山水湖城靜之湖生態(tài)城區(qū)域發(fā)展研究與規(guī)劃構想XXXX課件

靜之湖生態(tài)城發(fā)展研究與規(guī)劃構想山·水·湖·城靜之湖生態(tài)城發(fā)展研究與規(guī)劃構想山·水·湖·城靜之湖區(qū)域環(huán)境靜之湖區(qū)域環(huán)境35km15km價值·區(qū)位15km距離北五環(huán)20km，北京半小時經(jīng)濟圈范圍內(nèi)距離首都國際機場15km，臨空經(jīng)濟的邊緣效應，國際化品質(zhì)的可能性緊鄰北部山區(qū)，良好的生態(tài)背景35km15km價值·區(qū)位15km距離北五環(huán)20km，京承高速與八達嶺高速中間區(qū)域，靠近北六環(huán)，優(yōu)良的外部交通可達性以及未來吸引外部（北京之外）游客的潛在可能通過六環(huán)、京承高速與機場便捷的聯(lián)系。價值·外部可達性京承高速與八達嶺高速中間區(qū)域，靠近北六環(huán)，優(yōu)良的外部交通可達北京市周邊溫泉度假區(qū)分布發(fā)展特點：1、北京市周邊溫泉主要分布在遠郊區(qū)縣，其中以北部昌平地區(qū)和東北部順義地區(qū)分布最為密集，整體形成北京市北部地區(qū)的溫泉產(chǎn)業(yè)集群。2、多數(shù)溫泉度假中心發(fā)展以健康養(yǎng)生為主題，結合休閑娛樂的溫泉度假模式，部分高檔次溫泉度假區(qū)擁有GOLF等貴族運動，個別地區(qū)有大型演出等活動，但相較于聽覺、視覺、味覺、嗅覺全方位享受的度假要求，我市溫泉度假發(fā)展模式仍顯單一。3、對于昌平地區(qū)而言，溫泉度假已經(jīng)呈現(xiàn)組團化發(fā)展趨勢，而且擁有我國十大溫泉之首的小湯山溫泉，具有溫泉龍頭化、規(guī)?；l(fā)展前景。4、2008年是奧運旅游年，2009年是生態(tài)旅游年，2010年時文化旅游年，到2011年將會發(fā)展成為健康旅游年，對健康的訴求是未來旅游的終極價值，這為以溫泉為主題產(chǎn)品發(fā)展休閑度假、商務會議提供了巨大的契機。延慶懷柔密云順義平谷通州大興海淀石景山門頭溝房山朝陽豐臺瑞麟灣綠色生態(tài)溫泉度假酒店龍熙溫泉度假酒店春暉園度假村摩銳水世界小湯山龍脈溫泉九華山莊天龍源溫泉度假蟹島水上世界京東第一溫泉度假村花水灣磁化溫泉鳳山溫泉以健康養(yǎng)生為主以休閑娛樂為主以商務會議為主昌平靜之湖？以運動健身為主溫都水城價值·北京區(qū)域溫泉發(fā)展現(xiàn)狀北京市周邊溫泉度假區(qū)分布發(fā)展特點：延慶懷柔密云順義平谷通州大昌平地區(qū)溫泉發(fā)展特點：1、昌平地區(qū)擁有我國十大溫泉之首的小湯山溫泉，目前整體呈現(xiàn)以小湯山溫泉為核心的組團化發(fā)展趨勢，這為昌平區(qū)發(fā)展成為世界級溫泉勝地提供了優(yōu)質(zhì)基礎。2、昌平區(qū)目前較大規(guī)模溫泉度假區(qū)主要分布在中心小湯山鎮(zhèn)，西北部東沙河地區(qū)以及南部沙河水庫地區(qū)，但東部和東北部缺少優(yōu)質(zhì)溫泉度假區(qū)，靜之湖度假區(qū)的發(fā)展將彌補昌平區(qū)東部缺少優(yōu)質(zhì)溫泉度假區(qū)的缺失，使昌平區(qū)整體形成溫泉組團區(qū)域化發(fā)展，迅速提升昌平地區(qū)溫泉發(fā)展規(guī)模。3、距離靜之湖度假區(qū)最近的小湯山溫泉目前已經(jīng)擁有小湯山龍脈溫泉度假區(qū)和九龍山莊兩個大型溫泉度假區(qū)，其中小湯山發(fā)展以平民溫泉為主，而九龍山莊則發(fā)展以高檔次溫泉度假為主，已經(jīng)集聚健康養(yǎng)生、高檔度假休閑、商務會議、運動健身等多種功能，周圍市場發(fā)育相對成熟，這為靜之湖度假區(qū)提供了廣闊的市場協(xié)同發(fā)展前景。4、靜之湖度假區(qū)是昌平地區(qū)唯一同時擁有水庫和山地資源的溫泉度假區(qū)，此外度假區(qū)還擁有的蘋果等優(yōu)質(zhì)蔬果資源，結合目前的發(fā)展形勢，靜之湖度假區(qū)適宜打造成以溫泉度假為主題，以水庫旅游和山地運動為特色的高檔次生態(tài)度假小鎮(zhèn)。5、目前，昌平地區(qū)正處于規(guī)?；l(fā)展的重要階段，而溫泉產(chǎn)業(yè)真正做大做強要靠精細化發(fā)展作為支撐，目前昌平地區(qū)缺乏真正精細化發(fā)展的溫泉度假區(qū)，因此靜之湖度假區(qū)在極具資源優(yōu)勢的情況下應當走溫泉度假精細化發(fā)展道路。靜之湖度假區(qū)將成為昌平地區(qū)溫泉組團化發(fā)展的重要支點靜之湖龍脈溫泉九龍山莊天龍源溫都水城小湯山鎮(zhèn)鳳山溫泉度假燕山余脈桃峪口水庫價值·北京區(qū)域溫泉發(fā)展現(xiàn)狀昌平地區(qū)溫泉發(fā)展特點：靜之湖度假區(qū)將成為昌平地區(qū)溫泉組團化發(fā)?價值·內(nèi)部環(huán)境與現(xiàn)有建設水庫的建設將帶來和改變什么？以山體為主導的生態(tài)原背景農(nóng)業(yè)種植的產(chǎn)業(yè)發(fā)展原背景+山區(qū)+田園發(fā)展模式靜之湖度假區(qū)+中小規(guī)模休閑設施+農(nóng)莊+?