2021新版建房合同模板七篇

編號(hào):JZ-2021071452021新版建房合同模板七篇NochangeinormodificationofthisAgreementshallbevalidunlessthesameismadeinwriting.建房合同七篇備注:本合同是為了方便客戶(hù)保障雙方的合法權(quán)益,而共同討論協(xié)商一致訂立的協(xié)議條款,條款內(nèi)容僅供參考,具體內(nèi)容視當(dāng)下情況而定。［內(nèi)容可下載編輯］建房合同篇1甲方:乙方:甲方在建房屋ー棟,建筑層數(shù)兩層,ー層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:ー、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階碎墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě):元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工ー年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返エ,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)エ傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。ハ、工期要求主體工程工期為75（日歷天）,從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字（章）乙方簽字（章）建房合同篇2甲方:乙方:甲方請(qǐng)乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:一,工程形式:甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料,并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。二,工程エ價(jià):按樓面投影面積計(jì)算,每平方米元（包括批灰エ錢(qián)）三,甲方責(zé)任:1,提供施工用水、電、礦泉水。2I及時(shí)提供一切需用建材。3,搗樓面時(shí),每層加多支付人民幣元給乙方,并提供工作人員每人快餐ー份。4,另外要加給乙方的價(jià)錢(qián):搗門(mén)尺加收元,搗地臺(tái)加元。批灰外墻元。四,乙方工程內(nèi)容:,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。,墻內(nèi)外批灰,但不包括門(mén)面。Z樓頂砌圍封ー米高。,用水泥砌樓梯三角。,安裝排污管。7,前檐階搗水泥。8,柱、梁用全新模板。五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過(guò)1厘米。3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中左造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻エ,翻エ所需エ錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。ハ，工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方％,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。九,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。十,以上協(xié)議ー式兩份,簽字后即生效。甲方:乙方:日期:建房合同篇3甲方:身份證號(hào):住址:電話(huà):乙方:身份證號(hào):住址:電話(huà):甲方擬建房屋ー棟，位置在******村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。ー、項(xiàng)目基本概況建筑一共兩層,地基長(zhǎng)11.8米，寬10米。（具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙）其中第一層高3.4米（包括樓板），第二層高3.2米（包括樓板）,房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層,陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,女兒墻L2-1.5米高。二、承包內(nèi)容內(nèi)容包括:基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,外墻正面（前面）貼瓷磚（10厘米X20厘米）,天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）;屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周?chē)⑺?、門(mén)窗洞口粉刷等。不包含:門(mén)窗、室內(nèi)水電。三、承包方式及承包價(jià)格乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷エ減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)エ,并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切エ器具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,腳手架等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,具體房屋面積按計(jì)算按:1、ー層按建筑物外墻邊長(zhǎng)X寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)X寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水,則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按:元/平方米（元每平方米）包干,乙方不得再以任何理由要求甲方増加任何費(fèi)。四、付款方式合同生效后,甲方付定金元整（大寫(xiě):壹仟元整）給乙方,該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付工程款10000.00元吠寫(xiě):壹萬(wàn)元整）;二層樓面板施工完成,甲方付工程款10000.00元（大寫(xiě):壹萬(wàn)元整）;屋面板施工完成,甲方付工程款10000.00元（大寫(xiě):壹萬(wàn)元整）;剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,結(jié)算完成付清。五、雙方責(zé)任1、甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)エ,甲方可單方面解除承包合同,同時(shí),乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并保證質(zhì)量安全。4、乙方采購(gòu)的材料如果沒(méi)按甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件更換。5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施エ。6、乙方自行解決其員エ的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。7、工程不得轉(zhuǎn)包。8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方保管。9、甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的‘預(yù)制構(gòu)件,包括預(yù)制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁,安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。六、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返エ,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷エ減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。3、主要材料質(zhì)量要求:1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國(guó)標(biāo)水泥,梁、柱用合格的42.5兆帕國(guó)標(biāo)水泥）；2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的;3）、所有使用的砂要求用河砂;4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25e4、不得出現(xiàn):主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等,如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,磚采用240x115x53粘土磚（基礎(chǔ)埋深:室外地面以下埋入不少于300mm）水泥砂漿砌筑;ー層墻體為240x115x90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390x190x190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。7、門(mén)窗洞口按圖紙預(yù)留,內(nèi)墻上的洞口粉好,外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。8、工程竣工后,由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕エ時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用）,全部由乙方自行承擔(dān)。9、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須逬行免費(fèi)維修。七、安全要求及責(zé)任1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付給乙方500元（伍佰元）用于乙方購(gòu)買(mǎi)本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)（該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,不足部分由乙方承擔(dān)）,乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。八、工期要求工程工期為35天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)15天時(shí),甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)ー份,見(jiàn)證人執(zhí)ー份,從簽字之日起生效。附件:草圖5張甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：見(jiàn)證人簽字（章）：日期:年月日建房合同篇4甲方:乙方:甲方在XX建房屋ー棟,建筑層數(shù)兩層,ー層約XX平方米，二層約XX平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守:ー、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階碎墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě):XXX元（）,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款ハ仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工ー年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返エ,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)エ傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。