2022年初級經(jīng)濟師考試題庫自測300題（各地真題）(安徽省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、工程項目管理信息化的主要發(fā)展趨勢是（）。

A.基于建設(shè)產(chǎn)品和建設(shè)過程的信息模型和信息管理

B.建筑全壽命周期管理

C.模擬技術(shù)、虛擬技術(shù)的應(yīng)用

D.基于網(wǎng)絡(luò)的項目管理、信息溝通以及協(xié)同工作【答案】DCF2P1V8J10K9W7F7HD3K10B4B6L5E7N8ZJ1O9A10K10H6G1D52、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費用計入成本核算對象【答案】DCJ3S5Z8Y8J7P3E1HV5Z7B4K3O7H10Y1ZE1I6J2M6Z10J7V23、大地建設(shè)集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACY4Q7R1Z8D5V10O7HG6C2B10A8I4C1M6ZJ9A4O7M9S5Z4C74、在征地補償過程中，因補償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭議的處理方式是（）。

A.縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決

B.當(dāng)事人可以通過行政訴訟方式解決

C.當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決

D.當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議方式解決【答案】ACO8Z1R10Z1F6F5P6HV5E6E5Y3Z9O8R6ZV1V3T4X7A2U8C35、國家依法征收不動產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟發(fā)展

C.公共利益

D.政府【答案】CCB5L4E9S10J2W5O10HV4I8V1X6S3G8L2ZZ3S4O1L2P2O5G46、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費用性質(zhì)【答案】BCS6Q8V6K1Z7J5M8HL10S6D1K9S5N5X4ZZ9E4U3R9V5N8J57、按（）將定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝定額、工器具費用定額等。

A.投資費用性質(zhì)

B.編制程序和定額用途

C.生產(chǎn)要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACS5U9W10Z3C4Z3H8HX4Y3N1I1L3V6G6ZP7G9I10A6N9H7Q58、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCB2L5D9H10L9J2M4HQ9J7N9F3R8P8Q1ZH10M5V5R3Z7F9X79、組織工程驗收屬于()。

A.組織管理

B.進度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理【答案】CCY1O2W4M6I4J9X3HX2V9U1M7V8L9Z7ZE2V6P7D5U3G4B1010、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的背景

C.初步估計經(jīng)濟效益

D.初步估計社會效益【答案】ACR8O5Z2T7Y6H1C10HB1Z9S2Z6R6F4E10ZE6B6R6L10I5L3V111、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408【答案】CCZ6D1M7J1A1X10H5HF4U10X7U4D3Z2Q6ZX4V5V3G5U9C5G712、教育費附加稅率為()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCS5W3V7A3H1I8K4HV10E5C2O1H7C4Z10ZI7A5X5Y4M6O2U113、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。

A.房地產(chǎn)銷售

B.房地產(chǎn)交易

C.房地產(chǎn)測繪

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】DCF10I1K10K6F5V4C1HA1E3A3S10N7D10F9ZZ10M3T2I8Q6O9X314、工程監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)（）。

A.相關(guān)責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.監(jiān)理責(zé)任

D.主要責(zé)任【答案】CCC5O7R1Y10Q4T7W2HA8D3R2U5X9K6F3ZZ7P8S1C9B9G5P715、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報修。

A.設(shè)計文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定【答案】ACT7Q2G9Z4G1E7X1HI7E10B1L1O10H8O10ZU1X4K10O8G8G3H916、某施工隊有8人挖土方，一天（8小時工作制）只工作6小時，共挖土45m3，完成單位產(chǎn)品的時間定額為（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5【答案】ACX2I2E3Y8C7G10W3HP3Q1R4O3U1Q3P7ZF4L6V2G3U1J6L417、現(xiàn)行計量規(guī)范項目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCY1E7J6D4K1V10B9HZ5L6D2N1R8W4Z6ZH5X4N10C10W8B8N418、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲害防治管理

C.開設(shè)小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCP2K3A9A6T8O6A7HI6I3G2K4Z4A9M10ZG9Z10D1T5D3B8G219、根據(jù)《中華人民共和國公司法》，有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%【答案】ACW7D9N10K5U1N2X10HF5G1H6S4V6M5R7ZQ5E6Y1N4E3J5R320、安全技術(shù)措施是指()。

A.為改進施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術(shù)措施

B.為機械設(shè)備增加安全裝置

C.為預(yù)防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術(shù)措施

D.設(shè)備的安全【答案】CCN8T4Z5I2X8N4I7HV3O4C8K5L1D5P7ZR5T9Q5C7A2I10B721、工作E是某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中的非關(guān)鍵工作，在該計劃執(zhí)行過程中，工作E的實際進度比計劃進度拖后，且拖后的時間超過了其自由時差，則工作E將影響()。

A.緊前工作的最遲開始時間

B.緊后工作的最早開始時間

C.緊后工作的最遲開始時間

D.緊后工作的最遲完成時間【答案】BCM1U3Y9M5L9K9V4HJ7G4Z5X3A2O1R6ZI8J2A5S4F5L3N822、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準(zhǔn)則是（）。

A.期限控制

B.質(zhì)量控制

C.投資控制

D.按合同履約【答案】DCB1F6C9O5H6U10W8HD6M10E8J8U2I2G2ZC5W7Y9X6Z3E8J823、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價為1000元／平方米，則該塊土地總價為()萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCF4N9U9N8M1D4B2HN6D6S7N3F3Q1U6ZC3K6H2J5H4B7I124、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。

A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門

C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門

D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門分工【答案】CCO5R4P2C7R1V6P9HP10M2U2J10U2Q10U7ZR5A7L3S2D9E5A325、關(guān)于建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產(chǎn)品社會壽命是建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的一種特殊情況

