2021新版租賃合同4篇

■■■編號(hào):ZS-2021400722021新版租賃合同4篇Lawfullyestablishedcontractsshallbeprotectedbylaw.甲方: 乙方: 簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間：年月日rrrrrHE廠!L一■■租賃合同4篇說(shuō)明:本合同內(nèi)容是指兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人之間表示一致而訂立的ー項(xiàng)規(guī)定,用以在處理某些事情時(shí)約束其各自的權(quán)利和義務(wù)。文件為word版本,可新增或刪除文檔中的內(nèi)容,切勿直接套用。租賃合同篇1甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等、互惠互利的原則下,甲方將前鋒砂石場(chǎng),以生產(chǎn)費(fèi)用、機(jī)械損耗、安全責(zé)任事故以全包方式承包給乙方,由乙方負(fù)責(zé)人員安排、做エ、生產(chǎn)和安全等,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：ー、各種砂石生產(chǎn)承包單價(jià):砂單價(jià)為12元/方,毛石單價(jià)7元/方。二、甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)辦各種證照和道路暢通,保證乙方在砂石場(chǎng)內(nèi)安全生產(chǎn)。2、甲方負(fù)責(zé)每月月底（30號(hào)）按當(dāng)月生產(chǎn)銷(xiāo)售方量結(jié)算承包費(fèi),次月的15日付給乙方上月承包費(fèi)。3、甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)所需的機(jī)械設(shè)備（現(xiàn)有設(shè)備）。4、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售和資金回收。三、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)人員安丹林口生產(chǎn)、隱患的排除,服從甲方安全管理人員的管理，乙方負(fù)責(zé)機(jī)械的保養(yǎng)及各種機(jī)械的維修,所有機(jī)械保養(yǎng)維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在生產(chǎn)中,油費(fèi)、炸材由甲方墊付,工人工資、生活費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方不得以任何理由延誤生產(chǎn),不得以任何借口和理由停エ、罷エ。必須每月根據(jù)甲方的銷(xiāo)售需求生產(chǎn)砂石,不得以任何借口造成缺缺。如給甲方客戶(hù)造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方所有施工人員作業(yè)時(shí),必須按國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求的事項(xiàng)進(jìn)行作業(yè),在生產(chǎn)過(guò)程中如違反了有關(guān)部門(mén)的要求,所被處罰的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生事故,造成一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。4、乙方承包人必須帶領(lǐng)所有工人進(jìn)行社保部門(mén)要求的體檢,如體檢不合格,乙方不得用,乙方中途換工人的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、在沒(méi)有其它任何原因（氣候）的情況下,乙方必須保證每月生產(chǎn)各種砂石五萬(wàn)方以上,在生產(chǎn)五萬(wàn)方以上后,按每方12元計(jì)算,如無(wú)其它特殊情況（天氣）而生產(chǎn)達(dá)不到五萬(wàn)方,甲方只能按10元/方計(jì)算。6、乙方在進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)后,以十五日為試用期,如達(dá)不到甲方的生產(chǎn)要求標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除合同,乙方自動(dòng)退場(chǎng),甲方不支付任何退場(chǎng)費(fèi),乙方在施工過(guò)程中,未戴安全帽、安全繩,甲方有權(quán)對(duì)其罰款,不戴安全帽ー次罰款人民幣500兀,未系安全繩一次罰款人民幣20xx兀。7、乙方在簽訂合同接管生產(chǎn)后有任何機(jī)械設(shè)備的損壞,乙方必須照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)（含爆破、解炮、炸材、挖機(jī)裝車(chē)、片石運(yùn)輸、柴油、設(shè)備維護(hù)、配備件采購(gòu)、相關(guān)人員、人員エ資）等一切生產(chǎn)所需和損耗的費(fèi)用。8、乙方必須使用潛孔鉆逬行爆破,潛孔鉆由甲方提供,石口開(kāi)采須以臺(tái)階式進(jìn)行,符合國(guó)家對(duì)石場(chǎng)的開(kāi)采規(guī)范,乙方必須保證清除蓋山,保證砂石的質(zhì)量,做到砂石中不含泥,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須承擔(dān)損失。四、甲方交給乙方使用的一切機(jī)械設(shè)備、工具等要妥善保管,并做好保養(yǎng),必須定人定時(shí)建立保養(yǎng)制度和保養(yǎng)登記,甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督和抽檢,如保養(yǎng)不到位,甲方有權(quán)一次性處罰人民幣5000元,不得遺失、被竊、到期滿(mǎn)時(shí)要按數(shù)交回甲方,所有機(jī)具必須保持60%的新舊成度,否則按原價(jià)賠償。五、由于下雨、炸藥、停電等原因每月超過(guò)十五日，按當(dāng)月銷(xiāo)售方量每方3元計(jì)算，實(shí)發(fā)エ資所差部分由甲方補(bǔ)貼。六、簽訂合同后乙方必須一次性向甲方繳納保證金貳拾萬(wàn)元人民幣,合同期滿(mǎn)一次性退還乙方，由于乙方一次性繳不齊貳拾萬(wàn)元保證金，經(jīng)協(xié)商，先繳伍萬(wàn)元，其余從每月的生產(chǎn)利潤(rùn)中扣，扣足貳拾萬(wàn)元后,每月按當(dāng)月方量結(jié)賬。七、如發(fā)現(xiàn)乙方私自賣(mài)砂石,甲方有權(quán)扣留乙方保證金作罰款處理,同時(shí)當(dāng)月的方量甲方不能再計(jì)算給乙方。ハ、在乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)后，甲方每月墊付生產(chǎn)所需的炸藥、油費(fèi)，其它所有費(fèi)由乙方自行解決。九、簽訂合同后，乙方不得討價(jià)還價(jià)，如合同期內(nèi)乙方提出不再承包，甲方有權(quán)不退還保證金和不結(jié)算當(dāng)月承包費(fèi)。十、違約責(zé)任1、甲方違約應(yīng)付乙方所損失的一切費(fèi)用。2、乙方違約甲方有權(quán)不付當(dāng)月承包費(fèi),并不歸還押金。十一、合同期限時(shí)間:農(nóng)歷20年月日至20年月日止。以上是甲乙雙方責(zé)任，如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。此協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,不得違反,此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)ー份。甲方簽字:乙方簽字:年月日租賃合同篇2發(fā)包人：蔬菜科學(xué)研究所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲、休閑等,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃場(chǎng)地乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)（具體場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單）。其中:A、承包場(chǎng)地:位于該示范園東北面,北至水溝（甲方用地紅線(xiàn)）,南至場(chǎng)內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪（甲方用地紅線(xiàn)）,占地面積約20xx平方米,具體位貉以甲乙雙方標(biāo)畫(huà)的紅線(xiàn)范圍為準(zhǔn),該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物（水塘、停車(chē)坪、果樹(shù)等）在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。B、食堂設(shè)施:甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房（含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品）共兩層及值班室上下兩層,約500平方米,其中一層廚房1間、客房2間,二層包廂（包廂含衛(wèi)生間）5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺(tái)1間。