港中旅沈陽(yáng)區(qū)投資經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

香港中國(guó)旅游區(qū)（歐式小鎮(zhèn)）2008年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及投資計(jì)劃目錄一、2008年度銷售目標(biāo)2、區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境分析一、城市概況二、棋盤山地區(qū)概況三、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2、競(jìng)品項(xiàng)目分析三、2008年度營(yíng)銷計(jì)劃一、促銷時(shí)機(jī)分析2、促銷時(shí)間安排三、各種媒體的簡(jiǎn)要回顧與分析4.媒體策略媒體選擇標(biāo)準(zhǔn)媒體選擇和理由各階段媒體費(fèi)用分配比例廣告預(yù)算和媒體組合計(jì)劃一、2008年度銷售目標(biāo)2007年，我公司在棋盤山東部地區(qū)獲得土地188萬(wàn)平方米，拉開了旅游地產(chǎn)開發(fā)的大幕。港中旅歐式旅游小鎮(zhèn)總投資30億元。將建成以歐式風(fēng)情為主題，集休閑度假、行政辦公、商業(yè)居住為一體的大型旅游中心。該項(xiàng)目一期已開工建設(shè)，占地37萬(wàn)平方米。主要建筑類型包括寫字樓、商業(yè)街、運(yùn)動(dòng)會(huì)所、聯(lián)排別墅、花園洋房等，總建筑面積18萬(wàn)平方米，建筑密度不足20%。綠化率達(dá)到50%以上。目前，主體工程已經(jīng)封頂。歐式小鎮(zhèn)將為棋盤山風(fēng)景區(qū)打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全的旅游度假小鎮(zhèn)。2008年是一期項(xiàng)目全面推向市場(chǎng)的關(guān)鍵一年。第一階段的成敗，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)作。現(xiàn)制定2008年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和投資計(jì)劃。2008年的戰(zhàn)略目標(biāo)取決于公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。作為港中旅集團(tuán)在偏遠(yuǎn)地產(chǎn)市場(chǎng)的大規(guī)模運(yùn)營(yíng)，“歐式風(fēng)情小鎮(zhèn)”有四個(gè)與其自身經(jīng)營(yíng)目標(biāo)相關(guān)的戰(zhàn)略目標(biāo)：市場(chǎng)拓展目標(biāo)通過(guò)多層次的營(yíng)銷活動(dòng)，以棋盤山地區(qū)為中心，輻射周邊及周邊城市的銷售市場(chǎng)，樹立香港中旅集團(tuán)在區(qū)域內(nèi)良好的企業(yè)品牌形象，擴(kuò)大根據(jù)漸進(jìn)式廣告策略投放市場(chǎng)。品牌目標(biāo)通過(guò)一系列的廣告活動(dòng)，樹立起本案的良好品牌，使本案在目標(biāo)市場(chǎng)中有清晰的形象，增強(qiáng)目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)者對(duì)本案的好感。同時(shí)，樹立港中旅企業(yè)品牌形象，實(shí)施以產(chǎn)品品牌支撐企業(yè)品牌、以企業(yè)品牌帶動(dòng)產(chǎn)品品牌的雙贏戰(zhàn)略。企業(yè)形象目標(biāo)樹立良好的產(chǎn)品品牌和企業(yè)品牌，進(jìn)而擴(kuò)大港中旅和本項(xiàng)目的社會(huì)影響力，加快進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)程，為歐式風(fēng)格的后續(xù)發(fā)展和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)鎮(zhèn)。只有在這個(gè)高度，我們才能對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展有深入的了解。