆放料場地的屑粒物料與多塵物料堆的四周與上方應(yīng)用蓬布遮蓋,以減少揚(yáng)塵;如需經(jīng)常取料而無法覆蓋,則應(yīng)當(dāng)灑水以減少揚(yáng)塵。(2)在施工過程中,場地周圍必須設(shè)攔擋措施，采取抑制揚(yáng)塵措施,如加大灑水次數(shù)等,大風(fēng)天氣時(shí)(4級以上)禁止施工。(3)對產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)收集運(yùn)至指定地點(diǎn)。建筑工地所有出入口要設(shè)置清洗車輪的設(shè)施,確保出入工地的車輪不帶泥土上路;對易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料實(shí)行庫存或加蓋蓬布;使用商品混凝上。（4）建設(shè)工程施工現(xiàn)場必須設(shè)立垃圾暫存點(diǎn),并及時(shí)回收、清運(yùn)建筑垃圾和施工人員生活垃圾;建筑施工外圍一律采用防塵網(wǎng)圍護(hù)。（5）建設(shè)工程現(xiàn)場必須采取灑水降塵措施,施工期間指定專人負(fù)責(zé)灑水和清掃エ作。5.2.2施工機(jī)械排放尾氣影響分析施工車輛、鉆孔機(jī)、挖土機(jī)等因燃油會(huì)產(chǎn)生一氧化碳、二氧化氮、總燈等污染物,會(huì)對大氣造成不良影響,這種污染源較分散且為流動(dòng)性,污染物排放量不大,表現(xiàn)為局部和間歇性。通過使用相對環(huán)保，污染排放達(dá)標(biāo)的施工機(jī)械以及加強(qiáng)對施工機(jī)械的維護(hù)修養(yǎng),可以將施工機(jī)械排放尾氣的影響降至較低的水平。項(xiàng)目施工機(jī)械尾氣排放對周邊大氣環(huán)境基本無影響。施工期噪聲影響分析根據(jù)上表的機(jī)械噪聲衰減預(yù)測結(jié)果,距離噪聲源50m處大部分施工機(jī)械的噪聲均可達(dá)到《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）晝間標(biāo)準(zhǔn)要求。建設(shè)單位從以下幾方面著手,采取適當(dāng)?shù)膶?shí)施措施來減輕其噪聲的影響。建議采取以下措施:1）嚴(yán)禁高噪聲設(shè)備在作息時(shí)間中午（12：00~14：00）和夜間（22：00-6：00）期間自由作業(yè),因特殊需要延續(xù)施工時(shí)間的,必須報(bào)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),才能施工。2）盡量選用低噪聲機(jī)械設(shè)備或帶隔聲、消聲的設(shè)備。3）施工部門應(yīng)合理安排好施工時(shí)間和施工場所,高噪聲作業(yè)區(qū)應(yīng)遠(yuǎn)離聲環(huán)境敏感區(qū)（項(xiàng)目周邊居民區(qū)）,并對設(shè)備定期保養(yǎng),嚴(yán)格操作規(guī)范。在其施工邊界附近設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障或豎立大型廣告牌,以減少噪聲的影響。4）在有市電供給的情況下禁止使用柴油發(fā)電機(jī)組。5）對高噪聲設(shè)備（如發(fā)電機(jī)組、空壓機(jī)等）要進(jìn)行適當(dāng)屏蔽,作臨時(shí)的隔聲、消聲和減振等綜合治理。6）住戶裝修期間,應(yīng)由物管物理公司負(fù)責(zé)統(tǒng)ー管理,按有關(guān)要求規(guī)定裝修作業(yè)時(shí)間,在作息時(shí)間中午（12：00-14：00）和夜間（22：00-6：00）期間應(yīng)停止施工,并且盡量封閉門窗,增加噪聲傳播的隔聲量，最大限度降低對其它住戶造成影響。按以上措施對施工期間的噪聲進(jìn)行控制后,對周圍居住人員的影響不大。施工期固體廢物影響分析項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和由施工人員產(chǎn)生的生活垃圾兩類。相對而言,施工期的固體廢物具有產(chǎn)生量大、時(shí)間集中的特點(diǎn),其成分為無機(jī)物較多。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要包括地表開挖的余泥、渣土、施工剩余廢物料等。一般地,建筑垃圾產(chǎn)生量按0.5?l.Okg/n?計(jì)算,項(xiàng)目建筑面積為485584.6nA按0.8kg/m2計(jì)算,則產(chǎn)生建筑垃圾約388.51。根據(jù)建設(shè)部139號令《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，對于可以回收的（如廢鋼、鐵等）,應(yīng)集中收集送到回收站;不能回收利用的,不得隨意堆放,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)地方建設(shè)主管部門,將建筑廢棄物堆放至指定地點(diǎn);嚴(yán)禁將危險(xiǎn)廢物混入建筑垃圾中,也不允許將建筑垃圾混入生活垃圾。采取以上處置措施后,可將施工期建筑垃圾對環(huán)境的影響降至最小。項(xiàng)目取、棄士分析見5.6節(jié)水土保持分析。生活垃圾影響分析施工人員產(chǎn)生的生活垃圾伴隨整個(gè)施工期的全過程,其成分是有機(jī)物較多。本項(xiàng)目施工高峰期預(yù)計(jì)進(jìn)場工人100個(gè),人均生活垃圾產(chǎn)生量按1kg/人ぐ計(jì)算,施工期垃圾日產(chǎn)生量為O.lOto施工期產(chǎn)生的生活垃圾每日由環(huán)衛(wèi)部門收集處置。