價值·內(nèi)部環(huán)境與現(xiàn)有建設水庫的建設將帶來和改變什么？Lake湖+++Countryside田園City城Mountain山資源價值核心Lake+++CountrysideCityMountain!水庫的出現(xiàn)將帶來的價值提升新的景觀價值核心的形成真正意義上山水空間的形成區(qū)域空間、經(jīng)濟與旅游發(fā)展模式的轉變湖區(qū)發(fā)展模式的出現(xiàn)!水庫的出現(xiàn)將帶來的價值提升新的景觀價值核心的形成真正意世界范圍內(nèi)影響力湖區(qū)發(fā)展研究世界范圍內(nèi)影響力湖區(qū)發(fā)展研究基本狀況：蘇黎士（其英文通常作：Zurich，是一個標準的法語名字）是瑞士最大的城市（2002年人口為364558人；聚集人口1091732人），也是蘇黎士州的首府。這座城市是瑞士主要的商業(yè)中心，同時也是瑞士最大的機場的所在地。蘇黎士湖：80平方公里（瑞士）蘇黎士城：人口為365000人75%的游客為商務旅行者每年有1000萬游客旅游業(yè)創(chuàng)造了45億的價值20個渡口特征：蘇黎士湖毗鄰瑞士最大的城市蘇黎士，周圍群山環(huán)繞。蘇黎士是一個商業(yè)和工業(yè)城市。濱水地區(qū)的城市化程度很高。在瑞士，工業(yè)與旅游業(yè)的布局非常緊湊，所以在蘇黎士附近也可以欣賞到純粹的田園和自然風光。事實上，沿蘇黎世湖已經(jīng)形成了一個由居住、農(nóng)業(yè)、商業(yè)和文化所構成的聯(lián)系緊密的網(wǎng)絡。都市化景觀原始保留的自然景觀強有力的經(jīng)濟力量蘇黎世湖·大城+湖模式基本狀況：蘇黎世湖·大城+湖模式2003年的瑞士濱水旅游城市床位數(shù)比較巴塞爾伯爾尼日內(nèi)瓦魯咖諾魯塞恩蘇黎世洛桑絕對總數(shù)床位占有率活動：體育運動：帆船、游艇、沖浪、徒步旅行、登山觀光游覽：博物館、劇院、節(jié)慶、傳統(tǒng)慶典、乘船觀光其他活動：以會議、商務為基礎的旅館業(yè)和餐飲業(yè)在新的商業(yè)模式下2003年共有110家賓館提供了11454個床位。駐留時間持續(xù)保持在平均1.92個晚上。住宿供應方面沒有大的改變。蘇黎世湖·大城+湖模式2003年的瑞士濱水旅游城市床位數(shù)比較巴塞爾伯爾尼日內(nèi)瓦魯咖盧加諾湖·小城+湖模式盧加諾盧加諾市（1990年人口26100，占地26.2

平方公里）位于提契諾州，瑞士南部，鄰近意大利邊境。是中世紀的商業(yè)中心。盧加諾以其風景和氣候而聞名。除了旅游業(yè)以外，國際銀行業(yè)是該城市的主要收入來源。其他的產(chǎn)業(yè)包括機械制造、紡織業(yè)、煙草業(yè)和巧克力生產(chǎn)。它是1512年瑞士人從意大利米蘭奪來的。盧加諾實際上更具有意大利的特質(zhì)。這座提契諾州最大的城市位于盧加諾湖畔，形狀狹長而不規(guī)則（約50

平方公里），在瑞士和意大利之間。新盧加諾概況人口53000人1087人/

平方公里4874

平方公里在海拔273米以上瑞士第三大金融市場城市中有100家以上銀行機構2003年旅店住宿為685583夜次盧加諾城中75家旅店提供5789個床位（2004年）盧加諾湖·小城+湖模式盧加諾盧加諾湖·小城+湖模式盧加諾湖·小城+湖模式西姆湖·村鎮(zhèn)+湖模式基本狀況：西姆湖：80平方公里（德國）約20個社區(qū)距慕尼黑：70公里距阿爾卑斯山脈：10公里10000條船/26個港口130公里徒步旅行的路線2個戲水樂園湖中水上舞臺12艘渡船，7個渡口，載客能力5600人活動：體育運動：徒步旅行、游泳、航行、自行車、帆板、釣魚觀光游覽：城堡、教堂、博物館、藝術館、音樂會、中世紀城鎮(zhèn)其他活動：會議、健身、農(nóng)家小住、野營特征：西姆湖，即“巴伐利亞?！蔽挥谀侥岷冢?50萬人口）和阿爾卑斯山之間。地處德國和歐洲最著名的旅游區(qū)：南巴伐利亞。它是家庭度假以及進行各種可能的戶外活動的理想場所。它同時也富于文化氣息，其周邊的小城鎮(zhèn)提供了不同一般的文化視角。它的最大的財富就是擁有令人嘆為觀止的自然景色。在湖畔有著大量的小村落和崎嶇的小路。湖心則有兩座趣致的小島，強烈吸引著每一個游人。西姆湖·村鎮(zhèn)+湖模式基本狀況：北意大利湖泊群·綜合形態(tài)模式基本狀況：科摩湖：146平方公里（意大利）距米蘭：50公里2座城市/20個鎮(zhèn)區(qū)12艘輪渡/20個渡口水上出租車服務活動：體育運動：航行、帆板、潛水觀光游覽：著名的別墅、古老的城鎮(zhèn)、城堡其他活動：周末小屋、都市休閑、野營特征：科摩湖位于阿爾卑斯山南部的多山地區(qū)，毗鄰工業(yè)區(qū)。大多數(shù)游客在此作日間旅行或者在他們的度假小屋里休息。這一地區(qū)以其舒適的生活方式聞名：娛樂休閑、美味的食品、豐富的文化、都市生活方式和慢節(jié)奏。所以旅行者都非常愿意來這里來航行、體會夜生活、進行文化娛樂、休閑運動和思考。北意大利湖泊群·綜合形態(tài)模式基本狀況：西湖·綜合發(fā)展模式西湖·綜合發(fā)展模式科摩湖·綜合發(fā)展特色主題模式山體，水體，文化、美食。

