蘇州酒店安裝工程魯班獎現(xiàn)場觀摩規(guī)避問題創(chuàng)建策劃方案

景區(qū)配套酒店項目安裝工程魯班獎創(chuàng)建策劃方案項目概況

目標觀感規(guī)避問題123項目概況名稱蘇地2019-WG-53號地塊項目（蘇州陽澄湖景區(qū)配套酒店項目）安裝工程位置高鐵新城環(huán)秀湖東，相融路以西，太東路以南相關(guān)單位

1）建設(shè)單位：蘇州環(huán)秀湖旅游發(fā)展有限公司2）設(shè)計單位：中衡設(shè)計集團股份有限公司3）監(jiān)理單位：蘇州相城建設(shè)監(jiān)理有限公司4）施工單位：江蘇省建筑工程集團有限公司5）咨詢單位：蘇州永正造價師事務(wù)所有限公司

蘇州新天平工程咨詢有限公司

北京長青升工程設(shè)計咨詢有限責任公司江蘇分公司效果圖展示目標觀感機電精品工程宏觀上做到：布置合理、安裝牢固、橫平豎直、整齊美觀、居中對稱、成行成線、外表清潔、油漆光亮、標識清楚；微觀上做到：工藝精湛、做工細膩、精工細作、精雕細刻、細部到位優(yōu)質(zhì)工程展現(xiàn)的集中部位能較為全面與準確反映工程質(zhì)量精細程度的部位：衛(wèi)生間、功能用房機電設(shè)備相對集中布置的部位：設(shè)備房、高低壓配電間與建筑裝飾裝修效果相互協(xié)調(diào)的部位：大廳、前廳、走道、餐廳、宴會廳、會客廳。對功能性、安全性產(chǎn)生影響的部位：機房設(shè)備減振、接地安全反映產(chǎn)品適應(yīng)性、耐久性的部位：屋面、地下室等潮濕場所反映空間布置部位：吊頂、地下停車庫、設(shè)備機房優(yōu)質(zhì)工程復查的主要部位設(shè)備、管線相對集中布置的能集中反映施工質(zhì)量是否預先策劃的設(shè)備用房；——必查反映豎向管線排布、防火封堵好壞的管道井、強弱電井；——抽查反映隱蔽工程質(zhì)量的標準層吊頂——抽查反映大空間管線布置的地下停車庫——必查反映材料耐久性、適用性的屋面、地下水泵房等——必查與建筑裝飾裝修協(xié)調(diào)配合的大廳、走道及其他場所——抽查整體布局合理美觀，各類管線有序排布，安裝規(guī)范（以地下室為例）。整體布局橋架排布有序、橫平豎直、安裝牢固、拼縫嚴密、標識清楚屋面要求屋面避雷帶屋面避雷帶安裝美觀排氣道縱橫貫通、不堵塞屋面設(shè)備排布整齊，安裝牢固，運行平穩(wěn)，金屬構(gòu)件可靠接地；細部處理，精致美觀屋面空調(diào)機組陣列排布，精致美觀，防雷設(shè)施可靠設(shè)備機房排水溝槽順直美觀

設(shè)備浮筑基礎(chǔ)