C.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命比它的技術(shù)壽命長

D.建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命可能受到產(chǎn)品材料性能的影響【答案】BCW2H2S7X1W7Z4S7HS3H10L8G8K1C5C4ZS8L8G2R9P7W8H826、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過()批準(zhǔn)。

A.省級人民政府

B.國務(wù)院

C.市級人民政府

D.縣級人民政府【答案】ACX9L2Y4J7Y7P1Q4HS2G3E5V7M6K9R6ZS10G6K6Y1P1P7X327、4.()制是國際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營制度。

A.承包

B.轉(zhuǎn)包

C.承發(fā)包

D.分包負責(zé)【答案】CCB6O7A5L1M9S7C3HN6Y6E6S8Y3Q2N10ZI6U9H1J1Y7W9T928、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.應(yīng)立即組織維修

B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.應(yīng)分清責(zé)任后組織維修

D.只對施工不良的工程組織維修【答案】CCW9Z5V4D6C7N8H6HV10Y10T6K2X8L7R2ZP6U3I10M9E9B2D429、下列指標(biāo)中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現(xiàn)值

C.差額凈現(xiàn)值

D.總投資收益率【答案】BCD10N9N2P6G3V9C7HS1W2B8W9N1B1O8ZB10Y3L6W2P5K9Z330、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業(yè)和班組安全教育

B.公司、分公司（工程處）和班組安全教育

C.公司、項目和班組安全教育

D.政府、企業(yè)和項目安全教育【答案】BCO5B9A5S10J8V6Q4HA1R3P10O9R5K7C1ZE7L1S5Y4G4J9O631、（）是編制項目建議書的依據(jù)。

A.初步可行性研究

B.開發(fā)投資機會鑒別

C.開發(fā)項目選擇

D.可行性研究【答案】ACH1O3V10D2B2B1O3HB7K6Z3D6S9G8V4ZK6J6E7N4A6C8T232、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCD8M6H7K6D5B10W9HW3W7N7T4Y8U10E10ZS8K3C1I10Q8B5H533、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗

C.業(yè)主人住

D.竣工驗收【答案】DCE5T4E10J9E4C6Y2HK7D4M1U2T6M10U5ZY10D3A8E4T5F4M134、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474【答案】CCJ4L2A10K10W6B3Z3HK10B1I5M9U2X5C5ZF4F2U9O7T4Y5H335、單位工程質(zhì)量驗收合格后,()應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件,報建設(shè)行政管理部門備案。

A.工程質(zhì)量監(jiān)督單位

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.設(shè)計單位【答案】CCK4S1X1C2A3F8E7HE4X10H9Y2Q8U1A4ZU9P8W1A3U4Q10Q136、主體工程因人工費日單價影響而造成人工費超支額為()元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】BCU9Y5V8R2Y6K5E8HB7R7K1K7C6C10Q2ZP4B7N7D3R5I3N937、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設(shè)

B.落實各級人員的成本責(zé)任

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識【答案】ACK5T6O4I9R1F4L1HD10F8S5S7P10Q8D1ZC6P3Z7Z7X2Y1Y838、建設(shè)工程監(jiān)理工作的實施程序是()。

A.開展監(jiān)理工作→編制監(jiān)理細則

B.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項目監(jiān)理機構(gòu)→編制監(jiān)理細則→開展監(jiān)理工作

C.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項目監(jiān)理機構(gòu)→開展監(jiān)理工作→參加工程竣工驗收

D.成立項目監(jiān)理機構(gòu)→編制監(jiān)理規(guī)劃→開展監(jiān)理工作→向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料【答案】DCQ1G1C2L7C3H4D9HL2B8C1M1P5Q5V3ZB3T3A10R4C5I4C839、在我國的建設(shè)程序中，項目的設(shè)計、施工，直至項目交付使用稱為（）。

A.項目動用（使用）階段

B.項目全壽命周期

C.項目決策階段

D.項目實施階段【答案】DCS9X5J3T7F2B1R9HH4G5O7W6C3G3P1ZF10H1C5H6I10X7E1040、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營管理對象分類的是()。

A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.專門從事土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)

D.進行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】ACV2B5E9Q3Z3B8U3HD9L2G9Z8I9I5H3ZB2Z7C1F8B5U2O641、建設(shè)項目在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的（）組成。

A.單項工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項工程【答案】ACR2X2X10Q7G6K7N10HW10H3Z6X3I3P2I2ZX1I3C7N1G9V8H242、2012年12月1日，國務(wù)院印發(fā)的（），提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)規(guī)?；瑢I(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強中介行業(yè)自律管理。

A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》【答案】ACC2M4Y1P8X3W1K3HE3U6Y8J5C1A2F9ZC7W8A7Y7X2N6L443、廉租住房的保障對象是（）。

A.城市中等偏下收入家庭

B.夾心層及外來務(wù)工人員

C.城市低收入住房困難家庭

D.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭【答案】CCH5Z7B1Y6C3X2Q8HM5H10A6P5T3T2Q9ZU8Q1J5S2V2R1M644、企業(yè)固定資產(chǎn)中小修理費用的處理一般采用()方式。

A.預(yù)提費用

B.直接計入當(dāng)期成本和有關(guān)費用

C.待攤費用

D.全部計入營業(yè)外支出【答案】BCW4K9L3Q6I6V10F3HD5W8G10H8Z5A7L1ZI4B7R10C3Q1N9J145、我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。

A.經(jīng)紀(jì)人

B.銷售員

C.交易員

D.營業(yè)員【答案】DCL9J6W6W3H6X1I10HR1W2S10V4X3V1U7ZY2E1H1S8W1A5N846、列工程作業(yè)中，具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是（）。

A.項目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè)

B.施工總承包企業(yè)和分包的勞務(wù)作業(yè)

C.建設(shè)單位發(fā)包的單位工程作業(yè)