旅游設施圍繞傳統(tǒng)的生活方式展開，傳統(tǒng)的美食，聯(lián)系當?shù)馗鱾€景點的散步道給旅游帶來的獨特性，和自然緊密的聯(lián)系，各種室外運動活動將鄉(xiāng)村原野的品質(zhì)深入體現(xiàn)，旅游者的各種需求在此得到了滿足。小城市建筑高度較低，建筑間巷道錯綜復雜，樹蔭清涼，各種豐富的景觀特征、以及其所富含的城市生活、郊野生活類型形成了旅游者各種不同的經(jīng)驗?？颇ぞC合發(fā)展特色主題模式山體，水體，文化、美食。

旅游設湖區(qū)·總結從上面的發(fā)展實例可以看出，環(huán)湖地區(qū)的發(fā)展不單單是旅游發(fā)展一個層面的問題，區(qū)域的城鎮(zhèn)建設與更新、環(huán)境品質(zhì)的保護、提升與營造，產(chǎn)業(yè)的綜合化配置與發(fā)展與旅游營銷一樣，對帶動區(qū)域整體發(fā)展是一個組合拳效應。區(qū)域旅游發(fā)展的主題化、特色化與國際化是國際化湖區(qū)的典型特征湖區(qū)·總結從上面的發(fā)展實例可以看出，環(huán)湖地區(qū)的發(fā)展不單單是旅靜之湖區(qū)域的未來靜之湖區(qū)域的未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式·環(huán)湖經(jīng)濟集群生態(tài)新村鎮(zhèn)建設山地高爾夫集群溫泉療養(yǎng)集群濱水小鎮(zhèn)集群環(huán)湖外圍農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶完善強化靜之湖度假酒店現(xiàn)有設施，形成專業(yè)化溫泉+療養(yǎng)集群（養(yǎng)生谷）結合新農(nóng)村建設，完善村鎮(zhèn)服務功能，優(yōu)化區(qū)域景觀，形成結合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、醫(yī)療服務與現(xiàn)代化旅游基礎服務的生態(tài)鎮(zhèn)特色化山地、谷地高爾夫體驗，高品質(zhì)的高爾夫地產(chǎn)+企業(yè)會所三個濱水旅游小鎮(zhèn)帆船住區(qū)山水文化國際交流中心馬拉加藝術小鎮(zhèn)環(huán)湖農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式·環(huán)湖經(jīng)濟集群生態(tài)新村鎮(zhèn)建設山地高爾夫集群溫泉空間發(fā)展模式·以湖區(qū)為核心的集約化間隙式山水空間格局生態(tài)藍核——靜之湖（水庫）串珠式集約發(fā)展空間——靜之湖度假酒店區(qū)域、生態(tài)小鎮(zhèn)、濱水度假小鎮(zhèn)與高爾夫景觀區(qū)域的跳躍串珠式環(huán)狀分布，綠色項鏈上的彩色寶石間隙式生態(tài)廊道北山南水的山水空間格局空間發(fā)展模式·以湖區(qū)為核心的集約化間隙式山水空間格局生態(tài)藍核區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準自然化城鎮(zhèn)人性化城鎮(zhèn)有水的城鎮(zhèn)有綠的城鎮(zhèn)有光的城鎮(zhèn)有風的城鎮(zhèn)集約化城鎮(zhèn)混合土地使用便捷交通模式高品質(zhì)城市設計+城市作為有機的生命體走捷徑的城鎮(zhèn)+步行者的城鎮(zhèn)區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準自然化城鎮(zhèn)人性化城鎮(zhèn)有區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造自然岸線的保護自然岸線的保護來源于對于水質(zhì)保護的第一層面，以生態(tài)保護為基礎，應當強化這些生態(tài)特性的可感知途徑。沿岸綠色岸線以生態(tài)環(huán)境為基礎，增強更有特色的生態(tài)與環(huán)境效果，并為行人留出步行散步空間。連續(xù)的大面積林地，局部可以通過各種方式增強其景觀品質(zhì)。例如大面積的花卉種植，色彩強烈的樹木，野餐草坪等等方式。區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造自然岸線的保護區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造城鎮(zhèn)性岸線的銀營造局部在連續(xù)的綠帶之中，應當允許建設部分高質(zhì)量的俱樂部，小漁村，優(yōu)美而富于田園特色的村莊，水上餐廳娛樂中心，廟宇等公共建筑以及水上船只停泊的位置，來增強其景觀的感染力。這些公共建筑的排污必須得到特殊的重視，景觀也應該列入城市景觀發(fā)展的控制區(qū)域之內(nèi)。在特殊情況下，這些城市型的岸線也可以局部使用一些現(xiàn)代化建筑類型，包括極有時尚意味的游艇住宅等等。區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造城鎮(zhèn)性岸線的銀營造旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·整體形象定位溫泉養(yǎng)生之城恬逸人生中國依云運動休閑之湖讓靜之湖動起來山水文化之心中國山水文化發(fā)展與國際交流基地產(chǎn)品的氣質(zhì)特性:生動明朗，健康舒適，生態(tài)天然產(chǎn)業(yè)檔次高端為主，中低端為輔，特色鮮明。旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·整體形象定位溫泉養(yǎng)生之城產(chǎn)品的氣質(zhì)特性:旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·溫泉+專業(yè)療養(yǎng)+中國文化依托靜之湖，打造全北京最專業(yè)的溫泉療養(yǎng)圣地，是現(xiàn)有靜之湖地區(qū)旅游產(chǎn)品發(fā)展的加力點溫泉療養(yǎng)，各種浴池類型，各種水類與草藥添加各種桑拿各種按摩理療各種健身，美容各種運動，如瑜伽，太極，氣功的教授學習，中國傳統(tǒng)哲學，如道家，孫子，老子，風水，中醫(yī)等類型文化的傳播修習。對境外游客，境內(nèi)高層次游客有著極大的吸引力，不僅僅吸引了高端消費，而且將強有力的文化特性帶給了這一發(fā)展區(qū)域。旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·溫泉+專業(yè)療養(yǎng)+中國文化依托靜之湖，打造旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·專業(yè)化溫泉實例各種浴場健身休閑其他產(chǎn)業(yè)實例：巴登巴登德國BadenBaden是歐洲最著名的旅游度假休閑地之一。擁有最著名的spa設施，大量的美麗公園，高檔度假消費設施，歌劇院，賭場，現(xiàn)代藝術展覽館，人口為52710，面積140.18平方公里。每年到訪過夜數(shù)為75萬以上，人次大約25萬人次，其中8萬人次來自國外。巴登巴登，有大量的溫泉資源，城市中心區(qū)的羅馬浴場是歐洲最古老的浴場之一。但是除此之外，巴登巴登還建設了大量的不同類型浴場，包括傳統(tǒng)歐洲皇室浴場，現(xiàn)代體育健身型浴場，戲水性浴場。這些浴場的多樣性，使巴登巴登城市成為歐洲著名的溫泉城市。此外以溫泉設施為源泉，發(fā)展一系列的度假療養(yǎng)休閑活動，例如各種類型的高檔桑拿設施，高檔醫(yī)療休養(yǎng)機構，美容健身設施，使這里同時形成了著名的休養(yǎng)美容醫(yī)療中心。由這些產(chǎn)業(yè)，帶動的直接與間接產(chǎn)業(yè)鏈還包括：各種天然藥用植物與美容產(chǎn)品的生產(chǎn)，酒店餐飲業(yè)與高檔消費的發(fā)達，各種文化中心與藝術工作室也間接受益，使巴登巴登成為歐洲著名的文化城市之一。旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·專業(yè)化溫泉實例各種浴場健身休閑其他產(chǎn)業(yè)實旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·會議會展及配套商業(yè)地產(chǎn)中小型企業(yè)會議會展與培訓首選地高檔酒店和國際會議中心具有民族和地方特色的小型展覽中心高檔餐廳，酒店，咖啡館，具有地方特色的餐飲設施旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·會議會展及配套商業(yè)地產(chǎn)中小型企業(yè)會議會展旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·高爾夫新體驗與景觀地產(chǎn)依托現(xiàn)有山體、谷地發(fā)展的高爾夫及高爾夫景觀地產(chǎn)谷地高爾夫模式：高爾夫打法新體驗旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·高爾夫新體驗與景觀地產(chǎn)依托現(xiàn)有山體、谷旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·運動休閑類產(chǎn)品依托現(xiàn)有山體、湖泊（水庫）發(fā)展的產(chǎn)品類型水上休閑運動：小型帆船運動，風力帆板，機器動力滑水，獨木舟，單人多人手劃船，巡回游覽船只歐洲田野運動：散步，遠足，自行車家庭或團體出游，登山等極限運動：攀巖等旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·運動休閑類產(chǎn)品依托現(xiàn)有山體、湖泊（水庫）旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·靜之湖度假空間網(wǎng)絡一個度假區(qū)空間網(wǎng)絡才能形成有規(guī)模，有樂趣，又保障的旅游項目。