購(gòu)房掛名合同

Word——7—購(gòu)房掛名合同購(gòu)房掛名合同（通用3篇）

購(gòu)房掛名合同篇1甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方名義出資購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋位于鄭州市路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)。

甲方以乙方名義與于年月日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同，商定房屋建筑面積為㎡，該房屋合同總價(jià)款為元。

其次條掛名購(gòu)房

1、甲乙雙方全都確認(rèn)，上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購(gòu)買，乙方并無(wú)任何出資，乙方并無(wú)實(shí)際購(gòu)房行為。

2、該房產(chǎn)的全部權(quán)歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方借用乙方的名義購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費(fèi)用的義務(wù);假如需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方供應(yīng)該銀行卡及賬號(hào)、密碼，由甲方將應(yīng)繳納款項(xiàng)存入該銀行卡，假如需要乙方親自交納的，甲方將相關(guān)款項(xiàng)交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀協(xié)作予以交納。

2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管;但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)返還。

3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際全部權(quán)人為甲方，與乙方無(wú)關(guān);

4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權(quán)利，乙方僅為掛名購(gòu)買，不享有該房產(chǎn)的全部權(quán)等任何權(quán)利。

5、甲方擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)日常維持費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、月供。

6、在該房產(chǎn)的房屋全部權(quán)證允許過(guò)戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方協(xié)作將房屋過(guò)戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)作。

7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費(fèi)用元。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方同意協(xié)作辦理購(gòu)買該房產(chǎn)的一切手續(xù)，直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。

2、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購(gòu)房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的全部權(quán)人為甲方，其親屬在任何狀況下都無(wú)權(quán)懇求安排該房產(chǎn)。

3、在該房產(chǎn)的房屋全部權(quán)證允許過(guò)戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方協(xié)作將房屋過(guò)戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)作。乙方拖延履行過(guò)戶義務(wù)的，每拖延一天應(yīng)當(dāng)根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)樂觀辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得有意拖延、拒絕辦理，假如房屋達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，乙方仍舊拖延拒絕辦理，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五條收益全部權(quán)

1、如該房產(chǎn)出售時(shí)，出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。

2、乙方在任何時(shí)期不享有對(duì)該房產(chǎn)的任何收益權(quán)。

第六條違約責(zé)任

自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購(gòu)房款%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購(gòu)房?jī)r(jià)時(shí)，以購(gòu)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)]賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如消失爭(zhēng)議，甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第八條其他事項(xiàng)

在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，乙方應(yīng)樂觀幫助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸甲方全部。

其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。

第九條送達(dá)方式

乙方確認(rèn)以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認(rèn)甲方的全部通知寄往以下地址視同送達(dá)乙方本人。

通訊地址：

電子郵件：電話：

第十條合同文本及生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方:

年月日年月日

乙方親屬簽署欄

本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實(shí)際全部，本人對(duì)此完全知情并同意。本人承諾不對(duì)該房產(chǎn)主見任何權(quán)利。

乙方配偶/子女：

日期：年月日

購(gòu)房掛名合同篇2甲方：________________

房地產(chǎn)公司____________

法定代表人：___________

乙方：________________

姓名__________

住址_____________________

身份證號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細(xì)的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;

4、房屋的銷售價(jià)格為：_________________________________________

支付方法為：_______________________________________________

5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方關(guān)心辦理，所需稅費(fèi)由__________方擔(dān)當(dāng);

7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

______年___月___日______年___月___日

購(gòu)房掛名合同篇3該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。

除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。