風(fēng)冷模塊機維保方案

風(fēng)冷模塊機維保方案風(fēng)冷模塊機維保方案風(fēng)冷模塊機維保方案V:1.0精細(xì)整理，僅供參考風(fēng)冷模塊機維保方案日期：20xx年X月風(fēng)冷模塊機組維保方案公司介紹鄭州恒宇冷暖器材有限公司成立于2001年。主營：空氣源熱泵熱水器、全熱回收中央空調(diào)機組、水源、水冷中央空調(diào)機組、中央空調(diào)配件、風(fēng)機盤管等產(chǎn)品及中央空調(diào)工程安裝、中央空調(diào)維修、中央空調(diào)水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)維保、清洗等綜合節(jié)能服務(wù)。公司自成立以來一貫奉行"講誠信、重品質(zhì)、高效率、求創(chuàng)新"的經(jīng)營理念；本著"追求卓越"的企業(yè)精神；時刻以"品質(zhì)是金、服務(wù)是心、100%滿意"的服務(wù)宗旨；樹立起良好的企業(yè)形象，現(xiàn)已發(fā)展為河南空氣源熱泵及中央空調(diào)安裝、維修的專業(yè)化、實力化的綜合服務(wù)公司之一。公司擁有一支高素質(zhì)的營銷、管理團隊.多位暖通工程師和一批經(jīng)驗豐富的員工，不僅熟悉開利、約克、特靈、頓汗布什、麥克維爾、大金等國外品牌中央空調(diào)的性能特點、而且對其設(shè)備的工作原理及設(shè)計方案有獨到的見解，具有多年工作經(jīng)驗，可專業(yè)從事各種特種空調(diào)工程、變頻多聯(lián)空調(diào)工程、中央空調(diào)工程、地暖工程及全熱回收中央空調(diào)節(jié)能改造等業(yè)務(wù)的設(shè)計、銷售、安裝及維修一條龍服務(wù)。對于近年酒店、賓館、學(xué)校大量采用的空氣源熱泵熱水器（格力、美的、恒宇、清華同方、天舒、康特姆、海爾、瑞星、生能、迪貝特、長菱、澳信、毫瓦特），公司有較深的研究，可提供多種工程安裝技術(shù)及節(jié)能改造。公司自成立以來，積極致力于推進空調(diào)節(jié)能技術(shù)的發(fā)展，依靠先進的工程設(shè)備、領(lǐng)先的行業(yè)技術(shù)、優(yōu)秀的管理團隊、豐富的管理經(jīng)驗和良好的信譽，贏得了廣大客戶的認(rèn)可和良好聲譽。公司將繼續(xù)秉承追求卓越的企業(yè)精神、共同發(fā)展的合作模式、力求完美的服務(wù)措施，以及永無止境的創(chuàng)新追求，勵精圖治，不懈努力，把我們建設(shè)成國內(nèi)一流的綜合節(jié)能設(shè)備服務(wù)公司。第一部分中央空調(diào)水系統(tǒng)模塊機組維保的必要性風(fēng)冷模塊機組是以空氣與冷（熱）介質(zhì)，作為冷（熱）源兼用型的一體化中央空調(diào)設(shè)備。機組以其他高效、低噪音、結(jié)構(gòu)合理、操作簡便、運作安全、安裝維護方便優(yōu)點，廣泛應(yīng)用于賓館、商場、辦公樓、展覽館、機場、體育館等公共設(shè)施的舒適中央空調(diào)系統(tǒng)，并能滿足電子、制藥、生物、輕紡、化工、冶金、制藥、電力、機械等行業(yè)的工藝性的空調(diào)系統(tǒng)的不同使用要求。風(fēng)冷熱泵空調(diào)經(jīng)過長時間運行，空調(diào)水系統(tǒng)、制冷主機及風(fēng)機散熱片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。

腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水未經(jīng)處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。

結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制熱效果下降，嚴(yán)重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加，嚴(yán)重時增加35%。

生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴(yán)重時造成超壓停機。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

所以模塊式中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問題將直接導(dǎo)致制冷/（熱）能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高等導(dǎo)致運行費用增加。為使空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對空調(diào)系統(tǒng)的水系統(tǒng)進行專門的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理。其意義在于：

1、節(jié)約能源、降低運行成本，延長使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費。在空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運行，中央空調(diào)機組運行結(jié)果表明，未進行清洗的空調(diào)機組運行一段時間后用電量增加10-30%。2、減少事故停機，改善效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機現(xiàn)象，提高了系統(tǒng)水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運行。第二部分：中央空調(diào)水系統(tǒng)模塊機組維保方案及內(nèi)容一、風(fēng)冷冷熱水機組的維護與保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)內(nèi)容時間備注系統(tǒng)通檢系統(tǒng)檢漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理次/年檢查有無不正常的聲響、震動及高溫檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力檢查各種閥門是否正常檢查冷水機出入水的溫度及壓力檢查主電路上接線端子，若有松動，壓實檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)檢查制冷設(shè)備安全保護裝置整定值檢查壓縮機電機絕緣情況檢查并收緊電路上的各電線接點檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣水冷換熱器除垢a)向水系統(tǒng)內(nèi)加注清洗溶液，注意控制溶液的濃度和清洗時間，保證清洗效果，并保證腐蝕量不能超標(biāo)；b)洗完后用清水沖洗多次次/年風(fēng)冷換熱器清洗a）冷凝風(fēng)機維護保養(yǎng)a)檢查風(fēng)機是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機軸承。b)用兆歐表檢測風(fēng)機電機線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于MΩ,，否則應(yīng)整修處理。壓縮機維護保養(yǎng)a)壓縮機電機絕緣電阻(正常5MΩ以上)；b)壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；c)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)；d)吸氣壓力(正常值～cm2)；f)排氣壓力(正常值15kgf/cm2)；（據(jù)品牌有偏差）g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；h)檢查壓縮機是否有異常的氣味。日常檢查二、水循環(huán)管道部分的維護保養(yǎng)（循環(huán)水泵、補水泵等）項目維護保養(yǎng)內(nèi)容時間備注水泵維修保養(yǎng)a)轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；b)檢查機械密封是否漏水，如漏水請更換。1次/年調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)a)檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油；b)如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；c)檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。1次/年重要整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)a)打開泵前水過濾器，清理堵塞物；清理風(fēng)機盤管供回水管前的Y型過濾器。b)擰緊水泵機組所有緊固螺栓。c)清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。d)檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)維修或更換保溫層。e)嚴(yán)重的水垢形成除了使傳熱效果不斷下降，使有效管徑減小，還會發(fā)生水垢大量脫落，在過濾器處聚集，造成堵塞。需用機械法、化學(xué)法或高頻電磁除垢。2次/年三、末端部分的維護保養(yǎng)末端維護保養(yǎng)清潔風(fēng)機盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管1年/次清洗進回風(fēng)空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣檢查風(fēng)機是否轉(zhuǎn)動靈活、如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機軸承。檢查各末端溫控開關(guān)是否完好，如有控制不靈，線盒損壞應(yīng)及時更換清潔風(fēng)機風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物擰緊所有緊固件四、控制柜的維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)內(nèi)容時間備注交流接觸器維修保養(yǎng)a)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，c)如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；d)清潔鐵芯上的灰塵及臟物；e)擰緊所有緊固螺栓1次/季度熱繼電器維修保養(yǎng)a)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換1次/季度空氣開關(guān)維修保養(yǎng)a)用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于Ω，否則應(yīng)烘干處理；b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；c)清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)1次/季度信號燈指示儀表維修保養(yǎng)a)檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；b)檢查各指示儀表指