環(huán)湖游步道＋新吸引點＋加力站＋水上游線＝度假區(qū)空間網(wǎng)絡加力站新吸引點環(huán)湖游步道水上游線旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·靜之湖度假空間網(wǎng)絡一個度假區(qū)空間網(wǎng)絡才能規(guī)劃設計示意·總圖示意規(guī)劃設計示意·總圖示意規(guī)劃設計示意·生態(tài)骨架與廊道規(guī)劃規(guī)劃設計示意·生態(tài)骨架與廊道規(guī)劃規(guī)劃設計示意·新核心價值推薦項目帆船住區(qū)規(guī)劃設計示意·新核心價值推薦項目帆船住區(qū)規(guī)劃設計示意·實例規(guī)劃設計示意·實例規(guī)劃設計示意·新核心價值推薦項目谷地高爾夫景觀地產(chǎn)規(guī)劃設計示意·新核心價值推薦項目谷地高爾夫規(guī)劃設計示意·新核心價值推薦項目山水文化國際交流中心規(guī)劃設計示意·新核心價值推薦項目山水文化國謝謝Thankyou謝謝Thankyou憐惜生命，勿忘安全。11月-2211月-22Monday,November7,2022無論是看得見，還是看不見的地方，都要徹底打掃干凈。00:09:4400:09:4400:0911/7/202212:09:44AM多看一眼，安全保險。多防一步，少出事故。11月-2200:09:4400:09Nov-2207-Nov-22礁石終究要暴露，麻痹掩蓋隱患早晚要傷人。00:09:4400:09:4400:09Monday,November7,2022事故只是表面的現(xiàn)象，隱患才是危險的敵人。11月-2211月-2200:09:4400:09:44November7,2022一絲之差，優(yōu)劣分家。2022年11月7日12:09上午11月-2211月-22革除馬虎之心，提升品質(zhì)之源。07十一月202212:09:45上午00:09:4511月-22整頓——提高工作效率。十一月2212:09上午11月-2200:09November7,2022自我檢驗不放松，質(zhì)量標準記心中。2022/11/70:09:4500:09:4507November2022百盡竿頭，更進一步。12:09:45上午12:09上午00:09:4511月-22只做企業(yè)需要做的事，而不是只做自己喜歡做的事。11月-2211月-2200:0900:09:4500:09:45Nov-22容忍危險等于作法自斃，謹慎行事才能安然無恙。2022/11/70:09:45Monday,November7,2022萬人防火不算多，一人失火了不得。11月-222022/11/70:09:4511月-22謝謝大家！憐惜生命，勿忘安全。11月-2211月-22Wednesda靜之湖生態(tài)城發(fā)展研究與規(guī)劃構想山·水·湖·城靜之湖生態(tài)城發(fā)展研究與規(guī)劃構想山·水·湖·城靜之湖區(qū)域環(huán)境靜之湖區(qū)域環(huán)境35km15km價值·區(qū)位15km距離北五環(huán)20km，北京半小時經(jīng)濟圈范圍內(nèi)距離首都國際機場15km，臨空經(jīng)濟的邊緣效應，國際化品質(zhì)的可能性緊鄰北部山區(qū)，良好的生態(tài)背景35km15km價值·區(qū)位15km距離北五環(huán)20km，京承高速與八達嶺高速中間區(qū)域，靠近北六環(huán)，優(yōu)良的外部交通可達性以及未來吸引外部（北京之外）游客的潛在可能通過六環(huán)、京承高速與機場便捷的聯(lián)系。價值·外部可達性京承高速與八達嶺高速中間區(qū)域，靠近北六環(huán)，優(yōu)良的外部交通可達北京市周邊溫泉度假區(qū)分布發(fā)展特點：1、北京市周邊溫泉主要分布在遠郊區(qū)縣，其中以北部昌平地區(qū)和東北部順義地區(qū)分布最為密集，整體形成北京市北部地區(qū)的溫泉產(chǎn)業(yè)集群。2、多數(shù)溫泉度假中心發(fā)展以健康養(yǎng)生為主題，結合休閑娛樂的溫泉度假模式，部分高檔次溫泉度假區(qū)擁有GOLF等貴族運動，個別地區(qū)有大型演出等活動，但相較于聽覺、視覺、味覺、嗅覺全方位享受的度假要求，我市溫泉度假發(fā)展模式仍顯單一。3、對于昌平地區(qū)而言，溫泉度假已經(jīng)呈現(xiàn)組團化發(fā)展趨勢，而且擁有我國十大溫泉之首的小湯山溫泉，具有溫泉龍頭化、規(guī)?；l(fā)展前景。4、2008年是奧運旅游年，2009年是生態(tài)旅游年，2010年時文化旅游年，到2011年將會發(fā)展成為健康旅游年，對健康的訴求是未來旅游的終極價值，這為以溫泉為主題產(chǎn)品發(fā)展休閑度假、商務會議提供了巨大的契機。延慶懷柔密云順義平谷通州大興海淀石景山門頭溝房山朝陽豐臺瑞麟灣綠色生態(tài)溫泉度假酒店龍熙溫泉度假酒店春暉園度假村摩銳水世界小湯山龍脈溫泉九華山莊天龍源溫泉度假蟹島水上世界京東第一溫泉度假村花水灣磁化溫泉鳳山溫泉以健康養(yǎng)生為主以休閑娛樂為主以商務會議為主昌平靜之湖？以運動健身為主溫都水城價值·北京區(qū)域溫泉發(fā)展現(xiàn)狀北京市周邊溫泉度假區(qū)分布發(fā)展特點：延慶懷柔密云順義平谷通州大昌平地區(qū)溫泉發(fā)展特點：1、昌平地區(qū)擁有我國十大溫泉之首的小湯山溫泉，目前整體呈現(xiàn)以小湯山溫泉為核心的組團化發(fā)展趨勢，這為昌平區(qū)發(fā)展成為世界級溫泉勝地提供了優(yōu)質(zhì)基礎。