設(shè)計合同模板模板

.PAGE.WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料分享GF－建設(shè)工程設(shè)計合同工程名稱工程地點合同編號設(shè)計證書等級發(fā)包人承包人簽訂日期年月日中華人民XX國建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：〔以下簡稱甲方承包人：〔以下簡稱乙方甲方委托乙方承擔""項目單體建筑設(shè)計〔包括方案深化設(shè)計和施工圖設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。本合同簽訂依據(jù)：1.1《中華人民XX國合同法》《中華人民XX國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民XX國建筑法》《工程勘察設(shè)計收費標準》。1.2國家和相關(guān)地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計的法規(guī)和規(guī)章。本合同設(shè)計項目的工程名稱、地點、規(guī)模、階段和內(nèi)容：2.1工程名稱:2.2工程地點：2.3工程規(guī)模:2.4設(shè)計階段方案深化設(shè)計單體建筑施工圖設(shè)計2.5設(shè)計內(nèi)容單體建筑設(shè)計內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、人防、中央空調(diào)、通風、防雷、消防專業(yè)設(shè)計〔不包括公共天線、智能化系統(tǒng)、燃氣、環(huán)衛(wèi)、防疫、室內(nèi)二次裝修、基坑支護<施工方提供編制,設(shè)計單位蓋章、出圖>、鋼結(jié)構(gòu)、予應(yīng)力、幕墻及特殊構(gòu)筑件和變電房之前的供電設(shè)計等2.5.1.1建筑單體方案深化設(shè)計設(shè)計說明及經(jīng)濟技術(shù)指標主要街景組合立面渲染圖空間序列及景觀軸線分析圖水體及綠化系統(tǒng)示意圖建筑單體平、立、剖面圖住宅單元平面圖及有關(guān)戶型指標典型單體立面效果圖2.5.1.2建筑單體施工圖設(shè)計〔需滿足當?shù)卣畬徟蠼ㄖ┕D結(jié)構(gòu)施工圖給排水施工圖強電施工圖弱電施工圖通風系統(tǒng)施工圖消防系統(tǒng)施工圖建筑防雷施工圖第三條甲方向乙方提交的有關(guān)資料和文件：資料及文件名稱份數(shù)提交時間備注1規(guī)劃用地許可證必須1合同簽訂后3日內(nèi)復(fù)印件加蓋公章2用地紅線圖〔電子版必須1合同簽訂后3日內(nèi)復(fù)印件加蓋公章3規(guī)劃紅線圖<電子版>必須1階段設(shè)計條件具備前復(fù)印件加蓋公章4規(guī)劃設(shè)計條件〔批文必須1合同簽訂后3日內(nèi)復(fù)印件加蓋公章5地形圖〔電子版必須1合同簽訂后3日內(nèi)6規(guī)劃建筑設(shè)計任務(wù)書必須1階段設(shè)計條件具備前原件7市政綜合管網(wǎng)相關(guān)資料必須1合同簽訂后3日內(nèi)復(fù)印件加蓋公章8項目策劃書設(shè)計任務(wù)書必須1合同簽訂后1日內(nèi)9水文地質(zhì)勘察資料必須1擴初設(shè)計前第四條乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料文件和交付時間〔以下時間指工作日：序號設(shè)計內(nèi)容文本圖紙數(shù)提交日期1建筑方案報建<第一稿>A3文本6套甲方確認修建性詳規(guī)設(shè)計或政府審批后15日內(nèi)提交2建筑方案報建A3文本6套〔另提供電子版甲方確認建筑方案后15日內(nèi)提交31期基礎(chǔ)施工圖10套〔另提供電子版建筑方案設(shè)計報政府審批通過后20日內(nèi)提交41期施工圖設(shè)計10套〔另提供電子版建筑方案設(shè)計報政府審批通過后60日內(nèi)提交52期施工圖設(shè)計10套〔另提供電子版建筑方案設(shè)計報政府審批通過且甲方確認開始設(shè)計后60日內(nèi)提交63期施工圖設(shè)計10套〔另提供電子版建筑方案設(shè)計報政府審批通過且甲方確認開始設(shè)計后60日內(nèi)提交總計設(shè)計時間90天,不包括與甲方溝通確認、政府和審圖部門審批時間。設(shè)計時間的計算以甲方提供資料準確齊全、結(jié)清前段設(shè)計費用、甲方下達指令或政府批文下達后開始計算。如果政府審批報建過程中提出修改意見,則需根據(jù)修改工作所需時間相應(yīng)追加修改設(shè)計時間。合同價款本合同設(shè)計費總額約為元整人民幣<￥元>,本合同貨幣為人民幣.5.1整體項目按實際建筑設(shè)計面積乘以建筑設(shè)計費單價進行計算,建筑設(shè)計費單價為元/㎡,建筑總設(shè)計面積約為㎡。設(shè)計費總額約為叁佰叁拾捌萬肆仟元整人民幣<￥>.5.2面積計算方法為:按國家建筑面積計算規(guī)則計算。5.3合同面積為估測面積,最終以實際設(shè)計面積乘以設(shè)計費單價進行結(jié)算,多退少補。5.4設(shè)計工作量在各設(shè)計階段的分配比例為3:75.5項目建筑方案設(shè)計為整體設(shè)計,若項目從施工圖設(shè)計開始分期設(shè)計則按分期設(shè)計部分面積乘以設(shè)計工作量在各設(shè)計階段的分配比例進行設(shè)計費的計算。第六條階段設(shè)計費的支付與結(jié)算6.1階段設(shè)計費的支付與結(jié)算列表設(shè)計階段付費次序階段付費比例金額<萬元>付費時間定金第1次付費合同簽定后5日內(nèi)支付。建筑方案報建<第一稿>第2次付費設(shè)計費*10%乙方提交建筑方案報建<第一稿>經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)。