銷售增長(zhǎng)目標(biāo)本案2008年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)主要是開發(fā)和贏得市場(chǎng)，從而提高房地產(chǎn)的銷售業(yè)績(jī)，并按照開發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃完成銷售目標(biāo)，追求利潤(rùn)的最大化。相對(duì)較短的時(shí)間。完成綠地廣場(chǎng)商業(yè)投資花園洋房產(chǎn)品及其他住宅產(chǎn)品銷售率達(dá)到70%。實(shí)現(xiàn)資金回籠1萬(wàn)元。2、區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境分析一、城市概況是省省會(huì)，東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商業(yè)中心，國(guó)家級(jí)工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城?？偯娣e1.3萬(wàn)平方公里，市區(qū)面積3495平方公里。轄和平、河、大東、皇姑、鐵西、于洪、嘉屯、東陵、新城子9個(gè)市區(qū)和新民、遼中、發(fā)康、康平4個(gè)縣（市）。人口2006年末，全市戶籍人口703.6萬(wàn)人，比上年末增加5萬(wàn)人?？?cè)丝谥?，城?zhèn)人口499.9萬(wàn)人，縣（市）人口203.7萬(wàn)人；農(nóng)業(yè)人口248.6萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口454.6萬(wàn)人。經(jīng)濟(jì)發(fā)展2006年，全區(qū)生產(chǎn)總值2482.5億元，比上年增長(zhǎng)16.5%；全年城鎮(zhèn)單位職工平均工資19812元，比上年增長(zhǎng)20.9%；在職職工平均工資23392元，增長(zhǎng)17.6%。;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11651.4元，增長(zhǎng)15.4%；人均消費(fèi)支出8670.3元，增長(zhǎng)10.3%；城市規(guī)劃城市的城市規(guī)劃可以概括為：“一廊兩帶”一條走廊是中心城市走廊兩條帶分別是東部工業(yè)帶和西部工業(yè)帶二、棋盤山地區(qū)概況棋盤山景區(qū)簡(jiǎn)介棋盤山旅游開發(fā)區(qū)位于城市東北部，東鄰，西臨農(nóng)業(yè)高新區(qū)，南臨渾河，北靠市中心約20公里.15.3公里。根據(jù)總體規(guī)劃，全區(qū)主要由森林公園景區(qū)（58平方公里）、秀湖景區(qū)（48平方公里）、世界公園（97平方公里）三部分組成，其中包括13平方公里的旅游用地。英達(dá)鎮(zhèn)），下轄3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。轄44個(gè)村3個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?.1萬(wàn)人。整個(gè)景區(qū)現(xiàn)有耕地面積6.8萬(wàn)畝，林地97平方公里，水面9平方公里。區(qū)域景觀資源豐富，尤其是帶到一線的渾河景觀，將是未來(lái)高端住宅區(qū)集中的“富豪區(qū)”。案件所在區(qū)域距市區(qū)20多公里，開車不到30分鐘。隨著城市化進(jìn)程的加快，該案例未來(lái)可能被稱為“第一居所”，因此該案例所在區(qū)域具有“雙重屬性”；棋盤山風(fēng)景區(qū)發(fā)展規(guī)劃作為未來(lái)四大重要發(fā)展空間之一，棋盤山景區(qū)可以概括為“一城兩帶三區(qū)”作為其整體發(fā)展的核心戰(zhàn)略?！耙怀恰保阂栽诮W式旅游小鎮(zhèn)建設(shè)為核心的棋盤山新城建設(shè)，需要三年時(shí)間完成新城建設(shè)。這對(duì)棋盤山不僅是一個(gè)景點(diǎn)，一個(gè)亮點(diǎn)，也是一個(gè)賣點(diǎn)。