水土保持建議為使水保措施的實(shí)施能夠達(dá)到低投入、高產(chǎn)出,建議注意以下幾個(gè)方面的情況;1、在主體工程的設(shè)計(jì)中,在施工設(shè)計(jì)和工藝方面盡量優(yōu)化；同時(shí)對邊坡的開挖要有規(guī)劃有步驟地進(jìn)行,制定相關(guān)的操作規(guī)程,最大限度地減少對邊坡影響。2、為使方案設(shè)計(jì)更優(yōu)化，對水保方案實(shí)施的監(jiān)督管理更有效,建議加強(qiáng)水土流失的監(jiān)測工作。3、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行方案實(shí)施的保障措施,建立一個(gè)在組織上、技術(shù)上、資金管理等方面完善系統(tǒng)的保障體系,加強(qiáng)本項(xiàng)目建設(shè)期水上保持監(jiān)督工作。4、落實(shí)“三同時(shí)”制度,使水上保持設(shè)計(jì)與主體工程同步進(jìn)行。5、委托有資質(zhì)的工程環(huán)境監(jiān)理單位對工程建設(shè)施工期的環(huán)境管理工作實(shí)施監(jiān)理,建立環(huán)境監(jiān)理日志,并定期進(jìn)行工作總結(jié)。第六章營運(yùn)期環(huán)境影響分析水環(huán)境影響分析污水排放去向本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流系統(tǒng)。項(xiàng)目建成后,雨水經(jīng)雨水管道收集后排入小區(qū)景觀水體,然后溢流排入市政雨水管網(wǎng);本項(xiàng)目外排糞便污水先經(jīng)三級厭氧化糞池處理后匯合其它生活污水排入市政污水管網(wǎng),后進(jìn)入古鎮(zhèn)污水處理廠集中處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)ー級B標(biāo)準(zhǔn)及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二時(shí)段ー級標(biāo)準(zhǔn)中較嚴(yán)者后排入橫琴海。營運(yùn)期地表水環(huán)境影響分析項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)俟沛?zhèn)污水處理廠二期服務(wù)范圍內(nèi),項(xiàng)目運(yùn)營期污水可就近納入污水管道。項(xiàng)目排放的污水性質(zhì)為一般生活污水，不含其它有毒污染物,經(jīng)化糞池處理后,符合古鎮(zhèn)污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)類型的要求,因此,項(xiàng)目排放的生活污水對市政污水管道和污水處理廠的構(gòu)筑物不會(huì)有特殊的腐蝕和影響,同時(shí)不會(huì)影響污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)。由于本項(xiàng)目外排污水量1381.55m3/d,占古鎮(zhèn)污水處理廠目前規(guī)模污水日處理量的1.4%。污水排放量不大,污染物較為簡單,在城市污水處理廠正常運(yùn)行達(dá)標(biāo)排放的情況下,各污染物濃度得到大幅度的降低,污染物經(jīng)削減后不會(huì)導(dǎo)致橫琴海的水質(zhì)產(chǎn)生惡化,不會(huì)對受納水環(huán)境質(zhì)量造成明顯的影響。以上分析表明,項(xiàng)目的污水經(jīng)三級化糞池預(yù)處理后,可達(dá)廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染排放限值》(DB44/26-2001)第二時(shí)段三級標(biāo)準(zhǔn)的水質(zhì)要求,項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水納入古鎮(zhèn)污水處理廠,對污水處理廠的正常運(yùn)行和處理效果影響不大。營運(yùn)期地下水環(huán)境影響分析項(xiàng)目所在地區(qū)域地形以平原為主,受氣象、水文、地貌、巖性、地址構(gòu)造等因素的影響,地下水類型主要為松散巖類孔隙水,埋藏較淺3?4m,含水層巖性以中粗砂及卵礫石為主,水量中等ー豐富,主要補(bǔ)給為地表徑漫流通過表層砂土直接入滲,水平排泄入河流,埋深隨季節(jié)變化明顯,由于區(qū)域河涌、池塘等地面水體分布較多,地下水與地表水水力有一定互補(bǔ)特征,為淡水。根據(jù)《廣東省地下水功能區(qū)劃》項(xiàng)目區(qū)域地下水屬于珠江三角洲中山不宜開采區(qū)(H074420003U01)?水質(zhì)為(GB-T14848-93)V類,部分礦化度、Fe、NH;超標(biāo)。附近居民早已不飲用水地下水,區(qū)域沒有開采使用地下水的行為,符合不宜開采的保護(hù)規(guī)定。項(xiàng)目施工期生活污水排入附近地表水體,排放量小型,水質(zhì)復(fù)雜程度簡單,管線輸送短,輸送過程無滲漏,不會(huì)對地下水的流場、水位、水質(zhì)等產(chǎn)生影響。項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目建成后,生活污水經(jīng)預(yù)處理后排入市政管網(wǎng)，進(jìn)入古鎮(zhèn)污水處理廠處理。要求項(xiàng)目對污水收集管道、化糞池等做好基礎(chǔ)處理并嚴(yán)把施工質(zhì)量,避免因地基錯(cuò)位、池體裂縫等廢水直接與土壤接觸,對管線、閥門也要嚴(yán)格檢查、防止其破損及泄漏,同時(shí)還要加強(qiáng)管理,避免廢水對土壤、地下水造成污染。。營運(yùn)期環(huán)境空氣質(zhì)量影響評價(jià)6.2.2營運(yùn)期環(huán)境空氣影響分析營運(yùn)期廢氣污染源主要有:（1）居民燃用管道天然氣產(chǎn)生的煙氣、廚房油煙;（2）備用發(fā)電機(jī)燃油尾氣;（3）停車庫汽車尾氣;（4）室內(nèi)裝修環(huán)境污染物。