小區(qū)地下車庫管理服務協(xié)議

小區(qū)地下車庫管理服務協(xié)議（深圳清潔網起草）甲方：乙方：為了維護 ________（物業(yè)名稱）小區(qū)內交通秩序，規(guī)范機動車停放，確保業(yè)主車輛安全，經甲乙雙方友好協(xié)商，就小區(qū)地下車庫車位 租賃管理服務達成如下協(xié)議：第一條 車輛基本情況車主姓名：性別：聯(lián)系電話：駕駛證號：車牌號：車型：顏色：第二條 物業(yè)情況物業(yè)位置：物業(yè)名稱：車位編號：第三條 雙方的權利和義務一、甲方的權利和義務1、根據(jù)相關法規(guī)政策，結合實際情況，制定本小區(qū)《地下車庫 管理規(guī)定》并書面告知乙方；2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料；3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管 理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，甲方有權將該車位 轉租他人，轉租時不再另行通知；二、乙方的權利和義務1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議；2、嚴格遵守物業(yè)公司制定《 _________（物業(yè)名稱）地下停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反《 _________（物業(yè)名稱）地下停車場管理規(guī)定》而造成的損失，乙方負全部責任；3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費；4、接受甲方的管理和服務；5、對停放車輛辦有相關齊全的保險手續(xù)。第四條 車庫物業(yè)管理服務質量1、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序；2、公用設施設備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范；3、機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有登 記；4、消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道 暢通無阻；制定有效的消防應急方案；5、車場實行 24小時值班制度。第五條 車輛停放中的禁止行為1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻 礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；2、不得損壞車庫內的設施設備，不得私占他人車位，不得改變 車庫的使用性質；3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放；5、地下車庫嚴禁煙火，經制止不改者，將取消停車資格。 第六條停車費價格與收費辦法 停車管理服務費： 元/月車位租金： ______元/月租用期限自 ________年______月_____日至 _______年_____日止共_____個月，合計________元，乙方須于協(xié)議到期

_______月15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。第七條 違約責任的處理1、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改；2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權取消其停車資格；3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務費 用的，甲方有權要求乙方補交欠款，并有權取消乙方停車資格；5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔；6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產生的一切經濟、法律責 任由乙方承擔。第八條為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下， 甲方有權協(xié)助有關部門采取緊急措施， 如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、 漏電、火災、 水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采 取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定執(zhí)行。第九條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時， 雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條 業(yè)主有車位購買優(yōu)先權。 因業(yè)主購買車位而造成車位租 賃發(fā)生相應調整的，甲方不承擔責任。第十一條本協(xié)議一式兩份， 雙方各執(zhí)一份， 具有同等的法律效 力，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字（