D.施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)【答案】BCG5O7P2H4U2Y7U9HS6L3B7V3X7J8B8ZX6D7I8D1F2R3G547、工程分包單位的安全生產(chǎn)費用由（）。

A.總、分包單位協(xié)商解決

B.分包單位自行提取

C.建設(shè)單位直接支付

D.施工總承包單位直接支付【答案】DCA4J2T5C10Q3X7Z4HO4H6O10D1V7N8F8ZR7B8N9R3P8Q3S248、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質(zhì)量的約束【答案】ACH6N10J9K7C4I4I4HZ7T8S2X8Z3P7R9ZX2M4T9S4S3K6H149、建筑施工行業(yè)是事故多發(fā)的高危行業(yè)，每年因生產(chǎn)安全事故造成的死亡人數(shù)居全同各行業(yè)的()。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位【答案】BCB6G2U3F6Q1I2K7HA10F1F2W2Z10X3K10ZP3A3A8V5O2H10Y550、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCQ3O5U3M8R2H9R10HV3N2Y2K6L3P2Q1ZS2K8W4W2N9J5F251、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的條件。

A.專業(yè)化

B.社會化

C.市場化

D.制度化【答案】ACR10W2M1V7P6X4J5HH9Y1I4P2T7U9U6ZP5N2M9B3M8M3R352、在我國，政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機構(gòu)在評標(biāo)、定標(biāo)過程中是一個（）。

A.監(jiān)督者

B.協(xié)調(diào)者

C.定標(biāo)者

D.決定者【答案】ACI6N4T5Z1B10R7B4HG5U6B10R4Y6D9G7ZO5U6Q4N6J5Y1I1053、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.專業(yè)費用性質(zhì)

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.編制程序及用途【答案】DCX6U3Y1J9P7J8O2HQ5X5K10T10L2I6B6ZR6C1U4I2J1X8J1054、關(guān)于土地用途管制制度的說法，錯誤的是()。

A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)

D.土地用途管制制度帶有強制性【答案】ACM2L9L4Y1L4L1D9HR5Y5L7G7Q2Z5J10ZL10B1U2E6T9W10F255、下列關(guān)于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是()。

A.住宅專項維修資金屬業(yè)主所有

B.出售公有住房的專項維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存

D.住宅專項維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用【答案】DCP9H4V4X8C10R7S2HJ5L9U2P8Q5E4P9ZA10W4E5H7F2C7F1056、對建設(shè)工程質(zhì)量具體實施監(jiān)督管理的機構(gòu)是（）。

A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理單位【答案】CCX10T1T8A3R10B1C1HI7H3E1L1S4E6F3ZT6L2A5Y3N9I6W857、下列特點中，不屬于建筑市場交易特點的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長期性

C.交易的專業(yè)性

D.交易的抽象性【答案】DCK3Q10K2J6K5G5W5HG4H2O7U5H10R1Q1ZW3C5L3F6V5X9U558、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟用途分為（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和構(gòu)筑物

C.民用建筑和工業(yè)建筑

D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】DCM1I9C9C1W4X7M4HV9A8R5X8Y4U6V7ZW8Q7Q6R7M2L10C1059、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后，按照城市規(guī)劃的要求和市場需求，開發(fā)建造和經(jīng)營各類商品房的行為。

A.所有權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.租賃權(quán)【答案】BCA10D7F2A6Y10P10X4HT6A4W1E8E7F9B3ZH7J3I3A6U6R1Y460、管理規(guī)約對()都有約束力。

A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會

B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會

C.全體業(yè)主

D.物業(yè)使用人【答案】CCQ6U9T7J1B3T3V3HG10Q4A9P7T10S8B9ZW4E3C3R5M3F2T861、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程施工許可證

D.房屋所有權(quán)證【答案】ACA4E3H10P7J4Y7W7HK10M8X1V1K4V4Q10ZS5G10M9S1D9X3D1062、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質(zhì)量的約束【答案】CCQ6F4S8Z3F1L10G6HB9O8S7N1Z1D5Y3ZG4X6N10F6O6S4R163、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。

A.110萬元

B.140萬元

C.60萬元

D.50萬元【答案】ACI2R6A4F1Y7X9G2HY6Z4S5L2Y6B1S6ZJ8O1H9D4P2W4L864、有效工作時間不包括()。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間

B.基本工作時間

C.輔助工作時間

D.偶然工作時間【答案】DCP7O3L6O10W2O4T3HG1P4L6Y6L4R7E2ZC6H8H9C7Z9I5E565、網(wǎng)絡(luò)平臺為項目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文檔管理

B.進度管理

C.質(zhì)最控制

D.成本控制【答案】ACL8J2B3Z5B8Q9M9HT10Y4L4S8J5Z2I3ZI5N7F10G1U4R10R866、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCA5N1F4S8R2L3K10HL8Q8D4R4I9K4K7ZA5O10Y3I10A9X10T567、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。

A.免征個人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬元【答案】DCL6P5B7M1U6H7V9HQ9V8U3K1I8H1I8ZH8K9K5M7I2M8D868、在各種基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設(shè)項目概況表

B.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表

C.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCD4K6B6F9H9U9E9HL6J6D6V8F3N8S8ZF7J4I3C9P6Y1Y469、有效工作時間不包括（）。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間

B.基本工作時間

C.偶然工作時間

D.輔助工作時間【答案】CCE2L1B5V5P3J1J7HN7U3K2O1T3X7T5ZO3U5J9V3N1X8H270、通過使用量本利分析法預(yù)測目標(biāo)成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產(chǎn)值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小【答案】CCN6Y3B2H4C7L9R7HX9J4Z2B2W10N4O5ZH10Y1M10Q2Q10F4S271、房地產(chǎn)開發(fā)項目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務(wù)是由該項目的（）負責(zé)。

A.施工單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】DCZ5J5A8R10N3P4R1HY3E8K10A5A10Q8T2ZR4Q6L10I9Q7L3V772、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時，制訂定額一般采用的方法是（）。