完善了整個(gè)區(qū)域的功能，提升了區(qū)域的價(jià)值和品味，豐富了旅游內(nèi)涵?！皟蓭А保喊凑湛傮w規(guī)劃，進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)齊魯景觀帶和渾河景觀帶。加快開工6.7公里渾河濱水景觀帶建設(shè)，通過(guò)渾河沿岸防洪設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和景觀建設(shè)，快速拉起高坎片區(qū)?！皟蓭А苯ㄔO(shè)是棋盤山的骨架，可以支撐棋盤山地區(qū)的整體建設(shè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)整體空間布局的支撐。“三區(qū)”：將高坎、滿塘、望濱片區(qū)開發(fā)建設(shè)提上日程，抓緊制定詳細(xì)管控方案，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施。棋盤山風(fēng)景名勝區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)棋盤山地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以科技產(chǎn)業(yè)和文化旅游產(chǎn)業(yè)為主?？萍籍a(chǎn)業(yè)包括：生物、環(huán)保及相關(guān)衍生產(chǎn)業(yè)；文化旅游主要包括：世博園區(qū)；棋盤山風(fēng)景區(qū)；海洋世界；東陵公園；溫泉假期；高爾夫球;電影文化；民俗文化等未來(lái)幾年，本案歐式小鎮(zhèn)的成功運(yùn)營(yíng)，將對(duì)棋盤山地區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到巨大的推動(dòng)作用。三、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2006年末，全市戶籍人口703.6萬(wàn)人，比上年末增加5萬(wàn)人；隨著人口的遷移和流動(dòng)人口的不斷增加，平均每年有2萬(wàn)多名外國(guó)人落戶該市；根據(jù)以上兩點(diǎn)的統(tǒng)計(jì)，考慮到本案將于明年年中掛牌出售，我司預(yù)計(jì)2007年至本案發(fā)生時(shí)，全市人口將增加約11萬(wàn)人。掛牌出售；截至2005年底，全市人均居住面積23.36平方米，以每年1平方米的速度遞增。預(yù)計(jì)到2008年年中，人均居住面積將超過(guò)25平方米；從以上數(shù)據(jù)來(lái)看，2007年初至2008年年中，剛性住房需求將增加275萬(wàn)平方米；總面積1.3萬(wàn)平方公里，市區(qū)面積3495平方公里。屬于“小城區(qū)大郊區(qū)”。城市發(fā)展空間比較廣闊，尤其是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；作為東北的中心城市，其城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃使其對(duì)周邊城市乃至全國(guó)具有高度的吸收、輻射和帶動(dòng)作用。由此可以判斷，未來(lái)將吸引更多的投資者和工人，這將產(chǎn)生更多的住房需求，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供更廣闊的空間；隨著城市的發(fā)展和城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，非農(nóng)業(yè)人口的比重也會(huì)增加，因此房地產(chǎn)行業(yè)的消費(fèi)群體也會(huì)逐漸增加；人均消費(fèi)支出占人均可支配收入的比重逐年上升，與GDP的增長(zhǎng)相匹配，說(shuō)明顧客消費(fèi)能力強(qiáng)，消費(fèi)群體有一定的厚度；移民人數(shù)和購(gòu)房比例逐年增加。這些“移民”大多屬于富裕階層。