設(shè)備浮筑基礎(chǔ)管線支吊架布置合理，整齊劃一，管線標識清晰暖通專業(yè)保溫管道采用PVC彩殼保溫，系統(tǒng)分色、美觀大方水箱安裝穩(wěn)固，設(shè)備排布整齊，排水溝布置合理消防泵排布整齊，壓力表朝向一致，設(shè)備減震措施到位，金屬構(gòu)件接地可靠，管道標識清晰設(shè)備安裝牢固、接地可靠、運轉(zhuǎn)正常，同型號多臺設(shè)備標高一致，成行成線設(shè)備間排列整齊有序熱交換站機房目標觀感位置正確：符合系統(tǒng)工藝流程，接管順暢，布局合理間距恰當：便于安裝操作維修制冷設(shè)備群組排列規(guī)范：同類設(shè)備以集中成排布置，排列整齊環(huán)境友好：盡可能減少對外界和相互之間的不良干擾送排風管井配電箱安裝牢固、整齊美觀；配電箱、柜位置正確、布線整齊；電纜排列有序，標識清晰；橋架安裝平整順直，跨接安全；開關(guān)插座高度一致，接線正確。供配電間配電柜排列整齊，柜內(nèi)配線整齊，接線準確，標識清晰暖通專業(yè)管道采用共用分層支架安裝固定上下排列整齊，標示清楚屋頂風機軟連接使用三防布，長度宜200mm左右，出風口應(yīng)朝下45°，并設(shè)置鋼絲網(wǎng)防護，風閥設(shè)置獨立支架，風井連接處做套管，標示清晰，減震到位，基礎(chǔ)顏色清晰明亮風閥上部加防水罩，獨立支撐，與風井連接處做白鐵套管，連接螺栓統(tǒng)一方向，材質(zhì)熱鍍鋅，外漏三絲電氣專業(yè)各類開關(guān)控制模塊集中化布置，統(tǒng)一高度，整齊劃一樓層配電間設(shè)備排布整齊，封堵嚴密，接地可靠智能控制點位準確，系統(tǒng)信息清晰通暢，智能建筑涉及的各系統(tǒng)運行有效門禁系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，泊車控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)，智能無線上網(wǎng)系統(tǒng)等，管線排布合理，機組整齊劃一各類管線平順敷設(shè)，整齊劃一，美觀簡潔，便于編號給排水專業(yè)管道穿墻收口整齊美觀消防巡檢柜設(shè)置防護棚及臺階，操作便利，安全可靠消防栓、消防箱門標識清晰醒目，開啟方便，水槍水龍帶等擺放整齊