A.統(tǒng)計計算法

B.評估法

C.經(jīng)驗估計法

D.技術(shù)鑒定法【答案】CCQ2F3G1R4K2K9M1HO1L2H2F4Q1V9M8ZO3J1W5S5C9T6F373、下列不屬于項目管理方面內(nèi)容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工進度控制

D.施工招標(biāo)管理【答案】DCB8B5Z6Q9C6Z10O9HK7F9C6T10G6C3G8ZZ10Y5N10H4L4W3W274、建設(shè)工程定額按（）分類，可分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】ACH8L4L3M3E2F1Y1HF8D1C5V7A5S10Q7ZC2J2H3L4J3U6D175、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調(diào)值公式法進行工程價款動態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為0.2，調(diào)價要素A、B、C在合同總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3。結(jié)算時，三項要素的價格指數(shù)分別增長了10%、15%、25%，則該工程的實際結(jié)算款是()萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCP6O2H4U9D2Z8T3HN3N2M8W1W10M10C2ZF7P7L1X3H6A9I176、關(guān)于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起20日內(nèi)，對設(shè)計公共安全的內(nèi)容進行驗收。

C.開發(fā)項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應(yīng)進行對附屬工程及室外工程的檢查驗收

D.經(jīng)驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續(xù)?！敬鸢浮緽CH6I7R7M3N7U9Q3HU4H8B7X7S3C2R1ZP9J9T4U2X10J2Q277、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設(shè)計前準(zhǔn)備階段

C.使用階段

D.設(shè)計階段【答案】ACA9L9H3B8S6A7E10HM1M10T4Q3Y8D8Z2ZZ5H5P3W9I1O6Y378、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說法，正確的是（）。

A.企業(yè)所得稅按年預(yù)繳

B.企業(yè)所得稅實行按月計算

C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)

D.企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額【答案】DCM4O5W5Z2X3T5E1HD2W3J3E6U7H1R5ZN3S8I5Z3V1B6L379、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供()。

A.有償咨詢

B.無償咨詢

C.無償服務(wù)

D.有償服務(wù)【答案】DCF6X1J7D7T10T8U6HA8A9Z8V5V1Y8U5ZX5B4T10F2F7I4X280、關(guān)于建筑企業(yè)的說法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是通過滿足社會對建筑產(chǎn)品的需求以獲取盈利的經(jīng)濟組織

B.建筑企業(yè)是建筑市場的客體

C.建筑企業(yè)是建筑經(jīng)濟活動的宏觀基礎(chǔ)

D.建筑企業(yè)是組成國民經(jīng)濟的核心單位【答案】ACT4M6X6E3Q6N2H10HU3X4B2O10J2Q8L2ZA7W6F3R10G1R9P781、建設(shè)工程總承包的主要意義在于（），以達到為項目建設(shè)增值的目的。

A.通過“交鑰匙”確保工期和質(zhì)量

B.通過總價包干，控制建設(shè)投資

C.通過設(shè)計與施工過程的組織集成，促進設(shè)計與施工的緊密結(jié)合

D.總承包單位統(tǒng)一對承包工程全面負責(zé)【答案】CCM5E3V9F9Y6Z6V6HE9X9G7Z7E9Z3H7ZM5O6D4N8C3B5F582、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCQ8P1E4W7T5O7V8HG3J3E10M5F9Z7L7ZQ4A6C7H8B6E10X283、設(shè)計工程項目只要基本符合概算指標(biāo)所列各項條件和結(jié)構(gòu)特征可直接使用（）編制概算。

A.概算指標(biāo)

B.費用定額

C.概算定額

D.人工定額【答案】ACU3E6J8L1R8X6D2HB6Y9S9C4Q9X2D8ZZ5V8K1Y8I1Y4F584、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動不得()。

A.收取傭金

B.代辦貸款

C.賺取差價

D.代辦房地產(chǎn)登記【答案】CCR3Q4C10J6N6T6D2HL9M2P7J9M5H8B3ZJ8V6F2G6Q5J2M1085、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日【答案】CCO9F8M2W8C6I7V5HY9K6R10M5E6G3Y2ZN6B5F4V7K1R5P586、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCI7Z6P9A4G10K4E4HW8K7Y7P9G4C8Q6ZD1P2Y5U8Q10X6K387、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是()

A.印花稅

B.土地增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】CCN4J1W10J2Y8C2P2HM3S3G5M8U5U9F2ZT3P6Q9L7Y10M3D288、關(guān)于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的【答案】DCW1Y3V3O9G6F1M3HC7G4I5G1U5J4I8ZS1C4V6S7Q7F10E489、某民營設(shè)計院申請鐵道工程設(shè)計乙級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請。

A.周務(wù)院鐵路主管部門

B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

C.工商注冊所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.工商注冊所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門【答案】CCD8H8D9E8V1Z6C10HE2U4V1T4T2Q4F3ZC1G1G5W10U9J4V190、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為()。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平行搭接【答案】CCO3Z1A7Y6J5A10W8HE7O2Q3R4G10Y5R4ZQ4H2U5O9H10T1R391、實現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產(chǎn)的（）。

A.現(xiàn)代化

B.工業(yè)化

C.規(guī)?；?/p>

D.專業(yè)化【答案】DCZ3K9C8U6R4U5M1HQ6S10E8K4U4V2Y8ZN9Z8W7O2V8H9K392、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機構(gòu)是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。

A.國務(wù)院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府【答案】CCV4W1U4C10M8Z5T3HD1Y2M4B3Y7Z1B5ZS9W2L1K3P3Y7I693、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府【答案】BCA8J7W3X5B4C10G8HV1P10Q1Q7N9I3P4ZN2Z7F8J1F3C10A294、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉(zhuǎn)次數(shù)