建筑方案報建第3次付費設(shè)計費*20%乙方提交建筑方案報建經(jīng)甲方確認或政府職能部門審批通過后5個工作日內(nèi)。當期基礎(chǔ)施工圖第4次付費當期設(shè)計費*20%按當期建筑面積計算基礎(chǔ)施工圖設(shè)計成果提交后5個工作日內(nèi)。當期施工圖設(shè)計第5次付費當期設(shè)計費*40%同時抵扣：〔當期設(shè)計費/總設(shè)計費×萬元定金按當期建筑面積計算施工圖經(jīng)審查通過后5個工作日內(nèi)支付。施工期間配合第6次付費設(shè)計費*5%按當期建筑面積計算項目綜合驗收且結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)工程竣工備案第7次付費設(shè)計費*5%按當期建筑面積計算且結(jié)算所有剩余款項項目取得工程竣工備案后5個工作日內(nèi)支付。6.2本合同履行后,定金抵作設(shè)計費。6.3階段設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后,相關(guān)需修改的設(shè)計內(nèi)容應(yīng)由乙方免費承擔。第七條雙方責任7.1甲方責任：7.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性和及時性限負責,甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。7.1.2因甲方變更委托設(shè)計項目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作重大修改,以致造成乙方設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議〔或另訂合同,重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量〔由乙方提供甲方確認向乙方增付設(shè)計費。7.1.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時,如果乙方能夠做到,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量,經(jīng)甲方確認,向乙方支付趕工費。7.1.4甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的專業(yè)設(shè)計師提供必要的工作便利條件。當乙方派出專業(yè)設(shè)計師服務(wù)超過60人次〔每次不超過3天時,超過部分的旅差費由甲方負責。7.1.5甲方為施工開始后派駐現(xiàn)場的乙方代表提供住宿、辦公場所和設(shè)備,包括配置可用于設(shè)計的電腦、網(wǎng)絡(luò)和電話。乙方現(xiàn)場設(shè)計代表歸屬甲方項目部管理。7.1.6甲方應(yīng)保護乙方的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓,如發(fā)生以上情況,甲方應(yīng)負法律責任,乙方有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。7.2乙方責任：乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件,并對其完整性、正確性負全責。如果成果中出現(xiàn)了遺漏或錯誤,乙方負責修改或補充,同時不影響設(shè)計成果交付的質(zhì)量、進度。乙方僅對本合同規(guī)定的乙方應(yīng)提交的成果或根據(jù)本合同規(guī)定的乙方自身的行為承擔責任,對甲方聘用的第三人的成果或行為設(shè)計方不承擔任何責任。乙方所有設(shè)計成果均應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標準和達到本合同約定的設(shè)計深度。乙方在設(shè)計過程中,參與甲方對方案設(shè)計的重要討論,根據(jù)甲方要求,與甲方指定的設(shè)計咨詢顧問進行有效的交流和溝通,同時應(yīng)根據(jù)甲方簽發(fā)的意見對設(shè)計進行修改和優(yōu)化工作。乙方交付設(shè)計成果資料及文件后,應(yīng)按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,負責向相關(guān)職能部門解釋和溝通,并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方在收到甲方書面變更要求時應(yīng)予以配合進行變更設(shè)計。甲方提出的變更委托設(shè)計,乙方在新約定時間內(nèi)完成設(shè)計修改工作,由此造成的設(shè)計費用視工作量大小而定,變更小工作量少的乙方不再向甲方增加設(shè)計費,若變更較多或變更范圍較大時,另行商定補償設(shè)計費。因乙方原因引起的變更不增加設(shè)計費。乙方應(yīng)保證設(shè)計采用的設(shè)備、材料為現(xiàn)行市場易于采購的常規(guī)產(chǎn)品,同時應(yīng)便于施工技術(shù)質(zhì)量的操作和控制。乙方應(yīng)保證其設(shè)計便于實際施工操作,對理論上可行但在實際施工時難以達到質(zhì)量要求的施工內(nèi)容,乙方必須在設(shè)計時予以細化并詳細說明施工工藝。本工程設(shè)計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標,乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。為加強工程建設(shè)管理,杜絕浪費,提高基本建設(shè)投資效益,促進設(shè)計優(yōu)化,設(shè)計成果應(yīng)科學先進、經(jīng)濟合理。乙方應(yīng)充分配合甲方對各項概算的審核和確定,不得無理拒絕提供、調(diào)整相關(guān)設(shè)計資料文件或消極推委。