因此，對(duì)于本案，中高端客戶群體的厚度也相對(duì)看好；2、競(jìng)品項(xiàng)目分析棋盤山區(qū)域項(xiàng)目供應(yīng)統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類別建筑面積（萬(wàn)平方米）實(shí)用面積（萬(wàn)平方米）假日別墅洋房、獨(dú)立屋21奧林匹克花園獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房186萬(wàn)科牧場(chǎng)圣達(dá)菲獨(dú)戶住宅，聯(lián)排別墅7.96.4一品洋房獨(dú)棟別墅、復(fù)式別墅1.10.6維也納森林聯(lián)排別墅，四層洋房168方地山莊獨(dú)棟別墅、復(fù)式別墅4.53桑蒂亞娜獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、復(fù)式124.8大溪地平房，聯(lián)排別墅，堆棧，單身等。9999萬(wàn)，尚未正式開放祥峰景觀國(guó)際獨(dú)棟2套，疊放63套情景房64套戶數(shù)：12916.747貓藍(lán)河多層房子8.383,000,剛開張全部的185.27_162.1項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類別價(jià)格房屋類型宣傳主題建筑風(fēng)格假日別墅平房、獨(dú)棟別墅洋房：4500元/平方米獨(dú)棟：6180元/平方米洋房：37-90平方米獨(dú)立屋：275平方米秀山你的第二故鄉(xiāng)歐式奧林匹克花園獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房洋房：4000-5000元/平方米聯(lián)排別墅：5500元/平方米單棟：9080元/平方米獨(dú)棟：358平方米（僅剩一套）聯(lián)排：170-206平方米夢(mèng)中的山頂——橄欖山莊地中海風(fēng)格萬(wàn)科牧場(chǎng)圣達(dá)菲獨(dú)戶住宅，聯(lián)排別墅獨(dú)棟：13000元/平方米聯(lián)排：未開盤獨(dú)棟：280-480平方米聯(lián)排別墅：230-240平方米境界出眾西班牙使命風(fēng)格一品洋房獨(dú)棟別墅、復(fù)式別墅獨(dú)棟：5800元/平米雙人房：4800元/平米單人房：350-450平方米雙人房：350平方米棋盤山正門前的別墅歐式維也納森林聯(lián)排別墅、四層洋房聯(lián)排別墅：6000元/平方米四層

洋房：4200元/平方米洋房：60-160平方米聯(lián)排別墅：160-230平方米森林中的別墅西班牙風(fēng)格方地山莊獨(dú)棟別墅、復(fù)式別墅雙拼：8000元/平方米獨(dú)棟：9000元/平方米雙拼：286-295平方米獨(dú)棟：526-566平方米，675-747平方米傳遞中國(guó)大廈北美風(fēng)格桑蒂亞娜獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、復(fù)式別墅雙拼：9000元/平方米獨(dú)棟、聯(lián)排：未開盤聯(lián)排別墅：344平方米雙人房：451平方米單人房：470平方米來(lái)自西班牙的小鎮(zhèn)西班牙地中海風(fēng)格大溪地平房、聯(lián)排別墅、疊層別墅、獨(dú)棟別墅沒(méi)開沒(méi)開真實(shí)、休閑、藝術(shù)、生態(tài)西班牙風(fēng)格祥峰景觀國(guó)際獨(dú)棟、疊置、聯(lián)排、場(chǎng)景屋：5600元/平方米

堆放：5000元/平方米獨(dú)棟：254平方米以上聯(lián)排別墅：150-250平方米平房：60-150平方米西班牙風(fēng)格貓藍(lán)河多層均價(jià)：2300元/平方米50-160平方米歐式第一個(gè)東陵項(xiàng)目聯(lián)排別墅、花園洋房等；沒(méi)開沒(méi)開歐式風(fēng)格三、2008年度營(yíng)銷計(jì)劃一、促銷時(shí)機(jī)分析對(duì)事物的認(rèn)識(shí)從感性認(rèn)識(shí)上升到理性認(rèn)識(shí)。只有初步感知，才能觸發(fā)進(jìn)一步的認(rèn)知欲望。這里有一種時(shí)間性。房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷也是如此。從感性認(rèn)識(shí)過(guò)渡到理性認(rèn)識(shí)需要一段時(shí)間，才能逐漸在市場(chǎng)上樹立形象。