住房屋租賃合同范本

編號(hào)本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載住房屋租賃合同范本甲方： 乙方： 日期： I---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與II義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用II時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。II甲方（出租方）：身份證號(hào)： 地址： 乙方（承租方）：身份證號(hào)： 地址： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、 租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、 租期：自21—年一月一日起至21—年一月一日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、 租金：每月■元人民幣，租房保證金元人民幣，相當(dāng)于個(gè)月租金。五、付款方式:1、 乙方每個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本臺(tái)同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;2、 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、 租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、 甲方義務(wù)：1、 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、 甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、 乙方義務(wù)：1、 按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、 本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、 乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。 （乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元）。九、違約處理：1、 如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ；2、 如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、 如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、 如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、 如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度，電表總讀數(shù)度，峰度，谷度。防盜門鑰匙把，電子門鑰匙把，車庫(kù)鑰匙把。1、2、3、4、十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約