C.目標(biāo)市場

D.交易方式【答案】DCR8V10Y10L6O1W10X9HI10O7M2G1T6O5T4ZM3I6I4T7R4L10J795、臨時管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。

A.自然狀況和社會狀況

B.權(quán)屬狀況和社會狀況

C.社會狀況和約束狀況

D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】DCP5J7O7N5L7R10Q4HT4S6G7U3P5U10Z8ZM1S5Q7Z9K3N4E796、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCH7E3Y1J8P7C7N3HE7R8D3W10Q10P1P5ZC2V6C3I1Y5X9M297、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCV4U7G5K2V3Y3R6HR1D6M9Z9F4B3T4ZA5P4K1D7Y3Y7Z298、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！敬鸢浮緼CV3X6Q1D1D2K10D8HC1E6O8W7R10S2N9ZZ6Z6A5E4F2Y7R999、下列關(guān)于完善“三權(quán)分置”的說法錯誤的是（）。

A.終堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位

B.嚴(yán)格保護農(nóng)戶承包權(quán)

C.加快放活土地承包權(quán)

D.逐步完善“三權(quán)”關(guān)系【答案】CCO10Q8J8A2H5N6C6HQ3H5Y10X10Q4Y8U10ZW6A8Y1T9J6E2W9100、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.政府

B.工廠

C.原來的產(chǎn)權(quán)人

D.甲開發(fā)企業(yè)【答案】DCE7W1K10A10N1U8V5HL9N6N8Y3G7A10F5ZR3K3L10P2H9N9F2101、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位不包括（）。

A.是各個行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

B.是國民經(jīng)濟的附屬部門

C.在國民經(jīng)濟中占有較大份額

D.是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門【答案】BCM1T3S2G5D1B4S4HR9O1Y5W7F10A9R8ZV5R9Y10Y7K6B1Q9102、工程造價的確定要根據(jù)不同的建設(shè)階段分次進行。這種計價特點被稱為()。

A.單件性計價

B.分部組合計價

C.多次性計價

D.按構(gòu)成計價【答案】CCD5U7Y7K8E8O9V7HR2T5J3L5R6O1A3ZG8K1C7T8J10A7H2103、負責(zé)提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門【答案】BCL5P10E3X10S4R10M5HD1F5A6B8M7G7V3ZG10G10T2N1G3D5V5104、由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場都不固定，為保證建筑生產(chǎn)的順利進行和經(jīng)營的靈活性，建筑業(yè)的人、財、物組織應(yīng)該遵循（）。

A.輕度經(jīng)營原則

B.自主經(jīng)營原則

C.彈性組織原則

D.靈活經(jīng)營原則【答案】CCE2B10X1G3U5X9P5HV1B6X7B1T9F10I2ZR6A6I4P7N4O2P10105、下列區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析的指標(biāo)中，屬于經(jīng)濟總量指標(biāo)的是()。

A.就業(yè)效果指標(biāo)

B.三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

C.財政收入

D.環(huán)境效果指標(biāo)【答案】CCO7Y9I1R10E2X10B1HJ4P5X7P8X8B5L3ZG6R3K1R5V3G5D7106、建筑產(chǎn)品由于受（）影響，不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。

A.交通運輸

B.材料供應(yīng)條件

C.氣候條件

D.地質(zhì)條件【答案】CCZ9Y8E3G4Y10Z8E7HL10K5F4A7T7Q9Y4ZX6F7O5Z7E3F6V2107、對于建筑設(shè)備安裝工程，分項工程一般按（）來劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設(shè)備

D.建筑物的主要部分【答案】CCV10R7F3M6C4N6S7HJ5K4L1I1E1C7T6ZT9K7K2H6Z2J2Z1108、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCD8M7N10J5Q6T2Y10HT3S8V4K2B5M4J9ZE7S6U2U9X4R8Q6109、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設(shè)工程交易市場，并展開建設(shè)工程交易活動的過程。

A.業(yè)主、承包商、中介機構(gòu)

B.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

C.承包商、供應(yīng)商、交易機構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機構(gòu)【答案】ACY7C6V10O10Q9O8G4HJ10X6K10S5P6K3I8ZQ9H9H3K4B10K5W1110、投資1000萬元購置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復(fù)利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCG3Q7C9L9F1U2U2HB7D9G9V3K9U2A9ZE5U3H2W7X6G1F9111、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復(fù)驗灰線報告

C.施工組織設(shè)計

D.開工報告【答案】CCD9V2C1D8Q10D5W10HW1F8G5O5K5A7F10ZD3K2I7Y8J1M8Q4112、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.在合同價格下，按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成超過規(guī)定的工程量的工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

D.在時間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程【答案】CCU1D9V2W2A2X7L7HY4A10U8P8M9Q6Y5ZH1T4R4Q4R9M6F8113、下列建設(shè)用地中，不宜劃撥供給的是()。

A.部隊伙房建設(shè)用地

B.某核電站建設(shè)用地

C.某國有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地

D.科技博物館擴建項目建設(shè)用地【答案】CCX2J2G8O10P7E4V10HA2U9K10T6Y3R4F7ZC1G7I3P2G3R4D10114、多層建筑施工中施工段數(shù)為M,施工過程數(shù)為N,則組織流水施工應(yīng)滿足的條件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCY10S9J5C8V8T1L7HZ3E6K9R3E3I5X2ZC10A6H1M8G8Y7D1115、關(guān)于以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.無需繳納拆遷補償?shù)荣M用

C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.僅限于該建設(shè)用地使用權(quán)人自用【答案】CCS8Q2L10G5J5E10C4HL9A2P8R9N8Y6B5ZP3Q3Y8A10K10A6A1116、下列稅收說法錯誤的是（）

