2021新版建房合同3篇

■■■編號:JZ-2021512802021新版建房合同3篇Lawfullyestablishedcontractsshallbeprotectedbylaw.甲方: 乙方: 簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間：年月日rrrrrHE廠!L一■■建房合同3篇說明:本合同內(nèi)容是指兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人之間表示一致而訂立的ー項(xiàng)規(guī)定,用以在處理某些事情時(shí)約束其各自的權(quán)利和義務(wù)。文件為word版本,可新增或刪除文檔中的內(nèi)容,切勿直接套用。建房合同篇1委托人:（簡稱甲方）受托人:（簡稱乙方）甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙,無法逬行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支,并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)A幢房屋,為使A幢房屋建設(shè)有效,節(jié)儉方式進(jìn)行,特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營,經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則,達(dá)成如下協(xié)議:一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。二、建設(shè)該A幢房屋的建設(shè)施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可（鋼混結(jié)構(gòu),每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。三、乙方按照甲方的指示,有責(zé)任支付建筑工人工資,并保證及時(shí)發(fā)放到位。四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況,乙方也必須在每月月底,將上述情況及時(shí)通告甲方。五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金,匯入乙方帳戶（并包括乙方管理エ資）。六、A幢房屋的建房時(shí)間,由開エ起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因,經(jīng)雙方協(xié)商可順延。七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字,代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。ハ、本合同一式二份,自雙方簽字之日起,若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效カ。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年目 曰 月 日建房合同篇2建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。一、承建方式1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建,包工價(jià)ー包死,每平方米價(jià)為:1100元人民幣,總包工價(jià)約為元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià);2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,不合格不用;3、乙方自帶施工工具和設(shè)備;4、乙方施工人員飲食基本自理;5、建房工期:建房工期為90天,施工日期由簽訂合同之日算起。二、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的‘私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對工程質(zhì)量、逬度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),甲方不承擔(dān)責(zé)任。4,乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn),施工中如發(fā)生事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。三、工程概況及要求甲方需建蓋XX路（門牌號碼）本宅房子,房屋方位:建筑面積約,占地面積,建筑總高度10m,第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2層;結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ);外墻瓷磚,內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地磚及強(qiáng)化木地板,樓梯地磚,房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔要求:1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量。2、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開エ。3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑,結(jié)構(gòu),設(shè)備施工圖）,材料清單工程進(jìn)度表等留存在甲方。四、建筑工程要求:1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材,用料,尺寸的要求（1）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標(biāo)準(zhǔn);石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范）,所有材料不得影響工程質(zhì)量。（2）地基:地基為等式基礎(chǔ),地基深度為2米,在地基之上架高50公分（三個(gè)臺(tái)階，每個(gè)房間都設(shè)有通風(fēng)ロ），ー樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。（3）四角柱（采用8根，18鋼筋）4根,規(guī)格200x400mm;小柱子規(guī)格200x200mm（采用6根，16鋼筋）14根,;地圈梁筋鋼筋采用5根，22鋼筋;箍筋采用a6,間距20x20,圈梁下柱子墩子1.5米X1.5米;篩子筋采用，12,箍筋間距20x20,ー層層高為3.5米,地圈梁主梁為600.(4)二層層高為3.3米,圈梁4根,鋼筋，14,箍筋，6,間距20x20,二層圈梁高度200x400,板筋采用主筋，8,副筋，6,間距!5x15(頂層圈梁和二層圈梁相同。(5)板:樓面,樓梯一次性現(xiàn)澆,樓板厚度不小于100mm,鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁:250X600,鋼筋?25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。(6)墻:砌體材料采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌牧?m75混合砂漿砌筑,承重墻為墻,內(nèi)墻為ーー墻。內(nèi)墻粉刷好;內(nèi)裝修:廚房、伙房、衛(wèi)生間,立面均貼200x300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,刮白膩?zhàn)佣?仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價(jià)50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每!0皮磚設(shè)墻體拉接筋ー處。(7)門窗檐:門窗須要有門窗套,窗戶采用雙層窗,材料為海螺牌塑鋼窗,底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8X1.8共12面,每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標(biāo)準(zhǔn)窗戶。門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門,款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。門和門框重新漆色,顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。(8)樓道:樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆,地面采用地磚。(9)房頂:屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間,樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等;預(yù)留水箱管道(室內(nèi)給水水管及自來水管)、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆,地面做防水隔熱,抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100。四周女兒墻高1米,貼外墻瓷磚。(10)其它:衛(wèi)生間,廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負(fù)責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià),或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到三通一平,水、電、道路、排污系統(tǒng)接通,平整地面;(11)乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工,如澆灌混凝土主筋超出五公分,誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分,甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利,乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用;(12)地基、主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光;包含主樓夕M則的圍墻、門墩、排污管道等工程;2、照明設(shè)計(jì)說明(一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理)(1)采用ー相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來,支架在樓房主體提前預(yù)埋。(2)進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。(3)導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇:2x2.5,中15,3-4x2.5,中20。(4)配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定,暗箱開關(guān)中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。3、供^水設(shè)計(jì)說明（1）給水設(shè)計(jì)說明:冷水采用自來水供水,供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管ーー,由乙方重新從供水主管引入。（2）排水排污設(shè)計(jì)說明:采用PVC管排水,與外部管道接通,配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。4、部分材料要求（1）水泥：采用高增水泥:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥,其余使用325標(biāo)號水泥。（2）鋼筋:均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋ー根）。（3）電線:銅制,電線一般為單股銅芯線,也可以選用多股銅芯線,ヒ徽方便電エ穿線管。其截面面積主要有三個(gè)規(guī)格,1.5平方、2.5平方、4平方。建房合同篇3（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定立如下合同條款,共同遵守。ー、甲方將位于XXX的私房建設(shè)承包給乙方,乙方按甲方提供的圖紙和建設(shè)部門要求的建筑式樣和標(biāo)準(zhǔn),將該房建成質(zhì)量合格磚混結(jié)構(gòu)建筑（該事項(xiàng)以下簡稱工程）。二、工程內(nèi)容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括:（一）地腳圈楔及以上的上建主體工程,底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑;（二）一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼;（三）樓梯間側(cè)面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼;（四）廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高;（五）房屋內(nèi)除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉;（六）正房背立面和后逬房正立面瓷磚的粘貼;（七）房屋正立面、右側(cè)面和圍墻水泥漿的抿刮;（八）廚房操作臺(tái)、化糞池、水池的制作和操作臺(tái)瓷磚的粘貼;（九）天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。三、工程為包工不包料,即建筑所需材料由甲方按工程進(jìn)度供給乙方。四、工程建筑總面積約為370平方米,實(shí)際面積為房屋建成后按建設(shè)部門的規(guī)定測量計(jì)算。五、工程20xx年10月1日開エ,20xx年6月30日全部竣工。六、工程技術(shù)要求:（一）板面澆灌水平平整,厚度為12厘米,不露筋、無蜂窩、無裂鋒、不漏水;（二）砌磚水平平整、垂直達(dá)標(biāo)；（三）粉墻陰陽角線條清晰,墻面光滑平整,無裂縫、無響殼;（四）地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼;（五）圍水設(shè)施（即女兒墻）不漏水,墻高80—90厘米,內(nèi)外墻抿水泥漿;（六）水池平整垂直、無裂鋒、不漏水。七、甲方按實(shí)際建筑面積以每平方米人民幣XX元付給乙方工時(shí)費(fèi)。ハ、甲方按工程進(jìn)度分次支付70%的エ時(shí)費(fèi)。工程竣工后甲方暫從乙方的工時(shí)費(fèi)中預(yù)留1,500元作為工程質(zhì)量保證金,待一年的保修期滿工程無遺留問題后オ付給乙方。九、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接到施工王地,并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。十、施工中所需的勞動(dòng)工具由乙方負(fù)責(zé)解決,包括拌