乙方在收到甲方的技術(shù)答疑函件時,應(yīng)在72小時內(nèi)給予書面回復(fù)〔節(jié)假日除外,乙方不得拒絕或拖延,否則所造成停工或工期拖延責任由乙方承擔。同時甲方有權(quán)扣除和順延支付設(shè)計費用。乙方不得在沒有得到甲方書面授權(quán)的情況下,向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料。如發(fā)生以上情況,甲方有權(quán)追究責任。乙方應(yīng)在開始設(shè)計工作前向甲方提供從事本項目主創(chuàng)設(shè)計師及相應(yīng)設(shè)計人員的名單、聯(lián)系方式、所承擔的工作內(nèi)容及工作經(jīng)歷等相關(guān)資料。經(jīng)甲方確認后,未經(jīng)甲方同意,乙方不得中途更換設(shè)計人員,如因特殊原因必須更換,乙方須及時通知委托方,并告之原因。本合同確定方案設(shè)計總負責人為。甲方有權(quán)要求乙方更換其認為不合適的設(shè)計人員,乙方須及時調(diào)整。7.2.13乙方對已批準的設(shè)計必須修改時,應(yīng)迅速通知甲方。7.2.14乙方應(yīng)按當?shù)卣?guī)定參加項目各階段的施工驗收和竣工驗收。本合同簽訂兩年內(nèi)項目開始施工,負責向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題。在兩年內(nèi)項目尚未開始施工,乙方仍負責上述工作,但應(yīng)按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務(wù)費,收費額由雙方商定。7.2.15乙方承諾配合甲方的策劃銷售工作,并提供相應(yīng)的設(shè)計文件資料,配合甲方進行宣傳資料和項目的模型制作等工作,承諾配合甲方進行材料的選樣工作。由此發(fā)生的差旅費由甲方負責。7.2.16若甲方有實際施工的圖紙與報建版施工圖不同的需要,乙方要積極配合,為此所發(fā)生的費用,乙方只收取工本費。7.2.17施工開始后,乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況安排駐場代表,若不派駐或延遲派駐的每延誤一次從當期的進度款中扣減200～300元,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作,及時處理現(xiàn)場問題,重大問題36小時內(nèi)回復(fù)。7.2.18乙方配合甲方在本項目竣工圖及竣工資料的設(shè)計單位簽字蓋章工作上完全配合,不收取費用。第八條違約責任：8.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設(shè)計工作的,不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付,超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。施工圖設(shè)計階段細分到每期。8.2甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費,每逾期支付一天,應(yīng)承擔支付相應(yīng)階段應(yīng)付金額萬分之一的逾期違約金。8.3乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員設(shè)計錯誤造成甲方工作進度延期或損失的包含重大設(shè)計錯誤〔指乙方在各項設(shè)計疏漏,錯誤導致甲方額外增加工程造價超出各項工程總價20%以上,乙方除負責采取補救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向甲方支付實際損失〔不超過當期總設(shè)計費。8.4乙方提交設(shè)計方案,必須是甲方認可的設(shè)計師執(zhí)筆,同時必須是專為本合同內(nèi)容工程而設(shè)計。如因造成侵權(quán)的,一切責任均由設(shè)計人或設(shè)計單位承擔。8.5乙方設(shè)計施工圖在遵守國家相關(guān)設(shè)計法規(guī)、規(guī)范、結(jié)構(gòu)不轉(zhuǎn)換情況下,將把各類建筑按結(jié)構(gòu)投影面積計算的標準層含鋼量控制在45KG/㎡以內(nèi),若設(shè)計成果超出以上控制范圍,設(shè)計單位須作出書面說明,甲方組織有關(guān)專家進行評定,若設(shè)計成果滿足規(guī)范要求,設(shè)計合理,無優(yōu)化空間,甲方予以認可。若設(shè)計成果超出以上控制范圍的原因是設(shè)計不合理、不認真、還有優(yōu)化的空間,則要求乙方必須優(yōu)化到控制范圍以內(nèi),同時已超出3%〔含3%部分按3元/㎡予以處罰,還必須保證不影響施工進度,否則按合同相關(guān)條款執(zhí)行。8.6若乙方不能按期提交設(shè)計成果,每延期一天,甲方可視情況扣取乙方該階段設(shè)計費的千分之一作為逾期違約金,若延誤25天以上,甲方有權(quán)解除合同,但非乙方原因致使未能按期提交設(shè)計成果的不在此限。8.7合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還定金給甲方。第九條其他9.1甲方須承諾若甲方對本項目包裝后轉(zhuǎn)讓出賣本項目而使項目設(shè)計失去可持續(xù)性的,甲方應(yīng)按第八條8.1款規(guī)定向乙方支付設(shè)計費。9.2應(yīng)甲方需要乙方交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù),乙方另收工本費。9.3本工程設(shè)計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標,乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的設(shè)計人員配合加工定貨時,所需要差旅費用由甲方承擔。9.4甲方委托乙方承擔