A.城市維護建設(shè)稅的特點是稅款專款專用，屬于附加稅，按照納稅人所在地實行差別稅率

B.對個人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅

C.目前來說，對中國境內(nèi)的外資企業(yè)和外國企業(yè)，尚不征收城市維護建設(shè)稅

D.教育費附加的附加率為5%【答案】DCY9F4X6L6Q5Y10F6HP3Q4C1D4C4T8U8ZH2M1P10E5B4K4W7117、下列不屬于對被征收人給予的補償內(nèi)容的是（）。

A.被征收土地使用權(quán)的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償【答案】ACK1W5F1L4X3B9E3HY4J2J9I8B4L4I1ZX4N4C9A6I6U8M2118、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司

B.升降機安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團有限公司【答案】CCV8H9V6X10W8L1U5HT2M3V2I10S9R6M1ZQ8V4V5D8T5Z5N3119、經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCO1G5I8Y8C8T2X4HJ5Z9B1E7K1B7C2ZE5W6R7I7X5J7L3120、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請延期，但延期以為限，每次不超過。（）

A.三次；三個月

B.兩次；兩個月

C.三次；兩個月

D.兩次；三個月【答案】DCJ1M8C8C10R1H6D2HK5S3B7K5J5H4R4ZM6I3H7K1K8F5Z5121、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000【答案】DCX3A1P6W4V7J3I4HZ8G10P10G5F10L7M9ZC8U3S3S3U1B1R5122、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACD4S5I5M3N2M6G10HA3H7B1N1U2T10Y8ZH10V3W4P4T10J10N9123、對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員，國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權(quán)機構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為()層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個【答案】BCX7V6H5J2A9R4P9HU8T3V2Q8B2M8Q1ZR1X2L4J6C5Y4J2124、在招標(biāo)交易方式下，通常由工程的（）作為招標(biāo)人。

A.承包方

B.發(fā)包方

C.發(fā)包方的上級主管部門

D.公證機關(guān)【答案】BCQ8M8C5N10L6E7F2HQ9J1Z8D1P8M5I10ZS2L5W1U9X9C5K1125、下列各項中，不屬于房屋中不得出租的情形的是()。

A.屬于違法建筑的

B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的

C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的

D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形【答案】BCR1E10W5T8H1I3R7HL2E10S8Q7N7S6J9ZD7I10I4S2S5O7Q1126、物業(yè)承接查驗的現(xiàn)實意義不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對維護物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。

B.實行物業(yè)承接查驗對提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。

C.有利于加強行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。

D.實行物業(yè)承接查驗制度是加強區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾CB9C8C3U5C8I1N5HA10L1X2Y1X3A3J1ZI8A8X5Q7P4I4O6127、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重損壞房為()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCY1Q1D8R10S10V9J8HF4E6Y7U3U1Q1X3ZB2Q9E5Z7D5P8K9128、()標(biāo)志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進入全面推進和配套改革的新階段。

A.1986年2月，“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立

B.1991年6月，國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

D.1994年7月，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》【答案】CCP1P10M4J3P2X10H2HK7O2R6X2L10D4W8ZV1E6M6J4Y3Q4L4129、建設(shè)項目工程總承包在初始階段的工作包括進行項目策劃、編制項目計劃、召開開工會議和（）。

A.組建項目部

B.確定項目控制基準(zhǔn)

C.編制初步設(shè)計

D.施工開工前準(zhǔn)備工作【答案】BCW3Q2K4E1C6H3B7HL1G6R6B2O7A4C4ZC9X2I1U3M8A4E2130、裝飾工程因用工數(shù)變動影響而造成人工費超支額為()元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACG8Z7H3L1I7C7Z6HV5T4D6S9M8L2L4ZI6T6M7P4H1W2S9131、安全技術(shù)措施是指()。

A.為改進施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術(shù)措施

B.為機械設(shè)備增加安全裝置

C.為預(yù)防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術(shù)措施

D.設(shè)備的安全【答案】CCR1G10C10A10L8V8S2HN3B2L6B1G4H2B10ZF6T7Y6C3W1O4S9132、建筑物大廳內(nèi)回廊部分的建筑面積（）。

A.按其水平投影面積計算

B.按其展開面積計算

C.按其垂直投影面積計算

D.按其水平投影面積的一半計算【答案】ACE10J5B1L5E3M1Z2HQ10Q4A6E9J7R3K6ZF1X6S6D2M1A6A1133、下面各項不是工程進度管理的主要任務(wù)的是（）。

A.編制項目總進度計劃并控制其執(zhí)行

B.編制月、旬作業(yè)計劃并控制其執(zhí)行

C.編制單位工程施工進度計劃并控制其執(zhí)行

D.編制項目總的資源分配計劃并控制其執(zhí)行【答案】DCU6T8L6A9G5X9E6HJ2Q4Y8N1I10X8N1ZL3J8N5O5I6N10W1134、依法必須采用公開招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布媒介應(yīng)由國務(wù)院（）部門依法制定。

A.發(fā)展改革

B.財政

C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

D.工商管理【答案】ACV1H6L7P7Z6C6Z6HV3G4T1U9B2A9W3ZR3O9J5M2P9M5I9135、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報修。

A.設(shè)計文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定【答案】ACB6J8F9S9E1K10C5HX9D9Y8M8P10F2X6ZZ9P8O8D6U4N10A10136、下列有關(guān)分別流水施工的說法中，正確的是（）。

A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑

B.確定各施工過程相鄰兩個專業(yè)工作隊之伺的流水步距是組織分別流水施工的關(guān)鍵步驟

C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數(shù)

D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個專業(yè)隊伍【答案】BCX9J5R10I7U5G9P6HH10N7C10K9K5H5Z2ZG1E2Z4Q6O5O10G6137、房屋租金是()。

A.房屋價格的特殊表現(xiàn)形式

B.房屋本身的價格

C.本來意義上的房屋價格

D.資本【答案】ACK8O5K7K2D1B1K7HK2X10L8C4C9V8F8ZU3M3Q2M6J8X9B8138、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計算法

