DB3703-T 4.5-2020公共資源交易平臺服務規(guī)范 第5部分：產(chǎn)權交易

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DB3703淄 博 市 地 方 標 準DB3703/T4.5—20205ServicespecificationofpublicresourcetradingplatformServicespecificationofpublicresourcetradingplatformPart5:Propertyrightstransaction2020121520210115淄博市市場監(jiān)督管理局發(fā)布目次前言 III112范引文件 13語定義 14易25務2業(yè)咨詢 2項登記 2編交文（3制易3制易3易件4場安排 4公和息5受報名 5保金5組交易 55.8.15開6絡6督7確項競主體 75.9.17標標7絡8結公示 8保金8資歸檔 8數(shù)統(tǒng)計 8檔查和8服流96證務9現(xiàn)拍方式 9網(wǎng)拍方式 9公招方式 9網(wǎng)競方式 97務量求監(jiān)評價改進 9附錄規(guī)性場交承10附錄規(guī)性場交告11附錄規(guī)性權交成確12附錄規(guī)性子成確13附錄資性務流14前言GB/T1DB3703/T4《公共資源交易平臺服務規(guī)范》共有5部分：——第1部分：總則；——第2部分：工程建設項目招標投標；——第3部分：政府采購；——第4部分：土地和礦業(yè)權交易；——第5部分：產(chǎn)權交易。本文件是DB3703/T4《公共資源交易平臺服務規(guī)范》的第5部分。本文件由淄博市公共資源交易中心提出、歸口并監(jiān)督實施。本文件起草單位：淄博市公共資源交易中心、高質(zhì)標準化研究院（山東）有限公司。本文件主要起草人：付克金、宋傳軍、申蒙、王鑫珠、許成旺、高祥鋒、陳軼博、郭海濱、孫迪、張勇、陳寧、王健、陳健、韓曉宇、桑虎成、法文鵬、劉朋朋、劉鵬、李風生。公共資源交易平臺服務規(guī)范第5部分：產(chǎn)權交易范圍本文件適用于產(chǎn)權類、無形資產(chǎn)類、環(huán)境權類的產(chǎn)權交易服務管理。（DB3703/T4.1公共資源交易平臺服務規(guī)范第1部分：總則下列術語和定義適用于本文件。下列術語和定義適用于本文件。3.1招標bid3.2拍賣auction以公開競價的形式，將特定物品或財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)讓給最高應價者的買賣方式。3.3拍賣標的auctiontarget委托拍賣的特定物品或財產(chǎn)權利。注：拍賣標的又稱拍品。3.4網(wǎng)絡拍賣onlineaucation通過網(wǎng)絡，以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)讓給最高應價者的買賣方式。3.5網(wǎng)絡競價onlinebidding產(chǎn)權交易采用拍賣、公開招標和網(wǎng)絡競價等方式?！峁┊a(chǎn)權類交易適用的法律法規(guī)及相關規(guī)定，主動或依申請公開相關政策、文件及行業(yè)標準等；——指引市場主體正確使用交易平臺電子系統(tǒng)，提供相關操作規(guī)程，解答系統(tǒng)應用的常見問題；——公開產(chǎn)權類交易的監(jiān)督機制，告知交易過程中異議、投訴、舉報等事項的受理主體及相關渠道；——其他相關咨詢事項?！蹲筒┦泄操Y源交易中心進場交易登記表》；（A）；（B）；——評估報告。30%；——監(jiān)督主體的確定。交易應由相關行政監(jiān)督部門實施監(jiān)督，一般應與項目實施主體行為的審批、備案部門一致,可采取網(wǎng)上監(jiān)督、現(xiàn)場監(jiān)督等方式實施。）——標的基本信息（情況）；——項目實施主體對拍賣標的相關情況做出的告知事項，包括但不限于明確標的以實物現(xiàn)狀為準，項目競爭主體自行查勘標的相關情況、標的過戶交割事項等；——項目競爭主體對相關拍賣事項做出的承諾及應承擔的法律責任等；——拍賣會中項目競爭主體應該注意的事項；——項目競爭主體無效應價情形?！椖炕厩闆r；——項目實施主體對項目基本要求；——招標內(nèi)容；——投標文件編制要求；——投標文件送達地點和截止時間；——開標時間和地點；——擬簽訂合同的主要條款?！