地下停車場管理服務(wù)協(xié)議

歡迎下載內(nèi)容僅供參考-地下停車場車位管理效勞協(xié)議-甲方：盛業(yè)物業(yè)效勞新亞棕櫚園物業(yè)效勞部乙方〔號(hào)： 〕鑒于：甲方為受委托的“新亞棕櫚園〞物業(yè)管理效勞方乙方為購置“新亞棕櫚園〞小車停放車位物業(yè)的業(yè)主為保“新亞棕櫚園〞地下停車場〔以下簡稱“本停車場〞〕的公共秩序及平安，加強(qiáng)小機(jī)動(dòng)車的停放管理明確各自的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商根據(jù)簽訂?前期物業(yè)管理效勞協(xié)?和相關(guān)法規(guī)，就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一.物業(yè)根本情況：1、車位號(hào)；面積；2、乙方在該停車位的車輛情況為〔由車主自己填寫相對固定的常用車輛〕：品牌：型號(hào)：車牌號(hào)：顏色：二.甲方負(fù)責(zé)停車場的管理效勞工程包括：1、秩序維護(hù)管理2、車場清潔和環(huán)境管理定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí)，保持地下停車場清潔整齊、標(biāo)識(shí)清晰。定時(shí)開啟排風(fēng)設(shè)備和新風(fēng)輸入導(dǎo)引設(shè)備，保持地下停車場空氣流通。3、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)關(guān)停車場設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4、消防管理-易爆物品進(jìn)入地下停車場。三.管理方式：本地下停車場實(shí)行IC智能卡一車一卡的管理模式。即乙方憑物業(yè)處授權(quán)發(fā)給的IC卡〔業(yè)主停車卡〕刷卡進(jìn)出停車場。四.甲方的權(quán)利和義務(wù)1及根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整停車場的管理效勞的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。3假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場。4、有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)展登記，查驗(yàn)車輛行駛證，有權(quán)拒絕無車輛行駛證和無本停車場業(yè)主停車卡的車輛使用本停車場，或拒絕放行。5、有權(quán)對惡意拖欠管理效勞費(fèi)的業(yè)主停車卡采取停頓授權(quán)和禁行指令。6、應(yīng)按照物業(yè)管理的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)安排專人管理停車場，切實(shí)履行本協(xié)議第二條規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。7、有義務(wù)對欠繳管理效勞費(fèi)的業(yè)主予以主動(dòng)提醒，方便業(yè)主及時(shí)補(bǔ)交。五.乙方的權(quán)利和義務(wù)1效勞水平。2公用設(shè)備、設(shè)施；-3幫助乙方維護(hù)合法權(quán)益。4、保證車、證、卡相符，如更換車輛〔非臨時(shí)性〕，須向甲方提出書面更換車輛資料申請，提供車輛行使證真實(shí)資料，并為該車輛購置第三者責(zé)任險(xiǎn)。5、遵守停車場管理的規(guī)章制度，服從停車場管理人員的指揮和疏導(dǎo)，保證不將車輛停放在自身車位以外的其他位置上。6、車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車卡，也不得將卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)甲方將予以沒收，且相關(guān)管理責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六.其他事項(xiàng)：1、地下車庫作為特殊用途的地下空間，是按人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進(jìn)展管理，乙方不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)，否則甲方有權(quán)撤除而無需承擔(dān)乙方的損失。2、如因臨時(shí)維修需要，甲方需暫時(shí)占用乙方車位時(shí)，甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付任何費(fèi)用。3、不管乙方車位是否空置，乙方必須按期向甲方全額支付本協(xié)議有效期間的管理效勞費(fèi)。430日到甲方管理處備案。5、乙方已詳細(xì)閱讀并了解?“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規(guī)定?之所有條款，甲、乙雙方均同意該管理規(guī)定作為本協(xié)議，作為本協(xié)議有效組成局部。七.地下停車場收費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)方法1、車位管理效勞費(fèi)價(jià)格：1、車位管理效勞費(fèi)價(jià)格：40元/月·位。2、車位管理效勞費(fèi)的交納方式：按月計(jì)費(fèi)交納。3定調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八.違約責(zé)任的處理：雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向清新縣雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向清新縣人民法院提起訴訟。人民法院提起訴訟。九九.本合同期限：本合同的期限為：與?前期物業(yè)管理效勞協(xié)議?時(shí)效一致。本合同自雙方簽字之日起生效；十.其他：1、?“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規(guī)定?作為本協(xié)議，作為本協(xié)議的有效組成局部。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。：?“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規(guī)定?甲方〔蓋章〕：盛業(yè)物業(yè)效勞乙方：聯(lián)系：聯(lián)系：0聯(lián)系：簽約日期：簽約日期： 年 月 日：：“新亞棕櫚園〞地下停車場管理規(guī)定1.1.車位的使用1.11.1車位只限停車用途，不得用作其它。//駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，貴重物品、重要文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé)?；驊覓烊魏挝锲?。/理注銷、變更備案手續(xù)。2.2.車場管理2.1地下停車場限高2.2m。2.22.2車主/駕駛員請按照車場行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛，不得車區(qū)域停車。車區(qū)域停車。2.32.3/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導(dǎo)和管理。5公里/下雨時(shí)更應(yīng)小心慢行。/引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)。停車場管理人員有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象。遇有涉及社區(qū)的重要活動(dòng)，需要對停車場實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車/任提前給予通知。-/防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶休息。責(zé)任人進(jìn)展賠償，甲方不負(fù)連帶賠償責(zé)任。地下停車感應(yīng)卡的使用感應(yīng)卡使用，實(shí)行一車一卡制，進(jìn)、出地下停車場務(wù)必要進(jìn)展讀卡操作，如//車場。5km/小時(shí)速度通過。桿降落后再進(jìn)展讀卡，待擋車器抬起前方可通行，以免擋車欄桿砸車。/卡別離。//駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償。生，物業(yè)公司將根據(jù)協(xié)議取消其地下停車場使用資格。/駕駛員如不慎將感應(yīng)卡喪失，請立即通知物業(yè)公司，并于24小時(shí)之到物業(yè)管理處辦理書面報(bào)失手續(xù)，以便及時(shí)控制車輛平安。業(yè)主的停車期限是由地下停車場管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)進(jìn)展控制，因此，請使用人在協(xié)議到期前15日到物業(yè)公司辦