第二條承包期限自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計(jì)12年6個(gè)月,租賃期滿(mǎn)乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條承包金1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付:20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計(jì)12年,20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元（即30000元/年），20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年（即12年的總承包金共計(jì)426000元整）。2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付）,承包金支付方式為現(xiàn)金。3、本合同承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。第四條保證金自本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方支付本合同保證金1萬(wàn)元,作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金,在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1、按合同約定收繳承包金,依法協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方逬行監(jiān)督管理。2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級(jí)管理部門(mén)與相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源,保證水電供應(yīng)正常（發(fā)電機(jī)及自留井無(wú)償為乙方使用）。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作,營(yíng)業(yè)期間門(mén)衛(wèi)室由乙方共同使用。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系,協(xié)助乙方在逬該所的主馬路（郴州至華塘公路）入口處建設(shè)牌樓一座;營(yíng)業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車(chē)場(chǎng),保證該停車(chē)場(chǎng)僅為乙方經(jīng)營(yíng)使用;負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),給乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)提供方便。乙方需在其承包場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)墾魚(yú)塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車(chē)場(chǎng)等,甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5、營(yíng)業(yè)期間,甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開(kāi)放,為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便,有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植（養(yǎng)殖）的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方,其價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)考慮ー定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購(gòu)甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購(gòu)結(jié)算,乙方向顧客的銷(xiāo)售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。6、承包期間,甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)乙方同類(lèi)產(chǎn)業(yè),不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類(lèi)服務(wù)。7、甲方在該所內(nèi)所開(kāi)展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng),在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù),委托乙方為該經(jīng)營(yíng)實(shí)體的法人代表,負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理與利益分配等。9、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施按期逬行檢查、修繕,以保證乙方居住安全和正常使用,如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。10、對(duì)承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用,并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。3、應(yīng)爰護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),并在期承包場(chǎng)地內(nèi)逬行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a(chǎn)。第七條合同的解除1、乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,未按照約定的用途使用場(chǎng)地,,逬行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、車(chē)專(zhuān)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的;逾期未支付承包金,經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的,甲方有權(quán)解除合同。2、因甲方原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商ー致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電及經(jīng)營(yíng)設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效カ。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持二份。3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效カ。4、本合同未盡事宜,甲乙雙方另彳丁協(xié)商。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：代表:代表:簽約日期:租賃合同篇3甲方:乙方:甲乙雙方就銷(xiāo)售"怡福源"牌家用空氣凈化器事宜,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:一、貨物及規(guī)格:產(chǎn)品名稱(chēng):家用空氣凈化器產(chǎn)品型號(hào):YFY-K001型額定電壓:220V額定頻率:50HZ額定功率:43W機(jī)殼材質(zhì):ABS外型尺寸:330*180*505MM凈化面積:50平米左右數(shù)量：40臺(tái)單價(jià):4980元/臺(tái)二、交貨期、交貨地點(diǎn)及方式:自合同簽定后日內(nèi),將空氣凈化器送至乙方公司,由方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)本合同所列的產(chǎn)品規(guī)格型號(hào),逬行驗(yàn)收。四、合同價(jià)格及結(jié)算方式:合同總價(jià)人民幣（大寫(xiě):人民幣圓整）。合同簽訂后,乙方向甲方預(yù)付合同總額的30%為預(yù)付款,貨到乙方指定安裝地點(diǎn)后,乙方向甲方支付合同總額的50%;按裝調(diào)試合格后,貨款結(jié)清。五、合同違約處理:合同簽定后,甲方要嚴(yán)格按照合同規(guī)定生產(chǎn)此設(shè)備,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得更改設(shè)備配置。合同簽定后,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定安裝設(shè)備并付給甲方貨款,如無(wú)故違反本合同規(guī)定,不給甲方付款,乙方應(yīng)向甲方賠償合同總款10%的違