2、昌平區(qū)目前較大規(guī)模溫泉度假區(qū)主要分布在中心小湯山鎮(zhèn)，西北部東沙河地區(qū)以及南部沙河水庫地區(qū)，但東部和東北部缺少優(yōu)質(zhì)溫泉度假區(qū)，靜之湖度假區(qū)的發(fā)展將彌補昌平區(qū)東部缺少優(yōu)質(zhì)溫泉度假區(qū)的缺失，使昌平區(qū)整體形成溫泉組團區(qū)域化發(fā)展，迅速提升昌平地區(qū)溫泉發(fā)展規(guī)模。3、距離靜之湖度假區(qū)最近的小湯山溫泉目前已經(jīng)擁有小湯山龍脈溫泉度假區(qū)和九龍山莊兩個大型溫泉度假區(qū)，其中小湯山發(fā)展以平民溫泉為主，而九龍山莊則發(fā)展以高檔次溫泉度假為主，已經(jīng)集聚健康養(yǎng)生、高檔度假休閑、商務會議、運動健身等多種功能，周圍市場發(fā)育相對成熟，這為靜之湖度假區(qū)提供了廣闊的市場協(xié)同發(fā)展前景。4、靜之湖度假區(qū)是昌平地區(qū)唯一同時擁有水庫和山地資源的溫泉度假區(qū)，此外度假區(qū)還擁有的蘋果等優(yōu)質(zhì)蔬果資源，結合目前的發(fā)展形勢，靜之湖度假區(qū)適宜打造成以溫泉度假為主題，以水庫旅游和山地運動為特色的高檔次生態(tài)度假小鎮(zhèn)。5、目前，昌平地區(qū)正處于規(guī)?；l(fā)展的重要階段，而溫泉產(chǎn)業(yè)真正做大做強要靠精細化發(fā)展作為支撐，目前昌平地區(qū)缺乏真正精細化發(fā)展的溫泉度假區(qū)，因此靜之湖度假區(qū)在極具資源優(yōu)勢的情況下應當走溫泉度假精細化發(fā)展道路。靜之湖度假區(qū)將成為昌平地區(qū)溫泉組團化發(fā)展的重要支點靜之湖龍脈溫泉九龍山莊天龍源溫都水城小湯山鎮(zhèn)鳳山溫泉度假燕山余脈桃峪口水庫價值·北京區(qū)域溫泉發(fā)展現(xiàn)狀昌平地區(qū)溫泉發(fā)展特點：靜之湖度假區(qū)將成為昌平地區(qū)溫泉組團化發(fā)?價值·內(nèi)部環(huán)境與現(xiàn)有建設水庫的建設將帶來和改變什么？以山體為主導的生態(tài)原背景農(nóng)業(yè)種植的產(chǎn)業(yè)發(fā)展原背景+山區(qū)+田園發(fā)展模式靜之湖度假區(qū)+中小規(guī)模休閑設施+農(nóng)莊+?價值·內(nèi)部環(huán)境與現(xiàn)有建設水庫的建設將帶來和改變什么？Lake湖+++Countryside田園City城Mountain山資源價值核心Lake+++CountrysideCityMountain!水庫的出現(xiàn)將帶來的價值提升新的景觀價值核心的形成真正意義上山水空間的形成區(qū)域空間、經(jīng)濟與旅游發(fā)展模式的轉變湖區(qū)發(fā)展模式的出現(xiàn)!水庫的出現(xiàn)將帶來的價值提升新的景觀價值核心的形成真正意世界范圍內(nèi)影響力湖區(qū)發(fā)展研究世界范圍內(nèi)影響力湖區(qū)發(fā)展研究基本狀況：蘇黎士（其英文通常作：Zurich，是一個標準的法語名字）是瑞士最大的城市（2002年人口為364558人；聚集人口1091732人），也是蘇黎士州的首府。這座城市是瑞士主要的商業(yè)中心，同時也是瑞士最大的機場的所在地。蘇黎士湖：80平方公里（瑞士）蘇黎士城：人口為365000人75%的游客為商務旅行者每年有1000萬游客旅游業(yè)創(chuàng)造了45億的價值20個渡口特征：蘇黎士湖毗鄰瑞士最大的城市蘇黎士，周圍群山環(huán)繞。蘇黎士是一個商業(yè)和工業(yè)城市。濱水地區(qū)的城市化程度很高。在瑞士，工業(yè)與旅游業(yè)的布局非常緊湊，所以在蘇黎士附近也可以欣賞到純粹的田園和自然風光。事實上，沿蘇黎世湖已經(jīng)形成了一個由居住、農(nóng)業(yè)、商業(yè)和文化所構成的聯(lián)系緊密的網(wǎng)絡。都市化景觀原始保留的自然景觀強有力的經(jīng)濟力量蘇黎世湖·大城+湖模式基本狀況：蘇黎世湖·大城+湖模式2003年的瑞士濱水旅游城市床位數(shù)比較巴塞爾伯爾尼日內(nèi)瓦魯咖諾魯塞恩蘇黎世洛桑絕對總數(shù)床位占有率活動：體育運動：帆船、游艇、沖浪、徒步旅行、登山觀光游覽：博物館、劇院、節(jié)慶、傳統(tǒng)慶典、乘船觀光其他活動：以會議、商務為基礎的旅館業(yè)和餐飲業(yè)在新的商業(yè)模式下2003年共有110家賓館提供了11454個床位。駐留時間持續(xù)保持在平均1.92個晚上。住宿供應方面沒有大的改變。蘇黎世湖·大城+湖模式2003年的瑞士濱水旅游城市床位數(shù)比較巴塞爾伯爾尼日內(nèi)瓦魯咖盧加諾湖·小城+湖模式盧加諾盧加諾市（1990年人口26100，占地26.2

平方公里）位于提契諾州，瑞士南部，鄰近意大利邊境。是中世紀的商業(yè)中心。盧加諾以其風景和氣候而聞名。除了旅游業(yè)以外，國際銀行業(yè)是該城市的主要收入來源。其他的產(chǎn)業(yè)包括機械制造、紡織業(yè)、煙草業(yè)和巧克力生產(chǎn)。它是1512年瑞士人從意大利米蘭奪來的。盧加諾實際上更具有意大利的特質(zhì)。這座提契諾州最大的城市位于盧加諾湖畔，形狀狹長而不規(guī)則（約50

平方公里），在瑞士和意大利之間。新盧加諾概況人口53000人1087人/

平方公里4874