ハ、工期要求主體工程工期為?5（日歷天）,從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在XX年XX月XX日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年一月一日年一月一日建房合同篇5建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）:身份證:承包施工方（乙方）:身份證:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,雙方本著平等、誠(chéng)信的原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包價(jià)格雙方約定按建筑面積包干,每平方米元包干建成。三、承建范圍正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),從澆灌地圈梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂,廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍,包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積:300以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)）四、甲方職責(zé)甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng),付款不得拖欠,導(dǎo)致影響工程進(jìn)度五、乙方職責(zé).乙方自帶施工時(shí)所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）,并按圖紙和甲方要求施工。.乙方購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)所產(chǎn)生的ー起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。.乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工文明施工。.乙方所屬人員的エ資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。.乙方在建筑材料上把關(guān),符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量要求.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷エ減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。.砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿均勻飽滿(mǎn),澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,杜絕空鼓,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。.需混凝土澆灌的需一次性澆灌,乙方需合理安排時(shí)間,不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?；炷潦褂脴?biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。.房屋墻體整體垂直度不得超過(guò)cm（厘米）的誤差.電路按圖紙和甲方要求施工,布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理,能正常使用。.水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。.各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn):地圈梁:①16立柱:①14箍筋:①8板面:①8扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn),捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意（注:以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。）.工程完工后（5年內(nèi)）,如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題,由施エ方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、工程款支付辦法1.動(dòng)エ前甲方支付乙方人民幣（大寫(xiě)啟動(dòng)資金,待地圈梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層エ時(shí)費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)）。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后ー個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。ハ、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主,倘若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。九、工期約定工程于年月日開(kāi)エ,于年月日前竣工。十、違約責(zé)任.由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要修理或重做,所造成的材料、人工エ資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。.乙方若無(wú)事甲方的合理要求,或采取消極怠エ或延誤工期等做法為難甲方,在甲方明確告知以后仍不整改,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除并終止合同,所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付,所產(chǎn)生的損失,甲方有權(quán)繼續(xù)追討十一、爭(zhēng)議解決辦法.發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。.如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。十二、ハ、其它未盡事宜.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效カ.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無(wú)法履行時(shí),雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行,合同可以繼續(xù)履行時(shí),乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效カ。4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：年月日簽約地址:建房合同篇6甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：甲方將位于??縣?鎮(zhèn)?區(qū)?路5號(hào)自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,雙方本著平等互利、誠(chéng)信原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同,供甲、乙雙方共同遵守。一、承包方式及工價(jià).甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。.全部工價(jià)按實(shí)際施工面積每平方米價(jià)格200元計(jì)算,完工后以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。二、付款方式乙方先墊付施工エ價(jià)款,待整個(gè)工程完工,房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在天內(nèi)付清乙方工錢(qián)。三、工程內(nèi)容乙方從地圈梁澆筑開(kāi)始施工,直至房屋封頂。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè),包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,內(nèi)墻刮雙飛粉,外墻貼磁磚,地面清光并鋪地板磚,布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。四、施工要求.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。.乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等ー1—施工機(jī)械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等,費(fèi)用由乙方自理。.所有工人的吃住等問(wèn)題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。.乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。.乙方應(yīng)節(jié)約用水用電,合理使用材料,不能浪費(fèi)甲方的建筑材料。五、工程質(zhì)量.乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見(jiàn)施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。六、施工工期除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延誤施工。七、建房工期建房工期自 年一月_日起至 年一月一日止。八、施工安全.乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,從工程開(kāi)エ到工程竣工驗(yàn)收合格為止。在施工過(guò)程中,乙方要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方一概無(wú)關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。.乙方必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)ー2—行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。九、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法.工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。.乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠エ和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。在乙方無(wú)違約行為的情況下用方若不按合同約定支付工錢(qián),則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。十、合同的生效與終止.本合同自簽訂之日起生效。2,本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)ー份。3.在工程驗(yàn)收合格,甲方付清工錢(qián)后,本合同自動(dòng)失效。甲方簽字:身份證號(hào):住址:電話(huà):乙方簽字:/