項(xiàng)目建成后各類大氣污染源強(qiáng)負(fù)荷較小,僅對其影響做簡要分析。居民燃用管道天然氣產(chǎn)生的廢氣、廚房油煙影響分析項(xiàng)目商住樓居民天然氣耗量約42.62萬n?/a,污染物產(chǎn)生量SO2；42.62kg/a、NO2：268.5kg/a,油煙產(chǎn)生量2.17t/a,廚房燃料尾氣與油煙?起經(jīng)家庭式抽油煙機(jī)抽吸后經(jīng)預(yù)留煙道至建筑樓頂排放。上述污染物每天按3小時(shí)排放計(jì)算,廢氣產(chǎn)生總量為2.12X109mコ/a,污染物排放濃度較低,對環(huán)境空氣的影響不大。備用發(fā)電機(jī)尾氣的環(huán)境影響分析由上可知,在采用優(yōu)質(zhì)柴油的情況下,發(fā)電機(jī)尾氣污染物排放濃度符合廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB44/27-2001）第二時(shí)段二級標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)設(shè)置于負(fù)ー層,備用發(fā)電機(jī)尾氣引入建筑物預(yù)留煙道引至樓頂排放,排放口要避開居民窗戶的位置,盡量朝向馬路側(cè)。6.2.23汽車尾氣影響分析項(xiàng)目設(shè)有地下車庫,進(jìn)出車庫的機(jī)動(dòng)車所排放的尾氣將對環(huán)境空氣產(chǎn)生一定的污染影響。根據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ100-98）“地下汽車庫的排風(fēng)ロ應(yīng)設(shè)于下風(fēng)向,排風(fēng)ロ不應(yīng)朝向鄰近建筑物和公共活動(dòng)場所,排風(fēng)ロ離室外地坪高度應(yīng)大于2.5米。由上表可以看出,地下車庫機(jī)動(dòng)車尾氣排放濃度均遠(yuǎn)小于廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時(shí)段二級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的相應(yīng)污染物排放濃度限值,但氮氧化物排放速率出現(xiàn)超標(biāo)。為了將汽車尾氣污染物排放影響降到最低,在排風(fēng)ロ的設(shè)計(jì)上，要將汽車尾氣排風(fēng)口位置設(shè)置在距地面2.5米高、位于各樓層單體建筑的死角,人流稀少和樓群下風(fēng)口位置,并應(yīng)作消聲處理,盡量設(shè)在綠化帶開闊地帶或沿路-側(cè)。地下車庫汽車尾氣通過大氣擴(kuò)散,對環(huán)境空氣影響和居住人群影響很小。6.2.2.5對局地氣候的影響分析小區(qū)建成后下墊面由原來的泥土或草地改變?yōu)橐运嗷驗(yàn)r青鋪蓋為主,草地等景觀綠化帶為輔,將對局部空氣的氣溫、濕度產(chǎn)生一定的影響,使局部氣溫有所提高,濕度有所降低；高層建筑對氣流產(chǎn)生一定的阻擋或峽管加速作用,使原有相對均勻順暢的風(fēng)場變?yōu)椴痪鶆蛄鲌?局部風(fēng)速有所改變,或減小,或加大,風(fēng)向也有所改變,或抬升,或下沉，或繞流，或匯流;住戶使用空調(diào)時(shí)室外機(jī)組排放熱空氣或冷空氣,對室外機(jī)組附近的局部空氣的溫度產(chǎn)生影響。環(huán)境噪聲影響分析項(xiàng)目營運(yùn)期噪聲主要有3個(gè)來源:社會(huì)生活噪聲、配套設(shè)備噪聲以進(jìn)出小區(qū)車輛的交通噪聲。社會(huì)生活噪聲影響分析項(xiàng)目投入使用后,內(nèi)部噪聲污染源主要來自住戶使用的音響、電視及小區(qū)的各種社會(huì)活動(dòng)。正常情況下，電視及音響所產(chǎn)生的噪聲值為50?65dB(A)左右。只要小區(qū)人員能夠嚴(yán)于自律、講文明,物業(yè)管理部門亦能嚴(yán)加管理,評價(jià)區(qū)域的環(huán)境噪聲是可達(dá)到GB3O96-2OO8《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)的。配套設(shè)備噪聲影響分析1)商鋪活動(dòng)噪聲根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì),商業(yè)建筑主要用作商鋪、小型商店等。根據(jù)調(diào)查,在人員較為集中的情況下,商業(yè)服務(wù)場所的平均噪聲級可達(dá)65~85dB(A)o由預(yù)測結(jié)果可知,在沒有進(jìn)行噪聲降噪專項(xiàng)設(shè)計(jì)的前提下，整體聲源對周邊環(huán)境的噪聲貢獻(xiàn)值晝間在20m以內(nèi)將會(huì)超過《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類標(biāo)準(zhǔn),20米以外基本沒太大影響。由于商鋪不存在大的商場、歌廳、KTV等,也不存在大型的商業(yè)促銷等使用高音設(shè)備的活動(dòng),商業(yè)活動(dòng)基本上在晚上21：00時(shí)結(jié)束,因此,商業(yè)噪聲夜間對環(huán)境的影響不大。