B.經(jīng)驗法

C.經(jīng)驗估計法

D.測定法【答案】CCS7Q4M3M9L4D7R3HQ3E7H5O10O9J8R1ZN6L5M7R9W3T8L5139、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會導(dǎo)致()的發(fā)生。

A.經(jīng)濟風(fēng)險

B.責(zé)任風(fēng)險

C.道德風(fēng)險

D.群體行為越軌風(fēng)險【答案】DCU8C7O2M10R6W2M1HV9Z5R6G8X5M1I7ZF6A5D9P9E1C7P1140、下列房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)中，不可用于判斷房地產(chǎn)市場是否有泡沫的是（）。

A.房價租金比

B.房價收入比

C.實際價格與理論價格比

D.房地產(chǎn)供求比【答案】DCO10H9N5R4N5V5I7HW6V10S1U9H4O7N8ZJ8F4G6S7G1K6M9141、非注冊建筑師可以設(shè)計（）建筑工程。

A.五級

B.六級

C.七級

D.八級【答案】ACI7T7D8E2R8E10T8HS3X4E6M5R2V6E6ZR2C2M2B4R9U3C1142、下列不屬于項目管理方面內(nèi)容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工進度控制

D.施工招標(biāo)管理【答案】DCS9R1V8H8P10R7N8HJ10A9V1T9M7Z1T10ZS1F6J6C1X2I7T9143、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響()。

A.報告書

B.報告表

C.登記表

D.測評報告【答案】BCQ8S10R1B6J3T6M10HZ3A4J9Z3J6N9D5ZI3Q3T10D8G9X9D4144、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。

A.公共管理

B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)

C.公共服務(wù)與管理

D.公共服務(wù)【答案】CCV8H1V3G5B3P5P6HH1L10I9L3C6B6A9ZJ6A6W2V3E6U8E4145、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價為1000元／平方米，則該塊土地總價為()萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCG6M9V2B1R1Z2O3HI9H1I3N2N5L8G6ZS7M5C7M4A2D7T8146、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開發(fā)行

C.利率的不同

D.有無特定的財產(chǎn)擔(dān)?！敬鸢浮緽CX3C6W7L2U3E8N9HP5L2Z10R1Y10Z5S4ZL8J6G7H3M2U7F10147、國家土地所有權(quán)的主體只能是()。

A.勞動群眾

B.國家

C.土管所

D.土地局【答案】BCJ6Y8V9R10Q1U7C6HS1Y4V3N10U3J3B7ZN4L3U8K3T9U9U7148、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務(wù)工人員

D.夾心層【答案】BCL7Y10L3M8X10R2X1HQ4G3Q1D10R2E2Y3ZX7B2G10G6U10F4C7149、今年的預(yù)算成本預(yù)計為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCG7J8K7N7K2I2X4HU5R5F3G10N5S7M8ZR8V5Y10X4J6E9Z10150、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCC3Z3E1O4A1P1L5HE5K1D1M5A2P5A2ZF6Y2L3L7N5E3U6151、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動情況

B.發(fā)布成本信息

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】BCY6M9F8C4V5J4B3HC3S9R7Z6Z4E9R4ZZ10Z10C2Z7B5M9R8152、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平等搭接【答案】CCX10K6N4P1L5M8G9HB3R2X2S9E6S3B5ZA8O10H7X7B8I3B10153、我國現(xiàn)行財務(wù)會計制度規(guī)定，工程成本的計算和分配采用（）。

A.制造成本法

B.期間成本法

C.直接成本法

D.固定成本法【答案】ACW1Q10M4F9J8G2D5HS5Q9X2I1P7W6B8ZI8V4E8H5E10D7W8154、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCP8B1A1T6U9X6O1HI6G4B5W9N1O7I10ZH7C1B2F10C6I1S8155、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCG9D6Y7D5E3Y5F6HI2Q4J4Q4X1Q9Z5ZB4S10Z7H1V6E3J8156、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審査施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)（）。

A.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

B.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

C.驗收規(guī)范

D.強制性標(biāo)準(zhǔn)【答案】DCJ5M6F4L3V2K1C3HN5V8X3A2H1X8R5ZY2A6B10H5P2Z4M4157、關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別的說法，正確的是（）。

A.兩者在市場經(jīng)濟中的角色不同

B.兩者作業(yè)的對象不同

C.兩者的行業(yè)內(nèi)容相同

D.兩者的活動目的相同【答案】ACH6N1M4Z8J1Z2U5HF4X8Y6T6G10F4H3ZH7M10C1B5Z4C10E4158、保障物業(yè)承接查驗的依據(jù)是（）

A.《物權(quán)法》

B.《物業(yè)承接查驗辦法》

C.《物業(yè)管理條例》

D.《合同法》【答案】BCR8H6F8A7T6U8F2HC4I2Z9D9C3X5K3ZX3E6Q3A6Q9G4A7159、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.房屋所有權(quán)初始登記

B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

C.房屋所有權(quán)變更登記

D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記【答案】ACB5A10C7P4Y3Y9M1HZ9L4B7Z1R5Z6E9ZA10L2P6G3N3Z1D8160、住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約的制定主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】ACT7R6I7T4D6Y9B8HY3S2H4X8U2Y9T1ZT3P10P4N5C7D7L9161、下列選項中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本功能的是（）。

A.安全保障體系

B.風(fēng)險控制及危險點分析

C.應(yīng)急內(nèi)容管理

D.提供和選擇標(biāo)準(zhǔn)的合同文本【答案】DCR1F7V3V7V6Q7W9HZ5Y4W7S3M7L3A7ZX1T1A1F9U9O10V7162、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率【答案】ACZ4I9D3T8E8H5Z2HD2Q5N7I5V9U9R7ZR9N8X9P4F4Q3K4163、鋪貼水磨石板地面，其時間定額為O.143工日／m2，那么產(chǎn)量定額是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5【答案】ACM2R6U8R3R9I7B7HN10R10R4V7E4C2A3ZJ10W8W7M4A5N4G2164、商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件不包括()。