穿墻、保溫精細

深化設(shè)計三維布置圖泵房綜合布置效果細節(jié)體現(xiàn)（暖通）-1減震器

不銹鋼防護網(wǎng)管道標識成組閥件細節(jié)體現(xiàn)（暖通）-2防火封堵

彎管托鐵聯(lián)合支架底座加墊木機組地面差異化穿防火卷簾門做法保溫管道細節(jié)體現(xiàn)（暖通）-3板式換熱器

防雨措施泵接管防晃支架立管抱箍防火閥吊架木托末端加強板細節(jié)體現(xiàn)（暖通）-4保溫細節(jié)體現(xiàn)（電氣）-1弱電部管繞柱做法防火密閉封堵隔離接地端子電箱配線綜合布線屋面橋架“Ｕ”型卡環(huán)線纜接頭變配電室布管接地測試點明裝地排細節(jié)體現(xiàn)（電氣）-2細節(jié)體現(xiàn)（電氣）-3配電箱明配管配電箱內(nèi)接線橋架連接接地母線槽盒落地支架可調(diào)吊架細節(jié)體現(xiàn)（給排水）穿墻、板管道做法管道穿墻及支架穿墻管道保護風管及噴淋弱電部管繞柱做法立管止水臺水簸箕水簸箕屋面管道通氣帽屋面棧道細節(jié)體現(xiàn)（屋面）現(xiàn)場現(xiàn)狀總體布局合理美觀，充分利用BIM模型的可協(xié)調(diào)性，協(xié)調(diào)統(tǒng)一各專業(yè)，確保交叉作業(yè)有序進行。1、各區(qū)域負責人需根據(jù)機電（水、電、暖）藍圖；建筑、結(jié)構(gòu)藍圖；BIM三維revit模型圖；再結(jié)合現(xiàn)場實際情況，所有有綜合管道的廊道、綜合區(qū)域等節(jié)點，繪制節(jié)點大樣斷面圖。2、管道綜合及大樣圖排布原則：滿足系統(tǒng)使用功能、滿足各類管道施工工藝；小管讓大管、有壓管讓無壓管、水管讓風管、電管讓水管等(除特殊情況)；滿足后期各類閥門、設(shè)備檢修，線纜敷設(shè)、末端點位安裝；觀感美觀原則，空間能高則高原則。3、節(jié)點大樣斷面圖排好后成果發(fā)至各專業(yè)分包商進行復核、協(xié)商、調(diào)整無誤后形成記錄現(xiàn)場實施施工。整體布局：整體布局合理美觀，各類管線有序排布，安裝規(guī)范。水：水系統(tǒng)安裝管道定位正確、安裝牢固、橫平豎直，穿過樓板的套管與管道之間縫隙用阻燃密實材料填實，且端面光滑。電：配電箱安裝牢固、整齊美觀；配電箱、柜位置正確、布線整齊；電纜排列有序，標識清晰；橋架安裝平整順直，跨接安全；開關(guān)插座高度一致，接線正確。風：風管表面平整、連接嚴密，風閥啟閉靈活，風口安裝精美。屋面系統(tǒng)：屋面排氣道縱橫貫通、不堵塞，風機安裝整齊，避雷帶安裝美觀。水電安裝規(guī)范內(nèi)容：1)布線的原則：橫平豎直.使用專用中財PVC阻燃型電線管，線管在線槽中必須固定，線盒與線管相接時應(yīng)使用鎖母，直管每隔80公分使用一個管卡，拐角處每隔20公分使用一個管卡。2)插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi)，如果是在墻的下部，垂直向下開槽至安裝踢腳板的底部，開槽深度應(yīng)一致，槽線及頂直應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用切割機切割墻面，用機器開槽。3)使用中財PVC管，在彎管時用彈簧現(xiàn)彎，不得使用90度彎頭及三通(在這一點上目前我們基本沒有出現(xiàn)這一類情況)，線路安裝時必須加護線套管，采用膠粘進行連接，套管邊接應(yīng)緊密.平直.平順.直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓弧形接口后，折彎安裝。4)管道絞牙深度適中，無毛刺。管道連接處用生料帶纏5-6圈，管道絞牙數(shù)為5牙-6牙，直到擰緊接頭，不允許爛牙接進管中。5)導線裝入套管后，應(yīng)使用導線固定工具，先固定在墻面及墻內(nèi)后，再抹灰隱蔽。6)嚴禁線管直接鋪設(shè)在復合板下面，(復合地板一定要進行開槽處理)在實木地板下的線管必須有加固措施。7)嚴禁線管鋪設(shè)在廚房.衛(wèi)生間地面上，防止水滲入線管內(nèi)。(在衛(wèi)生間的地面上不能有任何的線管，在這一點上我們必須要加強處理。)8)穿入線管的導線不應(yīng)大于線管的孔面積40%，管內(nèi)導線不得有接頭，不同用途的導線嚴禁混穿于一根線管內(nèi)。9)導線進入線盒必須保證留有一定的長度，留有10～15厘米，音響留100厘米，穿軟管以便進行開關(guān).插座的安裝維修。10)裝水管距離墻面應(yīng)為1.5公分，左熱右冷，間距15公分中。11)電線與水管平行距不應(yīng)小于30公分，交叉.過橋距不應(yīng)小于10公分。12)電線點與點不能有接頭，吊頂內(nèi)的暗線必須有阻燃管保護。13)水電驗收合格后，方可粉平線槽，墻槽應(yīng)用1：3水泥砂漿填補密實(應(yīng)分兩次粉平墻面。)鋼管水平安裝的支吊架間距不應(yīng)大于下表規(guī)定塑料管及復合管支吊架最大間距不大于下表規(guī)定銅管垂直或水平安裝的支架間距不大于下表規(guī)定水電安裝規(guī)范內(nèi)容：水電安裝規(guī)范內(nèi)容：水電安裝規(guī)范內(nèi)容：現(xiàn)場圖片報警閥間前消防器材間旁走道廚房區(qū)域暖通機房旁停車位上空泵房區(qū)域下沉庭院旁規(guī)避問題機電安裝質(zhì)量通病防治當今建筑機電安裝中，對于工程的整體功能需求及系統(tǒng)的設(shè)計越來越復雜，對機電系統(tǒng)的整體功能可靠性的要求也越來越高。在機電安裝中，其工程造價在整體造價中所占有的比例越來越高；且隨著經(jīng)濟科學的發(fā)展，各種新設(shè)備及新材料層出不窮，材料更新速度快，對施工專業(yè)化及及智能化要求日益提高。且在安裝中更注重節(jié)能降耗，更注重安全環(huán)保。但是在建筑裝修過程中也存在著許多問題，很多建設(shè)施工單位對機電安裝的重視度不足，不能認識到機電安裝在建筑裝修中的重要性，在安裝過程中存在很多質(zhì)量通病，對于建筑物的整體功能及使用安全帶來的嚴重威脅。知己知彼百戰(zhàn)百勝，通過對質(zhì)量通病的學習，我們方可助力于魯班獎創(chuàng)優(yōu)。1風機盤管支管安裝常見問題配圖問題分析1、風機盤管安裝后未合理配管，造成用軟接強扭來連接設(shè)備；2、末端水管未設(shè)置獨立支、吊架管控措施1、風機盤管進出水管處采用柔性連接方式，即在進出水口處安裝金屬波紋管，降低風機盤管在運轉(zhuǎn)時的振動，也可緩沖因其振動使管道接頭處或管道受力；2、冷凝水管與風機盤管連接時，宜設(shè)置透明膠管，長度不宜大于150mm，接口應(yīng)連接牢固、嚴密，坡向正確，無扭曲；3、連接風盤的支管應(yīng)設(shè)獨立的支架。2風機隔振器安裝常見問題配圖問題分析1、風機減震墊受力不均。2、吊式風機沒有安裝減震器。管控措施風機吊裝時，吊架及減振裝置應(yīng)符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件要求，安裝隔振器的地面應(yīng)平整，各組隔振器承受荷載的壓縮量均勻，高度誤差應(yīng)小于