因此，在項(xiàng)目正式上市前，需要有一個(gè)醞釀期，以便項(xiàng)目在市場(chǎng)上產(chǎn)生話語(yǔ)權(quán)，樹立一定的形象。此外，本項(xiàng)目的上市時(shí)間還應(yīng)考慮以下因素：項(xiàng)目進(jìn)展項(xiàng)目進(jìn)度是影響項(xiàng)目推向市場(chǎng)的最大因素之一，也是項(xiàng)目對(duì)外形象宣傳之一。如果一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度不斷拖延，會(huì)讓市場(chǎng)對(duì)其產(chǎn)生質(zhì)疑，降低信心，對(duì)未來(lái)的銷售產(chǎn)生負(fù)面影響。本項(xiàng)目的推廣時(shí)機(jī)應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)展密切配合，做出準(zhǔn)確的規(guī)劃和預(yù)測(cè)，從而采取相應(yīng)的市場(chǎng)推廣策略。房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售周期從歷年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析，從過(guò)去的數(shù)據(jù)可以清楚地看出，年中（5-11月）是房地產(chǎn)銷售的旺季。房地產(chǎn)旺季和淡季的概念越來(lái)越模糊，形成淡季不弱的持續(xù)市場(chǎng)熱度。該項(xiàng)目的推廣應(yīng)把握傳統(tǒng)考慮的旺季，同時(shí)把握淡季不弱的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。春季廣交會(huì)可以設(shè)置為客戶積累期，在此期間進(jìn)行宣傳，樹立形象，擴(kuò)大目標(biāo)客戶群。借秋季展銷會(huì)之勢(shì)，打造強(qiáng)大社會(huì)呼聲，向有購(gòu)買意向的客戶發(fā)起沖擊。集中攻勢(shì)，打造大規(guī)模銷售旺季。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)此外，年中（5-11月）是房地產(chǎn)銷售的旺季，這似乎是默認(rèn)的。因此，大多數(shù)房地產(chǎn)項(xiàng)目都會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)候推出市場(chǎng)，這往往導(dǎo)致市場(chǎng)壓力大，消化不足，形成激烈的市場(chǎng)。競(jìng)爭(zhēng)。2、促銷時(shí)間安排根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，“歐式風(fēng)情小鎮(zhèn)”的推廣時(shí)間安排了以下五個(gè)階段：883608年5479111012109年滲透性的宣傳推廣預(yù)熱期引爆期強(qiáng)銷期收成期注：假設(shè)項(xiàng)目預(yù)期進(jìn)度正常完成三分之二的時(shí)間，即可獲得預(yù)售證明滲透推廣從本項(xiàng)目開標(biāo)之日起，我們將以新聞稿的形式進(jìn)行滲透性宣傳推廣，逐步加強(qiáng)力度和密度，營(yíng)造本項(xiàng)目的市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)。熱身期經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月的廣告報(bào)道，“歐式小鎮(zhèn)”的社會(huì)形象已經(jīng)形成?，F(xiàn)階段可以加強(qiáng)軟文宣傳的力度和密度，報(bào)道“歐式風(fēng)情小鎮(zhèn)”的項(xiàng)目進(jìn)展和設(shè)計(jì)。概念、準(zhǔn)備等爆炸期完成現(xiàn)場(chǎng)包裝，通過(guò)強(qiáng)大的客戶網(wǎng)絡(luò)、個(gè)人傳播、媒體宣傳、軟文炒作等宣傳渠道，以最大的力度推廣項(xiàng)目，洽談并落實(shí)主要客戶。