2)水泵、通排風(fēng)設(shè)施本項(xiàng)目高層住宅地下ー層設(shè)置有水泵房和通排風(fēng)機(jī)房,對水泵設(shè)備房采取適當(dāng)?shù)臏p振、隔聲措施;對地下停車場的通排風(fēng)機(jī)采取隔聲、消聲、減振等措施;并且對各類設(shè)備選用低噪聲設(shè)備,基本上可使經(jīng)治理后各設(shè)備噪聲傳至各邊界外1米處達(dá)到相應(yīng)的《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)的要求,即晝間〈60dB(A)、夜間W50dB(A),表明項(xiàng)目建成后在落實(shí)相應(yīng)噪聲防治措施的前提下,各噪聲源對周圍聲環(huán)境不致造成明顯的影響,保證住戶有一個(gè)安靜、舒適的生活環(huán)境,以達(dá)到項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境功能質(zhì)量的要求。項(xiàng)目水泵及通排風(fēng)機(jī)運(yùn)行過程中,通過建筑結(jié)構(gòu)傳播,會(huì)對項(xiàng)目內(nèi)居民產(chǎn)生一定的影響。水泵及風(fēng)機(jī)安裝于地下ー層的設(shè)備間內(nèi)，且做好隔聲減震等綜合處理措施，以最大限度地減小結(jié)構(gòu)傳聲對上層住戶的影響。同時(shí),項(xiàng)目建筑?層為商鋪區(qū),建筑層高達(dá)5米以上,且設(shè)備間正上部的居民住宅設(shè)置功能主要為客廳等非以睡眠為主要目的的房間。這樣,項(xiàng)目設(shè)備噪聲可達(dá)到結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值的要求,設(shè)備噪聲對居民住宅影響不大。3)備用發(fā)電機(jī)噪聲分析項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)房全部設(shè)置在負(fù)ー層的地下停車場內(nèi)，單獨(dú)設(shè)置，發(fā)電機(jī)房在經(jīng)過嚴(yán)格的隔聲、吸聲、消聲和減振處理的條件下,其使用頻率很小,基本不會(huì)對樓上居民產(chǎn)生影響。機(jī)動(dòng)車噪聲影響分析對于進(jìn)出小區(qū)停車場的機(jī)動(dòng)車而言,由于機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲強(qiáng)度較大,尤其是啟動(dòng)、加速、轉(zhuǎn)彎、調(diào)頭、關(guān)閉車門時(shí)噪聲最大,會(huì)對小區(qū)居民造成干擾。機(jī)動(dòng)車噪聲級為65?75dB(A),減少此類噪聲污染的有效途徑在于加強(qiáng)區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車管理,禁鳴喇叭、限制車速等措施,同時(shí)應(yīng)盡量避免塞車現(xiàn)象,在交通道路與建筑物之間種植樹木綠化帶,樹種的選擇最好是枝葉茂密的喬、灌木,且排成高低錯(cuò)落有致的幾列，既可防治污染,也使綠化與小區(qū)景觀和諧一致。綜合所述,本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)將各類水泵設(shè)置于密閉的機(jī)房內(nèi),采用地下結(jié)構(gòu)建設(shè)，密閉的墻體和樓層本身有一定的隔聲作用，通過選用超低噪聲設(shè)備,采取相應(yīng)的減振、隔聲、消聲等措施;備用發(fā)電機(jī)安裝于專門的機(jī)房內(nèi)，采用獨(dú)立建設(shè)和設(shè)置于負(fù)…層非住宅樓下的位置，落實(shí)相應(yīng)的通風(fēng)散熱、隔熱和隔聲、減振等措施;肉菜市場合理布設(shè)出入口、加強(qiáng)管理、控制進(jìn)場開業(yè)時(shí)間、設(shè)置綠化隔離帶等措施減少噪聲擾民。進(jìn)出小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車通過嚴(yán)禁鳴喇叭,限制車速、道路兩側(cè)種植樹木,加強(qiáng)管理,避免出現(xiàn)塞車現(xiàn)象,減小機(jī)動(dòng)車噪聲擾民；經(jīng)采取相應(yīng)防治措施后,項(xiàng)目建成投入使用各噪聲源產(chǎn)生的噪聲傳至邊界外1米時(shí)可達(dá)到相應(yīng)的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB12348-2008中2類標(biāo)準(zhǔn))的要求,即晝間W60dB(A),夜間W50dB(A),不會(huì)對周圍的聲環(huán)境和區(qū)內(nèi)居住者不致造成明顯的影響。固體廢物的影響分析固體廢物種類和產(chǎn)生量擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要是居民、服務(wù)人員的日常生活垃圾等固體廢物,其產(chǎn)生量和成份變化取決于居民人口、生活水平、能源結(jié)構(gòu)及廢品冋收狀況等因素,成份包括廢紙、果皮、剩余食物殘?jiān)?、腐爛菜葉、塑料袋、飲料瓶等。一般生活垃圾產(chǎn)生量為2306.6t/a。固體廢物處理措施和影響分析本項(xiàng)目不設(shè)專門的垃圾壓縮站和垃圾堆放點(diǎn),日常生活過程中產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放、采用袋裝鐵筒收集后統(tǒng)一由小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員轉(zhuǎn)運(yùn)至位于項(xiàng)目西南側(cè)的垃圾暫存點(diǎn),并由環(huán)衛(wèi)部門處理,日產(chǎn)日清,最終運(yùn)至附近的垃圾處理場進(jìn)行統(tǒng)ー填埋處理。