購房掛名合同

Word——7—購房掛名合同購房掛名合同（通用3篇）

購房掛名合同篇1甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

依據(jù)《中國民法典》等有關法律、法規(guī)的相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎上，就甲方借用乙方名義出資購買房屋一事，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋位于鄭州市路號小區(qū)號樓單元層號。

甲方以乙方名義與于年月日簽訂關于該房屋的買賣合同，商定房屋建筑面積為㎡，該房屋合同總價款為元。

其次條掛名購房

1、甲乙雙方全都確認，上述房產(chǎn)為甲方實際出資購買，乙方并無任何出資，乙方并無實際購房行為。

2、該房產(chǎn)的全部權歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權人，并不實際出資、占有、使用該房產(chǎn)。

第三條甲方權利義務

1、甲方借用乙方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費用均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費用的義務;假如需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關款項的，乙方應當向甲方供應該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應繳納款項存入該銀行卡，假如需要乙方親自交納的，甲方將相關款項交付給乙方，乙方應當樂觀協(xié)作予以交納。

2、有關該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管;但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的，乙方應當準時返還。

3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實際全部權人為甲方，與乙方無關;

4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權利，乙方僅為掛名購買，不享有該房產(chǎn)的全部權等任何權利。

5、甲方擔當該房產(chǎn)日常維持費用，包括物業(yè)管理費、水電費、月供。

6、在該房產(chǎn)的房屋全部權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方協(xié)作將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件協(xié)作。

7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費用元。

第四條乙方權利義務

1、乙方同意協(xié)作辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)，直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。

2、乙方應當將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的全部權人為甲方，其親屬在任何狀況下都無權懇求安排該房產(chǎn)。

3、在該房產(chǎn)的房屋全部權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方協(xié)作將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件協(xié)作。乙方拖延履行過戶義務的，每拖延一天應當根據(jù)房產(chǎn)總價的萬分之擔當違約責任。

4、乙方應當樂觀辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得有意拖延、拒絕辦理，假如房屋達到辦理房產(chǎn)證條件時，乙方仍舊拖延拒絕辦理，每逾期一日，應當根據(jù)房產(chǎn)總價的萬分之擔當違約責任。

第五條收益全部權

1、如該房產(chǎn)出售時，出售的房產(chǎn)價款由甲方享有。

2、乙方在任何時期不享有對該房產(chǎn)的任何收益權。

第六條違約責任

自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產(chǎn)設定抵押或轉賣第三人，如有違反，乙方應向甲方支付相當于該房產(chǎn)購房款%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉賣，乙方還應按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購房價時，以購房價為準]賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如消失爭議，甲乙雙方本著誠懇信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第八條其他事項

在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，乙方應樂觀幫助甲方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按甲方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸甲方全部。

其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議，其補充商定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。

第九條送達方式

乙方確認以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認甲方的全部通知寄往以下地址視同送達乙方本人。

通訊地址：

電子郵件：電話：

第十條合同文本及生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方:

年月日年月日

乙方親屬簽署欄

本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實際全部，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產(chǎn)主見任何權利。

乙方配偶/子女：

日期：年月日

購房掛名合同篇2甲方：________________

房地產(chǎn)公司____________

法定代表人：___________

乙方：________________

姓名__________

住址_____________________

身份證號碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;

3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細的要求，甲方據(jù)此實施;

4、房屋的銷售價格為：_________________________________________

支付方法為：_______________________________________________

5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

6、有關產(chǎn)權登記的手續(xù)由甲方關心辦理，所需稅費由__________方擔當;

7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

______年___月___日______年___月___日

購房掛名合同篇3該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。

除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。