2mm。減振器要根據(jù)設(shè)備的重量，選擇相匹配的減振器。3管道保溫問題常見問題配圖問題分析管道、設(shè)備保溫厚度、平整度不符合要求管控措施1、重要設(shè)備保溫時，由于形狀不規(guī)則，要事先形成一個保溫方案，根據(jù)保溫方案對實物進行精確測量，準確下料（嚴禁出現(xiàn)多下料或少下料情況），膠水涂抹均勻（嚴禁為求速度有漏刷膠或刷少膠現(xiàn)象）；2、法蘭、變徑等突出部位必須單獨下料保溫，表面應(yīng)平整，當采用卷材或板材時，允許偏差為5mm；采用涂抹或其它方式時，允許偏差為

10mm；防潮層(包括絕熱層的端部）應(yīng)完整，且封閉良好；其搭接縫應(yīng)順水。4接地母線安裝常見問題配圖問題分析1、扁鋼搭接倍數(shù)不足扁鋼寬度的

2倍，扁鋼未煨彎2、未涂刷黃綠色漆管控措施1、扁鋼搭接倍數(shù)為扁鋼寬度的

2倍以上，三面施焊2、接地母線應(yīng)刷黃綠相間標識油漆，條紋寬度100mm5橋架內(nèi)電纜綁扎固定不規(guī)范、標識牌遺漏常見問題配圖問題分析橋架內(nèi)電纜綁扎固定不規(guī)范、標識牌遺漏。管控措施1、電纜橋架內(nèi)電纜應(yīng)在首尾兩端、彎曲的兩側(cè)及每隔

5-10米處設(shè)置固定點，現(xiàn)場不滿足要求的，應(yīng)補增綁扎固定點。2、電纜隧道及電纜豎井等進出兩端，應(yīng)補上遺漏的標志牌。6橋架跨接線連接位置不正確常見問題配圖問題分析橋架跨接線連接位置不正確管控措施將導線跨接在連接板外側(cè)的橋架本體上的專用螺栓孔。7防雷接地跨接常見問題配圖問題分析1、預留預埋防雷接地使用螺紋鋼代替圓鋼施工；3、圓鋼直徑、搭接長度不滿足規(guī)范、設(shè)計要求。管控措施1、按規(guī)范、設(shè)計要求使用圓鋼進行焊接；2、將焊接質(zhì)量不合格部位重新進行焊接，嚴格按照施工工藝要求

進行施工，焊接完成后要清理焊渣，不應(yīng)出現(xiàn)漏焊、夾渣、咬肉等質(zhì)量缺陷，保證搭接長度滿足規(guī)范要求。8消火栓安裝問題常見問題配圖問題分析1、消火栓栓口中心距箱側(cè)面大于140mm；2、消火栓管道進箱處未進行防火封堵；3、消火栓管道在門軸側(cè)；管控措施1、栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；2、栓口中心距地面為

1.1m，允許偏差±20mm；3、閥門中心距箱側(cè)面為

140mm，距箱后內(nèi)表面為

100mm，允許偏差±5mm；4、調(diào)整消火栓箱安裝的位置，保證箱門的開啟角度不得小于

120°。9管道套管問題常見問題配圖；問題分析1、同部位套管高低參