項(xiàng)目產(chǎn)生一般生活垃圾量為6.3t/do根據(jù)《生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站技術(shù)規(guī)范》(CJJ47-2006)的相關(guān)規(guī)定,其規(guī)模屬于小型、V類,按其規(guī)模劃分,生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站與相鄰建筑間隔應(yīng)?8m,綠化隔離帶寬度應(yīng)23m。根據(jù)項(xiàng)目總平面布置圖,垃圾收集點(diǎn)位于項(xiàng)目西南角邊界處,其距離最近的居民住宅樓約12米,符合規(guī)范要求。要求項(xiàng)目加大垃圾收集點(diǎn)周邊的綠化建設(shè)カ度,多種植喬木、灌木等綠化樹種,以保證綠化隔離帶的寬度大于3米。在生活垃圾中,大約有60%的廢物可回收利用,項(xiàng)目交付使用后,應(yīng)在公共場所設(shè)立專門的垃圾分類收集箱,分類箱分為瓶罐類、紙品類及其它垃圾類等，并安排專人對有回收價(jià)值的垃圾及時(shí)收集,使其在經(jīng)濟(jì)循環(huán)中發(fā)揮作用,其它不可回收垃圾由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)至附近的垃圾處理場進(jìn)行統(tǒng)ー衛(wèi)生填埋處理,并按要求做好垃圾堆放點(diǎn)定期噴灑除臭劑、消毒、殺滅害蟲等工作,以免散發(fā)惡臭、滋生蚊蠅、傳染疾病,影響周圍的環(huán)境衛(wèi)生和居住人員的日常生活;同時(shí)小區(qū)內(nèi)垃圾收集點(diǎn)附近種植高大的喬木、灌木,最大程度減少對周圍環(huán)境的影響。項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物通過以上措施進(jìn)行收集處理后,不會(huì)對周圍環(huán)境造成明顯影響。第七章外（內(nèi)）環(huán)境對本項(xiàng)目的環(huán)境影響分析和對策內(nèi)污染源對本項(xiàng)目的影響分析和對策內(nèi)環(huán)境噪聲污染源對本項(xiàng)目的影響分析項(xiàng)目內(nèi)部主要噪聲源來自:通排風(fēng)機(jī)、水泵房、備用發(fā)電機(jī)、停車場的機(jī)動(dòng)車噪聲等。對水泵設(shè)備房采取適當(dāng)?shù)臏p振、隔聲措施;備用發(fā)電機(jī)安裝于專門的房內(nèi),并落實(shí)相應(yīng)隔聲、減振等措施;對地下停車場的通排風(fēng)機(jī)采取隔聲、消聲、減振等措施;對各類設(shè)備應(yīng)選用低噪聲設(shè)備,落實(shí)相應(yīng)的隔聲、減振等措施,對周圍的聲環(huán)境質(zhì)量影響較??；對于進(jìn)出小區(qū)的機(jī)動(dòng)車噪聲,建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)管理,通過禁鳴喇叭、限制車速等措施,減小機(jī)動(dòng)車噪聲對周圍聲環(huán)境的干擾。本項(xiàng)目內(nèi)部各主要噪聲源的噪聲防治措施詳見第8章。內(nèi)環(huán)境大氣污染源對本項(xiàng)目的影響分析本項(xiàng)目廢氣主要來自（1）居民住宅廚房燃用液化天然氣產(chǎn)生的煙氣和廚房油煙廢氣；（2）備用發(fā)電機(jī)燃油尾氣；（3）機(jī)動(dòng)車尾氣。1、項(xiàng)目住宅居民廚房以液化石油氣為燃料,是ー種潔凈、污染物含量很少的能源,在使用和消耗能源的過程中污染物的產(chǎn)生甚少，產(chǎn)生的煙氣煙色透明,直接外排對周圍環(huán)境空氣不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響。居民廚房產(chǎn)生的油煙由各住戶抽油煙機(jī)抽排至大樓預(yù)留的獨(dú)立內(nèi)置煙井引至樓頂高空排放,對周圍環(huán)境空氣不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響。2、備用發(fā)電機(jī)廢氣尾氣排放量較小,加之使用了優(yōu)質(zhì)的燃料,產(chǎn)生的廢氣直接經(jīng)建筑物預(yù)留煙道排放即可達(dá)到廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時(shí)段二級標(biāo)準(zhǔn)要求,不會(huì)對周圍環(huán)境空氣造成明顯影響。3、小區(qū)設(shè)置專門的地下停車場，地下機(jī)動(dòng)車尾氣污染源濃度較低,易擴(kuò)散,但如果管理不妥，也會(huì)對本項(xiàng)目產(chǎn)生一定影響；因此,對本項(xiàng)目的地下停車場產(chǎn)生尾氣建議采用以下防治措施;（1）合理規(guī)劃布置地下停車場進(jìn)出通道，保持進(jìn)出車流通暢,盡量減少機(jī)動(dòng)車在項(xiàng)目內(nèi)的行駛距離和時(shí)間；（2）地下停車場應(yīng)設(shè)置專門通風(fēng)系統(tǒng),使停車場內(nèi)的機(jī)動(dòng)車尾氣及時(shí)抽排至室外自由擴(kuò)散；排放口應(yīng)設(shè)置在偏辟或人流量較少的位置,盡量將排放ロ朝向綠化區(qū)域,在排放口附近種植高大喬木、灌木,減少氣流直接外排的強(qiáng)度。在采取以上大氣污染防治措施的前提下,本項(xiàng)目內(nèi)環(huán)境大氣污染源不會(huì)對本項(xiàng)目造成明顯的影響。7.1.4后期施工建設(shè)對內(nèi)環(huán)境的影響項(xiàng)目實(shí)施分期開發(fā)建設(shè),整個(gè)施工過程歷時(shí)約4年,后期施工會(huì)對前期住戶產(chǎn)生一定影響,因此，建設(shè)單位在后期的開發(fā)建設(shè)中,應(yīng)合理布置施工機(jī)械,將噪聲大的機(jī)械設(shè)備盡量遠(yuǎn)離受影響的住戶,同時(shí)注意施工時(shí)間,禁止在住戶休息時(shí)進(jìn)行施工作業(yè)。