平方公里在海拔273米以上瑞士第三大金融市場城市中有100家以上銀行機構2003年旅店住宿為685583夜次盧加諾城中75家旅店提供5789個床位（2004年）盧加諾湖·小城+湖模式盧加諾盧加諾湖·小城+湖模式盧加諾湖·小城+湖模式西姆湖·村鎮(zhèn)+湖模式基本狀況：西姆湖：80平方公里（德國）約20個社區(qū)距慕尼黑：70公里距阿爾卑斯山脈：10公里10000條船/26個港口130公里徒步旅行的路線2個戲水樂園湖中水上舞臺12艘渡船，7個渡口，載客能力5600人活動：體育運動：徒步旅行、游泳、航行、自行車、帆板、釣魚觀光游覽：城堡、教堂、博物館、藝術館、音樂會、中世紀城鎮(zhèn)其他活動：會議、健身、農(nóng)家小住、野營特征：西姆湖，即“巴伐利亞海”位于慕尼黑（150萬人口）和阿爾卑斯山之間。地處德國和歐洲最著名的旅游區(qū)：南巴伐利亞。它是家庭度假以及進行各種可能的戶外活動的理想場所。它同時也富于文化氣息，其周邊的小城鎮(zhèn)提供了不同一般的文化視角。它的最大的財富就是擁有令人嘆為觀止的自然景色。在湖畔有著大量的小村落和崎嶇的小路。湖心則有兩座趣致的小島，強烈吸引著每一個游人。西姆湖·村鎮(zhèn)+湖模式基本狀況：北意大利湖泊群·綜合形態(tài)模式基本狀況：科摩湖：146平方公里（意大利）距米蘭：50公里2座城市/20個鎮(zhèn)區(qū)12艘輪渡/20個渡口水上出租車服務活動：體育運動：航行、帆板、潛水觀光游覽：著名的別墅、古老的城鎮(zhèn)、城堡其他活動：周末小屋、都市休閑、野營特征：科摩湖位于阿爾卑斯山南部的多山地區(qū)，毗鄰工業(yè)區(qū)。大多數(shù)游客在此作日間旅行或者在他們的度假小屋里休息。這一地區(qū)以其舒適的生活方式聞名：娛樂休閑、美味的食品、豐富的文化、都市生活方式和慢節(jié)奏。所以旅行者都非常愿意來這里來航行、體會夜生活、進行文化娛樂、休閑運動和思考。北意大利湖泊群·綜合形態(tài)模式基本狀況：西湖·綜合發(fā)展模式西湖·綜合發(fā)展模式科摩湖·綜合發(fā)展特色主題模式山體，水體，文化、美食。

旅游設施圍繞傳統(tǒng)的生活方式展開，傳統(tǒng)的美食，聯(lián)系當?shù)馗鱾€景點的散步道給旅游帶來的獨特性，和自然緊密的聯(lián)系，各種室外運動活動將鄉(xiāng)村原野的品質(zhì)深入體現(xiàn)，旅游者的各種需求在此得到了滿足。小城市建筑高度較低，建筑間巷道錯綜復雜，樹蔭清涼，各種豐富的景觀特征、以及其所富含的城市生活、郊野生活類型形成了旅游者各種不同的經(jīng)驗?？颇ぞC合發(fā)展特色主題模式山體，水體，文化、美食。

旅游設湖區(qū)·總結從上面的發(fā)展實例可以看出，環(huán)湖地區(qū)的發(fā)展不單單是旅游發(fā)展一個層面的問題，區(qū)域的城鎮(zhèn)建設與更新、環(huán)境品質(zhì)的保護、提升與營造，產(chǎn)業(yè)的綜合化配置與發(fā)展與旅游營銷一樣，對帶動區(qū)域整體發(fā)展是一個組合拳效應。區(qū)域旅游發(fā)展的主題化、特色化與國際化是國際化湖區(qū)的典型特征湖區(qū)·總結從上面的發(fā)展實例可以看出，環(huán)湖地區(qū)的發(fā)展不單單是旅靜之湖區(qū)域的未來靜之湖區(qū)域的未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式·環(huán)湖經(jīng)濟集群生態(tài)新村鎮(zhèn)建設山地高爾夫集群溫泉療養(yǎng)集群濱水小鎮(zhèn)集群環(huán)湖外圍農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶完善強化靜之湖度假酒店現(xiàn)有設施，形成專業(yè)化溫泉+療養(yǎng)集群（養(yǎng)生谷）結合新農(nóng)村建設，完善村鎮(zhèn)服務功能，優(yōu)化區(qū)域景觀，形成結合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、醫(yī)療服務與現(xiàn)代化旅游基礎服務的生態(tài)鎮(zhèn)特色化山地、谷地高爾夫體驗，高品質(zhì)的高爾夫地產(chǎn)+企業(yè)會所三個濱水旅游小鎮(zhèn)帆船住區(qū)山水文化國際交流中心馬拉加藝術小鎮(zhèn)環(huán)湖農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式·環(huán)湖經(jīng)濟集群生態(tài)新村鎮(zhèn)建設山地高爾夫集群溫泉空間發(fā)展模式·以湖區(qū)為核心的集約化間隙式山水空間格局生態(tài)藍核——靜之湖（水庫）串珠式集約發(fā)展空間——靜之湖度假酒店區(qū)域、生態(tài)小鎮(zhèn)、濱水度假小鎮(zhèn)與高爾夫景觀區(qū)域的跳躍串珠式環(huán)狀分布，綠色項鏈上的彩色寶石間隙式生態(tài)廊道北山南水的山水空間格局空間發(fā)展模式·以湖區(qū)為核心的集約化間隙式山水空間格局生態(tài)藍核區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準自然化城鎮(zhèn)人性化城鎮(zhèn)有水的城鎮(zhèn)有綠的城鎮(zhèn)有光的城鎮(zhèn)有