A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.持有建設(shè)工程施工許可證

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進駐【答案】DCM6E7N8F1B8Y1E6HA2O1T4K9T7B7Q1ZV1Z8B2P7D1F1A8165、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯誤的是（）

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

C.應(yīng)做好現(xiàn)場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響。【答案】BCD1Z1B3H8R2C8U1HL2O7X8P4Z5B5V1ZU3L4B7U8Q6Z9P2166、國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標(biāo)。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCB4W6U5H1M6W6O6HR6W4G8R4Y8C7A10ZG5L6V4U4M5O5P1167、投標(biāo)人投標(biāo)書的核心內(nèi)容是（）。

A.施工組織的規(guī)模和資質(zhì)

B.質(zhì)量

C.報價

D.對招標(biāo)文件中有關(guān)合同條款的確認【答案】CCD6W6E2U2E10P3K2HH8A7N6I1K10P1W6ZV1D6E7B2P6N2T3168、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCE10Y4Y2U5L4N3M6HR3Q4G7N4P5B5K9ZC1O9J5F3I7V2O8169、招標(biāo)人必須依法進行招標(biāo)的項目在進行招標(biāo)公告時，應(yīng)當(dāng)通過（）的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布。

A.國家指定

B.投標(biāo)人選定

C.招標(biāo)人選定

D.建設(shè)行政主管理部門指定【答案】ACS3N9K2X4O1E3V1HD1G5U8M7L8I10O1ZV2D4Y8B1P5O3O4170、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價格下，按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成超過規(guī)定的工程量的工程

D.在時間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程【答案】ACJ1U2W2P8G2L4C2HV7H10P3U3N3U1E2ZO10A9F6U7V9P8J1171、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗

C.業(yè)主人住

D.竣工驗收【答案】DCQ8O6R7M10A3R3Q8HG5V9S5K3X6C6J6ZI9X4F8X4V8U5Y2172、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質(zhì)量的約束【答案】CCI1S5S2Q7Y6Q3E2HD1F4H9G9L9V5D9ZY6N4E10W4R7D7P1173、安裝項目的保險金額一般按（）確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調(diào)整。

A.重置價值

B.工程建成時的價格

C.施工階段的價值

D.安裝合同總金額【答案】DCI2Z5J1U8Z9T5F5HC10G5K10B4O4F7Q10ZM4T8N7K1T3O3Q6174、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296【答案】DCD2O6E8M4P4D7L7HG8O6W7C8K8T7O1ZF7C3T5V9F2M9P9175、流水施工中的流水節(jié)拍是指()。

A.某一個專業(yè)工作隊的作業(yè)時間

B.某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

C.所有專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

D.所有專業(yè)工作隊的作業(yè)時間【答案】BCB2W3L1N10W9Z10X4HE5N5B5E4U9M7R10ZZ1D5T1A2D1U7R1176、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應(yīng)與同一計算期內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間【答案】CCU7J10T10H10F2I7R9HT3I5T7W10S1E9I4ZS1X1V2V3V9J7M1177、工程成本得到有效控制的關(guān)鍵是（）。

A.重視工程索賠

B.落實成本責(zé)任

C.優(yōu)化施工方案

D.改進工藝流程【答案】BCV1L7V1S5H6C2Y5HL3H6B2C5D10F2G9ZU4H8W1M8H10Z5C3178、下列進口設(shè)備交貨方式中，買方風(fēng)險最大的是()。

A.內(nèi)陸交貨方式

B.裝運港交貨方式

C.目的地交貨方式

D.抵達港交貨方式【答案】ACS10E6V4C4L2K5G2HA8W10F5T9R6J2D3ZS4C6Y8P8M3D10K1179、下列（）中，兩者是互為倒數(shù)關(guān)系。

A.單位產(chǎn)品人工時間定額和臺班產(chǎn)量

B.預(yù)算定額和機械幅度差系數(shù)

C.機械臺班產(chǎn)量定額和機械時間定額

D.周轉(zhuǎn)使用量和周轉(zhuǎn)次數(shù)【答案】CCL8X9F9R5O4Q10G4HS4R6N8S8A10R10L6ZT5G5Z6T7B10O4V3180、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。

A.人工

B.時間

C.材料

D.機械【答案】BCE2I7F1Y2E3X6Y7HG2I2O5F2S9C2W7ZZ9H1R10E8M3T1H7181、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACT3F2O6A2G3D3T8HG4Y8B8X1S2Q10Z5ZK3H1A7K2H6E6G8182、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACR2O9G9W3V8O5O5HL4U8L10D1H10P1G10ZV10C1R4T2V5A5D8183、某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20天和第25天，持續(xù)時間為9天，該工作有兩項緊后工作，它們的最早開始時間分別為第32天和第34天。則工作M的總時差和自由時差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCK4E7X8K6X10O5T3HO5K7I7O1D7M9B3ZB8Q1J2P8X9Y6U9184、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCS4H2Y1V5T7J7S9HS4S4N4Y8T6C8Q10ZX10G4H5A7L6D4L1185、采用設(shè)計采購施工總承包模式時，工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作不包括（）。

A.設(shè)計

B.可行性研究

C.施工

D.試運行服務(wù)【答案】BCV8B4F1A6Z10Z10J10HW10L9Y4K10S9J1N1ZV7Y9P8J1Y5R8S5186、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000【答案】ACV10Z6F10F2J8O4D2HQ9N6K8B9R7X5I6ZO5E2U5P8S8Z6C3187、有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】