在可能直接影響外界的地方要樹立隔聲屏障,要合理安排施工計(jì)劃,采取較嚴(yán)格的施工管理措施,將施工噪聲所造成的影響減少到最低程度。7.2外環(huán)境污染對本項(xiàng)目的影響分析和對策機(jī)動(dòng)車尾氣影響分析7.2.1.2機(jī)動(dòng)車尾氣對本項(xiàng)目的影響分析機(jī)動(dòng)車尾氣的主要污染物為NOx和CO,由于東岸西路和中興大道車流量不大,加上道路兩邊種植有高大樹木的綠化隔離帶,對機(jī)動(dòng)車尾氣具有一定的吸收作用,道路兩側(cè)大氣擴(kuò)散條件較好,過住車輛的機(jī)動(dòng)車尾氣對本項(xiàng)目住產(chǎn)生的影響較小。根據(jù)中山市環(huán)境監(jiān)測站對本項(xiàng)目周圍空氣環(huán)境連續(xù)5天在項(xiàng)目所在地的現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果可知,評價(jià)區(qū)域SO2、NO2均可達(dá)到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)二級標(biāo)準(zhǔn)，PMio出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象,可能是監(jiān)測時(shí)段附近道路施工及過往車輛產(chǎn)生的揚(yáng)塵所致,因此,建議建設(shè)單位應(yīng)重視綠化,在靠近馬路側(cè)種植高大喬木等,以減少揚(yáng)塵對住戶的影響。機(jī)動(dòng)車交通噪聲對本項(xiàng)目的影響分析機(jī)動(dòng)車噪聲污染防治對策由上面分析可知，項(xiàng)目靠近東岸西路和中興大道側(cè)噪聲監(jiān)測值雖可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)要求,就目前來看,項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量良好,但考慮到區(qū)域的發(fā)展,該路段的車流量會(huì)進(jìn)…步加大,產(chǎn)生噪聲會(huì)進(jìn)ー步增強(qiáng),因此,為了避免項(xiàng)目臨近道路ー側(cè)的住宅樓受到過往車輛機(jī)動(dòng)車噪聲的影響,給小區(qū)居民提供良好的居住環(huán)境,盡可能減小機(jī)動(dòng)車噪聲對項(xiàng)目南側(cè)住宅的影響,使邊界噪聲盡可能滿足(GB3096-2008)2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的要求。建設(shè)單位應(yīng)采取相應(yīng)的防治措施減小機(jī)動(dòng)車噪聲對本項(xiàng)目超標(biāo)區(qū)域住宅的影響,具體防治措施如下:1、在紅線范圍內(nèi)靠東岸西路和中興大道側(cè)設(shè)置綠化隔離帶,種植高大喬木、灌木,以起到降噪作用:2、對靠東岸西路和中興大道側(cè)住宅樓窗戶安裝隔聲性能良好的雙層通風(fēng)隔聲窗,以進(jìn)ー步加強(qiáng)隔聲效果;3、通過住宅內(nèi)部布局的調(diào)整,將臨近道路側(cè)房間布局設(shè)計(jì)為客廳等敏感要求相對較低的功能區(qū),住宅臥室設(shè)計(jì)在背離道路的一側(cè),減小機(jī)動(dòng)車噪聲對居住人群睡眠的影響；4、通過與市政管理部門協(xié)商,對道路兩側(cè)的綠化帶種植高大喬木、灌木和對現(xiàn)有水泥路面鋪設(shè)瀝青路面,以起到ー定的降噪作用；5、通過與交通管理部門協(xié)商,對東岸西路和中興大道與本項(xiàng)目平行的路段設(shè)置限速措施,如設(shè)置減速帶、樹立限速標(biāo)志和安裝限速拍攝裝置等措施加以控制,減小機(jī)動(dòng)車噪聲的源強(qiáng)，從面減少對住宅樓的影響。在采取以上相應(yīng)噪聲防治措施的前提下，再通過自然距離的衰減作用等降噪措施后,其聲級值最高可降低15分貝以上,基本上能使臨近道路側(cè)的住宅居民有一個(gè)安逸、舒適的生活空間。宏威消防照明廠、粵海酒樓等對本項(xiàng)目影響分析項(xiàng)目住宅樓與宏威消防照明廠的最近距離約為65米,與粵海酒樓的最近距離約為130米。項(xiàng)目建成后可能會(huì)受到來自周邊廠企及酒樓的影響。中山市宏威消防照明有限公司為一家主要生產(chǎn)消防應(yīng)急照明燈、消防疏散指示燈、應(yīng)急電源裝置系列的公司,其各生產(chǎn)主要配件均從外購置,廠內(nèi)以產(chǎn)品組裝為主,無產(chǎn)生較大污染的エ序?；浐＞茦强拷?xiàng)目?側(cè)的主要功能為餐廳用餐區(qū),酒樓廚房及油煙排放口距離項(xiàng)目邊界約210米,且廚房油煙經(jīng)運(yùn)水煙罩及靜電油煙凈化器處理后達(dá)標(biāo)排放,對周邊環(huán)境影響不大。綜上,項(xiàng)目周邊無產(chǎn)生較大污染的廠企,且各廠企均落實(shí)了相應(yīng)的污染防治措施,排放的污染物均可達(dá)標(biāo),對項(xiàng)目的影響不大。為進(jìn)ー步減小周邊企業(yè)對項(xiàng)目的影響,建議采取如下控制措施;1）項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目四周的綠化,設(shè)置綠化隔離帶。因綠化植被對粉塵及噪聲有吸收、阻擋等削弱作用,在一定程度上可減輕周邊企業(yè)產(chǎn)生的環(huán)境污染對本項(xiàng)目的影響。2）通過業(yè)委會(huì)及物業(yè)管理部門及時(shí)與周邊エ廠企業(yè)溝通,督促其做好污染物的治理措施,并保證穩(wěn)定運(yùn)行,做到廢氣、噪聲達(dá)標(biāo)排放,以最大程度地減小對項(xiàng)目的影響。