教師公寓租賃合同范本

編號：YB-HT-002406教師公寓租賃合同范本Modelrentalcontractfor甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBoNetwork實用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002406教師公寓租賃合同范本說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。租賃合同范本 1甲方：乙方：根據(jù)學校有關安全的規(guī)定及要求， 現(xiàn)就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰 ____-____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。 乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。第1頁實用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002406公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。房間內的暖氣、水、電設備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準，未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責任。協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方代表人：(簽字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方單位：______________乙方：(簽字)________________年______月______日租賃合同范本 2第2頁實用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002406出租方(甲方)：___________________________承租方(乙方)：___________________________根據(jù)國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在 _________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 _____________平方米。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。第3頁實用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002406三、租賃期限1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同， 房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 乙方應愛第4頁實用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002406護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的 ;在租賃期內，該房屋經(jīng)__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他第5頁實用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002406人或調換使用的 ;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書 ;租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金 5倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、 養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞， 造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方應承擔賠償責任。九、其他條款本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。第6頁實用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號：YB-HT-002406出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________電 話 ： _________________________ 電 話 ：________________________郵 編 ： _________________________ 郵 編 ：________________________簽訂地點：_______________