稑宋募瓦_地點和截止時間；——開標時間和地點；——擬簽訂合同的主要條款。5.3.1.4——出讓標的基本信息；——項目競爭主體資格要求；——競買工作流程；——重要說明（提示）；——競價中止、終止情形；——違約責任；——相關部門聯(lián)系方式。拍賣拍賣公告內(nèi)容應準確、完整，包括但不限于：——拍賣時間和地點；——拍賣標的；——拍賣標的預展時間和地點；——參與競買應辦理的手續(xù)。招標——招標項目名稱、內(nèi)容、范圍、規(guī)模、資金來源；——投標資格能力要求，以及是否接受聯(lián)合體參與資格預審；——獲取資格預審文件的時間、方式；——遞交資格預審申請文件的截止時間、方式；——項目實施主體及其中介機構的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；——采用電子招標投標的，潛在投標人訪問電子招標投標平臺的網(wǎng)址和方法。——出讓標的基本信息；——項目競爭主體資格要求；——競買工作流程；）；——轉(zhuǎn)讓標的基本情況；——轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的股東結構；——產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準情況；——轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)最近一個年度審計報告和最近一期財務報表中的主要財務指標數(shù)據(jù)；——受讓方資格條件；——交易條件及轉(zhuǎn)讓底價；——企業(yè)管理層是否參與受讓及有限責任公司股東是否放棄優(yōu)先受讓權；——競價方式及其他需要披露的事項。交易文件發(fā)布前應經(jīng)項目實施主體、公共資源交易中心確認。720拍賣33——競買人；——開標時間、地點；——招標項目及標段/標包名稱；——項目競爭主體名稱；——投標報價和其他開標時公布的主要內(nèi)容；——標底（如有）；——開標過程需要說明的其他問題。22拍賣附錄C）（5.9.3網(wǎng)絡競價（D），中介機構人員將結果公示提交并經(jīng)公共資源交易中心確認后，在淄博市公共資源交易網(wǎng)上進行公示，結果公示內(nèi)容包括但不限于：——標的信息；——起拍價格和成交價格；——監(jiān)督人、淄博市公共資源交易中心等各方聯(lián)系方式。55應符合DB3703/T4.1中9.11的要求。參見附錄E。見證評標行為及評分、核算、復核等環(huán)節(jié)是否規(guī)范，有無發(fā)表傾向性言論、討論與項目無關內(nèi)容、見證評標行為及評分、核算、復核等環(huán)節(jié)是否規(guī)范，有無發(fā)表傾向性言論、討論與項目無關內(nèi)容、擅自更改或損壞評標資料等問題，發(fā)現(xiàn)有圍標、串標等違規(guī)行為的應及時叫停評標。見證項目實施主體是否及時處理異議投訴。7服務質(zhì)量要求、監(jiān)督、評價與改進DB3703/T4.1附錄A（）淄博市公共資源交易中心：我方提申，貴心將方有主管的 標項名稱通貴心網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布信息并組織交易?，F(xiàn)提交進場交易登記表、進場交易告知函、審批文件等材料，請予審核。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：愿意承擔所有責任，利益受損方可以依據(jù)損失情況向我方進行追償。愿意承擔所有責任，利益受損方可以依據(jù)損失情況向我方進行追償。項目業(yè)主（單位）（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日附錄B（）淄博市公共資源交易中心：項目（基本情況），已按照程序，履行了必要的內(nèi)部決策程序（經(jīng)理辦公會、董事會或股東會會（）附件：經(jīng)鑒定評估的產(chǎn)權類項目資產(chǎn)明細表項目業(yè)主（單位）（簽章）年月日附錄C（規(guī)范性）競買人號牌及姓名： 年月標的序號標的名稱數(shù)量成交金額大寫（元）小寫（元）交易傭金大寫（元）小寫（元）總金額大寫（元）小寫（元）本認一四受人（公司（人淄市共源易中各一，字章后效買受人（簽章）： （）（）：委托人（簽章）：淄博市公共資源交易中