第八章污染防治措施及可行性分析8.1施工期污染防治措施施工期水污染防治措施1、在施工期間必須制定嚴(yán)格的施工環(huán)保管理制度,教育施工人員自覺遵守規(guī)章制度,并加以嚴(yán)格監(jiān)督和管理。2、對于施工人員的吃住等生活地點(diǎn)應(yīng)統(tǒng)一一安排。禁止向項(xiàng)目區(qū)域外傾倒ー?切廢棄物，包括施工和生活廢水、建筑和生活垃圾等。3、施工場地內(nèi)設(shè)置移動(dòng)式環(huán)保廁所,生活污水經(jīng)環(huán)保廁所處理后可用于周邊樹木的綠化。4、在施工期間,施工場地四周應(yīng)建有排洪溝及排水前的沉砂池,施工過程中產(chǎn)生的廢水盡可能回收利用作為場地灑水。先采用環(huán)保型設(shè)備,在施工過程中還應(yīng)加強(qiáng)對機(jī)械設(shè)備的檢修和維護(hù),以防止設(shè)備漏油現(xiàn)象的發(fā)生，施工機(jī)械設(shè)備的維修應(yīng)在專業(yè)廠家進(jìn)行。施工期大氣污染防治措施為使施工過程中產(chǎn)生的粉塵對周圍環(huán)境空氣的影響降低到最小程度,建議采取以下防護(hù)措施:（1）開挖、鉆孔和拆遷過程中,應(yīng)灑水使作業(yè)面保持一定的濕度;對施工場地內(nèi)松散、干涸的表土,也應(yīng)經(jīng)常灑水防止粉塵;回填土方時(shí),在表層土質(zhì)干燥時(shí)應(yīng)適當(dāng)灑水,防止粉塵飛揚(yáng)。（2）加強(qiáng)回填土方堆放場的管理,要制定土方表面壓實(shí)、定期噴水、覆蓋等措施;不需要的泥土，建筑材料棄渣應(yīng)及時(shí)運(yùn)走,不宜長時(shí)間堆積。（3）運(yùn)土卡車及建筑材料運(yùn)輸車應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備,裝載不宜過滿,保證運(yùn)輸過程中不散落；并規(guī)劃好運(yùn)輸車輛的運(yùn)行路線與時(shí)間,盡量避免在附近敏感區(qū)內(nèi)及公路交通繁忙時(shí)段行駛。（4）運(yùn)輸車輛加蓬蓋,且出裝、卸場地前將先沖洗干凈,減少車輪、底盤等攜帶泥土散落路面。（5）對運(yùn)輸過程中散落在路面上的泥土要及時(shí)清掃,以減少運(yùn)行過程中的揚(yáng)塵。（6）施工過程中,應(yīng)嚴(yán)禁將廢棄的建筑材料或煤作為燃料燃燒。工地食堂應(yīng)使用液化石油氣或電炊具,不能使用燃油炊具。（7）施工結(jié)束時(shí),應(yīng)及時(shí)對施工占用場地恢復(fù)地面道路及植被。施工期噪聲防治措施施工中主要工程內(nèi)容為施工場地的平整和新建筑的建造,整個(gè)施工過程中沒有化學(xué)反應(yīng)的發(fā)生,所有物質(zhì)僅發(fā)生物理變化,因此,相對本項(xiàng)目施工而言,清潔生產(chǎn)主要是要求施工中盡量減少污染物的排放量,并積極選用新型建筑材料和先進(jìn)施工設(shè)備。項(xiàng)目施工噪聲對周圍環(huán)境的影響雖然是暫時(shí)的,隨著施工期的結(jié)束而自動(dòng)消除,但由于施工時(shí)噪聲值較大,為了最大限度地減輕施工噪聲對周圍境的影響，必須采取如下具體污染防治措施:（1）禁止使用打樁機(jī),采用靜カ液壓打樁;（2）嚴(yán)禁高噪聲設(shè)備在作息時(shí)間中午（12：00~14：00）和夜間（22：00—6：00）期間自由作業(yè),因特殊需要延續(xù)施工時(shí)間的,必須報(bào)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),才能施工。（3）盡量選用低噪聲機(jī)械設(shè)備或帶隔聲、消聲的設(shè)備。（4）施工部門應(yīng)合理安排好施工時(shí)間和施工場所,高噪聲作業(yè)區(qū)應(yīng)遠(yuǎn)離聲環(huán)境敏感區(qū)（項(xiàng)目周圍的住宅區(qū)）,并對設(shè)備定期保養(yǎng),嚴(yán)格操作規(guī)范。（5）在有市電供給的情況下禁止使用柴油發(fā)電機(jī)組。（6）對高噪聲設(shè)備（如發(fā)電機(jī)組、空壓機(jī)等）應(yīng)設(shè)置專門的機(jī)房,并進(jìn)行適當(dāng)屏蔽,作臨時(shí)的隔聲、消聲和減振等綜合治理。（7）大噪聲施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)盡量設(shè)置于項(xiàng)目中央,并落實(shí)相應(yīng)的隔聲措施，遠(yuǎn)離周圍村民集中點(diǎn),減少對周圍環(huán)境敏感點(diǎn)的影響。（8）在項(xiàng)目施工邊界設(shè)置圍墻、臨時(shí)隔聲屏障或豎立大型廣告牌,最大程度減少施工噪聲對周圍敏感點(diǎn)的影響。（9）項(xiàng)目對地基進(jìn)行打樁加固處理時(shí),禁止使用錘擊打樁機(jī),選用液壓打樁機(jī),既可以避免噪聲污染,又可以減少柴油打樁機(jī)產(chǎn)生的廢氣污染,同時(shí)應(yīng)在施工廠界周圍設(shè)置圍墻,距離周圍較近的環(huán)境敏感點(diǎn)可通過設(shè)置高大廣告牌等措施減少噪聲影響。按以上措施對施工期間的噪聲進(jìn)行控制后,對周圍影響可降至最低。施工期固體廢物防治措施為減少棄土在堆放和運(yùn)輸過程中對環(huán)境的影響,建議采取如下措施：（1）施工單位必須向有關(guān)的余泥渣土排放管理處提出申請,按規(guī)定辦理好余泥渣土排放的手續(xù),獲得批準(zhǔn)后方可在指定的受納地點(diǎn)棄土。