強(qiáng)勁的銷售期延續(xù)二期火爆，以秋季房交會(huì)為契機(jī)，經(jīng)過(guò)前期的促銷活動(dòng)加深了項(xiàng)目形象，項(xiàng)目在市場(chǎng)上獲得了一定的口碑?，F(xiàn)階段，該項(xiàng)目已經(jīng)積累了一定數(shù)量的客戶?？捶?、選房、洽談的過(guò)程是交易的高峰期。收獲期經(jīng)過(guò)前四個(gè)階段的了解、深化和火熱階段的延續(xù)，本階段的熱烈氣氛逐漸平息，收獲階段進(jìn)入尾聲。，使該項(xiàng)目2008年的銷售工作取得了階段性勝利。三、各種媒體的簡(jiǎn)要回顧與分析報(bào)紙和雜志報(bào)紙和專業(yè)雜志是中小企業(yè)了解房地產(chǎn)信息的重要途徑。大多數(shù)中小企業(yè)通過(guò)報(bào)紙和雜志獲取信息。因此，我們會(huì)選擇在一些相對(duì)公信力或免費(fèi)的報(bào)刊雜志上刊登本項(xiàng)目的廣告，如遼寧晚報(bào)、《城市建筑市場(chǎng)》周刊等。樓層書：目標(biāo)客戶，建筑文件將分發(fā)給本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群。通過(guò)建書強(qiáng)化項(xiàng)目的品牌形象，讓客戶對(duì)項(xiàng)目有更深入的了解和認(rèn)可。其他：為節(jié)約成本，提高效率，利用本項(xiàng)目已掌握的客戶信息，向目標(biāo)客戶群致短信、傳單、郵件，采取老用戶可介紹新用戶享受優(yōu)惠措施使該項(xiàng)目的信息通過(guò)現(xiàn)有的。有的客戶進(jìn)行傳播，達(dá)到宣傳的效果。媒體費(fèi)用投放分配及原則：媒體費(fèi)用是否合理對(duì)項(xiàng)目銷售有重大影響。適量，合理分布，達(dá)到準(zhǔn)確的原則。A、報(bào)紙廣告：40%（包括硬廣告和新聞炒作，主要是軟文廣告）。B、公關(guān)推廣活動(dòng)：25%（包括節(jié)假日配合舞臺(tái)展覽和公關(guān)活動(dòng)）。C、廣告制作印刷：15%（手袋、建筑書籍、戶型表等）。D、戶外廣告：15%（燈箱廣告，包括路牌、旗桿廣告等）。E、展示系統(tǒng)：5%（包括營(yíng)業(yè)部現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境布置、樓盤環(huán)境包裝等）。4.媒體策略媒體選擇標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)前當(dāng)?shù)孛襟w情況和目標(biāo)受眾的行為習(xí)慣是前提，我們可以快速、直接、清晰、廣泛地將我們的信息傳達(dá)給目標(biāo)受眾，并且可以有效地使用我們的廣告費(fèi)用。同時(shí)，它符合以下標(biāo)準(zhǔn)并完成我們的傳播目標(biāo)是我們選擇媒體的依據(jù)。到達(dá)率高效的可用的有效聯(lián)系人數(shù)量；可選的;雜亂無(wú)章；值得記住的信息；與其他媒體和促銷活動(dòng)相結(jié)合；生產(chǎn)成本;總消耗媒體選擇和理由根據(jù)區(qū)域媒體現(xiàn)狀和目標(biāo)市場(chǎng)，我們推薦使用以下媒體：A.“每日”理由：區(qū)域發(fā)行量最大，發(fā)行量廣，權(quán)威性強(qiáng)。閱讀人群相對(duì)較高，直接針對(duì)政府機(jī)關(guān)工作人員。B.“城市建筑市場(chǎng)”理由：為購(gòu)房者發(fā)布的房地產(chǎn)專業(yè)信息，有效到達(dá)率高，向目標(biāo)客戶準(zhǔn)確傳播，廣告成本相對(duì)較低。C、車身廣告：理由：穿梭于城市，路過(guò)本項(xiàng)目，人流廣泛，色彩斑斕，沖擊力強(qiáng)。D、路牌和平臺(tái)理由：宣傳時(shí)間長(zhǎng)、范圍廣、色彩鮮艷、影響力強(qiáng)。有利于項(xiàng)目和企業(yè)品牌形象的樹立。E、搜房網(wǎng)原因：目標(biāo)采購(gòu)群體準(zhǔn)確，項(xiàng)目各方面信息傳達(dá)詳細(xì)。G.東北地產(chǎn)網(wǎng)H.電視臺(tái)各階段媒體費(fèi)用分配比例滲透期（2008年3月至2008年5月）算上媒體費(fèi)用，一共約1萬(wàn)元。B.預(yù)熱期（2008年3月至2008