風的城鎮(zhèn)集約化城鎮(zhèn)混合土地使用便捷交通模式高品質(zhì)城市設計+城市作為有機的生命體走捷徑的城鎮(zhèn)+步行者的城鎮(zhèn)區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準自然化城鎮(zhèn)人性化城鎮(zhèn)有區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準區(qū)域環(huán)境塑造·生態(tài)鎮(zhèn)規(guī)劃原則與設計標準區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造自然岸線的保護自然岸線的保護來源于對于水質(zhì)保護的第一層面，以生態(tài)保護為基礎，應當強化這些生態(tài)特性的可感知途徑。沿岸綠色岸線以生態(tài)環(huán)境為基礎，增強更有特色的生態(tài)與環(huán)境效果，并為行人留出步行散步空間。連續(xù)的大面積林地，局部可以通過各種方式增強其景觀品質(zhì)。例如大面積的花卉種植，色彩強烈的樹木，野餐草坪等等方式。區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造自然岸線的保護區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造城鎮(zhèn)性岸線的銀營造局部在連續(xù)的綠帶之中，應當允許建設部分高質(zhì)量的俱樂部，小漁村，優(yōu)美而富于田園特色的村莊，水上餐廳娛樂中心，廟宇等公共建筑以及水上船只停泊的位置，來增強其景觀的感染力。這些公共建筑的排污必須得到特殊的重視，景觀也應該列入城市景觀發(fā)展的控制區(qū)域之內(nèi)。在特殊情況下，這些城市型的岸線也可以局部使用一些現(xiàn)代化建筑類型，包括極有時尚意味的游艇住宅等等。區(qū)域景觀塑造·濱水岸線塑造城鎮(zhèn)性岸線的銀營造旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·整體形象定位溫泉養(yǎng)生之城恬逸人生中國依云運動休閑之湖讓靜之湖動起來山水文化之心中國山水文化發(fā)展與國際交流基地產(chǎn)品的氣質(zhì)特性:生動明朗，健康舒適，生態(tài)天然產(chǎn)業(yè)檔次高端為主，中低端為輔，特色鮮明。旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·整體形象定位溫泉養(yǎng)生之城產(chǎn)品的氣質(zhì)特性:旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·溫泉+專業(yè)療養(yǎng)+中國文化依托靜之湖，打造全北京最專業(yè)的溫泉療養(yǎng)圣地，是現(xiàn)有靜之湖地區(qū)旅游產(chǎn)品發(fā)展的加力點溫泉療養(yǎng)，各種浴池類型，各種水類與草藥添加各種桑拿各種按摩理療各種健身，美容各種運動，如瑜伽，太極，氣功的教授學習，中國傳統(tǒng)哲學，如道家，孫子，老子，風水，中醫(yī)等類型文化的傳播修習。對境外游客，境內(nèi)高層次游客有著極大的吸引力，不僅僅吸引了高端消費，而且將強有力的文化特性帶給了這一發(fā)展區(qū)域。旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·溫泉+專業(yè)療養(yǎng)+中國文化依托靜之湖，打造旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·專業(yè)化溫泉實例各種浴場健身休閑其他產(chǎn)業(yè)實例：巴登巴登德國BadenBaden是歐洲最著名的旅游度假休閑地之一。擁有最著名的spa設施，大量的美麗公園，高檔度假消費設施，歌劇院，賭場，現(xiàn)代藝術展覽館，人口為52710，面積140.18平方公里。每年到訪過夜數(shù)為75萬以上，人次大約25萬人次，其中8萬人次來自國外。巴登巴登，有大量的溫泉資源，城市中心區(qū)的羅馬浴場是歐洲最古老的浴場之一。但是除此之外，巴登巴登還建設了大量的不同類型浴場，包括傳統(tǒng)歐洲皇室浴場，現(xiàn)代體育健身型浴場，戲水性浴場。這些浴場的多樣性，使巴登巴登城市成為歐洲著名的溫泉城市。此外以溫泉設施為源泉，發(fā)展一系列的度假療養(yǎng)休閑活動，例如各種類型的高檔桑拿設施，高檔醫(yī)療休養(yǎng)機構，美容健身設施，使這里同時形成了著名的休養(yǎng)美容醫(yī)療中心。由這些產(chǎn)業(yè)，帶動的直接與間接產(chǎn)業(yè)鏈還包括：各種天然藥用植物與美容產(chǎn)品的生產(chǎn)，酒店餐飲業(yè)與高檔消費的發(fā)達，各種文化中心與藝術工作室也間接受益，使巴登巴登成為歐洲著名的文化城市之一。旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·專業(yè)化溫泉實例各種浴場健身休閑其他產(chǎn)業(yè)實旅游規(guī)劃與產(chǎn)品策劃·會議會展及配套商業(yè)地產(chǎn)中小型企業(yè)會