（2）車輛運(yùn)輸散體物料和廢棄物時(shí),必須密閉、包扎、覆蓋,不得沿途漏撒;運(yùn)載土方的車輛必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),按指定路段行駛。（3）選擇棄土場不應(yīng)占用農(nóng)田，也不要靠近江河和水庫,最好選擇在山坳或低洼地帶;棄土場的上游要設(shè)置導(dǎo)流溝。（4）棄土期應(yīng)盡量集中并避開暴雨期,要邊棄土邊壓實(shí),棄土完畢后應(yīng)盡快復(fù)墾利用。（5）嚴(yán)格按照《城市建筑垃圾管理規(guī)定》的要求,不得將危險(xiǎn)廢物混入建筑垃圾中,也不得將建筑垃圾混入生活垃圾中處置。營運(yùn)期污染防治措施營運(yùn)期水污染防治措施污水處理措施及排入去向本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流系統(tǒng)。雨水經(jīng)雨水管道收集后排入小區(qū)景觀水體,然后溢流排入市政雨水管網(wǎng);項(xiàng)目所在地屬于古鎮(zhèn)污水處理廠的服務(wù)范圍,且所在區(qū)域的污水管網(wǎng)已經(jīng)完善,項(xiàng)目建成后,排放的生活污水可直接接入市政污水管網(wǎng),項(xiàng)目外排糞便污水先經(jīng)三級厭氧化糞池處理后匯合其它生活污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后排入古鎮(zhèn)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排入橫琴海。本項(xiàng)目外排污水中主要污染物為CODcr、B0D5、NH3-N、SS、動(dòng)植物油、LAS等,糞便污水先經(jīng)三級厭氧化糞池處理后匯合其它生活污水達(dá)到《廣東省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段三級排放標(biāo)準(zhǔn)（即CODcW500mg/L、BOD5く300mg/L、SSく400mg/L、動(dòng)植物油〈100mg/L、LAS〈20mg/L）后排入市政污水管網(wǎng)，后匯集進(jìn)入古鎮(zhèn)污水處理廠集中處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）ー級B標(biāo)準(zhǔn)及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段一級標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)者后排入橫琴海。營運(yùn)期大氣污染防治措施本項(xiàng)目廢氣主要來自（1）居民住宅廚房燃用液化天然氣產(chǎn)生的煙氣和廚房油煙廢氣；（2）備用發(fā)電機(jī)燃油尾氣；（3）機(jī)動(dòng)車尾氣。營運(yùn)期噪聲污染防治措施1、社會(huì)噪聲影響控制社會(huì)噪聲主要靠個(gè)人修養(yǎng)、主觀自覺性,明確要求在商業(yè)鋪頭,不得興辦娛樂場點(diǎn)、機(jī)動(dòng)車修配廠和其他噪聲超標(biāo)的五金店鋪。物業(yè)管理部門應(yīng)定期舉行有關(guān)環(huán)境保護(hù)的宣傳活動(dòng),使入住居民以及出入的人群能逐步意識到環(huán)境保護(hù)的重要性。小區(qū)、商業(yè)人員若能嚴(yán)于自律、物業(yè)管理部門嚴(yán)加管理,評價(jià)區(qū)域的環(huán)境噪聲是可達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)的,此項(xiàng)噪聲影響不大。2、配套設(shè)備噪聲控制項(xiàng)目營運(yùn)期間應(yīng)著重考慮的是采取措施防治高噪聲設(shè)備產(chǎn)生的噪聲污染,以減輕設(shè)備噪聲對周邊環(huán)境噪聲的影響。擬建項(xiàng)目的主要噪聲源有柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房噪聲等,具體防治措施如下:1)水泵、通排風(fēng)設(shè)施本項(xiàng)目高層住宅負(fù)ー層設(shè)置有水泵房和通排風(fēng)機(jī)房,對水泵設(shè)備房采取適當(dāng)?shù)臏p振、隔聲措施;對地下停車場的通排風(fēng)機(jī)采取隔聲、消聲、減振等措施;并且對各類設(shè)備選用低噪聲設(shè)備,基本上可使經(jīng)治理后各設(shè)備噪聲傳至各邊界外1米處達(dá)到相應(yīng)的《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)的要求,即晝間W60dB(A)、夜間く50dB(A),項(xiàng)目建成后在落實(shí)相應(yīng)噪聲防治措施的前提下,各噪聲源對周圍聲環(huán)境不致造成明顯的影響,可以保證住戶及項(xiàng)目周邊居民區(qū)有一個(gè)安靜、舒適的生活環(huán)境,達(dá)到項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境功能質(zhì)量的要求。2)備用發(fā)電機(jī)噪聲分析項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)房設(shè)置在負(fù)ー層的地下停車場內(nèi),單獨(dú)設(shè)置,發(fā)電機(jī)房在經(jīng)過嚴(yán)格的隔聲、吸聲、消聲和減振處理的條件下,其使用頻率很小,基本不會(huì)對樓上居民產(chǎn)生影響。3、進(jìn)出車輛噪聲影響防治措施對于進(jìn)出小區(qū)的車輛應(yīng)考慮采取相應(yīng)的控制措施,如禁鳴喇叭，限制行駛速度，盡量避免塞車現(xiàn)象,減少噪聲干擾；在道路與建筑物之間種植樹木綠化帶,樹